Nel cuore di Manerba del Garda, proponiamo in affitto un incantevole appartamento bilocale di 55 mq situato al primo piano. Questo immobile è parte integrante di un esclusivo complesso dotato di tre piscine scintillanti, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, gli amanti dello sport apprezzeranno la presenza di un campo da tennis e un campo da calcio ben curati.Il parco giochi e gli ampi spazi verdi circostanti rendono questa proprietà perfetta anche per famiglie con bambini o semplicemente per chi desidera godere della tranquillità e del verde che caratterizzano la zona. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, una accogliente camera matrimoniale spaziosa ed infine il servizio igienico completo.L'ampio terrazzo offre l'opportunità unica di cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si gode della vista serena sul contesto naturale circostante. Completamente arredato con gusto raffinato e funzionale, questo bilocale include anche un climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Non dimentichiamo i servizi extra: sono presenti una cantina utile come spazio aggiuntivo ed uno spazio comune sicuro dove poter parcheggiare biciclette o moto. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come prima abitazione sia come seconda casa per chi ama staccare dalla routine quotidiana.La disponibilità dell'immobile è fissata a partire dal mese di Maggio/giugno; Ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o eventuale visita all’immobile. Rif. 55L.
In residence situato in posizione idilliaca fronte lago e dotato di bellissima piscina si affittano appartamenti per l'intera stagione estiva. Disponibilità di monolocale, bilocale e trilocale. Completamente arredati, corredati, dotati di aria condizionata, terrazze e balconi.
A 300 metri dalla spiaggia disponiamo di bilocale con parziale vista lago. Il residence nel quale si trova si divide in 2 blocchi, separati da una caratteristica collina con vista lago mozzafiato, l'appartamento si trova nel blocco piu' piccolo e tranquillo. L'ampio portico lo rende perfetto per le vacanze estive, e con un divano letto puo' tranquillamente soddisfare le esigenze di 4 persone, il giardinetto all'ingresso e' un'ottimo sfogo per bambini o per il vostro "fido". A completare abbiamo un garage di grandi dimensioni che puo' contenere un'auto grande e una piccola utilitaria. Il residence dispone di 2 piscine una delle quali adatta ai bambini.TUTTO L'ANNO 10.000 EURODA MAGGIO A SETTEMBRE COMPRESO 7.000 EURO.
Nelle immediate vicinanze dalla Spiaggia la Romantica, ultime due ville singole con piscina, costruite in Classe energetica A4. Villa n. 3 - Questa soluzione si compone come segue: parcheggio esclusivo all'ingresso, giardino di 350 mq che contorna l'abitazione sui quattro lati con piscina, ingresso, zona giorno con cucina a vista caratterizzata da ampie porte finestre che danno accesso al portico di circa 27 mq, ampio disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 comodi bagni. Un pergolato di 30 mq, interno alla proprietà accoglie due auto. RICHIESTA € 645.000, 00 Villa n. 2 - Così composta: parcheggio esclusivo all'ingresso, giardino di 300 mq, ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, portico di circa 27 mq, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 comodi bagni. Pergolato interno alla proprietà di 30 mq. RICHIESTA € 675.000, 00 Le finiture sono lussuose, i sanitari, le porte interne, i pavimenti e i rivestimenti sono a scelta del cliente compreso il parquet. Il fotovoltaico di 4,5 kWh alimenta la pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione. Le ville sono quasi terminate e le finiture sono a scelta del cliente con possibilità di personalizzare. Caratteristiche tecniche: - serramenti in pvc di colore bianco; - vetrocamera con strato di gas a basso emissico e camera calda; - tapparelle in pvc antigrandine; - zanzariere; - impianto di riscaldamento a pavimento; - impianto di ventilazione; - predisposizione impianto climatizzazione; - predisposizione impianto allarme - pannelli fotovoltaici; - pompa di calore.
Propongo appartamento fronte lago di Garda (quadrilocale) 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 camera doppia, Open Space soggiorno con terrazzo abitabile con vista lago mozzafiato, bagno con idromassaggio lavasciuga, posto auto riservato all'interno del residence. Immenso e curatissimo parco con piscina condominiale compresa nel prezzo, accesso diretto alla spiaggia libera e pontile privato del residence. CustodeAprile 2000. _con possibilità Di 15 gg a 1000.Luglio 3000. Agosto 3500. Settembre 1500 Luglio agosto settembre assieme 7000(le cifre sono comprensive di utenze acqua , luce , gas ,posto auto, custode, piscina e pontile privato)
Trilocale ristrutturato con giardino privato e ampio porticoIn una palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano terra, arredato e ristrutturato nel 2011.L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola accogliente e un bagno finestrato con doccia.Punto di forza della proprietà è l'ampio portico, affacciato sul giardino privato di 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e sistema di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri. Completano la proprietà un box chiuso con bagno di servizio con doccia e un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Classe Energetica: b
Trilocale ristrutturato al primo e ultimo piano con ampia loggia.In una palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano primo, arredato e ristrutturato nel 2011.L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista collegato alla loggia, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola accogliente e un bagno finestrato con doccia.Punto di forza della proprietà è l'ampia loggia, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e sistema di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri. Completano la proprietà un box chiuso con bagno di servizio con doccia e un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Classe Energetica: b
In posizione di forte interesse, proponiamo esclusivo appartamento signorile, curato, con spazi piacevoli in residenza con piscina a 150 mt dalla spiaggia "La Romantica" in Manerba del Garda.Posto al piano primo, offre una grande loggia totalmente abitabile e panoramica.Si sviluppa in ingresso sul salone, dove all'entrata si nota la luminosità e l'eleganza con il suo spazio relax divani ee tv, e l'sola dove è posizionato l'angolo cottura.La zona giorno è dotata di porta finestra che permette di comunicare con la loggia e la visa sulla piscina, oltre alla finestra. le travi vista sbiancate danno all'abitazione eleganza.. .Si trova un comodo ripostiglio, antibagno bagno di servizio per ospiti dotato di doccia in cristallo.Il comodo disimpegno separa la zona notte dove sono ubicate 2 comode camere matrimoniali, e il secondo bagno ampio finestrato completo di doccia. che gode di ottima vista sul verde retrostante. La zona notte dispone di un ampio e comodo balcone. La proprietà si completa con posto auto privato in autorimessa protetta da un cancello automatizzato, e la piscina con solarium in condivisione con altre unità presenti nella Residenza.. . per ulteriori informazioni siamo disponibili.LA PLANIMETRIA NON E' DI RIFERIMENTO.. . comunque disponibile in appuntamento.
Trilocale al piano terra con giardino e boxManerba del garda (bs) - località PieveSolo affitto estivo - da maggio a settembreNo animali domesticiIn residence con piscina, a 550 m dalla Spiaggia La Romantica, appartamento al piano terra composto da:Soggiorno con angolo cottura;Due camere;Bagno;Due portici;Porzioni di giardino private sul fronte e sul retro;Autorimessa.Euro 2.000,00 al mesePeriodo giugno luglio agosto: euro 8.000Agente di riferimento: Alberto Battaglia +39 333 452 3115Immobile in perfette condizioni, ideale come casa per le vacanze. A poca distanza dalle spiagge e dai servizi (ristoranti, bar, noleggio barche e pedalò).Alberto.Battaglia@studiofrugoni.itWww.studiofrugoni.it
Trilocale ristrutturato al primo e ultimo piano con ampia loggia.In una palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano primo, arredato e ristrutturato nel 2011.L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista collegato alla loggia, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola accogliente e un bagno finestrato con doccia.Punto di forza della proprietà è l’ampia loggia, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e sistema di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri. Completano la proprietà un box chiuso con bagno di servizio con doccia e un posto auto scoperto all'interno della proprietà.
Trilocale ristrutturato con giardino privato e ampio porticoIn una palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al piano terra, arredato e ristrutturato nel 2011.L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola accogliente e un bagno finestrato con doccia.Punto di forza della proprietà è l’ampio portico, affacciato sul giardino privato di 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e sistema di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri. Completano la proprietà un box chiuso con bagno di servizio con doccia e un posto auto scoperto all'interno della proprietà.
TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E BOXMANERBA DEL GARDA (BS) - località PieveSOLO AFFITTO ESTIVO - DA MAGGIO A SETTEMBRENO ANIMALI DOMESTICIIn residence con piscina, a 550 m dalla Spiaggia La Romantica, appartamento al piano terra composto da:soggiorno con angolo cottura;due camere;bagno;due portici;porzioni di giardino private sul fronte e sul retro;autorimessa.EURO 2.000, 00 AL MESEPERIODO GIUGNO LUGLIO AGOSTO: EURO 8.000Agente di riferimento: Alberto Battaglia Immobile in perfette condizioni, ideale come casa per le vacanze. A poca distanza dalle spiagge e dai servizi (ristoranti, bar, noleggio barche e pedalò).
Manerba del Garda, nuovo trilocale di testa, libero su tre lati, posto al piano terra, con giardino privato di 260 mq, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano superiore.L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq.Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica.Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti.Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a portico esclusivo di 23 mq e giardino privato molto spazioso; bagno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno.L'appartamento è venduto completo di cantina, due posti auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva.Massima classe energetica.Monumenti e luoghi d'interesseSito palafitticolo San sivino-gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'unesco, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (pc) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.Classe energetica:
Manerba del Garda, nuovo trilocale posto al primo e ultimo piano, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano terra con giardino privato.L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq.Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica.Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti.Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a spaziosa terrazza abitabile coperta di 23 mq; bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, entrambe le camere hanno acceso sui rispettivi balconi.L'appartamento è venduto completo di cantina, due posit auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva.Massima classe energetica.Monumenti e luoghi d'interesseSito palafitticolo San sivino-gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'unesco, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (pc) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.Classe energetica:
Manerba del Garda, nuovo trilocale posto al piano terra, con giardino privato di 210 mq, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano superiore.L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq.Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica.Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti.Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a portico esclusivo di 23 mq e giardino privato molto spazioso; bagno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno.L'appartamento è venduto completo di cantina, due posit auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva.Massima classe energetica.Monumenti e luoghi d'interesseSito palafitticolo San sivino-gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'unesco, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (pc) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.Classe energetica:
MANERBA DEL GARDA: In complesso commerciale con affaccio sulla statale ma insonorizzato nuovo ufficio composto da due stanze più servizio. L'ufficio è sito al piano primo ed è molto luminoso, riscaldamento a pavimento, riscaldamento a GPL, predisposizione aria condizionata, termoautonomo. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 700,00 mensili, poche spese condominiali. L'ufficio è disponibile per contratti 6+6. L'ufficio ha una metratura di circa 65 metri quadrati.
Manerba del Garda, nuovo trilocale posto al piano terra, con giardino privato di 210 mq, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano superiore.L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq.Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica.Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti.Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a portico esclusivo di 23 mq e giardino privato molto spazioso; bagno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno.L'appartamento è venduto completo di cantina, due posit auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva.Massima classe energetica.Monumenti e luoghi d'interesseSito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.
Manerba del Garda, nuovo trilocale posto al primo e ultimo piano, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano terra con giardino privato.L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq.Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica.Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti.Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a spaziosa terrazza abitabile coperta di 23 mq; bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, entrambe le camere hanno acceso sui rispettivi balconi.L'appartamento è venduto completo di cantina, due posit auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva.Massima classe energetica.Monumenti e luoghi d'interesseSito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.
Manerba del Garda, nuovo trilocale di testa, libero su tre lati, posto al piano terra, con giardino privato di 260 mq, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano superiore.L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq.Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica.Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti.Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a portico esclusivo di 23 mq e giardino privato molto spazioso; bagno, due camere matrimoniali e ulteriore bagno.L'appartamento è venduto completo di cantina, due posti auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva.Massima classe energetica.Monumenti e luoghi d'interesseSito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.
Bilocale in Vendita a Manerba del Garda con TerrazzinoOH-01 Bilocale in Vendita a Manerba del Garda con Terrazzino Se sogni di vivere in un ambiente tranquillo e raffinato, circondato dalla bellezza naturale di Manerba del Garda, questo bilocale è la scelta perfetta per te. Situato al primo piano di una tranquilla residenza, l'appartamento sarà completato ristrutturato entro agosto 2025, offrendo uno spazio luminoso e moderno, ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale e confortevole. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino a vista, un pratico corridoio, una zona cucina, un terrazzino, un grande bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Al piano terra, avrai a disposizione un comodo posto auto. Non perdere questa opportunità di vivere in un ambiente elegante e comodo a Manerba del Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Vendita capannone di 660 MQ con possibilità di ampliamento fino a 4438 MQ. Annesso terreno edificabile di 11.000 MQ.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione che proponiamo in vendita si divide in:- Un primo lotto di terreno di 4.096 MQ con un capannone esistente di 660 MQ con altezza di 3 Mt sotto trave, con la possibilità di ampliamento della superficie del capannone fino a 4.438 MQ.Di questi 660 MQ, 104 mq sono destinati ad un'abitazione che attualmente si trova completamente arredata.- Un secondo lotto di terreni edificabili di 11.095 MQ attualmente annessi al fabbricato con le seguenti caratteristiche principali:Superficie lorda pavimento ammissibile: 8.321, 00 MQSuperficie coperta ammissibile: 4.438, 00 MQL'accesso all'area avviene tramite un cancello elettrico.La posizione del terreno è favorevole a tutte quelle attività che necessitano di isolamento e di lontananza da centri residenziali che possano vincolare il pieno esercizio di esse.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale di Manerba del Garda è tra le più estese della Valtenesi, sviluppata lungo la trafficata Strada Statale Gardesana che collega Desenzano ed il basso lago a Salò ed alla zona nord ovest del Benaco. Le strutture sono disposte lungo il fronte strada e sono equamente divise in immobili destinati alle attività artigianali ed in altrettanti rivolti al commercio. Il comparto industriale è ordinato con contro strada interna dove si svolge tutto il traffico interno e dove sono posizionati tutti i parcheggi. I collegamenti stradali sono comodi grazie alla vicinanza alla strada statale Gardesana Occidentale che collega alla Valle Sabbia ed in direzione opposta conduce alla città di Brescia ed ai relativi caselli autostradali.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno edificabile - 15.000 MQ - Manerba del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno edificabile a destinazione artigianale che proponiamo in vendita ha una superficie di 15.000 mq ed è ubicato nel comune di Manerba del Garda.L'indice di edificabilità è attualmente del 40%.La soluzione si divide in:- Un primo lotto di terreno di 4.096 MQ con un capannone esistente di 660 MQ con altezza di 3 Mt sotto trave. Di questi 660 MQ, 104 mq sono destinati ad un'abitazione che attualmente si trova completamente arredata.- Un secondo lotto di terreni edificabili di 11.095 MQ attualmente annessi al fabbricato con le seguenti caratteristiche principali:Superficie lorda pavimento ammissibile: 8.321, 00 MQSuperficie coperta ammissibile: 4.438, 00 MQL'accesso all'area avviene tramite un cancello elettrico.La posizione del terreno è favorevole a tutte quelle attività che necessitano di isolamento e di lontananza da centri residenziali che possano vincolare il pieno esercizio di esse. UBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale di Manerba del Garda è tra le più estese della Valtenesi, sviluppata lungo la trafficata Strada Statale Gardesana che collega Desenzano ed il basso lago a Salò ed alla zona nord ovest del Benaco. Le strutture sono disposte lungo il fronte strada e sono equamente divise in immobili destinati alle attività artigianali ed in altrettanti rivolti al commercio. Il comparto industriale è ordinato con contro strada interna dove si svolge tutto il traffico interno e dove sono posizionati tutti i parcheggi. I collegamenti stradali sono comodi grazie alla vicinanza alla strada statale Gardesana Occidentale che collega alla Valle Sabbia ed in direzione opposta conduce alla città di Brescia ed ai relativi caselli autostradali.
Terreno agricolo di 21.000 mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Manerba del Garda in Vicolo delle Fontane.La soluzione è composta da diversi lotti di terreno circondati da fossi dai quali attingere facilmente l'acqua tramite l'ausilio di pompe. È stata inoltre creata una riserva di acqua a nord della proprietà grazie a tubi e canali di drenaggio. Completano e arricchiscono la proprietà circa 500 piante di ulivo e un centinaio di piante da frutto, nello specifico: Circa 300 piante sono di frantoio e leccino, hanno circa 5/6 anni di anzianità, producono di media 4/5kg di olive a pianta e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7. Circa 100 piante sono miste frantoio, leccino, casaliva e moraiolo, hanno dai 40 ai 100 anni di anzianità, producono di media 35/40kg a pianta e sono disposte con impianto 8 x 8 e impianto 6 x 6. Circa 100 piante sono esclusivamente casaliva, sono state piantumate nel 2021 e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7.Circa 100 piante sono alberi da frutto misti tra le quali: nasci, ciliegio, cachi, pesche, pesche noci, pesche platicarpe o tabacchiere, percocche, pere, prugne o susine, melograni e vari tipi di mele (golden, renetta, starking, annurka, granismith, fuji). L'impianto del frutteto è 5 x 5 e per le mele, nel 2022, è stato rifatto l'impianto passando da legno a pali e fili zincati. Attrezzatura compresa nell'acquisto:-Trattore Fiat 450 del 1968 con arco, sedile, cintura a norma di legge.-Trinciasarmenti della Berti -Atomizzatore portato da 400lt della unigreen maschio-Abbacchiatore ad aria compressa portatile della Campagnola -Reti per raccoltoIl terreno è dotato di vasche interrate per la raccolta dell'acqua.
COSA SAPERE DEL TERRENOTerreno agricolo - 6250 mq - Manerba del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita si trova nel comune di Manerba del Garda, Loc. Perlino.- Terreno a destinazione agricola di 6250 mq- Il terreno si trova in Via delle Noveglie, strada sterrata collegata alla strada principale che attraversa il Comune- L'accesso al lotto avviene grazie al diritto di passaggio sui terreni confinanti, in quanto si tratta di un lotto intercluso- La proprietà non è recintata- Non è possibile realizzare allacciamento luce e acqua UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. Favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano.
Terreno agricolo di 9.430 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno che proponiamo in vendita è sito in Via della Rocca a Manerba D/G.Metratura: la superficie complessiva è pari a 9.430 mq con un nesso agricolo di 8 mqAccesso: il terreno ha un accesso diretto da strada percorribile con i mezziCaratteristiche: presenza di acqua potabile collegata all'acquedotto e di 270 ulivi tra cui alcuni centenari e i restanti hanno già raggiunto i 30 anni d'età.Presenti anche alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, alloro e noce.Piantumazione ulivi 6X6Il terreno è inserito nella riserva naturale della Rocca Del Sasso e del parco Lacuale.UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Terreno agricolo in vendita di 3140 mq a Manerba d/Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito in Via delle Noveglie nel comune di Manerba del Garda.Superficie: il terreno ha una superficie complessiva pari a 3.140 mqCaratteristiche: il terreno non è irriguo e risulta accessibile direttamente dalla stradaUBICAZIONE E CONTESTOl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. Favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano.
MANERBA - In un piccolo e tranquillo contesto residenziale con piscina, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano, libero su tutti e quattro i lati, garantendo una grande luminosità e privacy.L'immobile dispone di un ampio loggiato con vista sul lago, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione è favorevole, a breve distanza dal lago, permettendo di accedere facilmente a tutte le bellezze naturali della zona.Perfetto per chi cerca una soluzione intima e riservata, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al lago.EN: In a small and quiet residential area with swimming pool, we offer for sale an apartment located on the first and last floor, free on all four sides, guaranteeing great brightness and privacy.The property has a large porch overlooking the lake, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air. The location is favorable, a short distance from the lake, allowing easy access to all the natural beauties of the area.Perfect for those looking for an intimate and private solution, without giving up the convenience of living near the lake.DE: In einer kleinen und ruhigen Wohngegend mit Swimmingpool bieten wir eine Wohnung im ersten und letzten Stock zum Verkauf an, die auf allen vier Seiten frei ist und viel Helligkeit und Privatsphauml; re garantiert.Das Anwesen verfuuml; gt uuml; ber eine groszlig; e Veranda mit Blick auf den See, ideal fuuml; r entspannende Momente im Freien. Die Lage ist guuml; nstig, nicht weit vom See entfernt und ermouml; glicht einen einfachen Zugang zu allen Naturschouml; nheiten der Gegend.Perfekt fuuml; r diejenigen, die eine intime und private Louml; sung suchen, ohne auf den Komfort eines Lebens in der Nauml; he des Sees zu verzichten.
Villa “Pieds dans l’eau� Un angolo di paradiso sul Lago di GardaSituata sulla splendida sponda sud-occidentale del Lago di Garda, nei pressi di Manerba, questa esclusiva villa fronte lago offre un’esperienza unica all’insegna della privacy e della tranquillità . Un vero gioiello immerso nella natura, con una vista spettacolare che abbraccia quasi tutto il lago. L’accesso diretto alla spiaggia e la darsena privata rendono questa proprietà un’opportunità rara e preziosa. Sopra la darsena, una spaziosa terrazza regala momenti di puro relax con panorami mozzafiato. Caratteristiche della proprietà : • Superficie villa: circa 250 mq, su un unico piano con ampie vetrate vista lago • Giardino privato: circa 2.000 mq • Fronte lago: ben 80 metri di lunghezza • Distribuzione interna: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo e un grande salone con vista panoramica L’accesso alla villa avviene tramite una strada privata con due cancelli elettrici, garantendo massima riservatezza. L’area è esclusiva e circondata da altre ville indipendenti, senza traffico né passerelle pubbliche lungo la spiaggia: un autentico rifugio di pace. Nonostante la posizione appartata, tutti i servizi sono a pochi minuti di distanza: farmacia, supermercati e ristoranti a 5 minuti, mentre il rinomato Garda Golf Club è raggiungibile in soli 8 minuti. Un’occasione unica per vivere il Lago di Garda nel massimo comfort e lusso.
MANERBA del Garda. Inserito in residence con piscina, appartamento trilocale posto al piano terra con portico e giardino privato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Posto auto e cantina privati. Affitto transitorio.
MANERBA del Garda. L'IMPORTO STAGIONALE ESTIVO DI EURO 9.500, 00 SI INTENDE PER L'INTERA STAGIONE, da marzo a settembre. MANERBA del Garda. L'IMPORTO STAGIONALE ESTIVO DI EURO 9.500, 00 SI INTENDE PER L'INTERA STAGIONE, da marzo a settembre. Appartamento bilocale inserito in residence con piscina posto al primo piano con ampia terrazza coperta con scorcio di vista lago. L'appartamento è composto da soggiorno con parete cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. E' completamente arredato ed è caratterizzato da quattro posti letto. L'indirizzo dell'immobile è indicativo.
Questa villa di nuova costruzione è ora in vendita nell'incantevole cittadina di Manerba del Garda.Il fulcro di questa casa di lusso è senza dubbio l'ampia zona giorno al piano terra. Qui è stata posta particolare enfasi su un design aperto e arioso che crea un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Le ampie vetrate inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista panoramica sul rigoglioso giardino privato e sulla piscina, che invita a soffermarsi e a rilassarsi. Una terrazza direttamente adiacente alla zona giorno amplia lo spazio abitativo e offre l'opportunità ideale per godersi le miti serate estive all'aperto. Al piano superiore si trovano le camere da letto, che si caratterizzano per la loro spaziosità e allo stesso tempo per l'atmosfera calda e invitante. Dotate di spazio a sufficienza per distendersi e rilassarsi, sono un vero e proprio santuario che offre privacy dopo le esigenze quotidiane della vita. La villa dispone anche di un ampio seminterrato che può essere utilizzato come spazio di archiviazione aggiuntivo o anche come sala per il tempo libero o il fitness, offrendo una notevole flessibilità in termini di requisiti e necessità di vita personali.Una delle caratteristiche più straordinarie di questa eccezionale proprietà è il suo impianto fotovoltaico, che le permette di raggiungere l'eccezionale classe di efficienza energetica A4. Questo non solo sottolinea l'impegno per la sostenibilità e la responsabilità ecologica, ma porta anche a un significativo risparmio sui costi energetici. Inoltre, la villa offre due posti auto privati, che garantiscono un elevato comfort abitativo.Trasformate questo sogno in realtà e iniziate un nuovo capitolo della vostra vita in questa casa incomparabile!
Siamo lieti di presentare due squisite ville indipendenti in vendita nella meravigliosa Manerba del Garda, con un arredamento di alta classe e una posizione esclusiva.Il fascino di queste incantevoli ville non risiede solo nella loro eccellente posizione sul Lago di Garda, ma anche nel loro generoso e moderno spazio abitativo, che offre molto spazio per rilassarsi e godersi la vita. Ognuna di queste unità è caratterizzata da ambienti di dimensioni generose e riccamente illuminati, che offrono un comfort abitativo edificante, luminoso e arioso. A seconda dei gusti e delle esigenze, le finiture possono essere personalizzate per dare vita a uno spazio unico.L'area esterna di queste ville non è da meno. L'ampio giardino offre un'area verde e rigogliosa dove rilassarsi e godere della bellezza della natura. Il punto forte, tuttavia, è senza dubbio la piscina privata, che invita a rinfrescarsi nelle calde giornate estive o a godersi il cielo stellato nelle notti miti. L'ampio parcheggio coperto completa l'offerta di questa proprietà esclusiva. Ogni vostro veicolo troverà qui il suo posto e sarà protetto dai capricci della natura.Entrate in questa splendida villa e lasciatevi stupire dal generoso design degli interni, dalle stanze luminose e dal fantastico giardino con piscina privata!
