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Nel comune di Sale, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona tranquilla.L'immobile, costruito nel 1967, e ristrutturato intorno al 2010, si estende su una superficie di 54 mq, offrendo uno spazio funzionale e ben distribuito. All'interno, è presente un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale.Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino, che offre un'area esterna versatile, perfetta per carico e scarico merciQuesta soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca un locale con spazi ben organizzati e accessibili.
A Sale, provincia di Alessandria, proponiamo la vendita dell'intera proprietà composta da muri, licenza, superfici commerciali e non solo di questa storica discoteca "LA COMETA MUSIC HALL"; a tutt'oggi è in completa attività ed in perfette condizioni. Si valutano anche altre opportunità comprendenti "la cessione del ramo d'azienda" e/o il "rent to buy". LA COMETA MUSIC HALL è di dimensioni imponenti con una struttura divisa in vari locali fra parte interna ed esterna e con una capacità ricettiva certificata di 1500 persone. La sua strategica geolocalizzazione permette di avere una clientela variegata, di ogni età, proveniente da diverse regioni del Nord Ovest ed in particolare da Piemonte, Lombardia e Liguria. La suddivisione strutturale, anche con abbattimenti di barriere architettoniche, è: - circa 16000 mq. di sedime / parcheggio esterno al piano - circa 3600 mq. di area coperta - circa 3100 mq. di area scoperta esterna per avere un'operatività specifica nel periodo estivo Completa l'offerta la presenza di un'appartamento al piano superiore di 10 vani.
Sale - Ufficio in vendita di circa 22 mq collocato in zona centrale, con destinazione commerciale / professionale.E' possibile raggiungere facilmente e velocemente Tortona, che dispone di tutti i servizi necessari.L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico, idraulico e telefonico.Il locale commerciale si trova al piano terra, con una grande vetrina che permette di illuminare tutto l'ufficio, creando uno spazio accogliente per la propria clientela.
Sale - Ufficio in vendita di 62 mq collocato in zona centrale, con destinazione commerciale / professionale.E' possibile raggiungere facilmente e velocemente Tortona, che dispone di tutti i servizi necessari.Varcando l'ingresso troviamo il primo locale di circa 22 mq, pensato per accogliere la clientela, di seguito vi è un secondo locale di circa 40 mq.Il locale è servito da un bagno di servizio, dove è presente la caldaia.Il locale commerciale è posizionato al piano terra, con due vetrine che permettono di illuminare tutto l'ambiente e dare visibilità alla merce in esposizione.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico, idraulico e telefonico.
Sale - Capannone di 600 mq con uffici e parte abitativa, ampia proprietà risalente agli anni '80, perfetta per chi cerca una soluzione multifunzionale.L'edificio principale è un capannone di 600 mq, spazioso ed in ottime condizioni, sebbene non sia dotato di riscaldamento offre grandi potenzialità grazie alla possibilità di costruire ulteriori 600 mq su terreno di proprietà.Accanto al capannone si trovano gli uffici, che occupano una superficie di 50 mq con riscaldamento autonomo e serviti da due bagni.E' presente un locale caldaia.L'abitazione, completamente arredata e compresa nella vendita, si estende su 100 mq e comprende: tinello, una cucina funzionale, due camere da letto ed un bagno.Anche l'abitazione ha il riscaldamento autonomo a gasolio.La proprietà include un garage di 13 mq, perfetto per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito.Il tutto è circondato da un terreno di 2.400 mq, completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza.L'accesso alla proprietà è facilitato da due ingressi separati: un cancello per l'abitazione ed un cancello automatico per il capannone, pratico per carico e scarico merci.Il tetto del capannone è in eternit, mentre quello degli uffici e dell'abitazione è realizzato in tegole.Questa proprietà offre un'interessante combinazione di spazi abitativi e professionali, con l'ulteriore vantaggio di poter espandere l'area del capannone per future necessità / progetti.
Attività ben avviata, con annessi gratta e vinci, ricariche telefoniche, pagamento bollettini posta pay e tutte le attività lis (es: amazon , pagopa, biglietteria trenitalia,ecc) inoltre è possibile fare richiesta per i giochi come super enalotto, lotto eccSpese contenute sia di affitto che di luce
In zona di forte passaggio automobilistio, proponiamo locale artigianale-commerciale al piano terra di circa 100 mq con con vetrina e parcheggio privato. Classe Energetica: Non soggetto
Negozio/Ufficio (ex filiale bancaria) di 290 mq disposto su due livelli: al piano terra mq 249 con tre servizi igienici; al piano primo 41 mq dotato anch’esso di tre servizi igienici, oltre a piano secondo dove sono collocati gli impianti. L'accesso al locale avviene attraverso una bussola vetrata. Il negozio è angolare, molto ben visibile dalla strada principale del paese. Il riscaldamento è centralizzato, la quota fissa ammonta ad € 1500 annui. Il raffrescamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 800 annue. L’unità è sita in un edificio degli anni 70 in ottimo stato manutentivo
Attività ben avviata, con annessi gratta e vinci, ricariche telefoniche, pagamento bollettini posta pay e tutte le attività LIS (es: amazon , pagopa, biglietteria trenitalia,ecc) inoltre è possibile fare richiesta per i giochi come super enalotto, lotto eccSpese contenute sia di affitto che di luce
Società privata vende in Sale, ottima posizione, locale commerciale angolare con via Manzoni, di fronte al Comune di circa 70 mq e corte/parcheggio esclusivo di circa 40 mq, posizione di alto passaggio e ottima visibilità, basse spese condominiali, adatto a qualunque attività, un bagno, due vetrine fronte strada, no agenzie e no spese agenzia
Rif: IT006151000001 - Unità immobiliare avente destinazione d’uso filiale bancaria, posizionata ai piani terra, primo e sottotetto di un fabbricato ad uso prevalentemente residenziale, che si sviluppa su 4 piani fuori terra, ubicato in zona centrale del Comune di Sale. L’edificio, presumibilmente edificato negli anni‘60, presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti, al piano terra, dalla presenza di 4 ampie vetrine lungo la via Roma e tre più piccole sulla via Giordano Bruno e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. Il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano primo, collegato con vano scale pertinenziale, ospita prevalentemente uffici; infine il piano sottotetto, raggiungibile da vano scala condominiale, sono presenti archivi-depositi. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e primo, in ceramica nei servizi igienici e in battuto di cemento nel sottotetto, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento.Le condizioni manutentive, interne ed esterne, dell’edifico possono ritenersi discrete.L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Sale, Comune italiano di 4.000 abitanti della provincia di Alessandria, e più precisamente con affaccio principale sulla via Roma e affaccio laterale sulla via Giordano Bruno. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata prevalentemente da un tessuto urbano di tipo residenziale e commerciale di antico impianto, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di media qualità, in parte rimasti alla configurazione originaria e in parte ricostruiti. Nelle immediate vicinanze, sono presenti altri locali commerciali (ufficio postale, parafarmacia, bar, pasticceria etc.) e una delle chiese del paese, oltre a sedi di agenzie assicurativi e studi di professionisti. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza della SP 85 che collega il comune con Castelnuovo Scrivia e della SP 211 che lo collega con Tortona. L’area è servita da una linea del trasporto pubblico gestita dalla ditta Autostradale S.r.l. che mette in comunicazione Sale con i principali centri limitrofi.
Negozio/Ufficio (ex filiale bancaria) di 290 mq disposto su due livelli: al piano terra mq 249 con tre servizi igienici; al piano primo 41 mq dotato anch’esso di tre servizi igienici, oltre a piano secondo dove sono collocati gli impianti. L'accesso al locale avviene attraverso una bussola vetrata. Il negozio è angolare, molto ben visibile dalla strada principale del paese. Il riscaldamento è centralizzato, la quota fissa ammonta ad € 1500 annui. Il raffrescamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 800 annue. L’unità è sita in un edificio degli anni 70 in ottimo stato manutentivo.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma e Napoli.
