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Vendesi Ufficio con Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso - Centro PaeseSiamo lieti di proporre in vendita un ampio ufficio di 104 mq (60 circa al piano terra 60 circa al piano sottostante), situato al piano terra di un contesto di costruzione recente, nel cuore del centro paese. L'immobile, ideale per attività professionali o commerciali, si caratterizza per due ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada, garantendo alta visibilità e luminosità.Caratteristiche principali:- Superficie di 104 mq- Due ampie vetrine con esposizione su strada.- Posizione centrale, facilmente raggiungibile.- Contesto recente e ben tenuto.- Possibilità di cambio destinazione d'uso per trasformarlo in altre tipologie di attività (es. residenziale etc.).- Opportunità di trasformare il locale sottostante in ufficio, con possibilità di aggiungere un bagno.L’immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, nel caso invece si volesse utilizzare così com'è non ci sarebbero modifiche sostanziali da fare,il pavimento è in ottimo stato cosi come il bellissimo soffitto con mattoni a vista, che conferisce carattere al locale.C'è anche la possibilità di acquistare un box auto a parte che si trova all'interno del condominio.Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile, in una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!
Cartolibreria – montanaro - €. 40.000 – rif. Va205Proponiamo in vendita cartolibreria di nuova apertura nella piazza centrale di Montanaro in provincia di Torino.Il negozio si trova fronte strada ed è dotato di 3 vetrine, i locali sono stati ristrutturati l’anno scorso per cui il bagno interno, i pavimenti, le pareti, gli impianti e l’illuminazione sono pari al nuovo.L’attività si svolge su una superficie di circa 55 mq., e genera un discreto giro d’affari puntando sui seguenti principali servizi:- vasto assortimento di articoli di cancelleria,- articoli da regalo,- una grande quantità di libri da leggere adatti a tutte le età,- la fornitura di libri scolastici,- servizio di pagamento telematico di una grande quantità utenze.Gli spazi di lavoro vengono completati da un magazzino nell’interno del cortile di 14 mq. Che viene utilizzata come magazzino e laboratorio a servizio del negozio.Attualmente è in forza un contratto di locazione con canone mensile di € 400,00 e le spese condominiali sono praticamente inesistenti.La richiesta di 40.000 €. Include tutto l’inventario, arredamento ed attrezzature per lo svolgimento dell’attività.Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio al 392.5984938. **________________________________________**Siamo costantemente alla ricerca di immobili e attivita' commerciali/industriali su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al 3484950075 per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in c.So Inghilterra 39 a Torino. Visitate il nostro sito www.due-vi.it. Due Vi Home & Business è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di compravendita immobiliare, commerciale, industriale, cessione d'azienda e aste giudiziarie, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.
Montanaro centro . Cedesi attivita' in esercizio da 23 anni . Rivendita di ogni accessorio per la casa ed esterno e utensileria . Ottima fonte di guadagno per la sua posizione e clientela fissa di passaggio giornaliera . Le mura del Locale sono in affitto . Quattro le vetrine su strada . L'immobile e' composto da un ampio ingresso con scaffalatura e bancone ,bagno interno e magazzino sottostante . Richiesta 130.000,00€ trattabili . Codice rif .Q123Se interessati contattarmi al 3356409942 ( agenzia Quicasasi )
In affitto unico locale plurivetrinato ad uso commerciale, laboratorio artigianale, terziario a Montanaro (Torino)Nel comune di Montanaro - (To) in via Madonna d’Isola nr. 21, affittiamo (valutiamo anche la vendita) un locale commerciale di 120 mq. C.A. Piano terra in un unico ambiente con nr.9 vetrine e altri 150 mq. Sottostanti uso magazzino.Adatto ad essere utilizzato sia commercialmente che ad uso uffici, esposizione o laboratorio, con una scala interna si accede al piano seminterrato. Qui si trova il magazzino di 150 mq. C.A. Che comunica, con un ingresso indipendente, al cortile condominiale utile quindi per attività di carico e scarico funzionali all’attività.Il negozio si trova al piano terra di una tranquilla palazzina composta da otto appartamenti ed un altro locale commerciale.Il presente annuncio è valido anche per questo secondo negozio – locale. Di metratura inferiore sono disponibili al piano terra circa 70 mq. Con 4 vetrine unitamente, nel piano interrato, a 80 mq. Di magazzino. Per entrambi i negozi – locali sono disponibili posti auto riservati fronte rispettivo ingresso.Prospiciente ai due negozi è presente la fermata dei pullman.- Caratteristiche: il locale è dotato di termosifoni (impianto centralizzato) con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano.- Classe energetica: g - 156 kwh/m2 annoRiepilogo:-negozio (in planimetria colore giallo) 120 mq. Piano terra + 150 mq. Seminterrato. Totale 270 mq. C.A. - Canone affitto mese 950,00 € Vi è anche la possibilità di affittare altro locale a fianco di quello ora descritto Caratteristiche: 70 mq. (in planimetria colore verde) piano terra + 80 mq. Seminterrato. Totale 150 mq. C.A.- Canone affitto mese 550,00 €Caparra: 3 mensilità.Nelle vicinanze:- la stazione dei Carabinieri - fermata pullman - stazione ferroviaria - scuole elementari e medie - negozi e supermercati nel centro paese - ufficio postale. Il tutto raggiungibile anche a piedi.La visita e la contrattualistica avviene direttamente con la proprietà senza intermediari.