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In zona S. Lazzaro, in posizione riparata dal traffico ma di facile accesso, vendiamo un laboratorio (categoria catastale C/2) al piano terra di circa 200 mq dotato di uno spazio esterno prospiciente, di proprietà esclusiva, di circa 140 mq.Si compone di:- un ampio locale di 88 mq con porta sezionale e un locale di 35 mq, entrambi con altezza di oltre 3 metri, - 4 locali finestrati ad uso ufficio per complessivi 61 mq,- due bagni con relativi antibagno.L'unità immobiliare può essere ampliata fino a due piani fuori terra per ulteriori 200 mq da destinare ad uso residenziale, con possibilità di convertire il piano terra esistente ad ulteriore superficie residenziale o a garage, in toto o parzialmente, offrendo così diverse opzioni di riconversione e sfruttamento dello spazio. C'è la possibilità inoltre di acquistare la porzione adiacente di ulteriori 94 mq di laboratorio e 40 mq di scoperto. In questo caso quindi la superficie complessiva del piano terra sarebbe di 300 mq con possibilità di sopraelevazione per ulteriori 200 mq residenziali, con uno uno spazio esterno esclusivo di complessivi 180 mq da destinare a posti auto o giardino. Questa proprietà offre ottime potenzialità sia come investimento che per ospitare un'attività lavorativa. --Rif.:FFV099Ulteriori dettagli in ufficio, per fissare un appuntamento chiamaci allo 0444305077.
Vicenza zona semicentrale , viale Verona , vendesi / affittasi negozio fronte strada vetrinato di mq. 150 suddiviso in 3 stanze piu' due bagni ,impianti autonomi.Riferimento ms67us contattare Michele 3481155600.
A reddito - vendesi - citta' - negozio - zona ovest vicenza fronte strada di grande passaggio veicolare , con ampie vetrine e 10 posti auto riservati in pargheggio privato di proprieta''.Mq 635 su unico livello - locazione annua € 60.000,00 Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche .Info al 3939075300
OPEN HOUSE by Franco Savegnago presenta la vendita d' Attività Storica di Tabaccheria con Parcheggio Riservato ➤Lungo il viale principale di Vicenza, Viale San Lazzaro➤Passaggio giornaliero oltre 27.000 veicoli (guardare tabelle in foto)➤Posizione meravigliosa,Affiancata ad un Bar e Fronte a Supermercato➤Canone di Locazione annuo 7800€ appena rinnovato➤Distributore H24 e 3 Vetrine➤No spese condominialiLa Tabaccheria è completa di tutto l'occorrente per continuare l'attività. Sono presenti 3 Casseforti, anche ad apertura a tempo, zona Ufficio per gestire al meglio la contabilità, Bagno riservato con doccia, Riscaldamento autonomo, Impianto d'allarme, Distributore H24.►SERVIZI:Distanza da alcuni servizi presenti in zona:Autobus: 40mtSupermercati: 50mtMc Donald's: 800mtFarmacia: 250mtRistoranti: 30mt - 120mt - 140mt - 200mt*Se aveste il desiderio o la necessità di vendere prima la vostra attività per poter acquistare questa, NON PREOCCUPATEVI, comunicatelo e gestiremo i tempi ed entrambe le compravendite info: 0444/1194083 o inviateci una email a agenziaimmobiliareopenhouse@gmail.com*Tutte le Attività in vendita presso la nostra agenzia sono in forza di Mandato d'Esclusiva,questo per garantire al venditore ed acquirente il massimo impegno,professionalità ed affidabilità durante tutte le fasi di trattativa.
RIF. 326051 - Vendesi negozio in centro a Vicenza zona stadio. Il negozio è già affittato da una persona che pag €600euro al mese. Sono due locali commerciali di circa 100 mq piu un magazzino al piano interrato.Prezzo 140.000 Euro
MIC404B VIALE CRICOLI: NEGOZIO AFFITTATO A BAR CON OTTIMA RENDITA! Cerchi un investimento sicuro e profittevole? Preferisci investire su un immobile che non ti darà le preoccupazioni che ti darebbe un appartamento (inquilino non pagatore praticamente impossibile da mandare via)?? Allora ti consiglio di valutare questa soluzione. Su strada di fortissimo passaggio, con comodo parcheggio per l'attività, vendesi Negozio di circa 130mq da moltissimi anni affittato a destinazione BAR. L'attuale inquilino ha contratto dal 1999, paga oltre € 13.000 di canone annuo, per cui la rendita dell'investimento é di circa il 9% annuo, aumentabile negli anni.APE Classe "A1" - EPgl,nren 387.41 kWh/m2*anno.Euro 147.000
VICENZA in zona viale Trieste proponiamo in vendita locale commerciale a reddito. Composta: banco reception, ripostiglio, spogliatoio, 2 bagni, 6 postazioni di lavoro, sezione acustica in ogni postazione. FuturoCasa Agenzia Immobiliare è una realtà dinamica, flessibile e su misura per le vostre esigenze. FuturoCasa Agenzia Immobiliare vi propone compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, permute e stime di terreni nel territorio di Vicenza e Provincia. Vi seguiamo con la professionalità e la cortesia che ci contraddistinguono. Ci piace il nostro lavoro e la nostra sensibilità ci permette di entrare in sintonia con il cliente per trovargli la migliore soluzione immobiliare, sia essa in acquisto che in locazione. Ascoltare, analizzare, condividere e focalizzare il vostro obiettivo: questi quattro momenti sono rivolti ad una soluzione personalizzata e su misura, modellata per voi, e insieme a voi. FuturoCasa Agenzia Immobiliare percorre questo spirito lavorativo con il costante monitoraggio dei trend di mercato e con un’ etica professionale ispirata alla massima trasparenza e chiarezza. Consapevoli, prima di tutto, che la casa è una tappa fondamentale di un progetto di vita, la possibilità di dare uno spazio al proprio futuro.Il rapporto personale con i nostri clienti ci distingue. Abbiamo a cuore le loro necessità e cerchiamo con insistenza di trovare la soluzione che risponda ai loro desideri in ogni dettaglio in tutti i casi. I nostri clienti che desiderano una consulenza possono sempre contare sulla nostra disponibilità, professionalita’, cordialità e riservatezza che consentono alla nostra agenzia di soddisfare il cliente in ogni fase della trattativa. Prestiamo loro questo servizio gratuitamente.Inoltre il compito primario è quello di risolvere con efficienza tutte le pratiche burocratiche, aiutando e consigliando puntualmente sia nella consulenza finanziaria che nella progettazione e personalizzazione del proprio spazio abitativo.Ecco in dettaglio i nostri servizi:- PROMOZIONE ALLA VENDITA E LOCAZIONE- VALUTAZIONI DI IMMOBILI- ASSISTENZA FINANZIARIA AVVALENDOSI DI PROFESSIONISTI DEL CREDITO- CONSULENZA ED ASSISTENZA IMMOBILIARE- PREDISPOSIZIONE, STESURA E REGISTRAZIONE CONTRATTI PRELIMINARI DI COMPRAVENDITA- PREDISPOSIZIONE, STESURA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE- RICERCA ACQUIRENTI- SVILUPPO CONTATTI COMMERCIALI- ASSISTENZA NOTARILE
VICENZA – VIALE TRIESTE: proponiamo in vendita in zona strategica con buone possibilità di parcheggio locale commerciale vetrinato su strada completamente ristrutturato. L’immobile, composto da ingresso sull’area di vendita, magazzino, bagno e cantina, è stato ristrutturato completamente due anni fa, sono presenti un condizionatore ad aria caldo/freddo, impianto di allarme e una piccola cassaforte.La vetrina è composta da vetro retinato antisfondamento e il portone è blindato e le pareti sono rivestite da cartongesso ignifugo. € 73.000 PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVcommV11)MQ CALPESTABILI = 57 MQ MQ COMMERCIALI = 62 MQPiano terra INGRESSO = 1,5 MQAREA VENDITA = 32 MQMAGAZZINO = 18,5 MQBAGNO = 5 MQIMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AD ARIA
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Vicenza rif. V-296MAT.FUTURAM te. 0444310220 - 3929183796VENDESI negozio al piano terraVetrinatoDoppio ingressoParcheggio Alta visibilità e passaggioDest.uso C/1.5 posti auto + 1coperto.1wc.Impianti a norma. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. POSIZIONE NON CORRETTA PER PRIVACY. MAGGIORI INFO IN UFFICIO
VICENZA - VIALE DELLA PACE: sulla strada principale, ad alto passaggio veicolare e ben visibile, proponiamo al piano terra di un contesto recente, locale commerciale utilizzabile sia come negozio che come ufficio di c.ca 60 mq composto da ingresso sull'open space, bagno, archivio e altra stanza utilizzabile come ufficio o ripostiglio. Dotato di climatizzatore.Ottimo da mettere a reddito!€ 65.000 (FSPnegV01)
VICENZA - SAN LAZZARO: Proponiamo locale commerciale del 1988 di 100 mq totali, con attività già avviata di pelletteria, libero fra due mesi. L'immobile è così suddiviso: piano terra open space con un bagno e un magazzino, piano interrato con garage DOPPIO e deposito di 40 mq. CALDAIA del 2022. Classe GPer informazioni e visite chiamare il 3755298218RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa.Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari.La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI.Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono.La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato.Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.
Il Tuo Spazio di Lavoro Ideale a Vicenza per Soli €48.000! rif. 2496Se stai cercando un'OPPORTUNITA' UNICA per acquistare il tuo spazio di LAVORO a Vicenza, sei nel posto giusto! Abbiamo appena messo in vendita un negozio/ufficio di 69mq nel rinomato quartiere Piscine.Immagina di avere finalmente il tuo ufficio o negozio in una delle zone più richieste della città, senza dover spendere una fortuna. Questo locale ti offre la versatilità di utilizzarlo come meglio credi: perfetto sia come negozio che come ufficio, si adatta perfettamente alle tue esigenze professionali.A soli €48.000, questo è un affare imperdibile! Pensa ai benefici: potrai lavorare in un ambiente confortevole e professionale, senza lo stress di affitti elevati o spazi inadeguati. Il quartiere Piscine è ben servito, con ottimi collegamenti e una clientela affluente, comodità di PARCHEGGIO, ideale per far crescere la tua attività.Non perdere questa occasione irripetibile! Contattami oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Lascia che ti aiuti a fare il prossimo passo verso il successo.Chiama ora e assicurati il tuo spazio di lavoro a un prezzo imbattibile!MODO IMMOBILIAREEleonora ValentePiazza Marconi 15 - Vicenza0444/294182cel. 3484447107eleonora.valente@modoimmobiliare.itinfo@modoimmobiliare.itwww.modoimmobiliare.it
Opportunità per investitori nel settore gastronomico! Un'occasione imperdibile attende gli imprenditori del settore alimentare: un negozio commerciale con laboratorio e canna fumaria, ideale per una pizzeria d'asporto o una gastronomia di successo. Caratteristiche principali:•Spazio Funzionale: Il locale commerciale offre un'area di 30 metri quadrati, abbinata a un laboratorio di 130 metri quadrati, garantendo ampio spazio per l'attività.•Impianto di Canna Fumaria: Completo di canna fumaria certificata, permette l'installazione di attrezzature per la cottura, quali forni a legna o attrezzature per la cottura professionale.•Posizione Strategica: Situato su una strada principale con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare, offre una visibilità eccellente per attirare clientela potenziale.•Prezzo Competitivo: Valutato in base al mercato attuale e con un occhio alla concorrenza locale, rappresenta un investimento interessante per avviare o espandere un'attività nel settore gastronomico. Prospettive di Investimento: Con un mercato alimentare in costante crescita e la crescente domanda di cibo d'asporto e di qualità, questo locale offre un'opportunità di investimento solida e redditizia nel lungo termine.Chiavi della Tua Nuova Attività: Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una redditizia attività gastronomica. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e discutere i dettagli dell'acquisto.rif.2471€80.000Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattami subito!! Filippo PorroMODO IMMOBILIARE+39 335 809 2904filippo.porro@modoimmobiliare.itInvesti nel tuo successo gastronomico!
Stupenda occasione di locale diurno e serale, in zona strategica con forte passaggio,zonaVicenza ovest... locale gode di ampio plateatico privato, e comodo parcheggio a fianco. Basso cannone mensile..ottimo avviamento commerciale dimostrabile, e completamente arredato in maniera elegante... una vera occasione...
RIVIERA BERICA/DEBBA. Si propone in vendita locale commerciale fronte strada ad uso negozio di circa 57 mq al piano terra di un piccolo contesto. Il negozio si compone di ampio e luminoso open space su un unico livello. Corte pertinenziale di proprietà sul fronte, ad uso parcheggio. Vetrine esposte su strada di forte passaggio. Riscaldamento è autonomo e impianto di raffreddamento con pompa di calore. L'immobile si presente in buono stato e non sono necessari interventi ma è pronto all'uso. Ideale anche come investimento. Prezzo trattabile.
VICENZA - DEBBA: Negozio commerciale vetrinato di mq. 50 fronte strada di forte passaggio veicolare e pedonale, composto da zona adibita alla vendita, laboratorio, locale tecnico/ripostiglio, antibagno e bagno. Ideale per chi opera già nel settore food ma utilizzabile per ogni attività commerciale. Canna fumaria presente, climatizzato, riscaldamento autonomo. A completare l’offerta due posti auto di proprietà esclusiva situati proprio davanti al negozio. € 59.000 (FBV153)
VICENZA CITTA' (Galleria Parco Città).OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA DEL 10% (Contratto di locazione commerciale regolare 6+6: Euro 600/mese + tutte le spese condominiali a carico dell'inquilino)OTTIMA VISIBILITA' E ZONA STRATEGICAVENDESI il miglior NEGOZIO Mq 90 della galleria. Open space con 3 AMPIE VETRINE con esposizione sulla piazza principale davanti al supermercato Famila e sulla galleria. Impianto elettrico nuovo. Pavimentazione in parquette. Ingresso a vetro e serranda elettrica con telecomando. Pavimentazione tutta in legno. Pronta consegnaIMMOBILE IN OTTIMO STATONel parcheggio coperto 2 POSTI AUTO di proprietà.
