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Via astichello: laboratorio predisposto per lavorazione al banco di mq 373 circa e un secondo laboratorio di 247 mq circa entrambi collegabili internamente e con area esterna di pertinenza recintata di 284 mq e 26 mq di tettoia. Ottime condizioni. Rif. Vcap11 richiesta 440.000 euroAll'interno di via Astichello con ingresso su piazzale esclusivo, vi proponiamo due unità unibili tra di loro (come sempre lo sono state): una accatastata a c/3 unico edificio terra-cielo, ceramica a terra, suddiviso in due grandi ambienti e servito da un bagno spazioso completo di doccia; la seconda unità accatastata a d/1 è un perfetto laboratorio (dove si producevano abiti), ottimo per qualsiasi utilizzo di produzione artigianale, distribuita in un unico ambiente con quattro servizi con antibagno e spogliatoio. Gli impianti sono separati con quattro unità esterni di aria condizionata e due caldaie. Il laboratorio è tutto putrellato ed il pavimento sostiene fino a 900 kg/mq. Un bel portone per il carico e scarico. Tutto allarmato e protetto. Non entrano bilici o camion grossi, agevoli le manovre con furgoni tipo Ducato. Molto ben tenuto e pronto per l'uso. Rif. Vcap11 richiesta 440.000 euroImmobiliare la corte dei miracoliPiazza Pontelandolfo n.3 - VicenzaTel. 0444 525218Www.lacortedeimiracoli.EuInfo@lacortedeimiracoli.Eu
Vendita in Esclusiva - Soluzione di capannone unico nel suo genere a Vicenza Ovest libero dicembre 2024. Superficie coperta di mq.4500 con ampio piazzale scoperto privato. Altezza interna mt.6 con predisposizione per carroponte. Tre portoni carico/scarico. Palazzina uffici fronte strada. Possibilità di ricavare banchina di carico. Classe energetica Classe energetica d ipe 102,26kWh/m²a. Tutte le nostre proposte in www.madida.it. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.madida.it Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o whatsapp 04441803703 email: segreteria@madida.it
Rivoluziona il tuo modo di lavorare con l’ufficio commerciale a “il portale”!Se stai cercando un ambiente professionale che combini funzionalità e design moderno, questo ufficio al primo piano del prestigioso complesso “il portale” è la scelta ideale per te. Con un’architettura su tre livelli e una copertura piana dedicata a locali tecnici, questo spazio è progettato per soddisfare ogni esigenza lavorativa.All’ingresso, ti accoglierà un’ampia sala mostra, perfetta per lasciare un'impressione positiva sui tuoi clienti. Proseguendo, troverai una spaziosa sala riunioni, l'ideale per brainstorming e incontri strategici, attrezzata per garantire presentazioni efficaci. La zona uffici, composta da tre locali, offre la giusta privacy per il lavoro quotidiano, mantenendo al contempo un ambiente collaborativo.Inoltre, il sistema di riscaldamento autonomo con pompe di calore ti permette di gestire il clima interno in base alle tue necessità, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Le rifiniture recenti, con pavimenti in gres porcellanato e divisori in vetro fonoassorbente, non solo donano un’estetica raffinata, ma assicurano anche un’acustica eccellente per un ambiente di lavoro sereno e produttivo. A rendere questo spazio ancora più innovativo, gli impianti a norma, che includono un sistema di cromoterapia, contribuiscono al benessere di chi ci lavora.Non dimentichiamo la praticità del piano s/1, dove troverai un ampio garage e quattro posti auto riservati, un grande vantaggio che facilita l'accesso al tuo ufficio e offre comodità per te e i tuoi collaboratori.Investire in questo ufficio significa scegliere un ambiente che riflette professionalità e modernità, perfetto per attrarre clienti e stimolare la crescita del tuo business. Contattaci oggi stesso per scoprire come “il portale” può diventare la nuova casa della tua attività!Ottimo come uso investimento visto la rendita annua dell'8% netto.
Raffinato, ristrutturato, elegante ufficio in vendita in viale mazzini, piano terra - ottimo anche come investimento!! Rif. 8170Prezzo affare di Euro 96.000, quindi meno di 600 €/mq per un ufficio rimodernato! Al piano terra di una palazzina degli anni '70, ben tenuta, proponiamo un ufficio vetrinato di circa 130mq composto da segreteria, reception, 4 ampi locali e 70 mq a piano seminterrato suddivisi in 3 locali operativi non collegati internamente e con entrata indipendente dal vano scala.Le rifiniture sono ottime e il tutto è perfettamente conservato e mantenuto.Tra il 2005 e il 2010 sono stati rifatti il bagno, le serrande motorizzate, l'areazione meccanizzata, i doppi vetri, le porte interne, l'impianto elettrico, la rete internet interna e i pavimenti. Nel 2018 sono state sostituite le termo-valvole: si tratta quindi di uno spazio ottimamente tenuto e da subito utilizzabile o locabile. E' un'ottima opportunità infatti anche per investimento essendo locabile ad € 800 mensili: ciò garantirebbe una rendita annua del 10%!!!Agenzia vicenza sede di Marchetti FrancescoVia Legione Antonini 146 - 0444/963900Www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.itAderente alla borsa immobiliare della c.C.I.A.A. Di Vicenza
Negozio di 100 - mqSiamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, in una delle zone più ricercate della città, e strategica per quando riguarda il settore commerciale, in quanto inserito in un complesso di più negozi vetrinati e in una strada di forte visibilità e transito veicolareDescrizione e particolarita': un negozio disposto su un unico livello. Il negozio ha un unico ambiente dedicato alla vendita, inoltre è presente un locale magazzino e un bagno con antibagno.Il negozio è davvero molto luminoso e ben visibile date le due vetrine.Cosa sapere dell' immobile: Il locale attualmente è locato e garantisce mensilmente una buona rendita costante e puntuale!Ottimo come investimento.Come contattarci: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.
Importante spazio direzionale/commerciale con un ottimo livello di finitura in posizione strategica nel cuore della città, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e del nuovo tribunale, ideale per locali espositivi o uffici professionali di rappresentanza. L'immobile è dotato di tre ingressi completamente indipendenti, disposto su due livelli collegati internamente da un ampia scala, la ripartizione degli spazi interni è facilmente rimodulabile grazie ai divisori che non sono pareti portanti.
Zona teatro olimpico: Ufficio al piano terra composto da vano d'ingresso, due luminosi vani ufficio e bagno. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia Nocentini Immobiliare al numero 0444.1930506 o 392.5931316.
Cedesi attivita' di tabaccheria e articoli Correlati, ben avviata con fatturato annuo di circa € 50.000,00 --- e' una tabaccheria /con possibilita' di fare edicola (con distributore automatico delle sigarette esterno) tratta anche i vari giochi, ( lotto, suoerenalotto, gratta e vinci, lotterie varie), servizi ricariche e di pagamenti vari, "articoli da regalo".... posizione di alta visibilita' con parcheggio pubblico nelle vicinanze. Il Canone di affitto dei locali è di 685,00 euro mensili. Possibile trasferimento in altro negozio ancora piu' centrale e già disponibile dal 01 gennaio 2025. Ottimo per conduzione e gestione familiare per informazioni geom. Giancarlo De Giorgio al 3402761057 - 0444/414811 per motivi di privacy indirizzo e foto non corrispondono alla realtà. Disponibili solo presso i nostri uffici maggiori dettagli.
Campedello, proponiamo vendita locale commerciale al piano terra con vetrina, fronte strada, adatto a varie tipologie di attività (bar, commerciale o direzionale).Possibilità di posti auto privati.Disponibilità di unità abitativa al piano primo.Libero subito!Classe energetica in fase di valutazione. Ipe: 0,00. Tutte le nostre proposte www.gabetti.it - Vicenza centro -
Negozio vetrinato di circa 68mq.Negozio con vetrine nuove ed entrata su strada di passaggio veicolare e pedonale, vicina ad altre attività e servizi pubblici.E' stato completamente ristrutturato due anni fa: le vetrine sono state sostituite e sono antisfondamento, l'impianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti completamente, ha due porte tagliafuoco e le pareti sono rivestite da cartongesso ignifugo. E' dotato di impianto antincendio, di impianto d'allarme, luci di emergenza.L'immobile è composto dall'area di vendita di circa 32 mq ed si completa con uno spazio ampio utilizzabile come deposito/magazzino sul retro, un bagno accessibile tramite pochi scalini ed un magazzino al piano interrato.
Negozio-ufficio vetrinato con ampio parcheggio in vendita per investimento a reddito, versante nord di vicenza - Rif. 8157In posizione di centro quartiere con buon passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato, attualmente utilizzato come ufficio per attività finanziaria. Si tratta di un locale di circa 170 mq, ristrutturato nel 2008, composto da ampia reception, 4/5 vani uso ufficio con altezza 3,00 m, due servizi igienici di cui uno per disabili, ripostigli e vano tecnico con h. 2,7.Posto auto di pertinenza nel piazzale, oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio.Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. Si vende locato con resa circa 8% (contratto con scadenza maggio 2030).N.B. Possibilita' di abbinare altro negozio-ufficio adiacente, di 90 mq comm.Li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8104.Agenzia vicenza sede di Marchetti FrancescoVia Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900Marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della c.C.I.A.A. Di Vicenza
Scopri un'eccellente opportunità d'investimento nel cuore di San Lazzaro. Ti proponiamo in vendita un ufficio elegante situato all'interno di un moderno palazzo direzionale che si distingue per il suo design contemporaneo.Con una superficie totale di 55 mq, questo immobile è attualmente locato con contratto vigente da tre anni, garantendo così un reddito costante e sicuro fin dal primo giorno dell'acquisto. Ideale sia per investitori esperti sia per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale senza dover gestire eventuali ristrutturazioni o cercare nuovi inquilini immediatamente.L'ufficio offre spazi ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze moderne. Grazie alla posizione strategica, gli utenti possono facilmente raggiungere i principali servizi pubblici e commerciali della zona; ottimi collegamenti stradali rendono l’area accessibile anche ai clienti provenienti dalle città limitrofe.Contattaci al numero 348 7345341 per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto.
Storica Birreria risto-pub - Provincia di Vicenza ?Sei pronto a investire in un locale unico e di grande fascino?
In contrà Cantarane all'angolo con contrà Soccorso Soccorsetto, ad un passo da corso Fogazzaro, si propone in vendita un ufficio al secondo penultimo piano di un'elegante palazzina ripartita tra due vani scala.All'ingresso si trova un suggestivo androne con soffitto strutturato da un solaio sorretto da travi lasciate a vista. Dall'androne si accede ad una corte comune attraverso una porta a vetri e da qui al vano scala dell'appartamento in oggetto.L'immobile, attualmente utilizzato come studio privato, è composto da cinque vani ed un bagno.I solai sono in legno con travi a vista. Serramenti in legno con balconi alla vicentina. Porte in noce, alcune delle quali con specchiature centrali in radica. Portoncino di ingresso in legno. L'immobile è stato oggetto di riammodernamento delle finiture nei primi anni 2000 e si presenta in buone condizioni di manutenzione.Vi è la possibilità di trasformare l'ufficio in appartamento bicamere con studio e cucina separata.
Nell'elegante ed innovativa palazzina bc - Rubino di Borgo Berga, progettata dall'architetto di fama internazionale Gonçalo Byrne, proponiamo spazioso ufficio di 96 mq comm. Con affaccio sulle verdi colline circostanti e dotato di servizi. Possibilità di abbinamento posti auto coperti al piano parcheggi. Impianto di climatizzazione a soffitto con ricambio d'aria forzato. Illuminazione integrata nel controsoffitto. Pavimentazione sopraelevata in gres porcellanato 60x120. Vetrate a tutt'altezza Schüco con abbattimento termoacustico, serramenti in alluminio e tende oscuranti esterne elettriche. Custode e videosorveglianza h24. Classe energetica b. Tale impianto garantisce che l'edificio consumerà meno di un edificio tradizionale sia durante la stagione invernale che durante quella estiva.
Nel cuore di una vivace zona ad alto flusso veicolare, sorge un magnifico salone di parrucchiere di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un design accattivante. Ideale per qualsiasi tipo di attività a contatto con il pubblico, dall'estetista ai tatuaggi, dalla rivendita prodotti tipo caffè allo studio ad alta visibilità!L'ingresso accogliente, la raffinata reception e il primo spazioso salone con pratico ripostiglio creano un'atmosfera di stile e funzionalità.Questo gioiello immobiliare offre un doppio passaggio che conduce al secondo salone, da cui si accede al bagno e al suggestivo spazio esterno sul retro. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo, rendendo questo salone un vero e proprio rifugio di bellezza.Attualmente affittato a un parrucchiere con la possibilità di estendere il contratto per altri 10 anni, garantisce un rendimento del 6% annuo. In alternativa, se desideri liberare lo spazio, un preavviso di sei mesi è richiesto per assicurare una transizione senza intoppi.Il vantaggio aggiuntivo di questa proprietà sono i quattro posti auto di proprietà esclusiva, posizionati di fronte al salone, dall'altro lato della strada. Un'opportunità unica che unisce stile, convenienza e potenziale di investimento.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci ora per scoprire di più e programmare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Posizione fronte strada - Ristrutturato e ben tenuto - Vetrinato su due lati ad angoloStai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Cessione di attivita' di cocktail bar in centro storico a vicenza- rif. 8145Nel cuore di Vicenza, in zona pedonale, centro di intensa e vivace vita artistica e culturale cittadina, proponiamo un avviato cocktail bar di cui si cede l'attività compreso arredo e attrezzatura. L'ambiente, moderno e accattivante, si presenta in ottimo stato così come il mobilio, le attrezzature e le finiture, recentemente rinnovate; tutto è molto funzionale e ben organizzato. Il locale accoglie una quarantina di posti a sedere all'interno e ulteriori 40 posti nel piacevole plateatico esterno.E' l'ideale per una gestione di 2/3 persone.Al piano terra ci accoglie l'elegante bancone bar, nel soppalco trovano spazio una ventina di posti a sedere e nell'affascinate interrato una suggestiva zona lounge con soffitto a volta si può assaporare la migliore proposta di liquori in totale riservatezza.Sempre nell'interrato si colloca il locale ad uso dispensa/magazzino, mentre il cavedio assicura una ulteriore strategica area per la raccolta rifiuti, deposito spine e ulteriore piccolo deposito.L'eccellente gestione garantisce un'attività ben avviata con ottimi riscontri sui social ! Il contratto di locazione è stato da poco rinnovato. L'attività viene venduta completa di tutto l'arredo e le attrezzature che determinano un valore complessivo di circa € 80.000,00.N.B. Per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile, inoltre, le informazioni sull'attività, l'avviamento consolidato, saranno fornite solo su appuntamento in agenzia. Grazie.Contattateci senza impegno:Agenzia vicenza Sede di Marchetti Francesco0444.963900 - via Legione Antonini, 146 - VicenzaAderente alla borsa immobiliare della c.C.I.A.A. Di vicenzaWww.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Negozio in centro storico a vicenza per investimento. Euro 2.350.000. Codice 4480Interno Corso Palladio in posizione davvero di forte passaggio proponiamo una soluzione commerciale di circa mq.550 con 4 grandi vetrine. Vendita rivolta ad investitore in quanto l'immobile è locato con resa annua lorda del 8%. Info e dettagli solo previo appuntamento in ufficio. 3401135832L'indirizzo non rappresenta la reale posizione dell'immobile per motivi di privacy e le foto sono generiche. Agenzia vicenza centroCorso a. Fogazzaro n.36 - VicenzaTel./Fax: 3401135832Mail: info@agenziavicenzacentro.itWww.agenziavicenza.it --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Laboratorio open-space di 95 mq comm.Li in vendita a vicenza versante ovest - perfetto anche per attivita' orafa - Rif. 7849L'immobile è ubicato al piano primo di elegante palazzina direzionale con servizio di portineria e vigilanza, oltre ad ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'edificio. Si tratta di uno spazio ideale per la vostra attività di produzione e commercio di preziosi, ma anche per altre tipologie di lavorazioni.Ha una superficie di circa 86 mq utili (95 mq commerciali) completamente open-space più servizio igienico finestrato e con antibagno.Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.Posizione comoda sia al centro città che alla zona Fiera, tangenziale e casello autostradale.Vi aspettiamo in agenzia: siamo a disposizione per fornirvi ulteriori dettagli!Agenzia vicenza sede di Marchetti Francesco da 50 anni al vostro fianco!Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900Www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della c.C.I.A.A. Di Vicenza
Proponiamo in un palazzetto in consegna inizio 2025, una soluzione direzionale di circa mq 268 c. Li in una delle zone della città più esclusive ed ambite a ridosso della Basilica Palladiana. Le finiture sono studiate fin nei minimi particolari, con dettagli attentamente curati per far convivere la funzionalità e il design che deve avere i locali ad uso ufficio a passo coi tempi. Oltre all’estetica, i migliori materiali abbinati alle più opportune tecnologie disponibili sia per quanto riguarda l’isolamento acustico e termico. Ingresso opn space di circa mq 100 impreziosito da una particolare copertura di un grande lucernario che diffonde luce nei locali. Al piano superiore un soppalco, tre stanze e due servizi. Altra caratteristica di questa soluzione è una cantina al piano interrato di circa mq 32 con pareti e soffitto a volta in vecchi mattoni trattati. Al piano terra soluzione attigua di due posti auto affiancati, tutto collegato all’ingresso condominiale impietrosito da colonne in pietra stile palladiano, stucchi ai soffitti
Centro. A ridosso del centro storico, in Contrà Porta Padova, proponiamo in vendita negozio al piano terra con soppalco e posto auto di proprietà.L'immobile presenta un posto auto di proprietà, un vantaggio non scontato nella zona.Si compone al piano terra di un primo locale suddiviso in tre stanze, vetrinato e fronte strada, perfetto per la visibilità dell'immobile. È inoltre presente un bagno.Al piano primo esiste un grande soppalco, perfetto per realizzare un ulteriore ambiente molto caratteristico grazie alla travatura a vista.È possibile il cambio di destinazione d'uso in residenziale.Ulteriori informazioni e visite sul posto saranno possibili previo appuntamento in agenzia.Per info, 0444.305077
In moderno edificio polifunzionale interamente locato proponiamo in vendita n. 2 uffici a reddito locati a primarie società settore it.Le performance dell'edificio "Centro Direzionale Platinum" parlano da sole, le richieste di locazione sono state bloccate per indisponibilità di spazi e la lista d'attesa conferma l'ottima gestione che supporta le aziende qui presenti. La proposta include 800mq di uffici e 19 posti auto.100% rent, acquista il tuo immobile a reddito!!!
In una palazzina di soli uffici in Via Quadri si propongono due interessanti uffici contigui con possibilità di acquisto anche di una sola unità. L'ufficio a è di circa 60 mq. Si sviluppa in una reception, due stanze e un bagno. L'ufficio b è di circa 80 mq costituito da tre stanze, ripostiglio, mobile cucina e un bagno. Parzialmente arredato.Entrambi sono dotati di cablaggio, portoncino blindato e due posti auto riservati. Non necessitano di lavori di ristrutturazione. La classe Energetica d garantisce la commerciabilità degli immobili in ogni momento e in futuro.Caratteristica di questi immobili è la particolare luminosità che offre, per chi vi lavora, un soggiorno gradevole e rasserenante.Ufficio a prezzo richiesto €110.000Ufficio b prezzo richiesto €168.000Liberi e in pronta consegna.
Borgo berga - Proponiamo un locale commerciale di 73 mq situato al piano terra. La vicinanza al centro, al nuovo Tribunale, e all'Agenzia delle Entrate garantisce un contesto commerciale di forte attrattività, ideale per attività che richiedono visibilità elevata.Caratteristiche principali:- Superficie: 73 mq di spazio commerciale versatile, progettato per adattarsi a diverse tipologie di attività.- Visibilità: Vetrate fronte strada con esposizione ideale, pensate per ottimizzare la visibilità e l'accesso al locale. - Impianto di condizionamento per un ambiente climatizzato e confortevole. - Servizi igienici a norma, con bagno e antibagno. - Spazio di servizio con ripostiglio e deposito, ideali per stoccaggio e logistica interna. L'immobile è situato al piano terra, in un punto di alto traffico, con accesso agevole e massima visibilità. E' perfetto per attività commerciali, studi professionali o sedi aziendali che richiedono una location di alto profilo in una zona commerciale consolidata e ben collegata.
Centrale al quartiere, cedesi attività di Bar diurno. All'interno del locale 10 posti coperti più 6 esterni. Completo di arredamento e attrezzatura. No cucina
