RENDITA 11% - VILLA + ATTIVITÀResidenza con Piscina e 26 Posti Letto Scopri un'opportunità di investimento imperdibile nel cuore del Lago di Garda! A Castelnuovo del Garda, in una posizione strategica e comoda alla futura uscita autostradale di Gardaland (apertura prevista entro la fine del 2026), ti proponiamo una residenza privata completamente ristrutturata e portata alla prestigiosa Classe Energetica A. Caratteristiche Principali: - Giardino Privato e Piscina: Una splendida piscina al sale, costruita nel 2024, incornicia il giardino, regalando momenti di relax assoluto in un contesto di pace e tranquillità. - Appartamenti Indipendenti: La residenza è stata trasformata in un elegante piccolo residence, composto da diverse unità abitative autonome, offrendo complessivamente 26 posti letto, ideale per essere messa a reddito fin da subito. - Location Ideale: Situata in una zona tranquilla, appena fuori dal centro e lontana dal traffico, questa proprietà combina il fascino della vita rurale con la comodità della vicinanza ai principali parchi del Garda. Dettagli Aggiuntivi: - Investimento Sicuro: La posizione strategica, unita alla qualità della ristrutturazione e all'alto potenziale di reddito, rendono questa proprietà un'opportunità di investimento unica nel suo genere. - L'immobile attualmente è già messo a reddito con una rendita dell'11% circa al netto delle spese.
RIF.E392 - AZIENDALE propone la vendita di storica merceria che si sviluppa su totali mq 250 con vendita accessori di abbigliamento, intimo, costumi, pigiami, articoli per la casa offrendo inoltre, servizio di sartoria e ricami personalizzati. L'attività si pregia essere punto di riferimento rinomato per il commercio di bassa merceria (bottoni, cerniere, fili, corde, pizzi, elastici, ecc...) ed è situata della zona sud di Verona su strada principale ad altissimo passaggio veicolare e facilità al comodo parcheggio. Prezzo di vendita richiesto Euro 30.000. Per informazioni: Tel. 045 2591245 - Cell. 334 3859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Rif. E392
Rif. UD87 - AZIENDALE propone In zona limitrofa a Soave, immobile di charme con edificio originario del '500 immerso nel verde. Adibito da oltre vent'anni ad abitazione rurale e ad azienda agrituristica all'interno di un' azienda biologica certificata con vigneto, orto, frutteto, giardino brolo con frutti e rose antiche, erbario, box animali e un antico forno a legna per il pane. Ristrutturato nei fondamentali e nell'impiantistica, si presta ad abitazione di lusso con giardino, sede di rappresentanza aziendale e di uffici, nonchè a proseguire l'attività agrituristica con ristorazione, alloggio, attività didattiche e di vendita prodotti propri e del territorio. Parcheggio, grande barchessa per l'estate per 80/100 posti, con plateatico di 300 mq, ampio salone e una saletta più intima con camini e arredi di pregio fino a 60 posti. Cucina polifunzionale, ampia dispensa, cantinetta con annesso portico, 8 unità tutte con bagno per l'ospitalità, tra cui 3 junior suite e un appartamento autonomo, due bagni per il pubblico ed uno per il personale/bagno giorno. Prezzo di vendita a partire da Euro 900.000 (struttura e giardino) , acquistabile un terreno bio in affitto di circa mq 7.000 condotto a seminativo a Euro 250.000. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19Rif. UD87
Proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una zona strategica di Valverde, con due vetrine su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, che garantisce un'ottima visibilità commerciale.L'immobile si sviluppa con una prima parte open space e cinque locali separati da pareti in cartongesso, che offrono grande flessibilità e possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un ripostiglio, uno spogliatoio e due blocchi di servizi (uomini e donne), per un totale di quattro bagni.La posizione centrale e ben servita è ideale per ogni tipo di attività commerciale, con un flusso costante di clientela.Attualmente locato con un inquilino storico da 10 anni, l'immobile offre una rendita mensile molto elevata, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Il prezzo di vendita è vantaggioso, considerando la posizione, la metratura e le finiture. In aggiunta, c'è la possibilità di liberarlo nell’arco di due anni, offrendo ulteriore flessibilità all’acquirente.Ristrutturato con finiture moderne, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, controsoffitto con faretti, pavimenti in parquet, serramenti in vetrocamera e altezze superiori alla media, che rendono l'ambiente luminoso e funzionale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Rif. N2461
VALVERDE- NeLle immediate vicinanze di Piazza Renato Simoni, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio attualmente locato ad attività di somministrazione con due grandi vetrine fronte via Giovanni della Casa.L'immobile si presenta completamente ristrutturato e si compone di ingresso su ampio locale open space, cucina munita di fornelli a induzione, ulteriore locale adibito a sala ristorante e servizio con antibagno.Completa la soluzione un soppalco per aumentare la superficie commerciale e le sedute e piccolo cortile di pertinenza.OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.
Proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una zona strategica di Valverde, con due vetrine su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, che garantisce un'ottima visibilità commerciale.L'immobile si sviluppa con una prima parte open space e cinque locali separati da pareti in cartongesso, che offrono grande flessibilità e possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un ripostiglio, uno spogliatoio e due blocchi di servizi (uomini e donne), per un totale di quattro bagni.La posizione centrale e ben servita è ideale per ogni tipo di attività commerciale, con un flusso costante di clientela.Attualmente locato con un inquilino storico da 10 anni, l'immobile offre una rendita mensile molto elevata, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Il prezzo di vendita è vantaggioso, considerando la posizione, la metratura e le finiture. In aggiunta, c'è la possibilità di liberarlo nell’arco di due anni, offrendo ulteriore flessibilità all’acquirente.Ristrutturato con finiture moderne, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, controsoffitto con faretti, pavimenti in parquet, serramenti in vetrocamera e altezze superiori alla media, che rendono l'ambiente luminoso e funzionale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Rif. N2461
