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Santa Marina Immobiliare presenta in Vendita:Negozio a reddito: Canone Annuo pari ad Euro 40.000,00 (Quarantamila/00);Meravigliosa unità immobiliare commerciale sita a Venezia-precisamente a pochi passi dalla storica Piazza San Marco, mq 60,ristrutturata nel 2016 ,posizione angolare e strategicamente ineguagliabile, Elevato passaggio Turistico e Residenziale.Si presenta un ottimo investimento immobiliare collegato e garantito da un ottimo indice di redditività.Per informazioni:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893UFFICIO 0415649250/3479078198RIFERIMENTO: A 617CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
San Stae, zona di passaggio vicino alla fermata del vaporetto. Fondo di negozio con retrobottega e corte privata due vetrine, completamente da ristrutturare. ottimo per investimento.
Nella rinomata località di San Michele al Tagliamento (VE), a meno di 18km dalla spiaggia di Bibione, vicina a strutture ricettive quali alberghi e condomini abitati tutto l'anno, troviamo un edificio sviluppato su più livelli, nel quale, al piano terra, sono presenti i locali commerciale, di cui uno è oggetto di vendita.Il locale è adibito ad attività di bar e snackeria, ed è frequentato da una vasta clientela in diversi orari della giornata, con maggior afflusso nell'orario pomeridiano.L'unità commerciale è dotata una terrazza coperta esterna, la quale, sono allestite con tavolini e sedie.Oltrepassando la terrazza principale, accediamo al locale, trovando un bancone ben organizzato e completo di tutti i macchinari necessari per svolgere l'attività in modo efficiente. Nella vendita sono inclusi frigoriferi, tazzine, piatti e vetrine, permettendo un'immediata operatività.Il raffrescamento ed il riscaldamento avvengono mediante condizionatori con split all'interno del locale.L'ubicazione strategica e offre una visibilità eccellente e un alto passaggio di persone, fattori fondamentali per il successo di un'attività commerciale. Questo locale si presenta quindi non solo come un luogo dove vivere esperienze gastronomiche, ma anche come un buon investimento per il futuro.
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare commerciale sita a Venezia , dotata di 3 Ampie Vetrine e Passaggio Turistico e Residenziale indescrivibile , precisamente in Piazza San Marco con metratura importante e ottima distribuzione e luminosità.Si presenta un'opportunità per aziende alla ricerca di unità immobiliari commerciali ubicate in zone strategicamente e commercialmente Esclusive.La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723www.santamarinaimmobiliare.it.RIFERIMENTO: A962CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif. AC254Venezia, sestiere di San Marco in zona Santo Stefano cediamo attività con richiesta B.U. di €. 39.000. Attualmente negozio di accessori, abbigliamento e complementi artigianali made in Italy, possibilità di mantenere gli stessi prodotti e fornitori. Il negozio internamente è di 22 mq con 1 vetrina e richiede un affitto di € 2500 al mese. Posizione strategica ed introvabile. Negozio dotato di pompa di calore e bagno. Nel negozio è possibile solo fare attività di abbigliamento.OTTIMA OPPORTUNITA OTTIMA POSIZIONERiferimento: AC254C.E.: G
VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif. AC254Venezia, sestiere di San Marco in zona Santo Stefano cediamo attività con richiesta B.U. di €. 39.000. Attualmente negozio di accessori, abbigliamento e complementi artigianali made in Italy, possibilità di mantenere gli stessi prodotti e fornitori. Il negozio internamente è di 22 mq con 1 vetrina e richiede un affitto di € 2500 al mese. Posizione strategica ed introvabile. Negozio dotato di pompa di calore e bagno. Nel negozio è possibile solo fare attività di abbigliamento.OTTIMA OPPORTUNITA OTTIMA POSIZIONE
VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif. FC146Mestre, vendiamo fondo di negozio di 33 mq ottimo come negozio commerciale ed utilizzabile anche come ufficio tecnico. Posto tra Viale San Marco e nelle immediate vicinanze di via Forte Marghera. Il locale è al piano terra in un quartiere residenziale con una vetrina e bagno, attualmente adibito a studio. Censito categoria C/1 - Spese condominiali €30 al mese. APE G- VERO AFFARE -Riferimento: FC146C.E.: In fase di definizione
Si cede un'attività commerciale situata nella prestigiosa Frezzeria di Venezia, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco e dall'iconica Calle 22 Marzo, rinomata per ospitare i brand più esclusivi dell'alta moda. Questa boutique, recentemente ristrutturata e con una superficie di circa 40 m², rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera inserirsi in una delle zone più ambite e frequentate della città.L'immobile, dotato di bagno e fosse settiche, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato ulteriormente l'estetica e la funzionalità. Le ampie vetrine conferiscono una straordinaria visibilità, rendendo la boutique particolarmente attraente per il flusso continuo di passanti che caratterizza questa zona. La posizione strategica, infatti, garantisce un passaggio pedonale costante e un'ottima visibilità per attrarre sia residenti che turisti.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ottimo canone di locazione, particolarmente vantaggioso per una zona così prestigiosa. Questo rende l'attività ancora più interessante dal punto di vista commerciale, offrendo un'opportunità rara di investimento in un contesto di grande affluenza e visibilità.La boutique è attualmente avviata con successo, con una clientela consolidata e fidelizzata, e offre enormi potenzialità di crescita e sviluppo. Questa cessione rappresenta una straordinaria occasione per imprenditori e investitori che desiderano affermarsi nel cuore pulsante di Venezia.Questa è una chance unica per acquisire un'attività commerciale in una delle località più prestigiose e dinamiche di Venezia.San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.
NOSTRO RIF. IMM-178Proponiamo in vendita un ampio IMMOBILE di 126 mq situato nella zona adiacente al centro di San Donà di Piave, in quartiere signorile. L'immobile, ideale per attività di somministrazione alimenti e bevande o pizzerie da asporto, dispone anche di canna fumaria e ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Presenta tutti i requisiti igienico-sanitari per svolgere attività commerciali come panifici, bar o pizzerie ed è in perfette condizioni. Il prezzo richiesto è €130.000. APE classe energetica F 310,61 kWh/mq anno. Contattaci.
Rif: 16 - mestre viale san marco (scuola manuzio) Locale commerciale di complessivi mq 110 attualmente locato a societa' ortofrutticola dall'anno 2008 con ottima redditivita' - Euro 190.000 - Classe energetica g - Rif 16Il negozio, munito di quattro ampie vetrine, si colloca sul fronte del Viale San Marco e gode di un'ottima visibilità. La posizione strategica consente il raggiungimento del negozio sia a piedi, sia con l'auto sia con i mezzi pubblici vista la presenza nelle immediate vicinanze della fermata del tram.
Vendesi piccolo negozio, luminoso di circa 17 mq. Con soppalco utilizzabile per esposizione. Ampia porta di accesso finestrata. Situato in ottima posizione in zona di passaggio a San Lio.Dotato di un bagno con doccia.
SESTIERE SAN MARCO - CAMPO SANTO STEFANOProponiamo in vendita negozio ad angolo, composto da due vetrine, nelle vicinanze di Campo Santo Stefano, zona di grande passaggio turistico.L'immobile attualmente è locato, ma è un ottima opportunità per chi vuole farci investimento. La sua metratura è di 11 metri quadrati commerciali.
Venezia fronte strada, ottimo investimento rendita del 4,5% sicuraVendiamo piccolo fondo affittato a circa 3000,00 euro al mese, unico vano con vetrina fronte strada.Patrimonio e renditaEuro 499000,00
MESTRE - VIALE SAN MARCOProponiamo in vendita ampio negozio disposto su due livelli, al piano terra e al piano rialzato, per un totale di circa 150 mq complessivi.L'immobile è dotato di un doppio accesso indipendente, di due vetrine, e scale con accesso al piano superiore nonchè e con un vano interno di comunicazione attraverso un montacarichi (da ripristinare) che può essere utilizzato anche come ascensore ai piani.L'immobile è composto da: un locale al piano terra, con accesso indipendente che potrebbe anche venire frazionato e reso autonomo; un locale ricevimento commerciale e/o reception;  al  piano rialzato troviamo cinque locali, di cui uno ottimizzato per lavaggi e asciugature, un locale con scaffali per la vendita commerciale, un locale ripostiglio, un bagno ed un magazzino.Il negozio è situato in viale San Marco, cuore pulsante della citta di Mestre, zona di molto passaggio residenziale; nelle immediate vicinanze troviamo fermata del tram, fermata degli autobus e delle comode aree dedicate al parcheggio.
MESTRE - VIALE SAN MARCO Proponiamo in vendita due negozi, per un totale di 60 mq commerciali in Viale san Marco, in zona di forte passaggio, nelle immediate vicinanze abbiamo le fermate del tram e dell’autobus e delle comode aree parcheggio.Gli immobili sono stati di recente ristrutturati e offrono la possibilità di essere uniti in un unico negozio, in base alle esigenze del futuro conduttore. Entrando nel primo negozio, più ampio, di circa 45 mq, abbiamo un locale open space con vetrina antisfondamento in vetrocamera, finestre in ribalta che permettono di migliorare l'arieggiamento, porta d’ingresso ed un bagno con sistema di scarico Sanitrit, il pavimento è in ceramica monocottura. Nel secondo negozio abbiamo un accesso sul locale commerciale ed un bagno finestrato.Gli immobili attualmente sono liberi con la possibilità di locarli complessivamente tra i 500 e i 600 euro mensili con una rendita lorda del 12%.
Venezia, nella splendida cornice del Ponte di Rialto, con oltre 14 ml di visitatori annui, vendesi caratteristico negozio disposto su due livelli libero da subito.Trattativa riservata
