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Negozio accatastato in due unita indipendentiIl piu picolo,di mq 35 con bagno e due stanze è ristrutturato,climatizzato e locatoL'altro,piu grande,con magazzino,bagno una stanza e un angolo ufficio,è dotato di ampia cantina al piano interrato e porta sul retro con scarico merci.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Viale Europa Unita, locale adibito a negozio con cortile esterno.l'immobile è situato in una via di forte passaggio veicolare e pedonale, offre un'opportunità per chiunque stia cercando uno spazio ad uso ufficio o negozio. Il locale si caratterizza da due generose vetrine, dal quale è possibile accedere all'immobile, creando cosi la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni, per addattarsi alle esigenze specifiche della nuova attività. La metratura completa è di 90mq e si struttura al piano terra, uno spazio open-space, ripostiglio, bagno ed una cantina al piano scantinato. Completa la soluzione il giardino privato.
Proponiamo in vendita, attività di Bar a gestione familiare trentennale in posizione tranquilla e riparata dal traffico del Viale principale ed è così suddiviso: ingresso su ampia sala open space di mq 82 con grande bancone e tavolini a sedere, toilette unico e piccolo sgabuzzino, mentre al piano seminterrato, magazzino/dispensa e cantina di mq 55, con la comodità di uscita secondaria sui garage condominiali, molto comodo per il carico scarico della merce. Il locale attualmente non richiede interventi di manutenzione, se non quelli di riammodernamento e viene ceduto con tutti i suoi arredi ed attrezzature. L'immobile presenta riscaldamento centralizzato e possiede impianto di raffrescamento. Possibilità di installazione della canna fumaria ed opportunità di parcheggiare, a pagamento, fronte il locale. Con un adeguato intervento, potrebbe divenire un interessante luogo di ritrovo per studenti ed impiegati della zona. Disponibile e libero da gennaio 2025.
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1050036
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1049195
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1048051
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1033826
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1034435
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1045702
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1045040
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1041496
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1043627
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1042183
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1036183
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1034926
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1038235
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1040472
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1039729
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1035603
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1039255
Negozio di 220mq a Martignacco, in posizione strategica che garantisce grande visibilità. L'immobile è dotato di ampie vetrine che assicurano una luminosa esposizione e massima visibilità. Il negozio dispone di un magazzino seminterrato di 42mq a cui si accede tramite scala interna ed anche rampa carrabile. E' dotato di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La pavimentazione è in grès porcellanato ed in piastrelle nei bagni. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza. Completano l'immobile la cantina di 5mq, il garage di 14mq, un posto auto scoperto di 14mq e la possibilità di utilizzare il giardino condominiale. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla strada statale e alle sue caratteristiche, questo negozio è la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e di uno spazio ben strutturato e funzionale come farmacie o negozi di articoli sanitari. Spese con Classe energetica = C |rif.9939_1046352
Vi presentiamo un negozio in Via Parini con visibilità diretta su Viale Trieste, un'arteria di forte passaggio veicolare. Le due ampie vetrine espositive, con vetrate tutta altezza, offrono una visibilità eccezionale, catturando l'attenzione di chiunque passi.Lo spazio, con uno sviluppo di circa 90 mq, comprende un'area principale, ideale per esporre i vostri prodotti in modo accattivante. Oltre a ciò, troverete un pratico ripostiglio, retro bottega, un bagno, una cantina e, un vantaggio importante, un comodo posto auto. La presenza di una canna fumaria rende questo spazio adatto anche per attività di fast food, sfruttando al massimo la sua posizione strategica.La vicinanza a Viale Trieste non solo garantisce una grande visibilità, ma offre anche un accesso comodo e facilità nel raggiungere la zona grazie alla presenza di parcheggi gratuiti. La versatilità di questo spazio lo rende adattabile anche come ufficio, senza barriere architettoniche e con un ingresso da ampio sottoportico.Cogli l'opportunità di rendere il tuo business un punto di riferimento in questa zona della città. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico e prenota la tua visita oggi stesso!"Contatto Whatsapp 3756024393
NUOVA PROPOSTA L'immobile si trova nel comune di Reana del Rojale in via Primulacco(UD), trattasi di bar-ristorante con soprastante appartamento. L'unità a uso commerciale di 587 mq è composta da cantina e magazzino al piano scantinato, cucina con bagno, bar-ristorante con servizi igienici e centrale termica al piano terra, sala ristorante, due terrazze, cucina con bagno e dispensa al piano primo. La struttura ad uso residenziale di 173 mq e comprende un grande vano adibito a cucina-pranzo e soggiorno, lavanderia, disimpegno, tre camere e tre bagni. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraRIFERIMENTO: G1080/24BISCLASSE ENERGETICA: A
NUOVA PROPOSTA L'immobile si trova nel comune di Reana del Rojale in via Primulacco(UD), trattasi di bar-ristorante con soprastante appartamento. L'unità a uso commerciale di 587 mq è composta da cantina e magazzino al piano scantinato, cucina con bagno, bar-ristorante con servizi igienici e centrale termica al piano terra, sala ristorante, due terrazze, cucina con bagno e dispensa al piano primo. La struttura ad uso residenziale di 173 mq e comprende un grande vano adibito a cucina-pranzo e soggiorno, lavanderia, disimpegno, tre camere e tre bagni. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraRIFERIMENTO: G1080/24CLASSE ENERGETICA: A