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COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio fronte strada - 149 m² - Piazza Dalmazia/Via di Romagna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Sito in posizione di forte passaggio veicolare, con posizione angolare, il foro commerciale si trova in Piazza Dalmazia, posizione strategica e di collegamento tra il centro città e la zona della Stazione Centrale di Trieste.L'immobile si trova all'interno di 'Casa Fabris', stabile costruito nel 1853 dall'architetto Francesco Giordani per Giovanni Fabris e sede dell'antico e famoso Caffè Fabris del 1857.Il foro proposto in vendita vanta ben 9 vetrine esposte su via Martiri della Libertà e su Piazza Dalmazia, dove attualmente si posiziona l'ingresso principale.Al suo interno, troviamo una metratura complessiva pari a 149 m², caratterizzata da due vani open space da poter suddividere in zone secondo le necessità della futura attività. L'immobile è locato ad un negozio di abiti da sposa con contratto a canone concordato e regolarmente registrato 6+6 anni, al valore di € 875,00 per il primo anno sino ad arrivare al valore di € 2.200,00 per gli ultimi 6 anni.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel cuore del Borgo Teresiano, quartiere di Trieste costruito attorno alla metà del XVIII secolo. A poca distanza dalla Stazione Centrale e dall'ingresso del Porto Franco, la posizione del negozio risulta essere un buona soluzione sia per attività di vendita che studi professionali.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 o via mail tsci1@tecnocasa.itlo Studio Industriale Trieste s.r.l. affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
In Via Donadoni angolo Via Gambini disponiamo di locale commerciale fronte strada di 100 mq altezza ml 3.40 con 5 vetrine di cui 3 sono ingressi, bagno interno e doccia.Il locale in relatà è stato suddiviso in locale commerciale di mq 30 e magazzino di mq 70. Accatastati C1 e C3 sono adatti a qualsiasi attività: vendita, laboratorio, ristorazione ecc.Il locale è fornito di servizi wc-doccia professionali e canna fumaria professionale ( era stato adibito a panificio fino al 2004). Le condizioni interne non sono buone, il locale non è dotato di riscaldamento.
LOCALE COMMERCIALE a ROIANO con LOCAZIONE in CORSO, VERA OCCASIONE: Vendesi muri di locale commerciale di 313 mq totalmente rinnovato nel complesso Stock a Roiano. Attualmente, il locale è occupato dall'Accademia Biliardi con contratto di anni 6+6 (in scadenza nel 2031) con un ottima redditualità pari al 6,2% Netto. Descrizione: L'immobile dispone di ingressi pedonali (Via Stock e Via Udine) e con ascensori dalla galleria al piano terra al 2° piano - ambiente totalmente ristrutturato e rinnovato composto da 4 sale con zona relax / bar ristoro, servizi completi, spogliatoi, magazzino e ripostiglio merci. Ottimo investimento - RENDIMENTO DEL 7% NETTO La vendita non comprende l'attività ne gli arredi presenti!
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una delle zone più movimentate di Trieste, tra il Viale XX Settembre e il Giardino Pubblico.La posizione strategica garantisce un elevato flusso di passaggio sia pedonale che veicolare, rendendolo ideale per qualsiasi attività commerciale, forte delle cinque vetrine fronte strada.Attualmente l'immobile è libero, quindi disponibile ad essere occupato immediatamente.Il locale si trova al piano terra di un edificio elegante e ben curato, con una superficie totale di 100 metri quadrati, con ottima visibilità e luminosità grazie alle 5 vetrate che si affacciano sulla via Rossetti.Gli spazi interni si compongono di due locali e due bagni. Ideale per essere utilizzato come showroom o ufficio.Lo stato di conservazione è buono, grazie anche ai recenti interventi di manutenzione che ne hanno preservato aspetto e funzionalità e con un minimo investimento di ristrutturazione può diventare il luogo ideale per il vostro business di successo.Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/
Viene proposto in vendita ampio locale commerciale laboratorio con ampio passo carrabile, completamente rinnovato nel 2021, di metratura pari a circa 90 m² al piano terra, 30 m² al piano rialzato come soppalchi oltre ad un servizio igienico ed un ripostiglio al piano seminterrato di 10 m², entrambi non di proprietà ma di uso esclusivo. L'immobile risulta essere situato in Via dei Giuliani 4/2.L'immobile è stato rinnovato sia nella parte di serramenti, che di serranda elettrificata oltre alla pavimentazione, all'insonorizzazione e all'impianto elettrico.Si presta ad essere un'ottima soluzione sia per chi abbia necessità di spazio di deposito con accesso carraio, che per professionisti che necessitino di un ampio spazio insonorizzato per la propria professione.L'immobile è esente IVA in quanto la parte venditrice è un privato.Non risultano esserci riscaldamento e condizionamento e le spese condominiali sono pari a circa 30€ mensili.Attualmente utilizzato, l'immobile risulta essere libero dopo circa 1 mese e mezzo dalla proposta d'acquisto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
В центре здания Либерти начала 1900-х годов, расположенного на Виа Рафинерия в районе Виа Пасколи Басса-Барьера Веккья, мы предлагаем бизнес-помещение площадью 37 м2 с двумя туалетами, кладовой и выходом в частный внутренний двор прямо из комнаты м2. . 30. Кадастровая площадь всего участка, состоящего из помещения и внутреннего двора, составляет м2. 66. Ширина входа на улицу, м. 2.70. Высота потолка м. 3.90. Подходит для различных целей, включая гараж на две машины и различные виды деятельности. Класс энергопотребления «Е».
Locale commerciale , di grande dimensione al pianoterra di palazzo Liberty con passagio pedonale e autobus e pista ciclabile, al centro di Trieste, vicino piazza Garibaldi. Adatto per qualsiasi attività commerciale perchè ha canna fumaria, due entrate su strada e due vetrine nel portico e una entrata per le merci. Il passo passo carrabile permette parcheggio 3 macchine e carico e scarico merce. Attualmente si trova in manutenzione straordinaria del tetto con spesa in pagamento di 62.000 euro.Per la vendita si prega di contattarmi per mail poi per telefono per appuntamento visite. Viene richiesta documentazione bancaria.
