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Rif: ATH0727Affascinante opportunità commerciale! Disponibile in vendita, nel cuore della fiorente zona industriale di Trieste, un capannone commerciale con uffici annessi che non potrai lasciarti sfuggire! Situato a pochi passi dall'imbocco della grande viabilità, questa straordinaria proprietà è perfetta per coloro che desiderano una posizione strategica e di grande visibilità.Con una vasta superficie di 2900 mq dedicati alla produzione e al magazzino, oltre a ulteriori 600 mq che ospitano uffici di rappresentanza, uffici amministrativi, spogliatoi con docce e bagni, questo capannone commerciale rappresenta l'ideale per soddisfare le tue esigenze aziendali.La zona di magazzino vanta una comoda area di carico e scarico per i camion, mentre la presenza di un'ampia zona parcheggi di fronte all'ufficio offre comodità ai dipendenti e ai visitatori.Non solo stile e funzionalità, ma anche comfort e sicurezza sono garantiti in questa proprietà. Gli uffici sono dotati di cablaggio completo, mentre la zona produttiva dispone di un efficiente impianto di riscaldamento e un sistema antincendio di ultima generazione.Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone commerciale di prim'ordine, ideale per aziende in crescita e imprenditori visionari. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e dare una svolta di successo alla tua attività!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio fronte strada - 149 m² - Piazza Dalmazia/Via di Romagna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Sito in posizione di forte passaggio veicolare, con posizione angolare, il foro commerciale si trova in Piazza Dalmazia, posizione strategica e di collegamento tra il centro città e la zona della Stazione Centrale di Trieste.L'immobile si trova all'interno di 'Casa Fabris', stabile costruito nel 1853 dall'architetto Francesco Giordani per Giovanni Fabris e sede dell'antico e famoso Caffè Fabris del 1857.Il foro proposto in vendita vanta ben 9 vetrine esposte su via Martiri della Libertà e su Piazza Dalmazia, dove attualmente si posiziona l'ingresso principale.Al suo interno, troviamo una metratura complessiva pari a 149 m², caratterizzata da due vani open space da poter suddividere in zone secondo le necessità della futura attività. L'immobile è locato ad un negozio di abiti da sposa con contratto a canone concordato e regolarmente registrato 6+6 anni, al valore di € 875,00 per il primo anno sino ad arrivare al valore di € 2.200,00 per gli ultimi 6 anni.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel cuore del Borgo Teresiano, quartiere di Trieste costruito attorno alla metà del XVIII secolo. A poca distanza dalla Stazione Centrale e dall'ingresso del Porto Franco, la posizione del negozio risulta essere un buona soluzione sia per attività di vendita che studi professionali.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 o via mail tsci1@tecnocasa.itlo Studio Industriale Trieste s.r.l. affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEMagazzino e ufficio in vendita– 360 m² - Via della Tesa, 20 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEPosizionato nel rione di Settefontane, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in locazione un foro commerciale di ottime altezze e un’ampia metratura.La metratura totale dell’immobile è pari a 360 m² e si compone al suo interno come segue: sei vani ad uso magazzino con altezze massime di 5 metri, un ufficio con ingresso indipendente da Via della Tesa, due ulteriori vani ad uso ufficio, due disimpegni, tre locali bagno di cui uno con doccia. È presente, inoltre, un soppalco ad uso deposito che conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, al quale si accede tramite una scala interna collegata con il magazzino principale.L’accesso all’immobile lo si ha tramite due ingressi indipendenti su Via della Tesa, il primo ingresso conduce all’ufficio; il secondo ingresso conduce ai magazzini ed è accessibile anche tramite autovetture. Esternamente il locale commerciale si compone di tre vetrine a cielo aperto, che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità all’interno dell’immobile.Il locale d’affari è provvisto di passo carrabile e un impianto d’allarme da poter riattivare.L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite condizionatore inverter caldo-freddo.L'immobile viene venduto ad un valore di € 300.000,00 (TRECENTOMILA/00) esenti IVA. Troviamo inoltre la possibilità di locare l'immobile ad un valore di € 2.300,00 (DUEMILATRECENTO/00) esenti IVA.L’immobile risulta essere disponibile a partire da 2 (due) mesi dalla proposta.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile si posiziona in Via della Tesa, a poca distanza da Largo della Barriera Vecchia e dal centro cittadino. Il locale commerciale risulta essere raggiungibile tramite qualsiasi mezzo di trasporto. La zona in cui si colloca l’immobile è prevalentemente residenziale e la via risulta essere poco trafficata. A poca distanza dall’immobile troviamo la trafficata Viale D’Annunzio, la Farmacia Foraggi, la Palestra California e altre attività che rendono vivace il rione.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Это идеальное место для тех, кто хочет начать или перенести свой бизнес в Триест, в стратегическом положении, полном потенциала. Этот магазин расположен в самом сердце Рояно, напротив главной площади: поистине привилегированное место, окруженное другими видами деятельности и постоянным потоком людей каждый день. Магазин просторный и хорошо структурированный, с тремя внутренними помещениями. комнаты, которые предлагают множество возможностей индивидуальной настройки. Вы можете организовать его по своему усмотрению, например, с выставочной площадью, торговым залом и, возможно, с офисом или студией. Также имеется удобный подвал/склад, идеально подходящий для хранения продуктов, не занимая при этом торговую площадь. Ванная комната с гардеробной добавляет удобства как вам, так и персоналу. Благодаря своему расположению она идеально подходит для самых разных видов деятельности: может стать бутиком одежды, продуктовым магазином, винным магазином, студия красоты или даже офис. Короче говоря, это место имеет все возможности привлечь большой поток клиентов и стать ориентиром в этом районе. Если вы хотите открыть для себя все возможности, которые может предложить это пространство, свяжитесь с нами по телефону +39 ** */** ***** заходите в гости и вдохновляйтесь!Контакты:Тел.: +39 ***/******* Электронная почта: ****@**** .**На переднем плане Триест.
PIAZZA VENEZIA - В центральном месте, в нескольких шагах от исторического центра Триеста и реки Рив, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение, которое в настоящее время сдано в аренду для перепродажи газет и журналов до 31/**/***** *.Киоск расположен на площади Пьяцца Венеция, в нескольких шагах от Каваны, чрезвычайно популярного района в любое время дня как среди туристов, так и среди местных жителей.Основные достопримечательности в этом районе: ресторан Eataly, музей Револьтеллы, улица Виа Турин. и Piazza Hortis.Здание, которое по своей природе представляет собой сборный киоск для перепродажи газет и журналов, построено на основе концессии.Отличное инвестиционное решение для тех, кто хочет иметь бизнес в центре Триеста с стартап на несколько лет.
В оживленном районе мы предлагаем на продажу бизнес-пространство с тремя окнами, выходящими на улицу Внутреннее помещение состоит из одной комнаты, ванной комнаты и кладовой. Продается в аренду бизнесу, который работает уже 15 лет, с арендной платой 6000 евро в год.Учитывая расположение, недавно отремонтированные помещения общего пользования и возможность иметь безопасный вход сразу после покупки, это предложение является отличным вложением.
Locale Commerciale Versatile in Via del Bosco.Se sei alla ricerca di uno spazio strategico e versatile nel cuore di Trieste, questa è l’occasione che fa per te!UbicazioneSituato in via del Bosco, una delle zone più dinamiche e ben collegate di Trieste, ideale per garantire visibilità e comodità ai tuoi clienti.Caratteristiche del Locale:- Superficie Totale:55 mq suddivisi in due vani funzionali.- Doppio Ingresso: Per un accesso facile e pratico da differenti punti.Possibili Destinazioni:- Laboratorio Artigiano: Perfetto per chi necessità di uno spazio pratico e organizzato per la propria attività manuale.- *Uffici:Spazio ideale per studi professionali, agenzie o servizi consulenziali.- Magazzino: Ottimo per chi ha bisogno di uno spazio per lo stoccaggio e la gestione della merce.Grazie alla sua posizione e alla versatilità delle sue caratteristiche, questo locale offre infinite possibilità di utilizzo, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze professionali.Non perdere l'opportunità di ottenere uno spazio funzionale in una location privilegiata! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita.#LocaleCommerciale #Trieste #SpazioVersatile #ViaDelBosco #OpportunitàCommerciale
Ссылка: TS_TRIE_F_20047906 - В современном здании продаем коммерческое помещение с большим окном на улицу, в хорошем состоянии, около 60 м2, одна большая комната (делимая) с санузлом и гардеробной. Автономное отопление и горячая вода. В современном здании продаем коммерческое помещение с большим окном на улицу, в хорошем состоянии, около 60 м2, одна большая комната (разделяемая) с санузлом и гардеробной. Автономное отопление и горячая вода.
Vendesi attivita di parruchiera e estetista causa salute.80 mq, 2 bagni uno per disabili piu ripostiglio. Con 3 stanze piu zona aperta con ampie vetrine su strada10000€ cedesi attivita leggermente trattabili.Affitto 650 inclusa iva
In posizione centralissima e di forte passaggio, spazioso locale commerciale con doppia vetrina. L’ingresso si apre sulla sala principale di circa 75 mq, la quale è collegata al comodo deposito merci; ulteriore ripostiglio nel sottoscala. Attualmente adibito a bar/caffetteria dall’attività ben avviata, è possibile acquistarlo completo di arredamento e attrezzature. Completamente ristrutturato 10 anni fa, completo di adeguata canna fumaria, mantenuto in condizioni impeccabili, è perfetto sia per chi volesse proseguire questa attività, sia per adattarlo alle proprie esigenze! RIF. 223196
Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 648 m².Grazie alla sua distribuzione su due piani, il locale offre la possibilità di creare due aree distinte e funzionali, ideali per sfruttare al massimo gli spazi e offrire una migliore esperienza ai clienti.La sua posizione al piano terra rende l'accesso al locale comodo e agevole. Al piano terra troviamo una zona open space, perfetta per accogliere i clienti e presentare i prodotti in esposizione, un ufficio ideale per la segreteria e l'accoglienza e il wc di servizio. Il piano superiore, collegato con una bellissima scale modera a vista, è composto da ampi e luminosi ambienti, adatti ad ospitare uffici, sale riunioni o showroom e quattro servizi. Inoltre, è presente un'ampia terrazza che offre la possibilità di organizzare eventi all'aperto o di creare uno spazio relax. Gli uffici godono di tripla entrata quindi vi è possibile accedere anche dal pittoresco vano scale fornito di ascensore.L'immobile internamente è in perfette condizioni e viene venduto completamente ammobiliato. Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un'ottima illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.Questa proprietà offre anche la possibilità di essere convertita in un'attività di ristorazione, ideale per chi desidera aprire un ristorante o un caffè bar.Per la sua generosa metratura l'immobile può' essere utilizzato anche come studio medico, studio dentistico, centro fisioterapico o poliambulatorio.Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.Il Palazzo Oberdan, originariamente noto come Palazzo Ras, è un capolavoro dell'architettura razionalista italiana, progettato dall'architetto Umberto Nordio tra il 1935 e il 1936. Posizionato nel cuore di Trieste, il palazzo è un monumento emblematico che testimonia il ricco retaggio culturale e storico della città. Con la sua struttura imponente, la facciata pulita ed elegante e l'utilizzo di materiali pregiati come la pietra d'Orsera, il Palazzo Oberdan rappresenta una fusione perfetta di forma e funzione. Gli interni del palazzo sono arricchiti da decorazioni raffinate, tra cui marmi, affreschi di Achille Fumi e mosaici di Felicita Frai e Graziano Grapputo, che riflettono l'abilità artigianale e l'attenzione ai dettagli dell'epoca.Ai piani superiori verranno realizzati monolocali, bilocali, trilocali e all'ultimo piano splendidi attici con ampie terrazze abitabili.Abitare o lavorare in questo palazzo significa immergersi in un contesto ricco di storia, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso, offrendo un ambiente unico che coniuga tradizione e modernità. Contattaci per prenotare una visita!
Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. Il locale si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 230 m².Grazie alla sua distribuzione su due piani, il locale offre la possibilità di creare due aree distinte e funzionali, ideali per sfruttare al massimo gli spazi e offrire una migliore esperienza ai clienti.La sua posizione al piano terra rende l'accesso al locale comodo e agevole. Al piano terra troviamo una zona open space, perfetta per accogliere i clienti e presentare i prodotti in esposizione, un ufficio ideale per la segreteria e l'accoglienza e il wc di servizio.Al piano superiore, collegato con una bellissima scale modera a vista, sono collocati tre uffici. La struttura offere la possibilità di espandersi fino a 420 m² aggiungendo così spazio per ulteriori uffici.L'immobile internamente è in perfette condizioni e viene venduto completamente ammobiliato. Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un'ottima illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.Questa proprietà offre anche la possibilità di essere convertita in un'attività di ristorazione, ideale per chi desidera aprire un ristorante o un caffè bar.Per la sua generosa metratura l'immobile può' essere utilizzato anche come studio medico, studio dentistico, centro fisioterapico o poliambulatorio.Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.Il Palazzo Oberdan, originariamente noto come Palazzo Ras, è un capolavoro dell'architettura razionalista italiana, progettato dall'architetto Umberto Nordio tra il 1935 e il 1936. Posizionato nel cuore di Trieste, il palazzo è un monumento emblematico che testimonia il ricco retaggio culturale e storico della città. Con la sua struttura imponente, la facciata pulita ed elegante e l'utilizzo di materiali pregiati come la pietra d'Orsera, il Palazzo Oberdan rappresenta una fusione perfetta di forma e funzione. Gli interni del palazzo sono arricchiti da decorazioni raffinate, tra cui marmi, affreschi di Achille Fumi e mosaici di Felicita Frai e Graziano Grapputo, che riflettono l'abilità artigianale e l'attenzione ai dettagli dell'epoca.Ai piani superiori verranno realizzati monolocali, bilocali, trilocali e all'ultimo piano splendidi attici con ampie terrazze abitabili.Abitare o lavorare in questo palazzo significa immergersi in un contesto ricco di storia, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso, offrendo un ambiente unico che coniuga tradizione e modernità. La posizione centrale e di prestigio garantisce grande visibilità e facile accesso a tutti i servizi, rendendo questa proprietà ideale per attività.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
После 25 лет консолидированной и прибыльной деятельности историческая лицензия на табачный магазин на Центральном вокзале Триеста продана. Табачный магазин представляет собой специальную перепродажу, расположенную в стратегическом месте в районе с интенсивным движением транспорта. Бизнес продается по цене ниже реальной коммерческой стоимости из-за внезапного серьезного заболевания (ЦЕНА ДОЛЖНА СОГЛАСОВАТЬСЯ).Известен как ориентир для граждан и путешественников с раннего утра до позднего вечера, отличная прибыльность и возможность увеличения оборота с включением дополнительных услуг подтверждены. Консолидированная клиентура, отличная возможность для инвесторов или предпринимателей в этом секторе. В настоящее время присутствуют табачные магазины, акцизные марки, билеты на автобус и проездные, билеты Trenitalia, телефон пополнения, пополнения платежных карт и сервисные карты, скретч-карты, оплата счетов, автомобильный налог, платежи PA и почтовые квитанции; Также имеется широкий выбор закусок, напитков, игральных карт и товаров для курящих. Лицензия также предлагает перепродажу газет и газет, а также могут быть добавлены Lotto и Superenalotto. Договор аренды стен, заключенный напрямую с Железными дорогами, в настоящее время действует 6+6.Для получения дополнительной информации ответьте на это объявление или зайдите в магазин.
L’agenzia Immobiliare 4B – For Business propone in VENDITA un negozio fronte strada in buone condizioni, precedentemente destinato a gioielleria.La metratura totale dell'immobile è pari a 26 m² ed al suo intero è composto da un vano destinato alla vendita, un ripostiglio ad uso deposito/magazzino con lavabo e un servizio igienico sito all’interno della corte condominiale. Esternamente il locale si compone di un unico ingresso finestrato ed è dotato di vetrine espositive esterne, funzionali per numerose attività che richiedono vetrina.L’immobile viene venduto arredato, ma può anche essere sgomberato dal conduttore, ampliandone lo spazio calpestabile.L'impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento avvengono tramite pompa di calore, attraverso uno split.Posizionato sulla trafficata Via Ginnastica, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, l’immobile si presta a più attività come ad esempio: ufficio d’appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, negozio di vendita al dettaglio ed altri.La zona nel quale è posizionato il locale commerciale risulta essere visibile e frequentata, oltre la presenza di numerose attività commerciali, le quali rendono il rione vivace e popolato.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
В центре здания Либерти начала 1900-х годов, расположенного на Виа Рафинерия в районе Виа Пасколи Басса-Барьера Веккья, мы предлагаем бизнес-помещение площадью 37 м2 с двумя туалетами, кладовой и выходом в частный внутренний двор прямо из комнаты м2. . 30. Кадастровая площадь всего участка, состоящего из помещения и внутреннего двора, составляет м2. 66. Ширина входа на улицу, м. 2.70. Высота потолка м. 3.90. Подходит для различных целей, включая гараж на две машины и различные виды деятельности. Класс энергопотребления «Е».
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale fronte strada angolare in vendita - 113 m² - Via della Ginnastica, 15/D Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESito nel cuore del centro città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo un locale commerciale angolare in vendita, con un'ottima visibilità grazie alle otto vetrine fronte strada che lo rendono luminoso e visibile. L'immobile presenta una metratura di 113 m² ed è composto come segue: due vani open space collegati da un ampio arcata che dona spazio e luce all'ambiente, con un ripostiglio e un servizio igienico dotato di antibagno.La soluzione immobiliare, precedentemente destinata a centro estetico, si presta, grazie alla sua metratura e posizione, all’insediamento di diverse tipologie di attività, come servizi o vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari a € 180.000,00 (CENTOTTANTAMILA/00) esenti IVA.Disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile vanta un doppio affaccio, su Via della Ginnastica e Via R. Timeus strade di forte scorrimento, con ben otto vetrine fronte strada che garantiscono una forte visibilità sia pedonale che veicolare.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
A pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura con sei vetrine e doppio accesso.Ha un'ottima disposizione interna e si presta a varie attività, ma anche ad uso investimento, considerando il fatto che potrebbe essere trasformato in autorimessa, previo autorizzazione degli enti competenti.La zona è centralissima e di forte passaggio sia veicolare che pedonale.
Предлагаем на продажу коммерческое помещение площадью 19м2, расположенное в самом центре города, в районе с большим пешеходным трафиком. Дом с потолками высотой 4 метра включает в себя небольшой склад с мезонином, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. В настоящее время в доме нет туалета, но есть возможность подключения к канализации. Расходы на кондоминиум низкие, что делает его идеальным выбором как для коммерческого бизнеса, так и для офисов. Для получения дополнительной информации и организации визита обращайтесь по телефону +39 ***/*******.
(190586583) - In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale d'affari con tre vetrine fronte strada. Internamente è composto da un unico vano, bagno e zona magazzino. Viene venduto locato ad un'attività avviata da 15 anni ad un canone di 6000 €/annui. Considerando la posizione, le parti comuni appena ristrutturate e la possibilità di avere un entrata sicura subito dopo l'acquisto, questa proposta risulta un ottimo investimento. - Classe: A1 - IPE: 169.17 kWh/mc anno
Nel cuore di Trieste, in una via pedonale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata. Il negozio ha una metratura di circa 40 mq, dotato di soppalco e servizi.Possibilità di subentro, in qualità di conduttore, in un contratto uso commerciale 6+6, di cui è appena iniziato il secondo anno. Importo mensile del canone: euro 1200,00.Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, non esitate a contattarci direttamente.
Rif: ATH0819Splendida Opportunità Commerciale a Trieste: Negozio e Uffici di PrestigioIndirizzo: Palazzo Oberdan, TriesteDescrizione: Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. Il locale si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 230 m².Grazie alla sua distribuzione su due piani, il locale offre la possibilità di creare due aree distinte e funzionali, ideali per sfruttare al massimo gli spazi e offrire una migliore esperienza ai clienti.La sua posizione al piano terra rende l'accesso al locale comodo e agevole. Al piano terra troviamo una zona open space, perfetta per accogliere i clienti e presentare i prodotti in esposizione, un ufficio ideale per la segreteria e l'accoglienza e il wc di servizio.Al piano superiore, collegato con una scale modera a vista, sono collocati tre uffici. La struttura offere la possibilità di espandersi fino a 420 m² aggiungendo così spazio per ulteriori uffici.L'immobile internamente è in perfette condizioni e viene venduto completamente ammobiliato. Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un' illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.Questa proprietà offre anche la possibilità di essere convertita in un'attività di ristorazione, ideale per chi desidera aprire un ristorante o un caffè bar.Per la sua generosa metratura l'immobile può' essere utilizzato anche come studio medico, studio dentistico, centro fisioterapico o poliambulatorio.Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.Il Palazzo Oberdan, originariamente noto come Palazzo Ras, è un capolavoro dell'architettura razionalista italiana, progettato dall'architetto Umberto Nordio tra il 1935 e il 1936. Posizionato nel cuore di Trieste, il palazzo...
Rif: ATH0820Splendida Opportunità Commerciale a Trieste: Negozio e Uffici di PrestigioIndirizzo: Palazzo Oberdan, TriesteDescrizione: Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 648 m².Grazie alla sua distribuzione su due piani, il locale offre la possibilità di creare due aree distinte e funzionali, ideali per sfruttare al massimo gli spazi e offrire una migliore esperienza ai clienti.La sua posizione al piano terra rende l'accesso al locale comodo e agevole. Al piano terra troviamo una zona open space, perfetta per accogliere i clienti e presentare i prodotti in esposizione, un ufficio ideale per la segreteria e l'accoglienza e il wc di servizio.Il piano superiore, collegato con una scale modera a vista, è composto da ampi e luminosi ambienti, adatti ad ospitare uffici, sale riunioni o showroom e quattro servizi. Inoltre, è presente un'ampia terrazza che offre la possibilità di organizzare eventi all'aperto o di creare uno spazio relax.Gli uffici godono di tripla entrata quindi vi è possibile accedere anche dal pittoresco vano scale fornito di ascensore.L'immobile internamente è in perfette condizioni e viene venduto completamente ammobiliato. Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un' illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.Questa proprietà offre anche la possibilità di essere convertita in un'attività di ristorazione, ideale per chi desidera aprire un ristorante o un caffè bar.Per la sua generosa metratura l'immobile può' essere utilizzato anche come studio medico, studio dentistico, centro fisioterapico o poliambulatorio.Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.Il...
Rif: ATH0821Splendida Opportunità Commerciale a Trieste: Negozio e Uffici di PrestigioIndirizzo: Palazzo Oberdan, TriesteDescrizione: Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. L'immobile si sviluppa su un unico piano con una metratura totale di 156 m² ed è composto da un ampia zona open space molto luminosa, tre uffici, zona archivio, wc di servizio e ripostiglio.Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un' illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.La struttura offere la possibilità di espandersi fino a 490 m² aggiungendo così spazio per ulteriori uffici.Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.Il Palazzo Oberdan, originariamente noto come Palazzo Ras, è un capolavoro dell'architettura razionalista italiana, progettato dall'architetto Umberto Nordio tra il 1935 e il 1936. Posizionato nel cuore di Trieste, il palazzo è un monumento emblematico che testimonia il ricco retaggio culturale e storico della città. Con la sua struttura imponente, la facciata pulita ed elegante e l'utilizzo di materiali pregiati come la pietra d'Orsera, il Palazzo Oberdan rappresenta una fusione perfetta di forma e funzione. Gli interni del palazzo sono arricchiti da decorazioni raffinate, tra cui marmi, affreschi di Achille Fumi e mosaici di Felicita Frai e Graziano Grapputo, che riflettono l'abilità artigianale e l'attenzione ai dettagli dell'epoca.Ai piani superiori verranno realizzati monolocali, bilocali, trilocali e all'ultimo piano splendidi attici con ampie terrazze abitabili.Abitare o lavorare in questo palazzo significa immergersi in un contesto ricco di storia, dove ogni angolo racconta storie di un passato glorioso, offrendo un ambiente unico che coniuga...
Rif: ATH0723In zona di passaggio, proponiamo in vendita foro commerciale precedentemente adibito a bar gelateria. Internamente si compone di spazio vendita con metratura sufficiente per un bancone di somministrazione (già esistente) e tre tavolini, magazzino, spogliatoio e bagno finestrato. Esternamente, grazie allo spazio condominiale, è possibile collocare altri tavolini. Non è presente la canna fumaria.La posizione residenziale e vicina al porto e alle scuole, lo rendono una soluzione interessante.
В двух шагах от центра города, в хорошо обслуживаемом районе, на продажу стены коммерческого помещения с видом на улицу, в отличном внутреннем состоянии, в настоящее время используется как парикмахерская, ведется десятилетия деятельности, но также подходит для нескольких видов деятельности. , такие как магазин, офис, бар, лаборатория и т. д. Большая комната, склад, санузел. Централизованное отопление. Пчела в пути. Евро 65 000,00
Immobile commerciale molto bello e luminoso con annesso magazzino.Chi acquista ha anche la garanzia di un contratto di locazione nuovo commerciale 6+6 con una rendita garantita .
Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto. All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.
In zona centrale proponiamo in vendita un eccezionale locale d’affari di 430 mq, suddiviso in due spazi distinti e strategici. La parte principale è dedicata a centro revisione auto, completamente ristrutturato di recente, con accesso diretto dalla strada. La sala revisioni, spaziosa e perfettamente attrezzata, è suddivisa in più aree operative, con tutte le strumentazioni necessarie per l’attività e i permessi già certificati dagli enti competenti.Il locale presenta anche un funzionale ufficio, un bagno con antibagno, uno spogliatoio ed una zona doccia, tutti pensati per garantire la massima comodità al personale.Nel retro, troviamo un ampio magazzino su due livelli, con parte soppalcata, ideale per il deposito di copiose quantità di merci. Questo spazio beneficia di un comodo accesso posteriore, collegato alla via parallela, e dispone di un parcheggio privato assegnato.La proprietà intende vendere le mura del locale, mantenendo tuttavia l’attività in locazione con un contratto standard 6+6. Questo accordo garantirebbe un canone di affitto capace di offrire alla parte acquirente un rendimento del 9% lordo annuo, rappresentando un'opportunità d'investimento di sicura redditività. Per chi fosse interessato, è possibile trattare riservatamente anche l’acquisto dell’attività stessa.Una rara opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica e ben servita, legato ad una attività proficua e lungimirante. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva, al numero 040/9836682 o scrivici all’indirizzo info@immobiliaremetrica.com.Progr. M-26
VIA UDINE/VIA RITTMEYER - Proponiamo locale commerciale di ca. 40 mq in posizione commercialmente molto attiva composto da area vendita e magazzino. Fronte strada con tre ampie vetrine che garantiscono grande visibilità. Classe D EPgl 827,19www.gabettitrieste.it040-0643391
SEVERO (via) - La possibilità di acquistare un locale in una zona molto popolosa e in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, fattori che sono indispensabili per fare un ottimo investimento. Il locale d'affari (attualmente locato) si trova in un palazzo signorile all'angolo di due vie ed è formato da un un vano unico, con affaccio fronte strada, più un magazzino al piano interrato. Il locale d'affari è in ottime condizioni ed è dotato di servizi igenici e di impianto di riscaldamento. Ideale per chi vuole fare un investimento per il futuro e ricavare oggi una buona rendita mensile. (L'immobile viene venduto locato). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
ГРЕТТА - Дорога, ведущая от Гретты к крайней окраине Триеста к плато, считается вершиной градостроительного престижа города. С одной стороны, это спокойствие, гарантированное удаленностью от перенаселенного центра города, с другой - безопасность использования его услуг, поскольку до него можно добраться примерно за десять минут на автобусе или личном автомобиле. В этом приятном и особом контексте мы предлагаем просторную лабораторию-склад, расположенную в подвале старинного здания. Внутреннее распределение интересное и состоит из большого помещения с услугами. Внутри необходимы капитальные ремонтные работы. КОНТАКТЫ **/****** - **/****** электронная почта: ****@****.**
In pieno centro a Trieste, con grande viabilità pedonale ed automobilistica, proponiamo in vendita un negozio - locale commerciale, di circa 15 metri quadrati, con annessa attività di Tabacchi e valori bollati. L'attività è in corso.
