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Ottima soluzione per uso investimento. locale commerciale C/1, attualmente locato 6+6 con ottima rendita. Per qualsiasi informazione contattare Studio39Cod:158/A
UNA: Acronimo di Uffici Negozi ed Aziende, il brand di Andrea Oliva & partners che saprà dare le migliori soluzioni alle Vostre necessità se ricercate un immobile non residenziale o un'attività commerciale/industriale. UNA propone uso investimento, ampio locale d'affari, attualmente occupato a primario conduttore, con affaccio sul suggestivo Viale XX Settembre in zona di fortissimo passaggio pedonale. Il locale si sviluppa su un unico piano fronte strada per una superficie complessiva di più di 500 mq, una parte dei quali adibiti a comodo magazzino e un'altra parte a servizi. Informazioni più dettagliate previo appuntamento.Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/
Vendesi locale commerciale di ampia metratura al piano terra di Via Manzoni. Attualmente locato, l'immobile si compone di ampia zona di ingresso, diverse stanze e bagni con docce. Ideale per attività di centro estetico o benessere. Interessante occasione di investimento in un immobile già locato con contratto in essere valido fino al prossimo 2028 ed una rendita annua pari ad € 8.400,00.Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita- 40 m² - Salita di Zugnano, 1 Trieste (TS)PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONEIl locale commerciale proposto in vendita presenta un ingresso indipendente con saracinesca manuale e una vetrina fronte strada che lo rende luminoso e di buona visibilità.La vetrina ha la caratteristica di essere a 'fondo aperto' e di garantire la possibilità di esposizione di merce o prodotti.Al suo interno il negozio è stato oggetto di una recente ristrutturazione, ed è composto da un unico vano open space, un antibagno ed un wc finestrato.La soluzione permette l'insediamento di diverse attività commerciali e risulta essere un buon investimento da destinare anche a magazzino.Il valore di vendita richiesto è pari ad 39.000,00 (TRENTANOVEMILA/00) esenti IVA.Il negozio si colloca all'interno di uno stabile composto da una unica ulteriore abitazione, pertanto esente da spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale si trova nel rione di Valmaura a poca distanza da Strada Vecchia Dell'Istria, zona ricca di servizi al pubblico come: uffici postali, bar, ristoranti, farmacie, scuole e supermercati.A pochi passi, inoltre, troviamo la zona di sosta per i Taxi, le fermate dei mezzi pubblici e la grande viabilità triestina, che permettono il raggiungimento dell'Immobile sia dal centro città che dalla zona industriale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita – 205 m² - Via San Cilino, 52PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONESito nel cuore del rione di San Giovanni, a poca distanza dal centro città di Trieste, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, con posizione angolare ed ottima visibilità.La metratura totale dell'immobile è pari a 205 m² circa, con un ingresso indipendente da Via San Cilino. Internamente si compone di un’unica area di vendita, due vani ad uso magazzino e spogliatoio. Troviamo inoltre dei servizi igienici ad uso esclusivo del personale, al quale vi si accede dall'ingresso condominiale di Via San Cilino.La soluzione proposta in vendita è posizionata su una strada di passaggio con facilità di parcheggio e di carico/scarico merci. Disponibile da subito all’acquisto, l’opzione risulta un ottimo investimento grazie alla sua redditività dimostrabile.Il valore di vendita dell’immobile è pari ad € 320.000,00 (TRECENTOVENTIMILA/00) + IVA.Inoltre, abbiamo la possibilità di acquistare l'attività ad un valore di € 70.000,00 (SETTANTAMILA/00) + IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile proposto in vendita si trova in una posizione strategica e a poca distanza da Piazza Vincenzo Gioberti, punto di riferimento dei residenti nonché il “centro del rione di San Giovanni”. A poca distanza dal locale commerciale troviamo la “Scuola Polizia di Stato”, il “Teatro Gledalisce” e la storica Farmacia “Al Galeno”. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti. Grazie alla presenza di numerosi locali commerciali attivi nella zona, il rione risulta essere popoloso e vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Nel cuore di Trieste, in una via pedonale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata. Il negozio ha una metratura di circa 40 mq, dotato di soppalco e servizi.Possibilità di subentro, in qualità di conduttore, in un contratto uso commerciale 6+6, di cui è appena iniziato il secondo anno. Importo mensile del canone: euro 1200,00.Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, non esitate a contattarci direttamente.
Rif: ATH0819Splendida Opportunità Commerciale a Trieste: Negozio e Uffici di PrestigioIndirizzo: Palazzo Oberdan, TriesteDescrizione: Offriamo in vendita una straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Trieste, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo. Il locale si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 230 m².Grazie alla sua distribuzione su due piani, il locale offre la possibilità di creare due aree distinte e funzionali, ideali per sfruttare al massimo gli spazi e offrire una migliore esperienza ai clienti.La sua posizione al piano terra rende l'accesso al locale comodo e agevole. Al piano terra troviamo una zona open space, perfetta per accogliere i clienti e presentare i prodotti in esposizione, un ufficio ideale per la segreteria e l'accoglienza e il wc di servizio.Al piano superiore, collegato con una scale modera a vista, sono collocati tre uffici. La struttura offere la possibilità di espandersi fino a 420 m² aggiungendo così spazio per ulteriori uffici.L'immobile internamente è in perfette condizioni e viene venduto completamente ammobiliato. Gli ampi e luminosi spazi, uniti alla presenza di grandi vetrate e quindi di un' illuminazione naturale, rendono l'ambiente accogliente e invitante.Questa proprietà offre anche la possibilità di essere convertita in un'attività di ristorazione, ideale per chi desidera aprire un ristorante o un caffè bar.Per la sua generosa metratura l'immobile può' essere utilizzato anche come studio medico, studio dentistico, centro fisioterapico o poliambulatorio.Il riscaldamento sarà autonomo come l'aria condizionata.Il Palazzo Oberdan, originariamente noto come Palazzo Ras, è un capolavoro dell'architettura razionalista italiana, progettato dall'architetto Umberto Nordio tra il 1935 e il 1936. Posizionato nel cuore di Trieste, il palazzo...
Immobile commerciale molto bello e luminoso con annesso magazzino.Chi acquista ha anche la garanzia di un contratto di locazione nuovo commerciale 6+6 con una rendita garantita .
В двух шагах от центра города, в хорошо обслуживаемом районе, на продажу стены коммерческого помещения с видом на улицу, в отличном внутреннем состоянии, в настоящее время используется как парикмахерская, ведется десятилетия деятельности, но также подходит для нескольких видов деятельности. , такие как магазин, офис, бар, лаборатория и т. д. Большая комната, склад, санузел. Централизованное отопление. Пчела в пути. Евро 65 000,00
Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto. All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.
21851GRETTA - La strada che conduce da Gretta fino all'estrema periferia di Trieste verso l'Altipiano è considerata al vertice del prestigio urbanistico cittadino. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti di bus o dell'auto privata. In questo gradevole e particolare contesto proponiamo un laboratorio-magazzino dalle dimensioni generose posto al piano interrato di un palazzo d'epoca. Interessante la distribuzione interna composta da un ampio vano con servizi. Internamente necessità di grossi lavori di ristrutturazione. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950
21852PASCOLI (via) - A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a € 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino- laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: Fipe: 201.88tel.: 040369950
21845SEGANTINI (via) - Nel signorile e tranquillo contesto della via Navali e della via Bazzoni, vie molto richieste per la vicinanza al centro cittadino e raggiungibili rapidamente da qualsiasi punto della città, altresì questa zona e richiesta per i numerosi servizi, i mezzi pubblici e i negozi. In questo gradevole e particolare contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca un validissimo locale commerciale, con tre fori fronte strada, da ristrutturare internamente e facilmente trasformabile in ufficio o mostra. Disposto al piano terra e ripartito in due comodi vani, con al piano interrato in un magazzino-deposito. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950
21828ISTRIA (via) - In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: Fipe: 252.36tel.: 040369950
21947SEVERO (via) - La possibilità di acquistare un locale in una zona molto popolosa e in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, fattori che sono indispensabili per fare un ottimo investimento. Il locale d'affari (attualmente locato) si trova in un palazzo signorile all'angolo di due vie ed è formato da un un vano unico, con affaccio fronte strada, più un magazzino al piano interrato. Il locale d'affari è in ottime condizioni ed è dotato di servizi igenici e di impianto di riscaldamento. Ideale per chi vuole fare un investimento per il futuro e ricavare oggi una buona rendita mensile. (L'immobile viene venduto locato). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: Gipe: 46.09tel.: 040369950
21949LORENZETTI (via) - Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale-magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio).CONTATTI 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950
21948SEGANTINI (via) - Nel signorile e tranquillo contesto della via Navali e della via Bazzoni, vie molto richieste per la vicinanza al centro cittadino e raggiungibili rapidamente da qualsiasi punto della città, altresì questa zona e richiesta per i numerosi servizi, i mezzi pubblici e i negozi. In questo gradevole e particolare contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca un validissimo locale commerciale, con tre fori fronte strada, da ristrutturare internamente e facilmente trasformabile in ufficio o mostra. Disposto al piano terra e ripartito in due comodi vani, con al piano interrato in un magazzino-deposito. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950
(192730276) - A pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura con sei vetrine e doppio accesso. Ha un'ottima disposizione interna e si presta a varie attività, ma anche ad uso investimento, considerando il fatto che potrebbe essere trasformato in autorimessa, previo autorizzazione degli enti competenti. La zona è centralissima e di forte passaggio sia veicolare che pedonale.
VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE In zona di forte passaggio e a due passi dal Tribunale, in Via Fabio severo 12, proponiamo ampio locale commerciale con vetrine appena ristrutturato integralmente. Accesso senza barriere architettoniche, si sviluppa su due piani per un totale di 445 mq, dei quali 220 mq al piano terra e 225 mq al piano ammezzato; con vetrine su strada, doppi bagni, doppio accesso. Adatto a molteplici attività come negozi, uffici. Non ha canna fumaria. C'è la possibilità di frazionarli in due entri distinti, uno da 221 mq per 350.000 euro e uno da 224 mq per 400.000 euro. VENDITA DIRETTA ESENTE MEDIAZIONE
Продажа стен коммерческого помещения для инвестиционного использования, используемого в качестве ресторана-паба, уже сданного в аренду и с отличным источником дохода Очень центральное расположение, в самом центре города, среди ночной жизни, где расположены характерные помещения, посвященные кейтеринг и аперитив до и после ужина, рядом и позади красивой площади Единства Италии. Расположение на первом этаже с видом на улицу, вход в настоящее время используется как паб-ресторан. В мезонин можно подняться по внутренней лестнице. Внутри оборудована кухня и раздевалка с внутренними услугами. Отопление раздельным воздухом с инвертором горячего/холодного воздухаПомещение площадью примерно 80/90 м2 на первом этаже + мезонин площадью примерно 20 м2 (при высоте 2,52 м). Доступно около 40 мест. Доступна открытая парковка примерно на 25 мест. мест Историческое здание, построенное примерно в 1850 году, полностью реконструированное во всех его общих частях в 2009 году Расходы на кондоминиум: 600/700,00 в год Состояние недвижимости: занято ведением определенной деятельности паб/ресторан с кухня. Договор аренды 6 + 6 действителен с 18/**/****** с первым сроком действия до 17/**/****** Арендная плата составляет 3,000,00 евро ежемесячно, всегда регулярно выплачивается. Отмена с уведомлением за 12 месяцев, в противном случае договор будет продлен еще на 6 лет.Кадастровая категория: C/1 Кадастровый доход: 1570,80 евро Назначение: эксклюзивно
Per informazioni o per fissare un appuntamento, telefonare ad Angelica al numero 3401161948 - Perla Investimenti Immobiliari.Ponterosso, proponiamo in vendita la licenza di un locale commerciale in ottime condizioni, con possibilità di subentro nel contratto di locazione in scadenza nel 2025.NOTA: I MURI DELL'IMMOBILE NON SONO IN VENDITA.Ha una superficie di circa 85 mq, distribuiti su due livelli, e non dispone di canna fumaria. È presente uno spazio esterno per i tavolini, concesso dal comune.Nel 2017 sono stati effettuati i seguenti lavori di manutenzione:- Sostituzione degli infissi;- Installazione di aria condizionata dual-split;- Rifacimento dell'impianto elettrico.
Rif: AT503 - PUNTI FORTI: Zona grande passaggio - Ottime condizioni - zona Rive CARATTERISTICHE: RIVE in posizione di grande passaggio nel cuore della "movida" triestina, proponiamo avviata e rinomata attività di ristorazione completa di attrezzature ed arredi, ampia sala interna, tavolini esterni. Trattative riservate. Rif.AT503 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste DISTANZE: 2.5km da Piazza Unità d'Italia - 110m dalla palestra fitness - 120m dal supermercato - 1km dalle scuole - Trieste dista ca.130km da Venezia TRIESTE: una città che separa il mare dalle colline carsiche, anche conosciuta come la città della Bora e della Barcolana, la regata di ottobre che vede partecipare oltre 2.000 imbarcazioni. Una città multietnica in grande sviluppo che confina con la Slovenia, facile da visitare per le sue particolari caratteristiche. LA NOSTRA AGENZIA: Gallery Immobiliare opera nella zona di Trieste, Friuli Venezia Giulia e zone circostanti con costanza e passione da oltre 30 anni e con orgoglio è stata protagonista dei cambiamenti di vita di molte famiglie. DICONO DI NOI: professionalità, competenza disponibilità ed efficacia nelle trattative.
Rif: AT008 - PUNTI FORTI: Zona centrale - forte passaggio - zona Centrale CARATTERISTICHE: Rif.AT008 Zona centrale di forte passaggio cedesi attività commerciale possibilità subentro canone d'affitto - possibilità affiancamento - fatturato documentabile. Informazioni riservate SOLO c/o i nostro uffici previo appuntamento con incaricato. €120.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
557LOCALE D'AFFARI con annesso MAGAZZINO totalmente ristrutturato con doppio ingresso e cortile interno edificabile. Classe energetica G B.G. Real Estate: tel 040 272500Classe energetica: -ipe: tel.: 040272500
Коммерческое помещение для перепродажи хлебобулочных и кондитерских изделий, с непроходимым мезонином и санузлом только с загрузкой воды и выгрузкой отходов, с возможностью создания санузла в ванной комнате. в комплекте со всей мебелью и стойкой-холодильником, витринами и витриной-холодильником. все в отличном состоянии, системы соответствуют стандартам и сертифицированыТридцатилетний семейный бизнес скоро выходит на пенсию.В районе находится такое учреждение, как пекарня, других пекарен в радиусе 500 м нет. Значительная прибыль может быть продемонстрирована только в офисе по предварительной записи. ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ БУДЕТ ДОСТУПНА В ОФИСЕ. СОТРУДНИКИ НЕ УПОЛНОМОЧЕНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ИНФОРМАЦИЮ.
VIA GIULIA, piazza Volontari Giuliani - VENDIAMO un locale d'affari di complessivi 65 mq e dotato di servizi, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità davanti ad una fermata del bus, con finalità di investimento in quanto già locato (scadenza attuale del contratto a settembre 2026). Si compone di un vano fronte strada con due fori, un retrobottega con anti wc e wc con affaccio interno. Prezzo € 95.000,00. Classe Energetica G con 71,59 kWh/mq anno. Per informazioni - Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 - email info@namer.casa - Visitate il nostro sito www.namer.casa
Rif: LT321 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ampie vetrine - Ampi spazi espositivi - zona Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.LT321 zona Borgo Teresiano immobile d'ampia metratura disposto su due livelli in vendita a reddito. Posizione che già in passato ospitava nomi noti del commercio locale, con ottima visibilità garantita dal gran numero di vetrine e dalla sua ubicazione a pochi passi da luoghi nevralgici del centro di Trieste. Il formato del negozio è molto raro per il centro cittadino, il che garantisce in un'ottica a lungo termine un grande potenziale di attrazione per brand e catene sia nazionali che internazionali, oltre a prestarsi a svariati tipi di attività in virtù della sua metratura e configurazione. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
ISTRIA (via) - In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
TRIESTE: Piazza Garibaldi inizio Via Molino a Vento, in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale di 123 mq.dotato di canna fumaria con due vetrine fronte, adatto a molteplici attivita, Euro 140.000,00
TRIESTE: Via San Francesco bassa in zona di forte passaggio, proponiamo foro commerciale di 120 mq. in vendita o affitto fronte strada con 4 ampie finestre e due vetrine ad angolo, dotato di doppi servizi, ideale per attivita di negozio o ufficio, possibilita di canna fiumaria.Euro 350.000,00 affitto 3.000,00 mese
ТРИЕСТ: коммерческий форум на продажу в стратегическом районе, расположенном недалеко от конечного выезда с кольцевой дороги Триеста, между зданиями новой муниципальной системы бассейнов, региональной штаб-квартирой Финансовой гвардии и некоторыми жилыми домами, закрывающими восточную сторону Триеста. Неподалеку находятся здания, предназначенные для офисов Allianz, Fincantieri, Autostrade Spa della Friulia, а также начальной и средней школы.Доступ к коммерческим помещениям осуществляется пешком с дороги общего пользования (через Fiamme Gialle – бывшую Набережная С. Андреа) через большой стеклянный проем (
In zona centrale proponiamo in vendita un eccezionale locale d’affari di 430 mq, suddiviso in due spazi distinti e strategici. La parte principale è dedicata a centro revisione auto, completamente ristrutturato di recente, con accesso diretto dalla strada. La sala revisioni, spaziosa e perfettamente attrezzata, è suddivisa in più aree operative, con tutte le strumentazioni necessarie per l’attività e i permessi già certificati dagli enti competenti. Il locale presenta anche un funzionale ufficio, un bagno con antibagno, uno spogliatoio ed una zona doccia, tutti pensati per garantire la massima comodità al personale. Nel retro, troviamo un ampio magazzino su due livelli, con parte soppalcata, ideale per il deposito di copiose quantità di merci. Questo spazio beneficia di un comodo accesso posteriore, collegato alla via parallela, e dispone di un parcheggio privato assegnato. La proprietà intende vendere le mura del locale, mantenendo tuttavia l’attività in locazione con un contratto standard 6+6. Questo accordo garantirebbe un canone di affitto capace di offrire alla parte acquirente un rendimento del 9% lordo annuo, rappresentando un'opportunità d'investimento di sicura redditività. Per chi fosse interessato, è possibile trattare riservatamente anche l’acquisto dell’attività stessa. Una rara opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica e ben servita, legato ad una attività proficua e lungimirante. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva, al numero 040/9836682 o scrivici all’indirizzo. Progr. M-26.
