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Il locale commerciale proposto in vendita presente una metratura totale pari a 150m² e si trova in Via Vasari, in posizione visibile e facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici e a piedi, vista anche la vicinanza con Largo della Barriera Vecchia.L’immobile si suddivide come segue: piano terra con galleria espositiva pari a 30m², locale commerciale con destinazione attività di vendita di metratura totale pari a 70m² comprensivo di antibagno e bagno finestrato, deposito al piano rialzato di metratura pari a 50m² al quale si accede tramite una scala interna. L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre l’impianto di condizionamento è da predisporre. C’è la possibilità, previa autorizzazione del condominio e di un tecnico specializzato, di installare una canna fumaria.Il negozio si presta ad essere acquistato sia da chi voglia un locale commerciale per la propria attività, sia da chi sia interessato ad acquisirlo ad uso investimento; locabile ad € 800,00/mensili.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 100.000,00 esente IVA.L’immobile risulta essere disponibile a 1 mese dall’accettazione della proposta d’acquisto.La zona nel quale si trova l’immobile è altamente frequentata da residenti e non, oltre ad essere posizionato in zona centrale e raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. In collaborazione con l’agenzia ELLECI Immobiliare di Alessandro Cocco.L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Proponiamo in zona Barriera un ampio locale commerciale affittato con una rendita mensile di € 1.800,00. La posizione strategica in una zona vivace e ben collegata offre ottime opportunità di visibilità e afflusso di clientela. Non perdere l'occasione di investire in un'ottima opportunità commerciale nel cuore di Trieste. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
PASCOLI (via) - A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a euro 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino- laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
TRIESTE : Vendita Locale Commerciale in Zona Centralissima a Trieste Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in via Nordio, nel cuore di Trieste, a pochi passi dal vivace viale XX Settembre. La posizione centralissima lo rende un’opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche della città. Il locale, dotato di bagno, è versatile e si presta a molteplici usi, tra cui: • Studio medico • Studio dentistico • Salone parrucchiere Inoltre, grazie alla sua struttura e posizione, è possibile trasformarlo in un comodo garage con capacità per due automobili e grande cantina, offrendo così una soluzione pratica anche per chi necessita di spazio di parcheggio nel centro città.EURO 140.000,00 Non perdere l’occasione di investire in un locale con così tante potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Ottima proposta USO INVESTIMENTO in centro città con RENDITA LORDA DEL 9%, affittato con contratto SCADENZA 2029!La zona è particolarmente interessante, a due passi dal Mercato Coperto e dalla rinnovata area pedonalizzata di Largo Barriera e via Foschiatti.Possibilità di acquistare un magazzino retrostante collegato.Locale commerciale attualmente ad uso PALESTRA, caratterizzato da ampi spazi interni, zona soppalcata e splendidi soffitti a volte. Dotato di servizi igienici.Cl. G EPgl,nren 320,41 kWh/m² anno
OSPEDALE MAGGIORE - Proponiamo in vendita grande locale commerciale di circa 550mq, tre esposizioni (Vidali, Parini e Caccia), ottima distribuzione interna con area vendita, magazzini e wc. Attualmente locato con contratto commerciale appena sottoscritto; ottima redditività. Classe F Epgl 28,57 € 320.000http://www.gabettitrieste.itTel: 040-0643391
CORSO SABA INTERNI: locale commerciale ad uso negozio/magazzino ... possibile centro polifunzionale dedicato ad eventuale studio medico associato, studio professionistico, palestra, corsi per varie attività culturali/sportive.... Sviluppato su due livelli per compelssivi mq 680 di cui mq 450 al piano terra . Spazi dedicati a magazzino, 4 bagni, ufficio e vari spazi. Piano superiore ad uso deposito ( altezza m.2,36) .Ape in fase di rilascio...INFO: VALENTINA +39 348 3169713MAIL: valentina@immobiliarecastello.ud.it
In zona centrale, a due passi dal Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un ampio locale d'affari di 120 mq da ristrutturare, sito al piano terra di una palazzina del 1913.L'immobile si compone come segue: ingresso da Via Gatteri con grande laboratorio, due ripostigli e un bagno finestrato ed un ulteriore ampio vano di 47 mq con possibilità di accesso anche da Via Crispi.Che dire, la soluzione proposta può essere lo spazio perfetto per i tuoi progetti commerciali o creativi, data la posizione strategica e l'ampia metratura.Vuoi saperne di più? Prendi appuntamento e vieni a trovarci in ufficio, dove saremo felici di rispondere a tute le tue domande!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale con possibilità di trasformazione - 57 m² - Via Sant'Appollinare 3 - TriestePARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONESituato nelle immediate vicinanze di Largo Barriera Vecchia e a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita locale commerciale con possibilità di trasformazione.Attualmente l'immobile si presenta con una metratura pari circa a 137 mq commerciali che, grazie alla sua composizione, permetta il frazionamento dell'immobile in due rispettive unità immobiliari, una delle quali viene proposta in vendita come segue:La soluzione con ingresso indipendente da Via Sant'Apollinare si compone al suo interno un'area open-space, una cucina, che dispone di canna fumaria e consente l'accesso a una corte interna di pertinenza, un servizio igienico finestrato e una scala che collega direttamente al soppalco. Il valore di vendita richiesto per la porzione di immobile indicata è pari ad 45.000,00 (QUARANTACINQUEMILA/00) esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta in vendita si trova a breve distanza dal centro di Trieste, a meno di 500 metri, in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali. Il quartiere in cui è situato l'immobile offre una forte dinamicità e una comoda accessibilità. Inoltre, a pochi passi, sono presenti diverse fermate dei mezzi pubblici che garantiscono un facile collegamento con le principali aree della città.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
Vendesi locale commerciale di ampia metratura al piano terra di Via Manzoni. Attualmente locato, l'immobile si compone di ampia zona di ingresso, diverse stanze e bagni con docce. Ideale per attività di centro estetico o benessere. Interessante occasione di investimento in un immobile già locato con contratto in essere valido fino al prossimo 2028 ed una rendita annua pari ad € 8.400,00.Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 metri quadrati, ideale per avviare o ampliare la tua attività, situato in una posizione semi centrale e circondato da un vivace panorama di attività commerciali consolidate. Il negozio ,infatti, è strategicamente posizionato all'incrocio tra via Parini e via Vasari, garantendo un alto flusso sia di pedoni che di veicoli.Il piano strada offre un ampio spazio principale con un'ampia vetrina che garantisce visibilità e luminosità ottimali. Il piano superiore presenta un soppalco ideale per magazzino, archiviazione o come ufficio supplementare, fornendo uno spazio aggiuntivo personalizzabile.
E’ situato in Via Oriani, tra Piazza Garibaldi e Largo Barriera, in posizione di grande visibilità ed intenso passaggio pedonale e veicolare al pianoterra di un elegante palazzo d’epoca recentemente ristrutturato.E’ costituito da un unico grande vano con servizi e sette fori su strada adibito a punto vendita di articoli di abbigliamento pelletteria ed accessori.L’inquilino paga un canone annuo di € 21.600+ IVA che, rapportato al prezzo di vendita, garantisce un rendimento annuale del 6,75%.Ha una superficie catastale di 158 mq ed il prezzo richiesto è di € 320.000,00 + Iva di Legge
Opportunità commerciale nel vivace rione di Roiano. Posizione al piano terra e viste frontali sulla strada, questo spazio offre un'esposizione ottimale. Dotato di ampie vetrine su tre lati. L'edificio è stato recentemente sottoposto ad un completo processo di riqualificazione, usufruendo del bonus 110. Internamente, il locale si presenta in buone condizioni, con un'ampia sala principale che offre uno spazio flessibile per adattarsi varie esigenze commerciali. Inoltre, è dotato di una zona ufficio/stanza, un comodo antibagno e bagno. L'altezza della sala principale, con i suoi generosi 4.15 metri, crea un'atmosfera molto spaziosa. Superficie: 116 mq Posizione: Piano terra con affaccio fronte strada Vetrine: Ampie vetrine su tre lati per una visibilità ottimale Riqualificazione: Riqualificato con bonus 110 Interni: Spazio interno ben tenuto con ampia sala principale, zona ufficio/stanza, antibagno e bagno Altezza: 4.15 metri, conferendo un ambiente spazioso e accogliente Riscaldamento: Centralizzato Questo spazio è ideale per una vasta gamma di destinazioni d'uso, tra cui negozio, studio professionale, palestra, sala da ballo, corsi e attività didattiche. Le possibilità sono varie. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita: contattare Alpha Immobiliare cell. 3484140398
In zona semicentrale e pianeggiante, nelle vicinanze di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 80 m².Il locale è composto da un vano unico e w.c., con nove vetrine su strada e doppio ingresso.Le condizioni interne sono buone, è disponibile in tempi brevi e si adatta a molteplici attività.Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.
PIAZZA VENEZIA - В центральном месте, в нескольких шагах от исторического центра Триеста и реки Рив, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение, которое в настоящее время сдано в аренду для перепродажи газет и журналов до 31/**/***** *.Киоск расположен на площади Пьяцца Венеция, в нескольких шагах от Каваны, чрезвычайно популярного района в любое время дня как среди туристов, так и среди местных жителей.Основные достопримечательности в этом районе: ресторан Eataly, музей Револьтеллы, улица Виа Турин. и Piazza Hortis.Здание, которое по своей природе представляет собой сборный киоск для перепродажи газет и журналов, построено на основе концессии.Отличное инвестиционное решение для тех, кто хочет иметь бизнес в центре Триеста с стартап на несколько лет.
In una delle arterie principali della città, facilmente accessibile e molto frequentata sia dai residenti che dai turisti, Immobiliare 4B propone in centro a Trieste un’immobile in vendita a reddito.La metratura totale del locale commerciale è pari a 190m² strutturati su due piani, il piano terra ha 66m² e il primo piano ha 124m². Si accede al locale commerciale tramite un ingresso indipendente che conduce ad un vano open adibito ad area accoglienza, comprensivo di ripostiglio e deposito. Attraverso una scala interna accediamo al primo piano formato da una sala riunioni, un ufficio, due magazzini un disimpegno, un ripostiglio, antibagno e bagno finestrato.Esternamente si compone di quattro ampie vetrine fronte strada e un ingresso indipendente, garantendo la visibilità e la luminosità all’interno del locale.Attualmente utilizzato come negozio e laboratorio, l’immobile si predispone per essere utilizzato nuovamente per la medesima attività o similare, sfruttando la suddivisione dei vani in base alle necessità.La parte locatrice è anche conduttore dell’immobile e si impegna a stipulare un contratto ex novo 6 + 6 anni sulla base di € 3.500,00/mensili. La necessità di vendita è legata alla necessità di effettuare ulteriori investimenti.La soluzione immobiliare è disponibile da 2 mesi dal preliminare.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita – 137 m² - Via della Madonnina 9a - Trieste - proposto anche con possibilità di frazionamento in due unità immobiliari.PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONESituato nelle immediate vicinanze di Largo Barriera Vecchia e a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale angolare con eccellente visibilità. L’immobile, con una superficie totale di 137 m², dispone di due ingressi separati.All’ingresso da Via della Madonnina, ci troviamo in una spaziosa zona bar di 80 m², equipaggiata con bancone, tavoli e 3 ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità. Procedendo verso la parte posteriore, si trovano i servizi igienici, oltre a un ripostiglio privato. All'interno, troviamo un’area open-space, una cucina che consente l’accesso a una corte interna, un servizio igienico finestrato e una scala che collega direttamente al soppalco.Il valore di vendita richiesto per l'intero è pari ad € 110.000,00 (CENTODIECIIMILA/00) esenti IVA. UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta in vendita si trova a breve distanza dal centro di Trieste, a meno di 500 metri, in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali. Il quartiere in cui è situato l'immobile offre una forte dinamicità e una comoda accessibilità. Inoltre, a pochi passi, sono presenti diverse fermate dei mezzi pubblici che garantiscono un facile collegamento con le principali aree della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 80 m² - Via della Madonnina 9a - TriestePARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE Situato nelle immediate vicinanze di Largo Barriera Vecchia e a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita locale commerciale con possibilità di trasformazione.Attualmente l'immobile si presenta con una metratura pari circa a 137 mq commerciali che, grazie alla sua composizione, permetta il frazionamento dell'immobile in due rispettive unità immobiliari, una delle quali viene proposta in vendita come segue: Con affaccio angolare proponiano un immobile di 80mq, con accesso da Via della Madonnina, arrichito da 3 ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità.All'interno l'immobile si completa di servizi igienici. Il valore di vendita dell'immobile oggetto del presente annuncio, frazionato, è pari ad 75.000,00 (SETTANTACINQUEMILA/00) esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta in vendita si trova a breve distanza dal centro di Trieste, a meno di 500 metri, in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali. Il quartiere in cui è situato l'immobile offre una forte dinamicità e una comoda accessibilità. Inoltre, a pochi passi, sono presenti diverse fermate dei mezzi pubblici che garantiscono un facile collegamento con le principali aree della città.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 80 m² - Via della Madonnina 9a - TriestePARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE Situato nelle immediate vicinanze di Largo Barriera Vecchia e a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita locale commerciale con possibilità di trasformazione.Attualmente l'immobile si presenta con una metratura pari circa a 137 mq commerciali che, grazie alla sua composizione, permetta il frazionamento dell'immobile in due rispettive unità immobiliari, una delle quali viene proposta in vendita come segue: Con affaccio angolare proponiano un immobile di 80mq, con accesso da Via della Madonnina, arrichito da 3 ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità.All'interno l'immobile si completa di servizi igienici. Il valore di vendita dell'immobile oggetto del presente annuncio, frazionato, è pari ad 75.000,00 (SETTANTACINQUEMILA/00) esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta in vendita si trova a breve distanza dal centro di Trieste, a meno di 500 metri, in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali. Il quartiere in cui è situato l'immobile offre una forte dinamicità e una comoda accessibilità. Inoltre, a pochi passi, sono presenti diverse fermate dei mezzi pubblici che garantiscono un facile collegamento con le principali aree della città.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita – 137 m² - Via della Madonnina 9a - Trieste - proposto anche con possibilità di frazionamento in due unità immobiliari.PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONESituato nelle immediate vicinanze di Largo Barriera Vecchia e a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale angolare con eccellente visibilità. L’immobile, con una superficie totale di 137 m², dispone di due ingressi separati.All’ingresso da Via della Madonnina, ci troviamo in una spaziosa zona bar di 80 m², equipaggiata con bancone, tavoli e 3 ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità. Procedendo verso la parte posteriore, si trovano i servizi igienici, oltre a un ripostiglio privato. All'interno, troviamo un’area open-space, una cucina che consente l’accesso a una corte interna, un servizio igienico finestrato e una scala che collega direttamente al soppalco.Il valore di vendita richiesto per l'intero è pari ad € 110.000,00 (CENTODIECIIMILA/00) esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta in vendita si trova a breve distanza dal centro di Trieste, a meno di 500 metri, in una zona vivace e ben servita da numerose attività commerciali. Il quartiere in cui è situato l'immobile offre una forte dinamicità e una comoda accessibilità. Inoltre, a pochi passi, sono presenti diverse fermate dei mezzi pubblici che garantiscono un facile collegamento con le principali aree della città.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
В центре здания Либерти начала 1900-х годов, расположенного на Виа Рафинерия в районе Виа Пасколи Басса-Барьера Веккья, мы предлагаем бизнес-помещение площадью 37 м2 с двумя туалетами, кладовой и выходом в частный внутренний двор прямо из комнаты м2. . 30. Кадастровая площадь всего участка, состоящего из помещения и внутреннего двора, составляет м2. 66. Ширина входа на улицу, м. 2.70. Высота потолка м. 3.90. Подходит для различных целей, включая гараж на две машины и различные виды деятельности. Класс энергопотребления «Е».
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale fronte strada angolare in vendita - 113 m² - Via della Ginnastica, 15/D Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESito nel cuore del centro città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo un locale commerciale angolare in vendita, con un'ottima visibilità grazie alle otto vetrine fronte strada che lo rendono luminoso e visibile. L'immobile presenta una metratura di 113 m² ed è composto come segue: due vani open space collegati da un ampio arcata che dona spazio e luce all'ambiente, con un ripostiglio e un servizio igienico dotato di antibagno.La soluzione immobiliare, precedentemente destinata a centro estetico, si presta, grazie alla sua metratura e posizione, all’insediamento di diverse tipologie di attività, come servizi o vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari a € 180.000,00 (CENTOTTANTAMILA/00) esenti IVA.Disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile vanta un doppio affaccio, su Via della Ginnastica e Via R. Timeus strade di forte scorrimento, con ben otto vetrine fronte strada che garantiscono una forte visibilità sia pedonale che veicolare.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
BARRIERA VECCHIA - Perfetto negozio vetrinato, al piano terra e già affittato: internamente rinnovato e pari al primo ingresso, è posto in un curato condominio completamente ristrutturato e soggetto a vincolo Belle Arti. L’ingresso si apre su locale di circa 17 mq, con soppalco di 7,60 mq, è dotato di vetrina in vetro antisfondamento, 3 serrature di sicurezza, serranda, punti acqua sia al piano terra e sul soppalco; già predisposto per impianto di condizionamento ad inverter per aria calda e fredda e rete wifi. Prezzo interessante e dalla rendita immediata, è perfetto per chi ricerca un investimento sicuro! RIF. 226533
A pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura con sei vetrine e doppio accesso.Ha un'ottima disposizione interna e si presta a varie attività, ma anche ad uso investimento, considerando il fatto che potrebbe essere trasformato in autorimessa, previo autorizzazione degli enti competenti.La zona è centralissima e di forte passaggio sia veicolare che pedonale.
Vendo negozio ristrutturato di 15 mq (con soppalco adibito a magazzino ad uso personale).Il negozio si trova in una zona semicentrale, in via Pascoli bassa, a meno di 5 minuti a piedi da largo Barriera, dove fermano la maggior parte degli autobus. Dispone di vetri antisfondamento, 3 serrature d'ingresso e serranda, acqua (sia sotto che in soppalco) e predisposizione per il wifi. Non è presente l'impianto di riscaldamento ma vi è giá il foro per poter mettere un pinguino e garantire la fuoriuscita di aria calda/fredda Spese condominiali irrisorie e palazzo restaurato recentemente Wc presente solo ad uso personale (non per attività)Nessun perditempo, agenzie benvenute ma senza esclusiva.
L’agenzia Immobiliare 4B – For Business propone in VENDITA un negozio fronte strada in buone condizioni, precedentemente destinato a gioielleria.La metratura totale dell'immobile è pari a 26 m² ed al suo intero è composto da un vano destinato alla vendita, un ripostiglio ad uso deposito/magazzino con lavabo e un servizio igienico sito all’interno della corte condominiale. Esternamente il locale si compone di un unico ingresso finestrato ed è dotato di vetrine espositive esterne, funzionali per numerose attività che richiedono vetrina.L’immobile viene venduto arredato, ma può anche essere sgomberato dal conduttore, ampliandone lo spazio calpestabile.L'impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento avvengono tramite pompa di calore, attraverso uno split.Posizionato sulla trafficata Via Ginnastica, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, l’immobile si presta a più attività come ad esempio: ufficio d’appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, negozio di vendita al dettaglio ed altri.La zona nel quale è posizionato il locale commerciale risulta essere visibile e frequentata, oltre la presenza di numerose attività commerciali, le quali rendono il rione vivace e popolato.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
VIA CAVALLI 7: in zona centrale e servita proponiamo, a scopo investimento, una palestra di 240 mq locata con contratto 6+6 con redditività superiore al 6%. Ingresso indipendente su Via Cavalli, sala attrezzi, ampia zona palestra per lezioni fitness e zona soppalcata per attività aerobica. Completano la struttura un ampio spogliatoio con docce e servizi al piano terra ed un altro spogliatoio con docce e servizio separato al primo piano. Le condizioni interne sono ottime e la palestra gode di grande luminosità. La palestra è molto conosciuta in zona e l'attività è aperta ormai da diversi anni.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAttività commerciale in vendita - 180m² - Via Donato Bramante, 6 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'attività commerciale proposta in vendita si affaccia su Via Bramante con tre vetrine fronte strada ed ingresso indipendente, che garantiscono all'immobile buone visibilità e lumonisità.Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 180 m² e si compone come segue: ampio vano dedicato alla vendita al dettaglio, completo delle principali attrezzature per la tipologia di attività. A seguire troviamo un servizio igienico, un vano laboratorio ed una cella frigo. A completare l'immobile è presente un soppalco ad uso deposito.L'impianto di condizionamento avviene tramite split inverter caldo-freddo, posizionati nell'area di vendita principale.L'immobile è provvisto di videosorveglianza.Il prezzo di vendita previsto per l'attività commerciale è pari ad 200.000,00 + iva.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una zona residenziale di Trieste che collega i rioni di San Giacomo e San Giusto al centro città. Si posiziona infatti pochi minuti a piedi dal centro città.Via Bramante risulta essere una strada di forte traffico veicolare e arricchita da attività commerciali, che la rendono ricercata e vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAttività di Tabaccheria - 43 m² - Via dei Soncini, 6 ServolaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn prossimità dell'incrocio di Via dei Soncini e Via Liburnia, proponiamo in vendita una storica attività di tabaccheria fronte strada con una notevole visibilità.Al suo interno, l'immobile è composto da due vani separati con una metratura totale pari a 43 m². Con ingresso da Via dei Soncini, si accede alla zona di vendita diretta e accoglienza clienti dotata di bancone e cassa con metratura pari a 28 m². Il secondo vano, invece, è accessibile tramite la zona accoglienza clienti ed è attualmente destinato a magazzino/deposito.Esternamente l'immobile si compone di due ingressi indipendenti finestrati e due vetrine a cielo aperto, garantendo un'ottima visibilità e luminosità all'interno dello stesso.Oltre l'attività di tabaccheria, il locale svolge altre tipologie di mansioni, come ad esempio: il Lotto e il Superenalotto, la Sisal, sala Slot, il distributore automatico esterno, servizio al cittadino (bollette, pagamenti tasse), consegna e ritiro pacchi, vendita di snack e bevande, vendita di detersivi sfusi e altri.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad 110.000,00 (centodiecimila/00). Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 01/2023 con scadenza contrattuale fissata per il 01/2029, e contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.L'immobile è disponibile da subito. UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato tra il rione di Servola e quello di Chiarbola, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale, ad alta densità di circolazione veicolare. Il negozio, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici con la linea '29' che privati.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAttività di Tabaccheria - 43 m² - Via dei Soncini, 6 ServolaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn prossimità dell'incrocio di Via dei Soncini e Via Liburnia, proponiamo in vendita una storica attività di tabaccheria fronte strada con una notevole visibilità.Al suo interno, l'immobile è composto da due vani separati con una metratura totale pari a 43 m². Con ingresso da Via dei Soncini, si accede alla zona di vendita diretta e accoglienza clienti dotata di bancone e cassa con metratura pari a 28 m². Il secondo vano, invece, è accessibile tramite la zona accoglienza clienti ed è attualmente destinato a magazzino/deposito.Esternamente l'immobile si compone di due ingressi indipendenti finestrati e due vetrine a cielo aperto, garantendo un'ottima visibilità e luminosità all'interno dello stesso.Oltre l'attività di tabaccheria, il locale svolge altre tipologie di mansioni, come ad esempio: il Lotto e il Superenalotto, la Sisal, sala Slot, il distributore automatico esterno, servizio al cittadino (bollette, pagamenti tasse), consegna e ritiro pacchi, vendita di snack e bevande, vendita di detersivi sfusi e altri.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad 95.000,00 (novantacinquemila/00). Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 01/2023 con scadenza contrattuale fissata per il 01/2029, e contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.L'immobile è disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato tra il rione di Servola e quello di Chiarbola, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale, ad alta densità di circolazione veicolare. Il negozio, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici con la linea '29' che privati.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932560.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale in zona centrale, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale ad uso investimento recentemente ristrutturato.In Via Oriani 5/A, il negozio presenta una metratura totale pari a 155 m² disposti su un unico piano e con conformazione open-space. Completano la proprietà un vano magazzino e un WC finestrato.L'immobile vanta 2 vetrine sulla strada principale, oltre ad ulteriori 5 su Via Toti. L'altezza interna è importante con oltre 4,5 metri e mattoni a vista sul soffitto.L’impianto di condizionamento e riscaldamento sono autonomi.La zona risulta essere trafficata e popolata, facilmente raggiungibile dai mezzi di trasporto pubblici e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.Attualmente locato per attività di negozio di abbigliamento, l’immobile è locato con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore mensile di € 1.800,00 (mille/00) + IVA e prima scadenza contrattuale prevista per il 31/12/2027.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 295.000,00 + IVA che porta la rendita lorda a circa il 7% annuo.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Предлагаем на продажу коммерческое помещение площадью 19м2, расположенное в самом центре города, в районе с большим пешеходным трафиком. Дом с потолками высотой 4 метра включает в себя небольшой склад с мезонином, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. В настоящее время в доме нет туалета, но есть возможность подключения к канализации. Расходы на кондоминиум низкие, что делает его идеальным выбором как для коммерческого бизнеса, так и для офисов. Для получения дополнительной информации и организации визита обращайтесь по телефону +39 ***/*******.
