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Rif: AT012 - PUNTI FORTI: Zona centrale - Possibilità spazio esterno - Ampia metratura - zona RiveCARATTERISTICHE: Rif.AT012 Cessione di attività di ristorazione sulle rive di Trieste, nelle immediate vicinanze di Eataly. Il locale è già attrezzato per un'attività di birreria, ma si presta ad ospitare anche altre proposte enogastronomiche. La superficie interna è pari a circa 250 mq e dispone di ampie finestre e vetrine fronte strada. Possibilità di dehors all'esterno del locale.Contratto di locazione con scadenza nel 2030. Prezzo richiesto per attrezzature e buonuscita: Cl.energetica in corso GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Enoteca RistoranteCocktail bar Sala privata2 banconi bar40 coperti in sala 16 coperti piano superiore50 coperti esterni
Rif: LT317 - PUNTI FORTI: Zona servita - Locale con servizio - zona Rive centro storico CARATTERISTICHE: Rif.LT317 Via Diaz zona Rive di forte passaggio, locale commerciale di ca.100mq con ampia entrata, servizio, magazzino e piccolo ufficio (le altezze interne permettono anche la creazione di un soppalco). le condizioni interne del locale sono da restaurare. Libero da subito Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Laboratorio/magazzino in vendita in via Foscolo, a pochi passi dal centro città.Questo spazioso immobile di 88 m² offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività.Situato al piano terra di un edificio storico del 1904, il locale è in ottime condizioni interne e si presta a molteplici usi grazie alla sua ampia metratura.Composto da due vani, un bagno con doccia e wc, e un comodo ripostiglio, è la soluzione ideale per chi cerca funzionalità in una posizione strategica.Per maggiori informazioni si prega di contattare la sede di Viale XX Settembre (0400644081 - tasto 2!)
Rif: AT010 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ottimo passaggio - Vetrine su strada - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT010 In posizione eccezionale, a ridosso di Piazza Unità e nel pieno dei flussi turistici, cedesi attività di gelateria con possibilità anche di acquisto dei muri. Attività consolidata e molto apprezzata dalla clientela con fatturati importanti e attrezzature professionali. Informazioni esclusivamente previo appuntamento ad operatori referenziati. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LT503 - PUNTI FORTI: Parcheggio - Termoautonomo - A/C - Arredato - Ascensore - Cablato - Zona industriale EzitCARATTERISTICHE: Rif.LT503 Zona industriale Ezit Laboratorio industriale in buone condizioni interne, di circa 200 mq. Adatto anche come multi-office completamente arredato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore per garantire un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Parcheggio ad Uso esclusivo di due posti auto scoperti. Riscaldamento: Autonomo , A/C. Contattaci per maggiori informazioni e dettagli. €230.000+IVA. Valutiamo anche l'affitto a €1800,00/mese+spese GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Продается хорошо зарекомендовавший себя бизнес в секторе ночной жизни Триеста «Sorry Mama», бар / развлечения с существующим договором аренды 6 + 6, истекающим в 2034 году. Локальный без дымохода, но с возможностью будущего строительства, внутренне состоящий из двух помещений, соответственно 70 кв.м. и мезонин 20 кв.м.Большая открытая пешеходная зона с оккупацией общественной земли примерно на 100 мест.Фотографии являются чисто показательными для района.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 170m² - Via Donato Bramante, 10 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in vendita ha una metratura pari a 170m² circa, di cui 20m² di corte interna privata. Il locale, attualmente destinato a negozio di elettronica, si affaccia su Via Bramante con due vetrine fronte strada, che garantiscono all'immobile buone visibilità e lumonisità. Internamente si compone di un primo vano dedicato alla vendita e al servizio clienti, successivamente troviamo un magazzino, seguito da un ufficio ed un servizio igienico con antibagno. Sul retro dell'immobile troviamo una corte di proprietà che conduce ad un locale di deposito con wc. All'interno l'immobile e' arricchito da un soppalco, di circa 43m², utilizzato come ulteriore zona deposito.La soluzione proposta in vendita, grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività, dal commercio al dettaglio a studi professionali.Il valore di vendita richiesto è pari ad 135.000,00 (CENTOTRENTACINQUEMILA/00) + IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una zona residenziale di Trieste che collega i rioni di San Giacomo e San Giusto al centro città. Si posiziona infatti pochi minuti a piedi dal centro città.Via Bramante risulta essere una strada di forte traffico veicolare e arricchita da attività commerciali, che la rendono ricercata e vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Nel cuore di Trieste, in via Felice Venezian, a due passi da Piazza Unità d'Italia, proponiamo in vendita un locale attualmente accatastato come magazzino, di 78 mq.L'immobile è attualmente composto da un'unica sala espositiva, ed è dotato di soppalco.Si presta a differenti attività commerciali, anche di ristorazione, in quanto è dotato di canna fumaria; oppure, vista la sua conformazione molto particolare e la posizione può essere trasformato in un loft come punto d'appoggio nel pieno centro, previo parere favorevole tecnico.L'immobile è dotato di impianto elettrico e di sistema di allarme.
Uso investimento disponiamo di molteplici offerte adatte ad ottenere buone redditività mediamente del 7% lordo annuo oltre alla rivalutazione immobiliare, a partire da investimenti di circa 2 milioni di Euro. Ottimi tenent appartenenti a brand internazionali con contratti garantiti. Chiedete un appuntamento direttamente con Andrea Oliva per conoscere le opportunità che possiamo offrire a chi desidera investire nel mercato immobiliare commerciale.Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/
ЧТО УЗНАТЬ ОБ НЕДВИЖИМОСТИПродается бизнес общественного питания, включая активы – 123 м² - Via L. Einaudi, 2/B Trieste (TS)ОСОБЕННОСТИ И ОПИСАНИЕКоммерческий бизнес, предлагаемый на продажу, расположен в величественном здании 19-го века. века, известное как здание «Торговой палаты». Коммерческое помещение имеет общую площадь 123 м² и состоит из следующих частей: стойка для бара и ресторана с возможностью внутреннего потребления на 28 мест, включая лабораторию, Оба оснащены отличным оборудованием, туалетом и, наконец, раздевалкой для исключительного использования персонала. В отеле есть внешний выход на пешеходную зону на 30 мест с возможностью расширения. Также находим возможность подключения к дымоходу. Снаружи собственность имеет отдельный вход с видом на улицу Л. Эйнауди и площадь Верди, имеет четыре окна, выходящие на улицу, что делает ее светлой и с отличной видимостью. Система кондиционирования и отопления осуществляется через два сплит-инвертора тепла и холода, в в дополнение к автоматической тяге воздуха, предоставляемой «Торговой палатой». Предлагаемое на продажу решение может похвастаться отличным оборотом и широким кругом постоянных клиентов, а также наградой как лучший ресторан в Италии такого типа. В цену продажи входит вся мебель и оборудование, уже имеющиеся в помещении. В настоящее время недвижимость сдана в аренду по договору, срок действия которого истекает 30.10.2030. РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТL Предлагаемый к продаже бизнес расположен в стратегическом месте в сердце Триеста, в двух шагах от площади Единства Италии, ориентира для туристов и местных жителей. Недалеко от коммерческих помещений мы также находим «Торговую палату» и другие различные коммерческие объекты, которые делают этот район активным. Он обслуживается многочисленными видами общественного транспорта. Улица на самом деле кажется многолюдной и оживленной. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу **/****** В филиале компании Studio Industriale Trieste Srl компании Tecnocasa Immobili per l'Impresa можно провести оценку и проконсультироваться по вопросам любой тип неподвижен.
Rif: LT501 - PUNTI FORTI: Parcheggio - Termoautonomo - A/C - Arredato - Ascensore - Cablato - Zona industriale Ezit CARATTERISTICHE: Rif.LT501 Zona EZIT Laboratorio industriale in buone condizioni interne, ca.200mq libero da subito con uso esclusivo di due posti auto scoperti. Ingresso, otto stanze possibilità anche di locazione a stanza. Collegamento linea dati, climatizzato, termoautonomo. Cl.D Possibilità anche in affitto a €1.500,00/mese +spese GALLERY 040.7600250 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it
помещение в настоящее время используется как кондитерская и гастроном. оборудование не является обязательным. дорога с интенсивным движением транспорта и позволяет осуществлять прямые продажи.
Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto. All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.
AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita un'attività di cicchetteria/bar/enoteca in zona Rive. L'affitto mensile ammonta a €500 comprensivi di spese condominiali. Presenti frigoriferi, impianto di spillatura per la birra ed elettrodomestici. Non presente canna fumaria. Impianto di climatizzazione con caldo e freddo. Il locale è composto da un vano, antibagno e bagno. La scala a chiocciola porta al magazzino soppalcato del locale. Ci sono due possibilità: una di acquisto con saldo di buona uscita ed una di subaffitto con presa in gestione a €1400.
Коммерческое помещение/чердак. со сводчатыми потолками из открытого кирпича, недавно отремонтированный, с мезонином и частным двором сзади. Оборудована кухня и ванная комната с канальной системой кондиционирования. Бывшая художественная галерея и мастерская художника. В настоящее время для получения дохода продается бесплатно.
Cosa sapere dell'immobileLaboratorio in vendita - 110mq - Via Ugo Foscolo, 6/a Trieste (ts)Descrizione e particolarita'Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto.All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo.Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali.Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.Ubicazione e contestoL'immobile si trova in Via Foscolo, a due passi da Piazza Garibaldi, una zona centrale ricca di attività commerciali.
Proponiamo in vendita l’attività di una rinomata pizzeria d'asporto che opera sul mercato triestino da quasi 15 anni. La pizzeria è situata in zona Giardino Pubblico, una zona strategica e di forte passaggio, ideale per un'elevata visibilità e viabilità.Il locale commerciale, completamente ristrutturato e rimodernato nel 2022, ha una metratura di 73 mq. La vendita include tutti gli arredi presenti all'interno e un laboratorio completamente attrezzato con tutti i macchinari necessari per l'attività di pizzeria, tra cui un caratteristico forno a legna collegato a una canna fumaria recentemente rifatta con abbattitore di fuliggine. Sul retro del locale si trovano una zona adibita a magazzino, spogliatoio e bagno.Il contratto di locazione è un 6+6 con decorrenza dal 2009. Attualmente, si trova al terzo rinnovo, con decorrenza dal 2022, e un canone di locazione di 615,00 € + IVA. L'attività è dotata di un impianto di allarme volumetrico e telecamere perimetrali.Attualmente, all'interno della pizzeria lavorano tre dipendenti.Questa è un'opportunità unica per acquisire una pizzeria ben avviata in una posizione strategica con un locale già pronto e completamente attrezzato per continuare l'attività senza interruzioni.
Предлагаем на продажу хорошо зарекомендовавшую себя пиццерию на вынос, расположенную в стратегическом и оживленном районе на Виа Манцони. Коммерческое помещение, полностью отремонтированное и модернизированное в 2020 году, весом около 60 000 евро, имеет площадь 64 м2. Внутри пиццерия оснащена всем необходимым для продолжения бизнеса или использования в качестве перепродажи. различных видов гастрономической продукции. Среди оборудования выделяются характерная дровяная печь и просторная холодная камера. Помещение также включает в себя складские помещения, раздевалку и ванную комнату. Договор аренды имеет тип 6+6, начиная с 2020 года, и предусматривает арендную плату в размере 450,00 евро с обновлением ISTAT 75%. Также возможна покупка стен помещения.Это уникальная возможность приобрести хорошо зарекомендовавший себя бизнес в привилегированном месте, с готовым и оборудованным помещением для немедленного продолжения бизнеса или открытия нового предприятия в гастрономической сфере. сектор.
Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto. All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.
Продается начавшийся бизнес по производству скобяных изделий, красок, DIY, обслуживания ключей, сантехники, напольных покрытий, электрооборудования. расширенная лицензия на ведение бизнеса. в комплекте с товарами и оборудованием помещения в аренду. цена может быть изменена в зависимости от остатка товаров на складе.
Zona Ospedale Maggiore. Proponiamo in vendita spazioso locale attualmente accatastato C/3. Spazioso, con due aperture su strada con saracinesca con possibilità di trasformazione in deposito, magazzino, ecc.. Dotato di tutte le utenza, Bagno finestrato. Bassissime spese di gestione. Cod.169/A
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ в РУАНО В АРЕНДЕ В ПРОГРЕССЕ, РЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Стены полностью отремонтированного коммерческого помещения площадью 313 м2 на продажу в комплексе Stock в Рояно. В настоящее время это место занимает Бильярдная Академия с контрактом 6+6 лет (до 2031 года) с отличной доходностью 6,2% нетто. Описание: Объект имеет пешеходные входы (Via Stock и Via Udine) и лифты с галереи на первом этаже на второй этаж - полностью отремонтированное и отремонтированное помещение, состоящее из 4 комнат с зоной отдыха / баром с закусками, полным набором услуг, раздевалкой. помещения, склад и помещение для хранения товаров. Отличная инвестиция - 6,2% ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ. Продажа не включает в себя бизнес и меблировку!
In Via Donadoni angolo Via Gambini disponiamo di locale commerciale fronte strada di 100 mq altezza ml 3.40 con 5 vetrine di cui 3 sono ingressi, bagno interno e doccia.Il locale in relatà è stato suddiviso in locale commerciale di mq 30 e magazzino di mq 70. Accatastati C1 e C3 sono adatti a qualsiasi attività: vendita, laboratorio, ristorazione ecc.Il locale è fornito di servizi wc-doccia professionali e canna fumaria professionale ( era stato adibito a panificio fino al 2004). Le condizioni interne non sono buone, il locale non è dotato di riscaldamento.
On the ground floor of a prestigious building with beautifully decorated facades that have just been restored, we offer for sale a 77 sqm business space, immediately available, with large windows overlooking the beautiful Besso gallery. Due to its internal conformation it is suitable for multiple activities, as well as for particular uses such as event spaces or showrooms. The prestigious and attractive location of the restaurant also allows the use of the outdoor area, which will make it even more visible.
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una delle zone più movimentate di Trieste, tra il Viale XX Settembre e il Giardino Pubblico.La posizione strategica garantisce un elevato flusso di passaggio sia pedonale che veicolare, rendendolo ideale per qualsiasi attività commerciale, forte delle cinque vetrine fronte strada.Attualmente l'immobile è libero, quindi disponibile ad essere occupato immediatamente.Il locale si trova al piano terra di un edificio elegante e ben curato, con una superficie totale di 100 metri quadrati, con ottima visibilità e luminosità grazie alle 5 vetrate che si affacciano sulla via Rossetti.Gli spazi interni si compongono di due locali e due bagni. Ideale per essere utilizzato come showroom o ufficio.Lo stato di conservazione è buono, grazie anche ai recenti interventi di manutenzione che ne hanno preservato aspetto e funzionalità e con un minimo investimento di ristrutturazione può diventare il luogo ideale per il vostro business di successo.Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/
A pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura con sei vetrine e doppio accesso.Ha un'ottima disposizione interna e si presta a varie attività, ma anche ad uso investimento, considerando il fatto che potrebbe essere trasformato in autorimessa, previo autorizzazione degli enti competenti.La zona è centralissima e di forte passaggio sia veicolare che pedonale.
Viene proposto in vendita ampio locale commerciale laboratorio con ampio passo carrabile, completamente rinnovato nel 2021, di metratura pari a circa 90 m² al piano terra, 30 m² al piano rialzato come soppalchi oltre ad un servizio igienico ed un ripostiglio al piano seminterrato di 10 m², entrambi non di proprietà ma di uso esclusivo. L'immobile risulta essere situato in Via dei Giuliani 4/2.L'immobile è stato rinnovato sia nella parte di serramenti, che di serranda elettrificata oltre alla pavimentazione, all'insonorizzazione e all'impianto elettrico.Si presta ad essere un'ottima soluzione sia per chi abbia necessità di spazio di deposito con accesso carraio, che per professionisti che necessitino di un ampio spazio insonorizzato per la propria professione.L'immobile è esente IVA in quanto la parte venditrice è un privato.Non risultano esserci riscaldamento e condizionamento e le spese condominiali sono pari a circa 30€ mensili.Attualmente utilizzato, l'immobile risulta essere libero dopo circa 1 mese e mezzo dalla proposta d'acquisto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
В центре здания Либерти начала 1900-х годов, расположенного на Виа Рафинерия в районе Виа Пасколи Басса-Барьера Веккья, мы предлагаем бизнес-помещение площадью 37 м2 с двумя туалетами, кладовой и выходом в частный внутренний двор прямо из комнаты м2. . 30. Кадастровая площадь всего участка, состоящего из помещения и внутреннего двора, составляет м2. 66. Ширина входа на улицу, м. 2.70. Высота потолка м. 3.90. Подходит для различных целей, включая гараж на две машины и различные виды деятельности. Класс энергопотребления «Е».
A pochi passi da Largo Barriera, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura con sei vetrine e doppio accesso.Ha un'ottima disposizione interna e si presta a varie attività, ma anche ad uso investimento, considerando il fatto che potrebbe essere trasformato in autorimessa, previo autorizzazione degli enti competenti.La zona è centralissima e di forte passaggio sia veicolare che pedonale.
Posizionato su una via ad alta densità veicolare e pedonale, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività storica e presente su territorio da ben 46 anni.Al suo interno, l'immobile è composto da due vani open space di metratura totale pari a 182m², un soppalco ad uso magazzino, uno spogliatoio e un servizio igienico. Con ingresso da Via Forti, esternamente l’immobile si compone di due ingressi veicolari e un piazzale di pertinenza pari a 100m². È possibile depositare circa 10 autovetture internamente il complesso e 15 autovetture c.a. nel piazzale.All’interno del valore di vendita viene venduta parzialmente anche l’attrezzatura presente all’interno dell’immobile.Le attività da poter insediare all’interno del complesso è: esposizione e vendita per conto terzi di autoveicoli e natanti usati.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 40.000,00 (quarantamila/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore di € 800,00 (ottocento/00) mensili e scadenza prevista per il 2033.L'immobile è disponibile da subito all’acquisto.Posizionato tra il rione Borgo San Sergio e quello di Domio, il locale è situato in una posizione strategica perché risulta essere affacciato a poca distanza dall’incrocio, garantendo visibilità e luminosità al complesso. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.ITLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Vendo negozio ristrutturato di 15 mq (con soppalco adibito a magazzino ad uso personale).Il negozio si trova in una zona semicentrale, in via Pascoli bassa, a meno di 5 minuti a piedi da largo Barriera, dove fermano la maggior parte degli autobus. Dispone di vetri antisfondamento, 3 serrature d'ingresso e serranda, acqua (sia sotto che in soppalco) e predisposizione per il wifi. Non è presente l'impianto di riscaldamento ma vi è giá il foro per poter mettere un pinguino e garantire la fuoriuscita di aria calda/fredda Spese condominiali irrisorie e palazzo restaurato recentemente Wc presente solo ad uso personale (non per attività)Nessun perditempo, agenzie benvenute ma senza esclusiva.
