- Annunciin.it
- Immobiliari a Trieste
- Locali a Trieste
- Locali in vendita a Trieste
- birreria - pub viale trieste
Cedesi attività birreria, bar, ristorazione completo di tutto l'arredamento ed attrezzatura.Locale completamente ristrutturato e sito in zona River fronte mare.350 mq interni con possibilità di ampliamento di 700 mq complessivi oltre all'esterno.
Vendita muri e attività ristorazione, bar e tabacchi trieste universita' L’attività che proponiamo è ubicata a pochi passi dall’ Università degli studi di Trieste, sede centrale. Il locale gode di una posizione strategica in quanto è l’unico nella zona e tutto ciò rende assolutamente imperdibile ed altamente redditizia questa proposta immobiliare, in quanto la fidelizzazione della clientela è estremamente semplice visto l’ampissimo bacino d’utenza degli studenti dell’Ateneo. L’immobile vanta un’ottima metratura di circa 170 mq ottimamente distribuiti, oltre ad un dehor esterno e ad un cortile interno utile ad uso magazzino. Il fatturato annuo può essere facilmente aumentato, rimodernando i locali e sfruttando il vasto elenco di prodotti e servizi commerciali (cartoleria/giornali/tabacchi/bar/ristorazione) di cui dispone. Presente anche un distributore esterno di tabacchi h.24 La possibilità di acquisto dei muri rende tale proposta commerciale una vera rarità. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
В центральном и очень посещаемом районе, с очень интенсивным пешеходным и автомобильным движением, предлагается на продажу барный бизнес, работающий более 12 лет, по адресу Viale Miramare 3, рядом с Центральным вокзалом Триеста. Коммерческий объект Помещение расположено на первом этаже и состоит снаружи из одного большого окна высотой более 4 метров, выходящего на улицу, внутри оно состоит из торгового зала/дегустационного зала и задней стойки общей площадью 20 м², а также складское помещение с раздевалкой, прихожей и туалетом для людей с ограниченными возможностями. Таким образом, общая площадь составляет 32 м². Существует также возможность запросить у муниципалитета Триеста открытую площадку в общей сложности примерно на 10 мест.Магазин яркий и хорошо видимый, поскольку находится в двух шагах от Триеста. Центральный железнодорожный вокзал, супермаркет PAM, автобусная остановка в направлении Мирамаре, автовокзал и остановка такси со средней пешеходной проходимостью более 10 000 (десяти тысяч) человек в дневное время. Все внутренние объемы продаж включают в себя все оборудование имеется внутри объекта. Дымохода нет. Система кондиционирования воздуха осуществляется с помощью теплового насоса и инвертора горячего/холодного воздуха. Стоимость продажи запрошенного бизнеса равна 38 000,00 евро. Действующий договор аренды был заключен в 2012 году и продлен **/****** еще на 6 лет с возможностью дальнейшего продления. Ежемесячная плата равна 1 000,00 евро + НДС (в дополнение к увеличению ISTAT, в результате которого ее стоимость составила примерно 1 150,00 евро + НДС в месяц). Деятельность доступна немедленно. Для получения дополнительной информации информация и/или консультации, свяжитесь с нами по следующим адресам: **/****** - ****@****.** Агентство IMMOBILIARE 4B специализируется исключительно на секторе коммерческой и промышленной недвижимости в Триесте и по всей территории Фриули-Венеция-Джулия.
Недалеко от центра Триеста и в нескольких шагах от центрального железнодорожного вокзала Триеста, на Виале Мирамаре 13, предлагается на продажу пиццерия с дровяной печью и возможностью внешней террасы. Коммерческое помещение состоит из снаружи два больших окна, выходящих на улицу, большой вход с окнами и есть возможность запросить открытую площадку в общей сложности примерно на 20 дополнительных мест. Пиццерия, по сути, светлая и хорошо видимая, а также единственная в этом районе. Внутри объект состоит из открытого пространства, используемого в качестве сервировочного помещения, площадью 55 м², а также зоны для выпечки с. дровяная печь, полностью оборудованная кухня, раздевалка с туалетом для сотрудников и душем, туалет для инвалидов для клиентов и кладовая на мезонине, куда можно попасть по выдвижной лестнице. Внутри более 30 мест. В стоимость продажи входит все находящееся внутри оборудование. За последние годы была проведена полная реконструкция помещений. Система кондиционирования воздуха осуществляется через канальную систему. Запрашиваемая стоимость продажи бизнеса равна 60 000,00 евро (шестьдесят тысяч/00). Решение идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в полностью готовую к использованию пиццерию с отличным оборотом, позволяющим окупить вложения менее чем за два года. Существующий договор аренды был оговорен **/ * ***** со сроком действия договора, установленным на 31-е число **/****** с автоматическим продлением еще на 6 лет и регулярно регистрируемым договором, с ежемесячной платой в размере 1 250,00 евро до 31-го числа **/* ** *** впоследствии 1 350,00 евро (НДС освобожден).Компания доступна для продажи немедленно.Для получения дополнительной информации и/или совета свяжитесь с нами по следующим адресам: **/***** * - ** **@****.** Агентство IMMOBILIARE 4B специализируется исключительно на секторе коммерческой и промышленной недвижимости в Триесте и во всей Фриули-Венеции-Джулии.
VIALE ROSSETTI | Via Crispi angolo via Gatteri. Locale commerciale in buone condizioni, fronte strada, in posizione d'angolo con ampie vetrine su due vie di passaggio. Internamente composto da zona vendita con soprastante soppalco, spazioso magazzino retrostante e bagno. Nota bene: non dotato di canna fumaria!Indicato per uso investimento, poichè è affittato fino al 31/12/2027 a Euro 400,00 + 160,00 di spese cond. li al mese.
Rif. annuncio: Opera Viale - 0400644081 - tasto 2Barcola – Proponiamo in vendita negozio fronte strada di 38mq con bagno.Il prezzo comprende anche l’avviamento dell’attività di parrucchiere.Per maggiori informazioni si prega di contattare la sede del Viale.
A Barcola, in una posizione unica, fronte mare e a due passi dalla pineta, proponiamo in vendita una delle più rinomate realtà della città. Location, tipologia di attività, realtà e potenzialità: Tutto questo si racchiude in questa proposta irripetibile. Vendita delle mura e della licenza, ovvero possibilità di acquisto della sola licenza. Contattaci per maggiori dettagli. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano strada, lungo Viale Miramare, accesso all'ampio box auto per sei vetture, locale magazzino, spogliatoi e bagno di servizio. Il locale si sviluppa al piano superiore: accediamo da scala esterna che conduce all'ampia terrazza fronte mare di oltre 100mq in grado di ospitare fino a circa 90 posti a sedere. Location unica nelle serate estive e piacevole sfogo anche nelle serate più fresche. All'interno ampia sala con grandi vetrate aperte sulla terrazza, con ulteriori 40 posti a sedere, zona per preparazione pizze e piatti caldi, vano cucina e servizi igienici. Ottima opportunità di investimento e sviluppo della già consolidata realtà ristorativa.Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
-LOCALE D'AFFARI ZONA CENTRALE. POSSIBILE RENDITA 8.5%. Proponiamo in vendita un locale d'affari ad oggi attivo e quindi in buono stato di conservazione. Si tratta di una buona metratura con soppalco, con impianti a norma e magazzino anch'esso soppalcato. Possibilità di acquisto del foro con successivo contratto di locazione 6+6 in quanto l'attuale proprietà ha intenzione di proseguire con l'attività ad oggi molto ben avviata. Per tutte le informazioni siamo a disposizione negli uffici dell'agenzia.
Trieste - in viale dell'Ippodromo, a pochi passo dalla ex Fiera, proponiamo locale commerciale precedentemente destinato a salone di parrucchiera. L'immobile è ancora parzialmente arredato ma disponibile da subito.
Rif: AT002 - VIALE XX SETTEMBRE in zona di forte passaggio, Vendesi Attività con locale in locazione per ca157mq con servizi anche disabili e deposito sul retro, secondo livello con grande magazzino e ufficio. Ottima rendita e avviata gestione. Un locale da scoprire in ogni angolo o nicchia. Rif.AT002 GALLERY 0407600250 3483104057. VISITA VIRTUALE: le visite si possono anche effettuare da remoto tramite VIDEOCHIAMATA Whatsapp previo appuntamento
VIALE D'ANNUNZIO | In posizione strategica proponiamo un locale commerciale in buone condizioni (ristrutturato nel 2012), fronte strada, con accesso carrabile. Al suo interno si trovano anche un vano ufficio e un bagno. L'immobile era l'atrio dello storico Cinema Capitol.
Centralissima attività di vendita tabacchi ed altri generi di monopolio in locale appena ristrutturato con interessante contratto di locazione nuovo.Zona pedonale con intenso passaggio ad ogni ora della giornata.€ 120.000,00. Informazioni in agenzia previo appuntamento.
A poca distanza dal centro cittadino di Trieste, l’agenzia Immobiliare 4B propone in vendita un’attività di pasticceria storica, attiva e operativa da ben 66 anni.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da un ingresso finestrato e una vetrina fronte strada, garantendo visibilità al negozio.La metratura totale del negozio è pari a 55 m² disposti su due livelli di piano. Al suo interno l'immobile è composto da un piano terra suddiviso da un vano destinato alla vendita dotato di bancone e un laboratorio attrezzato e arredato. Al piano seminterrato si accede tramite una scala interna ed è composto da un servizio igienico e un magazzino con uscita su corte interna, da poter sfruttare come zona di carico-scarico merci. Non è presente l’impianto di riscaldamento, è presente l’impianto di condizionamento con pompa di calore.Il valore di vendita richiesto è riferito all’avviamento, storicità, attrezzatura e fatturato dell’attività in essere. Il contratto da stipulare in merito la locazione sarà pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili esente IVA, con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni. Vengono richiesti due mesi di cauzione.La soluzione proposta è disponibile alla vendita a partire dal 01/01/2025.All'interno del valore di vendita pari ad € 45.000,00, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno. L'attività proposta in vendita è posizionata sulla Viale D’Annunzio, in una zona ben visibile e accerchiata da molteplici attività che rendono la zona attiva. Infatti, la zona nella quale è collocato l’immobile risulta essere popolata e frequentata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Sul frequentato Viale XX Settembre, in posizione centrale con buon traffico pedonale e dehors esterno, viene proposta in vendita un'attività storica di pub da oltre 50 anni.Il locale commerciale è composto esternamente da una vetrina fronte strada, un ampio ingresso finestrato e da un dehors esterno con oltre 60 posti.Internamente la metratura totale è pari a 97 m² ed è composto da una sala somministrazione e mescita con ampio banco-bar creato su misura oltre da una ulteriore sala somministrazione per un totale di 35 posti coperti. La cucina, anch'essa su misura, viene venduta completamente attrezzata. Sono presenti i servizi igienici doppi uomo/donna oltre ad una zona spogliatoio e magazzino.All'interno del valore di vendita, è compresa tutta l'attrezzatura presente al suo interno, come anche cimeli storici originali.Il fatturato annuo è dimostrabile e il pub risulta aperto nell'orario della cena.La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in un locale storico e unico, completamente pronto all’uso, con un ottimo fatturato che permette di recuperare l’investimento in qualche anno.Il contratto di locazione in essere è in scadenza ad agosto 2025 ad un valore pari ad € 1.700,00 e verrà rinnovato con ulteriore contratto commerciale 6 + 6 anni.L'attività è disponibile da subito all'acquisto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
UNA: Acronimo di Uffici Negozi ed Aziende, il brand di Andrea Oliva & partners che saprà dare le migliori soluzioni alle Vostre necessità se ricercate un immobile non residenziale o un'attività commerciale/industriale. UNA propone uso investimento, ampio locale d'affari, attualmente occupato a primario conduttore, con affaccio sul suggestivo Viale XX Settembre in zona di fortissimo passaggio pedonale. Il locale si sviluppa su un unico piano fronte strada per una superficie complessiva di più di 500 mq, una parte dei quali adibiti a comodo magazzino e un'altra parte a servizi. Informazioni più dettagliate previo appuntamento.Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/
A poca distanza dal centro cittadino di Trieste, l’agenzia Immobiliare 4B propone in vendita un’attività di pasticceria storica, attiva e operativa da ben 66 anni.Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da un ingresso finestrato e una vetrina fronte strada, garantendo visibilità al negozio.La metratura totale del negozio è pari a 55 m² disposti su due livelli di piano. Al suo interno l'immobile è composto da un piano terra suddiviso da un vano destinato alla vendita dotato di bancone e un laboratorio attrezzato e arredato. Al piano seminterrato si accede tramite una scala interna ed è composto da un servizio igienico e un magazzino con uscita su corte interna, da poter sfruttare come zona di carico-scarico merci. Non è presente l’impianto di riscaldamento, è presente l’impianto di condizionamento con pompa di calore.Il valore di vendita richiesto è riferito all’avviamento, storicità, attrezzatura e fatturato dell’attività in essere. Il contratto da stipulare in merito la locazione sarà pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili esente iva, con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni. Vengono richiesti due mesi di cauzione.La soluzione proposta è disponibile alla vendita a partire dal 01/01/2025.All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno. L'attività proposta in vendita è posizionata sulla Viale d’annunzio, in una zona ben visibile e accerchiata da molteplici attività che rendono la zona attiva. Infatti, la zona nella quale è collocato l’immobile risulta essere popolata e frequentata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.it L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività storica e presente su territorio da ben 23 anni.Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 100m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un soppalco ad uso deposito. Con ingresso da Viale Miramare, esternamente l’immobile si compone di tre ampie vetrine a cielo aperto e un ingresso pedonale finestrato, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. È possibile depositare circa 5 autovetture internamente il complesso o 12 motoveicoli.All’interno del valore di vendita viene venduta parzialmente anche l’attrezzatura presente all’interno dell’immobile.Le attività da poter insediare all’interno del complesso sono: esposizione e noleggio di autoveicoli e motoveicoli, vendita al dettaglio e altri. Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 48.000,00 (quarantottomila/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni ex novo da stipulare. Vengono richieste a titolo di cauzione 3 mensilità e 3 mensilità a titolo di garanzia per i pagamenti del canone di locazione.L'immobile è disponibile da 1 mese dalla proposta d’acquisto.Posizionato tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere sia direzionale che residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – info@immobiliare4b.itLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
In una zona altamente di passaggio e centrale, athouse propone in vendita un’attività commerciale o la possibilità di subentro in locazione con buona uscita. Il locale situato all’inizio del Viale XX Settembre, offre ottima visibilità e un elevato passaggio pedonale quotidiano, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto vivace e commerciale. Disposto con vetrina su strada, offre spazi interni versatili e ben distribuiti, che includono anche un bagno con wc. Il locale è dotato di due insegne, sistema di registratore di cassa, sistema di allarme e sorveglianza, mobilio e scaffalature. Il canone mensile di locazione ammonta a 1150€, con contratto di tipo 6+6 da poco rinnovato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una location centrale e di passaggio. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita.
Proponiamo in vendita locale commerciale ed attività di bar e gelateria bin consolidata negli anni.L'immobile risulta in buone condizioni generali ed è sempre stato mantenuto negli anni. Ha una superficie di 120 mq. circa che comprendono anche un laboratorio ed un'area riservata al personale. A completare la proprietà il tetto piano sopra il locale di altrettanti 120 mq. circa con accesso dedicato.Si valutano proposte.
CAMPS ELISI Коммерческое помещение, подходящее для складского использования, обращенное к дороге с большим окном, подлежащее модернизации. Коммерческий форум расположен на первом этаже и имеет выход на улицу с большой витриной, которая также удобна для разгрузки и погрузки. Ресторан выглядит следующим образом: отдельная комната на первом этаже была разделена на две комнаты со стеной cartongrsso, прихожей, ванной комнатой с душем. Пол керамический. Собственность граничит с двумя другими коммерческими помещениями площадью 43 квадратных метра соответственно. Ресторан продается только в сочетании с другими, создавая коммерческое пространство площадью 120 кв.
В транзитной зоне мы предлагаем на продажу коммерческий форум, ранее использовавшийся как кафе-мороженое. Внутри он состоит из торгового помещения достаточного размера для раздачи (уже существующего) и трех столов, склада, раздевалки и ванной комнаты с окном. Снаружи, благодаря общему пространству, можно разместить другие столы. Дымохода нет. Жилое расположение, близость к порту и школам делают это решение интересным.
