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NOSTRO RIF. AL-82 Treviso, dentro le mura, proponiamo in vendita immobile A/2 di 250 mq su un unico piano e con ingresso indipendente, immobile restaurato recentemente ed adibito a LOCAZIONE TURISTICA con tutte le autorizzazioni a norma di legge. L'unità è suddivisa in 8 camere, tutte dotate di ampi bagni privati, di cui una suite, 4 matrimoniali con terrazzo, 2 matrimoniali standard e 1 doppia con letti singoli. Tutte le camere sono dotate di impiantistica di ultima generazione, aria condizionata, riscaldamento, frigobar, cassaforte, WI-FI, TV, macchina caffè. L'immobile viene venduto con resa annua di ? 90.000. Prezzo richiesto ? 1.300.000. Vendita soggetta a reverse charge. APE classe energetica D. Per info contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI
Ufficio al piano primoImmobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
Porzione di fabbricato adibito ad albergo denominato and quot;Hotel Aurora and quot;Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
Tecnocasa immobili per l'impresa propone - in esclusiva - locale commerciale sito in Viale Luigi Luzzati, 33 - Treviso (TV).Il negozio di 103 mq, sito al piano terra, è così suddiviso: * Open space; * 1 servizio finestrato con antibagno.L'immobile, ubicato sul fronte strada, gode inoltre di buona luminosità naturale.Gli infissi sono stati cambiati recentemente con il bonus 110 e le vetrate sono antisfondamento.L'impianto di riscaldamento è centralizzato tramite termosifoni mentre l'impianto di raffreddamento è assente.Pertinenze: N. 1 posti auto esterno di proprietà.Le spese condominiali sono pari a Euro 2.000/anno comprensivo di riscaldamento.Il prezzo di vendita richiesto è pari a Euro 170.000,00.
Tecnocasa immobili per l'impresa propone in esclusiva in vendita negozio ed attività di ortofrutta sito in Via Emilia, Treviso.L'immobile di 40mq ubicato al piano terra è così composto: * 2 locali di cui 1 adibito a laboratorio ed 1 open space + Bagno con antibagno.La soluzione dispone inoltre di canna fumaria per attività take away ed esternamente dispone di parcheggi liberi.L'impianto di riscaldamento e di raffreddamento è autonomo tramite split.Il prezzo di vendita richiesto è pari ad 57.000,00.Le spese condominiali sono pari ad 200,00/anno.
Tecnocasa immobili per l'impresa propone in esclusiva in vendita negozio adibito a bar con licenze sito in Via Sant'Antonino, 10.L'immobile di 50mq ubicato al piano terra è composto da un'open space con bancone, bagno con antibagno e magazzino.La soluzione è servita da ampie vetrine con doppio ingresso visibile dalla strada ed esternamente dispone di parcheggi liberi a disco orario.L'impianto di riscaldamento e di raffreddamento è autonomo tramite split.L'immobile dispone inoltre di canna fumeria ottima per attività take away.Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 125.000,00.Le spese condominiali sono pari ad € 300,00/anno.
Cedesi per motivi di trasferimento.Piccolo Snack Cocktail Bar con angolo preparazione sito in centro storico a pochi passi dalla Loggia.45 mq circa Locazione Euro 1.200,00 mensile20 posti interni e 35 esterni su suolo pubblico Gestione ideale per due persone. Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.itRIFERIMENTO: B 82CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - 80 MQ Ottima opportunità per la tua attività! Proponiamo in vendita locale commerciale di 80 mq , situato al piano terra , suddiviso in nr. 3 locali.Caratteristiche principali: 80 mq ben distribuito Impianti autonomi, per una gestione ottimaleNumerosi parcheggi riservati nelle immediate vicinanzeOttima accessibilità Prezzo di vendita: €90.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Affittasi storica Gastronomia Rosticceria sita a Treviso.180 mq circa suddivisi in rivendita, laboratorio e magazzinoCompletamente arredata e attrezzata.Ottima posizione fronte strada con parcheggio, su quartiere residenziale.15 posti a sedere esterniAffitto d'azienda comprensivo d'immobile Euro 1.500,00 mensiliCauzione di 6 mensilità versate. Gestione 30ennale alle spalle.Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.itRIFERIMENTO: Rif 126CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Occasione Tabaccheria !!Ottima posizione su piazza dentro mura Trevigiane.Il locale ha una superficie di 35 mq circa con bagno.Ideale per una persona.Aggio annuale 36,000,00 con possibilità di invremento.Prezzo richiesto Euro 50.000,00.Gestione quarantennale.Nuovo contratto di locazione al nuovo conduttore.Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.iRIFERIMENTO: N 51CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita per investimento locale commerciale di 50mq sito in Borgo Cavour, nel centro storico di Treviso. Il negozio viene venduto già locato al canone di 1000 mensili.L'immobile posto al piano terra, si divide in 2 locali, vi sono due vetrine con affaccio sulla via principale e dispone di un servizio con bagno e antibagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo tramite termo elettrico, mentre il raffrescamento avviene tramite split. Il negozio si trova su una via di forte passaggio pedonale data la vicinanza con diversi istituti scolastici e con il Duomo di Treviso (300 metri). Il prezzo di vendita richiesto è di 205.000,00
Sei un/una Barman e vuoi aprire il tuo locale nel centro storico di Treviso? Cedesi Cocktail Bar sito su posizione strategica del centro storico di Treviso.100 mq circa di locale con ottimo contratto di locazione annesso.Si cede l'attività comprensiva di arredi/attrezzature ed avviamento.Bellissimo plateatico esterno di circa 30 posti (suolo pubblico).Attualmente il locale apre esclusivamente la sera con due giorni di riposo settimanali.Prezzo Richiesto Euro 130.000,00 Gestione ideale per 2/3 persone. Da vedere!ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. 041.5800445 - e.mail noale@todo-bar.itRIFERIMENTO: B18CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Cedesi a seguito di una gestione decennale, Snack Bar Caffetteria sito a Treviso vic.ze Ospedale.Ottima posizione commerciale di circa 80 mq.25 posti interni e 20 esterni su plateatico privato.Orario 6,30-19,00 con chiusura domenicale.Cassetto Bar giornaliero di circa Euro 700,001,5 kg di consumo caffè giornaliero.Ottimo avviamento nei pranzi veloci!Locazione mensile di Euro 1.200,00.Prezzo Richiesto Euro 80.000,00 Gestione ideale per 2 persone + aiuto.Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it RIFERIMENTO: B 124CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Tecnocasa immobili per l'impresa propone in esclusiva in vendita negozio adibito a bar con licenze sito in Via Sant'Antonino, 10.L'immobile di 50mq ubicato al piano terra è composto da un'open space con bancone, bagno con antibagno e magazzino.La soluzione è servita da ampie vetrine con doppio ingresso visibile dalla strada ed esternamente dispone di parcheggi liberi a disco orario.L'impianto di riscaldamento e di raffreddamento è autonomo tramite split.L'immobile dispone inoltre di canna fumeria ottima per attività take away.Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 130.000,00.Le spese condominiali sono pari ad € 300,00/anno.
Cedesi Risto Bar con Cucina sito a Treviso vic.ze Aereoporto.200 mq circa di superficie 60 posti interni e 30 esterni Locazione mensile di Euro 1.500,00Ideale per 3/4 persone.Attualmente orario giornaliero con chiusura domenicale.Prezzo Richiesto Euro 70.000,00 trattabili e dilazionabili.Per ulteriori info e condizioni economiche contattare l'Ag. To Do Bar di Treviso (TV) o Noale (VE) Tel. 0422-545655 Tel. 041- 5800445 mail: treviso@todo-bar.it noale@todo-bar.itRIFERIMENTO: R 11CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Opportunitã di investimento a San Zeno di Treviso! Questo negozio commerciale di 50 mq, su edificio costruito nel 1970, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo le tue esigenze per avviare la tua attività o per essere utilizzato come magazzino.L'immobile è libero e potrai iniziare la tua attività senza dover affrontare lunghe attese.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare il tuo sogno imprenditoriale. Contatta subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale a Treviso.
Asta giudiziaria Magazzino diviso in due parti speculari, oltre a due box adibiti a garage, con annessa ampia area privata scoperta di pertinenza. Scopri di pi?Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Treviso - in pieno centro storico, location di assoluto prestigio, ufficio di 70 mq commerciali di nuova costruzione in stile moderno con ascensore. Posto auto interrato non incluso nel prezzo ma disponibile al prezzo di 65.000 euro. Disponibilità giugno 2025. Rif 2708
Treviso - in pieno centro storico, location di assoluto prestigio, ufficio di 77 mq commerciali di nuova costruzione in stile moderno con ascensore. Posto auto interrato non incluso nel prezzo ma disponibile al prezzo di 65.000 euro. Disponibilità giugno 2025. Rif 2707
Treviso - in pieno centro storico, location di assoluto prestigio, ufficio di 84 mq commerciali di nuova costruzione in stile moderno con ascensore. Posto auto interrato non incluso nel prezzo ma disponibile al prezzo di 65.000 euro. Disponibilità giugno 2025. Rif 2706
In vendita a Treviso s. Bona, negozio-ufficio piano terra altezza m 3,28 fronte strada mq 31, presente video dell'immobile. Locale commerciale posto al piano terra fronte strada trafficata con attività commerciali ed altamente popolata, di mq. 31 con bagno ed antibagno con boiler, parcheggio esterno libero. Presente serranda grigliata di sicurezza. Da sistemare serramento mettere vetro, impianto elettrico controllare, dipingere. Possibilità di svolgere varie attività visto che si trova in una zona di passaggio, vicina ad altre attività, negozi, abitazioni. Libero da subito. Senza spese condominiali. Disponibili altri immobili nel nostro sito www.scanta.it e agenzia. Negozio 31 mq, € 27.000,00. La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Clienti. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele +393484928180 www.scanta.it rif. 834.
Centro Storico Pescheria;L'Agenzia Immobiliare La Marca su costruzione del XVI secolo completamente ristrutturato propone 14 magazzini di varie metrature a partire da € 23.000,00, e un garage di 45 mq.I magazzini sono stati studiati per avere spazi che permettono di mettere moto/scooter, e avere spazio ulteriore per cantina, e tutti gli oggetti che non sono di uso frequente. Dotati di corrente e no spese condominiali.Ottima soluzione anche per investimento a reddito.Per informazioni e prenotazione Paolo 327 4242823 o presso il nostro ufficio di Piazza Monte di Pietà 14 Treviso
Cedesi a seguito di una gestione decennale..Attività di produzione e vendita Piadine con somministrazione.Attività ideale per coppia.30 mq con 10 posti interni e 15 esterni.possibilità di affiancamento.Ottimo potenziale di incremento lavoro introducendo l'asporto e ampliando l'orario.location da vedere!Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.itRIFERIMENTO: B 50CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Ufficio in centro a treviso dentro mura.A disposizione 450 mq di uffici.Bonanno Immobili propone in vendita uffici in centro a Treviso, dentro mura, in una zona di prestigio.Locale completamente ristrutturato e arredato.Con due posti auto.Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238Rif: lb003
Spazioso Negozio in Centro Vicino a Corso del Popolo - Laterale - s un'opportunità commerciale eccezionale nel cuore della città, ampio negozio d'angolo con una superficie di 160 mq, situato in posizione strategica. In aggiunta, il negozio include un doppio magazzino di 97 mq collegato con scale interne e doppio bagno Adatto per negozio di arredamento ma anche com eufficio . Questa è un'opportunità unica per stabilire o espandere la tua attività in un'area altamente frequentata del centro città e vicina alla zona universitaria .
Rif. D200 (per info 338 9387816 Matteo – 393 1710719 Fabrizio)Capannone del 2008 in buone condizioni. Sviluppa una superficie di 1.450 metri quadrati con altezza di 6,5 metri e circa 150 metri adibiti ad uffici su due livelli. Si trova in una zona industriale alle porte di Treviso, comoda alle principali arterie di comunicazione. L’immobile è ideale come soluzione per attività di logistica ed è dotato di quattro baie di carico per mezzi pesanti ed una banchina dove possono essere allineati per le fasi di carico fino ad otto furgoni. Affiancato ad un altro capannone di dimensioni simili, ha disponibilità di un ampio piazzale dove poter effettuare comodamente manovra coi camion. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srlBorgo Treviso, 6/a31033 Castelfranco Veneto (tv)Www.solovalori.comMail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Cedesi attività di ristorazione a Treviso. Il locale si compone da 50 posti all'interno e altri 50 posti presenti in una veranda chiusa in inverno, ma con ampie vetrate che si possono aprire per la bella stagione, oltre ad avere un plateatico privato di fronte al locale. La cucina è molto attrezzata ed il bancone è ampio e ottimo per l'esposizioni dei cicchetti. Il locale è provvisto al piano superiore di un magazzino con cella frigorifera e zona adibita ai dipendenti: bagni e spogliatoi. E' presente un ampio parcheggio pubblico fronte al locale. L'osteria è attualmente aperta tutti i giorni con doppio servizio (dalle ore 7.30 alle 14.30 e dalle ore 16.00 alle ore 23.00), la domenica è il giorno di chiusura. L'attività ha un ottimo fatturato grazie al buon lavoro dei gestori e della loro cucina tipica veneta accompagnata ad un tocco di originalità. Si cede l'attività in quanto i gestori sono prossimi alla pensione. Il contratto di affitto del locale è di Euro 2.945,00 mensili oltre IVA e sopra è situato un appartamento a circa Euro 290,00 mensili oltre IVA.
Gottardo VIVI casa propone in un Comune a Nord di Treviso un'ottima occasione di investimento. Si tratta di un'attività bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, situata in un punto strategico. La proprietà offre ampi spazi, in totale 321 mq. La struttura è caratterizzata da un design accattivante, con interni curati e arredamento di qualità. L'atmosfera del bar è accogliente ed elegante, creando un ambiente ideale per ospitare clienti e offrire loro un'esperienza piacevole.Inoltre si dispone di una cucina completamente attrezzata, ideale per preparare e servire una vasta gamma di bevande e piatti. N.B. Oltre all'attivita', nel prezzo, É compreso anche l'immobile e l'arredamento.Per maggiori informazioni 0422 1942460Classe energetica: f
Rif.H2834) In Provincia di Treviso hotel 5 stelle in Villa Veneta sel 1.700 in area di 1.000.000.Mq ca.50 camere bar ristorante spa golf club piscina stucchi affreschi meta di personaggi famosi € 58.000.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza tecnico economica acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse tramite una societa' che acquista l'immobile e ve lo rivende con un incremento sul prezzo calcolando un interesse dal 3 al 5% con una dilazione di pagamento fino a 360 rate. Se la banca VI nega il mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc. E' possibile agire facendo acquistando l'immobile di vostro interesse alla societa' e rivendendovelo. Potrete acquistare la vostra casa- villa - appartamento - immobili residenziali - industriali - commerciali - terreni - rustici. Poca documentazione la delibera si riceve entro 72 ore Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e che venga versato l'acconto al preliminare che varia dal 10 al 30%. Importo di acquisto minimo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. L 'atto di vendita sara' stipulato dopo 6 mesi dalla data della sottoscrizione del preliminare. Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado del doppio del valore dell'immobile. Nb) su richiesta viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Rata mensile da pagare con importo fisso fino 360 rate 30 anni Rent to buy - affitto con riscatto Possibilita' acquistare qualsiasi immobile in affitto coin riscatto la societa' acquistera' l immobile di vostro interesse e ve lo affitera per 4 anni dopo di che e possibile riscattarlo con contestuale atto di vendita oppure puo' essere rinnovato il contratto di affitto per ulteriori 4 anni la procedura e identica alla precedente l'acconto da versare per qualsiasi costo dell' immobile e' del 25%. Scarica il nostro volantino dal nostro sito www:gruppo zandona:com con ulteriori centinaia di offerte immobiliari e servizi. E-mail gruppozandona@gmail.com
Piazzale Ospedale, Treviso (Treviso) - Porzione di fabbricato adibito ad albergo denominato “Hotel Aurora” dotato di ascensore e composto al piano terra da reception, sala colazioni, centrale termica; al piano primo da ripostiglio, bagno comune e 12 camere da letto con locale bagno, terrazza comune accessibile; al piano secondo da 5 camere da letto con locale bagno e terrazzino riservato. Capacità recettiva autorizzata per 16 camere e complessivi 25 posti letto. Occupato con titolo non opponibile alla procedura. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Vendiamo negozio di 80 mq fronte strada di passaggio quindi super visibile in viale Felissent per esercitare la tua attività commerciale a soli tre km dalle mura del centro di Treviso.Possibilità di acquistare anch enegozio a fianco se si avesse bisogno di più spazio.RIFERIMENTO: V000369CLASSE ENERGETICA: C
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 26/02/2025 ore: 10:30Prezzo Base: € 99.649,00Offerta Minima: € 74.737,00Disponibilità: Libero al Decreto di TrasferimentoUbicazione e descrizione:Indirizzo: Via Terraglio – 31100 Treviso (tv)Descrizione sintetica: Trattasi di un magazzino diviso in due parti speculari, oltre a due box adibiti a garage, con annessa ampia area privata scoperta di pertinenza.L’area scoperta è a tratti inerbita con essenze spontanee, tra le quali si riscontra una forte presenza di alberature anche ad alto fusto. Una parte dell’area scoperta è asfaltata e utilizzata come parcheggio o spazio di manovra.L’area interna del magazzino è suddivisa in ampi vani, in particolare dall’ingresso centrale del prospetto Nord si accede ad un grande vano oggi adibito anche ad area ufficio, al quale è collegato un antibagno e bagno, ed un’altra stanza ad uso magazzino.Dalla stanza principale si può accedere alla porzione più ad Ovest, dove si trovano 2 vani, di cui uno allestito con angolo cottura e l’altro a magazzino.Superficie lorda commerciale Magazzino/garage mq: 178,84Superficie catastale area scoperta mq: 2831,96 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
