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Torre boldone - in posizione strategica, nella zona industriale del paese, vendiamo ampio capannone posto nelle immediate vicinanze dei principali raccordi stradali, nonché limitrofo alla città di Bergamo.?L’intero lotto, della superficie di mq 3.573, è cosi composto:?? Area esterna privata (coperta / scoperta di mq 1.813).?Mq 1.553 adibiti a parcheggio con ampia zona di manovra ed area verde.?Mq 260 adibiti a tettoia sospesa, con comoda baia coperta per carico / scarico merci. L’area di scarico / carico merci é provvista di 2 ampi ingressi all'area produttiva, coperti, con altezza utile di mt 4,10.??Area interna coperta di mq 1.760?Mq 1.360 adibita a capannone / magazzino in unico ambiente.?Mq 1.000 con altezza utile sotto trave mt 6,30. ?Mq 360 con altezza utile sotto trave mt 3,90 con attigui 2 locali ad uso ufficio / magazzino e bagno.?? Palazzina direzionale di mq 400 - ?Mq 50 adibiti ad ingresso e ricevimento, locale tecnico, (presente anche scala interna). ?Mq 350 adibiti a locali direzionali composti da 6 grandi uffici, grandissimo show room e bagno.??Accesso diretto alla palazzina uffici, allo show room e al magazzino tramite ascensore / montacarichi con portata di 1 tonnellata e scala interna.Portata della soletta 25 q.Li / mq. (documento da produrre?).L'impiantistica è attualmente funzionante ed è stata completamente rifatta nell'anno 2000.? Nessuna spesa di gestione condominiale?Possibilità di ampliamento dell'immobile.Disponibilità immediata.======================Torre boldone - ????????????,??????????????????????????????.??????? 3,573???, ????:??????(??/???? 1,813 ???).?????1553???,?????,?????.260?????????,??????????????.???????2????????????,?????4.10?.????1,760???1,360?????????/??.1,000??????? 6.30.?? 360 ???,??????? 3.90 ?,?? 2 ??????,?????/?????.??????? 400 ??? - 50 ???,????????????(???????).350????????,??6?????????????????????1????/??????????????????????.???? 25 ??/??? (??????).????????????, ?? 2000 ????????.??????????????.????.
Il locale è situato in una posizione di forte passaggio pedonale e automobilistico, nelle immediate vicinanze della fermata teb e dispone di comodi parcheggi liberi proprio di fronte al locale: pronto per essere operativo sin da subito!Il prezzo di vendita è di soli 45.000 euro, un'occasione da non perdere per chiunque voglia intraprendere un'attività già avviata e di successo senza dover affrontare ulteriori costi aggiuntivi. Il bar offre numerosi servizi, tra cui la ricezione di pacchi, slot machine, serate a tema, aperitivi, tavola fredda. Ogni giorno vengono consumati di base circa 1 kg di caffè e 40 brioches (lavoro incrementabile!), il che testimonia la fidelizzazione della clientela di zona.Il locale si trova al piano terra, è dotato di 3 grandi vetrine ed è molto funzionale in quanto tutti gli spazi sono disposti su un unico livello (bar, laboratorio, servizi igienici e magazzino). L'arredamento è completo e moderno, con un ampio bancone a servizio dei clienti, numerosi posti a sedere e un'area dedicata alla preparazione degli alimenti, tutto a norma di legge.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di gestire un bar di successo in una posizione strategica!
Il locale è situato in una posizione di forte passaggio pedonale e automobilistico, nelle immediate vicinanze della fermata teb e dispone di comodi parcheggi liberi proprio di fronte al locale: pronto per essere operativo sin da subito!Un'occasione da non perdere per chiunque voglia intraprendere un'attività già avviata e di successo senza dover affrontare ulteriori costi aggiuntivi. Il bar offre numerosi servizi, tra cui la ricezione di pacchi, slot machine, serate a tema, aperitivi, tavola fredda. Ogni giorno vengono consumati di base circa 1 kg di caffè e 40 brioches (lavoro incrementabile!), il che testimonia la fidelizzazione della clientela di zona.Il locale si trova al piano terra, è dotato di 3 grandi vetrine ed è molto funzionale in quanto tutti gli spazi sono disposti su un unico livello (bar, laboratorio, servizi igienici e magazzino). L'arredamento è completo e moderno, con un ampio bancone a servizio dei clienti, numerosi posti a sedere e un'area dedicata alla preparazione degli alimenti.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di gestire un bar di successo in una posizione strategica!