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Tipico BAR DI PAESE con clientela fidelizzata e mobilia nuova, pronto per lavorare. 2 Sale + Cucinino e Doppi servizi. Posizione centrale, su piazza del mercato. Ottima Clientela. Tanto parcheggio.Causa pensionamento......
Rif: att.cin.410 (1859311) (192832334) - Rif: att.cin.410 - Bar tabacchi in ottima posizione, incasso giornaliero € 400,00, aggì annui € 104.000ideale per 2 addetti, affitto € 696,00. Chiuso la domenica e 3 settimane per ferie. Locale ristrutturato di recente. Dotato di antifurto. Licenza tipologia 1. Informazioni presso nostra sede. contatti: Tel. : 011.6673087 Cell 379 2319582 Mail: info@aziendestudiobp.it Per visionare altri annunci vai sul sito: www.aziendestudiobp.it Le foto hanno il solo scopo illustrativo
Borgata Lesna, via la Thuile,basso fabbricato interno cortile su due livelli con 200mq di cortile.Al piano terra è composto da un magazzino di 260 mq ca. con ingresso carraio e molto luminoso grazie agli ampi lucernai;al piano interrato, con comoda rampa carraia, ampio locale di 460 mq.Il fabbricato si presenta da ristrutturare.
Zona Aeronautica, Via Chambery,basso fabbricato indipendente, fronte strada con vetrina, costruito nei primi anni del 2000 di c.ca 100 mq, composto da un grande vano, due uffici e servizio igienico interno con antibagno.Dalla strada si può effettuare facilmente lo scarico ed il carico.Riscaldamento autonomo.L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno.
VENDITA - COLLEGNO, Via Donizetti, fabbricato artigianale di circa 300 mq con cortile privato.Il locale è composto da una reception, due ampie sale, servizi e spogliatoi ed è attualmente locato ad una storica attività di scuola di danza con un regolare contratto di locazione.Ottimo investimento, rendita del 13,78%.
Via Passo Buole , nelle immediate vicinaze di Via Nizza a pochi metri dal Grattacielo della Regione Piemonte,comodo alla fermata della metropolitana, basso fabbricato interno cortile, al piano strada con passo carraio. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ampia area produttiva, piccola area adibita ad uso ufficio e servizio igenico interno,con la proprietà un magazzino di 14 mq. c.a. all'interno del cortile. Nel prezzo di acquisto è compresa l'attrezzatura per attività di meccanico.Per maggiori informazioni, contattaci: 011.42.811.22 327.667.2489La nostra agenzia è specializzata nella locazione e vendita di immobili ad uso commerciale e industriale.
VENDITA - RIVOLI, Via G. Venturello, si propone un laboratorio su due livelli con le seguenti caratteristiche:- Superficie calpestabile di circa 170mq di cui 100mq al piano seminterrato e 70 mq al piano soppalco;- Servizio igienico interno; - Impianto elettrico;- Impianto di riscaldamento centralizzato;- Impianto di allarme;- Ingresso dal piano strada tramite accesso pedonale;- Posto auto di pertinenza;- Ottime condizioni interne.L'immobile si presta ad attività artigianali leggere o per studi professionali.
Nei pressi del centro storico di Volpiano, in zona comoda alle principali strade di comunicazione, laboratorio attualmente adibito a officina meccanica. Il cortile di accesso di 1070 mq consente di parcheggiare i mezzi in lavorazione. Il laboratorio di 112 mq comprende due autorimesse di 18 e 25 mq e un locale unico di 68 mq riscaldato con robur a metano con consumo autonomo. L'attrezzatura da officina e il carroattrezzi possono essere acquistati a parte. Ideale anche come rimessaggio auto/camper. Possibilità di acquisto di un ulteriore porzione di cortile di circa 400 mq
VENDITA - COLLEGNO, Via Rosa Luxemburg, si propone un locale ad uso laboratorio al piano primo con le seguenti caratteristiche:- Superficie calpestabile complessiva di circa 500 mq disposta sullo stesso piano in due ampi locali da 200 mq e 300 mq;- Impianto elettrico con potenza di 25kW e voltaggio da 220v e 380v;- Impianto di climatizzazione autonomo tramite split a soffitto per l'aria calda e fredda;- Cablaggio per la connessione a internet;- Impianto di videosorveglianza;- Servizio di portineria 24 ore su 24;- Ingresso dal piano terra tramite accesso pedonale e montacarichi con portata di 500kg;- Tre servizi igienici (uno con doccia);- Infissi in pvc doppio vetro;- L'altezza della soletta è di 3,65m e l'altezza fino al controsoffitto è di 3m.I locali da 200 mq e 300mq sono accessibili dal pianerottolo del vano scala al piano primo e ciascuno tramite la propria porta d'ingresso, quindi possono eventualmente essere utilizzati per svolgere attività diverse. I locali sono divisi internamente da pareti divisorie removibili con la possibilità di modificare a proprio piacimento gli spazi interni anche in open space. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna circa quattro anni fa e si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale con la presenza di aree verdi che vengono curate periodicamente da un'apposita ditta. Il custode del condominio è presente 24 ore su 24 verificando all'entrata l'ingresso da parte di terzi. All'interno del condominio coesistono realtà aziendali operanti nel settore artigianale e terziario.L'immobile si presta ad attività artigianali leggere o ad uso ufficio.
Nelle vicinanze dell'ospedale San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso laboratorio o magazzino, sito al piano terra all'interno del cortile di via Tartini 10/15. Si tratta di un locale diviso in una parte di laboratorio a pianta aperta, due locali ufficio, un area adibita ad ingresso / reception, una zona magazzino o possibile parcheggio mezzi, con doppi servizi, il locale caldaia esterno ed una tettoia come ulteriore ricovero merci o materiali. L'immobile è dotato di riscaldamento diviso in parte con caldaia a condensazione a metano, in parte a pompa di calore. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici che producono energia per consumo diretto e vendita alla rete , con contributi economici del valore di 30.000 € circa per un periodo di 9 anni residui. I locali sono molto luminosi grazie alla presenza di abbaini e lucernari, oltre alle finestre poste sui muri perimetrali. L'immobile è anche dotato di un impianto di aspirazione a carboni attivi. Completa l'offerta una parte di cortile, antistante il fabbricato, per parcheggi temporanei per clienti o per mezzi propri.RIFERIMENTO: 2CLASSE ENERGETICA: F 256 kWh/m3 a
Settimo T.se. - in via Spallanzanim zona tranquilla e comoda, all'interno di un condominio con accesso dalla corsia di manovra dei box, al piano seminterrato vendiamo un laboratorio adatto per piccole lavorazioni composto da un ampio locale unico ed un bagno.l'immobile è adatto per attività che non necessitano di grandi spazi e che hanno mezzi di piccole dimensioni per caricare e scaricare il materiale e fare piccole lavorazioni non rumorose es. Idraulici, elettricisti o altre piccole attività artigianali,per privati che hanno bisogno di uno spazio per ricoverare le loro auto, materiale a cui danno importanza ed in aggiunta per dare sfogo alle loro passioni che in casa non potrebbero fare.
Venaria Reale - Via Druento - All'intendo di un complesso industriale/artigianale proponiamo in vendita capannone di circa 420 mq.L'immobile si sviluppa su tre livelli:-piano terra di circa 180 mq completamente ristrutturato e impiantizzato con doppio accesso carraio, servizi igienici, mensa e impiando di riscaldamento/condizionamento ad aria di ultima generazione. -primo piano di circa 140 mq ad uso deposito con accesso consentito da montacarichi interno, doppia scala pedonale. Inoltre è presente un portone che permette di accedere direttamente dall'esterno tramite muletti. -secondo piano di circa 100 mq con possibilità di accesso con montacarichi e scala esterna che porta anche sul tetto.L'immobile è adatto ad attivita di laboratorio, arigianato o deposito.LIBERO DA APRILE!!
Riferimento : 4333246Torino (to) –Corso Vercelli n. 457 Piena proprietà in Torino (to) –Corso Vercelli n. 457 di fabbricato artigianale Utilizzato come carrozzeria per automobili e precisamente: - Al piano rialzato un locale laboratorio, due uffici, cabina di verniciatura, centrale Termica e locale tintometro; - Al piano seminterrato un locale deposito e un servizio igienico. Trattasi di immobile indipendente costruito in aderenza ad altre proprietà e composto da Due piani di circa 300 mq l’uno di superficie lorda oltre a tetto piano, posto nella periferia Nord della città. Data di vendita 11/04/2025 Offerta minima €309.990.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
LaboratorioMonolocale posto al piano rialzato, composto da unico vano con angolo cottura e bagno; oltre ad un locale ad uso cantina al piano interrato.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Per maggiori informazioni contatti un nostro consulente presso ufficio neovit Consulting di TorinoTel. 011 1937 7889 - Cell. 391 337 9881Via Stradella 38 - TorinoWeb Site www.siapeimmobiliare.it - www.neovitconsulting.itEmail neovit.Torino@gmail.comSeguici su Facebook: https://www.facebook.com/neovit.Torino.9Noi VI offriamo:1- primo appuntamentoIn ufficio un nostro consulente vi darà maggiori informazioni sull’asta immobiliare e vi aiuterà nella ricerca per soddisfare le vostre esigenze.2- valutazione redditualeLe competenze e l’indipendenza per garantirti una scelta completa e personalizzata, un’offerta di soluzioni finanziarie che la singola banca non può proporre, per ottenere il mutuo al 100%.È il luogo giusto per ottenere la migliore consulenza in materia creditizia. Perché la consulenza non è tutta uguale!Presente su tutto il territorio nazionale con una vasta reti di consulenti professionisti, vantiamo una realtà indipendente, leader in mediazione creditizia.I vantaggi:- Numerose soluzioni disponibili- Consulenza personale- Sempre e solo il tuo interesse!La nostra offerta:- Mutui- Prestiti Personali- Cessioni del Quinto3- assistenza per acquisto in asta- Apertura pratica- Ricerca immobile scontata rispetto al libero mercato- Valutazione globale dell’investimento- Banca dati aggiornata- Prenotazione e visita dell’immobile- Calcolo indice convenienza- Valutazione valore di mercato- Controlli sull’immobile ed eventuali abusi edilizi- Preparazione documentazione asta e presentazione- Partecipazione e assistenza in asta- Gestione completa del post-asta- Decreto di trasferimento e cancellazioni ipotecarie- Ritiro e consegna delle chiavi- Allacciamento utenzeLe caratteristiche e le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, gli allegati saranno forniti dai nostri consulenti.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro ufficio neovit Consulting di TorinoTel. 011 1937 7889 - Cell. 391 337 9881 - Via Stradella 38 - TorinoWeb Site www.siapeimmobiliare.it - www.neovitconsulting.itEmail neovit.Torino@gmail.comSeguici su Facebook: https://www.facebook.com/neovit.Torino.9.
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:1) AMPIA METRATURA DI 100MQ2) RISCALDAMENTO AUTONOMO3) POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO4) LIBERO DA SUBITO5) A 600 MT DALL'OSPEDALE "SAN GIOVANNI BOSCO"In Via Tronzano, a 600 metri dall'Ospedale "San Giovanni Bosco", proponiamo in vendita un AMPIO LABORATORIO situato al piano terra, in un interno cortile, di uno stabile signorile. La soluzione è composta da: ingresso su laboratorio, spogliatoio, retro, SECONDO INGRESSO su magazzino e servizio. L'immobile è impreziosito dalla presenza del RISCALDAMENTO AUTONOMO e dalla POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO DI DESTINAZIONE AD ABITAZIONEIMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.
Proponiamo in VENDITA in stabile del 1853 in zona Aurora, precisamente in corso Vercelli n°22, ad un piano terra su interno cortile con ingresso da passo carraio MURI LABORATORIO ARTIGIANALE di 120mq commerciali. Il laboratorio è composto da un unico vano di circa 99 metri quadrati calpestabili con bagno interno da sanare (spesa a cura di parte venditrice). Completa la soluzione al piano interrato locale adibito ad uso deposito/cantina.Su interno cortile al piano terreno possibilità di servizio igienico in comune con le altre attività.E' compreso nel prezzo di vendita un posto auto scoperto assegnato di proprietà. Possibilità di valutare dopo l'acquisto il cambio destinazione d'uso in abitazione. Metrature interne: Lato lungo metri 16,05 Lato corto metri 6,20 Altezza metri 3,30Il laboratorio risulta in condizioni originali con basse spese di gestione e riscaldamento autonomo, totalmente da ristrutturare ed è sempre stato utilizzato per 60 anni come attività di vetreria.Attualmente risulta TOTALEMENTE LIBERO E VISIONABILE SU APPUNTAMENTO. L'agenzia iD immobiliare con sede in C.so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri cellulare 3939282351 o fisso 0114369556 nei seguenti orari: dal Lunedì al venerdì con i seguenti orari 9.00-13.00 15.00-19.00 il sabato 9.00-12.30 oppure potete contattarci via mail al seguente indirizzo: info@idimmobiliare.itSe aveste necessità forniamo VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.
Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Tempocasa ti propone in vendita in Via Bonzo un laboratorio di 198 mq (233 mq commerciali) con possibilità di cambio destinazione d'uso in LOFT/OPEN SPACE!Attualmente, l'immobile è accatastato come C/3 ed ha una superficie di 233 mq commerciali, di cui 198 mq calpestabili, ed un cortile ad uso esclusivo di 53 mq. Si compone di due ambienti: nel primo troviamo un laboratorio adibito ad ufficio con l'antibagno e i due bagni, nel secondo troviamo uno spazio più ampio adibito ai macchinari. L'attuale immobile può essere utilizzato sia come laboratorio e/o locale commerciale, accogliendo funzioni come servizi o uffici, oppure può essere trasformato in uno spazio residenziale, tramite una pratica di cambio destinazione d'uso da C/3 ad A/3. In particolare, l'idea che proponiamo prevede la realizzazione di 3 unità abitative (LOFT), ognuna con ingresso indipendente e con cortile in comune, e così composte:- l'unità 1 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il ripostiglio ed, infine, il bagno con l'antibagno;- l'unità 2 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il disimpegno ed il bagno;- l'unità 3 prevede l'ingresso su zona giorno, il disimpegno, il bagno, la lavanderia, ed il piano soppalcato con cabina armadio, in cui realizzare la camera da letto.Nell'annuncio è presente il progetto dei 3 loft con un esempio di arredamento.ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stato interno. Serramenti in alluminio. Impianto di climatizzazione aria caldo/fredda. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Classe energetica: G. Ottimo ad uso investimento in quanto l'immobile si colloca in una delle zone più ricche di servizi di Torino (vicinanza al Centro Commerciale Area12, Ju - Classe: G - IPE: 95.38 kWh/mc anno
Corso Casale - In zona Borgata Rosa, vicino a tutti i principali servizi, laboratorio artigianale di 175 mq con cortile privato di 85 mq. Situato nel piano seminterrato, composto da locale unico open space e bagno interno.Misure interne: lunghezza 16 m, larghezza 8,20 m, altezza 2,67 m.Ricerchiamo personale, invia il tuo curriculum con foto a info@vianoimmobiliare.itVALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILESiamo presenti e operativi sul territorio dal 2011.Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione.Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In zona Lucento e più precisamente in Via Gaspare Gorresio, a pochi minuti dall'entrata in tangenziale, dall'"Allianz Stadium" e a solo 1,5 km dalla facoltà di informatica, disponiamo in vendita di un caratteristico basso fabbricato interno cortile con pratico e comodo accesso carraio condominiale. Il laboratorio è disposto su pianta semi-rettangolare ed è internamente composto da un ampio ambiente unico, due spaziosi vani retrostanti, ripostiglio e servizio igienico con antibagno. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha previsto la sostituzione degli infissi esterni e le porte di accesso; l'impianto elettrico, la copertura del tetto che è stata rivestita con un lamierino zincato, mentre il riscaldamento è alimentato da un'efficiente caldaia a gas metano autonoma. Vendita soggetta ad IVA (22%) con possibile applicazione del reverse charge. Immobile attualmente locato con resa lorda annuale di circa il 5,5 %.Altezza interna massima 3.70 metri.Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com
Torino, Lingotto, a due passi da Corso Giambone, in zona servita dai mezzi pubblici e comoda ai principali servizi, proponiamo la VENDITA di un laboratorio di circa 110 mq con servizi e ripostiglio al piano seminterrato ben finestrato.
STRADA SETTIMO : UNICA OPPORTUNITA' LABORATORI E MAGAZZINI IN complesso edilizio a destinazione artigianale composto da : 3 locali laboratori di cui uno di mq. 140 circa e 2 di mq. 80 tot. circa; un locale magazzino di mq. 22 circa; un locale servizio igienico di mq. 3 circa, una tettoia aperta di circa mq. 123; area esterna di pertinenza di mq. 323 circa. L'accesso alla proprietà in oggetto avviene per mezzo di una strada pubblica con servitù di passaggio custodita da regolare sbarra metallica. Possibilità di creare area parcheggio auto . RARA E UNICA OPPORTUNITA'. DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE TEL. 392.958.19.77
Vendesi laboratorio/magazzino interno cortile. Il locale è luminoso con presenza di n.02 lucernari nella parte più alta Lo spazio interno si presenta come unico locale offrendo la possibilità visto le 2 altezze di eseguire il cambio di destinazione d'uso . Doppia entrata , passo carraio. Libero subito.
Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 60 mq, situato in una zona di forte passaggio di Torino, precisamente in Via Sandro Botticelli. L'immobile si trova all'interno di un complesso commerciale e industriale, un contesto dinamico che ospita piccole aziende, studi medici e dentistici, nonché multinazionali.Per garantire un elevato livello di sicurezza, l'intero complesso è recintato da un cancello e sorvegliato da un custode, offrendo così tranquillità e protezione agli inquilini. Il laboratorio, posto al piano terra, è dotato di un comodo servizio interno e presenta ampie possibilità di personalizzazione.Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente sicuro e funzionale, in una posizione strategica, adatta a diversi tipi di attività come uffici, punto ristoro (non presente all'interno del complesso), piccole aziende, anche alimentari, patronati o caf, ideale in un complesso di lavoratori dinamico.Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questo spazio.
Rif: TRI449 - Cerchi un'ampia metratura per la tua attività? Tempocasa ti propone in vendita un esclusivo ufficio laboratorio di 530 mq, distribuito su tre livelli, situato in una zona di passaggio comodità e facilmente raggiungibile. L'immobile, in passato utilizzato come studio di design automobilistico, si presenta in ottime condizioni e offre spazi altamente versatili, ideali per molteplici attività professionali e commerciali.Il piano rialzato di circa 150 mq ospita la zona di ingresso, precedentemente destinata ad attività amministrativa e di segreteria, con un ufficio direzionale. Questo piano, ben illuminato e facilmente accessibile, è perfetto per attività di accoglienza, showroom o uffici front-office.Il soppalco, situato sopra il piano operativo, offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come deposito, archivio o per altre necessità aziendali. Grazie alla sua posizione sopraelevata, permette di sfruttare al meglio l’intera superficie dell'immobile, aggiungendo funzionalità e versatilità.Il piano -1, situato sotto il piano rialzato, ospita oltre 300 mq di spazio operativo open space. Questa ampia zona, priva di divisori, consente una grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi, adattandosi perfettamente a esigenze aziendali come attività produttive, uffici o showroom. La disposizione open space offre la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale, in grado di soddisfare diverse tipologie di business.L’immobile è dotato di doppi servizi uomo/donna, situati in modo strategico per garantire il massimo della funzionalità. Inoltre, la zona del cortile interna offre uno spazio esterno utile per carico e scarico, parcheggio o altre necessità logistiche.L'ubicazione, le ampie metrature e la suddivisione intelligente degli spazi rendono questa proprietà particolarmente adatta per attività commerciali, uffici direzionali, showroom, studi professionali o aziende che necessitano di ampie superfici operative. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una struttura di alta qualità, versatile e ben posizionata.
Torino - San Salvario - Via Madama CristinaCerchi uno spazio versatile per il tuo business? Eccolo!Proponiamo un ampio laboratorio open space al piano seminterrato, con annesso ripostiglio, per un totale di circa 125 mq, disponibile da subito.Situato nel cuore di San Salvario, su Via Madama Cristina, in una zona vivace e ben servita dai mezzi pubblici,questo spazio è perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente dinamico e centrale.Non perdere l’occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni.Stabile in buone condizioni con spese condominiali contenuteSoffitti alti (4,0 m) che garantiscono ampiezza e luminosità, nonostante l'assenza di vetrinaCortile interno con accesso per carico e scaricoRiscaldamento centralizzatoPosto auto coperto disponibile nelle vicinanze (€ 150,00 mensili)Nessun divieto, salvo quelli previsti dal regolamento condominiale e nel rispetto del decoro dello stabile, previa autorizzazione dell’amministratore.Contatti e appuntamentiPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Massimiliano SciaccaPrime Coaching Immobiliare: 3473961429 (chiamata, SMS o WhatsApp)Mail: primecoachingimmobiliare@gmail.comNon perdere questa occasione: chiama ora o scrivici!Se anche tu hai un immobile da vendere o affittare, contattaci abbiamo una clientela seleziona e un metodo operativo di acquisizione/vendita efficace.
Zona Piazza Massaua , a poche decine di metri dalla Metro di Torino fermata Massaua, proponiamo in vendita un locale disposto su due piani ( piano terreno e piano semiinterrato) attualmente ad uso laboratorio/officina al piano terreno/rialzato ed a autorimessa/magazzino al piano semiinterrato.Il piano rialzato di circa mq. 600 , è composto da un grande locale open space , interrotto solo da due pilastri molto distanziati tra loro, con ampio spazio di manovra e molto luminoso grazie ai grandi serramenti posti su tutto il perimetro del locale che garantiscono appunto un'ottima luminosità naturale. Il piano rialzato, libero sui tre lati , è dotato di un accesso carraio di grandi dimensioni e di due accessi pedonali posti alle estremità del locale, sempre con accesso dalla Via Sostegno. È presente al piano rialzato una zona adibita ad ufficio di circa 100 mq ed un servizio. Tramite anche una scala interna si ha l'accesso al piano seminterrato per una superficie di circa 900 mq. rampa carraia compresa , che si presenta anch'esso a pianta aperta con grandi porte scorrevoli a vetro e ferro sul cortile condominiale. L'accesso carraio al locale semiinterrato è garantito da due passi carrai, uno direttamente dalla Via Sostegno ed un altro dall'ingresso del cortile condominiale attraverso l'interno di Via Pietro Cossa. L'immobile nel suo complesso si presenta quindi libero su tre lati , senza alcuna servitù con le proprietà confinanti ed adatto a qualsiasi utilizzo all'interno della destinazione d'uso attuale (D/8) ma con la possibilità vista la luce naturale e le altezze , di essere trasformato in altra destinazione d'uso attraverso una pratica Comunale, quindi anche residenziale per una buona possibilità di investimento vista la vicinanza con la Metropolitana.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie commerciale di 1.700 m²- 2 piani ( piano parte interrato e parte fuori terra, piano rialzato) - 2 uffici- 1 locale bagno e antibagno- Situazione: al piano rialzato laboratorio, officina e parte ad ufficio ed al piano seminterrato: autorimessa e magazzini- libero su tre lati- 20 finestrature tra via Sostegno, interno Via Pietro Cossa e cortile condominiale- Anno di costruzione: 1960- Riscaldamento autonomo- Sistemi d'allarme- Impianto aspirazione fumi- Fronte su Via Sostegno circa 20 metri lineariL'immobile viene venduto libero da persone e cose entro mesi sei dal preliminare di compravendita.
Rif: BON12 - Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Tempocasa ti propone in vendita in Via Bonzo un laboratorio di 198 mq (233 mq commerciali) con possibilità di cambio destinazione d'uso in LOFT/OPEN SPACE!Attualmente, l'immobile è accatastato come C/3 ed ha una superficie di 233 mq commerciali, di cui 198 mq calpestabili, ed un cortile ad uso esclusivo di 53 mq. Si compone di due ambienti: nel primo troviamo un laboratorio adibito ad ufficio con l'antibagno e i due bagni, nel secondo troviamo uno spazio più ampio adibito ai macchinari. L'attuale immobile può essere utilizzato sia come laboratorio e/o locale commerciale, accogliendo funzioni come servizi o uffici, oppure può essere trasformato in uno spazio residenziale, tramite una pratica di cambio destinazione d'uso da C/3 ad A/3. In particolare, l'idea che proponiamo prevede la realizzazione di 3 unità abitative (LOFT), ognuna con ingresso indipendente e con cortile in comune, e così composte:- l'unità 1 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il ripostiglio ed, infine, il bagno con l'antibagno;- l'unità 2 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il disimpegno ed il bagno;- l'unità 3 prevede l'ingresso su zona giorno, il disimpegno, il bagno, la lavanderia, ed il piano soppalcato con cabina armadio, in cui realizzare la camera da letto.Nell'annuncio è presente il progetto dei 3 loft con un esempio di arredamento.ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stato interno. Serramenti in alluminio. Impianto di climatizzazione aria caldo/fredda. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Classe energetica: G. Ottimo ad uso investimento in quanto l'immobile si colloca in una delle zone più ricche di servizi di Torino (vicinanza al Centro Commerciale Area12, Juventus Stadium, supermercati, scuole, uffici postali, negozi di altro genere, ottimo collegamento col resto della città tramite le linee GTT 2 - 9 - 11 - 60 - 72 - 75 - 77, e la nuova stazione ferroviaria di Corso Grosseto in collegamento diretto con Porta Susa e con l'aeroporto di Torino-Caselle)."Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell’immobile in 3D e rilevare le misure interne. Chiamaci al 01119855384 oppure al 3292871053 e saremo lieti di darle tutte le informazioni necessarie e di fissarle un appuntamento!
L'Agenzia Tempocasa San Paolo propone in vendita al pian terreno di una zona molto tranquilla un locale commerciale ad uso ufficio così composto:Ingresso su area principale, illuminata dalla vetrina;Saletta da pranzo con bagno esterno.L'area principale si presta ad ospitare tre scrivanie per poter lavorare e rende la soluzione comoda sia per professionisti che necessitano di un ufficio, sia per commercianti che necessitano di un loro punto vendita fisico.L'immobile, seppur semi indipendente, fa parte del condominio di via Malta 1.Inoltre la soluzione può esse trasformata in civile abitazione mediante cambio di destinazione d'uso.Lo Studio Immobiliare San Paolo, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo, con personale altamente qualificato che cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.19035416 torinosanpaolo@tempocasa.itLe informazioni e le foto riportate nell’inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
