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Via Tiberio, traversa di via Campegna, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 125 mq LOCATO. Categoria C/2 (Magazzini e locali di deposito). La locazione ha la durata di anni 6 (sei); il canone di locazione annuo concordato è pari ad € 8400 (€ 700+ iva/mese). Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.LOC13 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC!CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI? - Classe: G - IPE: 78.02 kWh/mc anno
Sei alla ricerca di una soluzione da acquistare per poter avviare la tua attività? In zona residenziale, precisamente in Via Filippo Maria Briganti, a pochi passi dall'aeroporto di Capodichino, proponiamo in vendita ampia struttura di complessivi 700 mq. interni su due livelli oltre ad un ampio spazio esterno di circa 300 mq. Questa soluzione è così composta: doppio accesso sia da strada principale che da strada secondaria così da poter permettere un'agevole accesso alle auto o ai camion per il carico/scarico merci. Al piano terra abbiamo un'ampia quadratura di circa 450 mq. calpestabili con numerosi punti luce ed un piano soppalcato di circa 250 mq. collegato al piano terra sia da scala che da ascensore interno. La struttura si presenta da adattare all'uso che se ne vuol fare, è ideale per varie tipologie di attività, dalla fabbrica industriale al supermercato considerata anche la possibilità di parcheggio antistante, ma può essere anche utile per un' attività come palestra, centro benessere, centro polifunzionale, studio medico e tante altre tipologie. Cosa aspetti a visionare l'immobile?Contattaci per fissare un appuntamento al numero 08119485279 anche tramite what's app e per avere ulteriori informazioni.
Disponiamo in vendita, al centro di Capezzano e precisamente in piazza Braca, di locale commerciale, ex ristorante Rugantino, composto da 4 vani compreso lo spazio di servizio di cucina e deposito, 3 bagni, ed un ampio piazzale esterno di 190 mq. Il locale si presenta in condizioni da ristrutturare, è dotato di canna fumaria, uscita di emergenza e tettoia; bagno staff e 2 bagni avventori. Si presta ad ogni tipo di attività viste le dimensioni, e soprattutto, per predisposizioni già esistenti, ad attività ristorative.
TORINO - SAN SECONDO - VIA PAOLO SACCHI 30 - L'Agenzia Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in stabile inizio '900, un locale commerciale angolare su Via Sacchi e Via Legnano di 197mq attualmente locato con regolare contratto di locazione 6+6 con prima scadenza 2028 e canone di locazione mensile di 1500 euro. L'immobile è composto da ampio locale negozio dotato di sette vetrine, retro negozio , due bagni interni, piano interrato di ampia metratura a uso deposito oltre alla cantina di pertinenza e posto auto nell'interno cortile. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di acceso lato strada da Via Sacchi, Via Legnano e da interno cortile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, spese di riscaldamento annue medie pari a 1800 €. Già presente impianto di climatizzazione per tutto il locale. Assenza di portineria e spese condominiali annue pari a 3000 euro. Stabile in ottime condizioni con facciate appena rifatte. L'immobile è posto in un'ottima zona, comoda a tutti i servizi che la Crocetta ha da offrire, oltre che a essere a pochi passi dal centro di Torino. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pubblici da una zona all'altra della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 011.1948.2905 o al telefono privato 347.384.0556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: C - IPE: 28.41 kWh/mc anno
rif. 3713 Sei alla ricerca di un locale commerciale di grandi metrature con posti auto riservati, in zona esclusiva e di forte transito? Bene, allora questo è proprio quello che stai cercando, locale adibito ad uso commerciale di mq 600 c.a, ampie vetrine fronte strada, con impianto di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, magazzino al piano terra, bagno antibagno, ufficio, posti auto esclusivi e corte privata pavimentata. Possibilita' di acquistare anche l'attivita' storica di Ferramenta con avviamento pluri decennale. € 995.000,00 tr. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta e se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE.... info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia
LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA.OTTIMO COME INVESTIMENTO IN QUANTO LOCATO.
CROSSIMMOBILIARE FUORIGROTTA Propone in vendita :Locale commerciale in Via Tiberio zona servita da numerose attività commerciali , a pochi passi dalla centralissima Via Giulio Cesare e dalla stazione della metropolitana . La soluzione ha una quadratura di circa 155 mq divisa in 6 ambienti.La struttura è locata ad € 10.800, 00 annui ed è adibita ad escape room.Un'escape room, (o gioco di fuga dal vivo), è un gioco di logica che si vive in prima persona nel quale i partecipanti, una volta rinchiusi in una stanza allestita a tema, devono cercare una via d'uscita utilizzando ogni elemento della struttura, cercando codici e indizi al fine di risolvere gli enigmi rompicapo e indovinelli che si susseguono. Visionabile previo appuntamento telefonico : - 081 198 528 12 - 081 178 62 844 .
Pagliare di Morro d'oro - Proponiamo in vendita locale commerciale di 78 mq in ottime condizioni con 1 vetrina fronte strada, il negozio è composto da 1 ampio vano, bagno e ripostiglio. La posizione strategica offre visibilità e facilità di accesso, ideale per attività commerciali o uffici.APE in corso
La TEMPOCASA di Albenga propone in vendita, nel cuore di Vadino, locale commerciale ad uso ufficio/ negozio. La soluzione si compone di ingresso, ampia sala con bancone, due stanze e due bagni. Il locale commerciale è dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Ottima opportunità di acquisto. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: G - IPE: 175.50 kWh/mc anno
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:In zona di forte passaggio, di fronte alla piazza di Martignacco e a due passi da tutti i servizi e le attrazioni che il paese offre, cedesi attività avviata da un anno, con relativi e recentissimi arredi e attrezzature causa necessità di impiego del titolare nel locale di famiglia.L'ingresso vetrinato conduce alla sala principale, con tavolini per i clienti e un bancone a vista.Verso l'interno trova spazio la cucina ben finestrata e un ampio e comodo magazzino.Completano l'immobile un bagno con aspirazione e un ripostiglio.Affitto di 600 euro al mese e basse spese condominiali.
Rif. 40471011-10VENDESI LOCALE COMMERICALE IN ZONA CENTRALISSIMA CLESIn zona centralissima e commerciale del centro storico di Cles, capoluogo della Val di Non in Trentino proponiamo in vendita luminoso locale commerciale di 200mq con bagno e antibagno. Il locale commerciale ha tre ampie vetrine espositive e doppio ingresso. Si può accedere al locale con un furgone per carico e scarico dal secondo ingresso in quanto vi è uno spazio libero condominiale. Al momento l'immobile è diviso in tre sale e un ampio vano che collega la prima ampia sala alle altre due sale e all'unico servizio ma è possibile dividerlo diversamente visto che le pareti divisorie sono in cartongesso e si può realizzare anche un altro bagno. Completano l'immobile l'impianto di climatizzazione sia per il freddo che per il caldo e la predisposizione per l'impianto di allarme. Davanti all'ingresso principale del locale commerciale ci sono dei posti auto riservati. Il locale può essere adibito sia per un'attività commerciale che per uno studio associato oltre che per diverse attività come macellerie, caseifici e tante altre. Il locale commerciale è vicino alla stazione di Cles che è ben collegata sia con la città di Trento che con le famose località sciistiche.Chiama subito per fissare direttamente un appuntamento e/o avere ulteriori informazioni:Pasquale Ninivaggi - Collaboratore ImmobiliareContatti: 389-7830662RE/MAX Nova Vision - "L'immobiliare n°1 al mondo!"
Cerchi un immobile con destinazione commerciale di ampia metratura ?Abbiamo quello che fa per Te !In zona Via Comunale Ritiro zona Casicelle a circa 300 mt dall'ingresso autostradale Giostra disponiamo di un ampio locale commerciale di circa mq. 150 tutti in un grande unico ambiente con cinque luci, antibagno e bagno. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, ideale per tutte le attività commerciali, studi e laboratori, deposito o magazzino.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.363853 o passare a trovarci in via Giuseppe Garibaldi n. 345 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 349.1523698 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacasapia@tempocasa.itSe fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/MeCN02IT/Messina-Casa-Pia - Classe: G
PORTUENSE LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 220 mq circa con due serrande su strada e composto internamente da due ambienti con servizio. L'immobile gode di diversi punti luce, dotato di una corte esterna ad uso condominiale. Predisposto per impianto di condizionamento.Sito in Via PortuenseClasse Energ. G.Euro 225.000,00.INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
PORTUENSE LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 220 mq circa con due serrande su strada e composto internamente da due ambienti con servizio. L'immobile gode di diversi punti luce, dotato di una corte esterna ad uso condominiale. Predisposto per impianto di condizionamento.Sito in Via PortuenseClasse Energ. G.Euro 225.000,00.INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
Cod. 843 - A Castelvetrano, in zona centrale ed esattamente nella piazza Principe di Piemonte, zona ad alto indice veicolare e pedonale, locale commerciale con ottime rifiniture di circa 300 mq posto interamente al piano terra facente parte di un edifico di maggiore consistenza. L'Immobile si presta per essere adibito a varie attività. Prezzo trattabile. Si valuta in subordine anche un'eventuale locazione con trattativa in sede.
Negozio al piano terra e piccolo magazzino ad uso cantina. Zona centrale del Comune di Udine lungo via Tiberio Deciani all'altezza del civico 107. Internamente si compone da vano vendita dotato di vetrina, retro negozio, bagno dotato di antibagno. Il magazzino è posto nella parte retrostante del negozio accessibile dalla corte comune. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo e vetro. Riscaldamento autonomo. Ottima visibilità ed accessibilità trovandosi in prossimità (pochi km) degli svincoli della tangenziale ed autostradale.Anno ristrutturazione 2000Classe energetica: “F”Superficie negozio: c.a. 39 mqSuperficie magazzino: c.a. 2 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 8C/2 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 13Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
PORTUENSE LOCALE C/1Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 220 mq circa con due serrande su strada e composto internamente da due ambienti con servizio. L'immobile gode di diversi punti luce, dotato di una corte esterna ad uso condominiale. Predisposto per impianto di condizionamento.Sito in Via PortuenseClasse Energ. G.Euro 225.000,00.INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180rmcfm@tecnocasa.it
VIA NAPOLI - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita nell'ambita e centrale Via Napoli; zona di fortissimo passaggio, un Locale commerciale di 140 mq .Il locale si presta a diversi tipi di attività ed è attualmente suddiviso in due vani; il primo d'ingresso con ufficio/reception e il secondo grande vano come negozio più un servizio.Porta vetrina all'ingresso più altre due vetrine luce.Ideale per la realizzazione di ambulatori, cliniche, negozi con capannone annesso, ma anche locali di somministrazione o a scopo artigianale. Possibilità parcheggi.Il prezzo richiesto è di euro: 160.000,00SOLUZIONI IMMOBILIARI VIA MANNO 29, SASSARICEL 3477074224
RIF:FL00281 A Casteldaccia, precisamente in via Carlo Cattaneo, proponiamo in vendita un locale commerciale di nuova costruzione ( anno 2015) , di 70 mq composto da unico vano oltre antibagno e bagno. Richiesta: 115.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia Bagheria , via Dante 28
Ci troviamo a Sinnai, più precisamente nella zona della Pineta, quartiere che vanta di una numerosa popolazione in continua crescita.Il nostro locale commerciale è unico nel suo genere in quanto presenta ben otto vetrine che si affacciano su due diverse strade, entrambe facilmente raggiungibili e con ampia possibilità di parcheggio.La metratura interna, di ben 445mq circa, permette di realizzare molteplici attività commerciali.In particolare si presta perfettamente ad attività quali market, piccolo centro commerciale, laboratori analisi e poliambulatori medici, soprattutto in quanto la zona in cui è ubicato ne è sprovvista e la popolazione che vi risiede manifesta la necessità di avere questi servizi vicini.L'immobile attualmente si presenta come un ambiente unico ed è dotato di un antibagno e un bagno a norma per disabili. Vi è inoltre la possibilità di creare altri due bagni e di suddividere gli ambienti in base alle proprie necessità.Dispone di un doppio accesso, uno dei quali con porta automatica e pedana per disabili.Inoltre presenta una porta antincendio con maniglione antipanico.Il locale è dotato di tutti i documenti in regola, compreso il certificato di agibilità e la certificazione degli impianti (antincendio incluso).Nell'annuncio oltre alle foto troverete i render che rappresentano la possibile realizzazione di varie attività.Per ulteriori informazioni:SARA SERRAAGENTE IMMOBILIARE3898440872
Provinciale (via vittorio veneto) Locale commerciale 2 luci su strada composto da : ingresso su reception sala d attesa, 2 ampi locali ,ripostiglio e bagno , attualmente predisposto e adibito come parrucchiere per donna ,ottimo come attività parrucchiere con possibilità di avere tutta l attrezzatura compresa se interessati. La richiesta and euro; 100000 possibilità di acquisto con formula and quot;rent to buy and quot; .Per informazioni consulente diretto Chronocasa +39 3497244239Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro, al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp, al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, ClimatizzatoRiferimento: Vsr 988Classe Energetica: F - KWh/mc
Rif: P 25.78Classe energetica: E - EPglnr: 176.37 kWh/m²Villafranca di Verona, a pochi passi dal centro, proponiamo immobile commerciale in vendita attualmente adibito a merceria.L'immobile si sviluppa su un unico piano con ampia vetrina sulla piazza.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile commerciale a Villafranca di Verona.
Complesso immobiliare in centro Paese, composto da pluralità di magazzini, capannoni, negozio-esposizione, quattro appartamenti e terreno. Non esclusa la possibilità di frazionamento. No curiosi, no perditempo.
Proponiamo : su due strade e in ottima posizione ,di fronte banca e due passi dalla piazza di Campobello di Licata , prestigioso immobile con vetri anti proiettili, 2 portoni blindati con una piatta forma mobile che sotto il negozio come riserve per merce di mq 20 , quella principale mq 70 circa .Ottimo per qualsiasi ATTIVITA' Classe Energetica: G
Cod. 203 - A Campobello di Mazara, in zona centrale, esattamente nella via Maggiore Toselli, locale commerciale di circa 367 mq complessivi, sviluppato su tre livelli e così composto:il piano terra è predisposto con due ingressi a vetrina su strada indipendenti ed è costituito da un locale commerciale dotato di retrobottega e ufficio sul retro.il primo piano, accessibile dal vano scala è costituito da un unico ampissimo vano illuminato dalla vetrata sul balcone, doppi servizi con antibagno comune.il terzo piano, accessibile dal vano scala, è costituito da un vano aperto su un lato al pozzo luce illuminato dall'alto, e accede al grande terrazzo.
Proponiamo in fitto, a Parete, nei pressi del Campo sportivo di Parete, a circa 600mt dal C.C Jambo, in un condominio di nuova costruzione, un LOCALE COMMERCIALE CAT. C/1 di circa 100mq posto al piano rialzato con doppia serranda motorizzata su strada. Composizone:Unica Stanza con bagno e antibagno Optional:Predisposizone condizionatori, Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, Serrande motorizzate* Uso Ufficio - Uso Deposito - Uso Commerciale RIF: RI 600Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129Tel: 0815030384 // 3392687244Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook per restare sempre aggiornati
Rif: 30721026-401Classe energetica: GGARAGE /DEPOSITOIn zona centrale , esattamente in Via Antonio Gramsci , presentiamo in vendita Garage con area urbana da circa 120mq , dove in questo momento è adibita a vendita ed esposizione auto .La parte esterna è stata totalmente ristutturata e pavimentata .Il garage si presenta da ristrutturare . cat. catastale c/6
Rif: 30721004-505Classe energetica: GDEPOSITO CON UFFICIO A Gravina , esattamente in Via Muccioli Gravina , presentiamo in Vendita deposito con due uffici di circa 60mq ognuno . Il deposito si estende su una superficie catastale di circa 200mq con altezza 3.40mt e ingresso carraio 2.20mt .
Rif: 30721146-301Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²Al Viale dell'Autonomia nr. 33, a Gravina di Catania, presentiamo una bottega di 93 mq con ingresso diretto dalla strada. La bottega si presenta in buone condizioni, si sviluppa su un unico ambiente con un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia rifatto recentemente. La bottega gode di una luce su strada e di un ingresso indipendente dal retro.
VILLA DI SERIO, in zona semi-centrale del paese e ben servita da tutte le comodità, vendiamo ampio NEGOZIO / UFFICIO posto al piano terra con ingresso indipendente ed annesso POSTO AUTO privato.L'intero edificio è stato costruito nell'anno 2000 ed il negozio si sviluppa per circa 90 mq con 2 vetrine fronte strada.Attualmente è un OPEN SPACE con retrostante piccolo DEPOSITO, RIPOSTIGLIO e BAGNO.La struttura in cartongesso presente è stata realizzata per ricavare una zona appendiabiti ed un piccolo archivio.Ottimo per parrucchieri, studi professionali o studi medici. La posizione è strategica in quanto dista solamente 150 metri dall'asse interurbano che porta in direzione Bergamo / Valle Seriana.A completare la vendita abbiamo una CANTINA ed un POSTO AUTO privato. Spese condominiali € 804 anno circa.
Melito di Napoli – Via Campania – Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa m² 820, di cui m² 20 adibiti ad un piccolo ufficio climatizzato, avente un'altezza di mt 3,90. L’immobile in questione si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di videosorveglianza e sistema antincendio. Completano la proprietà 3 posti auto di pertinenza.La posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali svincoli dell'asse mediano, lo rende un'opportunità di investimento eccellente.Richiesta: € 500.000Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare
Proponiamo in vendita, locale commerciale di mq. 240 coperti e 10 mq. scoperti.Il locale è un ottimo investimento sia per uso proprio che per fini locativi.