- Annunciin.it
- Immobiliari
- Locali
- Locali in vendita
- ufficio in vendita a udine via manzini
Udine In prossimità del centro città, proponiamo un ufficio da circa 75 mq sito al 1° piano composto da 2 stanze, bagno e cantina al piano scantinato. Attualmente l' immobile è locato ad euro 300 mensili + spese condominiali, con contratto in scadenza ad Aprile 2026. Classe energetica e. Ottima opportunità come investimento investimento.Modalita' di acquisto:Questo immobile potrà essere acquistato partecipando ad una gara con offerte dinamiche. Dopo aver visitato l'immobile, i potenziali acquirenti saranno invitati ad accedere alla piattaforma online "Geriko" dove verranno raccolte le varie offerte. Al termine della gara il migliore offerente si aggiudicherà l'immobile. Con questa modalità tutti i potenziali acquirenti avranno pari opportunità di partecipazione. Prezzo di partenza euro 35.000
Negozio/Ufficio in vendita in zona Udine semi-centro, Via Manzini. L'immobile di mq. 82 con tre vetrine, un'entrata, si caratterizza per l'interno con un unica stanza open space con bagno e scala per accedere allo scantinato dove troviamo un'unica stanza di c.ca 45 mq. E' completo di un monta carichi per trasporto pratiche. Si presenta in buone condizioni generali con impianto elettrico a norma..Richiesta € 79.000,00.Al cliente alla ricerca di un negozio che si presta benissimo ad uso ufficio dalla giusta metratura posizionato alle porte del centro della città, questa soluzione, rappresenta l'ideale.
Intero fabbricato a destinazione direzionale (A/10) costituto da 4 piani con annesso cortile. Buono stato di conservazione. Possibilità di trasformazione in residenziale. Gli uffici attualmente sono così distribuiti: al piano terra 3 vani servizio e locale di ingresso con vano scale di collegamento con i piani superiori, cortile retrostante; il primo piano si compone di 3 vani, due servizi e terrazzo che affaccia su Via De Rubeis; il piano secondo, così come il terzo è composto da 3 vani e due servizi.Possibilità di possibilità di posto auto (a parte) nelle vicinanze.
Interni di Viale Volontari della Libertà: in condominio degli anni '50, ufficio al piano rialzato di mq. 60 circa, composto da due vani e bagno di servizio. Attualmente locato con contratto di anni 6+6, adatto ad uso investimento!
Studio per professioni sanitarie – viale ungheria.In condominio anni '60 dotato di ascensore, interessantissimo studio adibito a prestazioni sanitarie sito al primo piano, parzialmente ed ottimamente arredato con mobili su misura, composto da : Atrio di ingresso con sala reception -segreteria, uscita su terrazzino verandato, tre ampie e luminose stanze ( di cui una terrazzata ) adibite ad ambulatori, due bagni finestrati.Completa la proprietà una cantina. No garage.Totale mq 99Riscaldamento centralizzato. Spese condoniniali euro 240 mensiliClasse energetica: in definizione
UDINE - VIA MANZINIVicinanze centro negozio vetrinato con deposito.Al piano terra di complesso condominiale, vendesi negozio open-space di circa 140 mq con bagno.Tramite scala interna si accede al piano scantinato dove è presente un deposito di 20 mq.In negozio è vetrinato fronte strada e dispone di due porte d'accesso.Libero e visionabile!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
A Udine, all'interno del palazzo delle professioni, proponiamo ampio ufficio di 210 mq in perfetto stato, adatto a diverse tipologie di professioni.
Viale venezia: ... Palazzina di tre piani con ascensore... Luminosissimo appartamento attualmente studio medico. Completamente a norma in base alle utlime disposizioni di legge. Composto da quattro vani + bagno , ripostiglio.. mq 110 + mq 35 di una ampissima e spettacolare terrazza . Cantina e garage. Classe Energetica eInfo: valentina +39 348 3169713Mail: valentina@immobiliarecastello.Ud.it
Percoto: in ottima posizione strategica con ampissima visibilità, panoramico e luminoso ufficio di 80,00 mq composto da ingresso in ampia zona reception, quattro postazioni, area di disimpegno e due bagni.Tre terrazze.Attualmente adibito ad ambulatorio e studio medico.Vera occasione.Euro 84.000
Udine via Cotonificio, ufficio facente parte del complesso "Borgo Nuovo", tra l'ospedale e la nuova università, in palazzina ad intero indirizzo commerciale. L'ufficio è in buono stato di manutenzione, molto luminoso, dotato di ascensore e parcheggio in zona. Riscaldamento e raffrescamento con impianti autonomi. L'ufficio è posizionato al piano primo, dotato di ampio ingresso, doppi servizi, quattro vani di medie dimensioni, ripostiglio e archivio. Ideale per ambulatorio, ufficio o attività del terziarioClasse energetica f.Supefici:- ufficio: mq 100,00 ca.Note:- zona semi centrale, adatta ad attività di terziario;- ampio parcheggio nel complesso;- mezzi pubblici e altri servizi primari;- termoautonomo/climatizzato.(Le immagini e la descrizione del presente annuncio, non costituiscono elementi di trattativa contrattuale).
Con una vista meravigliosa sul Duomo e sul giardino Morpurgo, posizionato al secondo piano servito da ascensore, vendesi ufficio di 115 mq, 5 stanze + sala d'attesa e bagno, cablato e climatizzato con canalizzazione a soffitto. Ampia cantina uso archivio.Classe Energetica d ep gl, nren 149,58 kwh/mq anno
Alle porte di Udine, sulla strada statale di Pasian di Prato, in Via Santa Caterina, in ottima posizione non molto distante dalla tangenziale e con la comodità della fermata dal bus urbano, abbiamo la disponibilità sia in locazione che in vendita di ampi spazi con destinazione direzionale con una superficie di mq 800. Le unità poste al piano terra e al piano primo sono prive di barriere architettoniche e si prestano per essere utilizzate da diverse tipologie di impresa in particolar modo in ambito sanitario con ambienti resi confortevoli dalle numerose vetrate che permettono di lavorare anche con la luce naturale e ci consentono eventualmente di modulare la suddivisione delle superfici da 150, 250 a 400 mq a seconda delle proprie esigenze. All'interno della proprietà vi è la possibilità di acquisto di posti auto per clienti e dipendenti oltre al parcheggio pubblico situato accanto al fabbricato.
Ufficio di circa 120 mq situato al piano terra con ingresso autonomo e senza barriere architettoniche, con ampie vetrate dotate d tende da sole automatiche, composto da ingresso su grande stanza uso ufficio, ulteriori due vani ufficio, servizio igienico. L' immobile viene ceduto completamente attrezzato ed arredato e presenta ottime finiture.
Viale Volontari della libertà, in zona strategica nelle vicinanze del centro, interessante locale vetrinato al piano terra.Attualmente adibito ad ufficio ma adatto ad essere utilizzato anche per una attività commerciale, il locale dotato di due vetrine si presenta in perfetto stato di manutenzione e fa parte di un fabbricato che è stato ristrutturato nel 2006, circa due anni fa sono state ritinteggiate anche le facciate.Suddiviso internamente con pareti attrezzate vetrate, si compone attualmente da due vani entrambi vetrinati e ciascuno dotato di porta d'ingresso fronte strada, un antibagno e bagno. Le pavimentazioni sono in legno prefinito, dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore.All'interno della corte dispone di una zona di proprietà adibita a parcheggio privato.Posizionato in zona di forte passaggio nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Civile e del centro città, il locale è adattissimo sia per uso ufficio che per attività commerciale.Classe energetica g - epgl nren 658,55 kwh/mq anno, epgl ren 158,73 kwh/mq annoLe immagini e le informazioni presenti nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Udine, angolo tra Via Ciro di Pers e Via della Vigna, in ottimo contesto e non lontano dagli Uffici Finanziari e dal Tribunale, ufficio termoautonomo al piano terra composto da 7 vani e doppi servizi con antibagno. L'ufficio ha doppio ingresso indipendente e si presenta in buono stato manutentivo. Completa l'offerta la cantina al piano scantinato di 5 mq. Possibilità acquisto uno o due posti auto coperti nello stesso stabile a Euro 22.000 ciascuno.
Udine, angolo tra Via Ciro di Pers e Via della Vigna, in ottimo contesto e in prossimità degli Uffici Finanziari e del Tribunale, ufficio termoautonomo al piano terra di 135 mq, composto da 4 vani. Oltre a bagno con antibagno. L'ufficio è dotato di ingresso indipendente e si presenta in buono stato manutentivo. Completa l'offerta la cantina al piano scantinato di 5 mq. Possibilità acquisto posto auto coperto nello stesso stabile a Euro 22.000
Udine, angolo tra Via Ciro di Pers e Via della Vigna, in ottimo contesto e in prossimità degli Uffici Finanziari e Tribunale, ufficio termoautonomo di mq 80, sito al piano terra e composto da 3 vani e bagno con antibagno. L'ufficio ha ingresso indipendente e si presenta in buono stato manutentivo. Completa l'offerta la cantina al piano scantinato di 5 mq. Possibilità acquisto posto auto coperto nello stesso stabile a Euro 22.000
La caffetteria si trova in una via di altissimo traffico veicolare con parcheggio e attività commerciali vicine, l'arredamento è ben tenuto, con stile moderno, il locale è molto accogliente. Un bel esterno ne completa il locale e da un'ottima opportunità per ogni fascia oraria, soprattutto per l'aperitivo a tema evento molto visibile dalla strada. Un buon lavoro di caffetteria ,circa un kilo e mezzo di caffè al giorno, ottime le brioches, ma soprattutto lavora molto bene a pranzo, con tramezzini speciali e panini. Buoni gli incassi, è gestito dal titolare con due collaboratrici. Foto e indirizzo sulla mappa sono indicativi , non reali, questo per privacy, voluta dal proprietario.
Udine (ud) - Zona Piazza Garibaldi - in zona semicentrale, a pochi passi dal polo universitario umanistico, vi proponiamo in vendita cessione di attività di bar con ancora 10 anni di contratto di affitto. Il bar è dotato di cucina di circa 10 mq.Affitto muri 800 Eu. Al mesePossibilità di rent to buyUlteriori informazioni in ufficio Classe Energetica: g
Vendesi muri di un locale uso ristorante / bar / gelateria in zona a ridosso del centro storico di Udine. I locali offrono un'ottima opportunità visto che hanno un parziale arredamento, sicuramente da implementare sulla base dell'attività che si andrà a fare, un piccolo scoperto interno, una via di passaggio pedonale e carraio, la possibilità di utilizzare un plateattico esterno per implementare il numero dei tavoli, una cucina con canna fumaria, una predisposizione degli impianti esistenti su una attività precedente ma sicuramente da verificare, una cantina uso deposito e per lo più nessuna spesa condominiale per il contesto in cui insiste l'immobile. Interessante visto che il prezzo richiesto di acquisto dei muri è di soli 185.000 euro. Per investimento la redditività affittando l'immobile renderebbe ad un investitore annualmente 17.000 euro di canoni in affitto. Occasione unica per la posizione e il contesto in cui si trova. Per visite scrivere su whatapp 348 5100223.
Zona piazzale osoppoNegozio vetrinato di 150 mq al piano terra, con vetrina ad angolo.L'immobile dispone di tre porte d'ingresso che permettono di dividere il locale in 3 negozi/ufficiBagno unico con antibagno Clima con inverter caldo/freddoVetrate con pellicola antisfondamentoZona di forte passaggioIdeale anche come investimento!
Vendesi avviato bar-caffetteria in centro storico a Udine, in posizione di alto passaggio pedonale con presenza di uffici nei dintorni.La vendita è riservata a imprenditori seriamente interessati ad intraprendere un'attività con ottimi ritorni e con grande potenzialità per ulteriore crescita e sviluppo.Possibilita' acquisto dei muri.Trattative riservate presso ns. studio
Uffici posti al secondo e terzo piano, uniti da scala interna, più n. 4 posti auto al piano terra. Attualmente locati fino al 31/05/2026 a società pubblica con rendita molto interessante per un investimento finalizzato alla patrimonializzazione.Classe energetica: In fase di valutazione
In posizione ben collegata a strade e a km dall'autostrada di Udine sud vendesi su un lotto di terreno di 3 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi.Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione.Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88.
Locale commerciale in vendita nel cuore della città! Situato all'angolo tra via Grazzano e via Cisterna, questo immobile offre due spazi adiacenti, ideali per negozi o uffici, con la possibilità di unirli in un'unica unità immobiliare. La destinazione d'uso c/1 permette una vasta gamma di attività commerciali. Il primo negozio, di circa 40 mq, vanta doppie vetrine ad angolo fronte strada, garantendo massima visibilità e un flusso costante di passanti.Dotato di vetri antisfondamento e impianto di condizionamento caldo/freddo, questo spazio è perfetto per accogliere clienti in un ambiente confortevole. Il secondo negozio, un open-space di circa 30 mq, è stato precedentemente utilizzato come laboratorio artigianale. Anche qui troverai servizi interni e un impianto di condizionamento efficiente. Originariamente un'unica unità immobiliare, questi locali offrono grande flessibilità per adattarsi alle tue esigenze.La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un grande passaggio pedonale e carraio. La vendita avviene in blocco per entrambe le unità, con un prezzo totale di 75.000 euro. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa offerta ancora più allettante. Classe energetica A2, assicurando efficienza e risparmio energetico.
A Udine in Via Palladio angolo Vicolo Florio, adiacente alla centralissima piazza San Cristoforo, si vende negozio con antistante sottoportico, composto da due vani comunicanti, ripostiglio/centrale termica e servizio, per un totale di mq 66. Posizione ottima. Vicino Università e al centro storico
Proponiamo in vendita immobile commerciale su strada di passaggio e in zona in via di riqualificazione urbana. L'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 95 mq dove sono presenti anche i servizi, un magazzino e una stanza adibibile a laboratorio. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi, permettono di utilizzare l'immobile per infinite tipologie di attività: negozio, bar, pasticceria, ufficio o altri. Con accesso diretto sulla strada, presenta uno spazio vetrinato ben visibile e spazioso. Dispone anche, sul retro, di un accesso esclusivo con posti auto di pertinenza. Un vero affare, vista la prossima realizzazione di un nuovo quartiere residenziale proprio di fronte, dall'altro lato della strada.
In intima corte alla fine di Via Marsala, si propone un deposito disposto su due livelli (pt 30mq, P1 50mq), con circa 25mq di giardino privato e 10mq di porticato. Ottimo da sfruttare come base per ristrutturazione e trasformazione in residenziale.
Hotel ristorante udineL’Hotel Ristorante situato nel semicentrale con camere confortevoli ed accoglienti, completamente insonorizzate ed arredate con gusto ed originalità, l’hotel dispone di un garage con parecchi posti auto , assolutamente protetto e videosorvegliato. Vi è inoltre, una sala riunioni, ideale per piccole riunioni aziendali e conferenze, dispone di tavolo relatore e posti a platea, con sedie dotate di banchetto da scrittura, è dotata di videoproiettore collegabile al pc, telo di visione a parete, connessione Wifi lettore dvd, lavagna a fogli mobili. Gli ambienti sono moderni e luminosi,(come da foto) e offre i servizi di un albergo di categoria superiore. Ottimo ristorante interno aperto anche alla clientela esterna. Al Ristorante la vena creativa viene proposta anche nei menù dedicati alle feste, dove i piatti sono scrupolosamente pensati per l’occasione, per festeggiare egregiamente gli eventi importanti che scandiscono ogni anno. Ci sarebbe la possibilità di implementare il ristorante con un forno pizza e di sfruttare circa i 300 mq esterni adibendoli con sedie e tavoli. I punti di forza di questa attività sono la gestione ben avviata in un contesto rinnovato e funzionale, non dimenticando che siamo nel centro della città con la comodità dei 23 posti auto. Tutto ciò da una certa sicurezza nell'investimento richiesto. Distanze: Caselli autostradali 7 Km Stadio Friuli 4 Km Teatro “Nuovo Giovanni da Udine” 1.7 Km Stazione Ferroviaria 1500 m Aeroporto di Trieste 34 km Aeroporto di Venezia 115 km .I fatturati molto buoni, fanno di questa attività un'interessante opportunità . Informazioni in agenzia immobiliare Caffè
Udine p.Le osoppo vendiamo negozio su 2 piani , totali 80 mq, ben tenuto e libero subito, ideale per attività di vendita al dettaglio o artigianali, prezzo centrato! €43000 classe en. G
La soluzione proposta in vendita si trova in Via La Spezia, godia-udine (ud) e si compone di un’area esterna e un immobile definito locale commerciale.Esternamente si compone di un cancello manuale, permettendo ai veicoli di effettuare il carico-scarico merci e/o di sostare con le autovetture. Precedentemente è stato locato ad una società di distribuzione carburante con annessa zona bar e vendita.L’immobile, accatastato come C01 – negozio, ha una metratura pari a 100m², composto esternamente da cinque vetrine e quattro ingressi indipendenti con affaccio sull’area verde. Al suo interno si struttura come segue: due magazzini, un locale tecnico, un locale lavorazioni, tre servizi igienici di cui due finestrati e un vano open space con altezze pari a 3 metri da destinare alla vendita.Non ci sono spese condominiali.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 150.000,00 + iva ed è disponibile da subito. C’è la possibilità di locazione al valore di € 1.500,00 + iva, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Ulteriormente, è possibile richiedere una locazione a ventaglio a fronte delle migliorie da effettuare all'interno del locale commerciale. La parte locatrice si rende disponibile ad effettuare lavori di miglioria all’interno dell’immobile, a fronte di una conduzione solvibile e garante.La zona risulta essere prevalentemente residenziale e agricola, in una via trafficata e scorrevole.La zona nel quale risiede il complesso è la Zona Agricola “E” – ambiti di interesse agricolo. In zona E6 il prgc si attua mediante intervento diretto o piano attuativo per la realizzazione di: edifici residenziali agricoli, strutture produttive aziendali, serre, allevamenti a carattere aziendale, opere per assistenza, ricovero e recupero di animali di enti pubblici o associazioni, allevamenti a carattere industriale, edifici destinati al maneggio e strutture per l’addestramento, l’allevamento e l’ospitalità di animali di attività agrituristiche.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itImmobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Udine, via Anton Lazzaro Moro, proponiamo in vendita immobile commerciale al piano terra di 41 mq a due passi dal centro storico.Esternamente si compone con ingresso indipendente e due ampie vetrine fronte strada.Composizione: p.Terra di ca 41mq stanza open space con doppia vetrina fronte strada, bagno e ripostiglio. Dotazioni:- riscaldamento semi autonomo con contacalorie- climatizzatore- ampie vetrate Libero da subito.La sua classe energetica è la g con epg 218,52 kwh/mqa e le spese condominiali ammontano a 50€ al mese e comprendo la gestione condominiale, l'assicurazione dello stabile e la quota fissa dell'acqua.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
