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Modena, rif. Annuncio vg312San faustino - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di uffici (da ristrutturare e con impiantistica da creare ex novo) di varie dimensioni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere:L'immobile qui proposto, è composto da due immobili attigui di dimensioni molto simili attualmente comunicanti e con doppio ingresso per 318 m2. Il piano è panoramico e raggiungibile tramite scale o doppio ascensore in vano scale molto tranquillo e riservato; la vista è splendida avendo 4 pareti a vista. Come detto al catasto sono 2 unità e la proprietà è disposta a venderle anche singolarmente; si prende inoltre in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. L' Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze autonome di riscaldamento/raffrescamento. Classe energetica g ep 325.85 kWh/m2/anno. Disponibili posti auto riservati nella trattativa - richiesta euro 138.000,00 per l'intera metratura X info:Giovanni: 335 591 1876Realcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio : vg24609Uffici in vendita con varie possibilitÀ di formule di acquisto tipo rent to buy o riserva di proprietÀ con acconto iniziale Modena - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di uffici di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Piano panoramico, due sole unità al livello, con doppia esposizione sud/ovest, splendide vetrate che danno molta luminosità ed una ottima vista, suddiviso da pareti in cartongesso con n.1 antibagno e bagno non finestrato. Impiantistica caldo/freddo da creare ex-novo. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto, nello stesso pianerottolo è disponibile un altro Ufficio vendibile singolarmente o accorpabile con Impiantistica completamente Rifatta di circa 150 m2. Per info:Giovanni CardilloStudio: 059 2929690Cell: 335 591 1876Classe energetica: g
Rif. Annuncio : vg24_707Uffici in vendita con varie possibilitÀ di formule di acquisto tipo rent to buy o riserva di proprietÀ con acconto iniziale Modena - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di uffici di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico (ufficio ''a'' vedi in planimetria) si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben tre lati a vista in buone condizioni e già dotato di impiantistica riscaldamento e raffrescamento autonoma. Dal generoso ingresso/sala d'attesa si sviluppano le attuali 3 stanze ampie ed estremamente luminose oltre ai servizi. Possibilità di parziale arredamento come da foto. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto (quindi vendibile sia singolarmente che per l'intera metratura complessiva) è in vendita altro ufficio ''b'' (con impiantistica da creare di 160 m2 con richiesta euro 70.000). Per info:Giovanni CardilloStudio: 059 2929690Cell: 335 591 1876Classe energetica: g
Ufficio posto al 2 piano di palazzo signorile composto da ingresso, n 3 uffici luminosi con affacci sulla via, sala riunione, bagno. Completano la proprieta' una ampia cantina/ archivio al piano terra. Parti comuni di pregio. Possibilita' di cambio a residenziale. Prezzo molto interessante.
Modena, in centro storico proponiamo negozio o ufficio ad angolo in posizione di forte passaggio di 90 mq. Con possibilita di suddividerlo in due unita distinte con doppi ingressi. Finiture signorili, riscaldamento autonomo. Spese condominiali bassissime. Pavimenti in vero cotto toscano, Bagno interno e possibilita di ricavarne un secondo.
Cod. 2140 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 un immobile categoria a/10 di 140 mq ca al 9°piano con due ascensori. L'immobile è composto da ingresso, un bagno e 3 ampi locali.Possibilità di renderlo ad uso abitativo con una delibera comunale (linee guida studentato).Prezzo: 65.000 Eu. Classe Energetica: g
Rif. Bm6415 In Esclusiva, Modena zona tangenziale vendesi prestigioso complessi di circa 5500 mq commerciali (almeno mq 6.000 calpestabili) ad uso uffici/laboratori con area cortiliva privata x parcheggio di circa 6000 mq. Attualmente composto da circa 140 uffici di varia metratura, con relativi bagni antibagni, sale riunioni, terrazzi interrati ad uso garage o magazzino e accessori finiture di lusso riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell' aria domotica in tutti gli ambienti € 5.950.000,00 + iva tratt. Inf c/o uff. 059/7124859 cel 333/2960334
Immobile libero Nuova proposta Ufficio a Modena (mo) in via Zucconi. L'unità commerciale, posta al piano terzo, costituita da tre vani ricavati con pareti divisorie in cartongesso al fine di meglio fruire gli spazi di lavoro; inoltre si trova una zona servizi con antibagno e bagno ed una terrazza con allaccio sulla piazzetta frontale alla palazzina. Completa la proprietà un garage pratico per parcheggiare il tuo veicolo al riparo dalle interperie. Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.Ci troviamo a modena chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di modena con fabio che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Rif. Bm6104 zona Viale Autodromo/quartiere artigianale in palazzina direzionale di recente contrizione, vendesi splendido ufficio di "immagine" di circa 140 mq comm. Attualmente composto da ampio ingresso (con poche modifiche si potrebbero integrare delle finestrature alte cosi da poterlo utilizzare come reception) 3 ampi uffici divisi da pareti in vetro sfumato, altro locale cieco ad uso ripostiglio/zona ristoro, ripostiglio e bagno con antibagno splendide finiture, presenza di cablatura e impianto caldo/freddo autonomo in pompa di calore € 250.000,00 + iva (possibilità a parte di 2 posti auto coperti e/o doppio garage) inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Rif. Bm6124 modena "Sacca" In piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, vendesi ufficio open space di 235 mq. Molto luminoso. Poss.tà di altri uffici attigui. Classe Energetica d. Richiesta Euro 420.000 - Per info 059-7124859 333.2960334
Rif bm6261 zona San Faustino in direzionale vendesi ottimo ufficio di immagine di circa 300 mq commerciali su 2 livelli, composto da vano principale open space, ampiamente finestrato e divisibile in ambienti + altro ampio vano ampiamente finestrato, al piano superiore altro ampio ufficio con scala interna che da accesso al sovrastante ampio ripostiglio e terrazzo privato termina la proprietà un garage da 40 mq. E posto auto privato Impianto caldo/freddo con conta calorie e cablatura, impianti a norma € 400.000,00 Tratt. Per info tel 059-7124859 333-2960334
L'ufficio si trova nella zona di Sant'Agnese, zona comoda al centro di Modena.Attualmente si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.L'immobile è libero e si trova al piano terra di un edificio di tre piani, garantendo così una comoda accessibilità per clienti e dipendenti. Internamente, lo studio si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, suddivisi in 3 locali con reception e 3 bagni.Questa ampia metratura consente di sfruttare al massimo lo spazio e di organizzare al meglio gli ambienti secondo le esigenze lavorative. L'ufficio è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle 4 vetrine che si affacciano su una strada, garantendo così una visibilità ideale per attività commerciali o uffici di rappresentanza e studi medici. Le spese condominiali sono di 25 euro al mese circa. Inoltre, la posizione centrale di questo ufficio offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a parcheggi pubblici e servizi di trasporto, rendendolo facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori città. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso, luminoso e ben posizionato, con costi contenuti e tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente della propria attività.Ideale per studio medico.Per maggiori informazioni Antonio Parenti Cell.3385864390
Nuova proposta Immobile libero L'immobile si trova nel comune di modena(mo) in via Pietro Giardini, trattasi di un ufficio al piano terzo di 397,76mq raggiungibile mediante l'ascensore. L'ufficio è composto da corridoio, disimpegno, uffici, sala open space, archivio, ripostiglio, servizi igienici e terrazzo scoperto. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Ci troviamo a modena chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di modena con fabio che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A borgo maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Rif. Bm6255 Mo Est in complesso direzionale comodo al parcheggio e viabilità vendesi ufficio 2° piano di circa 147 mq attualmente open space con bagno e anti bagno ampiamente finestrato impianti autonomi. Cablatura € 205.000,00 info 059-7124859 333-2960334
Rif. Annuncio: vy24_273ufModena/via giardini - In zona tattica della città, ad un 1 km da Piazzale Risorgimento, Real Casa Group gestisce la vendita di Locale Commerciale di 260 m2 commerciali con ampie vetrine sul fronte. Al catasto C1 ideale uso negozio/showroom o, previo verifiche presso gli organi competenti, uso ambulatori, uffici commerciali di pregio, centri estetici e della salute, palestre ecc. L'immobile si presenta con ampie vetrate all'ingresso con Doppio Accesso, 2 locali (non finestrati) + il grande e luminoso openspace oltre ad antibagno e bagno. Complessivamente in buone condizioni con pavimentazione omogenea in marmo chiaro, infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, finestrature su 2 lati. Rifatta circa 7 anni fa la centrale termica, impianti elettrici certificati (2021)Stabile in buone condizioni e dal buon impatto estetico, rifatto il parcheggio sul fronte condominiale ad uso pubblico. Richiesta euro 239.000 leggermente trattabile. Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g 261,04 kWh/m2 a
Modena in posizione verde e facile da raggiungere proponiamo in vendita locali commerciali al momento utilizzati come uffici con metrature a partire da 180 mq fino a 1.200 circa, palazzo direzionale di ottima fattura, ampio parcheggio condominiale, zona con tutti i servizi, comoda al centro e contemporaneamente alla tangenziale e all'autostrada, gli uffici hanno metrarute di 190 mq, 210 mq, 300 mq, 500 mq e possono essere venduti singolarmente o tutti insieme, possibilità di abbinare garage di 450 mq nel seminterrato, disponibile anche laboratorio di circa 500 mq nel seminterratoReferente sig. Emanuele tel. 393 2848034Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito www.internationalbusinessre.it per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
Modena in direzionale di ottima fattura e immagine proponiamo in vendita uffici con metrature da 130 a 250 mq, disponibili sia al piano terra che ai piani alti, locali open space alcuni gia divisi in stanze, ogni ufficio ha abbinato garage o fino a 8 posti auto, posizione comoda da raggiungere e con tutti i servizi nelle vicinanze. Ottima soluzioneReferente sig. Emanuele tel. 393 2848034Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito www.internationalbusinessre.it per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
Rif. Bm6419 Modena Est in piccolo complesso vendesi ufficio c/a di circa 139 mq. Attualmente l' immobile si presenta unico ambiente open space con antibagno e bagno ma ampiamente finestrato su 3 lati e pertanto facilmente divisibile in piu vani, presenza di tutti gli impianti € 165.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio situato al piano terra del prestigioso Direzionale Toscanini in Via Emilia Est, Modena. L'ufficio, facilmente accessibile, si estende su una superficie di 121 mq calpestabili, offrendo la possibilità di suddividere gli spazi interni a proprio piacimento per soddisfare al meglio le esigenze della vostra attività.L'immobile dispone di un ingresso che si apre direttamente su un ampio open space, ideale per creare una zona reception, uffici privati o un'area di lavoro collaborativa. Completano la proprietà un antibagno ed un bagno, garantendo comfort e funzionalità per il personale e i clienti.Le pareti divisorie sono in cartongesso fissate sopra il pavimento, quindi totalmente modificabili. Il contesto condominiale è di ottimo livello ed è ad uso esclusivamente commerciale, offrendo un ambiente professionale e ben curato.Un ulteriore punto di forza di questo ufficio sono i cinque posti auto di proprietà, che rappresentano un notevole valore aggiunto per voi e i vostri collaboratori.Possibilità di acquistarlo locato con un contratto di locazione annuo di € 9600,00, Possibilità di effettuare un cambio destinazione d'uso alla categoria "C"; Non perdete l'opportunità di stabilire la vostra attività in una delle zone più strategiche di Modena, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Codice di riferimento:a1296
Nella miglior posizione commerciale possibile, proponiamo in vendita, importante ristorante pizzeria ottimamente avviataPer info 347/9332684
In Centro Storico, proponiamo in vendita attività commerciale di Bubble TeaIl negozio in cui si svolge è situato al piano terra con vetrina fronte strada su via Emilia Centro; è stato ristrutturato nel 2022 per renderlo un ambiente allegro e accogliente. Presenta un ambiente frontale per la somministrazione e la creazione dei Bubble tea e un magazzino retrostante con accesso ad antibagno e bagno.L’ attività è ben avvita con pacchetto clienti consolidato. Riscaldamento autonomo.Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 059.78.77.147
Zona buon pastore - In zona di forte passaggio vendesi attività ben avviata di parrucchiera. Il locale dispone, oltre all'ampio locale riservato all'attività, di un retro di grandi dimensioni e di un bagno privato. La vendita include anche tutti gli arredi presenti. Contratto di affitto per il locale con canone mensile di 700,00 euro. Info presso I nostri uffici.
Modena, in centro storico, proponiamo in vendità attività di tabaccheria. 70 mq, bagno, deposito, allarme e videosorveglianza. Ottimi incassi. Richiesta euro 160.000. Affitto mura euro 1.100 iva compresa. Per informazioni: Monica, 339 6606944
M100) negozio di 95 metri in contesto ben servito e adiacente a centro commerciale. Grande facilità di parcheggio e ottima visibilitàIngresso indipendente, aria condizionata, adatto anche a fungere da laboratorio o studio assocciato.
Zona sacca , in ottima posizione strategica per la viabilità (tangenziale /centro /autostrada) , proponiamo capannoncino terra-cielo di circa 240 mq - già diviso in 2 capannoncini di 120 mq ciascuno ,con ingressi indipendenti . Si tratta di 2 bellissimi locali open space con pavimenti in legno e riscaldamento a pavimento - doppi servizi - Classe Energetica: f epi: 324,00 kwh/m3 anno
In Via Nonantolana proponiamo magazzino di mq 84 circa con serranda elettrica. Ottima posizione Classe Energetica: g
Nv123 Adiacenze Largo Aldo Moro, fronte Via Emilia, in signorile edificio d'epoca, negozio al piano terreno con retro e servio interno, dotato di ottime finiture. (Attualmente ben arredato ad uso oreficeria): Libero a fine anno.
Centro Storico in Via Taglio negozio con una vetrina, tenuto in buone condizioni, bagno interno e riscaldamento autonomo, vicino a altre attività tutte aperte da molti anni, vicinissimo a Via Farini e Piazza Roma. Spese condominiali molto molto basse, pronto per essere utilizzato. Libero dal 1 Novembre. Richiesta referenze .
V1607 Muri di negozio a Reddito Centro nel centro di Modena, in via emilia centro. Affittuario marchio internazionale di abbigliamento dallo scorso decennio. Resa oltre il 6%.La richiesta è di € 999.000,00 Foto sono di repertorio e non quelle dell'immobile in oggetto.Indirizzi sono solo indicativi e non quelli della attivita'Più informazioni? Solo In Ufficio. Si riceve solo su appuntamento.Gruppo Immobiliare Europa srl +39. 335.63 06 074 Oppure scriveteci Info@immobiliareuropa.itPer altre occasioni, visitate il nostro sito Www.immobiliareuropa.it
V1605 In una delle più belle posizioni del centro storico di Modena, via emilia centro, fronte Ghirlandina, cediamo, uno splendido negozio storico occupato da un marchio nazionale.Dispone di 5 vetrine, 120 mq di commerciale e un magazzino di circa 70 mq La richiesta è di € 2.750.000,00. Non trattabiliL'affitto rivalutato Istat nel 2024 è oggi di €165.000€ (rende oltre il 6% ) con prossima rivalutazione istat.Le Foto sono di repertorio e non quelle dell'immobile in oggetto.Indirizzi sono solo indicativi e non quelli della attivita'Più informazioni? Solo In Ufficio. Si riceve solo su appuntamento.Gruppo Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39. 335.63 06 074 Oppure scriveteci Info@immobiliareuropa.itPer altre occasioni, visitate il nostro sito Www.immobiliareuropa.it22
Modena in zona Viali proponiamo in vendita negozio fronte strada di ampia metratura di circa 137 mq. Adatto ad uso negozio, studio professionale o centro estetico. Possibilita di frazionarlo in diversi piccoli ambienti tutti finestrati e riscaldati e climatizzati, Piu ampio ufficio e bagno.Possibilita di acquisto anche dell'attuale arredo in caso d'interesse.
Modena est su strada di forte passaggio, sulla direttiva Modena/Bologna, proponiamo complesso commerciale di ampissima metratura circa 1800 mq. Con 8000 mq. Di area dedicata a parcheggi e a giardino.Possibilita di ampliamento. La posizione e la sua destinazione d'uso permette l insediamento di diverse attivita da una riqualificazione abitativa (Attualmente commerciale), ad uso ristorante, commerciale. Sala mostra, attivita con necessita di esposizione ed uffici, ad albergo o b & b.Per visionare la documentazione avere informazioni riguardante l'oggetto si prega prendere appuntamento presso i ns studio.
