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Mandato in esclusiva. A due passi da Piazza Duomo, proponiamo questo delizioso immobile (accatastato a/10 senza possibilità attuale di cambio destinazione), secondo ed ultimo piano senza ascensore.Completamente ristrutturato, piano di ingresso con zona studio e cucina oltre al bagno.Al piano soppalcato, accessibile tramite comoda scala, un sottotetto ad uso camera o archivio.Completa la proprietà con ampia cantina asciutta per magazzino.
Proponiamo in vendita un immobile spazioso e versatile, ideale per uso ufficio o sede di rappresentanza.La proprietà, distribuita su due livelli, rappresenta una soluzione pratica e funzionale per studi professionali, istituti bancari o attività che necessitano di spazi ben organizzati e facilmente accessibili.Al piano terra si trovano uffici e spazi per archivi, oltre a un locale centrale dotato di lanterna che consente l’ingresso di luce naturale. Sono inoltre presenti servizi igienici e un'area destinata a deposito.Il piano seminterrato, collegato internamente, offre ulteriori locali archivio e tecnici, utili per supportare l’operatività quotidiana.L’immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, offrendo l'opportunità di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze del futuro proprietario, con margine per miglioramenti funzionali e stilistici.L'immobile si trova in Via Camillo Cavour, una delle zone più affascinanti e centrali di Firenze, a breve distanza dalle principali attrazioni della città. Via Camillo Cavour attraversa il cuore del centro storico, collegando Piazza San Marco con Piazza del Duomo, e si distingue per la sua atmosfera vibrante, caratterizzata da eleganti edifici storici e un contesto urbano ricco di storia e cultura.A pochi passi dall’immobile si trovano la Galleria dell’Accademia, il Museo di San Marco e la Basilica della Santissima Annunziata. La posizione consente anche un rapido accesso alla Cattedrale di Santa Maria del Fiore e a Piazza della Signoria, che distano meno di dieci minuti a piedi.Oltre alla ricchezza artistica e culturale, la zona offre una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, caffè e ristoranti, rendendo l’area particolarmente vivace e funzionale. Inoltre, la recente inaugurazione della Tranvia – il nuovo sistema tranviario fiorentino – garantisce una mobilità urbana comoda ed efficiente, collegando rapidamente questa posizione centrale ad altre aree della città e migliorando l’accessibilità sia per residenti che per visitatori.La presenza di mezzi pubblici efficienti e parcheggi nelle vicinanze completa il quadro di una zona perfetta per chi cerca un contesto vivace, ben servito e strategicamente posizionato nel cuore di Firenze.
Vendiamo ristorante a pochi metri dal Duomo con 100 posti a sedere interni e 40 sulla pedana esterna. Data l'importanza dell'attività sono ammesse solo richieste referenziate e con la massima riservatezza. Incassi consolidati negli anni e garantiti dal grande flusso turistico che passa dal locale.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
Vendiamo attività commerciale a pochi passi dal Duomo in strada ad altissimo flusso commerciale, si richiede 250.000 di buonuscita, canone di affitto 2800 mensiliPER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
Vendiamo attività di Hotel e Bar/Ristorante con licenza di area Unesco. Le attività si vendono insieme, canone di locazione totale è 10.000 mensili, siamo a 5 minuti a piedi da piazza Duomo. L'albergo è stato completamente ristrutturato di recente e viene ceduto chiavi in mano. Camere tutte superior e grande suite con terrazza all'attico. Il ristorante/bar oltre alle colazioni degli utenti dell'hotel è accessibile anche a clienti esterni, grazie a posti interni e dehor esterno, cucina con regolare canna fumaria. Possibilità di acquistare anche le mura.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. 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Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. 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Мы ведем важную коммерческую деятельность в сегменте продуктов питания и напитков с регулярной лицензией на территорию ЮНЕСКО. Возобновляемый договор аренды 6+6 и гарантированное поглощение. В нескольких шагах от Дуомо, более 400 м2 коммерческой площади, дымоход должен быть проверен. ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ЭТОЙ РОЗНИЦЕ (ТОЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - ГРАФИК ПРОВЕРКИ - БАЛАНС - ОБОРОТ - АРЕНДНАЯ ПЛАТА - ЗАПРОС ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ - ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ) ЗВОНИТЕ * * */*******ПОСЕТИТЬ НАШУ ВНУТРЕННЮЮ СТРАНИЦУ НА IMMOBILIARE.IT, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ ВСЕ ДРУГИЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Для информации или контактов Джованни Диана: тел. ***/*******Некоторые фотографии, опубликованные в этом объявлении, предназначены исключительно для информационных или дизайнерских целей и не являются договорным элементом. ADImmobiliare находится во Флоренции, работает в секторе недвижимости более 30 лет и специализируется на продаже и покупке коммерческой деятельности (рестораны, магазины, бары, кондитерские, спортивные залы, кинотеатры, общественное питание, пекарни, продовольственные магазины, винные магазины). магазины..) продажа стен, в том числе для получения дохода, аренда предприятий и аренда магазинов и коммерческой недвижимости, всего более 700 позиций по всей Флоренции. В нашей системе управления мы имеем многочисленные коммерческие виды деятельности на продажу/аренду – рестораны – винные бары/бары – жилые помещения – офисы – а также роскошные жилые помещения – настенные продажи – магазины на продажу и свободную коммерческую недвижимость различных размеров. ПОСЕТИТЕ НАШУ СТРАНИЦУ НЕДВИЖИМОСТИ. .ЭТО ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ НЕКОТОРЫЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИЛИ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ, ЧТОБЫ БЕСПЛАТНО ОЦЕНИТЬ ВАШ БИЗНЕС ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ Мы в вашем распоряжении, чтобы оценить продажу бизнеса или стен или найти среди наших предложений наиболее подходящее для начала. Что касается нового бизнеса, наше агентство также специализируется в секторе административных лицензий и местного бизнеса, для которого мы проводим технические и коммерческие консультации. Свяжитесь с нами, и вы всегда получите четкий, своевременный и вежливый ответ.Adimmobiliare является членом FIMAA FI0657Для информации или контактов Джованни Диана: тел. ***/*******Примечания к административным лицензиямНа основании постановления №. 20 от 27 апреля 2023 г. относительно ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЩИТЕ И УКРАШЕНИИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ на территории ЮНЕСКО, напоминаем, что на лицензии на управление продуктами питания и напитками распространяются квоты; поэтому запрещено открывать помещения без лицензии. Передача существующей деятельности и, следовательно, лицензий, расположенных на территории Исторического центра, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, в помещения, которые имеют на одной из следующих площадей главный вход или даже единственную витрину или другое торговое место, также считается запрещено: площадь Сан-Джованни, площадь Дуомо, площадь Республики, площадь Санта-Кроче, площадь Синьории, площадь Сан-Флоренция, площадь С. Мария Новелла. Пьяцца Питти, Пьяцца Санто Спирито, Пьяцца дель Кармине, Пьяцца СС. Аннунциата и Виа де Нери. На этих улицах и площадях разрешено только простое перемещение существующей деятельности. Кроме того, для защиты особо чувствительных зон исторического центра не разрешается открытие новых помещений на Виа дей Торнабуони, Маджо, Лунгарно Корсини, дей Фосси и на площадях Санта-Тринита, дельи Антинори, дей Фрескобальди, поскольку а также на Виа дей Мартелли, дей Серви, делла Кондотта и в Борго Сан Якопо.
Мы продаем лицензию БАРА/РЕСТОРАНА и еще одну лицензию на РАБОТУ В РАЙОНЕ, действительную на территории ЮНЕСКО. У нас есть вся документация, необходимая для проведения комплексной проверки: срок действия, ожидаемые обвинения и разрешение suap. Цена может измениться во время и после публикации объявления, для получения дополнительной информации свяжитесь с нами. и внимательно прочитайте примечания внизу объявления. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ЭТОМУ РОЗНИЧНОМУ ТОРГУ (ТОЧНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ - ГРАФИК ПРОВЕРКИ - БАЛАНС - ОБОРОТЫ - АРЕНДНАЯ ПЛАТА - ЗАПРОС КЛЮЧЕВЫХ ДЕНЕГ - ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ) ЗВОНИТЕ ***/*** * ***ПОСЕТИТЬ НАШУ ВНУТРЕННЮЮ СТРАНИЦУ НА IMMOBILIARE.IT, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ ВСЕ ДРУГИЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Для информации или контактов Джованни Диана: тел. ***/*******Некоторые фотографии, опубликованные в этом объявлении, предназначены исключительно для информационных или дизайнерских целей и не являются договорным элементом. ADImmobiliare находится во Флоренции, работает в секторе недвижимости более 30 лет и специализируется на продаже и покупке коммерческой деятельности (рестораны, магазины, бары, кондитерские, спортивные залы, кинотеатры, общественное питание, пекарни, продовольственные магазины, винные магазины). магазины..) продажа стен, в том числе для получения дохода, аренда предприятий и аренда магазинов и коммерческой недвижимости, всего более 600 позиций по всей Флоренции. В нашей системе управления у нас есть многочисленные коммерческие объекты на продажу/аренда - рестораны - винные бары/бары - жилые помещения - офисы - а также элитное жилье - настенные продажи - магазины на продажу и свободная коммерческая недвижимость различных размеров. ПОСЕТИТЕ НАШУ СТРАНИЦУ НЕДВИЖИМОСТИ. .IT ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ НЕКОТОРЫЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИЛИ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ, ЧТОБЫ БЕСПЛАТНО ОЦЕНИТЬ ВАШ БИЗНЕС ИЛИ ВАШУ КОМПАНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬМы в вашем распоряжении, чтобы оценить продажу бизнеса или стен или найти среди наших предложений наиболее подходящее для начала нового бизнеса. Наше агентство также специализируется в секторе управления и бизнес-лицензий. для которых мы проводим технические и коммерческие консультации. Свяжитесь с нами, и вы всегда получите четкий, своевременный и вежливый ответ.Adimmobiliare связан с FIMAA FI0657Для информации или свяжитесь с Джованни Дианой: тел. ***/*******Примечания к административным лицензиямНа основании постановления №. 20 от 27 апреля 2023 г. относительно ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЩИТЕ И УКРАШЕНИИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ на территории ЮНЕСКО, напоминаем, что на лицензии на управление продуктами питания и напитками распространяются квоты; поэтому запрещается открывать помещения без лицензии. Передача существующей деятельности и, следовательно, лицензий, расположенных на территории Исторического центра, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, в помещения, которые имеют на одной из следующих площадей главный вход или даже единственную витрину или другое торговое место, также считается запрещено: площадь Сан-Джованни, площадь Дуомо, площадь Республики, площадь Санта-Кроче, площадь Синьории, площадь Сан-Флоренция, площадь С. Мария Новелла. Пьяцца Питти, Пьяцца Санто Спирито, Пьяцца дель Кармине, Пьяцца СС. Аннунциата и Виа де Нери. На этих улицах и площадях разрешено только простое перемещение существующей деятельности. Кроме того, в целях защиты особо уязвимых зон исторического центра не разрешается открытие новых помещений на улицах Виа дей Торнабуони, Маджо, Лунгарно Корсини, дей Фосси и на площадях Санта-Тринита, дельи Антинори, дей Фрескобальди, поскольку а также на Виа дей Мартелли, дей Серви, делла Кондотта и в Борго Сан Якопо.
Vendiamo gestione hotel e mura a pochi passi a piedi da piazza Duomo compreso licenza alberghiera e bar /ristorante in area Unesco, L'intera proprietà è costituita da hotel e da ristorante, oltre zona uffici e servizi clienti interni ed esterni. ottimo investimento con acquisto chiavi in mano, l'immobile è stato completamente ristrutturato menu di un anno fa con camere superior e suite, cucina con canna fumaria regolare e posti a sedere interni ed esterni.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. 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Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. 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Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
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ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
Vendiamo a pochi passi da San Lorenzo e dal Mercato centrale importante e grande ristorante, i titolari possono prendere in considerazione anche un affitto d'azienda, ottimo avviamento consolidato da esperienza decennale, ottimo canone di affitto, al di sotto della media del quartiere, possiamo valutare anche affitto d'azienda. Col ristorante vengono cedute oltre alla licenza, anche tutte le attrezzature e gli arredi. Oltre 100 coperti che possono aumentare installando la pedana esterna regolare, doppia canna fumaria con motore di aspirazione sul tetto. Una grande occasione, richiesta inferiore al fatturato.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. 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Proponiamo ufficio situato al secondo piano di uno storico edificio in Piazza del Duomo, nel cuore di Pistoia. L'immobile, che necessita di una completa ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare spazi di lavoro su misura in una zona di grande prestigio.La proprietà si compone di un ingresso principale che conduce a una grande sala con affaccio diretto sulla piazza, ideale come area reception o sala riunioni. Sono presenti ulteriori due ambienti separati, perfetti per uffici privati, e un bagno.Al piano ammezzato si trovano dei locali aggiuntivi, da adibire a depositi o spazi di supporto.Situata nel cuore pulsante di Pistoia, Piazza del Duomo rappresenta il simbolo storico e culturale della città. Circondata da maestosi edifici medievali e rinascimentali, questa piazza è un vero capolavoro architettonico. Dominata dalla splendida Cattedrale di San Zeno con il suo caratteristico campanile, offre un'atmosfera unica, dove il fascino della storia si fonde con la vivacità contemporanea.Il centro storico di Pistoia è un'area ricca di fascino, caratterizzata da stradine acciottolate, boutique artigianali, ristoranti tipici e caffetterie che affacciano su scorci suggestivi. La zona è ideale per chi desidera vivere o lavorare immerso nell'arte e nella tradizione toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Eventi culturali, mercati settimanali e manifestazioni rendono questa location dinamica e vivace, pur conservando un’atmosfera tranquilla e rilassante.Grazie alla sua posizione centrale e all’alta affluenza, Piazza del Duomo garantisce un contesto prestigioso e strategico, perfetto per chi vuole inserirsi in una delle zone più caratteristiche e frequentate di Pistoia.
Nel prestigioso contesto di Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un ufficio situato al secondo piano di un edificio storico. L'immobile si distingue per i suoi splendidi affreschi decorativi, presenti in molte stanze, che conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti. Pur necessitando di una completa ristrutturazione interna, la proprietà offre ampi spazi versatili e una posizione di prestigio.La proprietà si apre con un ingresso che conduce a una sala centrale decorata, ideale come reception o area meeting. Sono presenti ulteriori tre ambienti separati, perfetti per uffici privati o sale operative. La terrazza, accessibile dalla'ingresso, offre uno spazio esterno per momenti di relax o incontri informali. Completano l'immobile due bagni e una zona archivio.Con facciate esterne e infissi rinnovati, oltre alla luminosità e al fascino storico degli affreschi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per studi professionali o società alla ricerca di un ufficio elegante e personalizzabile in una location esclusiva.Situata nel cuore pulsante di Pistoia, Piazza del Duomo rappresenta il simbolo storico e culturale della città. Circondata da maestosi edifici medievali e rinascimentali, questa piazza è un vero capolavoro architettonico. Dominata dalla splendida Cattedrale di San Zeno con il suo caratteristico campanile, offre un'atmosfera unica, dove il fascino della storia si fonde con la vivacità contemporanea.Il centro storico di Pistoia è un'area ricca di fascino, caratterizzata da stradine acciottolate, boutique artigianali, ristoranti tipici e caffetterie che affacciano su scorci suggestivi. La zona è ideale per chi desidera vivere o lavorare immerso nell'arte e nella tradizione toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Eventi culturali, mercati settimanali e manifestazioni rendono questa location dinamica e vivace, pur conservando un’atmosfera tranquilla e rilassante.Grazie alla sua posizione centrale e all’alta affluenza, Piazza del Duomo garantisce un contesto prestigioso e strategico, perfetto per chi vuole inserirsi in una delle zone più caratteristiche e frequentate di Pistoia.
Rif.Ag. Ga415 - Siena - Centro StoricoA pochi metri dal Duomo di Siena vendesi un magazzino al piano terra con ingresso indipendente di circa 80 mq dotato di impianto di corrente, impianto di acqua e riscaldamento. L' immobile si sviluppa in due ampi locali iniziali, un bagno di servizio e una terza stanza. Collegato tramite delle scale a scendere ulteriori due piccoli ripostigli. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture può essere una ottima soluzione per chi vuole avere un punto di appoggio nel centro storico. Classe energetica: g - Rif. Ga415.
Rif: bs_bres_f_866591 - Unità ad uso commerciale posta nella Galleria del Duomo . Le vetrine si affacciano sia su un portico che corre lungo la piazza del Duomo, che sulla galleria e il cortile interno del palazzo. Il negozio è composto da uno spazio di vendita al piano terra con soppalco al quale si accede da una scala interna in struttura di metallo. Tramite una scala a chiocciola in muratura il piano terra è collegato al piano interrato dove troviamo un locale negozio con servizi.
Piazza del carmine in traversa di frequente passaggio, proponiamo al piano terra di tipica palazzina dell'Oltrarno, luminoso laboratorio c/3 ristrutturato con doppio ingresso: da strada e da vano scala condominiale. L'immobile è composto da un luminoso vano d'ingresso con ampio sporto vetrato su strada, secondo ambiente separato decorativamente da un doppio arco in muratura e dotato di portafinestra che dà sulla piccola corta interna di proprietà, su cui affacciano anche un altro vano e il servizio finestrato. Completa la proprietà una suggestiva cantina con soffitto in pietra. Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi è alla ricerca di uno strategico punto d'appoggio in città o per chi sta cercando un ampio laboratorio per svolgere la propria attività artigianale.Contattateci allo 055 2286074 per fissare con un appuntamento
Via dei neri in posizione di altissimo passaggio turistico proponiamo locale commerciale di circa 60 mq posto al piano seminterrato di antichissimo e prestigioso edificio del 1500 tutelato dalle '' Belle Arti '', avente accesso indipendente direttamente dalla via e composto fondamentalmente da un grande open space oltre bagno. Il negozio si presta a svariati utilizzi ed è ottimo anche per investimento in quanto affittabile ad alto reddito vista l'ottima e centralissima posizione di eccezionale visibilità.Richiesta 205.000 euro.
Gioberti (zona) - Piazza Puliti - splendido locale multiuso dotato di bagno, ristrutturato, libero su 4 lati. Commission Free.La zonaPiazza Puliti. Vi si accede da Via Fra' Giovanni Angelico, nel tratto compreso tra via Orcagna e via Cimabue.L’immobileLibero su 4 lati, con accesso indipendente, è composto da una stanza oltre bagno finestrato.L'immobile è stato completamente ristrutturato, infissi nuovi, facciate rifatte, impianto elettrico e idraulico a norma con certificazioni. L’immobile è stato ristrutturato per predisporlo a vari usi. Impianto idraulico predisposto in vari punti, Bagno dotato di Doccia.Impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione.Categoria catastale - usoIl Locale ha categoria catastale c/3 (laboratorio) e ha il pregio di essere adatto a vari usi di "servizio", tra i quali attività artigianali, centri estetici ( sono presenti le predisposizioni di doccia e lavabo) e svariati servizi alla persona.E' possibile mediante un cambio di destinazione a studio poter adibire l'unità a studi professionali e studio medico privato di qualsiasi genere, analogamente per adibirlo a negozio (commerciale) e quindi vendita di merce al pubblico è possibile fare un cambio verso la destinazione commerciale.Sarà cura dell’acquirente/utilizzatore verificare al suap prima dell’acquisto che il locale sia adatto all’uso a lui necessario.AmbientazioneLl rendering e il progetto, rappresentano la possibile ambientazione di uno studio fisioterapico o centro estetico.Alta reddittivita' (potenziale)Facilmente affittabile con una rendita di almeno il 6% lordo.Commission free. Contatto diretto con la proprietà.Per informazioni teresa.
Rif6dazeglio In elegante Palazzo Storico, nella signorile Piazza d'Azeglio, ampio e luminoso ufficio di rappresentanza, accatastato A10, di circa 320 mq sviluppato su due livelli. Al piano terra sette ampi vani e due servizi con vari spazi accessori e disimpegni, per un totale di 160 mq, spaziosi volumi con grandi finestre e alti soffitti, accesso diretto ad un terrazzino privato e al piacevole giardino condominiale. Al piano seminterrato, di circa 160 mq, sei vani con numerose finestre e tre servizi sempre con accesso diretto al giardino condominiale. Completa la proprietà spaziosa cantina finestrata di circa 20 mq.
Nei pressi del Duomo, in posizione di buon passaggio ed alta visibilità, proponiamo fondo commerciale adibito a somministrazione per complessivi 70 mq. Circa con 2 vetrine.(immagini di repertorio non specifiche dell'azienda/fondo pubblicizzata).
Mercato centrale, proponiamo in vendita attività di paninoteca in ampio locale tutto rinnovato. Cucina a vista completamente attrezzata con canna fumaria, 40 coperti e magazzino con bagno e spogliatoio dipendenti. Bagno a norma. Si vende con licenza di somministrazione non assistita con possibilità di ampliarla con quella completa viste le caratteristiche del locale.Posizione di altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, soprattutto turistico.Contratto di locazione ancora di lunga durata.La posizione indicata e i rendering riportati sono puramente indicativi.
Itpr1938 - piazza mascagni-novoli, in stabile anni '70, ufficio di 90 mq al piano primo ammezzato con ascensore, altezza soffitti 2,50 mt. Composto da ampia zona di ingresso-ricevimento, due ampie stanze private di 18 mq ciascuna, e ulteriore doppio locale attualmente con accesso libero su sala di ingresso, ma trasformabile in ulteriori due uffici privati oppure in grande sala riunioni. Tutti i locali hanno porta-finestra su terrazza al piano di 20 mq. Che accoglie le unità esterne dei condizionatori e fornita di ripostiglio. Antibagno e servizio finestrato. Il parcheggio all'interno del piazzale condominiale è delimitato da sbarra elettrica che rimane aperta durante orario di ufficio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Ottimo stato.Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.itClicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
A due passi dal centro storico, in un prestigioso palazzo recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante ufficio disposto su due livelli per un totale di circa 320 mq. L’immobile si distingue per la sua imponenza, per la pratica disposizione interna e per le finiture di alta qualità. Al piano rialzato, un ampio ingresso conduce a un maestoso salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, quattro grandi locali, due servizi e un balcone con accesso diretto al giardino condominiale, arricchito da numerosi vani accessori. Il piano inferiore, che ha anche un accesso indipendente dall'esterno, accoglie sei ampi vani ben illuminati, tre servizi e vari accessori, offrendo uno spazio versatile e altamente funzionale. Ristrutturato completamente nel 2007, l'immobile si trova in buone condizioni ed è pronto con pochi, mirati interventi a soddisfare ogni tipo di esigenza professionale. Per posizione e prestigio, questo ufficio rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare fiorentino. La richiesta è di € 1.050. 000, Rif. Ac_19.
Piazza mascagni (novoli) in bel palazzo anni '70 dotato di ascensore vendiamo ufficio 95 mq circa gia' disponibile ubicato al primo piano ammezzato composto da ampia zona reception, due vani ampi e luminosi di 18 mq circa, oltre sala doppia divisibile in due ambienti con accesso dall'ingresso , ripostiglio e bagno con antibagno. L'ufficio e' ben tenuto e molto luminosoLe stanze hanno tutte accesso tramite portafinestra su una terrazza al piano di 20 mq. Termocentrale, aria condizionata in tutte le stanze . (Altezza soffitti 2,50 mq). Posto auto non assegnato in parcheggio condominiale delimitato da sbarra elettrica
Zona piazza indipendenza/pressi via dolfi: Proponiamo in vendita ampio immobile, accatastato a/10 (ufficio), posto al piano seminterrato in palazzina signorile, che si compone da: un grande ingresso-reception, 3 ulteriori vani, 2 bagni ed un ripostiglio/archivio.Completa la proprietà un ampio giardino di circa 100 mq con accesso carrabile esclusivo, e con la possibilità di parcheggiare fino a 3 autovetture.L'immobile che si presenta da rimodernare, si presta come ottima soluzione per studi professionali, vista la posizione ben raggiungibile data la vicinanza alla nuova tramvia di Viale Lavagnini. Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing. Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
In una posizione semplicemente impareggiabile, nel cuore di una delle piazze più affascinanti del centro Italia, con una vista mozzafiato su uno dei Duomi più celebri del nostro Paese, si trova questo straordinario locale commerciale. Una vera rarità che si sviluppa su due livelli per un totale di 85 mq, arricchita da una piccola corte esterna.L’accesso, reso ancora più pratico grazie al doppio ingresso, conduce a due ampi vani per piano, oltre a due bagni, offrendo spazi versatili e funzionali.L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è attualmente locato, garantendo una rendita annua davvero interessante. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più esclusive del nostro Paese.Posizione ottimale da un punto di vista commerciale. Da qui è possibile godersi tutte le principali attrattive offerte dalla città di Orvieto a piedi, senza utilizzare mezzi di trasporto. Con pochi chilometri di distanza possiamo facilmente raggiungere l’uscita dell’autostrada A1 e la stazione ferroviaria.
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Prato - pressi p.Zza duomo - nostra esclusivaProponiamo la Vendita di Fondo Commerciale in strada con passaggio pedonale. Categoria catastale C1 di 40 mq con cucina e Bagno.La vetrina è su strada, ingresso su ampio vano, disimpegno, altro vano dove troviamo la cucina, cantina, oltre altro vano/magazzino.Disponibile subito. Il fondo commerciale è in buono stato. Posizione centrale, a pochi passi dalla Stazione del Serraglio.Le foto dell’annuncio non sono reali. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non è l' indirizzo reale dell' immobile.
Cremona Ztl a pochi passi dal Duomo di Santa Maria Assunta, proponiamo storica "Birreria rumeria wine bar". Consumi anno 2024 ettolitri 150 di birra. Ampio locale, arredo classico e informale, ottime birre alla spina, selezione di rum e vini, abbinati ad hamburger e stuzzichini, sky e serate con musica dal vivo. Ampi posti esterni. Incasso annuo 2024 € 450.000,00. Orario 18,00-02,00. Consumi anno 2024 ettolitri 150 di birra. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Grazie per averci contattato. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla.Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione.E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto.Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione.Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande.Altre proposte su www.proaziende.it.Forniamo un assistenza e consulenza completa nel mondo dei finanziamenti bancari. A tutti coloro che sono intenzionatia a diventare imprenditori nel settore del commercio, del turismo e pubblici esercizi (bar, ristoranti, pub, locali serali). Ci affianchiamo nella ricerca, preparazione e presentazione delle pratiche di finanziamento con associazioni e cooperative di garanzia che offre condizioni vantaggiose sulla richiesta del finanziamento con tutte le banche del territorio. Le associazioni a noi collegate garantiscono per te fino all'80% del capitale erogato.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
