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OCCASIONE MONTEBELLUNA cedesi per raggiunti limiti di eta' pensionabile TABACCHERIA MUNITA DI TUTTI I GIOCHI con annessa attivita' di edicola,ubicata in zona di forte passaggio,ben arredata ed attrezzata,spese di gestione modiche,aggi annui pari ad euro 75.000,piu' ulteriore reddito proveniente dalla vendita di svariati articoli per fumatori,di cartoleria,dolciumi ed altri soggetti ad i.v.a,affiancamento garantito prezzo richiesto euro 75.000,trattabili PER INFO CELL 335-1022958 UBICAZIONE E IMMAGINI SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO
OCCASIONE MONTEBELLUNA cedesi per raggiunti limiti di eta' pensionabile TABACCHERIA MUNITA DI TUTTI I GIOCHI con annessa attivita' di edicola,ubicata in zona di forte passaggio,ben arredata ed attrezzata,spese di gestione modiche,aggi annui pari ad euro 75.000, piu' ulteriore reddito proveniente dalla vendita di svariati articoli per fumatori,di cartoleria,dolciumi ed altri soggetti ad i.v.a, affiancamento garantito,prezzo richiesto euro 75.000, trattabili PER INFO CELL 335-1022958 UBICAZIONE E IMMAGINI SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO
Rif: I/EZA002Classe energetica: CNegozio per attività commerciale in centro a Montebelluna.Montebelluna centro, fronte strada, nel corso principale della cittadina ex gelateria libera da subito. Posizione strategica su viale di maggior traffico pedonale e carrabile, vetrina. Il negozio adatto a bar, pasticceria, gelateria o qualsiasi altra attività è composto da prima sala vendita, sala consumazione, bagno clienti, laboratorio, bagno e spogliatoio dipendenti e vano tecnico. Ristrutturato recentemente con nuovi impianti riscaldamento/condizionamento, pavimenti, bagni. Si valuta anche .Per maggiori informazioni e visite su questo negozio per attività commerciale in centro a Montebelluna in vendita, potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare Montebelluna impREsa al numero 0423 077837 citando il Rif. I/EZA002 per altri appartamenti e case in vendita a Montebelluna potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
Rif: I/JB002Classe energetica: ESpazioso negozio a Biadene di Montebelluna con ampie vetrine in vendita.In condominio curato e servito da parcheggi, luminoso negozio con tre ampie vetrine lungo la vecchia strada Feltrina che attraversa il centro paese. Grande spazio aperto con servizio, scala che conduce all'interrato dove troviamo una seconda stanza con altezze importanti e utilizzabile sempre per attività commerciale. Soluzione adatta a molti usi (tipo lavasecco che manca in paese). soluzione anche per chi vuole sostituire il canone d' con un investimento di facile portata.Per informazioni e visite a questo negozio a Biadene di Montebelluna in vendita potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare Montebelluna impREsa al numero 0423 077837 citando il Rif. I/JB002 per altri negozi o uffici in vendita a Montebelluna potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.comModificato il: 15-07-2024 19:14Qualità annuncioALTRO...
Rif: I/ADSD09Classe energetica: NA - Non ApplicabileProponiamo in vendita ufficio di 311 mq in zona Caonada a Montebelluna (TV) con splendida vista e ampia terrazza.L'immobile si trova al piano terzo e ultimo, è inserito in contesto commerciale dalle ottime finiture e gode della presenza delle altre avviate attività commerciali.L'unità in vendita viene consegnata al grezzo, con la possibilità di personalizzare gli impianti e le finiture interne: sono libere anche unità attigue che possono essere unite per metrature ancora più ampie.L'ufficio è venduto con 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo che si può raggiungere comodamente attraverso l'ascensore.L'immobile è cablato, vi è l'impianto d'allarme e il portoncino blindato.Ampio parcheggio antistante l'edificio.Altre metrature disponibili.Per informazioni o visite su questo ufficio di 311 mq a Montebelluna, telefonate allo 0422 454323 citando il Rif. I/ADSD09 o scrivete a paese@impresaimmobiliare.com sempre citando il codice I/ADSD09
L'agenzia Immobiliare IRIS di Castelfranco propone in vendita capannone adibito a lavorazione carni a Montebelluna.Il capannone è dotato di attrezzatura efficiente e tutta in buono stato di manutenzione per la lavorazione della carne.L'immobile è di circa 1.000mq, è composto da n°18 celle frigo con una temperatura che va da +3° a +6°, ciascuna cella frigo misura dai 10 ai 30mq.L'immobile comprende al piano primo due appartamenti uno finito da 100mq mentre l'altro allo stato grezzo da 150mq.
Отель на 35 номеров, район Монтебеллуна. У нас есть просторная парковка через дорогу. Возможность включить в продажу также часть общественного питания, которая будет возобновлена, все оптимально для семейного управления, действительная структура, со временем мебель должна быть модернизирована. Цена договорная.
Spazioso negozio a Biadene di Montebelluna con ampie vetrine in vendita.In condominio curato e servito da parcheggi, luminoso negozio con tre ampie vetrine lungo la vecchia strada Feltrina che attraversa il centro paese. Grande spazio aperto con servizio, scala che conduce all'interrato dove troviamo una seconda stanza con altezze importanti e utilizzabile sempre per attività commerciale. Soluzione adatta a molti usi (tipo lavasecco che manca in paese).Ottima soluzione anche per chi vuole sostituire il canone d'affitto con un investimento di facile portata.Per informazioni e visite a questo negozio a Biadene di Montebelluna in vendita potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare Montebelluna impREsa al numero 0423 077837 citando il Rif. I/JB002 per altri negozi o uffici in vendita a Montebelluna potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
Rif: I/ADSD10Classe energetica: NA - Non ApplicabileUfficio da personalizzare a Caonada di Montebelluna.Proponiamo a Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula, ufficio di 184 mq al piano secondo.L'immobile, inserito in contesto commerciale dalle ottime finiture, gode della presenza di altre avviate attività. L'unità in vendita viene consegnata al grezzo, con la possibilità di personalizzare gli impianti e le finiture interne: sono libere anche unità attigue che possono essere unite per metrature ancora più ampie. L'ufficio è venduto con 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo che si può raggiungere comodamente attraverso l'ascensore. L'immobile è cablato, vi è l'impianto d'allarme e il portoncino blindato. Ampio parcheggio antistante l'edificio.Per informazioni ulteriori su questo ufficio di 184 mq a Montebelluna, telefonate allo 0422 454323 citando il Rif. I/ADSD10 o scrivete a paese@impresaimmobiliare.com sempre citando il codice I/ADSD100.
Vendita/ affitto unità commerciale a pochi passi dal centro
(Per INFO Roberto 3453195338) Montebelluna centro, proponiamo ampio negozio in una delle piazze più belle del centro cittadino, con vetrine; numerosi parcheggi disponibili; spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescameno e acqua; Rif. N6408NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Riferimento: N6408C.E.: D IPE: 32.53 kWh/mq
RIF. AGENZIA "L-03"Proponiamo in vendita uno spazioso locale sito in frazione di Contea di Montebelluna.Locale a destinazione commerciale o direzionale disposto su due livelli.Ingresso, doppio studio con cortile privato e bagno al piano terra.Scala interna porta al piano interrato composto da altre due stanze e secondo servizio igienico.Riscaldamento autonomo e impianto d'allarme.Locale ben tenuto e con ottime finiture interne. PREZZO TRATTABILE!Classe energetica: DNon dimenticarti di visitare il nostro sito per scoprire tutte le nostre offerte!
(Per INFO 3288349492 Gianni) Montebelluna - in posizione strategica dal punto di vista della viabilità e della visibilità, con numerosi parcheggi ad uso pubblico e di pertinenza, con ampie vetrate su tutti i lati, proponiamo dei locali ad uso commerciale/direzionale finiti e pronti all'uso. Di recente costruzione. Disposti al piano terra con ampio locale principale ad uso ingresso/accettazione. Altri quattro ampi uffici molto luminosi, un archivio e due bagni. Tenuti molto bene. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Possibilità di valutare anche l'affitto. Rif. U3828NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Riferimento: U3828C.E.: C IPE: 15.79 kWh/mq
(Per INFO Viviana 392 6209714) A Montebelluna, nel centralissimo corso Mazzini, proponiamo la vendita di un locale commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile fa parte di un palazzo storico ed è stato ristrutturato nel 2015, compreso il tetto dell'edificio. Il negozio si compone di due vani, un vano tecnico, un bagno, un laboratorio e uno spogliatoio con bagno ed antibagno. No spese condominiali. Dotato di impianto di allarme, riscaldamento con pompa di calore inverter. Rif. N6089NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Riferimento: N6089C.E.: G IPE: 319.52 kWh/mq
Cedesi Presidenza con arredi e attrezzature di Club/Circolo sito nelle vic.ze di Montebelluna (TV).Angolo Bar Paninoteca350 mq su zona di forte passaggio con parcheggio.Contratto di locazione nuovo 6+6 Euro 1.400,00Sala slot e giochi presenti.NO ORARI Incassi buoni!Prezzo Richiesto Euro 150.000,00 trattabiliulteriori info. presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it RIFERIMENTO: C 4CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
(Per INFO Viviana 3926209714) A Montebelluna, zona sud, proponiamo vendita di un locale commerciale con ampia zona parcheggi, con ampia vetrata e esposizione a Sud. Magazzino nell'interrato, riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata Rif. N3809NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Riferimento: N3809C.E.: F IPE: 133.20 kWh/mq
Asta giudiziaria Immobile Industriale sito in Via Contea a Montebelluna (tv) Scopri tutti i nostri nuovi servizi diNb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
MONTEBELLUNA e DINTORNI. NOSTRA ESCLUSIVA, CEDESI AVVIATA ATTIVITA' DI PARRUCCHIERA. Proponiamo la vendita di un' attività di parrucchiera ultra trentennale,nella zona Montebelluna e limitrofi, il negozio è perfettamente arredato e funzionale, è sempre stato gestito dalle titolari in persona con i loro collaboratori. Il fatturato è garantito dai libri contabili. . Il negozio ha una superficie di mq. 70 circa compresi i servizi, munito di riscaldamento autonomo e condizionatore. Ottima posizione centrale, ben visibile dalla strada grazie alle vetrate del negozio. I locali saranno locati alla nuova gestione , al prezzo di € 550,00 mensili. Il prezzo richiesto per la cessione dell'attività è pari ad € 40.000 comprensivo di arredamento, attrezzatura ed avviamento. LE VISITE E TUTTE LE INFORMAZIONI SARANNO FORNITE PERSONALMENTE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. Si precisa che gli indirizzi contenuti all'interno degli annunci sono solo indicativi e di grande massima, non rispecchiano la realtà, danno un riferimento solo generico della zona, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del cliente. Per maggiori informazioni o per vedere l'immobile , non esitate, contattateci senza impegno: AAA AGENZIA AFFARI ALTIVOLE Tessaro Emanuela P.zza Marconi n. 9 31030 ALTIVOLE TV Tel. 0423915234- 3391766187 SOLO IMMOBILI DI QUALITA', LA NOSTRA ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO.
MONTEBELLUNA vicnanze cedesi dopo una gestione cinquantennale BAE TABACCHI MUNITO DI TUTTI I GIOCHI CON POSSIBILITA' DI INSERIRE 5 SLOT ubicato in zona di forte passaggio,attivita' adatta a tre,quattro persone,dotato di comodissimo parcheggio e di ampio plateatico,posti a sedere interni circa 30,prezzo richiesto euro 420.000,UBICAZIONE E IMMAGINI SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO
MONTEBELLUNA vicnanze cedesi dopo una gestione cinquantennale BAR TABACCHI MUNITO DI TUTTI I GIOCHI CON POSSIBILITA' DI INSERIRE 5 SLOT ubicato in zona di forte passaggio,attivita' adatta a tre,quattro persone,dotato di comodissimo parcheggio e di ampio plateatico,posti a sedere interni circa 30,prezzo richiesto euro 420.000,PER INFO CELL 335-1022958 UBICAZIONI E IMMAGINI SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO
HRA36 VENDESI ALBERGO 3 STELLE IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO AD ASOLO E LE VIE DEL PROSECCOOpportunità unica per investitori e albergatori visionari: Situato nella prima periferia di Montebelluna, a breve distanza da rinomate località turistiche come Asolo, Possagno, Bassano del Grappa e le famose Vie del Prosecco, questo albergo tre stelle rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera investire in una struttura con enormi potenzialità di crescita.Caratteristiche della struttura: L'albergo dispone di 37 camere, tra singole e doppie, tutte accoglienti e ben mantenute. La struttura si sviluppa su tre livelli, con ampie aree comuni che includono una generosa sala colazioni e una sala ristorante con una capacità di 100 coperti, perfetta per ospitare pranzi e cene di gruppo.Sala convegni e potenziale di trasformazione: Una delle caratteristiche più interessanti dell'albergo è la presenza di una spaziosa sala convegni, ideale per ospitare meeting, conferenze e seminari. Con una ristrutturazione mirata e un aggiornamento dell'offerta, questa sala potrebbe diventare un punto di riferimento per eventi aziendali di alto livello. Condizioni attuali e necessità di innovazione: Pur essendo in buono stato grazie a periodici interventi di manutenzione e ampliamenti, l'albergo rispecchia ancora lo stile degli anni passati. Con il giusto investimento e un'attenta gestione, questa struttura può essere trasformata in un hotel di prestigio, capace di competere con le migliori destinazioni della zona.Servizi aggiuntivi: L'albergo offre anche un ampio garage coperto interrato e posti auto coperti nel giardino antistante l'ingresso, garantendo così comodità e sicurezza sia per gli ospiti che per lo staff.Una zona in piena espansione: La posizione strategica, vicino a centri turistici di grande richiamo e a importanti vie di comunicazione, rende questo albergo un investimento ideale. La domanda turistica è in costante crescita, ma l'offerta ricettiva non riesce ancora a soddisfare pienamente le esigenze del mercato. Questo crea una straordinaria opportunità per chi è pronto a scommettere su una struttura con un potenziale elevatissimo.Invito all'Azione: Non lasciarti sfuggire questa occasione per trasformare un albergo con una solida base in un punto di riferimento per il turismo e gli eventi aziendali nella regione. Con investimenti mirati e idee innovative, puoi fare la differenza e posizionare questa struttura al vertice del mercato. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Scopri il potenziale di questo albergo e inizia a immaginare le infinite possibilità che puoi realizzare"Le immagini inserite nell'annuncio sono a scopo illustrativo e non riflettono necessariamente lo stato attuale dell'immobile."Il Nostro supporto: La nostra agenzia è al vostro fianco in ogni fase del processo, offrendo consulenze personalizzate e le migliori soluzioni di mutuo per ottimizzare il vostro investimento. Per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet e a seguirci su Facebook!Nota: Per tutelare la privacy e la riservatezza del venditore, gli indirizzi indicati negli annunci sono approssimativi e non riflettono l'esatta ubicazione dell'immobile. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo e non riflettono necessariamente lo stato attuale dell' immobile.
BASSANO DEL GRAPPAVendesi Tabaccheria, cessione attività per raggiungimento limiti pensionistici.QUARTIERE POPOLOSO;GUADAGNI EURO 100.000 ANNUI.Facile gestione.RIF. RA8756Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni.REAGENCY0444.602382info@reagencyitalia.itreagencyitalia.itRiferimento: RA8756C.E.: In fase di definizione
VALDAGNO - ZONA CENTRALEVendesi Tabaccheria con tutti i servizi, distributore esterno digitale.TUTTI I SERVIZI ATTIVI. FACILE GESTIONE. Ideale per una persona + aiuto.RIF. RA8755Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni.REAGENCY0444.602382info@reagencyitalia.itreagencyitalia.itRiferimento: RA8755C.E.: In fase di definizione
VICENZA - CORSO PALLADIOVendesi Tabaccheria con VENTENNALE GESTIONE, cessione per indisponibilità del titolare.Grande affluenza sia pedonale che turistica.GUADAGNI ANNUI EURO 80.000.OTTIMA OCCASIONE.RIF. RA8753Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni.REAGENCY0444.602382info@reagencyitalia.itRiferimento: RA8753C.E.: In fase di definizione
VICENZA NORDVendesi Tabaccheria lungo Strada Statale.Tutti i servizi attivi e dotata di distributore esterno,AGGI EURO 50.000 ANNUI.POSSIBILITA' DI INCREMENTO VOLUME D'AFFARI.RIF. RA8750Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni.REAGENCY0444.602382info@reagencyitalia.itreagencyitalia.itRiferimento: RA8750C.E.: In fase di definizione
VICENZA - STATALE VERSO CAMISANOVendesi Tabaccheria, cessione attività.Decennale Gestione.Possibilità di inserimento BAR.AGGI EURO 100.000 ANNUI.RIF. RA8749Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni.REAGENCY0444.602382info@reagencyitalia.itreagencyitalia.itRiferimento: RA8749C.E.: In fase di definizione
vendesi tabaccheria sita a viareggio compresa di servizi cartoleria oggettistica profumi vicino alla stazione e distante a tre minuti dalla zona pedonale.
Tabaccheria storica in pieno centro con comodo parcheggio. Completa di tutti i servizi di pagamento , lotto e Superenalotto. Aggi 53.000
La Glamour Immobiliare propone in vendita una moderna attività di tabaccheria, sita in Via di primaria visibilità, con altissimo passaggio pedonale e veicolare (zona Corso Italia / Giacomo Leopardi). Ottimo reddito annuale.-Distributore h24 self service-Lottomatica-Servizi Sisal / Giochi Sisal-Cartoleria e variPer motivi di riservatezza, tutte le informazioni verranno fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento.Prezzo di richiesta 370.000, 00Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook "Glamour immobiliare" cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati.
Vendesi Bar/Tabacchi , sito in Treviso . Aggi 220.000 . Dotato di tutti i servizi, ( Lotto, Superenalotto, Gratta e vinci , Pagamento Bollette , Scommesse sportive ) e con sala slot dotata di n. 6 macchine . consumo caffè 10 kg a settimana . Presente comodo parcheggio e circa 25 posti interni. Info 3465991675
VICENZA Vendesi Tabaccheria, quartiere popoloso, unica soluzione.Gestione quarantennale con tutti i servizi adiacenti. Guadagni EURO 80.000 annui.RIF. RA8724Chiama ora il numero 3498511919 per ulteriori informazioni.REAGENCY3498511919info@reagencyitalia.itreagencyitalia.itRiferimento: RA8724C.E.: In fase di definizione
VICENZAZona Corso Palladio, vendesi Tabaccheria con VENTENNALE GESTIONE, causa problemi di salute.Grande affluenza sia turistica che pedonale.AFFITTO MURI EURO 600/mese.OTTIMA OCCASIONE. RIF. RA8727Chiama ora il numero 3498511919 per ulteriori informazioni.REAGENCY3498511919info@reagencyitalia.itreagencyitalia.itRiferimento: RA8727C.E.: In fase di definizione
