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SUPER VIEW TENUTAAcireale frazione - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita Fabbricato con terreno PANORAMICO MULTIUSO.la proprietà si trova in una zona comoda e accessibile, a pochi minuti dal casello autostradale sia di ACIREALE che di GIARRE.IL FABBRICATO è libero da 4 LATI SUPER PANORAMICO VISTA MARE.la quota residenziale è di circa 60 mq con annessi locali uso ufficio per un totale al primo piano di quasi 200 mq.il piano carrabile è composto da altrettanti 200 mq, ed entrambi sono forniti di impiantistica e servizi.completa la proprietà lo stupendo terreno di 5000 mq tutto attorno all'immobile.reputiamo la tenuta ottima per attività industriale/ Commerciale, essendo agilmente accessibile da strada pubblica, sicuramente camionabile, con facile accesso per Tir e Autotreni.ha delle altissime potenzialità, con grandi spazi interni ed esterni in una zona completamente libera e panoramica. IMMERSO NEL VERDE E CON AFFACCIO NEL BLU DEL NOSTRO SPLENDIDO MARE.siamo a vostra completa disposizione per fissare il vostro primo appuntamento anche tramite il servizio wapp +393772761445.We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - abitiAMO la Siciliap.s. zona indicativa per privacytel.: 0959519659
Tenuta ValCasotto non avrebbe bisogno di descrizioni, cosa peraltro piuttosto difficile data la complessità e la bellezza del territorio e delle varietà di vegetazione, attività economiche e fabbricati che la stessa ricomprende.Fu di proprietà dei Savoia unitamente alla Reggia Valcasotto patrimonio dell'UNESCLa tenuta è ubicata nella parte alta dell'omonima ValleCasotto che prende il nome dal Torrente Casotto. Il Torrente Casotto e la strada provinciale che dal fondo valle raggiunge la Colla di Casotto(Comune di Garessio) dividono in due parti la Tenuta, che si estende quindi in dx e sx idrografica. La quota minima è di circa 940 m s.l.m. che si raggiunge nei pressi dell'abitato di Valcasotto (Frazione del Comune di Pamparato), mentre la quota massima si tocca in cima al monte Antoroto, prima vetta alpina delle alpi liguri di una certa rilevanza con 2144 m s.l.La Tenuta inizialmente proprietà di Casa Savoia ha subito nell'ultimo secolo passaggi di proprietà con vendite di superfici, sino ad essere acquistata negli anni 2000 dall'attuale proprietario.E' stata parte integrante della Reggia di ValCasatto, attualmente di proprietà della Regione Piemonte ed aperta al pubblico per le visite.La proprietà è un ottimo investimento anche perché non necessita di dipendenti e il reddito agricolo che produce al momento non è tassato. Tale reddito deriva dal grande patrimonio boschivo che una recente perizia ha valutato in 4 milioni di euro . Esso ricomprende 1200 ettari di bosco centenario. Il pregiato legno e uno per i CERTIFICATI VERDI richiesti dalle aziende inquinanti. La proprietà elimina 22 Ton di CO2 per ogni ettaro.Inoltre diversi rustici sorgono sulla tenuta che, con adeguate opere potrebbero essere rifugi e punto ristoro per appassionati del cammino montano, o altre attività. b)-Vincoli esistenti Il territorio della Tenuta è interamente interessato:1)- dal vincolo idrogeologico R.D.L. n.3267/23 (100%) ;2)- dal Codice dei beni culturali e del paesaggio “”boschi “”- “”quote maggiori di 1600 m s.l.m.”” – “”acque pubbliche e fascia di rispetto “”(100%);- non vi sono, aree protette da SIC, zone ZPS, rete natura 2000 nè vincoli per uso civico.La valle riveste un certo interesse turistico.Tra le varie opportunità che offre la Val Casotto, è interessante notare il museo storico della montagna a Serra, il Santuario di Vicoforte con la cupola ellittica più grande del mondo, gli storici vigneti storici delle Langhe, gli antichi formaggi della radicata tradizione delle Alpi Marittime da quasi un secolo, nonché l'outlet Mondovicino e il campo da golf a Montaldo Mondovì che possono offrire relax e divertimento a pochi chilometri dal vostro casolare.