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All'interno del centro storico del Comune di Antrodoco e precisamente su Corso Roma n. 82, una traversa di Piazza del Popolo, la Piazza principale, Le Mole Immobiliare propone in Vendita un locale commerciale di circa 18 mq. Il locale è composto da unico ambiente con bagno e vetrina su strada. Il prezzo richiesto per questo immobile è di €29.000,00.Per info e appuntamenti contattare lo 06/93542067 - 3478376955
All'interno del centro storico del Comune di Antrodoco e precisamente su Corso Roma n. 82, una traversa di Piazza del Popolo, la Piazza principale, Le Mole Immobiliare propone in Vendita un locale commerciale di circa 38 mq. Il locale è composto da unico ambiente con bagno e vetrina su strada. Il prezzo richiesto per questo immobile è di €29.000,00.Per info e appuntamenti contattare lo 06/93542067 - 3478376955
Nel cuore della città, Corso Roma, in palazzina storica proponiamo un appartamento di circa 300mq totalmente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è composto da nove locali, due bagni e due balconi uno con affaccio sul corso principale della città e uno sulla gradevole corte interna. L'ampia metratura, la disposizione dei locali e i due ingressi offrono la possibilità di ricavare due appartamenti. Questa soluzione abitativa potrebbe essere ideale, anche, per un professionista che desidera avere il suo studio e la sua abitazione nello stesso immobile, con la comodità di usufruire dei due ingressi separati. La palazzina è dotata di ascensore e offriamo la possibilità di acquistare un box nelle immediate vicinanze. Euro 397.000Cod. Al V 498Certificazione Energetica: Classe Energetica D- Ipe 120.32Imm. La Torre Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54 0131.480645 - 329.6435450
Prima casa immobiliare propone in vendita negozio affittato con contratto 6+6 a 320€/mese con aumento instat (scadenza nel 2030) a due passi dal centro commerciale "Il Borgo" e dal centro storico di Asti, posizionato in un luogo di forte passaggio auto. Impianto luci con fotovoltaico indipendente ed impianto fotovoltaico. Negozio con vetrina lato corso casale angolo corso Volta con bagno, (luce ed acqua indipendenti). E' un edificio indipendente non facente parte di condomini per cui non ci sono spese condominiali. Climatizzatore caldo/freddo. Posto auto interno al cortile. La vetrina che affaccia su corso casale è ideale per un attività come agenzia immobiliare/parrucchiera/bar in generale negozio o ufficio. Appena rifatto parte del tetto con pannelli catramati. Imu annua 100€ circa. No spese condominiali. Diversi motivi per acquistarlo: 1) no spese condominiali essendo un condominio assestante assieme ad un magazzino nel retro 2) strada di fortissimo passaggio 3) completamente ristrutturato (terrazzo compreso) 4) a due passi dal centro commerciale il "borgo"5) a due passi dal centro storico di asti 6) acqua e luce indipendenti 7) affittato a 320€/mese (3840€/annui) con rendita annua del ben 8%.Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento.Potete contattarci direttamente ai numeri:0141099349 ufficio3515772911 cellulare3517716180 - 3208618941 cellulareE-mail: primacasacastagnole@gmail.comWhatsapp: 3515772911 - 3517716180 - 3208618941Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio.Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio.Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via g. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'unesco Patrimonio dell'Umanità.Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione.Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Ad Avellino, a Corso Europa, alle spalle di Corso Vittorio Emanuele, zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di c.A. 110 Mq. Il locale ha due vetrine fronte strada ed è composto da un ampio ambiente con bagno e ripostiglio tutto su un unico livello e in buone condizioni, inoltre è dotato di doppia canna fumaria e ha un cortile di esclusiva proprietà pertinenziale. Attualmente locato. Per maggiori informazioni contattaci allo 0825-556698. Cerchi un immobile?Abbiamo la soluzione per te!Dai un occhiata al sito TecnocasaCi trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino
Proponiamo in vendita locale commerciale uso investimento di circa 40 Mq composto da un unico ambiente, un servizio e una vetrina fronte strada.Rendita di €520/mese.
Ad Avellino, a Corso Europa arteria parallela di Corso Vittorio Emanuele ii, all'altezza della Villa Comunale, proponiamo in vendita locale commerciale. L'immobile è dotato di un'ampia vetrina fronte strada che offre una buona visibilità e si estende su una superfice di circa 40 mq commerciali che compongono un unico ambiente recentemente ristrutturato attualmente locato ad euro € 520 mensili. Si propone come acquisto ad uso investimento.Il locale si presenta in ottimo stato, ridipinto e stuccato sulle pareti, con pavimentazione appena sostituita e rinnovato impianto elettrico e di illuminazione.Nella parte sul retro, si accede al bagno.La struttura è in ottima posizione, perfettamente centrale rispetto a: Camera di Commercio di Avellino, Villa Comunale, Biblioteca Provinciale, inail, Ufficio Postale di Avellino e sede dell'Alto Calore.Potrebbe quindi risultare idoneo per l'apertura di attività commerciali che possano dare servizi/intercettare le utenze delle attività citate.E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore.Per maggiori informazioni contattaci allo 3382838752 - 3473803246.Cerchi un immobile?Abbiamo la soluzione per te!Dai un' occhiata al sito ideacasaimmobiliareCi trovi anche sulla pagina Tiktok Ideacasaimmobiliare_atri ed Instagram: ideacasaimmobiliareatripalda
Avigliana - corso torinoIn complesso commerciale vicino ad Upim ed Eurospar proponiamo in vendita locale commerciale che dispone di una superficie utile di circa 235 metri quadrati distribuiti principalmente in un unico ambiente open-space con soppalco, un magazzino di 150 metri quadrati posto al piano interrato del locale e un servizio igienico privato. Dotato di impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, luci di emergenza e saracinesca automatica. L’immobile risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza della grande vetrina posta sulla facciata del locale. La struttura è inoltre caratterizzata da un'ampia area esterna e dispone di un grande parcheggio che garantisce il facile reperimento di un posto auto a disposizione della clientela.
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato ad Arona, in una posizione strategica vicino al centro del paese e caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività che necessitano di alta visibilità. Attualmente utilizzato come salone da parrucchiere, l'immobile si sviluppa su due livelli:-Piano terra: uno spazioso ambiente di 61 mq, ben organizzato e luminoso, completo di bagno e ripostiglio.-Primo piano: un soppalco di 25 mq con affaccio sull'area sottostante, perfetto per creare una zona riservata o aggiuntiva.Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato, regolabile tramite termo valvole per una gestione ottimale della temperatura, e dispone di serrande elettriche, che garantiscono comodità e sicurezza, inoltre, gli impianti sono stati completamente rinnovati negli anni 2000.Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale in una zona di forte passaggio e ben collegata ai principali servizi, avendo anche la possibilità di cambiare la sua destinazione d'uso.Chiamaci per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento!!Seguici sui nostri social facebook e instagram.
Avellino, alla Via Roma in zona ad alto passaggio veicolare e ben servita, proponiamo in vendita e con incarico in esclusiva locale commerciale con due vetrine fronte strada di c.A. 75 Mq. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ambiente unico con ripostiglio e doppi servizi. Presente impianto di condizionamento. Locato a 600 mensili. Idelale per uso investimento.Per maggiori informazioni contattaci allo 0825-556698. Cerchi un immobile?Abbiamo la soluzione per te!Dai un occhiata al sito TecnocasaCi trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino
Scopri un'opportunità unica nei pressi di Piazza Torlonia, situato su una strada altamente transitata che garantisce un'ottima visibilità. Questo locale cielo/terra si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Al piano terra, troverai un ampio spazio commerciale di circa 170 mq, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico grazie alle tre vetrine fronte strada.Salendo al primo piano, un ulteriore spazio commerciale di circa 130 mq ti attende, perfetto per uffici o showroom. Completa la proprietà un piano seminterrato di 170 mq, versatile per magazzino o altri usi, che aggiunge valore e funzionalità al locale. Con una superficie commerciale totale di 470 mq, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca visibilità e spazio in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze!
Cosa sapere dell'immobileRapallo - negozio - 214 mqDescrizione e particolarita'Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:- superficie commerciale 214 mq circa- prestigioso locale nel centro di Rapallo- 7 vetrine su strada- 6 vani- 2 servizi igienici- 3 ingressi (uno sul retro)- facciata condominio e tetto ristrutturatiUbicazione e contestoRapallo è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.
In vendita – ampio locale commerciale in posizione strategica ad avolaProponiamo in vendita un luminoso e spazioso locale commerciale situato in una delle zone più centrali e dinamiche di Avola.Caratteristiche principali dell'immobile:Superficie totale: 532 mq, di cui 467 mq calpestabili, offrendo ampio spazio per svariate attività commerciali.Distribuzione interna:12 locali separati da pannelli, che consentono una facile personalizzazione degli spazi.Un bagno funzionale.Accessibilità: l'immobile si trova al piano seminterrato di un edificio di 12 piani ed è dotato di una comoda rampa per il carico e scarico merci.Stato dell'immobile:Attualmente libero al rogito, lo spazio si presenta da ripulire, ma con grande potenziale per essere riorganizzato e adattato alle specifiche esigenze dell'acquirente.Possibili utilizzi:Grazie alla sua versatilità e posizione, il locale si presta a diverse attività, come:Rimessa barche.Palestra o centro fitness.Deposito o attività commerciali specifiche.Contesto:situato in un quartiere residenziale ben servito, il locale garantisce visibilità e comodità, rendendolo una soluzione ideale per imprenditori e professionisti.Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale ampio e personalizzabile ad Avola.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Alba- Corso Piave, a poca distanza dall'imbocco autostradale, locale commerciale/artigianale di circa 200 metri quadrati al piano terreno di un edificio di recente costruzione. La vendita include un locale di deposito di circa 700 metri quadrati al piano interrato collegato internamente al piano terreno e comprendente due montacarichi. L'accesso esterno al piano sottostante è consentito tramite una comoda rampa laterale ed un cancello automatico che conferisce maggiore sicurezza alla soluzione. A vantaggio della proposta, la posizione strategica, la possibilità di posteggio e la vicinanza a tutti i servizi. A parte possibilità di acquistare ulteriori 400 metri quadrati al piano terreno ed altrettanta metratura adibita a posteggio auto al piano interrato. Infine possibilità di aggiungere all'acquisto posti auto privati al piano terreno.
Alba- Corso Piave, a poca distanza dall'imbocco autostradale, locale commerciale/artigianale di circa 200 metri quadrati al piano terreno di un edificio di recente costruzione. La vendita include un locale di deposito adibito ad autorimessa di circa 400 metri quadrati al piano interrato. L'accesso esterno al piano sottostante è consentito tramite una rampa ed un cancello automatico che conferisce maggiore sicurezza alla soluzione. A vantaggio della proposta, la posizione strategica, la possibilità di posteggio e la vicinanza a tutti i servizi. A parte possibilità di acquistare ulteriori 400 metri quadrati al piano terreno ed altrettanta metratura adibita a magazzino artigianale al piano interrato. Infine possibilità di aggiungere all'acquisto posti auto privati al piano terreno da ripartire secondo esigenze e richieste.
Alba- Corso Piave, locale commerciale di circa 200 metri quadrati al piano terreno di un recente edificio. La soluzione risulta su unico piano con servizi. A parte possibilità di acquistare ulteriore metratura attigua al piano terreno e locali deposito /autorimessa al piano sottostante con presenza di due montacarichi. Inoltre a parte posibilità di acquistare undici posti auto riservati al piano terreno. A vantaggio della proposta, la posizione strategica e la vicinanza all'imbocco autostradale.
Alba- Corso Europa, in zona estremamente di passaggio e di forte visibilità, locale commerciale di circa 335 metri quadrati disposto su piano unico con annessa tettoia di circa 90 metri quadrati. La soluzione possiede vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente. La proposta prevede ingresso open space, servizi e retro con accesso alla tettoia aperta. La vendita risulta ideale come investimento poichè l'immobile è locato ad attività referenziata con ottima rendita. Infine, a vantaggio dell'immobile, la posizione comoda a tutti i servizi.
Ad Avellino a c.So Europa, nel cuore della città, proponiamo in vendita e con incarico in esclusiva, locale commerciale sito al piano terra di una palazzina degli anni 80'Il locale, di c.A. 90 Mq, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: Ingresso in ampio ambiente con due vani retrostanti, ha doppi servizi e canna fumaria autorizzata. Una vetrina fronte strada.Ideale per uso InvestimentoLocato ad euro 900,00 mensiliPer maggiori informazioni contattaci allo 0825-556698. Cerchi un immobile?Abbiamo la soluzione per te!Dai un occhiata al sito TecnocasaCi trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino
Ad avellino, in corso Umberto I nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo in vendita locale commerciale, su due piani con ampie vetrine fronte strada; al primo piano troviamo un'ampia superficie con antibagno e servizio e due balconcini, al piano sottostante è destinato ad uso deposito. Il negozio attualmente locato, si presta date le buone condizioni generali, ad uso investimento. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore.Per maggiori informazioni contattaci allo 0825-556698. Cerchi un immobile?Abbiamo la soluzione per te!Dai un occhiata al sito TecnocasaCi trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino
Alba in via interna di c.So Europa vendesi ufficio sito al piano terra di 100 mq ca sviluppato su unico piano terra con due vetrine, bagno interno già predisposto per uso disabili, attualmente locato con contratto in essere ad uso ufficio con rendita annua di € 9840,00 comprensiva di via e 8064,00 al netto iva. Ottimo come investimento impianti interni praticamente nuovi, molto luminoso vicino a tutti i servizi. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Ingresso privato con due vetrine fronte strada.Per visite in loco contattateci al 3895803098 Delfinetti Immobiliare
Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Asti? Investi nella tua opportunità! ?Sei alla ricerca di un locale unico e strategico per il tuo prossimo investimento o per avviare un’attività di successo? Questo ampio e luminoso negozio, attualmente adibito a centro estetico, è la risposta perfetta ai tuoi desideri.Perché scegliere questo locale?1?? Rendita garantita: attualmente locato con una rendita annua di 7200€ (pari al 9%!).2?? Completamente ristrutturato: nel '96 e aggiornato di recente per passaggio da bar a centro estetico.3?? Spazi ampi e versatili: ideale per molteplici attività grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti.4?? Posizione strategica: situato in un’area di forte passaggio, vicino al centro storico.5?? Visibilità eccezionale: vetrine luminose per catturare l’attenzione e un’ottima accessibilità grazie ai parcheggi gratuiti lungo la strada.Descrizione dell’immobilePosto al piano terra, il locale offre un ingresso accogliente e un bagno ben organizzato. Gli ambienti sono curati in ogni dettaglio per garantire comfort e funzionalità. Riscaldamento e aria condizionata lo rendono pronto per ogni stagione e per qualsiasi attività commerciale.La sua posizione centrale e la visibilità su una strada di forte passaggio lo rendono una scelta ideale per chi vuole distinguersi.? Non aspettare! Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Questo immobile non resterà sul mercato a lungo!Benvenuti nel futuro dell’immobiliare con fa Real Estate!? Esplora il tuo prossimo immobile comodamente da casa!Grazie al nostro innovativo Virtual Tour 360° (dove disponibile), puoi vivere un'esperienza immersiva unica. Preferisci un approccio più diretto? Organizziamo anche visite virtuali in videocall, per farti scoprire ogni dettaglio dell’immobile senza spostarti.? Siamo sempre a tua disposizione!Puoi contattarci in qualsiasi momento:Telefono fisso: Whatsapp o cellulare: Email: Oppure vieni a trovarci nella nostra sede ad Asti, dove un team di professionisti sarà felice di accoglierti dal lunedì al sabato!? Servizi esclusivi per i nostri clienti:? Consulenza finanziaria personalizzata, anche con mediatore creditizio interno, per accompagnarti nell'acquisto del tuo immobile o attività.? Supporto tecnico completo per verifiche catastali e urbanistiche, grazie alla presenza di un geometra direttamente in sede.? Un'agenzia, una garanzia.Da oltre 20 anni, fa Real Estate è sinonimo di competenza, velocità e professionalità. Operiamo su un territorio di straordinaria bellezza, riconosciuto dall’unesco come Patrimonio dell’Umanità, e offriamo una selezione di immobili pensati per ogni esigenza.? Seguici online!Visita le nostre pagine Facebook e Instagram per scoprire le nostre proposte, leggere le testimonianze di chi si è già affidato a noi, e restare sempre aggiornato sulle nostre occasioni. Non dimenticare di lasciare un “Mi Piace” o di seguirci per non perderti nulla!
La Loffredo Immobiliare Propone in Vendita un Cedesi Attività un “Girarrosto” in zona Acerra, sul corso Italia, uno dei corsi principali più commerciali del territorio.La Struttura è di Circa 50 mq Interni composto da: - Una stanza - Bagno con antibagno - cucinaN.B. All’interno della Cessione sono inclusi:- 1 armadio frigo due ante;- 1 friggitrice (emme) 16 lt;-1 friggitrice (zanussi) 24lt;- 1 piano lavoro in acciaio;-1 mobile lavello acciaio;-1 armadio porta pensile acciaio, kappa con carboni attivi -1 girrarosto 10 spiedo (marca universo). - 1 banco da lavoro con vetrina-2 vassoi in acciaio-1 frigo bibite-1 vetrina calda-1 banco con cassa-1 cucina con due fuochi -1 pela patate **L’ affitto del locale commerciale è di €600,00 mensili Prezzo Attività € 35.000,00
Situato comodamente nel cuore di Alassio, in Corso Dante Alighieri, in una zona ricca di attività commerciali. Spazio di 33 m², ideale per uso ufficio, smart working o come studio fisso, completo di bagno. Con la possibilità di installare una mini cucina, questo spazio si presta anche a diventare un ambiente accogliente e vivibile. Perfetto sia come punto di lavoro fuori sede sia per chi cerca uno spazio versatile in centro.
Locale commerciale di 101 m.Q. Sito in zona centrale, composto da ampio locale e servizio, con 2 vetrine fronte strada.
Locale commerciale di 70 m.Q. Sito in zona centrale, con due vetrine fronte strada.
Avigliana - soluzione terracieloL’immobile è situato nel comune di Avigliana, precisamente in c.So Laghi 204 ed è affacciato direttamente su strada a forte passaggio pedonale e veicolare. Inoltre è ubicato in un contesto cospicuo di altre attività.La soluzione si estende su una superfice di circa 150 metri quadrati totali, distribuiti in un locale commerciale, un trilocale con bagno e un magazzino. Il negozio si presenta in buone condizioni e si divide in un unico ambiente con retro, mentre l’accesso al trilocale e al magazzino è consentito tramite scala interna al locale. Per quanto concerne l'impiantistica, sono presenti impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto elettrico e di illuminazione. A regalare luminosità e visibilità al locale è la vetrina posta sulla facciata del locale.
Negozio in vendita sito in Via Roma nel comune di Agnosine Superficie: la superficie complessiva è di 57 mqServizi igienico: presente un servizio igienicoImpianti: presente impianto di riscaldamento-impianto di raffrescamento assenteCaratteristiche: suddiviso in tre ambienti-presente terrazzo esclusivo sprovvisto di ringhieraSpese condominiali: ancora da definireLa soluzione è disponibile anche in locazione ad euro 600,00 meseIl comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.
Ad Atripalda lungo la centrale via Roma,situato alla base di un palazzo signorile, a pochi passi dal centro cittadino e nel cuore della zona commerciale in un contesto di alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 110mq con una luminosa vetrina fronte strada. Il locale attualmente locato, si estende su una superficie piana che presenta un piccolo rialzo e al suo interno è presente un servizio. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni dal lunedì al sabato previo avviso telefonico concordando un appuntamento con un nostro collaboratore.Cerchi un immobile?Abbiamo la soluzione per te!Dai un occhiata al sito TecnocasaCi trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino
Angera centro locale commerciale di 40 mq. Al piano terra si compone di locale commerciale con due belle vetrine, ripostiglio e bagno. Angera è un comune italiano di 5 346 abitanti in provincia di Varese in Lombardia. Il comune si trova sulla sponda sud-orientale del Lago Maggiore. Classe Energetica: g epi: 290,65 kwh/m3 anno
Nel cuore di Montecatini Terme, all’interno del celebre Complesso Kursaal, proponiamo in vendita e/o affitto un esclusivo fondo commerciale di circa 400 mq, un’opportunità unica per imprenditori, investitori e professionisti alla ricerca di una location di grande prestigio e visibilità.Caratteristiche Distintive • Ampia superficie: • Piano terra rialzato con spazi versatili e facilmente personalizzabili. • Piano seminterrato, perfetto per magazzini, uffici tecnici o spazi operativi. • Progetto di ampliamento: possibilità di realizzare un soppalco interno di circa 130 mq, aumentando ulteriormente la metratura utile e la funzionalità dell’immobile. • Posizione privilegiata: Situato nella parte storica del Kursaal, con accessi multipli e ottima visibilità, l’immobile beneficia di un flusso costante di residenti, turisti e professionisti.Ideale per Molteplici Destinazioni d’UsoGrazie alla sua posizione strategica e alla configurazione modulabile, il fondo si presta a diverse attività, tra cui: • Ristorazione: è già presente un progetto per la realizzazione di un elegante ristorante, sfruttando al meglio la metratura e il contesto esclusivo. • Uffici professionali o bancari: Perfetto per studi legali, assicurativi, consulenze o filiali di prestigio. • Centro estetico o benessere: Una soluzione ideale per un centro wellness o una spa, in linea con l’immagine termale e rilassante della città. • Showroom o negozi di lusso: Grazie agli spazi ampi e alla posizione centrale, l’immobile è ideale per esposizioni di alta gamma. • Spazi polifunzionali: Possibilità di adattarlo a coworking, gallerie d’arte o centri culturali.Lavori Realizzati e Opportunità di Personalizzazione • Stato attuale: • L’immobile è stato portato allo stato grezzo avanzato, con interventi strutturali già eseguiti: suddivisione degli ambienti, predisposizione per il vano ascensore e installazione di infissi nuovi di alta qualità. • Lavori da completare: L’immobile necessita dell’ultimazione delle opere edili e impiantistiche, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze.Vantaggi Esclusivi • Contesto storico e di pregio: Il Kursaal è uno dei simboli storici di Montecatini Terme, una location prestigiosa che garantisce un valore aggiunto al tuo progetto. • Accessibilità eccellente: Situato nel cuore della città, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con parcheggi nelle vicinanze. • Investimento a lungo termine: L’immobile rappresenta un’opportunità unica per attività commerciali o turistiche in una città rinomata per il suo fascino termale e la sua vocazione internazionale. • Grande flessibilità d’uso: Gli spazi sono progettati per adattarsi a molteplici scopi, consentendo di massimizzare il rendimento dell’investimento.Classe energetica: non disponibile (F/3). • Affitto: 6.000 euro/mese • Vendita: 648.000 euro
