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Udine p.Le osoppo vendiamo negozio su 2 piani , totali 80 mq, ben tenuto e libero subito, ideale per attività di vendita al dettaglio o artigianali, prezzo centrato! €43000 classe en. G
Zona piazzale osoppoNegozio vetrinato di 150 mq al piano terra, con vetrina ad angolo.L'immobile dispone di tre porte d'ingresso che permettono di dividere il locale in 3 negozi/ufficiBagno unico con antibagno Clima con inverter caldo/freddoVetrate con pellicola antisfondamentoZona di forte passaggioIdeale anche come investimento!
Udine (ud) - Zona Piazza Garibaldi - in zona semicentrale, a pochi passi dal polo universitario umanistico, vi proponiamo in vendita cessione di attività di bar con ancora 10 anni di contratto di affitto. Il bar è dotato di cucina di circa 10 mq.Affitto muri 800 Eu. Al mesePossibilità di rent to buyUlteriori informazioni in ufficio Classe Energetica: g
Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, questo fabbricato offre un mix perfetto di attività commerciale e residenziale. Al piano terra, troverai un bar, tabaccheria e ristorante con tre sale accoglienti, servizi e una cucina attrezzata, completamente ed integralmente ristrutturato nel 2019. La sala principale è adibita a bar con zona bancone e tabacchi, mentre due stanze separate offrono un ambiente intimo per i clienti. L'attività è attualmente in funzione con fatturati dimostrabili, il ristornate è un punto di ritrovo per pranzi lavoratori e non solo, ed è ceduta comprensiva di licenze, avviamento ed arredo.Al piano superiore, un ampio appartamento di 160 mq ti aspetta, ideale come unità abitativa del gestore o per realizzare camere per un b&b. Inoltre, la mansarda al grezzo offre ulteriori possibilità di sviluppo. Gli spazi esterni sono dotati di posti auto e gazebi, perfetti per accogliere gli ospiti all'aperto. La proprietà include anche un magazzino al piano interrato, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi per garantire la massima sicurezza.Questa struttura angolare con 8 vetrine e una facciata di 11 metri lineari è un'opportunità imperdibile. Questo immobile è pronto per accogliere nuovi proprietari che desiderano investire in un'attività già avviata e di successo. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà così versatile e ben posizionata!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale - 105 m² - Viale Volontari della Libertà, 46 Udine (UD)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in vendita, si trova a 15 minuti a piedi dal centro città di Udine, situato in una via di forte passaggio veicolare, offre un'opportunità straordinaria per chiunque stia cercando uno spazio versatile per uno studio medico, un ufficio o un negozio.L'immobile si caratterizza da due generose vetrine, che catturano l'attenzione dei passanti e dal quale è possibile accedere all'immobile, creando così la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi interni, per adattarsi alle esigenze specifiche della nuova attività.La posizione strategica sulla via principale assicura una visibilità costante, mentre la disposizione interna offre spazi separati per una sala d'attesa, gli uffici o aree espositive dei prodotti. La presenza di servizi igienici interni, un efficiente impianto di condizionamento garantiscono comfort e praticità.La versatilità di questo locale consente di sfruttare al massimo il potenziale commerciale, offrendo un ambiente accogliente e funzionale per soddisfare una varietà di scopi commerciali.La metratura totale dell'immobile è di 105 m² e si struttura come segue:Doppio ingresso da Viale della Libertà, due stanze principali di cui una divisa con parete attrezzata. Bagno completo e finestrato.La proprietà si completa di un posto auto scoperto di pertinenza, all'interno della corte condominiale collegata direttamente al nostro immobile, del valore di 15.000,00 oltre iva. UBICAZIONE E CONTESTOUdine è una città situata nel nord-est dell'Italia, nella regione del Friuli-Venezia Giulia. La città è caratterizzata da una affascinante architettura storica e moderna, con strade acciottolate, piazze eleganti e edifici storici che testimoniano la sua ricca eredità culturale.Udine è anche conosciuta per la sua tradizione artistica e culturale. Il Museo Civico, ad esempio, ospita una ricca
Situato in una corte interna di Viale Volontari della Libertà, questo affascinante locale commerciale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 130 mq. La proprietà si compone di 40 mq al piano terra e 90 mq al piano seminterrato, offrendo uno spazio versatile e accogliente, ideale per diverse attività commerciali o come ufficio.Al piano terra, il locale vanta soffitti molto alti con travi a vista. Questo livello ospita un antibagno e un bagno a norma per i disabili, garantendo accessibilità e comfort per tutti i clienti. La scala interna, conduce al piano seminterrato con il soffitto a volta composto da mattoni faccia a vista e le pareti sono in un mix di pietra e mattoni.C'è anche la presenza di un piccolo sfogo esterno, dove la prima parte dei gradini è di proprietà del negozio. Questo spazio esterno può essere utilizzato in vari modi, a seconda delle esigenze dell'attività.Gli impianti del locale sono stati regolarmente manutentati, assicurando un funzionamento efficiente e sicuro. Gli infissi esterni, recentemente rifatti, migliorano l'isolamento e l'estetica dell'edificio, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.Questo locale commerciale offre infinite possibilità. La combinazione di elementi storici e moderni lo rende perfetto per ospitare negozi, studi professionali o uffici. La sua versatilità permette di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di qualsiasi attività, mantenendo al contempo un'atmosfera unica e invitante.Nonostante la posizione interna rispetto alla strada principale il locale è posizionato in una via molto frequentata dai residenti e dai passanti.Il locale si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico.
Zona monti, più precisamente in via Codroipo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale vetrinato di 115 mq con eventuale possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.Le grandi vetrate lungo la facciata garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e offrono un'ottima esposizione per qualsiasi tipo di merce o servizio offerto.L'interno si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, come negozi, showroom, studi professionali o spazi espositivi. Completa la struttura un ampio scantinato, ideale per essere utilizzato come magazzino, deposito o area aggiuntiva per lo svolgimento dell'attività.Un aspetto particolarmente interessante di questo immobile è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso, consentendo la trasformazione del locale in una o più unità abitative. Questo rende l'immobile attraente anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile, con la flessibilità di riconvertire lo spazio in base alle proprie esigenze future.Il locale rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, investitori o privati in cerca di un immobile multifunzionale, situato in una zona ben collegata e servita da tutte le principali comodità.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone: ALTA REDDITIVITA' 8,2%Il locale si colloca in Via del Gelso, a due passi dal centro storico di Udine, in una via di forte passaggio.Le vetrine ampie gli conferiscono una importante visibilità.Conta una metratura di circa 50 mq disposta su due livelli.Nell'ingresso si trova il primo spazio in cui vi è la parte commerciale.La prima parte è collegata a un retrobottega con bagno e al vano scale che conduce al piano interrato, diviso in due stanze, una ad uso ufficio e una magazzino.Il locale è stato ristrutturato nelle finiture e attualmente è affittato.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone:Il negozio, attualmente affittato ad attività di ristorazione giapponese, si trova in Viale San Daniele, in via di forte passaggio veicolare e pedonale, ed è situato al piano terra di un condominio appena ristrutturato.La facciata è composta da due vetrate che donano visibilità e luminosità, e dalla vetrata di destra vi è l'accesso al locale. Il negozio, ora affittato a circa 1200€/mese, comprende la postazione del bancone del bar, con annessa cucina, diversi spazi dove si trovano i coperti e un magazzino.Nella zona retrostante si può accedere, tramite una scala che porta al piano interrato, ai servizi igienici e due zone adibite a magazzino.Le spese condominiali ammontano a circa 240€/mese e per il riscaldamento vengono utilizzati i condizionatori.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone:Il locale proposto era la sede di uno storico ristorante - pizzeria collocato su una strada di forte passaggio, conosciuto dagli udinesi e degno di nota anche per la provincia e i paesi limitrofi che qui potevano trovare una buonissima cucina italiana con piatti variegati e una pizza deliziosa.L'accesso principale affaccia sulla via Armando Diaz, la via principale che nei suoi dintorni ospita diverse aree adibite a parcheggio.La sala principale si sviluppa per circa 100 mq; qui sono disposti vari tavoli, un bancone del bar e la postazione per la lavorazione delle pizze e il forno. In fondo a sinistra vi è la cucina, di circa 25 mq, con annessa cella frigorifera, mentre in fondo a desta troviamo un comodo disimpegno che porta ai servizi igienici a utilizzo del pubblico.Dalla sala si può raggiungere, tramite due ingressi, una seconda zona del locale, la veranda di circa 80 mq, che è composta da un lungo corridoio che porta anche a un cortile esterno. Anche qui trovano posto diversi tavoli, fino a raggiungere, nel totale, una capienza massima di circa 200 ospiti.Compreso con il locale, vi è un appartamento di circa 68 mq al quale si accede tramite una scala che porta al piano superiore. Quest'ultimo è composto da due camere, di cui una matrimoniale, un bagno e una cucina. Da una delle due camere si può anche accedere a un sottotetto a gresso. Necessita di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo e non è presente alcuna spesa condominiale. Gli impianti sono a norma e certificati; è possibile che sia necessario un restyling degli arredi e dei colori adottati e ancora oggi presenti e visibili. Nel complesso è possibile riaprire in breve tempo l'attività da sempre presente oppure pensare a ridestare i locali ad altra attività e si è in fase di studio e valutazione circa la possibilità di variarne l'uso per utilizzo residenziale.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone:Il negozio, attualmente affittato ad un'attività di vendita di salumi e formaggi, si trova in Viale San Daniele, in via di forte passaggio veicolare e pedonale, ed è situato al piano terra di un condominio appena ristrutturato.Il locale è dotato di una vetrata con porta di ingresso, e la zona commerciale è ben visibile dalla strada e gode di una buona illuminazione naturale.Il negozio, affittato a 550€/mese, è diviso da un bancone che comprende il frigo e uno spazio di lavoro. Dalla parte opposta vi è una zona adibita ad esposizione di alcuni dei prodotti offerti dall'attività.L'immobile è completato da una stanza predisposta ad ufficio di circa 10mq. Da quest'ultima, inoltre, tramite una comoda scala, si può raggiungere il piano interrato nel quale si trova il magazzino di circa 20mq.Oltre al magazzino vi è anche un ripostiglio e un bagno.Le spese condominiali ammontano a circa 75€/mese e per il riscaldamento vengono utilizzati i condizionatori.
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Viale Europa Unita, locale adibito a negozio con cortile esterno.l'immobile è situato in una via di forte passaggio veicolare e pedonale, offre un'opportunità per chiunque stia cercando uno spazio ad uso ufficio o negozio. Il locale si caratterizza da due generose vetrine, dal quale è possibile accedere all'immobile, creando cosi la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni, per addattarsi alle esigenze specifiche della nuova attività. La metratura completa è di 90mq e si struttura al piano terra, uno spazio open-space, ripostiglio, bagno ed una cantina al piano scantinato. Completa la soluzione il giardino privato.
Proponiamo in vendita immobile commerciale su strada di passaggio e in zona in via di riqualificazione urbana. L'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 95 mq dove sono presenti anche i servizi, un magazzino e una stanza adibibile a laboratorio. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi, permettono di utilizzare l'immobile per infinite tipologie di attività: negozio, bar, pasticceria, ufficio o altri. Con accesso diretto sulla strada, presenta uno spazio vetrinato ben visibile e spazioso. Dispone anche, sul retro, di un accesso esclusivo con posti auto di pertinenza. Un vero affare, vista la prossima realizzazione di un nuovo quartiere residenziale proprio di fronte, dall'altro lato della strada.
Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 60 m² con un piazzale ad uso esclusivo pari a 30 m².Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e due ingressi finestrati con affaccio su Viale Trieste.Con doppio ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da due vani divisi dotati di un bagno finestrato. L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori ed è centralizzato, mentre il condizionamento è autonomo tramite pompa di calore e condizionatore inverter. Le spese condominiali includono il riscaldamento, salvo conguaglio.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00) esente iva.Attualmente l’immobile è libero e disponibile all’acquisto.C’è la possibilità di locare l’immobile ad € 700,00 (settecento/00) mensili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.La zona risulta essere attiva e provvista di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itImmobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
La soluzione proposta in vendita si trova in Via La Spezia, godia-udine (ud) e si compone di un’area esterna e un immobile definito locale commerciale.Esternamente si compone di un cancello manuale, permettendo ai veicoli di effettuare il carico-scarico merci e/o di sostare con le autovetture. Precedentemente è stato locato ad una società di distribuzione carburante con annessa zona bar e vendita.L’immobile, accatastato come C01 – negozio, ha una metratura pari a 100m², composto esternamente da cinque vetrine e quattro ingressi indipendenti con affaccio sull’area verde. Al suo interno si struttura come segue: due magazzini, un locale tecnico, un locale lavorazioni, tre servizi igienici di cui due finestrati e un vano open space con altezze pari a 3 metri da destinare alla vendita.Non ci sono spese condominiali.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 150.000,00 + iva ed è disponibile da subito. C’è la possibilità di locazione al valore di € 1.500,00 + iva, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Ulteriormente, è possibile richiedere una locazione a ventaglio a fronte delle migliorie da effettuare all'interno del locale commerciale. La parte locatrice si rende disponibile ad effettuare lavori di miglioria all’interno dell’immobile, a fronte di una conduzione solvibile e garante.La zona risulta essere prevalentemente residenziale e agricola, in una via trafficata e scorrevole.La zona nel quale risiede il complesso è la Zona Agricola “E” – ambiti di interesse agricolo. In zona E6 il prgc si attua mediante intervento diretto o piano attuativo per la realizzazione di: edifici residenziali agricoli, strutture produttive aziendali, serre, allevamenti a carattere aziendale, opere per assistenza, ricovero e recupero di animali di enti pubblici o associazioni, allevamenti a carattere industriale, edifici destinati al maneggio e strutture per l’addestramento, l’allevamento e l’ospitalità di animali di attività agrituristiche.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itImmobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Viale Volontari della libertà, in zona strategica nelle vicinanze del centro, interessante locale vetrinato al piano terra.Attualmente adibito ad ufficio ma adatto ad essere utilizzato anche per una attività commerciale, il locale dotato di due vetrine si presenta in perfetto stato di manutenzione e fa parte di un fabbricato che è stato ristrutturato nel 2006, circa due anni fa sono state ritinteggiate anche le facciate..Suddiviso internamente con pareti attrezzate vetrate, si compone attualmente da due vani entrambi vetrinati e ciascuno dotati di porta d'ingresso fronte strada, antibagno e bagno. Le pavimentazioni sono in legno prefinito, dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore.All'interno della corte dispone di una zona di proprietà adibita a parcheggio privato.Posizionato in zona di forte passaggio nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Civile e del centro città, il locale è adattissimo sia per uso ufficio che per attività commerciale.Classe energetica g - epgl nren 658,55 kwh/mq anno, epgl ren 158,73 kwh/mq annoLe immagini e le informazioni presenti nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Vendesi muri di un locale uso ristorante / bar / gelateria in zona a ridosso del centro storico di Udine. I locali offrono un'ottima opportunità visto che hanno un parziale arredamento, sicuramente da implementare sulla base dell'attività che si andrà a fare, un piccolo scoperto interno, una via di passaggio pedonale e carraio, la possibilità di utilizzare un plateattico esterno per implementare il numero dei tavoli, una cucina con canna fumaria, una predisposizione degli impianti esistenti su una attività precedente ma sicuramente da verificare, una cantina uso deposito e per lo più nessuna spesa condominiale per il contesto in cui insiste l'immobile. Interessante visto che il prezzo richiesto di acquisto dei muri è di soli 185.000 euro. Per investimento la redditività affittando l'immobile renderebbe ad un investitore annualmente 17.000 euro di canoni in affitto. Occasione unica per la posizione e il contesto in cui si trova. Per visite scrivere su whatapp 348 5100223.
Interni di Viale Volontari della Libertà: in condominio degli anni '50, ufficio al piano rialzato di mq. 60 circa, composto da due vani e bagno di servizio. Attualmente locato con contratto di anni 6+6, adatto ad uso investimento!
Studio per professioni sanitarie – viale ungheria.In condominio anni '60 dotato di ascensore, interessantissimo studio adibito a prestazioni sanitarie sito al primo piano, parzialmente ed ottimamente arredato con mobili su misura, composto da : Atrio di ingresso con sala reception -segreteria, uscita su terrazzino verandato, tre ampie e luminose stanze ( di cui una terrazzata ) adibite ad ambulatori, due bagni finestrati.Completa la proprietà una cantina. No garage.Totale mq 99Riscaldamento centralizzato. Spese condoniniali euro 240 mensiliClasse energetica: in definizione
Vendesi avviato bar-caffetteria in centro storico a Udine, in posizione di alto passaggio pedonale con presenza di uffici nei dintorni.La vendita è riservata a imprenditori seriamente interessati ad intraprendere un'attività con ottimi ritorni e con grande potenzialità per ulteriore crescita e sviluppo.Possibilita' acquisto dei muri.Trattative riservate presso ns. studio
Intero fabbricato a destinazione direzionale (A/10) costituto da 4 piani con annesso cortile. Buono stato di conservazione. Possibilità di trasformazione in residenziale. Gli uffici attualmente sono così distribuiti: al piano terra 3 vani servizio e locale di ingresso con vano scale di collegamento con i piani superiori, cortile retrostante; il primo piano si compone di 3 vani, due servizi e terrazzo che affaccia su Via De Rubeis; il piano secondo, così come il terzo è composto da 3 vani e due servizi.Possibilità di possibilità di posto auto (a parte) nelle vicinanze.
Udine, situato in zona centrale rispetto a negozi e servizi di prima necessità, quali uffici, supermercato, edicola e fermate autobus/corriere, l'immobile è collocato al piano terra e gode di molta visibilità grazie alla sua posizione e alla vetrina lunga tutta lunghezza del locale. Si compone di due ingressi; uno diretto sul bancone attrezzato di sgabelli, ideale per chi necessita di una pausa veloce, e una sulla stanza di 40 mq arredata di tavolini, ideale per colazioni, pranzi o aperitivi. Al piano interrato è presente il magazzino e i due bagni di servizio. L'attività precedente era di ristorazione, infatti attualmente l'immobile si presenta ancora arredato di un mobilio attinente al bar, ma può essere trasformato in un negozio di vendita diretta di prodotti o di servizi. Per ulteriori informazioni 3318931782 o luca.Azaele.Immobiliare@gmail.com
Unità commerciale a destinazione bottega - negozio - bar-caffetteria posta al piano terra, con 2 posti auto. Composta da vano principale e locali accessori (disimpegno, bagno, ripostiglio). L'immobile è adeguato per una trasformazione della destinazione d'uso a direzionale, anche con suddivisione in più unità operative. La presenza di vetrine offrirebbe un'ottimo punto di rappresentanza offerta dalla posizione di primaria visibilità e la vicinanza ad uffici pubblici molto frequentati.Classe energetica: In fase di valutazione
Percoto: in ottima posizione strategica con ampissima visibilità, panoramico e luminoso ufficio di 80,00 mq composto da ingresso in ampia zona reception, quattro postazioni, area di disimpegno e due bagni.Tre terrazze.Attualmente adibito ad ambulatorio e studio medico.Vera occasione.Euro 84.000
Proponiamo in vendita storica ventennale attività di bar-caffetteria “Kikó Café” a Udine in Viale Ungheria. Accogliente locale che ha sempre offerto, dal 2003, i suoi servizi con un'esperienza unica nel cuore di Udine. L’immobile commerciale, con tre grandi vetrate ad angolo, offre oltre ad un ampio ed accogliente interno con numerosi posti a sedere, una serie di tavoli all'aperto disponibili sotto un comodo porticato privato. Il locale, situato in un’arteria principale che conduce al centro storico di Udine ha davanti una comoda fermata degli autobus urbani, in un luogo ideale per una sosta piacevole e rilassante durante una visita a Udine.L’attività, di 50 mq. Con una piccola cucina separata completa di dotazioni, viene ceduta completa di arredi ed attrezzature, l’ambiente è climatizzato ed inoltre, al seminterrato, l’immobile è dotato di un comodo deposito di oltre 40 mq per lo stoccaggio della merce che funge da cantina/magazzino per le necessità logistiche.Questa è un'ottima occasione per investire in un'attività solida e ben avviata, in una zona di forte passaggio. Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi sogni!Per ogni ulteriore informazione chiama in Agenzia!
Alle porte di Udine, sulla strada statale di Pasian di Prato, in Via Santa Caterina, in ottima posizione non molto distante dalla tangenziale e con la comodità della fermata dal bus urbano, abbiamo la disponibilità sia in locazione che in vendita di ampi spazi con destinazione direzionale con una superficie di mq 800. Le unità poste al piano terra e al piano primo sono prive di barriere architettoniche e si prestano per essere utilizzate da diverse tipologie di impresa in particolar modo in ambito sanitario con ambienti resi confortevoli dalle numerose vetrate che permettono di lavorare anche con la luce naturale e ci consentono eventualmente di modulare la suddivisione delle superfici da 150, 250 a 400 mq a seconda delle proprie esigenze. All'interno della proprietà vi è la possibilità di acquisto di posti auto per clienti e dipendenti oltre al parcheggio pubblico situato accanto al fabbricato.
In intima corte alla fine di Via Marsala, si propone un deposito disposto su due livelli (pt 30mq, P1 50mq), con circa 25mq di giardino privato e 10mq di porticato. Ottimo da sfruttare come base per ristrutturazione e trasformazione in residenziale.
Hotel ristorante udineL’Hotel Ristorante situato nel semicentrale con camere confortevoli ed accoglienti, completamente insonorizzate ed arredate con gusto ed originalità, l’hotel dispone di un garage con parecchi posti auto , assolutamente protetto e videosorvegliato. Vi è inoltre, una sala riunioni, ideale per piccole riunioni aziendali e conferenze, dispone di tavolo relatore e posti a platea, con sedie dotate di banchetto da scrittura, è dotata di videoproiettore collegabile al pc, telo di visione a parete, connessione Wifi lettore dvd, lavagna a fogli mobili. Gli ambienti sono moderni e luminosi,(come da foto) e offre i servizi di un albergo di categoria superiore. Ottimo ristorante interno aperto anche alla clientela esterna. Al Ristorante la vena creativa viene proposta anche nei menù dedicati alle feste, dove i piatti sono scrupolosamente pensati per l’occasione, per festeggiare egregiamente gli eventi importanti che scandiscono ogni anno. Ci sarebbe la possibilità di implementare il ristorante con un forno pizza e di sfruttare circa i 300 mq esterni adibendoli con sedie e tavoli. I punti di forza di questa attività sono la gestione ben avviata in un contesto rinnovato e funzionale, non dimenticando che siamo nel centro della città con la comodità dei 23 posti auto. Tutto ciò da una certa sicurezza nell'investimento richiesto. Distanze: Caselli autostradali 7 Km Stadio Friuli 4 Km Teatro “Nuovo Giovanni da Udine” 1.7 Km Stazione Ferroviaria 1500 m Aeroporto di Trieste 34 km Aeroporto di Venezia 115 km .I fatturati molto buoni, fanno di questa attività un'interessante opportunità . Informazioni in agenzia immobiliare Caffè
Udine via Cotonificio, ufficio facente parte del complesso "Borgo Nuovo", tra l'ospedale e la nuova università, in palazzina ad intero indirizzo commerciale. L'ufficio è in buono stato di manutenzione, molto luminoso, dotato di ascensore e parcheggio in zona. Riscaldamento e raffrescamento con impianti autonomi. L'ufficio è posizionato al piano primo, dotato di ampio ingresso, doppi servizi, quattro vani di medie dimensioni, ripostiglio e archivio. Ideale per ambulatorio, ufficio o attività del terziarioClasse energetica f.Supefici:- ufficio: mq 100,00 ca.Note:- zona semi centrale, adatta ad attività di terziario;- ampio parcheggio nel complesso;- mezzi pubblici e altri servizi primari;- termoautonomo/climatizzato.(Le immagini e la descrizione del presente annuncio, non costituiscono elementi di trattativa contrattuale).
Ufficio di circa 120 mq situato al piano terra con ingresso autonomo e senza barriere architettoniche, con ampie vetrate dotate d tende da sole automatiche, composto da ingresso su grande stanza uso ufficio, ulteriori due vani ufficio, servizio igienico. L' immobile viene ceduto completamente attrezzato ed arredato e presenta ottime finiture.
Viale Volontari della libertà, in zona strategica nelle vicinanze del centro, interessante locale vetrinato al piano terra.Attualmente adibito ad ufficio ma adatto ad essere utilizzato anche per una attività commerciale, il locale dotato di due vetrine si presenta in perfetto stato di manutenzione e fa parte di un fabbricato che è stato ristrutturato nel 2006, circa due anni fa sono state ritinteggiate anche le facciate.Suddiviso internamente con pareti attrezzate vetrate, si compone attualmente da due vani entrambi vetrinati e ciascuno dotato di porta d'ingresso fronte strada, un antibagno e bagno. Le pavimentazioni sono in legno prefinito, dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore.All'interno della corte dispone di una zona di proprietà adibita a parcheggio privato.Posizionato in zona di forte passaggio nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Civile e del centro città, il locale è adattissimo sia per uso ufficio che per attività commerciale.Classe energetica g - epgl nren 658,55 kwh/mq anno, epgl ren 158,73 kwh/mq annoLe immagini e le informazioni presenti nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Uffici posti al secondo e terzo piano, uniti da scala interna, più n. 4 posti auto al piano terra. Attualmente locati fino al 31/05/2026 a società pubblica con rendita molto interessante per un investimento finalizzato alla patrimonializzazione.Classe energetica: In fase di valutazione
