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Localita': ponte san nicolo' (pd) - L'unità immobiliare è un immobile misto (commerciale/direzionale) sito nel Comune di Ponte San Nicolò.Si sviluppa su più livelli (piano terra, primo, secondo e interrato), ha una superficie di circa 1397 mq. Complessivi e vi si accede tramite accessi al piano terra.Il piano terra, ad uso commerciale (ex Pub) e con una superficie complessiva di 320 mq circa, è costituito da ingresso, più 2 vani di ampia superficie, completi da zona cucina e corredati da 2 servizi igienici.Il primo piano, uso commerciale (ex centro benessere), con una superficie complessiva di circa 516 mq si suddivide in 5 locali di ampia metratura e corredati da 3 servizi igienici.Il piano secondo, ad uso direzionale e commerciale (ex palestra) ha una superficie complessiva di 443 mq, con 7 servizi igienici e docce.Nel piano interrato sono presenti 4 posti auto di proprietà.Si trova in zona ben servita, residenziale, commerciale ed industriale.
LOCALITA': PONTE SAN NICOLO' (PD) - L'unità immobiliare è un immobile misto (commerciale/direzionale) sito nel Comune di Ponte San Nicolò.Si sviluppa su più livelli (piano terra, primo, secondo e interrato), ha una superficie di circa 1397 mq. complessivi e vi si accede tramite accessi al piano terra.Il piano terra, ad uso commerciale (ex Pub) e con una superficie complessiva di 320 mq circa, è costituito da ingresso, più 2 vani di ampia superficie, completi da zona cucina e corredati da 2 servizi igienici.Il primo piano, uso commerciale (ex centro benessere), con una superficie complessiva di circa 516 mq si suddivide in 5 locali di ampia metratura e corredati da 3 servizi igienici.Il piano secondo, ad uso direzionale e commerciale (ex palestra) ha una superficie complessiva di 443 mq, con 7 servizi igienici e docce.Nel piano interrato sono presenti 4 posti auto di proprietà.Si trova in zona ben servita, residenziale, commerciale ed industriale.
Roncaglia - Siti al secondo piano di un complesso commerciale, due uffici di 80mq ciascuno da adibire a ogni tipo di attività.Gli immobili si presenta presso più identici in quanto ciascuno è suddiviso in quattro stanze di cui una stanza per il personale con bagno privato e tre stanze studio di diverse dimensioni. I divisori delle varie stanze possono essere spostati secondo le proprie esigenze così da poter ricreare degli spazi utili a seconda del tipo di attività.Liberi da subito.Possibilità di acquistarli anche separatamente.
Prestigioso immobile indipendente di 1.000 mq commerciali, distribuito su tre livelli e ideale per ospitare uffici di rappresentanza, attività direzionali o studi professionali di alto livello. La proprietà si distingue per le finiture di pregio, gli impianti a norma e gli ampi spazi luminosi, offrendo un ambiente di lavoro moderno e funzionale.Caratteristiche Principali• Superficie totale: 1.000 mq commerciali• Uffici: 551 mq totali, distribuiti su tre livelli• Magazzino: 270 mq, con altezze variabili (3,40 mt e 7,20 mt)• Terrazzi: 71 mq totali, per momenti di relax e incontri informali• Scoperto privato: 500 mq, per parcheggi o aree verdi• AscensoreDettaglio degli Spazi• Piano Terra (113 mq uffici + 270 mq magazzino): Uffici: 2 uffici, locale tecnico, 3 servizi igienici, ingresso, disimpegno. Magazzino: 204 mq con altezza 3,40 mt, 66 mq con altezza 7,20 mt.• Primo Piano (312 mq uffici): 6 uffici, 2 stanze archivio, ripostiglio, 4 servizi igienici, disimpegno, terrazzo di 25 mq.• Secondo Piano (126 mq uffici): 2 uffici, 2 servizi igienici, disimpegno, terrazzo di 46 mq.Cl. A1, ipe 51,20 kWh/mq annoRif. 2510c
Rif. Ct269Catania in Zona Centrale e Servita nei pressi di Piazza Cavour e Via Etnea e precisamente su via San Nicolò al Borgo. Proponiamo in Vendita un Locale Commerciale categoria c/3 - Laboratorio Artigianale da 35 mq, sito al piano terra con un punto luce su strada. Il locale si presenta composto da un unico ambiente con bagno di servizio, si presta per diverse soluzioni, ottima anche per uso investimento. Ottima soluzione con possibilità anche di cambio di destinazione d'uso per realizzare una piccola abitazione da poter mettere a reddito.
Nel cuore pulsante del centro storico di Sarzana, precisamente in via Mascardi, si trova uno dei locali più suggestivi e affascinanti della città, con affaccio diretto su via Mazzini. Un ambiente che emana una bellezza senza tempo, dove la storia e l'eleganza si intrecciano perfettamente. Le maestose volte in pietra e mattoni, che caratterizzano l'intero spazio, catturano immediatamente l'attenzione, creando un'atmosfera unica.Il pavimento in pietra, le colonne in marmo bianco e le porte in legno massello, insieme ai cancelli storici, conferiscono a questo luogo una magia senza pari. Ogni dettaglio è un richiamo al passato, con elementi che raccontano storie di secoli di tradizione e cultura. Il pavimento rialzato di 50 cm, facilmente ispezionabile, assicura un ambiente asciutto e sicuro, mentre la disposizione a ferro di cavallo con doppio ingresso – uno in via Mascardi e uno che conduce alla corte interna – offre un'ottima versatilità d'uso.Un altro elemento di grande valore è la presenza di un camino funzionante con canna fumaria attiva, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, ideale per trasformare questo spazio in un locale esclusivo di alta classe. Questo immobile è perfetto per chi desidera creare un'attività che esprima il fascino e la storia di Sarzana, come un ristorante elegante, un bar di lusso o un caffè esclusivo dove ogni angolo racconta il passato.Con una superficie di 150 mq, questo locale offre ampie potenzialità per essere personalizzato e trasformato in un luogo straordinario, dove il passato e il presente si fondono in un'esperienza unica. Il doppio ingresso, che affaccia sia su via Mazzini che sulla corte interna, permette di accogliere i clienti in modo esclusivo e raffinato.Vieni a scoprire questa rara opportunità e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Sarzana
Proponiamo in vendita un locale commerciale a Sottomarina, situato in una laterale di Viale Mediterraneo. Il locale, di circa 222 mq di superficie commerciale, è suddiviso in 4 locali.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di un bagno con antibagno.La posizione del locale è particolarmente vantaggiosa, essendo molto visibile e attraente per i clienti. L'ultimo utilizzo commerciale è stato come negozio di ortofrutta, ma la struttura si presta a qualsiasi tipo di attività.Il locale è situato al piano terra di una palazzina di sei piani e dispone di tre vetrine che affacciano sulla strada. Inoltre, il locale è dotato di una porta automatica.Non perdere questa opportunità di acquisto.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Luminoso locale commerciale angolare con 4 ampie vetrine (ctg C1), nel cuore di Bari/Murat (via Putignani angolo Marchese di Montrone), a pochi passi dalla rinomata Via Sparano. ? Superficie: 112 mq al piano terra + 100 mq al piano interrato? Dotazioni: Climatizzazione, 2 bagni? Posizione strategica in zona centrale e ad alta visibilità? Investimento sicuro: Attualmente locato fino al 2029 con una rendita superiore a 2.000€ mensiliUn'opportunità imperdibile per chi cerca un locale di prestigio o un investimento redditizio!
**Locale in Vendita: pizzeria-ristorante nel Cuore di Modica**Se stai cercando un'opportunità di investimento unica nel settore della ristorazione, questa pizzeria-ristorante situata nel centro storico di Modica è la scelta ideale. Ubicata in Via Santa Elisabetta, a pochi passi dai principali monumenti storici, questa attività offre una posizione strategica e un flusso costante di turisti e residenti.Il locale si estende su una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile di 180 m², distribuiti su un piano terra con tre ampie vetrine che garantiscono una visibilità eccellente. All'interno, troverete quattro stanze ben organizzate e arredate, due bagni (di cui alcuni adattati per persone con disabilità), e un magazzino. Le sale interne possono ospitare circa 200 persone, mentre il cortile esterno offre un'atmosfera accogliente con "fungo" per il riscaldamento delle verande.La vendita include attrezzature di ultima generazione come forno elettrico, banco bar, celle frigorifere, tavoli, sedie e banchi di lavoro. Inoltre, il locale è dotato di sistemi d'allarme, impianto di aspirazione fumi e aria condizionata, garantendo così un ambiente sicuro e confortevole per i clienti.Il ristorante è completamente ammobiliato e pronto per l'attività, con vettovagliamento di ottima qualità incluso. Le sale di intrattenimento per i clienti e i vani accessori come ripostiglio e bagni completano l'offerta, rendendo questo locale un investimento davvero interessante.Non perdere l'occasione di gestire un'attività di successo in una delle zone più affascinanti di Modica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Rif: 30631146-127 - In vendita a Ponte San Pietro, nella tranquilla zona di Locate, licenza per attività di ristorazione e pizzeria con caratteristiche uniche.Il locale si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere gestito da nuovi proprietari; si sviluppa completamente al piano terra e gode di una comoda e accessibile posizione che lo rende facilmente raggiungibile per i clienti. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e con un ampio parcheggio a disposizione della clientela.L'atmosfera che si respira all'interno è accogliente e confortevole, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e a una raffinata scelta di arredamento. Il ristorante dispone di un'ampia sala principale, ideale per accogliere numerosi clienti, una cucina completamente attrezzata e funzionale ed uno spazio adibito a pizzeria con grande forno a legna.Inoltre, è dotato di uno spazio esterno, adatto per i mesi estivi, dove è possibile gustare i piatti all'aperto. La posizione strategica, l'ottimo stato di conservazione e l'ampia metratura rendono questo ristorante una vera e propria occasione di investimento per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o ampliare la propria attività già esistente. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un ristorante di prestigio, in una zona di grande potenziale e con clientela consolidata.Contatta subito l'agenzia immobiliare e prenota una visita per scoprire personalmente questa interessante proposta.
In vendita a Ponte di Piave, località Negrisia, negozio da ristrutturare situato al piano terra, fronte strada. Il locale ha una superficie commerciale di 110 mq, ed è dotato di antibagno, bagno e quattro ampie vetrine che offrono un'ottima visibilità. Ideale per attività commerciali grazie alla sua posizione strategica. Perfetto per chi cerca uno spazio da personalizzare e valorizzare.
Cosa sapere dell'immobilePer informazioni ed appuntamenti chiama 035 77 30 58Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 135 metri quadrati, di cui 70 metri quadri di magazzino.Descrizione e particolarita' Il negozio misura 65 metri quadrati ed è situato al piano terra e 70 metri quadri al piano seminterrato di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione.Ubicazione e contestoIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro e si affaccia sulla Strada Statale ss342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 30 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.
Maniago Centro - Vendesi Locali Commerciali!Proponiamo in vendita immobile costituito da 2 spaziosi negozi al piano terra del rinomato complesso “Borgo Coricama”, ognuno con una superficie di circa 80 mq.Attualmente i 2 negozi sono stati resi comunicanti per poter essere utilizzati come unica spaziosa attività.Caratteristiche principali:•Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano;•Serramenti con vetrocamera per un eccellente isolamento termico ed acustico;•Sistema di climatizzazione con pompa di calore, ideale per tutte le stagioni.•Impianto aspirazione fumi (per sala fumatori)•Ampie vetrine•Bancone uso bar già a disposizione•Canalizzazioni e impiantistica ottima ed ulteriormente personalizzabile.Situati in una posizione centrale e facilmente accessibile, sono perfetti per avviare o ampliare la tua attività!Prezzo in blocco immobile da 160 mq euro 120.000 più iva.Prezzo singolo locale da 80 mq euro 60.000 più iva ciascuno.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. (Rif 919).
Centralissimo per attività commerciale, a lato del nuovo insediamento alberghiero, proponiamo una superficie di 95 mq. Con accesso dalla via Alpe Veglia: vano negozio od esposizione con una vetrina sul lato verso l'Alpe Veglia, comprende il vano principale lungo 15 metri, la zona retrostante ad uso magazzino, antibagno e bagno, nonché uscita interna al vano scale condominiale.E' dotato di impianti a norma e di un completo controsoffitto con illuminazione incorporata.
San Concordio Contrada -Fondo commerciale buona manutenzione composto da unico vano oltre a servizi, corredato da resede e posto auto. Nostra opinione Data l'ubicazione ,decentrata rispetto al passaggio sia carrabile che pedonale, è ideale per uso attività artigianali quali estetista sartoria e/uso ambulatorio e /o uffici oppure per attività che non necessitano di vetrina.
Lavanderia automatica in ponte di Piave (tv) vendo attività e muri completa di lavaggio con 5 macchine e asciugatura con 6 macchine modello Primus, con 1 macchia distributore detergenti sfusi modello mid-expo 8 pompe, con 1 distributore a molle prodotti mod. Harvin, impiantistica idraulica e elettrica di ottima qualita, in perfetto stato di conservazione e utlizzo praticamente come nuovo sempre manutentato e pulito dallo stesso proprietario. Completo di pompe di calore con 2 per 500 lt acqua calda e accumulatori con pompa sommersa, climatizzatore con pompa di calore , cassa automatica Comestero, impianto di addolcimento acque. Le macchine sono del 2015 in ottimo stato. Cedo l'immobile con l'intero contenuto .Il valore dell'immobile è di 170.000,00 euro per un totale di 100 mq commercialiIl valore del contenuto è di 80.000,00 euroSempre a Ponte di Piave in centro vendiamo un negozio di 160 mq, in prestigiosa posizione, un laboratorio maglieria perfettamente funzionante, e due negozi fronte strada di grande passaggio attualmente affittati.
Lavanderia automatica in ponte di Piave (tv) vendo attivita e muri completa di lavaggio con 5 macchine e asciugatura con 6 macchine modello Primus, con 1 macchima distributore detergenti sfusi modello mid-expo 8 pompe, con 1 distributore a molle prodotti mod. Harvin, impiantistica idraulica e elettrica di ottima qualita, in perfetto stato di conservazione e utlizzo praticamente come nuovo sempre manutentato e pulito dallo stesso proprietario. Completo di pompe di calore con 2 per 500 lt acqua calda e accumulatori con pompa sommersa, climatizzatore con pompa di calore , cassa automatica Comestero, impianto di addolcimento acque. Le macchine sono del 2015 in ottimo stato. Cedo l'immobile con l'intero contenuto .Il valore dell'immobile è di 170.000,00 euro per un totale di 100 mq commercialiIl valore del contenuto è di 80.000,00 euroSempre a Ponte di Piave in centro vendiamo un negozio di 160 mq, in prestigiosa posizione, un laboratorio maglieria perfettamente funzionante, e due negozi fronte strada di grande passaggio attualmente affittati.
Proprio nel centro storico della bella Sarzana in provincia di La Spezia troviamo questo splendido Locale Commerciale, adattato al momento come Pub ma adattabile ad altre attività;Come esempio potrebbe essere perfetto per un piccolo ristorante, una sala degustazione, una bottega di prodotti tipici, o qualsiasi cosa la vostra fantasia imprenditoriale potrà suggerirvi data la straordinaria visibilità commerciale di cui gode questo immobile.Più nello specifico l'immobile è composto da ingresso e anti-ingresso con saracinesca e porta a vetri;Entrando nel locale troviamo la prima sala dove trova posto il grande bancone in muratura più stanze sul retro, una per la dispensa e l'altra per il bagno dei dipendenti e l'uscita sul giardinetto condominiale dove trova dimora la caldaia;Verso destra abbiamo una grande sala dove si posizionano tranquillamente circa 15/20 posti a sedere per ogni evenienza;Tornando alla sala principale proseguiamo con il vano di sinistra che ospita un bel divano e un tavolo da 4 pere avere un pò più di privacy e proseguendo anche un grande bagno per gli ospiti e i clienti del locale.L'immobile è proposto sia in vendita che in locazione quindi non esitate a chiamarci per avere tutte le informazioni utili a fare le giuste valutazioni ed avere un bellissimo locale per il futuro !
Rif.Ag. 862 - (Riferimento Agenzia 862) Nel Comune di San Giuliano Terme a circa 4 Km dalle Terme, proponiamo in vendita fondo di circa 90 mq composto da unico vano con antibagno e bagno, due aperture fronte strada, libero su tre lati, adibito ad attività commerciale (possibilità di trasformare in abitazione, possibilità di aprire una finestra e creare un trilocale con bagno). Richiesta € 105.000 trattabili attenzione!!!!! si specifica che gli indirizzi degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona dove e' ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.
Situato in una posizione privilegiata nel centro storico, questo locale commerciale adibito a ristorante offre un'ampia superficie di 250 mq distribuiti su 9 locali e 1 bagno, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in un contesto prestigioso e di grande visibilità.Il locale si distingue per la sua posizione strategica, essendo uno dei luoghi più rinomati della città e teatro di incontri importanti per il tessuto socio-economico del territorio. Grazie alla sua ubicazione centrale, gode di un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare, garantendo una visibilità costante e un'ottima opportunità di business.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con un design moderno e accattivante che si presta a molteplici possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro acquirente. Gli ampi spazi interni offrono la flessibilità necessaria per creare un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per accogliere clienti e ospiti in un'atmosfera unica e suggestiva.La presenza di 9 locali permette di organizzare diverse aree funzionali all'interno del locale, come la zona bar, la sala ristorante, eventuali spazi per eventi privati o per incontri di lavoro, garantendo la massima versatilità e adattabilità alle esigenze del business. Il bagno aggiuntivo rappresenta un ulteriore comfort per i clienti e il personale, contribuendo a rendere l'esperienza all'interno del locale ancora più piacevole e soddisfacente.Non solo la posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'opportunità unica nel panorama commerciale di Rieti, ma anche il suo potenziale di crescita e sviluppo futuro. Grazie alla sua centralità e alla reputazione consolidata, il locale offre la possibilità di attrarre una clientela fidelizzata e di ampliare la propria presenza sul mercato locale e turistico. Da non sottovalutare inoltre la possibilità di convertirlo in uso abitativo e sfruttare il potenziale per alloggiare gli studenti dell'ateneo di Rieti!In sintesi, questo locale commerciale adibito a ristorante rappresenta un investimento sicuro e redditizio per chi desidera avviare o consolidare la propria attività nel cuore pulsante di Rieti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità e contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.
Cedesi attivita’ bar- Ciriè - Via San Ciriaco - in zona pedonale con forte passaggio pedonale proponiamo in vendita attività di bar presente sul mercato dal 2017.La zona presenta numerose attività commerciali ,uffici, istituti di credito e altre attività di servizi che rendono la via molto frequentataAl momento l'attività è chiusa dalle 12.30 alle 15.30 pertanto è possibile incrementare l'incasso giornaliero con l'apertura per il servizio del pranzo.Ottime condizioni interne.
Mestre centro - favaroProponiamo in vendita attività di somministrazione di rosticceria - gastronomia, situata a Favaro, in zona centrale, vicino alla fermata dell'autobus, e vicino alla fermata del tram, e nelle immediate vicinanze di servizi come bar, ristoranti, supermercati. La zona è strategica anche per il grande passaggio pedonale.L'attività viene venduta con tutti i macchinari che ci sono internamente, bancone, elettrodomestici, ed è stato completamente ristrutturato internamente. Internamente si suddivide con il locale open space, un piccolo laboratorio completo di tutto gli elettrodomestici professionali per la cucina, un bagno, un piccolo ripostiglio/spogliatoio e un piccolo accesso sul retro che porta a un giardino privato dove si effettua carico - scarico della merce.E' dotato di un ampia vetrina, di riscaldamento, condizionamento e della canna fumaria.Attualmente locato a euro 850 al mese!
Pisa – via san lorenzo (ztl)Negozio con magazzino e resede esternoProponiamo in vendita un negozio di 350 mq situato in Via San Lorenzo, nel cuore di Pisa, all'interno della zona a traffico limitato (ztl).Descrizione e particolaritàL'immobile, precedentemente adibito a supermercato, si estende su una superficie di 350 mq.Il fondo commerciale, con un'altezza di 3,27 metri fino al controsoffitto, offre ampi spazi e un'eccellente visibilità grazie alle tre vetrine fronte strada.Il magazzino sul retro, accessibile da un secondo ingresso, ottimizza la gestione logistica, mentre la chiostra esterna privata collega le due aree.Due bagni di servizio sono situati all'interno del magazzino.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità commerciale per diversi tipi di attività.Ubicazione e contestoL'immobile si trova in Via San Lorenzo, una delle principali vie di Pisa, all'interno della zona a traffico limitato (ztl). La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un elevato passaggio pedonale, rendendolo ideale per diverse attività commerciali.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-3144967 oppure manda un'email a pice4@tecnocasa.it
Via San Sebastiano, nei pressi di Piazza Bellini, proponiamo in vendita locale commerciale.La soluzione ha una quadratura interna di circa 100 mq diviso su due livelli in buone condizioni.Il locale risulta ideale per chi è alla ricerca di un investimento con la possibilità di avere un ottima rendita.Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 081.189.41.371 o scriverci al seguente indirizzo e-mail: naci5.Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Dante e su Instagram: Tecnocasaimpresapessina.
Nel cuore di Caserta Centro, proponiamo in vendita un negozio di 23 mq al piano terra con giardino. La posizione strategica di questo immobile lo rende un'opportunità interessante per chi desidera investire in un progetto di bed & breakfast. Situato in una zona centrale, il negozio è circondato da numerosi servizi, tra cui l'università e la stazione, che garantiscono un flusso costante di persone. La vicinanza a parcheggi e giardini offre ulteriore comodità e attrattiva per i futuri ospiti. Questo piccolo investimento promette un'ottima rendita, grazie alla sua posizione privilegiata e alla crescente domanda di alloggi nella zona. Perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore turistico, con la possibilità di trasformare un semplice spazio commerciale in una fonte di reddito stabile.
Questa attività non è una semplice pizzeria, è un'incredibile azienda redditizia con alti incassi certificati.L'attività è semplice ma funzionale e compatta. Ha il forno a legna in bellavista insieme alla zona zona preparazione, un beck office dove trovano spazio i Frigoriferi e tutte le altre attrezzature. Ha un accogliente sala interna ed uno spazio esterno chiudibile in inverno che permette di arrivare fino a 100 posti a sedere. Due bagni per i clienti, un bagno con spogliatoio per il personale/gestore. Un ampio e sempre disponibile parcheggio permette di parcheggiare comodamente la propria auto davanti all'attività. Questo locale molto conosciuto è un eccellenza tra le pizzerie toscane.
Vermiglio Passo del TonaleNel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino alto-adige, storico Locale ad uso Ristorante/Pub situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso.L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno.Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni.Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna ai quali corrispondo due ambienti distinti:- il Piano Terra è adibito a Ristorante/Pizzeria, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica e ipe 57,69 kWh/m2a.Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space.Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l'area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l'area servizi dedicata al personale.- il Piano Seminterrato è adibito a Pub/Discoteca, di mq. 400,00 ca., Classe Energetica e ipe 57,69 kWh/m2a.Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana dj e due pedane Lounge.Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino.Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca., Classe Energetica d ipe 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici.Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata.Superficie Reale mq. 1.030,00.Superficie Commerciale mq. 915,00.Richiesta pari ad € 680,00 ca. Al mq. Commerciale.Possibilità di vendita delle singole unità anche frazionate:Prezzo di vendita del solo Ristorante pari ad € 325.000,00.Prezzo di vendita del solo Pub pari ad € 325.000,00.Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00.Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta).Consigli del Vostro Agente ImmobiliareLe immagini si riferiscono ad uno studio architettonico allo stato di progetto realizzato dalla Società I.B.A. Carimati Group di Scanzorosciate (Bergamo).Questo Immobile rappresenta la soluzione ideale per un Imprenditore del Settore della Ristorazione e dell'Intrattenimento.Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via WhatsappPer scaricare il Progetto dello Studio di Architettura Carminati - Antares Arredamenti cliccare il seguente bottone.Scarica il progetto
Vermiglio Passo del TonaleNel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino alto-adige, storico Locale ad uso Pub/Discoteca situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso.L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno.Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni.Il Pub/Discoteca è posto al piano seminterrato di un immobile di sei piani, ha una superficie pari mq. 400,00 ca. E presenta una Classe Energetica e ipe 57,69 kWh/m2a.Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception che conduce, poi, alla grande zona living open space con tavoli alti e bassi e dotata di angolo Banco Bar, Pedana dj e due pedane Lounge.Completano il piano quattro terrazze parzialmente coperte accessibili dalla zona living, una sala eventi privata, due aree servizi dedicate ai clienti e tre ripostigli/magazzino.L'Immobile è collegato mediante comoda scala interna al piano sovrastante che da progetto risulta adibito a Ristorante/Pizzeria di mq. 400,00 ca. E presenta una Classe Energetica e ipe 57,69 kWh/m2a..Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca., Classe Energetica d ipe 138,65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici.Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata.Possibilità di vendita dell'intero compendio ad € 624.000,00.Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00.Possibilità di locazione delle singole unità anche frazionate (maggiori dettagli verranno forniti in seguito a specifica richiesta)Consigli del Vostro Agente ImmobiliareLe immagini si riferiscono ad uno studio architettonico allo stato di progetto realizzato dalla Società I.B.A. Carimati Group di Scanzorosciate (Bergamo).Questo Immobile rappresenta la soluzione ideale per un Imprenditore del Settore della Ristorazione e dell'Intrattenimento.Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via WhatsappPer scaricare il Progetto dello Studio di Architettura Carminati - Antares Arredamenti cliccare il seguente bottone.Scarica il progetto
