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A Monreale, in zona centrale a due passi dal Duomo, unicredit subitocasa propone in vendita un locale commerciale, ex bar ma adatto a tutte le attività, ottimo come investimento.L'immobile è composto da unico ambiente con disimpegno e bagno e da un piano seminterrato con laboratorio, deposito ed ulteriore bagno.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit subitocasa 800.896.968.
A Monreale, in zona centrale a due passi dal Duomo, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale, ex bar ma adatto a tutte le attività, ottimo come investimento.L'immobile è composto da unico ambiente con disimpegno e bagno e da un piano seminterrato con laboratorio, deposito ed ulteriore bagno.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Questa proprietà si trova nella zona di Acradina, precisamente nella zona Zecchino, vicino a diversi punti di interesse e servizi. Si tratta di un basso commerciale, che ha una vetrina che dà sulla strada pubblica, offrendo ottima visibilità a chi passa. L'immobile è composto da tre locali, inclusa l'area ingresso, e un bagno. La struttura misura 51 mq ed è attualmente in discrete condizioni. Per ulteriori informazioni contattare il Gruppo Toscano di Viale Teracati 160, numero 09311382554 o all'email sr.Centro@gruppotoscano.it
Vendesi negozio C1 40 mq una vetrina su via Pietro Novelli posizione strategica alta visibilità anche da viale Zecchino, ottima posizione, doppio ingresso anche da cortile condominiale con ampi spazi di manovra per carico/scarico merci e parcheggio condominiale libero da subito ottimo per qualunque attività
Locale commerciale in vendita a Monreale, situato in una posizione strategica su Via Aldo Moro. Questo immobile unico nel suo genere si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di 260 m² e 220 m² calpestabili. Al piano terra, troverai una luminosa zona negozio categoria c/1, arricchita da ben cinque vetrine che inondano l'ambiente di luce naturale. La terrazza panoramica di circa 150 mq è il luogo ideale per momenti di relax o eventi all'aperto.Il piano sottostante ospita un laboratorio artigianale categoria c/3, con accesso indipendente tramite scala condominiale. L'immobile è dotato di un piccolo portavivande interno e offre due posti auto riservati. Costruito nel 1990, il locale dispone di aria condizionata, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi, garantendo comfort e sicurezza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato nel cuore di Monreale.
Laboratorio in vendita San Pietro Vernotico Nel centro di San Pietro Vernotico abbiamo il piacere di proporvi in vendita laboratorio di 21 mq posto al piano terra su strada.Questo laboratorio è composto da ingresso una stanza e un bagno. Ottimo come laboratorio e locale commerciale.
Immagini render per privacyBergamo: Proponiamo in vendita negozio al rustico di 98 mq ca. Posto al piano terra nelle vicinanze del centro città di Bergamo e alle sue principali vie di comunicazioni.L'immobile è composto da un'unica area delimitata da una vetrina affacciata fronte strada ed è completo di servizi igienici e canna fumaria.Le spese condominiali ammontano a ca. 45,00 euro mensili.Libero da subito.
Rif: rmborsierimura - La Re mattone Company è lieta di proporre la vendita delle mura di un locale commerciale di 25mq con bagno e ampia vetrina su strada, in posizione strategica ad. Piazza Mazzini nel cuore del quartiere Prati .Locato a minimarket con contratto nuovo 6+6 garantendo un'ottima rendita annuale quasi del 9.5% annuo. La richiesta è di 80.000€Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it
Si propone in vendita locale commerciale di mq 135 a Caltanissetta, in via Pietro Nenni. Il locale, categoria c1, è locato da anni e si presenta, quindi , come ottimo investimento. Ottima visibilità , doppia bussola su strada, condizioni buone.
Locale di mq. 50 circa con ingresso indipendente posto al piano terra con vetrina in ottimo condizioni. Posizione ottima. Libero subito. Senza spese condominiali. Affarissimo !!!!
Rifimento:4298232San Gavino Monreale : Viale TriesteQuota pari all'intero del diritto di proprietà di una unità immobiliare (categorie c/1 e c/2) posta al piano terraData di vendita 12/02/2025Offerta minima 15.760,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
A0359 - In una delle aree più caratteristiche e frequentate del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale di 38 mq in ottimo stato, situato in prossimità di Via d’azeglio, cuore pulsante della vivace zona Oltretorrente.L’immobile si compone di una sala principale valorizzata da una grande vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità, perfetta per attrarre clienti e passanti. Completano la proprietà due ambienti sul retro, versatili e funzionali, ideali per essere utilizzati come magazzino, archivio o spazio ufficio, oltre a un bagno ben organizzato e funzionale.Dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split, il locale si distingue per le basse spese condominiali, pari a soli €25,00 al mese.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e immersa in una zona vivace e ricca di passaggio pedonale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per numerose attività. Si presta perfettamente per la piccola ristorazione, come caffetterie, paninerie o bistrot, oppure per una libreria, una copisteria o una legatoria che rispondano alle esigenze di studenti e residenti. Allo stesso modo, il locale si rivela perfetto per professionisti e freelance alla ricerca di un ufficio pratico e centrale.Questa è un’opportunità unica per investire in un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Rif: 100337-1001 - a Caprarola, nel cuore del centro storico e nelle vicinanze del famoso Palazzo Farnese, unicredit re Services propone in vendita un luminoso locale commerciale fronte strada con un'ampia vetrina di accesso.Il locale è suddiviso in tre ambienti distinti e finestrati, oltre ad archivio e servizio. Ottime le condizion generali dell'immobile che è idoneo per diversi utilizzi.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit re Services 800.896.968.
Vendesi attivita' in zona centrale di San Pietro Vernotico, in via Brindisi.Al suo interno sono presenti quattro macchinette automatiche di proprietà per la distribuzione di bevande, che rappresentano una fonte di reddito stabile e immediato.L'attività è inoltre dotata di un impianto di videosorveglianza, che garantisce la sicurezza dell'area e la protezione da eventuali danni o furti, un aspetto fondamentale per la gestione del business.Il canone d'affitto mensile è un aspetto da considerare per la gestione economica, ma l'investimento iniziale è contenuto rispetto al potenziale guadagno derivante dalle macchinette e dal flusso di clienti.In generale, questa attività commerciale è ideale per chi cerca una gestione semplice ma con possibilità di crescita e si presta bene a diverse modalità di gestione.
Catania - a 20 mt. Dal Viale Libertà, proponiamo ottima bottega angolare, di 90 mq, 4 luci, unico ambiente e un servizio, impianto elettrico a norma, in buono stato, categoria c/3, libera in 4 mesi. La richiesta di vendita è di euro 118.000, classe energetica g.Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare allo 095416924 o al 3405125495
Nessuna provvigione dovuta ! in.Im Iniziative Immobiliari s.r.l. propone in vendita: Locali commerciali di diverse dimensioni: Mq 87 € 226.200,00 piano terra completamente indipendenteMq. 155 € 403.000,00 piano terra completamente indipendenteMq. 301 € 785.200,00 piano terra completamente indipendenteMq. 210 € 546.000,00 piano terra con interratoMq. 253 € 657.800,00 piano terra con interratoMq. 276 € 717.600,00 piano terra con interratoMq. 304 € 790.400,00 piano terra con interratoTutti i locali si affacciano sulla nuova piazza aperta al pubblicoPossibilità box di varie dimensioni dotazioni da capitolato Infissi in legno rivestiti in alluminio all’esterno Tripli vetri Zanzariere Alza tapparelle elettrici Videocitofono Impianto di ricezione terrestre, satellitare e Sky Impianto fotovoltaico per le parti comuni Sistema di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso per il rinnovo dell’aria Ogni alloggio è dotato di cronotermostati, collocati nel soggiorno e nelle camere da letto, per la regolazione della temperatura del riscaldamento / raffrescamento. Gli alloggi sono inoltre dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di tipo centralizzato, con contabilizzazione e ripartizione dei consumi. Il controllo dell’umidità nei locali di alloggio durante il periodo estivo garantito da singoli deumidificatori posizionati nei controsoffitti dei disimpegni Il progetto e` stato appositamente concepito per unire eleganza e design moderno. La qualita` dei materiali di costruzione, le planimetrie, la dotazione di attrezzature intelligenti degli alloggi sono pensate per sfruttare al meglio ogni mq. Sviluppato su un lotto di circa 11.500 mq completamente recintato, prevede la realizzazione di appartamenti di classe Energetica A3, con superficie da 58 a oltre 300 mq con ampi terrazzi o logge, tutti dotati di cantina e, su richiesta, box. L’ampio parco condominiale, gli spazi comuni, la grande distanza tra gli edifici ne garantiscono luminosita` e privacy. Particolare attenzione e` stata data al comfort acustico mediante l’adozione di materiali fonoassorbenti. Prevede una serie di soluzioni evolute: risparmio, sicurezza, confort, comunicazione audio video, gestione dell’illuminazione e dei carichi energetici. L’impresa Celoria Costruzioni si occupa da oltre 60 anni di edilizia residenziale e industriale. L’esperienza maturata in decenni di attivita` nel campo delle costruzioni, ci permette di affrontare economicamente e tecnicamente i piu` innovativi piani di sviluppo delle citta`, con i suoi innumerevoli risvolti verso l’eco-sostenibilita` e il sempre maggior rispetto del territorio. Un impegno costante trasmesso attraverso il nostro operato, col fine ultimo di fornire il meglio possibile a livello abitativo; senza tralasciare mai il punto di vista della sostenibilita`, edificando residenze appartenenti alle Classi Energetiche piu` vantaggiose, grazie all’istallazione delle piu` moderne tecnologie offerte da questo settore.
Locale commerciale ristrutturato in vendita a legnano Legnano- Proponiamo in vendita locale commerciale di 50 mq, completamente ristrutturato , situato al piano terra di un elegante contesto condominiale residenziale. Posizionato nella zona centrale di San Martino, uno dei quartieri più strategici e vivaci di Legnano, questo spazio si presta perfettamente per attività commerciali o professionali grazie alla sua configurazione funzionale e alla posizione privilegiata.Il locale è caratterizzato da un ingresso con vetrina, che garantisce grande visibilità sulla strada principale, e da ampie finestre che illuminano naturalmente gli ambienti. Gli interni comprendono un'ampia area open space facilmente personalizzabile, un retro utilizzabile come deposito o zona riservata, e un bagno moderno con disimpegno.L'accesso secondario sul lato interno del condominio offre ulteriore praticità per carico e scarico, mantenendo discrezione. Il locale è dotato di tecnologie moderne: illuminazione led, climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, per un comfort garantito tutto l'anno e una gestione ottimale dei consumi.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. San Martino è una delle zone più richieste di Legnano, ricca di servizi come negozi, ristoranti, banche, scuole e aree verdi. La vicinanza ai trasporti pubblici e alla stazione ferroviaria completa il quadro di un'area perfettamente collegata e facilmente accessibile.Un'opportunità da non perdere per chi cerca uno spazio pronto a diventare il centro di una nuova avventura professionale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
Dragona in zona centrale proponiamo in vendita un locale c/1 con ingresso indipendente ed un ampio spazio esterno. Possibilità trasformazione in locale c/6 (garage/posti auto). Attualmente una parte dello spazio esterno è affittato a posti auto per sei autovetture.
A poca distanza dal centro di Foligno, a circa 10 minuti in macchina, lungo la strada principale che collega Foligno a Montefalco e precisamente in Via Pietro Micca e Via Monte Priora, proponiamo in vendita un vasto Complesso Immobiliare un tempo destinato alla lavorazione e vendita carni, composto da due corpi di fabbricati accatastati come d/8, per un totale di 785,91 metri quadrati commerciali, più uffici e relativi servizi igienici per un totale di 64,26 metri quadrati commerciali e locali tecnici: (cabina elettrica, locale motori, locale cisterne) di circa 33 metri quadrati di superficie commerciale. Oltre a questo abbiamo un edificio che nel 2008 è stato completamente rifatto,(demolizione e ricostruzione), dove al piano terra troviamo un negozio di categoria c/1 di circa 128 metri quadrati commerciali, composto da un locale destinato ad uso uffici, due servizi igienici e centrale elettronica; infine troviamo una corte esterna di circa 3840 metri quadrati, costituita da piazzali asfaltati, parcheggi, zona verde, camminamenti, marciapiedi e recinzioni. E' possibile fare gli ampliamenti, zona prg uc/mpc (tessuti Consolidati o in via di Consolidamento a Mantenimento Produttivo Commerciale). Indice di Utilizzazione Fondiaria Uf 0,65 mq/mq, h Max 8,00 metri. Nel rispetto del quadro normativo attualmente esistente e dei relativi vincoli è possibile oltre come già detto in precedenza ampliare la superficie esistente e/o cambiare l'eventuale destinazione d'uso. Per concludere abbiamo la possibilità di vendere anche separatamente, solo negozio o, solo stabilimento piu' uffici.
In via Pietro Cossa, nelle immediate vicinanze di piazza Massaua, zona ben collegata dai mezzi pubblici e con alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45 mq adibito ad ufficio, sito al piano terra di uno stabile edificato negli anni '60 in buono stato manutentivo. La soluzione si sviluppa su due livelli, un locale al piano terra con bagno, collegata da comoda scala interna un secondo locale soppalcato. Doppi ingressi, un accesso da strada e uno da cortile. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, la serranda è elettrica e la pavimentazione è stata rifatta di recente. Libero subito, spese di gestione molto contenute. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno di casa tua. Tel. 011/77.27.908 - 011/190.42.088 - 011/194.45.623
Immobile per investimento a redditoMantova Centro - zona Comune, in posizione altamente commerciale, proponiamo per investitori, ampio locale commerciale a reddito, ottimo contratto e solide garanzie, rendita 7,7 %Per informazioni inviare mail di presentazione a migestioneimmobili@gmail.com
Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Questo spazio di 100 mq al piano terra è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. Con due ampie vetrine fronte strada, il locale offre una visibilità eccellente, perfetta per attirare clienti. Gli interni sono da ristrutturare, l'immobile è ideale come ambulatorio medico, ufficio o negozio. Con un prezzo di vendita competitivo di €115.000, questo spazio rappresenta un investimento vantaggioso per chi cerca di personalizzare e dare nuova vita a un locale commerciale in una zona ad alto passaggio. Non perdere l'occasione.
In Via Pietro Nenni ( nei pressi di Piazza Aldo Moro ), disponiamo di un locale ad uso commerciale con tripla apertura su Pietro Nenni, composto da quattro ambienti e due Bagni. L'immobile è dotato di serrande motorizzate, condizionatori e accesso carrabile dal cortile circostante. --- Le presenti informazioni non costituiscono alcun elemento contrattuale ---
Gruppo Domus Immobiliare propone: Ampio negozio in via Agosti nella parte centrale, dispone di un ottima visibilità dalla strada, composto da 103 mq. Di spazio commerciale e 135 di magazzino. Ha un secondo ingresso da strada privata con passo carraio sul retro. Può essere usufruito in varie tipologie di attività commerciali. Il negozio si trova in ottime condizioni, mentre il magazzino necessita di restauro. Per maggiori informazioni o visite contattateci!
Via Pietro Giuria n° 23 pressi corso Massimo d'Azeglio, corso Dante e Parco del Valentino, al piano terra di bello stabile degli anni '60, negozio con una vetrina, composto da due ampi vani, ripostiglio\disimpegno e servizio con finestra sul lato cortile. Completa la proprietà la cantina di pertinenza.L'immobile si presta alla trasformazione in abitativo, si possono realizzare due monolocali o un grande bilocale. L'immobile ha un secondo ingresso dal vano scale, molto utile nel caso di trasformazione in appartamenti.Zona ricca di servizi ed attività commerciali, oltre che di molte facoltà Universitarie, molto ben collegata al centro cittadino, il quale si raggiunge comodamente a piedi in circa 15 minuti ( distanza 1,5 Km, fonte Google Maps), mentre la stazione Metro Dante si raggiunge in circa 6 minuti a piedi (distanza 550 metri, fonte Google Maps). Molto comoda anche raggiungere la tangenziale e le autostrade.Www.nextimmobiliare.com
Biella/chiavazza via pietro cartaProponiamo in vendita negozio al piano terra ( ex ristorante ) con quattro vetrine fronte strada di complessivi mq. 253 ca. Composto da: otto locali, quattro bagni, due cortili interni, una cantina e al piano 1° un monolocale con un bagno.Riscaldamento autonomo. Libero subito.Prezzo Euro 85.000Prestazione energetica in corso.
Hai un gruzzoletto da investire? Desideri un immobile duttile da adibire a pizzeria, panificio o laboratorio? Si ? Soffermati un momento, la soluzione è alquanto interessante, potrebbe essere l'annuncio per te! Composizione e descrizione.L'unità immobiliare che ti propongo ha un buon potenziale a un prezzo super stuzzicante...Ubicata a Sassari, in via Pietro Marogna al civico 10, fronte giardini, è munita di ingresso indipendente che ti permette di accedere direttamente dalla via.Internamente il laboratorio si compone di: ampio ambiente, ideale per ottimizzare I tempi e lo spazio, un servizio (finestrato) con anti bagno e un ripostiglio. Grazie alla disposizione compatta ogni centimetro potrà essere sfruttato per garantire funzionalità creando un ambiente accogliente e pratico, senza sprechi di spazi.Condizioni intrinseche.Come noterai dalle foto che stai osservando, il cespite è pronto per essere utilizzato. Entriamo nel dettaglio: serranda automatizzata, impianto elettrico con canalette esterne (a norma con riferimento all'epoca della sua installazione), impianto gas allacciato alla rete, pavimenti in ceramica, climatizzatore. L'altezza del locale è pari a 4,50 mt., una porzione è soppalcata ma facilmente rimovibile.Ciò che dona colore all'immobile è la buona luminosità e, perché no, anche la vicinanza ai giardini, una piccola oasi verde nel cuore della via.Superficie lorda. 70 mq. Stabile e condominio.La palazzina è in condizioni buone, si sviluppa su tre piani. Quota condominiale mensile € 20,00 circa.Location.La zona richiede un locale versatile, il punto è strategico, vieni a dare uno sguardo personalmente, l'investimento che cercavi è proprio in questa zona. Prezzo. € 40.000,00.Considera il prezzo vantaggioso , non dovrai, infatti, svuotarti le tasche.Informazioni e appuntamenti.Sei curiosa di scoprire questa proposta immobiliare? Chiamami al 079 970043 o al 347 0309991 (anche via whatsapp). Facebook.com/manuelvittorio.Merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.
Riferimento4300307San Gavino monreale-località s'Arrideli, Via Gaetano Donizetti Quota pari a 1/1 diritto di proprietà di complesso immobiliare a destinazione mista commerciale/residenziale sito in Comune di San Gavino Monreale, Località s'Arrideli, Via Gaetano Donizetti snc composto da: locale commerciale, piano S1/Ti; unità abitativa in corso di costruzione, piano 1/2; posto auto, piano T; bene comune non censibile ai Sub. 1 e 4 (vano scala) Piano t/1; bene comune non censibile a tutti i Sub. (area cortilizia) Piano tData di vendita11/02/2025Offerta minima235.490,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Canepina, Semi centro - Via Pietro Nenni a pochi metri dal centro del Paese, proponiamo ampio garage di 200 metri quadrati composto da zona deposito più ampia cella frigorifero. L'immobile è servito da doppio ingresso e ampio parcheggio. - classe energetica: g (dl 192 19/08/05) ipe: 175.00 kw/mc.Quadrifoglio immobiliare viterboAgenzia di intermediazione specializzata nella vendita di appartamenti, ville, terreni e locali commerciali.Via g. Garibaldi 57/59/61 - Viterbo0761/304934.
