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Agro di Campagnatico azienda agricola di circa 50 ettari seminativo e oliveto con grande casale su 2 livelli villetta indipendente capannone e vari annessi il casale e' composto da un grande appartamento al piano primo con doppio ingresso di circa 190 mq con grande veranda coperta al piano terra troviamo vari magazzini cantine e locali pluriuso grande capannone di circa 160 mq ad uso rimessa attrezzi completa la proprieta' villettina indipendente di circa 100 mq con veranda composta da ingresso soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere e bagno libero a breve prezzo molto interessante rif. Cvr125 classe g
Vendesi Azienda Agricola con Casale ex Ente Maremma di tipo“Marsiliana ampliata”, con Superficie Complessiva di circa 250 Mq immersa in un parco di olivi ben produttivi.L'edificio è disposto su due livelli con al piano primo troviamo l'appartamento di circa 120 mq dove troviamo una grande cucina all'ingresso, un'ampia sala molto luminosa dove spicca un bel camino. E la zona notte composta da tre camere da letto e da un bagno con finestra. L'ampiezza delle camere permette anche una rimodulazione degli spazi o dei servizi.Al piano terra vi sono tre magazzini ed un grande ambiente che un tempo fungeva da stalla. Pur trattandosi di un immobile datato, è ben tenuto, ma necessita di essere ristrutturato.Il Termo con Stufa a Legna e Camino.L'edificio è circondato da un rigoglioso oliveto e da alberi da frutta. E' possibile ospitare un orto grazie alla presenza di un pozzo. La proprietà si completa con 15 ettari di terreno, la gran parte dei quali vocati a seminativo e Oliveto con circa 100 Piante.La posizione dell'immobile è ideale vista la sua vicinanza a Campagnatico e solo 15 minuti di auto da Grosseto.Richiesta Euro 320 Mila. Rif.502 Classe Energetica: g epi: 300 kwh/m2 anno
In zona centralissima al comprensorio sciistico di Pila, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a macelleria e venduto completo di tutto l'arredo.Il locale è stato ristrutturato con impianto elettrico nuovo, è di circa 35mq e gode di due ampie vetrine oltre a porta vetrata.La zona è strategica in quanto si piazza al centro del più grande complesso condominiale di Pila, garantendo massimo flusso di passaggio e visibilità.Importante menzionare anche che l'attuale attività è l'unica macelleria nel giro di una ventina di km, priva quindi di concorrenza.Pila rimane a oggi una destinazione turistica estremamente ricercata con un comprensorio sciistico in continua evoluzione, quest'anno si inaugura la nuova telecabina Couis 1 che permetterà di raggiungere quota 2700 in soli 15 minuti.Per maggiori informazioni riguardo quest'immobile non esitate a contattarci:0165.1845090Aosta@immobiliaremorani.itClasse energetica: e
Rif. 368350 - Vendesi locale commerciale, anche ad uso magazzino, deposito etc, sito nella frazione di Semonte di Gubbio, in antica palazzina sulla strada principale, superficie di mq.90.Sfbc
In posizione strategica e suggestiva, immerso nel verde ai piedi del castello di Verres, punto di forte passaggio, proponiamo villa di recente costruzione attualmente adibita Bar Ristorante già avviato, in perfette condizioni e dal classico stile del territorio: legno e pietra.L'immobile è disposto su due livelli e libero su quattro lati. Attualmente al piano terra troviamo una luminosa zona bar composta da ampio spazio esterno nel quale è possibile mettere diversi tavolini e una zona interna con bancone in perfette condizioni e montavivande collegato con la cucina.Al piano inferiore, dal quale vi si accede tramite scala esterna munita di montascale, troviamo la sala ristorante con circa 30 coperti, ambiente intimo, elegante e accogliente. All'esterno un altro ampio dehor con vista sulle montagne circostanti e sul Castello. La cucina è completa di tutti gli attrezzi, sono presenti un bagno di servizio con doccia, un bagno per i clienti e una stanza dedicata al serbatoio dell'acqua. Completo di due ripostigli esterni e di uno spazio verde di proprietà. Con il cambio d'uso di destinazione sarà possibile realizzare una villa indipendente con ampie e luminose zone esterne. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Da Ristorante a Casa: Il tuo nuovo inizio a Cerqueto!Hai mai sognato di trasformare uno spazio unico nella tua casa ideale? Ora puoi! Offriamo in vendita un villino singolo, completamente ristrutturato, immerso nel verde del Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa, a pochi passi dalle celebri Grotte di Frasassi.Trasforma il tuo progetto in realtà:Questo immobile è pronto per essere convertito da ristorante in una civile abitazione perfetta per te e la tua famiglia. Immagina di creare uno spazio che rifletta il tuo stile e le tue esigenze, in un contesto naturale straordinario.Scopri Cerqueto: Dopo una serie di curve incantevoli che attraversano borghi montani come Pierosara, arriva a Cerqueto: un piccolo gioiello con case egregiamente ristrutturate e un ristorantino appena messo in vendita. Un luogo che racchiude storia, charme e opportunità!Dove siamo: Cerqueto è una frazione del Comune di genga (an), nella splendida regione Marche. A soli 3 km da Genga, 48 km dall'Aeroporto Ancona (aoi), Km 65 da Ancona, offre il mix perfetto tra tranquillità e accessibilità.Non perdere l'occasione di trasformare questo unico immobile nella casa dei tuoi sogni. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Vivi il tuo sogno a Cerqueto!
Cosa sapere sull'immobileSarzana: Proponiamo fondo commerciale in vendita situato in Via Sobborgo Spina.Descrizione e particolaritàIl locale commerciale si sviluppa su 27mq, con una stanza principale ed un bagno, l'ingresso è formato da una porta a vetro.L'immobile si trova in buono stato.Con possibilità di locazione a 6000€ annui.Ubicazione e contestoL'immobile si trova a Sarzana in via Sobborgo Spina, una delle principale vie commerciali della città. Locale ideale per visibilità e vicinanza a tutti i servizi, come autoobus e stazione.
Pontassieve (Firenze). Vendita di mura di attività cessata. In zona commerciale e recente di Pontassieve disponiamo di fondo ad uso commerciale. Piano terra senza nessuno sopra. Accatastato c/1. Mq. 145 con resede esterno e piccolissima area verde. Bagno finestrato. Possibilità di realizzare bar/ristorante ma anche qualsiasi altra attività commerciale. Grande parcheggio pubblico. Aria condizionata con pompa di calore. Possibilità di collegamento al metano. Subito disponibile e libero al rogito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Non forniamo informazioni telefoniche. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88 e fissare un appuntamento in agenzia. La telefonata sarà registrata in ottemperanza del Regolamento Europeo 2016/679 - gdpr. Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.
Via Contesse, Poco sotto l'incrocio tra Via Contesse e Via Marco Polo, proponiamo in vendita locale commerciale in buone condizioni composto da un vano di 20mq posto al piano stradale ed un deposito al piano sottostante di 17mq servito da bagno e collegato da una comoda scala interna.______________________________________________________________Chiama in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o contatta direttamente Alessio su Whatsapp al numero 3457130469 per qualsiasi informazione.
A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 190mq open space, con 3 servizi igienici di cui 1 a norma disabili, e circa 50mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.
A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 160mq open space, con un servizio igienico con antibagno, e circa 40mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.
Per informazioni 3408817928Cosa sapere dell'immobile :Luogo : sestri ponente - via giottoProponiamo in vendita un negozio in ottima posizione a pochi passi dalle vie più trafficate di Sestri Ponente e dalle principali linee di bus,più precisamente siamo in Via Giotto.Caratteristiche interne :Il locale si presenta in buono stato con una metratura interna di 60mq. Locale è in ordine e in buono stato. Si può accedere al locale da ben 2 ingressi + un terzo dal condominio. Internamente il locale è molto luminoso grazie alle ampie vetrine Destinazione d'usoLa destinazione d'uso, c/1 ne consente utilizzo come negozio.
In comune di Sondrio nella Via Paribelli, comodo al centro città, ideale come negozio o ufficio, disponibile per la locazione negozio al piano terreno dotato di ampie vetrine con affaccio sulla via e composto da due vani, ripostiglio, servizi ed autorimessa al piano interrato.Riscaldamento autonomo a gas con caldaia murale e condizionamento estivo con split.Classe di risparmio energetico g con valore eph 227,31 kwh/mc.A..Prezzo di vendita compreso autorimessa Euro 139.000,00.Contattaci orario ufficio via mail oppure telefonicamente al numero 0342 513046 per fissare senza impegno una visita all'immobile.
In Via Bologna 19 , interno cortile ,proponiamo in vendita un'ampia officina di 340 mq commerciali.L'immobile in questione è un basso fabbricato attualmente adibito ad officina, si accede da androne carraio condominiale ed è composto da : ampio locale ,vano magazzino e altro locale adibito ad ufficio/archivio. Nella parte esterna la proprietà include tre piccoli locali destinati a Wc, locale tecnico e ripostiglio oltre che una parte di proprietà ad uso esclusivo di cortile condominiale (29 mq).La struttura è in cemento armato e si presenta completamente da ristrutturare.Le altezze variano da 3,75 m a 4,60 m.Le spese condominiali ammontano a 440 euro annui Possiblita' di cambio d'uso in residenziale. Libero da febbraio 2025
In zona semicentrale, locale uso commerciale, con due vetrine e bagno interno.L'immobile possiede anche un secondo ingresso dal condominio.Disponibile da subito.
Cosa sapere dell'immobile Per informazioni ed appuntamenti chiama 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 240 metri quadrati disposti al piano terra e al piano primo.Descrizione e particolarita' La soluzione misura circa 240 metri quadrati, si suddivide in due locali ed è dotata di un servizio igienico. Il negozio ha un'altezza di circa 3,00 metri, è caratterizzato da una pavimentazione con laminato ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l’impianto elettrico, d'illuminazione e d’allarme. Il locale è cablato, dispone del doppio ingresso e possiede le luci di emergenza.Ubicazione e contestoIl locale si trova nel Comune di Merate, lungo la Strada Provinciale 54 ed esternamente dispone di circa trenta posti auto pubblici.
Via ghibellina centralissima bottega in buone condizioni con una luce su strada composta da un vano ed accessori.
Marsilio Srl - Agenzia Immobiliare (referente : Maurizio Guarnieri 392.2660074).Proposta immobiliare con Rif. Mg138Padova mestrino Fabbricato storico precisamente situato nella frazione di Arlesega, lungo la via provinciale padova-vicenza, trattoria con relativo portico a parcheggio e magazzino al piano terra, due alloggi, di cui uno al grezzo con accesso sulla strada e area scoperta sul retro, locale magazzino al piano interrato; il tutto su un'area di pertinenza di mq 2.395 e per una superficie commerciale complessiva di mq. 975. Occupato dal debitore.L’immobile verrà venduto dal Tribunale tramite una procedura esecutiva.Come vedi con caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente.Possiamo offrirti una vasta possibilità di immobili che possono farti risparmiare fino al 50% rispetto al mercato libero!Abbiamo un canale preferenziale per l’ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100%, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto.
Villanova di Bagnacavallo, in ottima posizione centrale nella piazza del paese, locale al piano terra in buono stato.Il locale è già stato utilizzato per un attività di parrucchiera e quindi è predisposto per questo utilizzo, è costituito da un ambiente di circa 30 mq con un retro dove troviamo il bagno e l'antibagno ed un piccolo ripostiglio.Le impiantistiche sono a norma di legge ed il locale è in ottimo stato anche perchè è di recente costruzione.Per maggiori informazioni e per visionare il negozio chiamaci al numero 05451773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it
Rif:fl00405A Bagheria, precisamente in via Consolare (nei pressi della stazione ferroviaria), proponiamo in vendita un locale commerciale (Categoria catastale C1), posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni.L'immobile internamente è di mq 28, presenta un unico vano, un w.C., un ripostiglio, inoltre è presente un soppalco di ulteriori mq 10.Esternamente presenta un'unica vetrina con esposizione su strada.Il locale è fornito di saracinesca elettrica.Richiesta: 60.000,00 euroPer informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 389-9873850 oppure 320-7559277 Home Italia f.L. - via Consolare 17, Bagheria.
Per info contattare cristian 3881470488Zona Villaggio 1 maggio/ motorizzazione Proponiamo in vendita laboratorio su 2 livelli, adibito a civile abitazione con possibilità di cambio di destinazione d uso e giardino privato.Anni 80Laboratorio 257 mq Giardino 180 mq circaPrezzo 189.000 euroPossibilità di prendere a parte dal prezzo garage/magazzino semi-interrato di 300 mq circa anche frazionabilePer info contattare cristian 3881470488
Per info contattare agenzia immobiliare progetto casa 0541/382278Zona Villaggio 1 maggio/ motorizzazione Proponiamo in vendita laboratorio su 2 livelli, adibito a civile abitazione con possibilità di cambio di destinazione d uso e giardino privato.Anni 80Laboratorio 257 mq Giardino 180 mq circaPrezzo 189.000 euroPossibilità di prendere a parte dal prezzo garage/magazzino semi-interrato di 300 mq circa anche frazionabilePer info contattare agenzia immobiliare progetto casa 0541/382278
Sarre- In zona comoda a tutti i servizi, all'interno di un centro residenziale che è stato oggetto di riqualificazione energetica, negozio al piano terra con doppio ingresso e doppia vetrina che donano una buona luminosità agli spazi interni.L'immobile privo di barriere architettoniche, è disposto su due livelli con una metratura di 151 mq di cui 47,5 al piano terra e 96,5 al piano seminterrato collegato al negozio da una scala interna. Gli spazi interni del piano terra possono essere rimodellati in quanto gli ambienti sono stati divisi da una parete in cartongesso.La proprietà si completa con una cantina di 7,6 mq ed un posto auto esterno condominiale.
Cosa sapere dell'immobileImmobile in vendita - 65m² - Frazione Aurisina, 149 Duino Aurisina (ts)Descrizione e particolarita'L'immobile che proponiamo in vendita, situato sulla strada provinciale di Aurisina, offre un'ottima visibilità veicolare, affacciandosi con un'ampia vetrina fronte strada che dona una forte luminosità all'interno del locale.La soluzione proposta in vendita si compone di un ampio vano open space, un locale magazzino, un antibagno ed un servizio igienico a completare l'immobile.Il locale, ristrutturato completamente nel 2017, si presenta in ottime condizioni interne, con impianti a norma e split per il condizionamento caldo/freddo.L'immobile dispone inoltre di un dehor esterno con la possibilità di ospitare tavoli e sedute per la stagione estiva.A pochi passi dal locale commerciale è presente una comoda soluzione per il parcheggio.Grazie alla sua composizione interna la soluzione immobiliare potrebbe essere trasformata ad uso residenziale-abitativo, apportando le necessarie modifiche all'immobile a livello di spazi.Ubicazione e contestoPosizionato nel comune di Duino Aurisina, l'immobile in oggetto offre un'ottima soluzione, in una zona tranquilla ma ben servita e frequentata, per chi è alla ricerca di un locale in cui insediare la propria attività, specialmente di tipo ristorativo. Il valore di vendita richiesto è pari ad 110.00,00.L'immobile risulta disponibile da subito.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due, sedi ci trovate in:- Via m.T. Cicerone, 8b- Via Flavia, 24
Aurisina 156 - myhouse Real Estate propone in vendita locale commerciale di 32 mq catastali, fronte strada, a due passi dal centro di Aurisina.L'immobile dispone di una porta con vetrina ed internamente è composto da due vani ed un bagno.A.P.E. In fase di rilascio
Vendesi un locale di 156 mq commerciali, disposto su due livelli unico nel suo genere, dove tradizione e qualità si incontrano per creare un'esperienza culinaria autentica.Al suo ingresso, accoglie un ampio balcone che espone le migliori carni selezionate, pronte per essere portate a casa o gustate nella suggestiva sala con 40 posti a sedere. Qui, i vostri ospiti potranno godere di una splendida vista panoramica, sulle dolci colline circostanti, mentre assaporano piatti genuini preparati con maestria.Al piano terra troviamo il cuore pulsante del locale: un laboratorio attrezzato per la produzione artigianale di salami, dove la tradizione incontra l' innovazione, gli spazi sono suddivisi in sala di produzione, celle frigorifere, camera di stagionatura ed in aggiunta una cucina completa con canna fumaria per la produzione di succulenti piatti a base di carne.Questo spazio rappresenta un' opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività, infatti è l' ideale anche per chi volesse integrare con la produzione ad esempio di pasta fresca. Esternamente situato al piano terra, troviamo un bagno anche per disabili rinnovato secondo norma di legge.L' ambiente presenta numerose potenzialità, inoltre si ha la possibilità di acquistare anche l' attività.Se sei alla ricerca di un luogo dove qualità, passione e bellezza si fondono, questa è la tua occasione! Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - spazioso - vista panoramicaStai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
In posizione di passaggio, dominante sulle colline dell'Oltrepò Pavese, locale storico adibito a bar ristorante, disposto su tre livelli con area ristorante con più sale a piano terra cucina e bagni; al piano primo locali attualmente non utilizzati trasformabili in eventuale appartamento oppure in eventuali stanze da poter affittare stile locanda; locale caldaia; al piano seminterrato locali cantinati-magazzino e terreno di circa 4.000 mq. Accorpati. Possibilità di eventuale permuta con un altro immobile.
Piano terra di ex Podere Ente Maremma attualmente adibito a magazzini. Ampia metratura e possibilità di trasformazione in due appartamenti di oltre 100 metri quadri commerciali.
Vendiamo locale commerciale di ampia metratra in stable signorile .Pieno centro .La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Ceva (cn), comune di 6.000 abitanti circa, nel centro storico, più precisamente tra piazza Gandolfi, da cui si accede direttamente alla proprietà stessa, e via Roma, strada a senso unico ed a bassa affluenza veicolare. La proprietà in questione ha una buona visibilità e dispone di alcune finestre, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un ex agenzia bancaria , che occupa una porzione sita ai piani terreno e interrato di un fabbricato di 4 livelli fuori terra ristrutturato e con rifiniture di ottima qualità. L’agenzia è costituita da 2 sala riunioni e tripli servizi al piano terreno nonché da un archivio e locali tecnici al piano interrato.
Locale commerciale a Bussolengo situato al piano terra, precedentemente sede di una pizzeria storica ben conosciuta nella zona. Questo spazioso locale open space è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono una luminosità naturale ottimale e un collegamento diretto con l'esterno. La versatilità dell'ambiente consente di adattare lo spazio alle proprie esigenze, offrendo varie possibilità per diverse tipologie di attività. A completare questo immobile, un comodo e ampio parcheggio pubblico situato proprio di fronte e nell'interrato si trovano un garage e un magazzino, un valore aggiunto non trascurabile per il personale. Perfetto per chi cerca un'attività commerciale in una posizione strategica nel cuore di Bussolengo. L'immobile vanta una classe energetica D, rendendolo una valida soluzione per chi desidera avviare o espandere una nuova attività commerciale in un contesto di grande passaggio.La soluzione è disponibile da subito.
Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Pagani (sa). Con una superficie totale di circa 40 mq, questo locale vanta 1 ampio locale con bagno, oltre ad un deposito sottostante di circa 90 mq con un'altezza di mt 4,60, ideali per svolgere varie attività commerciali come ufficio, abbigliamento, rivendita in genere, e-commerce. La posizione centrale del negozio lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un ottimo flusso di clienti. Inoltre, la presenza di un parcheggio, della stazione, una scuola, un ufficio postale e un luogo di culto nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace. Le ottime condizioni dell'immobile, unitamente alle serrande elettriche, lo rendono ancora più attraente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in un locale commerciale dalle potenzialità infinite. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo affascinante immobile a Pagani.
L'immobileUn'opportunità unica nel cuore di Belluno: questo storico locale commerciale, molto noto nei primi anni 2000 e conosciuto come La Locanda, si distingue per la sua ampia volumetria e la versatilità degli spazi. Sviluppato su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offre numerosi ambienti dalle grandi potenzialità. Ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione, grazie alle ampie sale e alla cucina, ma anche per chi vuole creare un locale d'intrattenimento o una birreria. La proprietà gode inoltre non solo di una grande visibilità e di una notorietà acquisita negli anni, ma anche di ampio spazio esterno e di oltre 2.700 mq destinati a giardino e ad un funzionale parcheggio per gli ospiti, caratteristica che lo rende davvero funzionale alla destinazione commerciale. La locationSituato a Lambioi, un'area attualmente in piena riqualificazione grazie al nuovo progetto in corso di realizzazione del Parco Fluviale sul Piave, l’immobile gode di una posizione assolutamente strategica. Ci troviamo su una via ampiamente frequentata e dalla grande viabilità che collega la destra e la sinistra Piave e porta velocemente al centro città. Offre quindi una visibilità eccellente e una comodità impareggiabile.L’immobile sorge difronte alla Piscina comunale di Belluno e a pochi passi dalle scale mobili di Lambioi, infrastruttura che collega rapidamente al cuore del centro storico, raggiungibile quindi a piedi in pochissimi minuti. L’area sta vivendo un’importante fase di valorizzazione, con l’obiettivo di diventare sempre più attrattiva sia per i residenti che per i visitatori. Un contesto che unisce natura, servizi e centralità, perfetto per chi vuole investire in una realtà in crescita. SpecificheL’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra e il primo propongono 375 mq di superficie commerciale ciascuno, una metratura davvero invidiabile e importante per un’attività. Al piano terra si trovano una grande sala, un tempo dedicata a birreria, una spaziosa cucina e i bagni di servizio. Il primo piano ospita ulteriori locali perfetti per accogliere tavoli e dispone di ulteriori bagni. Sempre al primo piano, è presente inoltre un appartamento ideale per ospitare dipendenti o per gli stessi futuri titolari.Salendo nella zona soppalco, troviamo un ulteriore bagno e altri utili locali ad uso ripostiglio. Il piano interrato è composto da quattro ambienti destinati a magazzino, perfetti per lo stoccaggio delle merci. Da sottolineare che grazie alla sua ampia volumetria, l’immobile potrebbe essere trasformato, previa approvazione di un progetto studiato ad hoc, in un complesso residenziale con più unità abitative. Questo permetterebbe alla proprietà di diventare un importante investimento immobiliare di facile resa perfetto per investitori imprese o chiunque sia alla ricerca di un contesto di valore in cui investire.L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Il piano terra e il primo propongono 375 mq di superficie commerciale ciascuno. Una metratura importante, perfetta per ospitare un’attività ristorativa, un pub, una birreria o un locale di intrattenimento.Al piano terra si trova un’ampia sala, in passato utilizzata come birreria, affiancata da una spaziosa cucina e dai bagni di servizio. Il primo piano ospita ulteriori locali, ideali per sistemare tavoli e accogliere la clientela, e dispone di bagni aggiuntivi. Sempre al primo piano è presente un appartamento, un plus di valore che consente di ospitare dipendenti oppure essere utilizzato dai futuri titolari per una gestione più comoda dell’attività.Salendo nella zona soppalco, troviamo ulteriori ambienti, utili come spazi di stoccaggio o ripostiglio. Il piano interrato, invece, è composto da quattro ampi locali adibiti a magazzino, perfetti per la conservazione delle merci e delle scorte. Grazie alla sua ampia volumetria, l’immobile offre anche la possibilità di una conversione ad uso residenziale, previa approvazione di un progetto dedicato. Questa trasformazione consentirebbe di recuperare più unità abitative, rendendo l’edificio un’ottima opportunità di investimento in un’area in forte espansione e rivalutazione. Per info: Agenzia hl Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, BellunoTel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
