- Annunciin.it
- Immobiliari
- Locali
- Locali in vendita
- negozio in vendita a bisceglie
Zona Centro Storico: nei pressi della Basilica e a pochi passi dal porto turistico disponiamo di tipico locale commerciale con volte a botte dotato di 2 ingressi e composto da 2 ampie sale con bagni, locale con bagno, deposito al piano seminterrato e cantina. Libero subito...!!!possibilita' di locazione!!! ottimo investimento.
In via Virgilio, proponiamo in vendita locale commerciale, con una vetrina, di 35mq con servizio.All'interno, il locale dispone di spazi ben organizzati e funzionali, ideali per svolgere attività commerciali di piccole dimensioni.Il bagno privato presente all'interno del locale offre comfort e praticità sia per i dipendenti che per i clienti. La sua posizione centrale permette un facile accesso sia ai residenti che ai visitatori della zona, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è caratterizzata da una presenza di numerosi negozi, uffici e attività commerciali, creando un'atmosfera dinamica e vivace.Per ulteriori informazioni riguardo al locale commerciale, vi invitiamo a contattarci al più presto per organizzare una visita.
Zona centralissima vendiamo locale commerciale in via Piave di mq. 50 circa , libero
Locale commerciale in via Porto civico 16 di nuova costruzione mq. 85 con area esterna di pertinenza esclusiva di mq. 35. Il locale è in perfetto stato ha tre ingressi oltre due bagni con antibagno e cucina dotata di canna fumaria, si presta a qualsiasi attività commerciale anche per la posizione centralissima
Proponiamo in vendita in zona semicentro e precisamente Via Guarini, locale ad uso deposito di piano terra di mq 100 circa, libero subito.
Rif. 7155 zona centrale / s. lorenzo locale commerciale fronte strada angolare di 40 mq. Ristrutturato. Libero. Prezzo euro 85.000Nel cuore vibrante della città, in una posizione di grande passaggio e visibilità, proponiamo un locale commerciale unico nel suo genere, pronto ad accogliere un’attività di successo o uno studio professionale di prestigio.Situato in uno stabile d’epoca, questo immobile unisce il fascino della tradizione alla funzionalità moderna.La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, conservando il suo charme senza tempo: le volte in pietra a vista, sapientemente restaurate, donano un’atmosfera raffinata e suggestiva, creando un ambiente distintivo che valorizza qualsiasi attività commerciale o professionale. Qui, ogni dettaglio racconta un’epoca passata, ma con tutte le comodità e le funzionalità moderne di cui un’impresa ha bisogno.L’esposizione angolare fronte strada assicura un’ottima visibilità, attirando l’attenzione di chi passeggia per le vie della città e garantendo un costante flusso di potenziali clienti o visitatori.Che si tratti di una boutique esclusiva, di uno showroom, di un elegante studio professionale o di una sede di rappresentanza, questa location è il perfetto punto d’incontro tra storicità e innovazione, tra passato e futuro.Chi sceglie questo locale sceglie molto più di uno spazio commerciale: sceglie un’identità, un punto di riferimento nel tessuto urbano, un luogo che si distingue per personalità e prestigio.Se sogni di dare vita a un’attività di prestigio o cerchi un investimento immobiliare di sicuro valore, questo locale è l’occasione che aspettavi.Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in open house e scoprire la tuo nuovo locale.
Proponiamo in vendita, tra le vie Vecchia Corato e Nicola Consiglio, zona baricentrica del quartiere sant’andrea, locale commerciale di mq 1150 circa totali, disposto su due livelli.I due cancelli principali di entrambe le suddette vie, permettono di accedere all’area esterna di pertinenza recintata di mq 1.450 circa, che conduce attraverso sei ingressi al locale di piano terra di mq di 740 circa, comunicante a mezzo scala interna e comode rampe condominiali al piano interrato di mq 400 circa.Attualmente il locale è locato con contratto a lunga scadenza, anche se si potrebbe tentare una risoluzione a breve scadenza.
Rif: Zona Centro - In zona di grande passaggio disponiamo di locale commerciale composto da un ampio vano+acc.
Ottimo investimento immobiliare in Bisceglie attualmente locato, produce un rendita mensile attuale pari a 1.200,00€ mese;Zona residenziale ricca di attività commerciali e supermercati, in contesto molto abitato, a pochi metri da mare. L'immobile è totalmente ristrutturato e messo a nuovo con rifiniture di pregio, è così composto: - ingresso con ampia sala esposizione ed uffici, servizi. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato a nuovo - ottimo punto - già locato con renditaInoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola (130 m), istituto tecnico commerciale statale dell olio e altre 4 scuole nel raggio di 380 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Immobiliare Pentagono propone in vendita: Per chi volesse investire nel pieno centro storico del paese , nella rinomata via Cavour , famosa per la particolare affluenza giornaliera di persone , nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici in direzione Milano Bisceglie / Romolo, scuole d'infanzia, elementari/medie, proponiamo in vendita le mura di un negozio ad uso commerciale, con 5 vetrine su strada, di mq 200 commerciali c.a distribuiti su 2 livelli, con ingresso al piano terreno.P.terra : ingresso, locale open space di 60 mq circa con 5 vetrine su strada (attualmente è locato con contratto transitorio che produce una buona rendita annuale.)P.primo : accessibile da scala interna , di totali mq 140 circa , dove abbiamo cinque locali , 4 ripostigli , bagno finestrato e balcone comuneBuone condizioni di manutenzione interna con impianto di aria condizionata e serrande motorizzate.Altezza soffitti : mt. 3,20 al piano terra; mt 3,00 al piano primo.Possibilità di poter fare cambio destinazione d’uso, da commerciale a residenziale, esclusivamente per il primo piano!Assolutamente da visionare!
Zona Via La Marina: a due passi dal porto disponiamo di locale disposto su 2 livelli. Piano terra composto da un unico ambiente di mq. 24 c.A., finestrato con possibilita' di ricreare un bagno e ampio locale interrato di mq. 30 c.A. Libero subito...!!!
Vendita opificio in zona artigianaleIn zona Artigianale, subito disponibile, opificio posto a piano interrato e composto da ampio ambiente a vista, stanza ufficio, bagno ed antibagnoLo stesso è situato all'interno di un condomino recintato, gode di un'ottima posizione vicina a vie di grossa percorrenza ed è facilmente raggiungibile sia tramite la S.s. 16 che dalle strade provinciali interne.
Proponiamo in vendita deposito soppalcato con acqua ed energia elettrica in condominio recintato, libero subito.
Rif: Zona Centro Storico - Nel borgo antico della città proponiamo locale deposito di mq 65 circa con ingrsso indipendente, l'immobbile è composto al piano terra da ampio vano collegato ad un seminterrato
Zona centrale via Vittorio Veneto ufficio al piano rialzato di mq. 50 circa, composto da due stanze con bagno e ripostiglio, in buono stato di manutenzione. L'immobile è locato.
Avviatissima licenza di tabaccheria posizionata in zona di forte passaggio, in un locale ampio con doppio ingresso, altre attività inerenti come lottomatica, lotto, 10&lotto, gratta e vinci, tutti i pagamenti di bollettini e servizi in genere.
Asta giudiziaria Locale in piano terra in Bisceglie alla Via l. Ariosto n. 52Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Stai cercando il luogo ideale per dare vita alla tua attività?Abbiamo la soluzione perfetta per te!Ti presentiamo un accogliente locale commerciale di 30 mq, completato da un deposito adiacente di altri 30 mq.La sua posizione è strategica, collocata in una zona prossima al mare, densa di servizi quali negozi, bar, scuole e molto altro.Cosa stai aspettando?Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli!
Posto su una strada a grande traffico urbano, si propone la vendita un capannone con annessa pertinenza scoperta di proprietà esclusiva. Il capannone è della superficie di mq. 300,00 circa, con destinazione artigianale, alla data odierna, tenuto in discrete condizioni di manutenzione. Al prezzo di richiesta, il Capannone viene venduto rifinito e agibile, e le rifiniture posso essere scelte dal promissario acquirente.Il capannone è dotato anche di un lastrico solare, posto al primo piano, completamente rifinito.
Locale subito disponibileIn zona via Sac. Di Leo, subito disponibile, ampio locale deposito con accesso diretto dalla strada.L'immobile dispone di un doppio ingresso ed è molto arieggiato e luminoso.L'interno è cosi diviso: dispone di due ambienti separati da una porta a soffietto, dove nel primo troviamo un bagnetto ed un comodo lavandino esterno, nel secondo ambiente abbiamo una comoda doccia in muratura. Entrambe le stanze dispongono di porta/vetrina in anticorodal con serranda elettrica.
Immobile + attivita' extra-alberghiera in venditaA bisceglie (bt)Camere: 6 – bagni: 7Proponiamo in vendita immobile di 230mq piano secondo con ascensore e attività extra-alberghiera in una location storica e di lusso nel cuore della città di Bisceglie (bt), in posizione strategica, di fronte all'imponente Basilica di San Giuseppe di stile romanico-pugliese (terza chiesa più grande di Puglia).La struttura composta da ingresso piano terra di 70mq con reception, sala colazione e servizio( questo immobile in locazione) . Dalla corte esterna si accede con ascensore al secondo piano di proprieta' in vendita con una capienza di 17 posti letto con 6 camere arredate in barocco reale, barocchino veneziano o in barocco antico, alcune conservando le pavimentazioni originali “cosiddette cementine” tipiche del primo ‘900 pugliese e/o in cocciopesto della stessa epoca, alcune camere con caratteristiche volte a botte. Le camere sono di tipologia “Junior suite”, “Deluxe”, “Superior“ e “Standard”. Tutte con bagno privato in camera completo di tutti i sanitari, doccia, asciugacapelli; inoltre sono climatizzate, riscaldate, con wifi gratuito, Tv a schermo piatto, frigorifero.Dista, inoltre, solo 3/4 minuti a piedi dal centro città, centro storico, porto turistico, nonché ad 7 minuti a piedi dalle fantastiche spiagge insignite del riconoscimento della Fee come Bandiera Blu. Certificazione energetica: Classe gPrezzo richiesto: Euro 900.000Visionabile previo appuntamento telefonico.Dopo la Vendita Locami propone la Gestione ImmobiliareLa Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand.Valori di redditività affitti brevi consolidati con proiezione di creare alloggi diffusi e incrementare di un 10 % il fatturato della strutturaStiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera.Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in sede per consulenze personalizzate.
Vendita opificio in zona artigianaleIn zona Artigianale, subito disponibile, opificio posto a piano interrato e composto da ampio ambiente a vista, stanza ufficio, bagno ed antibagnoLo stesso è situato all'interno di un condomino recintato, gode di un'ottima posizione vicina a vie di grossa percorrenza ed è facilmente raggiungibile sia tramite la s.s. 16 che dalle strade provinciali interne.
Riferimento ; 4335688Bisceglie via parigi n.29Capannone industriale adibito a laboratorio (panificio) facente parte di complesso immobiliare con corte interna privata. La struttura portante è costituita da travi e pilastri in cemento armato, con copertura piana. È costituito da un piano terra in cui si sviluppa la zona di produzione con relativi servizi igienici e spogliatoi. Le finiture sono di discreta fattura, in particolare nella zona produzione il pavimento è del tipo industriale quarzificato. Le divisioni interne sono in mattoni forati da 10cm. Gli infissi esterni sono in alluminio garantendo una buona illuminazione naturale. Le condizioni di manutenzione sono buone anche perché, seppure non in uso, il capannone è relativamente giovane.Data di vendita 28/04/2025Offerta minima 101.440,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Capannone all'asta in via parigi, bisceglie (bt)Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via parigi 29, nel comune di Bisceglie (bt).Nello specifico si tratta di un capannone, ad uso Laboratorio, composto da: Piano terra: zona di produzione, servizi igienici e spogliatoi. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 281mq.Dati catastaliL'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue:Foglio 18, Particella 956, Subalterno 63, Categoria D1, superficie 281,88 mq.Chi siamoImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquistoAlcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all’asta - +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Immagina di aprire gli occhi ogni mattina e lasciarti avvolgere dalla bellezza del mare. Abbiamo la casa che hai sempre sognato!Questo splendido immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno e una camera da letto affacciati direttamente sul mare, per regalarti panorami mozzafiato a qualsiasi ora del giorno. L'Immobile infatti è composto da soggiorno cucina, ripostiglio , tre camere da letto e un bagno.Situato in una zona strategica, vicina a tutti i servizi e a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento è la sintesi ideale tra comfort e bellezza.Inoltre, è già arredato, pronto ad accoglierti senza pensieri. Non perdere l'occasione di vivere l'incanto del mare ogni giorno!Contattaci per maggiori informazioni!
Vi proponiamo un ampio e luminoso locale commerciale di circa 460 mq, situato nella rinomata zona di Sant'Andrea.Questo spazio versatile e ben illuminato è dotato di un bagno, ideale per accogliere attività commerciali di vario tipo.La classe energetica è attualmente in fase di valutazione.Non perdere l'opportunità di investire in questa eccellente soluzione commerciale.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Riferimento : 4278948 Bisceglie bt Via Prussiano, 11Piena proprietà per la quota di 100/100 di Deposito a Bisceglie, Via Prussiano n. 5, della superficie commerciale di 7,00 mq. Ripostiglio posto al piano 4° di edificio condominiale, di piccole dimensioni. L’unità immobiliare ha un'altezza interna di 2,75 mt.Data di vendita 20/01/2025Offerta minima €840.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Vendo panificio -pasticceria -rosticeria solo attività completa di attrezzature non i muri l'affitto ha un canone di 1.600 € mensile passaggio a nuovo progetto ottimo investimento attualmente aperto e in continuo flusso di cassa,prezzo trattabile se realmente interessati
Locale cat. C2 (uso deposito) mq.150.L' immobile è recintato e posizionato all'interno di un condominio.Si accede attraverso una rampa come da foto.
Via Al Fuheis 2A, Bisceglie (barletta-andria-trani) - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 delle seguenti unità immobiliari: 1. Deposito ubicato a Bisceglie (bt) - Via Al Fuheis n. 2A, piano S1 - S2; 2. Posto auto ubicato a Bisceglie (bt) - Via Al Fuheis n. 2, piano S2. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Via Panoramica Umberto Paternostro, Bisceglie (barletta-andria-trani) - Piena proprietà per la quota di 1/1 di villetta ubicata a Bisceglie (bt), in via Panoramica Umberto Paternostro 53.Piena proprietà per la quota di 1/1 di garage ubicato a Bisceglie (bt) - via Panoramica Umberto Paternostro 53. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Rifimento:4331909Bisceglie : Via Al FuheisPiena proprietà per la quota di 1000/1000 delle seguenti unità immobiliari: 1. Deposito ubicato a Bisceglie (bt) - Via Al Fuheis n. 2A, piano S1 - S2; 2. Posto auto ubicato a Bisceglie (bt) - Via Al Fuheis n. 2, piano S2.Data di vendita 09/05/2025Offerta minima 69.740,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.