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CENTRO STORICO: NEGOZIO NEL CUORE DI PADOVA €.180.000 - rif.FB002Proponiamo in vendita un affascinante negozio LIBERO DA SUBITO situato nel cuore pulsante del centro storico di Padova, nella zona ad alta affluenza vicino alla cappella di Giotto e al museo degli Eremitani. Con una superficie di 33 metri quadri e doppia vetrina su una delle arterie principali del centro, questo locale commerciale offre non solo un'ottima visibilità ma anche la garanzia di bassi costi condominiali mensili a soli 30 euro.L'immobile assicura una buona redditività annua ed è dotato di bagno, antibagno e attacchi per l'acqua sul fronte del negozio. Gli impianti e i pavimenti sono stati ristrutturati negli ultimi dieci anni, offrendo agli acquirenti il vantaggio dell'immediatezza nell'avviare la propria attività senza ulteriori investimenti strutturali. Questa opportunità rappresenta un vero gioiello per chi desidera possedere o avviare un'attività nel contesto suggestivo della storia padovana.Riferimento: FB002C.E.: F IPE: 146.70 kWh/mq
LOCALITA': PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA NEGOZIO di 200 mq c.a.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in VENDITA è di 200 mq c.a nel cuore pulsante del centro storico di Padova.L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e piano interrato.Impianti elettrici, riscaldamento e raffrescamento sono recenti e a norma di legge.Sono presenti due bagni igienici rifatti di recente.E' PRESENTE CANNA FUMARIA da 30.UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico della città di Padova.
LOCALITA': PADOVA CENTRO STORICO (PD) - - Superficie: La superficie complessiva di 340 mq è distribuita su due livelli, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali.- Posizione: il negozio si trova al piano terra di un stabile storico a destinazione commerciale/residenziale con comodo accesso.- Impianti: L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma.- Servizi igienici: il negozio è corredato di doppi servizi igienici.- Parcheggio: L'immobile non dispone di parcheggio.- Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al piano terra, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.- Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una ottima illuminazione naturale, grazie alla presenza di 5 ampie vetrate.- Classe energetica "E" UBICAZIONE IMMOBILE: l'immobile è tituato nel pieno centro storico di Padova.
Localita’: padova centro (pd) - Cosa sapere sull’immobile: proponiamo in vendita negozio di 200 mq c.A.Particolarita’ e descrizione: l’immobile che proponiamo in vendita è di 200 mq c.A nel cuore pulsante del centro storico di Padova.L’immobile è disposto su due livelli, piano terra e piano interrato.Impianti elettrici, riscaldamento e raffrescamento sono recenti e a norma di legge.Sono presenti due bagni igienici rifatti di recente.E’ presente canna fumaria da 30.Ubicazione e contesto: l'immobile proposto è sito nel centro storico della città di Padova.
Localita’: padova centro storico (pd) - - Superficie: La superficie complessiva di 340 mq è distribuita su due livelli, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali.- Posizione: il negozio si trova al piano terra di un stabile storico a destinazione commerciale/residenziale con comodo accesso.- Impianti: l'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma.- Servizi igienici: il negozio è corredato di doppi servizi igienici.- Parcheggio: l'immobile non dispone di parcheggio.- Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al piano terra, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.- Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una ottima illuminazione naturale, grazie alla presenza di 5 ampie vetrate.- Classe energetica “E” ubicazione immobile: l'immobile è tituato nel pieno centro storico di Padova.
Localita': padova centro (pd) - Cosa sapere sull'immobile: proponiamo in vendita negozio di 450 mq con 3 ampie vetrine.Particolarita' e descrizione: Il locale si sviluppa due livelli, piano terra e piano interrato, sono presenti 3 servizi igienici e un montacarichi. Ricircolo dell'aria, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Tutti gli impianti sono in domotica.L’immobile che proponiamo in vendita è a reddito con una rendita del 8% annuo.Le immagini sono rappresentative.Ubicazione e contesto: l'immobile si trova in prossimità del centro storico di Padova
CENTRO STORICO: NEGOZIO NEL CUORE DI PADOVA €.180.000 - rif.FB002Proponiamo in vendita un affascinante negozio LIBERO DA SUBITO situato nel cuore pulsante del centro storico di Padova, nella zona ad alta affluenza vicino alla cappella di Giotto e al museo degli Eremitani. Con una superficie di 33 metri quadri e doppia vetrina su una delle arterie principali del centro, questo locale commerciale offre non solo un'ottima visibilità ma anche la garanzia di bassi costi condominiali mensili a soli 30 euro.L'immobile assicura una buona redditività annua ed è dotato di bagno, antibagno e attacchi per l'acqua sul fronte del negozio. Gli impianti e i pavimenti sono stati ristrutturati negli ultimi dieci anni, offrendo agli acquirenti il vantaggio dell'immediatezza nell'avviare la propria attività senza ulteriori investimenti strutturali. Questa opportunità rappresenta un vero gioiello per chi desidera possedere o avviare un'attività nel contesto suggestivo della storia padovana.
PADOVA CENTRO PIAZZE PALAZZETTO CIELO TERRA: l'immobile si torva nel cuore del centro storico di Padova in una zona di altissimo prestigio, in una delle piazze di maggior rilevanza storica, architettonica e culturale. Il suo nucleo originario risale al XV sec. e in epoche successive si sono aggiunte e rimodellate alcune parti. L'ultima radicale ristrutturazione è molto recente.La superficie complessiva è di 780 mq. disposti su più piani. Un piano terra e primo ad uso ommerciale(negozio) con ingresso indipendente. Un piano secondo e terzo ad uso direzionale o in alternativa residenziale con accesso privato.L'immobile essendo adiacente ai principali monumenti, piazze e istituzioni del centro storico si presta a vari utilizzi.Per info 0498932712Riferimento: F2110C.E.: G
edesi in centro storico su via di buon passaggio accanto a istituti scolastici tabaccheria con arredi nuovi e con buona preddisposizione dell'aumento degli aggi , con inserimenti di Sisal e Money che attualmente non fanno parte del pacchetto servizi.Contratto affitto di euro 500, negozio circa 35 metri quadri ,aggi attuali attorno ai 78000 euro .La richiesta per questa attività è di euro 120000 trattabili per maggiori informazioni contattare il 3500628373 Agenzia Guizza Padova via Guizza Conselvana 262
LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA NEGOZIO di 200 mq c.a.PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in VENDITA è di 200 mq c.a nel cuore pulsante del centro storico di Padova.L’immobile è disposto su due livelli, piano terra e piano interrato.Impianti elettrici, riscaldamento e raffrescamento sono recenti e a norma di legge.Sono presenti due bagni igienici rifatti di recente.E’ PRESENTE CANNA FUMARIA da 30.UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico della città di Padova.
LOCALITA’: PADOVA CENTRO STORICO (PD) - - Superficie: La superficie complessiva di 340 mq è distribuita su due livelli, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali.- Posizione: il negozio si trova al piano terra di un stabile storico a destinazione commerciale/residenziale con comodo accesso.- Impianti: L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma.- Servizi igienici: il negozio è corredato di doppi servizi igienici.- Parcheggio: L'immobile non dispone di parcheggio.- Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al piano terra, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.- Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una ottima illuminazione naturale, grazie alla presenza di 6 ampie vetrate.- Classe energetica “E” UBICAZIONE IMMOBILE: l'immobile è tituato nel pieno centro storico di Padova.
LOCALITA': PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio di 450 mq con 3 ampie vetrine.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: Il locale si sviluppa due livelli, piano terra e piano interrato, sono presenti 3 servizi igienici e un montacarichi. Ricircolo dell'aria, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Tutti gli impianti sono in domotica.L’immobile che proponiamo in vendita è a reddito con una rendita del 8% annuo.LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE.UBICAZIONE e CONTESTO: L'immobile si trova in prossimità del centro storico di Padova
Lotto Unico - Trattasi di negozio a PadovaNegozio nel centro storico di Padova, in via Santa Lucia n. 73, zona pedonale, all’angolo con via Boccalerie, nel nucleo centrale della città, ove trovano sede attività commerciali e servizi di ogni tipo. Si tratta di un negozio, che è porzione di un fabbricato a sei piani (interrato, terra, primo, secondo, terzo e quarto), risalente all’epoca medievale. Composto da ampio locale destinato alla vendita e due locali wc con antibagno, magazzino di mq 110 circa con ripostiglio al piano interrato così distribuiti: al piano terra vi sono un ampio locale destinato alla vendita (negozio), accessibiletramite una bussola realizzata con un serramento in metallo, e due locali wc con antibagno comune; al piano interrato vi sono un magazzino, diviso in tre locali tramite pareti metalliche, e un piccolo ripostiglio. I due piani sono collegati da una scala metallica.Il negozio ha superficie di 88 mq. circa (compresa la bussola di ingresso), soffitto con volta a botte e altezza variabile da m 2,80 a m 4,50. Il magazzino a piano interrato ha superficie complessiva di 110 mq. circa, altezza di 2,57 m ed è illuminato da quattro bocche di lupo dotate di serramento; il ripostiglio ha superficie di 1,8 mq. circa e altezza di 2,57 m. Finiture: pavimenti: in legno nel negozio, in mattonelle di ceramica in antibagno e locali wc, in resina nel magazzino; rivestimenti: soffitti e pareti in laterizio con intonaco civile e tinteggiatura, escluse le pareti dei locali wc che sono parzialmente rivestite in mattonelle di ceramica; porte interne: tamburate in legno, escluse quelle della bussola di ingresso e quelle delle pareti metalliche prefabbricate al piano interrato; serramenti esterni: finestre e porte finestre del negozio con telaio metallico e vetro singolo, dotate di inferriate in ferro lavorato; finestra del locale wc con telaio in legno e vetro singolo; impianto elettrico: conduttori in parte in tubazioni poste sottotraccia e in parte in tubazioni esterne; impianto di climatizzazione: climatizzatori per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale; è presente uno scalda acqua elettrico. Classe energetica D. Superficie commerciale complessiva di mq. 185 circa. Occupato con titolo non opponibile alla procedura. In corso di liberazione.
LOCALITA': PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita il negozio al piano terra.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è di 47 mq, è costituito da 2 locali più servizio igienico con antibagno. L'immobile è lumnoso grazie a due vetrine.L'immobile ha bisogno di servizi di ammodernamento. Sito in zona di forte passaggio veicolare.UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile si trova affianco alle antiche mura rinascimentali che circondano il centro storico della città di Padova, Una delle principali caratteristiche della zona è il posizionamento in una delle vie di passaggio più trafficate della città. Immobile con molta visibilità data la posizione fronte strada e le ampie vetrine.
Cedesi in centro storico su via di buon passaggio accanto a istituti scolastici tabaccheria con arredi nuovi e con buona preddisposizione dell’aumento degli aggi , con inserimenti di Sisal e Money che attualmente non fanno parte del pacchetto servizi.Contratto affitto di euro 500, negozio circa 60 metri quadri ,aggi attuali attorno ai 78000 euro .La richiesta per questa attività è di euro 120000 trattabili per maggiori informazioni contattare il 3500628373 Agenzia Guizza Padova via Guizza Conselvana 262
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 15/04/2025 ore: 11:00Prezzo Base: € 12.800,00Offerta Minima: € 9.600,00Disponibilità: LiberoUbicazione e descrizione:Indirizzo: piazza Vittorio Emanuele ii, 26 - Rovigo (ro)Descrizione sintetica: Negozio a Rovigo (ro) Zona centro storico. Piano terra di palazzo storico fronte piazza. Accesso da porticato. Piccolo ambiente molto funzionale per spazio adibito a vetrina esposizioni.Superficie lorda commerciale mq: 6,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
Piazza Mazzini - Beato Pellegrino all'interno delle mura cinquecentesche in un occhio di portico dal sapore antico proponiamo un negozio di 60mq ristrutturato con una vetrina adatto anche ad uso ufficio o uso garage c'è anche la possibilità di utilizzarlo come LOFT € 70.000 rif. 6632 classe E indice di prestazione energetica 32,49 kwh/m2 anno Finiture: il negozio è ristrutturato ha la pavimentazione con ottima ceramica la vetrina è in alluminio con vetrocamera Fabbricato: classico negozio di un occhio di portico d'epoca ristrutturato, il colore e l'intonaco del fabbricato sono in ottime condizioni.Ubicazione: nel centro storico di Padova comodo a Piazza Mazzini alla zona Savonarola al Carmine ma anche vicino alle circonvallazioni interna ed esterna mura e di facile accesso tramite Porta Trento a Corso Australia ed a tutte le tangenziali al casello autostradale di Padova Ovest, alla direzione Montà Ponterotto, Villaguattera Villafranca ed a tutta Padova ovest in generale.Servizi: su via beato Pellegrino ci sono vari Autobus e moltissimi altri negoziIn ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci pure per ricevere maggiori informazioni sull'immobile.Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visitaALTRE OFFERTE www.padovacase.comoppure www.padovamls.it/n.bovoPADOVA CASE SNCVia Savonarola n° 211 35137 PadovaTel.049.8711585 mobile 392.1267501 – 348.2613499Email info@padovacase.com L’agenzia Padova Case snc è stata costituita nel luglio del 1998 da Nicola Bovo e Francesca Maran; è associata FIAIP e ANACI. L’agenzia fornisce ai propri clienti, oltre all’assistenza commerciale, tutta la consulenza professionale e tecnica necessaria al buon fine delle operazioni immobiliari. L’elemento che caratterizza l’attività di Padova Case snc è la costante ricerca di professionalità per meglio soddisfare le esigenze del Cliente. Offriamo anche consulenze di professionisti del settore quali notai, avvocati, architetti, tecnici esperti ed artigiani. Sede operativa Via Savonarola n.21135137 PADOVAC.C.I.A.A. PD - REA n.304077 RI. n.50171/98Ruolo Mediatori PD n.1281 Bovo Nicola Ram n.204 Maran Francesca Ram n.862
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in pre-astaData asta : 19/03/2025 ore: 17:00Prezzo Base: € 60.000,00Offerta Minima: € 45.000,00Disponibilità: LiberoUbicazione e descrizione:Indirizzo: Via Roma , 25 – 31051 Follina (tv)Descrizione sintetica: Negozio al piano terra, localizzato nel centro storico, dotato di due ampie vetrate e accesso da via Roma, facente parte di un immobile di pregio risalente alla seconda metà del 1600. L’unità risulta composta da un ambiente unico, oltre che da bagno ed antibagno.Superficie lorda commerciale mq: 131,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.Perche’ comprare all’asta:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.Padova (pd) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
CENTRO STORICO: in via Barbarigo, a due passi dal Duomo e dalle Piazze di Padova, in posizione di forte passaggio proponiamo un negozio con bella vetrina e magazzino con bagno sottostante.Il negozio è un locale open space di circa 40 metri; il magazzino sottostante è collegato tramite scala interna (ma ha anche un ingresso autonomo tramite porta blindata); è alto ed ha il bagno e due finestre con bocca di lupo.E' stato ristrutturato sia nelle finiture che negli impianti elettrico ed idraulico; ha la saracinesca elettrica; c'è impianto d'allarme (sia volumetrico interno che sulla vetrina); la pavimentazione del negozio è in legno, quella del magazzino è in piastrelle monocottura. Ha diritto di accesso alla zona dei garage del condominio e ciò offre la possibilità di accedere con l'auto per "carico/scarico". La posizione è molto interessante per il forte passaggio e la vicinanza alle Piazze ed in chiave futura molto strategica per il nuovo Polo Universitario e Campus delle Scienze Economiche che sorgerà nella "ex Caserma Piave": vedi qui https://www.unipd.it/piaveChiamaci al n°0498766222 se vuoi fissare un appuntamento o avere ulteriori informazioni
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell’agenzia: www.asteagency.comVerifica fattibilità d’acquisto in PRE-ASTADATA ASTA : 15/04/2025 ORE: 11:00Prezzo Base: € 12.800,00Offerta Minima: € 9.600,00Disponibilità: LiberoUBICAZIONE E DESCRIZIONE:Indirizzo: piazza Vittorio Emanuele II, 26 - Rovigo (RO)Descrizione sintetica: Negozio a Rovigo (RO) Zona centro storico. Piano terra di palazzo storico fronte piazza. Accesso da porticato. Piccolo ambiente molto funzionale per spazio adibito a vetrina esposizioni.Superficie lorda commerciale mq: 6,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall’aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE’ COMPRARE ALL’ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l’investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un’attenta e serena valutazione.PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet, 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza
PADOVA in zona CENTRALISSIMA su edificio completamente RISTRUTTURATO a nuovo circa 1.000 MQ. in parte commerciali e in parte residenziali tutti locati a referenziati con un ottimo reddito. Vari posti auto/garage di proprietà. Ideale per investitori.Riferimento: F2109C.E.: A1
PADOVA CENTRO STORICO in zona centralissima vicina a Via ALTINATE e a importanti siti artistici IMMOBILE DI PRESTIGIO di oltre 1.200 mq. composto da due occhi di portico con giardino privato di 800 mq. Il palazzo si compone attualmente da 600 mq. uso commerciale e 600 mq. uso abitativo già predisposti per più unità. Possibilità di gestire in maniera autonoma sia la parte residenziale che commerciale. Quasi totalmente ristrutturato a nuovo. Opportunità unica. Da vedere.Riferimento: F2117C.E.: C
PADOVA CENTRO nella zona tra Via ALTINATE - ZABARELLA - PIAZZA EREMITANI importante PALAZZO STORICO di circa 3.500 mq. con possibilità di diverse destinazioni urbanistiche da quella residenziale a quella commerciale e/o direzionale. Posizione unica e ottime potenzialità. Da vedere.Riferimento: F2128C.E.: G
LOCALITA': SANTA RITA (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio al piano terra.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile ha una superficie di 50 mq circa con soppalco.Presenti sei vetrine che lo rendono molto luminoso e ben visibile.E' composto da due locali open space con un servizio igienico.Riscaldamento centralizzato, raffrescamento assente.Libero da subito.UBICAZIONE e CONTESTO: in un contesto residenziale, il locale si trova su una laterale di Via J. Facciolati, una delle zone più frequentate e ricche di attività commerciali.
LOCALITA': PADOVA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio di 100 mq c.a.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile si trova al piano terra e fa parte di un complesso residenziale.Si sviluppa su due livelli, al piano terra 76 mq c.a con due servizi igienici, al piano interrato locale magazzino di 45 mq c.a. .Il negozio dispone di tre ampie vetrine che lo rendono molto luminoso e visibile, ubicato su strada di forte passaggio.Presenti due ingressi.Riscaldamento autonomo.UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione proposta è sita a Padova, precisamente in zona Forcellini-Santa Rita.
LOCALITA': PORTELLO - IMMAGINI RAPPRESENTATIVECOSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio a reddito di 280 mq.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un negozio sito al piano terra di 280 mq, dotato di 4 vetrine, composto da tre ampie sale ed altrettanti locali ripostiglio, di cui uno al piano seminterrato con altezza di 2,95 mt.La nostra soluzione viene venduta a reddito: attualmente locato ad attività commerciale unica nella via, con contratto stipulato nel 09/2019 di durata 6+6 anni con rendita lorda dell' 8%.A completamento dell'immobile, due servizi con antibagno.UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova al centro del quartiere Portello, una delle zone universitarie più antiche al mondo, con un bacino di oltre 60'000 studenti. Siamo ad appena 500 metri dall'Ospedale di Padova, a 600 m da via Altinate, a poco meno di 1 km dal Palazzo di Giustizia.
LOCALITA': STANGA (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: negozio di 77 mq in zona Stanga, composto da piano terra di 40 mq con vetrine a piena altezza su due lati, più piano primo di 31 mq, accessibile tramite scala locale al piano.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il negozio si presenta come open-space molto luminoso con servizio ed antibagno, di 32 mq da usare come back-office.Impianto elettrico a norma. Buone finiture, pavimentazione in marmo e scala interna in acciaio e legno.Sono presenti numerosi posteggi liberi lungo la via antistante il negozio.UBICAZIONE e CONTESTO: il locale è sito in quartiere residenziale, prossimo a piazzale Stanga. Il luogo ha un buon passaggio sia veicolare che pedonale e ben servito da mezzi pubblici e altre attività commerciali.
