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GRANAROLO DELL'EMILIA: Negozio di 115mq ottimamente tenuto in centro al paese, su strada principale di forte passaggio, vicino alla fermata dell'autobus. 2 vetrine, doppio ingresso, impianti a norma, riscaldamento autonomo e climatizzato. Palazzina completamente ristruttuarata nel 2023. Contratto di affitto in corso con un reddito superiore al 10% annuo. Ottimo per investimento.Per maggiori informazioni 051.6056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp).
Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, questo bellissimo negozio di circa 30 mq situato nel cuore di Lovoleto è l'occasione che fa per te! Con una vetrina strategicamente posizionata fronte strada, il locale beneficia di un'elevata visibilità e di un'ottima affluenza pedonale.Il negozio è dotato di servizi igienici ed è attrezzato con riscaldamento autonomo tramite caldaia Immergas e aria condizionata, permettendo così condizioni ottimali tutto l'anno. Le spese condominiali molto contenute (solo €20 al mese) rendono questo investimento ancora più interessante.Situato nella piazza centrale del paese, ti trovi nelle immediate vicinanze di altri esercizi commerciali e dell'interessante vita sociale della comunità locale. La zona offre comodità quali parcheggi limitrofi e accessibilità ai mezzi pubblici, facilitando ulteriormente l'arrivo dei tuoi clienti.Questo immobile si presta perfettamente come tabaccheria o parrucchiere grazie alla sua posizione centrale e agli spazi ben distribuiti. Non perdere questa opportunità: vendesi ad appena €54.000!
Proponiamo ampio capannone produttivo di 600 mq. C.A oltre a magazzino di 1.000 mq. C.A e uffici per 200 mq. C.A. La costruzione è completamente indipendente con cortile circostante di 2.900 mq. C.A con passo carraio e ampio spazio di manovra carico scarico merce.Per info o appuntamenti tel. 0516321002
Granarolo dell'emilia - Rif. Gra1031 - Via Viadagola, proponiamo in vendita, appezzamento di terreno ad uso agricolo di circa mq 6000, con piccolo fabbricato di circa 78 mq lordi, attualmente libero e coltivato. Dotato di allaccio acqua e luce. Il lotto di terreno è ideale anche per amanti natura, animali, orto piccolo frutteto o per chi desidera ritagliarsi una spazio nella natura.
Cadriano - Situato all’interno della zona industriale, vendesi capannone in ottimo stato di 230 mq con due uffici, doppi servizi, cucinetta e spogliatoio. L’immobile è dotato di riscaldamento nella zona magazzino e condizionamento negli uffici. Completano l'offerta un ampio portone carraio e quattro posti auto all’interno dell’ampia corte condominiale recintata, comoda per manovre di carico e scarico. Euro 185.000 + Iva. Rif. I5237
Rif: mag010 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita magazzino agricolo di 200 mq.Perche' acquistare:-Ampie metrature-Ottima zonaRiferimento: mag010
Ristorante pizzeria in comune di Granarolo dell'Emilia, locale di 330 mq con 90 posti a sedere interni e 20 in area estiva privata, cucina completamente ristrutturata ad aprile 2024, forno rotante a gas, situato in zona industriale, con possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. Euro 30.000,00. Rif. Bor502/25
La proprietà proposta in vendita si trova a soli 500 metri dallo Stadio Silvio Piola e dal verde Parco Pietro Camana, un'area molto frequentata grazie alla presenza di istituti vicini che rendono il contesto vivace e dinamico.Collocata lungo Via Tripoli, la soluzione è dotata di doppia vetrina con serrande a griglia manuali e inferriate per le finestre. Il doppio ingresso garantisce al locale maggiore visibilità e migliora il flusso della clientela.Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 50 metri quadrati, con un'altezza di 4 metri. L'area è suddivisa in due ambienti distinti: il primo di circa 18 metri quadrati e il secondo di circa 17 metri quadrati. Il primo vano dispone di una parete divisoria parziale in muratura, ideale per essere utilizzata come banco di ricevimento, definendo così lo spazio d'ingresso per la clientela. Una porta interna collega il primo ambiente al secondo, dal quale è possibile accedere al retro', un locale di circa 7 metri quadrati dotato di allacci per acqua e gas. I servizi igienici, accessibili dal secondo locale, includono un antibagno con lavabo.La pavimentazione è in graniglia di marmo, arricchita da una decorazione colorata nel primo ambiente che conferisce un tocco di originalità. Il riscaldamento è centralizzato e gestito mediante radiatori alimentati a metano, mentre l'acqua sanitaria viene riscaldata da un boiler elettrico.Completa la proprietà una cantina di circa 10 metri quadrati, accessibile tramite un cancello automatico che conduce al cortile comune.ATRE NOTE UTILI: Vercelli, con circa 50.000 abitanti, è una cittadina ricca di riconoscimenti culturali per i beni e le strutture di cui è città natale. Inoltre, grazie alla varietà di servizi e attività dislocate sia nel centro che in periferia, Vercelli attrae numerosi visitatori dalle città e dai paesi limitrofi.Verifica catastale e urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi e a scopo illustrati
Vendesi locale commerciale in ottima posizione, ideale per chi cerca un investimento redditizio.Nel rinomato quartiere della Bolghera, vi proponiamo la vendita di una palestra su due livelli, situata ai piani terra e seminterrato di un piccolo condominio.La struttura, con una superficie di 457 mq calpestabili, offre ampie possibilità di sviluppo e gestione di attività sportive. Inoltre dispone di due spogliatoi e due bagni per assicurare la massima comodità e privacy ai clienti.completano la soluzione sei posti auto privati.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento nel settore fitness.Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti:0461.917456tncs1Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!Facebook: Agenzia Tecnocasa TrentoInstagram: @tecnocasatrentouno.
In una delle zone più dinamiche di Cagliari, precisamente in Via Is Mirrionis, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito con l'attività di ' Pizzeria Amelia' al suo interno. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di autobus che collegano rapidamente al centro della città e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali garantisce un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie di 46 Mq, con un ingresso vetrinato e una vetrina aggiuntiva che offre grande visibilità, mentre una serranda automatica assicura praticità e sicurezza.Internamente, il locale si compone da 1 vano Open Space con la sua parte inizale perfetta per l'esposizione e la preparazione delle pizzette, dotato di un banco attrezzato e un frigorifero per bibite.Il retro è adibito a cucina e dispone di una cappa a carboni attivi e due forni elettrici, il vano rimane finestrato anche sul retro e crea un ambiente ben illuminato e ventilato.Un antibagno e servizio igienico per dipendenti completano la zona cucina, offrendo comfort e funzionalità.L'immobile è in ottime condizioni, l'attività di pizzeria assicura un canone di locazione mensile pari a 900€, una rendita stabile per l'acquirente.Questa è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento in un immobile già locato, con un'attività consolidata e una rendita garantita.
MESTRE - VIA FORTE MARGHERAProponiamo negozio a reddito per investimento, con una rendita lorda annua i circa il 7%, l'immobile è composto da un negozio di 350 mq circa tutti su un unico piano, open space, all'interno del negozio troviamo anche un locale adibito ad ufficio, uno spogliatoio e bagno finestrato.E' dotato di due ampie vetrine che si affacciano sul fronte strada con l'accesso per la clientela, da un ingresso laterale abbiamo una scala interna esclusiva che ci accompagna a un magazzino di proprietà del negozio di 150 metri quadrati circa.E' situato nelle immediate vicinanze della darsena di Mestre, antistante all'ingresso abbiamo la fermata dell'autobus. Il negozio è locato da sei anni ad un artigiano molto affidabile che si occupa di sgomberi e vendita di mobili a Mestre e Venezia.
Nel rinomato complesso Cà dell'Angelo ubicato in pieno centro storico di Caorle e direttamente affacciato sul mare proponiamo in vendita negozi a reddito con contratti di locazione commerciale 6+6. Le attività sono legate principalmente al settore Bar-Ristorazione e portano un interessante movimento combinato tra loro che crea una sorta di centro commerciale all'aperto, ma con zone coperte grazie a portici e passaggi in galleria. Il passaggio è veicolare e pedonale su Via Roma, con preclusione ai veicoli nelle ore serali in estate creando un'isola pedonale con tutto il centro storico. Inoltre la passeggiata sulla scogliera lungo mare offre a queste attività un'ulteriore passaggio tutto l'anno. Gli immobili sono realizzati di recente e garantiscono un efficienza energetica di classe A grazie ai sistemi integrati riscaldamento/raffrescamento in geotermia. Possibilità di acquistare separatamente anche BOX auto interrati nei due livelli interrati dell'edificio. Ottimo investimento, buone redditività. Fissa oggi un appuntamento in agenzia adiacente ai locali.
Sito in Frattaminore , più precisamente in Via Rosario , proponiamo la cessione di un'attività già avviata e conosciuta sul territorio. Internamente il locale si presenta completamente ristrutturato e si estende su una superficie di 120 mq ; inoltre dispone di due bagni e tre ampie vetrine fronte strada, garantendo una visibilità ottimale . Un ulteriore punto a favore è la pertinenza di uno spazio esterno. Il canone di locazione è di 800 euro mensili e il contratto attuale è valido per altri quattro anni.
Centro- Corso Amedeo- fondo commerciale In zona centrale proponiamo in vendita fondo commerciale con doppia vetrina. L'immobile misura circa 195mq calpestabili ed è composto da quattro ampi locali di cui uno adibito a laboratorio. Rifinisce la soluzione il bagno di servizio. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazioneFissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 0586405189 oppure invia una mail a licn2@tecnocasa.itOffriamo a ragazzi e ragazze dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Nella zona di Via Vallecamonica, in contesto commerciale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie commerciale di circa 190mq al piano terra e 300mq di laboratorio interrato.Al piano terra l'immobile è distribuito in unico locale open space con servizio igienico.Tramite scala a chiocciola interna o tramite rampa, con accesso carraio (alto 4mt) si accede al laboratorio interrato che si sviluppa in un unico open space con servizio igienico.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2.300 annue.Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti solo nel negozio e sono autonomi.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada.Il contratto di locazione in essere ha scadenza nel 2025 (con rinnovo per ulteriori 6 anni) e il canone stabiito è di euro 19.200 annui.Rendita è del 6,8%
Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso-Destinazione: Commerciale e artigianale-Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare-Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%.-Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si
LOCALITA': CAZZAGO DI PIANIGA (VE) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio / ufficio posto nella piazza principale del paese.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: ben rifinito, in perfette condizioni e con ottime finiture.Dotato di 2 vetrine con ottima visibilità dall'esterno.Attualmente ad uso ufficio, con possibilità di avere le attuali partizioni interne presenti.UBICAZIONE e CONTESTO: nel cuore della frazione, facilmente raggiungibile da autostrada e strade principali.
SOCCAVO - VIA DELL'EPOMEOProponiamo cessione di avviata attività di parrucchiere sul secondo tratto di via dell'Epomeo. Il negozio di 40mq, si presenta in ottimo stato manutentivo. L'attività viene ceduta con tutte le attrezzature e gli impianti, in particolare rientrano nel costo dlla cessione le tre vasche lavaggio, le 5 postazioni e tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare in agenzia allo 081.335.3361 oppure al 375.585.6884 , validi anche su whatsapp.Per restare sempre aggiornato sul mercato immobiliare seguici su Facebook,Instagram o Tik Tok : Tecnorete Impresa Fuorigrotta.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
LOCALITA': PONTE DI BRENTA (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: negozio di circa 75 mq in zona Ponte di Brenta, composto da piano terra con vetrine frontali e retro negozio accessibile dall'esterno.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il negozio si presenta suddiviso in due ambienti principali, da ristrutturare; Vetrine poste frontalmente e nel retro bottega, di recente installazione.Dotato di servizio igienico.Ampia area parcheggio a ridosso del negozio.UBICAZIONE e CONTESTO: situato in zona Ponte di Brenta, risulta comodo a tutta la zona est di Padova e localizzato al centro del contesto abitativo.
A Travagliato proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 160 mq suddiviso in 3 locali con servizio igienico.Gli impianti sono presenti ma da rivederne il funzionamento.Vi sono 2 vetrine fronte strada.Le finiture interne sono da rivedere. La soluzione si trova nel cuore di Travagliato, a pochi passi dalla piazza del paese dove sono presenti numerosi parcheggi pubblici.
LOCALITA': STANGA (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: negozio di 77 mq in zona Stanga, composto da piano terra di 40 mq con vetrine a piena altezza su due lati, più piano primo di 31 mq, accessibile tramite scala locale al piano.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il negozio si presenta come open-space molto luminoso con servizio ed antibagno, di 32 mq da usare come back-office.Impianto elettrico a norma. Buone finiture, pavimentazione in marmo e scala interna in acciaio e legno.Sono presenti numerosi posteggi liberi lungo la via antistante il negozio.UBICAZIONE e CONTESTO: il locale è sito in quartiere residenziale, prossimo a piazzale Stanga. Il luogo ha un buon passaggio sia veicolare che pedonale e ben servito da mezzi pubblici e altre attività commerciali.
Su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, di fronte al Penny, sulla SP11, proponiamo, in VENDITA, locale commerciale di ca 150 mq al PT con doppi servizi.L'immobile è suddiviso in due zone, una ampia ed open space fronte vetrine, due private;la seconda, da cui si accede tramite porta, è dotata di doppi servizi e presenta l'accesso al balcone ed al terrazzo privato.In ottime condizioni, caratterizzato dalla presenza di due cantine al Piano Seminterrato, è ideale per studi professionali ma anche negozi di vendita al dettaglio o all'ingrosso, come mobilifici o materassi.
LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA immobile al piano terra a destinazione direzionale e commerciale di 315 mq;Al piano interrato, magazzino di 42 mq ca, garage doppio e 3 posti auto.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita, si sviluppa a pianta regolare, suddiviso internamente in 8 stanze adibite ad uffici direzionali, con pavimentazione in gres di colore grigio chiaro e pareti divisorie attrezzate. Vetrine in alluminio di colore nero. Dotato di 4 servizi igienici di cui 1 per disabili. Riscaldamento e raffrescamento ad aria.Possibilità di frazionamento dell'immobile in due unità distinte.Al piano interrato, completano l'immobile, 3 garage singoli, 1 garage doppio, 1 magazzino di 42 mq ca e 3 posti auto.UBICAZIONE e CONTESTO: l'Immobile si trova in località PadovaUno. Ben collegato alla tangenziale est ed al centro cittadino.
LOCALITA': PADOVA UNO - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: lo spazio commerciale che vi proponiamo in VENDITA misura 360 mq circa, sviluppati su un unico livello, con 4 estese vetrine che rendono l'immobile molto visibile e ben illuminato.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile si trova nella zona del centro direzionale PADOVA UNO. All'esterno un ampio piazzale accoglie sia la clientela abituale che il visitatore di passaggio, con la possibilità di sostare in totale tranquillità a visionare le vetrine espositive di cui dispone la struttura. Internamente la superficie è di 360 mq openspace con servizio.L'immobile è ottimo per essere adibito a qualsiasi attività commerciale. Sono presenti gli impianti tecnologici, nello specifico l'impianto elettrico fornito di quadro di derivazione e con prese di corrente ben distribuite su tutta la superficie, impianto di illuminazione a norma ed impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi; dispone di impianto allarme e di illuminazione nuovi. Attualmente il negozio è parzialmente locato a società con regolare contratto di locazione con canone annuo di 9.600 +IVA.Nell'interrato due posti auto doppi.UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in locazione si trova nel centro direzionale PADOVA UNO. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento rispetto le arterie e le maggiori vie di comunicazione cittadine ed inerente la struttura per disposizione interna, visibilità e posizione.
Aosta-In prossimità dell'Arco d'Augusto ed in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio angolare al piano terra privo di barriere architettoniche. La metratura è di 114 mq di cui 66 mq al piano terreno ad uso commerciale e 48 mq ad uso deposito al piano interrato collegato al locale da una scala interna.Le ampie vetrine fronte strada donano una buona visibilità e luminosità agli spazi interni.L'immobile è cablato e dispone di un posto auto scoperto condominiale.
COLLEGNO: Borgata Paradiso C.so Francia , proponiamo in vendita ampio negozio disposto su due livelli piano terra e piano interrato con superficie di circa 245 mq adatto a commercio, ristorazione, servizi, studio professionale e ufficio.La zona su cui insiste è dotata di ottima viabilità, servita da mezzi pubblici nelle immediate vicinanze capolinea metropolitana Fermi. L'immobile, è dotato di due vetrine, serrande assistite, collegamento con condominio blindato, accesso cortile condominiale con serranda assistita e grate.Il locale è dotato di canna fumaria con diametro di 30 cm., insegna autonoma pubblicitaria su Corso Francia . Gli spazi generosi sono suddivisi inP.T.: n.1 ampio locale, locale retro, accesso su cortile condominiale antibagno e bagno. Circa 90 mqP.-1: collegato con scala interna N. 1 locale principale, n. 2 locali secondari accesso a vano condominiale tramite porta .Altezza interna generosa locali distinti. Circa 155 mqIl negozio è dotato di un sistemadi aria condizionata, garantendo comfort sia per i clienti che per il personaleriscaldamento centralizzatoPredisposizione imp. antintrusioneContatore acquaImp. elettrico con quadro generale e interruttori singoli, crepuscolari.Libero subitoLe immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono da ritenersi di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. La vendita/locazione è effettuata a corpo e non a misura.
RHO - CENTRO, NEGOZIO DI 40 MQ, UNA VETRINA -- Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. Piano terra. 1 locale open space al piano terra e un locale uso magazzino. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 50 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. L'IMMOBILE si trova nel centro storico di Rho, situato al piano terra con 1 vetrina. Il NEGOZIO POLIFUNZIONALE si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e non, ha una superficie totale di 40 mq c.a. composto da un ampio locale open space molto luminoso grazie alla presenza della vetrinaDotato dei principali IMPIANTI:LA ZONAL'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.
MORENA - VIA DEL FOSSO DELL'ACQUA MARIANA, 97 A/B/CProponiamo in vendita un'attività di pizzeria ben avviata e conosciuta sul territorio. Il locale è distribuito su due livelli ed è così composto:- piano terra di 170 mq- sottonegozio ad uso magazzino di 100 mqAl piano terra troviamo:La sala principale che accoglie 80 coperti comodi.Area bancone (7 metri) attrezzato zona spinaggio/somministrazione bevande/lavaggio e cassa.La sala che si sviluppa fino alla postazione pizzeria, dotata di forno marana su e giù.La cucina attrezzata e con doppia postazione lavaggio.Bagno diviso tra uomo, donna/disabili e servizio per solo staff.Il piano seminterrato, oltre ad essere adibito a magazzino, è provvisto di n° 2 spogliatoi divisi tra maschile e femminile. Ampia corte antistante di pertinenza, sfruttabile nelle belle stagioni come parte ristorante esterno in grado di accogliere fino a 120 coperti. Tecnocasa affiliato MCM SrlVia della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)06/79846807 Whatsapp: 3518612154 Sito web: roma1Instagram: @morenatecnocasaorari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00
IMMAGINI RENDER PER PRIVACYBERGAMO: Proponiamo in vendita complesso commerciale caratterizzato da 2 strutture.La prima struttura si dispone su ca. 915mq coperti di cui 65mq ca. al piano primo accessibili da scala interna. La restante porzione si dispone al piano terra, con altezza interna di 5m ed affacciato frontestrada con 6 grande vetrine che rendono l'ambiente particolarmente luminoso.La seconda struttura si dispone in ca. 920mq coperti, affacciati su un cortile interno con delle grandi vetrate che rendono lo spazio molto visibile e luminoso. Annessa a questa struttura si trovano inoltre un piccolo spazio ad uso ufficio oltre che a 2 appartamenti da ca. 100mq l'uno.Entrambi gli immobili sono dotati di accesso autonomo e di una porzione di piazzale/cortile interno esclusiva da rispettivamente ca. 625mq e ca. 1100mq.Gli immobili sono operativi e dotati di impianti, ma necessitano di lavori di risistemazione e adeguamento tra cui la presenza di amianto da smaltire su tutta la copertura dell'immobile.
NEGOZIO OPENSPACE VETRINATO, SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A VERONETTA - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibito a studio fotografico, l'immobile, dotato di vetrina, è situato fronte strada su una via di alto passaggio, garantendo così un'ottima visibilità. Ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 92 mq - Predisposizione interna: Locale openspace sviluppato longitudinalmente- Servizio igienico: Presente con antibagno- Cantina: Presente al piano interrato- Parcheggio: Presente pubblico nelle vicinanzeCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Veronetta è un quartiere residenziale, all'interno delle mura di Verona e a pochi minuti dalla zona universitaria. La posizione è strategica, adiacente a Porta Vescovo e a soli 5 minuti dal centro storico, garantendo un elevato passaggio
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un affascinante locale commerciale, situato lungo via G. Mazzini nel cuore di Manerbio (Bs).DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La superficie interna si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 175 mq:- Piano terra: superficie di circa 82 mq, suddivisa in due locali comunicanti, dotata di servizio igienico e predisposizione per la canna fumaria;- Piano primo: superficie di circa 43 mq, suddivisa in due locali comunicanti, con travi a vista sul soffitto;- Piano secondo: superficie di circa 50 mq, open space e travi a vista sul soffitto.Il moderno arredamento interno e la disposizione degli spazi rende unico il locale, un ambiente ben strutturato per soddisfare le numerose esigenze su ogni livello.Quattro sono le vetrine che circondano l'immobile, con vetri antisfondamento e una porta blindata.Tutti i piani godono di un impiantistica funzionante, impianto elettrico, d'illuminazione, riscalamento/condizionamento e impianto d'allarme che rende il luogo più sicuro.Esternamente e nelle vicinanze, l'immobile offre posti auto dedicati alla sua clientela.UBICAZIONE E CONTESTOManerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente pochi km dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 100 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, reso molto lumino grazie alla presenza di tre ampie vetrate con affaccio su strada. L'negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova vicino a numerose attività commerciali del Comune di Coccaglio. Nelle vicinanze ci sono numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
