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RIF. 357092 - Vendesi locale commerciale di 91 mq attualmente in affitto. Ristrutturato di recente. sfbc
Situato a Bagnaia, nella piazza principale e vicino a tutti i maggiori servizi e a pochi passi da Villa Lante e dal Palazzo Ducale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 160 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed internamente è composto da un totale di cinque stanze e un bagno, Completano il locale uno spazio esterno sul retro, un piccolo giardino ed una cantina situata all'ultimo livello. Questo locale offre un'opportunità per chi desidera avviare un'attività o qualsiasi altro tipo di negozio.
Vendesi in pieno centro, in posizione strategica a due passi da Piazza Ducale, locale commerciale su 2 livelli attualmente adibito a negozio di abbigliamento. Di 135 mq. Commerciali + 18 mq. Di giardino privato. Particolari soffitti a cassettone originali, vetrine con vetri anti sfondamento. Curato nei dettagli. Da vedere!
Nel cuore del Centro Storico di Ferrara adiacenze piazza Trento e Trieste in posizione di grande passaggio pedonale residenziale, turistico e studentesco, grazie alla sua vicinanza a monumenti e musei cittadini, punti di ristorazione e le principali sedi universitarie; promuoviamo la vendita di avviata attività commerciale con clientela fidelizzata riguardante la vendita di abbigliamento, oggettistica artigianale e rinomata pelletteria. Il locale, a convenientissimo canone di locazione, si presenta interamente ristrutturato a nuovo per una metratura di 40 mq suddiviso in due vani e bagno completo, impianti autonomi a norma a ottima efficienza energetica che permette di risparmiare notevolmente sui consumi delle utenze. Compresi nel prezzo tutte le merci, mobilio e scaffalature espositive su misura per l'attività in oggetto, ampia vetrina con comoda serranda elettrica, climatizzazione e impianto di illuminazione ad hoc. Euro 17.000,00. Chiavi in mano. Possibilità di acquisire in locazione ulteriore metratura adiacente.Se il vostro sogno è aprire un negozio di abbigliamento 'già pronto all'uso' in ottima e frequentata via commerciale del centro città non fatevi sfuggire questa occasione imperdibile!Per maggiori informazioni contattateci al numero 377.3698833 (anche su Whatsapp) o veniteci a trovare direttamente in agenzia (via Argine Ducale, 66 Ferrara).
Rif. 357092 - Vendesi locale commerciale di 91 mq attualmente in affitto. Ristrutturato di recente. Sfbc
PARMA: In zona Oltretorrente, ampio locale commerciale adibito a bar, con una dimensione di circa 100 mq e situato al piano terra in un edificio di recente costruzione (anno 2006).L'immobile è attualmente locato con una rendita annua garantita pari a euro 15.600,00 (9,75%). La posizione centrale garantisce visibilità e agevole accesso alla clientela visto il collocamento in zona caratterizzata da alto passaggio pedonale e veicolare. Per ulteriori dettagli su questa interessante opportunità immobiliare o per organizzare una visita contattate l'agenzia di riferimento.
Quartiere Oltretorrente, alle porte del centro storico ma in zona servita e nota per la vicinanza ad alcuni dei più noti istituti scolastici della città.Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e a pochi passi dalla bellissima piazza di Porta San Francesco, da borgo della Salute e da viale dei Mille, via Bixio è da sempre garanzia di alto passaggio pedonale.Proponiamo locale commerciale di ca 50 mq fronte strada e con annessa vetrina espositiva aggiuntiva.Il locale è attualmente locato e ospitava un'attività di abbigliamento percependo un importo annuale di € 7.200.La distribuzione accogliente e la posizione strategica, rendono questa soluzione un investimento versatile e sicuro Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata!
OLTRETORRENTE, PARMA, Магазин на продажу из 93 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 83,8 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 59 000
Nuova opportunità a Brugnera! Affittiamo ristorante-Bar-Pizzeria di 227 mq in zona centrale, pronto per l’avvio. Cucina completa, forno pizza e bancone. Plus: ampio parcheggio, magazzino e garage. Utenze a parte e spese condominiali ridotte. Disponibile ora! Classe B. Vorresti ulteriori dettagli? Contattaci subito allo.Rif. RB 314.
Pieno centro nello splendido borgo di Picerno - proponiamo in vendita un locale commerciale in Piazza Plebiscito - piano stradale - due vetrine - servizio e soppalco.
VIA ARGINE DUCALE: Предлагаем на продажу большое коммерческое помещение, расположенное на оживленной дороге в двух шагах от центра города. Магазин с окном, выходящим на улицу Аргине Дукале, состоит из магазина у входа площадью 62 кв.м.; два больших внутренних склада, один из 214 кв.м., а другой 211 кв.м. с дополнительным выходом из двора на улицу. Коммерческое помещение подходит для деятельности, требующей больших помещений для склада/склада/лаборатории, или даже может быть преобразовано в ресторанный бизнес из-за его размера.
Situato in una delle vie più vivaci e frequentate di Parma, lo straordinario negozio in vendita su Strada Nino Bixio offre un'incredibile opportunità per te che cerchi un posizionamento di prestigio nel mercato locale. Già ristrutturato e pronto per il tuo allestimento personalizzato, questo spazio è pronto ad accogliere il tuo brand con stile e raffinatezza. E' di 40 mq, formato da un grande open space con una vetrina fronte strada, 2 spogliatoi, bagno privato finestrato e un locale separato dotato di una grande vetrina perfetta per dare risalto ai tuoi articoli in vendita, avrai la possibilità di catturare l'attenzione dei passanti da ogni angolo, garantendo massima visibilità al tuo assortimento di prodotti o servizi.Questa proprietà offre flessibilità e versatilità per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività commerciale o professionale. Che si tratti di moda, arte, design o servizi specializzati, questo spazio può essere plasmato per rispondere al meglio alle tue ambizioni imprenditoriali.E' un'opportunità unica per entrare a far parte della rete commerciale di Parma in una posizione di prestigio e visibilità ineguagliabili.Non lasciarti sfuggire questa possibilità di distinguerti nel mercato locale, avviando o espandendo la tua attività con successo e stile. Il tuo futuro imprenditoriale ti attende nel cuore pulsante di Parma!Rif. negozio Str. Bixio MBEIMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
A0359 - In una delle aree più caratteristiche e frequentate del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale di 38 mq in ottimo stato, situato in prossimità di Via D’Azeglio, cuore pulsante della vivace zona Oltretorrente.L’immobile si compone di una sala principale valorizzata da una grande vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità, perfetta per attrarre clienti e passanti. Completano la proprietà due ambienti sul retro, versatili e funzionali, ideali per essere utilizzati come magazzino, archivio o spazio ufficio, oltre a un bagno ben organizzato e funzionale.Dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split, il locale si distingue per le basse spese condominiali, pari a soli €25,00 al mese.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e immersa in una zona vivace e ricca di passaggio pedonale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per numerose attività. Si presta perfettamente per la piccola ristorazione, come caffetterie, paninerie o bistrot, oppure per una libreria, una copisteria o una legatoria che rispondano alle esigenze di studenti e residenti. Allo stesso modo, il locale si rivela perfetto per professionisti e freelance alla ricerca di un ufficio pratico e centrale.Questa è un’opportunità unica per investire in un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Strada Nino Bixio, in posizione di elevato passaggio sia veicolare che pedonale, comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante spazio commerciale di m² 60 con ampia vetrina su strada composto da unico ampio vano con servizio e disimpegno inserito in prestigioso palazzo storico oggetto di accurato ed integrale restauro conservativo.Il negozio è dotato inoltre di secondo ingresso accessibile dal cortile interno.Tutte le singole unità immobiliari si valorizzano per la particolare attenzione nel recupero degli originali travi e travetti in legno e delle pianelle in cotto dei soffitti e per la conservazione di alcuni pregiati elementi originali quali affreschi e decorazioni. Consegna prevista fine maggio 2024.La ristrutturazione rende lo spazio gradevole e versatile, adatto sia ad attività commerciale o studio professionale. Possibilità di altra soluzione di maggiore metratura con 3 occhi di vetrinaPrecisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 018/MVPer informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131
VIA IMBRIANI - OLTRETORRENTE Grazioso negozio con ampia vetrina e doppio ingresso, in via di grossa percorrenza.Il negozio è dotato di retrobottega con secondo ingresso, ampia cantina e bagno.Pavimentazione in legno, dotato di split caldo/freddo e travi a vista.Il negozio è libero già da subito.IDEALE ANCHE PER CHI VUOLE FARE UN INVESTIMENTO.Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620
PARMA: QUARTIERE PABLO - NEGOZIO di circa 55 mq all'interno di un quartiere ricco di attività commerciali e comodo parcheggio libero per i clienti, a pochi passi dall'immobile. La soluzione si trova all'interno di un noto Hotel di Parma, la galleria commerciale (vi sono altre attività di varia natuara) consente un ingresso indipendente. Presenta una grande vetrina fronte galleria. Contesto elegante e raffinato.Il negozio ha il riscaldamento autonomo, oltre ad impianto di condizionamento. E' attualmente adibito a laboratorio di cucito e la proprietà è disposta a lasciare stoffe, modelli e macchinari (alcuni ormai introvabili).Ci sono le predisposizioni per gli allacciamenti acqua per trasformarlo in negozio da parrucchiera.Locale ottimo ad uso laboratorio di cucito e laboratorio in generale, studio professionale, negozio per vendita al dettaglio, ecc.Si valuta la vendita con affitto a riscatto. REFERENTE MARCO FERRARI CELL. 331 228 7721
Via Nino Bixio in pieno centro Storico proponiamo locale commerciale di 110 mq completamente ristrutturato categoria C1 ideale per bar, pizzeria al taglio, paninoteca e altro ancora. L'immobile è composto da ampi vani, due vetrine fronte strada, doppi servizi, cappa fumaria, cucina, caldaia a condensazione autonoma. Ape C.PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PAOLO CORRADI AL 338.8056059 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857.Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.
RM12078 Quartiere Collatino - Piazza Ronchi - Vendesi locale commerciale bilivello.Il locale è disposto su due livelli collegati tra loro da una comoda una scala in ferro e presenta una metratura di 35 mq circa per il piano terra e di 55 per il piano seminterrato sottonegozio.Presente una vetrina.Ingresso unico al piano terra.Il locale è composto al piano terra da sala interna, zona espositiva e bagno per disabili.Al piano seminterrato (sottonegozio) che presenta un'altezza di mt 4,20, un ampio ambiente (spazio ideale anche per un eventuale laboratorio con la semplice installazione di un aeratore), studio e due ripostigli.Il locale è climatizzato E si presenta in buono stato manutentivo.L'ultima attività che è stata all'interno del locale è stato un BAR dove vigeva un contratto di locazione con un canone mensile pari ad euro 650.Ottimo quindi anche come investimento.Zona altamente commerciale con buona viabilità ed intenso passaggio sia viabile che pedonaleSono presenti spese condominiali di circa 30 euro mensili.Libero subito.Non esitate a contattarci per fissare una visita!
ARTENA - ZONA CENTRALE - PIAZZA UNIONE - VENDESI Locale Commerciale angolare con vetrina, disposto su un un livello con entrata indipendente, posto al Piano Terra, unico ambiente con bagno.
Vendesi negozio storico in Piazza Roma, piano terra, attualmente in affitto, composto da locale principale di 70 mq, retrobottega 8 mq, bagno e cantina di 70 mq. Posizione strategica, affaccio sui giardini pubblici con un flusso costante di passanti. Per qualsiasi info 388 302 8624. Grazie.
Locale commerciale di oltre 220 mq a pochi passi dalla REGGIA DI VENARIA, posizione angolare con 6 ampie con affaccio su Via Andrea Mensa e Piazza Annunziata.Accesso diretto dai portici della piazza storica, sala principale con posti a sedere e grande bancone angolare, saletta laterale, ampio servizio per i clienti, spazio/saletta adiacente per la preparazione di alimenti, spogliatoio con annesso altro servizio per i dipendenti ed un ulteriore locale che ospita la cucina con sfogo diretto nel cortile condominiale e una zona lavaggio.Piano interrato completamente ristrutturato con materiali originari dell'epoca con elegante e spaziosa scala, due suggestive sale ed un locale ad uso servizi e bagno per i clienti.Si valuta inoltre, la possibilità di vendere l'appartamento sovrastante di ampia metratura oggi ancora collegato internamente, per avere l'intera porzione immobiliare. CONTESTO E COSTRUZIONE DEL 1900 MOLTO LUMINOSO E BEN SOLEGGIATOEURO 315.000 TrattabiliINVESTIMMOBILIVia Nicola Fabrizi 90 – Torino202 - Contatto diretto al 339.359. 6263e-mail: Per la sede di Torino siamo alla ricerca di 2 figure professionali da avviare o che abbiano esperienza nel settore immobiliareSI RICHIEDETalento, entusiasmo, carica positiva e forte senso di responsabilità .OFFRIAMOFisso mensile, provvigioni e formazione continua.Il nostro metodo è in grado di soddisfare anche le richieste economiche più esigenti.Invia il CV a oppure tramite WhatsApp I tuoi dati saranno trattati in conformità dell'art 13 del Regolamento (UE) 2016/679 ("GDPR").
BORGO OGNISSANTI nel tratto finale della via adiacente la '' Rotonda Barbetti '' proponiamo VALIDO ED AMPIO LOCALE C/1 '' GIA LOCATO '' con ALTISSIMA REDDIVITA' ( CANONE ATTUALE 2600 EURO MENSILI CON AUMENTO DAL 1 LUGLIO 2026 A 3000 EURO MENSILI ), disposto al suo interno su due piani per complessivi 148 MQ CIRCA. L'immobile gode di un'ottima visibilità su strada con una bella vetrina, è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è perfetto per chi cerca un investimento '' PROFITTEVOLE '' e non rischioso.
La Vivo Real Estate è entusiasta di presentare in vendita un esclusivo locale commerciale situato nella prestigiosa Piazza Mentana, a pochi passi da Via Torino e dalla storica Piazza Duomo.Questa soluzione unica, posizionata al piano terra e con una superficie di circa 170mq, offre una visibilità straordinaria grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada che catturano l'attenzione dei passanti.L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando ogni singolo metro quadro. Completano l'offerta ben quattro cantine, ideali per uso magazzino o per incrementare ulteriormente lo spazio a disposizione.La zona è uno dei punti di forza di questa offerta. Piazza Mentana è situata nel cuore pulsante di Milano, a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche e commerciali della città. La vicinanza a Piazza Duomo, uno dei luoghi simbolo di Milano, garantisce un flusso costante di visitatori e potenziali clienti. Inoltre, la presenza di numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze rende questa location altamente strategica per qualsiasi attività commerciale.Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più ambite di Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
BORGO OGNISSANTI nel tratto finale della via adiacente la '' Rotonda Barbetti '' proponiamo VALIDO ED AMPIO LOCALE C/1 '' GIA LOCATO '' con ALTISSIMA REDDIVITA' ( CANONE ATTUALE 2600 EURO MENSILI CON AUMENTO DAL 1 LUGLIO 2026 A 3000 EURO MENSILI ), disposto al suo interno su due piani per complessivi 148 MQ CIRCA. L'immobile gode di un'ottima visibilità su strada con una bella vetrina, è stato completamente e recentemente ristrutturato ed è perfetto per chi cerca un investimento '' PROFITTEVOLE '' e non rischioso.
Ovada Centro Storico(Piazza Mazzini) - VENDESI Locale Commerciale di mq. 105 circa, adibito a negozio, adatto a diversi tipi di attività, tra cui negozio di rivendita per elettronica, bricolage, cosmetici, ideale alla vendita dell'abbigliamento.L'immobile si trova in buono stato di conservazione e dispone dell'impianto di riscaldamento termoautonomo.Richiesta euro 98 000.
Locale Commerciale affittato in Vendita a Marino - Piazza Europa.Scopri l'opportunità unica di acquistare due negozi nel cuore di Marino, in Piazza Europa. Con una superficie di circa 40 m², i locali, attualmente uniti, possono essere facilmente adattati alle tue esigenze, anche per via della posizione centrale e ben visibile, che offre una vetrina su strada per ogni ambiente, garantendo massima visibilità alla tua attività . Ogni negozio è dotato di un bagno privato.La zona è circondata da svariate attività commerciali e offre facilità di posteggio, rendendo questo spazio ideale per qualsiasi tipo di servizio professionale. Situato al piano terra e con un design angolare, il locale dispone di due ampie vetrine che catturano l'attenzione dei passanti e di una finestra. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è €69.000, 00. Prenota subito un appuntamento per una visita contattando il numero telefonico 06.93. 80.20. 39. Trasforma il tuo sogno imprenditoriale in realtà in uno dei punti più strategici di Marino!Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell’attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile.Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio.Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo che tutto sia in ordine.Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma Frimm/MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all’occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l’immobile al meglio. Dettagli che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.
VENDEBarletta Piazza Castello Nel cuore del centro storico proponiamo: libero locale con bagno e cantina al piano terra. PT su 293 mq totali di cui 33 al p.t e 60 di cantinaAccatastato come abitazione con possibilità di cambiare la destinazione d'uso.Richiesta €100.000Per informazioni tel. 3926775228
COPISTERIA, CARTOLERIA E RICEVITORIAImmobili di proprietà , NO AFFITTO !!!Attività commerciale in vendita a Busto Garolfo, negozio di due locali più ufficio, più laboratorio, situato nella piazza principale del paese, proponiamo un'ottima opportunità di investimento: Cartoleria ben avviata presente sul mercato da oltre 16 anni.Copisteria completa con di macchinari (Plotter, macchinari per rilegature, plastificazione, fotocopiatrici, sublimatica, pressa, stampante 3D, ecc...).Ricevitoria che offre una gamma completa di servizi tra cui Gratta e Vinci, Superenalotto, Ricariche, Bollettini, PagoPA, Bonifici, F24.Per appuntamenti e maggiori informazioni chiamare al numero 3341866900
Nel pieno Centro Storico di Asti, in Piazza Medici, una delle piazze più caratteristiche e frequentate della città, grazie anche alla presenza della Torre Troyana, proponiamo in vendita Locale commerciale in posizione strategica ad angolo con elevato passaggio e afflusso di persone, il locale si presta a qualsiasi tipo di attività: dalla ristorazione/bar, negozio di abbigliamento, esposizioni o qualsiasi altra attività commerciale. Il negozio attualmente si sviluppa al piano Terra con un ampio locale, cucina dotata di aspirazione fumi e canna fumaria, antibagno e bagno, soppalco con ulteriori posti a sedere e ampio dehor esterno con affaccio sulla Torre; al piano interrato un ulteriore e ampio locale utilizzabile, vari locali adibiti a deposito e magazzino, spogliatoio e bagno per il personale. POSSIBILITA' DI VENDITA O AFFITTO - PREZZO TRATTABILE - Per ulteriori informazioni 0141/1930030 o in agenzia Corso Alfieri n. 360.
Nel cuore pulsante del paese, ampio locale commerciale storico risalente ai primi del '900, un tempo rinomato ristorante. Questo affascinante spazio di 550 m² commerciali si sviluppa su tre livelli, offrendo due grandi saloni con numerosi posti a sedere. La cucina spaziosa è perfetta per chi desidera avviare un'attività culinaria di successo. Al piano seminterrato, troverai un locale adibito a deposito/magazzino, ideale per la gestione delle scorte.L'immobile vanta un affaccio su un cortile interno, dove è possibile allestire uno spazio estivo per accogliere i clienti nelle belle giornate. Internamente, conserva ancora parte dell'arredamento originale, conferendo un tocco di autenticità e charme. I servizi igienici sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e funzionalità, e includono bagni adattati per persone con disabilità.Con una facciata angolare di 12 metri lineari e quattro vetrine, il locale offre un'ottima visibilità. Dotato di impianto di riscaldamento e aspirazione fumi, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali. Non perdere l'opportunità di investire in questo gioiello storico, pronto a rivivere una nuova era di successi!
In posizione centralissima in pieno centro di Marino, Locale commerciale con grotta, cucina e canna fumaria. Recentemente è stato utilizzato come attività di Bar - Pub - Birreria. Attualmente lo stato del locale è libero da persone, mobilio e cose (le foto si riferiscono al periodo d'attività ). Piano Terra, altezza soffitti a 3 metri, 2 bagni, 2 vetrine su strada. Nelle zone adiacenti, ampi parcheggi. Possibilità mutuo. Ottimo per locale di ristorazione, bar, pasticceria, pub, e attività che necessitano di canna fumaria. Affare!
Nel quartiere Sant'Eufemia di Lamezia Terme, in zona centralissima, cedesi attività di bar, ristorazione, pizzeria. Per ulteriori informazioni contattatateci: agenzia Immobiliare Putrino in via G. Marconi 152, a lamezia Terme 0968.420286.La posizione dell'attività , e la tipologia dell'immobile indipendente, con ampi spazie esterni, sono le caratteristiche vincenti. Situata tra il centro dell'ex comune di Sant'Eufemia, dal quale è possibile accedere tramite due strade principali, dalle quali si arriva in un ampio parcheggio comodo per i clienti che giungono con le proprie autovetture, e la vicina stazione centrale, anche quest'ultima munita di ampio parcheggio auto adiacente al locale, e dal quale si ha accesso pedonale diretto. Si può ben capire che la posizione strateggica raccoglie, il centro e quindi gli abitanti locali, le persone di passaggio della stazione, e inoltre i clienti da e per l'importante aeroporto internazionale di Sant'Eufemia.La struttura interna, di nuovissima realizzazione, il design degli ambienti eleganti e un pò vintage, con colorazioni luminose, deriva da una concezione moderna, unica nel suo genere nella città ove è situata e in tutto il comprensorio limitrofo. Gli ambienti sono stati proggettati per rendere confortevoli le consumazioni dei vari e ricchi prodotti offerti da questo tipo di attività . Non un comunissimo bar dunque, ma un locale dove è possibile trovare prodotti artigianali da forno, sia salati che dolci, di ottima qualità e dall'aspetto visivo molto invitante. Questi prodotti possono essere prodotti direttamente nel laboratorio cucina, presente all'interno dei locali, molto attrezzata dove è possibile trovare apparecchiature apposite, come abbattitore, bollitore, e tanto altro anche per cucinare primi piatti. I prodotti sono inoltre esposti in ampie vetrine visibili direttamente dai clienti, serviti ai tavolini che sono situati sia in ambienti esterni, magari per i periodi più caldi dove è piacevole trascorrere qualche momento all'aria aperta, o nel giardino dello stesso locale, e di ambienti più riservati all'interno, diviso i sale. La dotazione mpiantistica e di sicurezza è completa di ogni comfort, che va dall'impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutte le zone, all'impianto di allarme, all'impianto di videosorveglianza.Oltre agli ambienti principali sono presente ambienti secondari molto importanti, i bagni suddivisi in uomo, donna e riservato per i dipendenti. Inoltre è presente un ampio magazzino, utilizzato per le scorte necessarie al rifornimento dell'attività .Nella parte esterna adiacente al giardino è stata realizzata una zona pizzeria, per la preparazione di pizze in loco.
