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Rif: 38501028-34Classe energetica: E - EPglnr: 168.22 kWh/m²NegozioUfficio in Vendita - Albignasego (Padova)Proponiamo in vendita uno spazioso e versatile ufficio di 220 mq, situato in una posizione strategica ad Albignasego, a pochi minuti dal centro di Padova. Attualmente adibito a studio di salute e benessere, limmobile si presta perfettamente per molteplici utilizzi, come studio associato per avvocati o commercialisti, o per attività di formazione e corsi sportivi.Caratteristiche principali: Superficie: 220 mq distribuiti in numerose sale ideali per postazioni di lavoro o aree riservate Terrazza ampia: ideale per pause all'aperto Soppalco: ottimo per uffici o archivi aggiuntivi, attualmente utilizzato come spogliatoio Climatizzazione: ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione! Armadi su misura: soluzione le per lorganizzazione e larchiviazione di materiali Posizione: visibilità fronte strada, ideale per chi desidera sfruttare al massimo la propria insegna pubblicitaria Posto auto assegnatoLufficio è pronto per essere adattato alle tue esigenze professionali, che tu stia cercando uno spazio per uno studio associato o per unattività formativa o sportiva.La versatilità degli spazi e l posizione lo rendono una soluzione perfetta per chi desidera investire in un ambiente lavorativo funzionale e di rappresentanza.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, chiama in agenzia!
LOCALITA': SANT'AGOSTINO DI ALBIGNASEGO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un negozio di 71 mq a Sant'Agostino di Albignasego (PD). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: il locale è composto da un open space ben illuminato, da due vetrine, un retro negozio e un bagno. Adatto come studio privato.Non ha un affaccio su una via commerciale.Riscaldamento autonomo a gas.Possibilità di installare una pompa di calore. Parcheggi abbondanti sul fronte negozio. UBICAZIONE E CONTESTO: il locale si trova in un quartiere residenziale di Sant' Agostino di Albignasego (PD).Gode di un ottimo bacino di utenza grazie ai numerosi residenti della zona.
Negozioufficio in Vendita - Albignasego (Padova)Proponiamo in vendita uno spazioso e versatile ufficio di 220 mq, situato in una posizione strategica ad Albignasego, a pochi minuti dal centro di Padova. Attualmente adibito a studio di salute e benessere, l'immobile si presta perfettamente per molteplici utilizzi, come studio associato per avvocati o commercialisti, o per attività di formazione e corsi sportivi.Caratteristiche principali: • Superficie: 220 mq distribuiti in numerose sale ideali per postazioni di lavoro o aree riservate • Terrazza ampia: ideale per pause all'aperto • Soppalco: ottimo per uffici o archivi aggiuntivi, attualmente utilizzato come spogliatoio • Climatizzazione: ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione! • Armadi su misura: soluzione ottimale per l'organizzazione e l'archiviazione di materiali • Posizione: ottima visibilità fronte strada, ideale per chi desidera sfruttare al massimo la propria insegna pubblicitaria • Posto auto assegnatoL'ufficio è pronto per essere adattato alle tue esigenze professionali, che tu stia cercando uno spazio per uno studio associato o per un'attività formativa o sportiva.La versatilità degli spazi e l'ottima posizione lo rendono una soluzione perfetta per chi desidera investire in un ambiente lavorativo funzionale e di rappresentanza.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, chiama in agenzia!
Cedesi attività di toelettaturaOttimo pacchetto clienti da 12 anno di attivitàParcheggio fronte negozioRiscaldamento e climatizzatore autonomoAffitto bassoCompleto di tutte le attrezzature e arredato disponibilità di affiancamento
LOCALITA': SANT'AGOSTINO DI ALBIGNASEGO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un negozio di 71 mq a Sant'Agostino di Albignasego (PD). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: il locale è composto da un open space ben illuminato, da due vetrine, un retro negozio e un bagno. Adatto come studio privato.Non ha un affaccio su una via commerciale.Riscaldamento autonomo a gas.Possibilità di installare una pompa di calore. Parcheggi abbondanti sul fronte negozio. UBICAZIONE E CONTESTO: il locale si trova in un quartiere residenziale di Sant' Agostino di Albignasego (PD).Gode di un ottimo bacino di utenza grazie ai numerosi residenti della zona.
MANDRIOLA**Vendita Capannone più due Appartamenti in zona Industriale ad Albignasego**In vendita un prestigioso capannone situato nella rinomata zona industriale di Albignasego. L'immobile è composto da:Piano Terra: ampio locale con bagni e uffici, progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Include una tettoia di circa 100 metri quadri, ideale per riparare veicoli e attrezzature.Area Magazzino primo piano: spazioso magazzino di oltre 300 metri quadri, perfetto per le esigenze di stoccaggio e logistica.Accesso e Spazio Esterno: completato da una rampa che permette l'accesso agevole a auto, muletti, furgoni e camion al primo piano.Appartamenti: due appartamenti residenziali inclusi, ciascuno con due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina separata, ideali per il personale o per ulteriori opportunità abitative.Questo immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale per attività industriali e commerciali, offrendo al contempo spazi residenziali. Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà completa e ben posizionata.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.Ape Magazzino classe "G" - EP 233,24Ape Appartamento 1 - classe "G" EP 190,03Ape Appartamento 2 - classe "F" EP 138,37Ape negozio - classe "E" EP 199.83
Proponiamo come investimento un negozio in posizione centrale ad Abano Terme attualmente affittato ad un importante catena alimentare. La società affittuaria è in affitto da oltre 10 anni con regolare pagamento dei canoni. Ottima opportunità!A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 - Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net
Proponiamo come investimento un negozio in posizione centrale ad Abano Terme attualmente affittato ad un importante catena alimentare. La società affittuaria è in affitto da oltre 10 anni con regolare pagamento dei canoni. Ottima opportunità!A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 - Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com casapercasa.netRiferimento: N023C.E.: G IPE: 350.40 kWh/mq
Ad Abano Terme si cede avviata attività commerciale di salumeria e specialità gourmet. Il negozio è fronte strada con due ampie vetrine in zona di forte passaggio pedonale. E' in ottime condizioni sia a livello di impiantistica che di arredo. Attività storica e molto conosciuta per la varietà dell'offerta gastronomica e per il ricco assortimento di vini pregiati. Possibilità di cucina. Servizi sanitari a norma di legge e spogliatoio per dipendenti. OTTIMA OCCASIONEA tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD)Cristina Cell - 3280127920 Tel. 0496885273Email: casapercasamontegrotto@gmail.comwww.casapercasa.net
Vendesi a Galta di Vigonovo:immobile completamente da ristrutturare con destinazione commerciale al piano terra e residenziale al piano primo. L'immobile è ben in vista, centrale, con forte passaggio e con parcheggio.Il locale commerciale si sviluppa al piano terra ed è dotato di ampio portico esterno di 30 mq, ha una metratura di circa 124 mq calpestabili. Al piano piano primo dello stabile si può realizzare un bellissimo appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso al piano terra, soggiorno con angolo cottura di mq 33 servito da ampio poggiolo, 2 camere di cui la matrimoniale impreziosita da un bel terrazzo solarium abitabile di 20 mq, un ampio disimpegno, un bagno e posto auto.I PROGETTI pubblicati sono un IPOTESI. L'immobile è adatto a chi sta cercando un negozio con la propria abitazione oppure a chi vuole fare un investimento per mettere a redditto o rivendere gli immobili. Visitate il nostro sito: sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari!Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: .Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione!La nostra agenzia opera nei comuni di: Vigonovo, Saonara, Camponogara, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Legnaro, Fiesso d'Artico, Ponte san Nicolò, Albignasego, Vigonza, Padova. Noventa Padovana.
In zona Porta Savonarola a Padova, proponiamo in vendita un ampio negozio vetrinato di circa 200 mq, perfetto anche per uso ufficio. L'immobile offre la possibilità di realizzare un soppalco e dispone di un comodo parcheggio privato con diversi posti auto. Situato all'interno di un edificio storico completamente ristrutturato sia negli impianti che nelle finiture, questo locale commerciale si distingue per il suo design moderno e funzionale. La classe energetica A1 garantisce bassi consumi e elevate prestazioni ambientali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per avviare o espandere la propria attività nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'agenzia di riferimento.Marilena - Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.comSito: www.casapercasa.netLe immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di pote
Ti piacerebbe iniziare un'attività in un locale PRONTO PER LAVORARE DA SUBITO senza nessun lavoro di ristrutturazione o acquisto di attrezzatura, una reputazione impeccabile e un bacino di clientela affezionata già a disposizione?Il Red Pepper si è consolidato negli ultimi anni come un'importante realtà della ristorazione locale ad Albignasego, in una posizione invidiabile grazie alla vicinanza al centro città, a 3 km da Padova e a pochi metri da strada Battaglia, importante arteria di comunicazione.Il locale è IN PERFETTE CONDIZIONI E FORNITO DI TUTTO, tiene circa 100 coperti e ha un inventario da fare invidia ai migliori ristoranti: cucina con forno "Rational" di ultima generazione, componenti cucina "Angelo Po", forno a legna per pizza, impianto di filtrazione acqua, pannelli di insonorizzazione acustica e impianto di filodiffusione... queste sono solo alcune delle dotazioni presenti. Si divide in ingresso con bancone bar, la sala principale, una veranda con ulteriori 30 coperti e il portico di accesso.La proprietà valuta anche un ACQUISTO DILAZIONATO FINO A 5 ANNI con affiancamento, così da avere l'opportunità di ri-avviare il locale evitando un impegno economico iniziale troppo gravoso.Per ulteriori informazioni e sopralluoghi: Mauro 3476543129
Albignasego - bar in cessione di azienda.In esclusiva si propone attività di bar in cessione di azienda sita nel comune di Albignasego (PD)Il locale, molto luminoso e ad angolo, si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di ca 70 mq e un magazzino di 20 mq, molto utile per le provviste. E' dotato di due ampie vetrine espositive, una zona lavoro, un bancone bar molto attrezzato, bagno per i clienti con antibagno.Si presenta in ottimo stato senza avere alcuna necessità di interventi.Il locale proposto è inserito in un contesto molto signorile, caratterizzato da un ampio plateatico coperto e da un portico provvisto di tende da sole. La sua disposizione interna ed esterna e il suo posizionamento lungo una strada principale, lo rendono particolarmente adatto anche allo sviluppo di attività serali. Attualmente l'attività offre un servizio diurno di caffetteria, pranzi e aperitivi.Ampio parcheggio a disposizione.L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura e arredamento presente all'interno del locale e l'ottimo avviamento di cui gode.Nel rispetto della privacy, il segnalino non indica la posizione effettiva del locale ed eventuale documentazione contabile/reddituale richiesta sarà fornita solo nel caso ci sia un effettivo interesse.Maggiori informazioni in agenzia, previo appuntamento.
Strada Battaglia albignasego_vendesi capannone/magazzino di ca. 125 mq di altezza 2,50 che varia a 2,65 sotto trave con porta di ingresso di misura 2,45 x 2,45. Lo stabile è così composto: Magazzino, ufficio con pompa di calore, piccolo scoperto esclusivo. Richiesti € 110.000 trattabili Riferimento: cv 0008 Info e visite contattando lo studioruzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.
NegozioUfficio in Vendita - Albignasego (Padova)Proponiamo in vendita uno spazioso e versatile ufficio di 220 mq, situato in una posizione strategica ad Albignasego, a pochi minuti dal centro di Padova. Attualmente adibito a studio di salute e benessere, l'immobile si presta perfettamente per molteplici utilizzi, come studio associato per avvocati o commercialisti, o per attività di formazione e corsi sportivi.Caratteristiche principali: • Superficie: 220 mq distribuiti in numerose sale ideali per postazioni di lavoro o aree riservate • Terrazza ampia: ideale per pause all'aperto • Soppalco: ottimo per uffici o archivi aggiuntivi, attualmente utilizzato come spogliatoio • Climatizzazione: ogni stanza è dotata di impianto di climatizzazione! • Armadi su misura: soluzione ottimale per l'organizzazione e l'archiviazione di materiali • Posizione: ottima visibilità fronte strada, ideale per chi desidera sfruttare al massimo la propria insegna pubblicitaria • Posto auto assegnatoL'ufficio è pronto per essere adattato alle tue esigenze professionali, che tu stia cercando uno spazio per uno studio associato o per un'attività formativa o sportiva.La versatilità degli spazi e l'ottima posizione lo rendono una soluzione perfetta per chi desidera investire in un ambiente lavorativo funzionale e di rappresentanza.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, chiama in agenzia!
Bar panini con posti a sedere interno ed esterno , con veranda estiva , tabacchi ,video poker, lotto , superenalotto, totocalcio , punto poste , bollette , strada trafficata , vicino al centro commerciale, quartiere popoloso ricco di attivitá e serviziPrezzo trattabile , valutiamo offerte
NEGOZIO VIA XX SETTEMBRE A pochi passi da P.zza Fiume/Porta Pia, adiacente al Ministero delle Finanze, precisamente, in Via XX Settembre, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita un locale commerciale C/1 di 98 mq posto a livello strada con un'unica vetrina. E' presente anche un soppalco. Ottimo uso investimento La zona e' ben servita da diverse attivita' commerciali. Categoria Catastale: C/1Rendita Catastale: 7.304,77 €Spese condominiali: 100 € mensili PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume
Il negozio si trova in via Concezione numero 25. Doppio ingresso uno fronte strada l'altro interno. Riscaldamento autonomo. Doppi servizi per qualsiasi chiarimento chiamare il numero 3334157508 prezzo trattabile
Affittasi /vendesi negozio subito libero
Vendo antenne antitaccheggio per negozio compreso di placche e splaccatore
Trattasi di locale commerciale C1 con finestra bagno e soppalco.L 'affaccio è al secondo piano e l entrata da piano terra fronte stradaVia Parmeride Mercatello , Salerno , Pastena, Torrione30 mq piu soppalco con bagno altezza totale 4 metri e poco più .Ottimo come uso ufficio , deposito , garage, monolocale , C1 , pied a terre, studioZero umidità e luminoso
Attività in vendita nel cuore di Laigueglia SvNegozio uomo donna multibrand, medio alto,con buon fatturato annuale dimostrabile,Buona clientela fissa e di passaggio.Canone di locazione ottimo.
Angolo viale Druso via Venezia vendo locale commerciale attualmente affittato e a reddito, causa mio cambio regione di residenza. Ottima posizione di grande passaggio. Ampia cantina al piano interrato.
Affittasi locale commerciale di 65 mq calpestabili in Milazzo zona porto.
Negozio ex merceria, in pieno centro storico, zona di ottimo passaggio e turismo, con due vetrine e servizi igienici. Anche ammobiliato. Prezzo trattabile.
in pieno centro storico a 100 metri da piazza del popolo negozio composto di 2 locali rispettivamente di 100 m.q. e 50 m.q., affittato con attività consolidata da tempo.
Vendesi negozio al piano terra di 200 mq e piano interrato uso magazzino di altri 200 mq
negozio di 50 m.q. con bagno a porta maggiore via alessandria prezzo trattabile
Locale commerciale calata Capodichino possibilità deposito interno palazzo cel 3389528939
Vendo negozio situato a Montegrotto in zona pedonale,centralissimo. In via Alessandro Manzoni di 97 m quadri.doppia vetrina con bagno e magazzino.
VENDESI - AFFITTASISi cede avviatissimo negozio di generi alimentari , salumeria , prodotti tipici, ubicato in zona centrale del paese in una via di forte passaggio e facilmente raggiungibile grazie anche all'ampio parcheggio che permette una sosta comoda e agevole . L'attività è affermata e molto conosciuta, ha numerosi clienti fidelizzati.Caratteristiche del locale : -superficie di vendita di 150 mq. circa -locale deposito annesso mq.70, -spazio esterno mq.90 ad uso esclusivo dell'attività- laboratorio annesso mq.25 , due servizi Wc e un vano spogliatoio. Gli 'arredi rendono l'ambiente accogliente e moderno. Le attrezzature sono ben tenute e perfettamente funzionanti. Gli impianti sono tutti nuovi e a norma. Volume d'affari consolidato e redditività garantita. CONDIZIONI PER LA VENDITA prezzo di acquisto €. 75.000,00-canone mensile di affitto dell'immobile €..1.200,00 AFFITTO DI AZIENDA RENT TO BUY-VALIDITA': 36 mesi-CONDIZIONI: 1) versamento di una CAPARRA/ACCONTO alla sottoscrizione del contratto2) pagamento di 36 rate mensili a titolo di quota gestione azienda.3) pagamento rata finale alla scadenza del contratto N.B. L'importo della caparra iniziale e le somme versate come quota canone gestione saranno considerate come acconto sul prezzo di acquisto ESEMPIO per un contratto affitto di azienda rent to buy 36 mesi : Prezzo bloccato di acquisto ?. 75.000,00Acconto/caparra ?. 15.000,00Rata mensile ?. 500,00 x 36 rate Riepilogo: acconto ?. 15.000,00 + ?. 18.000,00 (totale delle 36 rate versate) rata finale ?. 42.000,00 canone di affitto immobile ?. 1.200,00 mensile- GARANZIE richieste: Polizza fideiussoria (importo da concordare) N.B. si valuta la possibilità di personalizzare l'importo della rata relativa alla gestione in base alle proprie esigenzeper info contattare in privato
Spazioso locale 78mq al piano terra composto da ampio vano con Spazioso ripostiglio,bagno e antibagno.Con annesso magazzino/cantina di 24mq al piano interrato. Tel 3409390803
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