- Annunciin.it
- Immobiliari
- Locali
- Locali in vendita
- magazzino in vendita a reggio di calabria
Rif. 1678Vendesi locale categoria C2 di mq 320 oltre pertinenza antistante, situato a San Giorgio Extra, così composto:Tre vani più bagno.Importo: 220.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34939301383467702290
Rif. 2598Vendesi locale categoria C2 situato in via Baracca, dotato di saracinesca elettrica, così composto:Vano da 90 mq circa con bagno.Importo: 60.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34939301383467702290
Rif. 2614Vendesi ampio locale categoria C2 situato sul Viale Calabria (adiacenze Ipercoop), 400 mq, h 3.80 con accesso pedonale e carraio.Importo: 450.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.N.B. Non sono presenti i servizi.Per info:Dfc immobiliare34939301383467702290
Si propone in vendita un ampio garage di circa 113 mq situato in Via Nazionale Pentimele con doppio ingresso su strada fornito di serrande elettriche e di un comodo cortile interno di circa 20 mq. L'immobile si trova in uno stabile esternamente in discrete condizioni ma necessita di lavori di manutenzione. Ubicata in una zona di intenso passaggio veicolare, l'immobile gode di una ottima posizione con servizi ben distribuiti e a pochi minuti dalla Tangenziale Porto, la quale collega la zona di Pentimele con il Centro Città.
A pochi passi dalla Via Marina di Gallico, in fabbricato di soli 3 piani, disponibilità di n° 2 locali magazzino al piano terra con accesso diretto su strada.Magazzino al piano terra, di mq 58 c.A., € 30.000;Magazzino al piano terra, di mq 56 c.A., € 29.000;
Trav.Sa Viale Calabria magazzino piano terra composto da un unico vano + servizio. Prezzo richiesto euro 35.000,00. Rif. 24V37
Riferimento4298052Via Sbarre Centrali, 82D, Reggio di Calabria Magazzino, consistenza 50 mq (ex 55 mq), superficie catastale 64 (ex 66 mq)Data di vendita04/03/2025 Offerta minima31.210,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Riferimento4301343Via Reggio Calabria, 15, RendeMagazzino al piano terra della consistenza 64 mq, e della superficie catastale totale 79 mq. L'immobile ha accesso dal cortile del fabbricato maggiore identificato dalla particella 53 e consiste in un locale accessorio di tipo rustico, costituito da un ambiente principale di altezza utile 2,50 m, un ingresso, un bagno con antibagno e un magazzino con accesso separato dall'esterno.Data di vendita12/02/2025 Offerta minima16.650,00 $La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Si propone in Vendita Locale Commerciale di circa 3000 MQ distribuito su due piani fuori terra e due piani seminterrati.Edificio costruito nel 1970 circa come Ristorante/Sana ricevimenti/AlbergoPiano Primo: Adibito a Albergo con circa 30 stanze tra singole e doppie/triple oltre servizi, oltre area lavanderia e accesso a sottotetto Piano terra: Sala 1 Ristorante con capienza di circa 100 posti a sedere; Sala 2 Ricevimenti con circa 250 posti a sedere; Sala Birreria con terrazzo; Cucina e locale di servizio; ServiziPiano Seminterrato 1: Locali Magazzino; Locali Laboratorio; Posti Auto Coperti; ServiziPiano Seminterrato 2: Locale Caldaia e Impianti; Locale Cantina; Area Verde attrezzata e Campo di BoccePossibilità di acquistare terreno di circa 1 ettaro fronte Edificio da destinare a parcheggio o/e area verde attrezzata (da computare separatamente)POSSIBILITA' DI SVILUPPO FUTURO:- ALBERGO/RISTORANTE SALA RICEVIMENTI- RSA STRUTTURA SANITARIA- LABORATORI VARIINFORMAZIONI SU LOCALITA'FABRIZIA: è un comune italiano di 1 942 abitanti della provincia di Vibo Valentia in Calabria a circa 1000 slm.Fabrizia è l'unico paese delle Serre calabresi ad avere una vista sul mare Ionio: Il territorio è all'interno della catena montuosa delle Serre Calabresi che inizia al passo della Limina, e termina all'istmo di Catanzaro, il punto più stretto d'Italia, dove 35 chilometri separano il mar Ionio dal mar Tirreno.Le Serre confinano quindi al Sud con l'Aspromonte e la piana di Gioia Tauro, a Nord con la Sila. Il territorio ricade nelle provincie di Reggio Calabria, Vibo Valentia e Catanzaro.
(Riferimento: 24V37) Trav.sa Viale Calabria magazzino piano terra composto da un unico vano + servizio. Prezzo richiesto euro 35.000,00. Rif. 24V37
Rif. 2342Vendesi locale situato nei pressi dello svincolo di via Cardinale Portanova, dotato di vetrina fronte strada, così composto:Vano da 45, soppalco da 35 mq con bagno.Dispone di vetrine fronte strada infissi in pvc e climatizzatore.Importo: 80.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34677022903405975826
Rif. 2097Vendesi locale commerciale categoria C1 di nuovissima costruzione, situato in via Andiloro, nei pressi degli svincoli autostradali, in zona di transito con ampia visibilità, dotato di ampia vetrina fronte strada più piccola vetrina di ingresso e accesso secondario da condominio, così composto:Ingresso su ampio locale ideale per esposizione/rivendita, spazioso vano sul retro con tre bagni e disimpegno con predisposizione scarichi cucina.Dispone di agibilità, porte con maniglione anti panico, impianti a norma e avvolgibili elettrici. Mq 120.N.B. L'infisso della vetrina principale può essere sostituito con una vetrata (senza profili in alluminio).Importo: 248.800 euro comprensivi di Iva al 22%N.B. È disponibile all'acquisto anche un magazzino rustico di 150 mq al costo di 1.700 al mq con possibilità di personalizzarlo.Classe energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34677022903405975826
Rif. 2108Vendesi locale commerciale categoria C1 situato a Sbarre Centrali, in stabile moderno di recente costruzione, dotato di 120 mq di piazzale.È possibile cambiare la suddivisione interna. Mq 117.Importo: 117.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34059758263467702290
Rif. 2109Vendesi locale commerciale categoria C1 situato a Sbarre Centrali, dotato di vetrina, in stabile moderno di recente costruzione.È possibile cambiare la suddivisione interna e acquistare un'area esterna di mq 86.Dispone di sensori anti incendio, videosorveglianza, impianto d'allarme e termo convettori. Mq 186.Importo: 186.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34059758263467702290
Rif. 2110Vendesi locale commerciale categoria C1 situato a Sbarre Centrali, dotato di vetrina, in stabile moderno di recente costruzione.È possibile cambiare la suddivisione interna e acquistare un'area esterna di mq 86.Dispone di sensori anti incendio, videosorveglianza, impianto d'allarme e termo convettori. Mq 128.Importo: 128.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34059758263467702290
Rif. 2142Vendesi ampio locale commerciale categoria C1 di 423 mq, situato in pieno centro città, ad un passo dal Corso Garibaldi, così composto:Ampio vano, ufficio, locale tecnico, spogliatoio, due ripostigli e due servizi a norma.Dispone di accesso pedonale e carraio, impianti a norma.Importo: 500.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34677022903405975826
Rif. 2410Vendesi locale indipendente di 60 mq, categoria C1, con possibilità di elevazione, situato ad Arangea, così composto:Ampio vano, ufficio e bagno.Importo: 45.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34059758263467702290
Rif. 2460Vendesi locale commerciale categoria C1, ristrutturato, situato in via Pio xi, dotato di doppio accesso, così composto:Ingresso due vani, bagno e ripostiglio soppalcato.Dispone di agibilità, impianti a norma, climatizzatori, impianto fumi. Mq 108.Importo: 106.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34059758263467702290
Rif. 2465Vendesi locale commerciale categoria C1 situato in via Placido Geraci , così composto:Ingresso due vani e bagno. Mq 38.Importo: 35.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34939301383467702290
Rif. 2398Cedesi attività di bar/pasticceria in locale sito a Modena, dotato di due vetrine e area antistante, composto da:Sala rivendita, cucina, bagno con antibagno e bagno disabili.Il locale misura 81 mq e dispone di autoclave, climatizzatore, impianto elettrico certificato.Canone mensile affitto locale: 600 euroDotazioni:1 sfogliatrice1 armadio refrigerato1 armadio negativo1 abbattitore1 banco refrigerato2 planetarie1 raffinatrice2 congelatori1 forno1 stufaUtensili per il lavoro1 macchina caffèVetrina gelateria1 Banco frigoVetrina pasticceria2 Vetrine negative1 Vetrina riscaldataPozzetto graniteLava tazzeImporto cessione: 120.000 euroPer info:Dfc immobiliare34677022903405975826
Rif. 2436Vendesi attività di pizzeria/rosticceria in locale di 200 mq situato nei pressi dello stadio, il quale ha concessione esterna per tavolini e gazebo, ampia sala, cucina, deposito, bagno clienti e bagno dipendenti con spogliatoio.Dotazioni:Bancone espositivo per pizzeria rosticceriaSistema digitale collegato alle cucineTelecamereAntifurto12 tavoli interni con 44 posti12 tavoli esterni altri 44 postiDue vetrine refrigerate4 armadi frigo1 abbattitore2 congelatoriLavastoviglie a cappotto2 zone lavaggioForno per pasticceriaForno per pizzeria2 friggitrici totale 80 litri4 banchi da lavoroBanco pizzeria refrigerato con vetrina annessaImpastatriceAffettatriceImpianto aspirazione Carboni attiviBanco lavaggio con annesso pensilePensili variImporto: 150.000 euroCanone mensile affitto locale: 1.300 euroN.B. La foto è solamente esplicativa. Tutti i diritti riservati.Per info:Dfc immobiliare34677022903405975826
Rif. 2595Vendesi locale commerciale situato in via De Nava, così composto:Ampio vano frontale e vano sul retro con servizio.Importo: 80.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34059758263467702290
Rif. 2615Vendesi due ampi locali situati sul Viale Calabria (adiacenze Ipercoop), uno categoria C2 di 400 mq, h 3.80 con accesso pedonale e carraio e l'altro categoria C1 su due livelli, 100 mq a piano più due posti auto;Importo: 590.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34939301383405975826
Rif. 2897Vendesi locale commerciale ristrutturato categoria C1, situato sul lungomare.Dispone di vetrina fronte strada e agibilità. Mq 42.Importo: 145.000 euroClasse energetica in fase di rilascio.Per info:Dfc immobiliare34059758263467702290
Rif. 2638Vendesi attività di pizzeria/pub in locale situato in centro città, dotato di 70 posti a sedere, così composto:Ingresso su ampia sala, cucina e servizi.Importo: 90.000 euroN.B. Possibilità di prenderlo in gestione anziché acquistarlo, ad un canone di 1.500 euro mensili.Canone mensile affitto locale: 1.500 euroPer info:Dfc immobiliare34939301383467702290
Riferemento: 4274271Via Bovetto, 89134 Reggio di Calabria Reggio di CalabriaUnità immobiliare, Piano T, Cat. C/2, Superficie 923 mqData di vendita14/01/2025Offerta minima141.750,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Rif.H2490) In Provincia di Reggio Calabria hotel 3 stelle ca.1.300mq fronte mare ca.15 camere Bar sala colazioni ristorante spiaggia attrezzata € 1.600.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rif.H2586) In Provincia di Reggio Calabria villaggio turistico/camping ca.12.000mq ca.20 camere ca.100 piazzole camper Bar ristorante chiosco sulla spiaggia attrezzata aree eventi possibilita' rent to buy € 1.300.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva per l' italia. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com *scarica dal nostro sito il volantino con le offerte immobiliari aggiornate : Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
Rif. 2469Vendesi attività avviata di piadineria, franchising La Caveja, situata in via De Nava all'interno di un locale interamente ristrutturato di recente così composto:Ingresso su vano con tavolini e cassa, secondo vano con tavolini, deposito e doppi servizi (uno disabili).Dispone di climatizzatori, impianto di allarme, impianti a norma, accessori e arredi.Canone affitto locale primo anno: 1.700 euroCanone affitto locale dal secondo anno in poi: 2.000 euroImporto attività: 160.000 euroPer info:Dfc immobiliare34059758263467702290
Riferimento 4301135Via Reggio Calabria, 15, 87036 Rende CosenzaMagazzino al piano terra della consistenza di 32 mq, e della superficie catastale totale 40 mq.Data di vendita12/02/2025 12:10Offerta minima1.620,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Rif. 375466 - Dati di contatto Agente: Antonello Murgia +39.324.8932328 - La scelta di Rexer Exclusive. In zona centrale, nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo un locale commerciale situato al piano terra di mq. 163. L'immobile è posizionato in un contesto residenziale di pregio, ben servito da numerose attività commerciali e facilmente accessibile tramite i mezzi pubblici.A pochi passi da Piazza De Nava e dal Museo Archeologico Nazionale della Magna Grecia, il locale si compone di due ampi vani e mezzo, un servizio e dispone di una vetrina con affaccio diretto sulla strada principale, oltre ad un'uscita di servizio.Ottima opportunità.