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Madonna dell'olmo: All'interno di una piccola palazzina, ampio magazzino di circa 200mq sito al piano terra e piano interrato.
Proponiamo a Cuneo - Borgo Gesso - la vendita di un magazzino laboratorio di mq. Circa 340 su un unico piano con cortile privato di circa mq. 180. Ideale per magazzino, laboratorio, deposito attrezzature o deposito mezzi. Una struttura che si presta per molteplici utilizzi, a due passi da Cuneo in zona comoda all'ingresso dell'autostrada e ottima anche come punto di riferimento per attività che richiedono di essere raggiunte dai clienti. L'altezza interna è di circa mt. 5,55. I locali sono stati costruiti circa nel 1985 e necessitano di manutenzione. Attualmente i locali sono affittati con una rendita circa del 10%.
Offriamo in vendita un ampio deposito di 300 mq situato al primo piano di uno stabile, con la possibilità di essere trasformato in 4 unità abitative. Questa soluzione è ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione, grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità di utilizzo.Caratteristiche principali:Superficie totale: 300 mqPosizione: primo piano di uno stabile ben posizionatoCompletamente trasformabile in 4 o piu' unità abitativeFacile accesso e ampia metratura, che consente una suddivisione ottimale degli spaziOttimo potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazioneVantaggi della trasformazione in residenziale:Spazi luminosi e ampi che offrono molteplici opzioni di designPossibilità di creare appartamenti indipendenti con ingressi separatiOpportunità di personalizzazione per creare ambienti moderni e funzionaliPosizione: Lo stabile si trova in una zona ben servita e collegata, vicino a tutti i principali servizi, trasporti pubblici e infrastrutture. La posizione permette di sfruttare appieno il potenziale di questa proprietà, sia per una futura locazione che per la vendita degli alloggi ristrutturati.Prezzo competitivo e possibilità di visionare l’immobile su appuntamento.Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo.Vuoi vendere casa?affidati a noi!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l’occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.
Via fresia: a due passi da via Roma e p.Zza Galimberti, in ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi, locale commerciale sito al piano terreno di condominio signorile anni '70. L'immobile è composto da: due locali (attualmente usati uno per la vendita e l'altro come magazzino) con retro. Inoltre su tutta la superfice è stato installato un soppalco. Al piano -1 interrato locale accessorio/bagno. Due vetrine su strada (circa 2 m x 4,20). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile è regolarmente locato dagli anni '90 con ottima rendita garantita. Soluzione consigliata come investimento!Diana Immobiliare di Diana FedericoVia Caraglio, 7 - 12100 Cuneo (cn)Tel. 340/4854296Mail: federicodiana.Cuneo@gmail.com
Borgo San Dalmazzo, in Via dei Boschi all'interno di una piccola palazzina con basse spese condominiali proponiamo in vendita ampio magazzino/box auto (cat. C/6).Dotato di comodo ingresso carraio e doppio basculante questo magazzino conta ben 120 mq ed è situato al piano seminterrato: sono quindi presenti aperture verso l'esterno in modo da avere sempre ricircolo d'aria e un po' di luce naturale.Il facile accesso può consentire sia un uso prettamente di parcheggio per numerose automobili sia un uso di deposito, con un altezza di 2,60 m che permette anche l'accesso a furgoni e piccoli camioncini.La posizione, in zona riservata pre-collinare, è pratica se desiderate essere vicini a Borgo San Dalmazzo o in direzione Valle Stura ma, vista la provinciale, anche raggiungere Cuneo e Vignolo richiede pochi minuti!
Riferimento:4341347Via Cuneo n. 34/b - Frazione Crocera, 12032 Barge CuneoCapannone agricolo di sup. Coperta 1940, due fabbricati di abitazione, intero piano terreno o primo sotterraneo, magazzino agricolo e tettoia agricola.Data di vendita06/05/2025 Offerta minima211.660 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale 29Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
negozio in vendita di recente costruzione nel cuore di Cuneo, disposto su tre livelli: Al piano terreno ingresso, scala, esposizione di 85mq con una cucina attualmente montata, accesso all'antibagno, bagno e balconata che affaccia sul piano seminterrato di 102 mq con ulteriore magazzino e accesso carrabile. Al piano primo ulteriori 62 mq ad uso ufficio. All'esterno un piccolo pezzo di giardino ad uso esclusivo. Pavimenti in legno con balconate in vetro. Nessun lavoro necessario. Palazzina nuova. Finiture ottime e moderne. . Grandi finestre ed ottima esposizione regalano ambienti luminosi e ampi grazie alla metratura totale del negozio pari a 287mq.
In VENDITA ad ARTESINA nel Comune di Frabosa Sottana (Cuneo), in Località Sciistica, nel Comprensorio del Mondolè Ski.Licenza e avviamento 55.000€Attrezzature e arredi 25.000€Il locale è in affitto e per i prossimi 3 anni, esente da canone!!!ARTEMISIA è un Ristorante Pizzeria. A 1.400 m.s.l.m.Con arredi tipici montani che richiamano lo stile alpino in legno, caldo e accogliente… appena entri, ti vien voglia di vin brulè!!!Artemisia è un locale in attività... aperto stagionalmente o tutto l'anno.La sala bar/ristorazione/pizzeria è di 130 mq.La zona cucina, i servizi, il magazzino/dispensa è di 80 mq.80 posti a sedere. Più il dehor esterno.Licenza di ristorazione/somministrazione/asporto.Tutti gli impianti sono perfettamente a norma.I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti 8 anni fa.ARTEMISIA è in cerca di un nuovo gestore!
BEINETTE: nel centro paese, in zona comoda ai servizi, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 180 mq situato al piano rialzato composto da unico locale esposizione di 120 mq e annesso magazzino di 60 mq. Il locale commerciale dispone di n. 6 vetrine e può essere destinato a qualsiasi attività commerciale. Il riscaldamento è autonomo a metano e termostufa a pellet. Completano la proprietà un secondo magazzino carrabile di 50 mq, una cantina e un ampio box auto. Ottima soluzione da ristrutturare a proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali. Possibilità di visionare ulteriori soluzioni simili sul nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi trovarci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Borgo Gesso. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 3270042494 o presso i nostri uffici in Via Bisalta, 13 bis - CUNEO - Borgo San Giuseppe. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.
A Rivalta (to), in posizione unica e strategica con fortissimo passaggio sia veicolare che pedonale e in contesto signorile con negozi di vicinato e uffici , proponiamo in vendita ottima e storica tabaccheria completissima con tutti i servizi che si possono avere a disposizione , Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Pagamento bollette, Valori Bollati, Super Enalotto, Slot Machine, trasferimento di denaro, servizio pacchi, punto poste, buona vendita prodotti extra monopolio e articoli per fumatori, grande vendita sigarette elettroniche; è già presente un distributore automatico di sigarette.I ricavi annuali sono oltre 170.000 euro l'anno dei quali circa 120 mila euro l'anno sono ricavi di di soli aggi della vendita di sigarette, loto e gratta e vinci, questo significa che realmente cè un grande passaggio con moltissima affluenza di clienti, sia fidelizzati che occasionali e di passaggio.Il locale , di circa 50 mq , dispone di ampie vetrine su strada e locale adibito a magazzino, l'affitto di mille euro mensili, l'orario di apertura va dalla mattina alle 7 ,30 alle 12,30 e dalle 15 alle alle ore 19,30 con chiusura la Domenica e circa un mese di ferie l'anno .L'attività viene mandata avanti dal titolare con due aiuti , la redditività già ottima e consolidata in quasi 20 anni di attività continua sempre sotto la stessa titolarità con in più anche una buona vendita di prodotti extra monopolio fanno di questa rivendita tabacchi una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria avviata e di facile gestione e che possa essere gestita da nucleo familiare come marito e moglie o da due fratelli o amici affiatati.Il margine di crescita è ancora sicuramente attuabile in quanto per la posizione e il passaggio di persone a tutte le ore della giornata permettono l'inserimento e la vendita di innumerevoli altri prodotti e servizi.Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso, sia che dagli attuali proprietari per fornire tutto il supporto necessario per lo svolgimento del subentro nell'attività con un periodo di affiancamento che durerà il tempo necessario per acquisire e avere padronanza di tutte le informazioni necessarie per un corretto svolgimento della nuova attività lavorativa .Il prezzo richiesto veramente interessante per questa bella attività di tabaccheria e ricevitoria lotto situata a Rivalta è di 320.000 euro trattabili .Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente di persona durante un incontro presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente nei pressi della tabaccheria.Per contatti:Antonelliana consulting – Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/a - 10141 Torino Cell. 3479727520Email : studioantonelliana@gmail.com Nb. Le foto hanno il solo scopo illustrativo.Antonelliana consulting, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, b&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, licenze Taxi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. Antonelliana consulting, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, licenze Taxi, laboratori, profumerie, b&B, Alberghi, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.
Proponiamo in vendita tra Fossano e Cuneo, ampio locale commerciale in un contesto recente già avviato da un'attività che si sviluppa al piano terra. L'ampia metratura permette un'accoglienza dedicata ai clienti e gode di ottima luminosità e di una posizione angolare, una cucina vivibile, antibagno, bagno e retro. Una scala interna conduce al seminterrato dove troviamo un magazzino, spogliatoi e un ulteriore bagno. La posizione in un'area di forte passaggio assicura ottima visibilità, mentre il parcheggio ampio e comodo rappresenta un valore aggiunto, offrendo facilità di accesso per clienti. Possibilità di acquistare l'appartamento al piano al primo piano e un ulteriore locale commerciale. Da non perdere. Per maggiori informazioni contatta i numeri 0172/18.50. 060 - 347.09.77.141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_fossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.
Questo immobile è composto da un negozio che si affaccia su Corso Galileo Ferraris e da un laboratorio con ingresso da Via Giacomo Matteotti n. 11. La posizione è strategica grazie all’affaccio sul corso, alla vicinanza al sistema viario di accesso e uscita da Cuneo e alla prossimità con l’ospedale. Il laboratorio rappresenta una rarità in questa zona, un elemento che lo rende particolarmente interessante dal punto di vista commerciale. Si tratta di 123 metri quadri attualmente accatastati come C/3, con diversi portoni di accesso. Considerata la vicinanza all’ospedale (140 metri) e la crescente tendenza alla privatizzazione di alcuni servizi sanitari, questo locale potrebbe rivelarsi un’opportunità interessante per attività legate al settore medico (previa verifica). In alternativa, data la scarsità di posti auto nella zona, si potrebbe valutare la trasformazione del laboratorio in box auto (sempre previa verifica). Le soluzioni sono molteplici: da laboratorio a magazzino,fino a box auto. Ciò che è certo è che l’investimento appare molto promettente. Il negozio, che si affaccia su Corso Galileo Ferraris, dispone di un ingresso completamente vetrinato. In passato era adibito a panificio, quindi l’arredo interno è ancora destinato a questa attività; tuttavia, se non fosse necessario, il locale verrà sgomberato. Dal retro del negozio si accede al laboratorio. I due immobili (negozio e laboratorio) hanno subalterni separati, il che rende possibile una vendita disgiunta, a cui il proprietario si dichiara disponibile. Infine, l’attività di panificio è cessata da tempo, quindi il nuovo acquirente non dovrà sostenere costi aggiuntivi legati all’acquisto.
In cessione un ampio negozio commerciale, attualmente adibito ad ortopedia-prodotti sanitari, situato nel cuore del Centro di Cuneo, con ottimo reddito dimostrabile e radicata clientela, ideale per chi desidera stabilire un'attività in una posizione strategica. Questa attività è inserita in un immobile che vanta una condizione eccellente, essendo stato recentemente ristrutturato, su un unico livello, offre un ambiente spazioso e funzionale.La superficie del negozio è in piastrelle funzionali che donano un tocco di modernità. L'orientamento verso sud-est assicura una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo lo spazio accogliente e luminoso. Inoltre, la posizione fronte la via principale garantisce ottima visibilità e un flusso continuo di passanti sia a piedi che in auto.Interessante la disponibilità di due posti auto sul retro del negozio per carico e scarico merce, oltre a un box auto interrato utile anche come magazzino.Si precisa che nella cifra di cessione è compreso ampio magazzino di prodotti sanitari. Il locale è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort per il personale ed un camerino per i clienti. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione immediatamente operativa per la propria attività commerciale. L'affitto dell'immobile è di € 1.500 al mese per il negozio e € 100 per il box auto.
A Acqui Terme (AL), in posizione centrale e in contesto signorile con forte passaggio sia pedonale che veicolare , proponiamo in vendita storica e ottima tabaccheria completa di tutto, dal Tabacco al Lotto , gratta e vinci, Super Enalotto, pagamento bollette, ricariche telefoniche, servizi bancari, multe e tributi, bollo auto, distributore automatico di sigarette, ottima vendita di sigarette elettroniche e prodotti extra monopolio, cartoleria esclusiva, biglietti di auguri, carta regalo, accessori vari e articoli per fumatori.I ricavi annuali sono circa 120.000 l'anno ma la redditività potrebbe diventare ancora più alta con l'inserimento di ulteriori servizi e la vendita di ulteriori articoli extra monopolio data la posizione di forte passaggio e unica.Il locale ha una metratura di circa 85 mq con ampio retro , l'affitto in 1100 euro al mese , l'orario di apertura va dalle ore 7,30 alle 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 19,30 con chiusura la Domenica. L'attività viene mandata avanti da una persona con un aiuto . Tutto quanto descritto fa di questa rivendita tabacchi e lotto una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria in un bellissimo contesto con bassi costi di gestione e che possa essere gestita da un piccolo nucleo familiare. La richiesta per questa attività è di 220.000 euro Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso, che dall'attuale proprietario per fornire tutto il supporto necessario per lo svolgimento del subentro nell'attività e relativo affiancamento .Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente di persona durante un incontro presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente a Acqui Terme (AL) nei pressi della tabaccheria.PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING – Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING , propone numerose altre tabaccherie e bar tabacchi in vendita sia in Piemonte tra Torino, Asti, Cuneo, Alessandria e Vercelli che in Liguria sia in Imperia e Provincia che in Savona e Provincia Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale.
A Tortona (AL), in posizione centrale con contesto signorile e con fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare , proponiamo in vendita ottima tabaccheria completa di tutto, dal Tabacco al Lotto , gratta e vinci, pagamento bollette, ricariche telefoniche, servizi bancari, multe e tributi, bollo auto, distributore automatico di sigarette, ottima vendita di sigarette elettroniche e prodotti extra monopolio, cartoleria esclusiva, biglietti di auguri, carta regalo, accessori vari e articoli per fumatori.I ricavi annuali sono circa 80.000 l'anno ma la redditività potrebbe diventare ancora più alta con l'inserimento di ulteriori servizi e la vendita di ulteriori articoli extra monopolio data la posizione di forte passaggio e unica.Il locale ha una metratura di circa 75 mq con ampio retro vivibile, l'affitto è contenuto in 900 euro al mese visto la posizione, l'orario di apertura va dalle ore 8 alle 12,45 e dalle ore 15,00 alle ore 19,30 con chiusura la Domenica. L'attività viene mandata avanti da una sola persona con un aiuto saltuario. Tutto quanto descritto fa di questa rivendita tabacchi e lotto una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria in un bellissimo contesto con bassi costi di gestione e che possa essere gestita anche solo da una persona.La richiesta per questa attività è di 100.000 euro . Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso, che dall'attuale proprietario per fornire tutto il supporto necessario per lo svolgimento del subentro nell'attività e relativo affiancamento .Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente di persona durante un incontro presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente a Tortona (AL) nei pressi della tabaccheria.PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING – Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING , propone numerose altre tabaccherie e bar tabacchi in vendita sia in Piemonte tra Torino, Asti, Cuneo, Alessandria e Vercelli che in Liguria sia in Imperia e Provincia che in Savona e Provincia Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale.
A Ospedaletti (IM), in posizione strategica con bella vista mare e con fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare , proponiamo in vendita ottima tabaccheria con edicola completa di tutto, dal Tabacco al Lotto e Super Enalotto, n. 3 slot machine, pagamento bollette, ricariche telefoniche, ricariche amazon, TV digitale, servizi bancari, multe e tributi, bollo auto, distributore automatico di sigarette, grande vendita prodotti extra monopolio, cartoleria esclusiva, biglietti di auguri, carta regalo, accessori vari e articoli da mare nei mesi estivi.C'è la possibilità di inserire angolo caffetteria, cosa che aumenterebbe molto la redditività di questa bella tabaccheria.I ricavi annuali sono otre 80.000 l'anno ma la redditività potrebbe diventare ancora più alta con l'inserimento della vendita di ulteriori articoli extra monopolio data la posizione di forte passaggio e unica.Il locale , di circa 50 mq è stato recentemente ristrutturato e arredato a nuovo, dispone di retro con bagno, l'affitto è molto contenuto, l'orario di apertura va dalle ore 8 alle 13 e dalle ore 14,30 alle ore 19,30 con chiusura la Domenica pomeriggio.L'attività viene mandata avanti da una sola persona con l'aiuto di un coadiutore. Tutto quanto descritto fa di questa rivendita tabacchi e lotto con edicola una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria in un bellissimo contesto con bassi costi di gestione e che possa essere gestita anche solo da una persona.La richiesta per questa attività è di 165.000 euro. Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso, che dall'attuale proprietario per fornire tutto il supporto necessario per lo svolgimento del subentro nell'attività e relativo affiancamento .Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente di persona durante un incontro presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente a Ospedaletti (IM) nei pressi della tabaccheria.PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING – Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING , propone numerose altre tabaccherie e bar tabacchi in vendita sia in Imperia e Provincia che a Savona e Provincia Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale.ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, in vendita a Torino e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.
Nei pressi di Savona, proponiamo in vendita attività di articoli sportivi da pesca molto avviata e conosciuta, esclusivista di noti marchi del settore, punto di riferimento per appassionati e professionisti della pesca sia di mare che di lago.il locale dove ha sede la vendita al pubblico è ben organizzato, di circa 60 mq, con un affitto molto contenuto di 350 euro al mese e riscaldamento autonomo con split che fanno caldo e freddo; l'attrezzatura per l'esposizione e la vendita anche di esche vive è tutta recente e perfettamente funzionante, il magazzino dei prodotti in vendita è completissimo e recente oltre che di qualità e di marchi prestigiosi e consiste in canne da pesca, mulinelli, ami e migliaia di altri articoli specifici molti dei quali introvabili sul mercato sia nazionale che internazionale in quanto di propria produzione con proprio nome.Oltre l'attività di vendita descritta fino ad ora che si rivolge ad una clientela fisica, si cede insieme un gestionale specifico con un sito web e più account per vendere on line in Italia e in Europa con Amazon e Ebay, un database clienti, l'esclusività di alcuni marchi rappresentati e tutti i contatti acquisti negli anni con vari fornitori.La vendita on line è una parte importante dell'attività e genera dei profitti interessanti, la vendita fisica è una parte dedicata ai rapporti interpersonali con i clienti per raccogliere le diverse esigenze per studiare nuovi prodotti da destinare alla vendita.Attualmente gli addetti sono due, la parte virtuale delle vendite potrebbe ancora essere implementata espandendola in altre nazioni come gli Stati Uniti e la Russia per esempio e in questo caso si avrebbero ancora ulteriori possibilità di grande sviluppo.L'attività che stiamo proponendo in vendita, completa di hardware e software per la gestione e vendita del proprio catalogo on line, non è un semplice negozio di rivendita di canne da pesca, mulinelli e ami ma una attività molto più strutturata e professionale con una ottima redditività finale.L'ideale per gestire al meglio questa straordinari attività ancora in crescita sarebbe un gruppo di due o più amici amanti della pesca visto come sport e come passione con un minimo di conoscenza e una buona iniziativa imprenditoriale.La richiesta per la cessione dell'attività, comprensiva di tutto quanto concerne il sito internet, gli account per la vendita on line, il gestionale e l'arredamento del negozio è di 75.000 euro, a parte il magazzino di articoli delle migliori marche, con prodotti recenti e molto assortiti.Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente preso il nostro studio o direttamente sul posto dove ha sede il negozio dell'attività oggetto della vendita, previo appuntamento. PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING – Agenzia Commerciale - TorinoVia Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, B&B, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.
Mondovì Via del Rinchiuso, in posizione di forte passaggio e visibilità vendesi locale commerciale su due livelli. Stabile di recente costruzione, con ingresso in unico locale fronte strada, al piano seminterrato facilmente accessibile da comoda scala interna, un secondo ambiente pluriuso (magazzino, archivio, studio) con bagno. Riscaldamento autonomo con calderina indipendente a gas metano.Grazie ai partners "UNICA" che collaborano con la nostra agenzia immobiliare potrete trovare ogni soluzione alle Vostre esigenze.Il Gruppo nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato Piemontese e Ligure come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la Vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.Le agenzie del Gruppo Unica, sono composte da professionisti che operano nel mercato immobiliare da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compraVendita e la locazione degli immobili dei propri clienti.Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate e selezionate, dove ciascuno pur mantenendo la propria autonomia lavorativa e la propria identità, lavora in sinergia sotto lo stesso marchio "Unica".Con il supporto di una banca dati comune, ciascuna Agenzia promuoverà quindi più velocemente la Vendita o locazione a valori massimi e corretti di mercato.Oggi Unica conta 40 Partners per un totale complessivo di circa 250 operatori; questo significa che affidando l'incarico a una singola agenzia del gruppo 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare al meglio il vostro immobile.I partner sono in grado di trattare immobili di tutte le tipologie e dimensioni, dalla singola unità abitativa fino al grande complesso immobiliare garantendo al cliente sicurezza, trasparenza e competenza."Unica" , non è solo un intermediario ma si configura come il Vostro punto di riferimento provinciale di riferimento.La professionalità e l'esperienza maturata in tanti anni di attività, unite a qualificate competenze interne in grado di confrontarsi anche con clienti esteri nella loro lingua originale ci consentono un profilo di consulente globale preciso ed efficiente in grado di guidarvi attraverso la complessa burocrazia del mercato immobiliare.Troverete le agenzie del gruppo a Mondovì - Cuneo - Torino città e provincia - Bardonecchia - Asti - San Remo - Nizza - Milano - Siena e Volterra
Vendesi muri di negozio in via Roma, attualmente liberi, con vetrine storiche. Posizione interessante.Per informazioni 335.8008534Ferrero Case - Investimenti immobiliariOpera dal 1982 con successo nei settori dell'edilizia, dell'intermediazione immobiliare, delle perizie e stime, delle permute e dei finanziamenti, vantando una vasta gamma di servizi e una grande esperienza a disposizione dei clienti.Svolge la propria attività solo con incarico in esclusiva, evitando così che le vendite immobiliari vengano trattate in contemporanea da varie agenzie.Garantisce discrezione e riservatezza nelle trattative ponendo cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente.Dispone di un enorme portafoglio clienti e garantisce assistenza tecnica durante tutto l'iter burocratico di compravendita.
Capannone in vendita a Vignolo – Spazi ampi, ottima accessibilità e uffici direzionaliA Vignolo, in una posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. La struttura si sviluppa su una superficie coperta di circa 1000 mq, a cui si aggiungono 130 mq e 260 mq di uffici direzionali, pensati per offrire spazi funzionali e ben organizzati per la gestione amministrativa e operativa dell’attività.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione sia nella parte produttiva che negli uffici, garantendo un ambiente di lavoro efficiente e pronto all’uso. La disposizione degli spazi interni è studiata per ottimizzare le attività logistiche e operative, mentre l’altezza interna del capannone consente un utilizzo versatile, adattandosi alle esigenze di stoccaggio o lavorazione di diverse tipologie di merci.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua ottima accessibilità: l’ampia area esterna consente un comodo ingresso per mezzi pesanti e la presenza di spazi dedicati a carico, scarico e parcheggio rappresenta un grande vantaggio per le aziende che necessitano di una gestione agevole delle merci. Inoltre, vi è la possibilità, separatamente, di acquistare un terreno artigianale situato nelle immediate vicinanze del fabbricato, offrendo un'opportunità aggiuntiva per eventuali espansioni future o per chi desidera disporre di ulteriore spazio.Dal punto di vista fiscale, la proprietà è intestata a persona fisica, quindi l’acquisto non è soggetto a iva, rappresentando un risparmio significativo per l’acquirente. Questo aspetto, unito alla qualità dell’immobile e alla sua posizione strategica, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un capannone pronto all’uso e senza costi aggiuntivi legati all’iva.Per maggiori informazioni e per valutare questa opportunità, è possibile fissare un colloquio telefonicoTi aspetto!AlbertoRif. Capannone vignolo Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la MDV di Alberto Brignone declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
A Savona, in città e in posizione con buon passaggio sia pedonale che veicolare , proponiamo in vendita ottima e storica tabaccheria con edicola completa con tutti i servizi , distributore automatico di sigarette di proprietà, vendita sigarette elettroniche , buona vendita prodotti extra monopolio e articoli regalo e souvenir.I ricavi annuali sono circa 60.000 euro l'anno , con una buona vendita di prodotti di extra monopolio, dei quali circa 40 mila euro l'anno sono di soli aggi di prodotti di monopolio.Il locale , luminoso e funzionale con retro e bagno è di circa 40 mq , nella cifra richiesta per l'attività di tabaccheria con lotto e edicola è compreso l'acquisto dei muri del locale dove ha sede la rivendita, , l'orario di apertura va dalla mattina alle ore 12,30 e dalle 14,30 alle 19,30 con chiusura la Domenica .L'attività viene mandata avanti dal titolare e dal coadiutore , la redditività è consolidata da oltre trenta anni sempre sotto la stessa gestione familiare e si presta a essere incrementata con l'introduzione di nuovi servizi e la vendita di ulteriori prodotti extra monopolio , inoltre il fatto che nell'acquisto siano compresi i muri del negozio , cosa che non capita di sovente, fanno di questa rivendita tabacchi una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria in un contesto tranquillo che possa essere gestita da un solo addetto con un aiuto anche non continuativo.Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso, che dagli attuali proprietari per fornire tutto il supporto necessario per lo svolgimento del subentro nell'attività con un periodo di affiancamento che durerà il tempo necessario per acquisire e avere padronanza di tutte le informazioni necessarie per un corretto svolgimento della nuova attività lavorativa .Il prezzo richiesto per questa attività di tabaccheria è di 190.000 euro totali, comprensivo di licenze tabacco, lotto e edicola , avviamento, arredamento e mura del negozio dove è ubicata l'attività .Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente di persona durante un incontro presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente a Savona nei pressi della tabaccheria.PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING – Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, B&B, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale – Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.
Rif.C.146) In Provincia di Cuneo commerciale a reddito 7% ca.4000mq ampi parcheggi € 3.500.000.Trattativa riservata. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? Siete troppo anziani - societa' neo costituita - redditi bassi - protestati - falliti - troppi impegni finanziari - troppo giovani ecc. Con questa formula affitto con riscatto potrete disporre della casa di vostro interesse ed in futuro acquistarla. Rent to buy - affitto con riscatto Possibilita' acquistare qualsiasi immobile di vostro interesse in affitto con riscatto. Tramite un fondo estero che eroghera la cifra richiesta per l'acquisto dell'immobile di vostro interesse ad una societa' estera o italiana convenzionata la quale stipulera' un preliminare di acquisto con la proprieta' dell' immobile e stipulera' contestualmente un contratto di affitto con riscatto con voi,dopo 6 mesi dalla stipula del contratto preliminare la societa' acquistera' l'immobile e ve lo affitera per 4 anni dopo di che e' possibile riscattarlo acquistandolo oppure puo' essere rinnovato l'affitto per ulteriori 4 anni, L'acconto da versareal preliminare varia dal 20 al 30%.L'acconto puo' essere su vostra richiesta garantito da fidejussione bancaria. Scaduti I primi 4 anni potrete accedere anche al mutuo tramite la societa' che ha acquistato l'immobile con cui avete sottoscritto il contratto di affitto con riscatto. Tasso interesse applicato dal 3 al 5% durata massima 20 anni importo rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di € 5.000.000.000. Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e che abbiate pagato il canone di affitto negli anni precedenti. Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Possibilita' anche vendita diretta dopo 6 mesi dal preliminare con mutuo massimo 20 anni tasso interesse dal 3 al 5%. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Scarica il nostro volantino dal nostro sito www:gruppo zandona:com con ulteriori centinaia di offerte immobiliari e servizi. E-mail gruppozandona@gmail.com - ufficio 3663663941 Direttore tecnico commerciale dr. Arch.Zandona' walter 3497551424.
Rif.H3052) In Provincia di Cuneo hotel/castello 4 stelle 25 camere bar ristorante sale meeting parcheggio € 4.800.000. Trattativa riservata. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? Rent to buy - affitto con riscatto Possibilita' acquistare qualsiasi immobile in affitto con riscatto. Con la nostra consulenza. Tramite un fondo estero che eroghera la cifra richiesta per l'acquisto dell'immobile di vostro interesse ad una societa' estera o italiana convenzionata la quale stipulera' un preliminare di acquisto con la proprieta' dell' immobile e stipulera' contestualmente un contratto di affitto con riscatto con voi,dopo 6 mesi dalla stipula del contratto preliminare la societa' acquistera' l'immobile e ve lo affitera per 4 anni dopo di che e' possibile riscattarlo acquistandolo oppure puo' essere rinnovato l'affitto per ulteriori 4 anni, L'acconto da versareal preliminare varia dal 20 al 30%.L'acconto puo' essere su vostra richiesta garantito da fidejussione bancaria. Scaduti I primi 4 anni potrete accedere anche al mutuo tramite la societa' che ha acquistato l'immobile con cui avete sottoscritto il contratto di affitto con riscatto. Alla scadenza dei primi 4 anni anche se la vostra banca VI nega il mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc potrete richiedere il mutuo tramite la nostra societa' alla societa' che ha acquistato. Tasso interesse applicato dal 3 al 5% durata massima 20 anni importo rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di € 5.000.000.000. Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e che abbiate pagato il canone di affitto negli anni precedenti. Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Possibilita' anche vendita diretta dopo 6 mesi dal preliminare con mutuo massimo 20 anni tasso interesse dal 3 al 5%. Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese. Scarica il nostro volantino dal nostro sito www:gruppo zandona:com con ulteriori centinaia di offerte immobiliari e servizi. E-mail gruppozandona@gmail.com - cell.. segreteria 3663663941 Direttore tecnico commerciale dr. Arch.Zandona' walter 3497551424. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Immobilia Real Estate, propone nella provincia di Cuneo storico bar tabacchi di mq 200 complessivi situato su strada di forte passaggio pedonale e vorticoso via vai veicolare. Agi del comparto tabacchi di oltre euro 200.000,00 di cui 145.000 di solo sigarette e presenza di tutti i giochi slot comprese, cassetto bar con medie giornaliere di euro 800,00 con buoni consumi ampiamente incrementabili. Basse spese di locazione con contratto da stipularsi ex novo, possibilità di doppio alloggio. La richiesta per l' attività è di euro 700.000,00 pagabile con un anticipo del 30% e dilazione, per maggiori info cell. 345 1260460 Antonio Papale.
In vendita nel cuore del Centro Storico di Cuneo, proponiamo un locale commerciale unico disposto su due livelli e con una superficie catastale di circa 95 m². Perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, l'immobile è in condizioni da ristrutturare e offre un potenziale straordinario per diverse attività commerciali o per una trasformazione in superficie abitabile.L'unità immobiliare offre, infatti, la possibilità di essere trasformata in un’abitazione composta da un ampio soggiorno-cucina, un bagno e una camera da letto con cabina armadio (come da relativo render visibile nelle immagini). L'orientamento a nord garantisce una temperatura costante e una piacevole illuminazione naturale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per investitori e professionisti alla ricerca di una posizione privilegiata, con la possibilità di immergersi nell'atmosfera storica e vibrante della città.
Asta Immobiliare del 03/04/2025 - Tribunale di CuneoOggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà di un edificio locato a destinazione commerciale adibito a concessionario auto e officina di servizio; il fabbricato è costituito da struttura prefabbricata in calcestruzzo precompresso; le fondazioni sono isolate a bicchiere per l'appoggio dei pilastri; la struttura del tetto è costituita da tegoloni in cap e la copertura da pannelli in lamiera coibentata; le pareti esterne son costituite da pannelli prefabbricati; i divisori interni sono in muratura di tipo tradizionale e in parte costituiti da pareti prefabbricate; i serramenti esterni sono metallici con vetri semplici; gli accessi alle aree officina e operative sono costituite da portoni avvolgibili automatici; i servizi sono in buono stato di conservazione e manutenzione con rifiniture e sanitari di tipo corrente; gli impianti idrosanitari, elettrico, di riscaldamento e di condizionamento sono funzionanti. Le pavimentazioni interne (in piastrelle) sono idonee alle funzioni di esposizione auto e officina e risultano in buono stato di manutenzione.L'immobile viene venduto tramite vendita pubblica.Offerta Minima in asta: Euro 1.266.548Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze fino alla consegna delle chiavi.I nostri servizi-Appuntamento conoscitivo in ufficio-Ricerca tipologia immobile-Conto economico dell'investimento-Fattibilità dell'acquisto-Possibilità di esplorativa bancaria-Prenotazione e visita dell' immobile-Verifiche sull'immobile su eventuali abusi edilizi-Valutazione reale di mercato-Preparazione documentazione asta e presentazione-Partecipazione e assistenza in asta-Decreto di trasferimento e relative cancellazioni ipotecarie-Consegna chiavi*Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' asta immobiliare. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Per informazioni tel.011.0745981 cell. 351.6705818 339.7173410
In cessione un locale commerciale situato nel cuore del Centro Storico di Cuneo, ideale per chi desidera investire in una posizione di prestigio con un'ampia visibilità. Questo immobile si affaccia sulla via principale, garantendo un eccellente flusso di passaggio pedonale.La proprietà si presenta in condizioni ottime, avendo subito recenti lavori di ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi versatili e adattabili a diverse tipologie di attività commerciali. Il locale dispone di due bagni moderni e funzionali, uno dei quali per disabili.I pavimenti sono rifiniti con materiali di qualità, tra cui parquet laminato e piastrelle, creando un ambiente accogliente ed elegante. E' disponibile un ampio dehort che consente nei mesi caldi di accontentare almeno 30 coperti a pasto.L'orientamento nord-ovest assicura una buona illuminazione naturale durante il pomeriggio.La proprietà potrebbe valutare anche una ipotesi di gestione.Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori alla ricerca di una sede prestigiosa nel cuore di Cuneo.
In vendita nel cuore del Centro Storico di Cuneo, proponiamo un negozio o locale commerciale in ottime condizioni, attualmente locato ad € 1.000 al mese, con una resa annua del 10% circa. Situato al piano terra in una zona molto commerciale , l'immobile gode di una meravigliosa vista sulla via principale, offrendo massima visibilità e un'ottima opportunità per attrarre clienti.Gli interni sono rifiniti con pavimenti in laminato e piastrelle, garantendo un ambiente elegante e facilmente mantenibile. Con un orientamento verso ovest, l'immobile si illumina naturalmente durante il pomeriggio, creando un'atmosfera accogliente e invitante per ogni tipo di attività commerciale.Ideale per chi cerca una posizione strategica e ben frequentata nel dinamico centro urbano di Cuneo. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile che combina praticità e prestigio in una delle zone più vive e storiche della città.
Contatto diretto geom. Roberto nicolino 3356280141 Cuneo, Via Cascina Colombaro 56: Uffici di superficie catastale pari a 488 metri quadrati ideale studio medico o centro medicale, palestra. L'immobile si trova al piano primo con ascensore ed è composto da vari locali uffici, sale riunioni, sale conferenze, locali tecnici, area relax e bagni. Totalmente cablato, impianto di allarme, pavimento galleggiante, pareti divisorie modulari rimovibili, totalmente controsoffittato. Ampio parcheggio esterno, posti auto assegnati nel parcheggio sotterraneo. A pochi metri da Euronics, supermercato Ipercoop, mensa, bar e palestra.
Ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà generatrice di reddito stabile e sicuro alle porte della città, in posizione comoda con ampio parcheggio pubblico ed ottima visibilità.Disponiamo nel quartiere denominato "Agorà" di un locale commerciale di circa 40 mq, con accesso dal porticato, sito al piano terra senza barriere architettoniche, composto da: ingresso, due uffici e servizio.Ottimo rendimento per l'acquirente, con un ritorno sull'investimento di circa 5,3 % annuo.Riscaldamento autonomo a metano.Spese di condominio circa € 600 / annoRichiesta € 125.000Subentro al contratto in corso con regime di cedolare secca al 21 %Per ulteriori informazioni:Borgovecchio Immobiliare SrlCuneo - Via l. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.comPer altre soluzioni visitate il nostro sito internet: www.borgovecchiocuneo.it
