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COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - REDDITIVITA' ANNUA LORDA DI CIRCA IL 7%Nel quartiere Montagnola e precisamente in Via Guido de Ruggiero, adiacente Piazza Caduti della Montagnola e vicino Via Laurentina, proponiamo in esclusiva la vendita della piena proprietà di un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di sette piani, rifinita esternamente in cortina.Il locale è provvisto di una doppia vetrina su strada. Tale locale, completamente ristrutturato, attualmente è affittato.Altezza pavimento soffitto metri 3,00.Esposizione nord - ovest.RIFERIMENTI URBANISTICIIl locale è parte di un fabbricato che è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967 ed è provvisto del Certificato di abitabilità - agibilità.RIFINITUREIl locale è stato, recentemente, ristrutturato ed è provvisto di impianto elettrico con Dichiarazione di conformità. Lo stesso è provvisto di due vetrine su strada, con serrande provviste di motore. Bagno con finestra, predisposto per canna fumaria.LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA, CON LE RELATIVE MISURE RILEVATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELLA PAGINA DI PUBBLICITA’ AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI.UTENZE E CONDOMINIOIl costo condominiale del locale è di circa Euro 40,00 al mese.TERMINI DELLA LOCAZIONE - DEPOSITO CAUZIONALERedditività annua lorda di circa il 7% - Contratto di locazione sei più sei anni. Decorrenza dal 1° aprile 2020 fino al 31 gennaio 2026. Il canone locativo è pari ad Euro 1.500, 00 al mese.Deposito Cauzionale:- Euro 3.000, 00 (tremila/00) a titolo di deposito cauzionale.Deposito alternativo alla Fideiussione:- Euro 9.000, 00 (novemila/00) a titolo di deposito a garanzia per il puntuale pagamento dei canoni locativi, in alternativa alla fideiussione bancaria.DATI CATASTALIVia Guido De Ruggiero, 30 – 32. Locale con superficie Catastale mq 70 circa. L’immobile è censito nel N. C. E. U. del Comune di Roma e precisamente: Cat. C/1, classe 3, Rendita Euro 1.897, 98.CONSERVATORIAProvenienza: atto di compravendita del 18/12/2000 del Notaio Francesco Cerini di Roma, Rep. 117869 racc. 17869 trascritto a Roma 1 in data 19/12/2000.GRAVAMI: libero da ipotecheVISITELe visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
La FP Real Estate propone in vendita in zone esclusiva e centrale di Palermo, pressi Piazza Castelnuovo, in Via XX Settembre locale adibito a panificio / gastronomia MQ 80 circa in ottime condizioni, sono compresa nella vendita tutti gli arredi corredi ed attrezzature come foto illustrative ,composto da ingresso / vetrina zona vendita e sul retro laboratorio Per ulteriori informazioni e per maggiori dettagli ci potrete contattare allo 091 7781384.
Privato vende centralissimo negozio C1 su due livelli di 115 mq.Adiacente piazza Politeama. Ottime condizioni.NO AGENZIE
Vitulazio , via Ruggiero, sul corso principale vendiamo un locale commerciale di circa 55 mq interni. Il locale è libero ed è immediatamente disponibile.Le foto all'interno non sono state fatte perchè la serranda è elettrica e manca la corrente quindi è molto buio all'interno , si può entrare dalla portone avendo un'altro ingresso interno
Locale commerciale ad uso negozio, ufficio o studio professionale, situato al piano terra fronte strada di forte passaggio veicolare e pedonale. Open space con ampia vetrina, bagno di servizio. A corredo cantina al piano seminterrato.
Locale commerciale in vendita a Cava de’ Tirreni Proponiamo un ampio locale commerciale di 190 mq con due vetrine su strada, situato a pochi metri dal centrale Corso Umberto I, nel cuore di Cava de' Tirreni.Precedentemente sede di rinomati ristoranti, il locale è ideale per diverse attività, come studi medici, palestre, centri estetici e altro ancora. Inoltre, dispone di un cortile interno ad uso esclusivo, perfetto per chi cerca uno spazio esterno riservato.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una vi Non esitare a chiamarci per prenotare una visita all'immobile. Un consulente sarà a tua completa disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie.Whatsapp : 331/2988873Sito : www.frimmcentrostorico.itTEL : 089/225228 - 089/229143Mail : gmancusi@frimm.com
Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi da Piazza Papa Giovanni XXIII in cui troviamo l'omonima stazione metropolitana, il terminal Bus e la stazione ferroviaria centrale, un locale commerciale in categoria catastale C3 (laboratorio artigianale per arti e mestieri) di 445 mq catastali e 385 mq calpestabili distribuiti su un unico livello. La posizione facile da raggiungere, ci troviamo esattamente in Via De Branca, l'ampia metratura distribuita su 5 locali di cui 4 ad uso ufficio, i due servizi, la distribuzione interna degli spazi, l'altezza di circa 4,50 metri e l'assenza di barriere architettoniche rendono il locale versatile per svariate attività commerciali. Il passo carrabile è autorizzato al civico 24 e al civico 30.Allo stato attuale l'immobile è locato e produce una redditività del 4% annuo.
Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale attualmente adibito a ristorante, situato al piano terra con doppio ingresso fronte strada in via E. Ruggiero. Con una superficie coperta di 150 mq e uno spazio esterno di 50 mq, questo immobile offre tutto lo spazio necessario per un'attività commerciale.Il ristorante dispone di 150 m². All'interno troverai una spaziosa sala, una cucina e tre bagni. Le due vetrine fronte strada garantiscono visibilità su una strada molto frequentata.Attualmente locato con ottima rendita, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un ritorno economico immediato.Il prezzo richiesto è di €280.000. Non perdere questa occasione! Chiamaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
LOCALE COMMERCIALE: LIBERTA’ – POLITEAMA ESATTAMENTE IN VIA TORREARSA disponiamo di locale commerciale disposto su due livelli, di mq.260, piano terra mq.40 con una vetrina su strada e piano seminterrato mq.220, tetti alti, destinazione C/1.€400.000 Tel.091/326502 Tel.339/7209236
Novoli, al piano terra di palazzina anni '60, locale commerciale categoria C/1 con sporto su strada, composto da due vani oltre servizio finestrato, resede esterna di circa 20 mq e cantinaIn strada tranquilla al piano terra di palazzina anni '60 proponiamo locale commerciale di due vani di circa 40 mq composto da ingresso sul primo ampio vano ed un secondo vano, con servizio finestrato, accessibile tramite una piccola rampa di scale.Sul retro la resede di circa 20 mq, con loggia, dalla quale troviamo l'accesso alla cantinaIl locale commerciale è adatto a chi cerca una forma di investimento grazie alla sua posizione residenziale e la sua vicinanza a tutti i serviziContattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita
Capannone al piano rialzato (220 metri quadri) con magazzini al piano seminterrato (220 metri quadri), al primo piano appartamento di 220 metri quadri, autonomo ben strutturato con 5 stanze + soggiorno molto grande (70metri quadri) doppi servizi cucina abitabile + ampio ingresso.
Proponiamo prestigioso locale commerciale su due elevazioni al piano rialzano piu' piano seminterrato , in elegante palazzo storio sito in Piazza Castelnuovo angolo Via Liberta'. Sette punti luce , sei vani e un servizio . Tetti alti e affrescati , dotato di impianto di climatizzazione. LOCATO . OTTIMO STATO. Per visionarlo e/o per maggiori informazioni chiamare immobiliare Industriale srl ai numeri 0916113003 /3280007507
Locale commerciale, tre luci, zona centrale, in vendita a Palermo.Ubicato il Via Messina n. 17, a 200 m da Viale della libertà.305 mq, discrete condizioni, buona visibilità.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 390Superficie e composizione interna:Superficie di circa 305 mq così ripartiti:8 locali divisi tra loro da pareti amovibili.3 bagni.Ubicazione:Ubicato in zona centrale e commerciale, a 200 m da Via Libertà.Chi siamo:Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin
Locale commerciale in vendita a Palermo, situato in Via Catania, altezza Via Giacomo Cusmano. Questo locale vanta una superficie di 130 mq e una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità. All'interno troverai un unico grande ambiente, un bagno e una retrobottega adibita a magazzino. Inoltre, c'è anche un piccolo soppalco con un'altezza totale dei tetti di 4,10 mt. Il locale si trova in buono stato di manutenzione generale e l'impianto elettrico è a norma. L'edificio è in ottimo stato e attualmente è locato con un contratto di locazione di 6 anni, iniziato nel 2017. L'attività svolta è la vendita di prodotti per casalinghi e altro (oggetti vari per casa e per la cura della persona). La zona in cui si trova il locale è caratterizzata da un'alta densità di popolazione e da un costante passaggio di macchine. Inoltre, è servita da varie attività commerciali, scuole, uffici e banche, nonché da mezzi pubblici. La posizione è strategica, vicino a Via Cusmano, Via Libertà, Dante e Piazza Lolli. Questo locale rappresenta un ottimo investimento, con un reddito annuale stimato all'8%. La vendita riguarda solo le mura e non l'attività. Per ulteriori informazioni, contattaci via mail al seguente indirizzo o telefonicamente al numero o in alternativa puoi visitare il nostro sito web progettocasapalermo. it dove potrai trovare altre proposte immobiliari.
LOCALE COMMERCIALE: VIA PIGNATELLI D’ARAGONA, in zona centralissima vicinissima al teatro massimo, disponiamo di locale commerciale di mq.130 circa oltre spazio esterno retrostante di circa 100 mq. categoria catastale c/1, una vetrina su strada. Richiesta €180.000. Tel.091/326502 Tel.339/7209236
In pieno centro città ed esattamente in via Paolo Paternostro, a pochi passi da Piazza Castelnuovo Locale commerciale 10 vani, di 300 mq più spazio esterno di 200 mq c.a. in ottimo stato, inserito in palazzo d' epoca; attualmente adibito a negozio di arredamento. E' composto da 3 ambienti con vetrine su strada, di cui uno con accesso al negozio, bagno con antibagno, il resto dell' immobile espone su corte esclusiva riccamente piantumata su cui insiste un' ampia veranda. Ammezzato pari ad un vano.E' presente un ulteriore accesso dall'androne del palazzo - Possibilità di cambio di destinazione d’uso ad appartamentoLe informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi puramente indicativePer ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile
Piazza Diodoro Siculo - Via Giacomo Cusmano cantinato mq 230 con un ampio scivolo, ottimo uso deposito o garage capiente fino ad otto posti auto.
L'immobile è ubicqato in Via Dante n.48 a Palermo, capoluogo della Regione Sicilia. Il fabbricato è ubicato nella parte iniziale della Via Dante, una delle strade rinomate della città, che collega il Teatro Politeama con Piazza Principe di Camporeale, inendo di fatto gli storici quartieri. La zona centralissima e pregevole dal punto di vista socio/economico, contraddistinata dalla presenza di numerosi negosi, uffici privati e professionali. L'area è ottimamente dotata di mezzi e servizi pubblici, uffici finanzieri, banche, siti monumentali, artistici e aree verdi. L'immobile dista 30 km dall'aereoporto, circa 5.4 km dalla stazione centrale, 7km dalla circonvallazione che permette l'accesso in autostrada e 3 km dall'ingresso dell'area portuale. La Proprietà si compone di una unità con destinazione d'uso locale commerciale C/01, ex filiale bancaria. ò'immobile occupa una posizione del piano terra di un edficio che si sviluppa du 8 piani fuori terra. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Dante; è dotato di 3 vetrine, di cui una funge da ingresso con porta costituita da due ante scorrevoli in vetro antintrusione. Gli spazi risultano così articolati: aree bancomat all'ingresso, reception, grande sala di attesa con postazioni per la consulenza e area cassa, in fondo uffici, locali servizi igienici con ripostiglio e sulla destra sala open space e un archivio con all'interno un piccolo locale tecnico per server e l'armadio quadro elettrico. Le rifiniture sono di buon livello con pavimentazione in parquet, muri intonacati, pareti mobili e divisori in legno e vetro, serramenti in alluminio, porte tamburate per lo più in vetro opaco o in alluminio e controsoffitto in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008/ 0915641494 - mail: ******
Locale commerciale Libertà / Politeama. Una rara opportunità di investimento che genera attualmente una rendita netta dell’8% annuo. Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi vuole investire in un'area che ha, da sempre, un alto potenziale commerciale. Per avere maggiori informazioni contattaci: IMMOBILIARE BRAVA Indirizzo: Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) Palermo Telefono: 0917657760. Email: info@immobiliarebrava.it
Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale situato nel cuore del vivace comune di Palermo, in una zona altamente commerciale, nei pressi di Via Libertà.Il negozio dispone di una vetrina che garantisce massima visibilità e luminosità all'interno, essenziale per attirare l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. Il locale commerciale a reddito 7% lordo anno, composto da ingresso su unico vano, ripostiglio, antibagno e bagno. La posizione strategica offre la possibilità di sfruttare al meglio il passaggio pedonale e veicolare, garantendo una grande visibilità al tuo business.La zona circostante è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui bar, caffè, fast food, ristoranti, benzinaio, parcheggio, clinica, medico, farmacia, cinema, ufficio postale e luoghi di culto. La presenza di queste attività rende il quartiere vivace e dinamico, attrattivo per clienti di ogni genere.Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria permette un facile accesso al negozio sia per i residenti che per i visitatori provenienti da altre zone, questo rappresenta un vantaggio non trascurabile.Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008
RIF. 0 1 3 0 6 - Palermo - nel cuore del centro di Palermo - a pochissimi passi dal Teatro Politeama - Piazza Castelnuovo - Piazzetta Bagnasco - via Libertà - via Ruggero Settimo - esattamente in via Villareale - Casafacile Immobiliare propone in vendita uno splendido locale categoria commerciale C/1 ( negozio) , ristrutturato, sito al piano terra. Il locale è così composto : ingresso su un grande vano con vetrina direttamente su via Villareale, disimpegno e servizio. Impianto elettrico a norma certificato. La superficie è di circa 27 metriquadrati. APE G, euro 150.000,00tel. 091-324930 / 327-4449659
Locale commerciale con vetrina su strada, composto da un ampio vano con bagno. Occupato con rendita.
Nella suggestiva cornice del centro storico di Gallarate, nel residence denominato “LE CORTI DEL CENTRO”, proponiamo locale commerciale di 45 mq, situato al piano terra, che si distingue per la sua posizione privilegiata circondato da diverse attività garantendo cosi una visibilità ottimale e un facile accesso per i clienti. Le tre vetrine si affacciano sulla stradina pedonale e cortile offrendo cosi un'ampia esposizione dei prodotti o dei servizi offerti. L'ingresso conduce al vano principale con riscaldamento a pavimento e può essere utilizzato come area espositiva o spazio vendita, oltre al bagno completo di antibagno. Internamente il locale è ben strutturato e funzionale e presenta finiture moderne prestandosi cosi ad un attività commerciale o studio professionale.
Nelle immediate adiacenze della riviera di chiaia, zona centrale e ben collegata, proponiamo in vendita locale commerciale di 50mq.La soluzione, situata in Vico San Guido, è composta da ingresso, in ampia area vendita, sala esposizione, bagno e camera deposito su soppalco.Il locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale e dispone, inoltre, di vetrina su strada.Per maggiori informazioni e per visionare il locale contattare l'ufficio al 081403114 o via WhatsApp al 3938913172.
Rif: 00N01 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_gallarate”Proponiamo in vendita un luminoso negozio con vetrina, situato nel cuore di Gallarate, a pochi passi dagli uffici comunali. Questa soluzione è ideale per uso ufficio, grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi.Caratteristiche Principali: • Superficie: 113 mq oltre 60mq di Sottonegozio (Sfruttabile come Box/Posto auto) • Bagno: 1L'immobile si presenta con ampi spazi che permettono diverse possibilità di utilizzo.La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e una grande affluenza di potenziali clienti.Perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico, ben collegato ma anche tranquillo e silenzioso.Cosa aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.Contatto WhatsApp: 393/9422642.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Rif: PANRENI - Torino - Città giardino -Via Guido Reni - La TEMPOCASA è lieta di proporre in vendita splendido locale commerciale angolare con tre vetrine.L'immobile è composto da ingresso su vano principale, sul retro troviamo laboratorio con locale ripostiglio e bagno, il quale affaccia sul cortile interno di proprietà.Si può inoltre accedere tramite vano scala nell'interrato dove è presente un locale di sgombero.Che aspetti?Chiamaci e chiedi informazioni!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Lo Studio Immobiliare Città Giardino garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.199.11.763 torinocittagiardino@tempocasa.it www.tempocasa.co
cure via cavalcanti fondo commerciale di 70 mq con servizio igienico finestrato, con 2 ampie vetrine su strada ottima visibilita' in buono stato di manutenzione suddiviso in 3 locali oltre ampio ripostiglio antibagno e bagno libero subito termo condominiale nelle spese di condominio sono compresi acqua e riscaldamento libero subito.
In vendita pizzeria d'asporto e rosticceria in ottime condizioni e ristrutturata.Si trova vicino a zona residenziale e industriale nel comune di Campegine.E composto da una sala con alcuni tavoli con servizio autonomo, una cucina, un bagno e un ripostiglio.Per ulteriori informazioni non esitate a scrivermi!
FIANO ROMANO, Магазин на продажу из 70 Км, Xорошо, Класс энергосбережения: G, Epi: 100 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 129 000
Privato vende immobile per uso commerciale ovvero per uso ufficio indipendente, appena ristrutturato, con impianti a norma, agibilità, possibilità di arredo con postazioni di lavoro. Presenza finestre laterali da riaprire.Nessuna spesa di agenzia.
Questo locale commerciale, situato su Piazza Sant'Oliva, vanta una posizione strategica ottimale in una zona a forte traffico pedonale, ideale per chi desidera avviare un'attività o implementare la visibilità.A pochi passi da Piazza Politeama e vicino via Mariano Stabile e Piazza S. Francesco, il negozio si estende su 39 m² commerciali al piano terra, offrendo una dimensione ideale e facilmente gestibile.L'immobile si trova al piano terra di un palazzo anni '50, è sempre stato affittato, ad oggi è in buono stato di conservazione e pronto all'uso, particolarmente agevole sia per dimensione compatta che per localizzazione. Con 2 stanze ben distribuite, un bagno e una vetrina che si affaccia su 6 metri lineari del prospetto, è perfetto per attirare l'attenzione dei passanti ed ottimo come uso commerciale, quale bar, piccolo bistrot o semplicemente piccolo spazio commerciale.Proposto sia in vendita che in affitto (750€/mese), rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un locale versatile e ben posizionato. Una occasione nel cuore del centro!
Rif. Stabile230V. In Via Mariano Stabile 230 – 234 proponiamo in vendita un esclusivo negozio, categoria C/1, di 110 mq con 4 vetrine – 3 su via M. Stabile e una su Piazzetta Napoli. Il locale si sviluppa su più livelli: piano terra, soppalco e vano al piano cantinato. Si presenta in ottimo stato. Attualmente locato, canone mensile € 1.500 (decorrenza contratto 1.4.2022). Certificazione energetica G.Scopri tutte le nostre proposte immobiliari Seguici sui nostri social
