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Situato in pieno centro storico di Spotorno, proponiamo in vendita locale commerciale in buone condizioni, pronto per essere gestito e avviato al suo massimo potenziale.L'immobile si trova al piano strada di un edificio di tre piani e dispone di una vetrina, un bagno interno e due locali ben distribuiti su una superficie complessiva di 35 mq. Dotato di riscaldamento autonomo.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività ed investire in un'area prestigiosa, strategica e di forte passaggio.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Proponiamo in vendita un ampio showroom di circa 300 mq situato in una posizione di grande visibilità a Desio. L'immobile è inserito in un piccolo contesto esente da spese condominiali e si sviluppa su due livelli, offrendo un ingresso indipendente che garantisce privacy e accesso esclusivo.Lo spazio è composto da un piano seminterrato, facilmente accessibile tramite ascensore e una comoda scala interna, ideale per l'uso commerciale e come area espositiva. Il concept moderno e funzionale degli interni è pensato per adattarsi a diverse tipologie di attività, offrendo spazi versatili e ben distribuiti.Completa la proprietà la presenza di due posti auto interni, un valore aggiunto per clienti e dipendenti. La posizione strategica, vicina alla stazione, rende questo immobile particolarmente comodo per gli spostamenti, aumentando l'attrattiva sia per end user che per investitori alla ricerca di soluzioni di qualità.Immobile disponibile da subito.
In posizione centrale locale commerciale con piccolo servizio e 2 ampie vetrine.Scaletta interna con accesso al piano seminterrato ,dotato di cantina-laboratorio.Ottima visibilità e passaggio.
Proponiamo negozio sia in vendita che in affitto, libero e disponibile da subito, distribuito su un unico ambiente open space per complessivi 180 m² commerciali, con due antibagni e doppi servizi. Possibilità di acquisto o di affitto anche parziale, suddividendo il locale in due unità, entrambi con vetrina e di cui uno corrispondente a 85.54 m² netti calpestabili e l'altro di 67 m² ambedue con antibagno e w.c. Uno dei due negozi risulta come da piantina in allegato, con apertura anche sul retro per carico e scarico merci. H. interna 3 m. Immobile ideale per supermercati, studi associati e professionali. Vendita complessiva prezzo € 200.000,00, affitto complessivo €/mese 1.400,00. In caso di suddivisione il prezzo dei locali si riduce a € 100.000,00 cadauno e, in affitto, a €/mese 700. Indirizzo posto in annuncio indicativo per questioni di riservatezza. Immobile non soggetto ad Iva. Referente di vendita e/o affitto, Sig. Manente Claudio, Agente immobiliare Professionale Venezia.
Si vende locale commerciale a Fermo, situato in posizione strategica di forte passaggio veicolare e comodi parcheggi frontali.Il locale è affiancato da molteplici e avviate attività commerciali che ne valorizzano il passaggio dei nuovi potenziali clienti.Il bene è situato al piano terra con comodo accesso anche per disabili. E' dotato di 2 ampie vetrate fronte strada, oltre alla porta di ingresso.La metratura interna è di 45 mq con un comodo ripostiglio, antibagno e bagno utilizzabile anche per le persone diversamente abili.In perfette condizioni e non necessita di alcun intervento. Riscaldamento autonomo.Disponibile da metà ottobre.
In posizione di intenso passaggio, lungo la provinciale ed in prossimita' del centro di Vespolate, vendiamo un locale commerciale di grande metratura con ampie vetrine fronte strada.L'area di 200 mq. comprende una parte per accesso e accoglienza al pubblico ed una parte con locali e servizi sia per dipendenti che, eventualmente, per clienti. L'immobile si presta sia per uso commerciale che per ristorazione o anche, eventualmente, per uffici e servizi al pubblico. Di proprieta' un'area esterna privata antestante le vetrine ed un ingresso secondario laterale per eventuale carico/scarico.
Sorbolo, vendesi negozio posto in posizione centralissima ed adiacente alla piazza del paese. L' immobile è composto da un unico ambiente/openspace di mq. 73 con tre vetrine, molto luminoso ed in buone condizioni, oltre ad un piccolo vano retro bottega. Al negozio è abbinato un servizio ed un'ampia cantina ad uso magazzino, posta al piano seminterrato e collegata al negozio tramite scala interna.
CASAPRO Ancona propone in vendita locale commerciale situato in Via XV Aprile, in zona servita e di passaggio. L'immobile presenta una vetrina su strada e tre finestre nel retro.Si sviluppa in:- Grande locale con guardaroba e bancone cassa con accesso da vetrina su strada- Cucina con ripostiglio e bagno privato finestrato- Bagno finestratoCompleta la soluzione un grande forno a legna (vedi foto)Il locale è climatizzato e dispone di canna fumaria.Per qualsiasi dubbio o informazione non esitate a contattarci al numero: - 3791020679 Riccardo - 3891241291 Donatella
locale uso negozio C/1 posto al piano terra in Via XXV Aprile Ancona, strada di forte passaggio per cui il locale risulta essere molto visibile. ingresso dal marciapiede con una vetrina di ingresso ed un'ampia vetrina fissa. molto interessante: il locale è fornito di canna fumaria. per info e appuntamenti rif Lucia Burattini 347 4556807 immobiliare C.I.F.R.A.
Besozzo centro, Via XXV Aprile, fabbricato cielo terra ad uso direzionale/commerciale, l’intera proprietà è costituito da due edifici che sviluppano complessivamente una superficie di circa 600 mq. oltre ad un’area interna a giardino di 400 mq. circa. L'immobile principale, la cui superficie è di circa 450 mq. è affacciato direttamente sul fronte strada della via XXV Aprile, è composto da un ampio locale open-space con servizi per circa 150 mq. (piano terra), tramite scala interna e con ascensore, si accede al 1° e al 2° piano (quest’ultimo mansardato), dove sono collocati altri locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici e ripostigli. Tramite l’accesso diretto dalla via XXV Aprile, si accede alla parte interna della proprietà, dove vi è un altro piccolo fabbricato di 160 mq. disposto su due piani, (ciascuno di 80 mq.), al piano terra troviamo un ampio locale autorimessa mentre al primo al primo piano un bilocale di circa 80mq.Le unità immobiliari sono in discreto stato, ma gli impianti, necessitano di revisione e nuova certificazione secondo normativa, (impianto di illuminazione, elettrico, di riscaldamento e raffrescamento, centrale termica e impianto di allarme e antincendio), la copertura degli edifici è in ottimo stato.APE – classe “E” kWh/m2anno 488,97Attualmente l’immobile è libero ed è possibile visionarlo in qualsiasi momento previo appuntamento contattando l’ag. imm.re Esposito Orlando allo 348-2231307 oppure lo 0331/773811 in alternativa inviare una mail all’indirizzo orlando@orlandoimmobili.com
METODOLOGIE DI ACQUISTO: RENDITA: il cliente acquista l’immobile con l’attività. Prezzo in privato. IMMOBILE SENZA ATTIVITA’: acquisizione dell’immobile per nuovo esercizio commerciale. Prezzo senza attività in privato. Locato in centro a Bormio, nella via 25 aprile parallela a Via Roma. La terrazza, dove c'è il passaggio di fronte al negozio, è di proprietà. Disponibile alla visione, contattami privatamente anche su whatsapp. Luca. TRATTATIVA RISERVATA
Posizione Strategica: Situato in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare, il nostro locale gode di una posizione strategica che garantirà massima visibilità per il tuo business.Spazi Versatili: Con ampi spazi interni e vetrine luminose, il locale offre flessibilità per adattarsi a una varietà di attività commerciali. Che tu voglia aprire un caffè accogliente, una boutique alla moda o uno studio professionale, questo spazio si presta a molteplici possibilità.Condizioni generali il locale necessita di un adattamento parziale alle proprie esigenze ma vista la posizione può essere impiegato sia per un uso commerciale che ufficio.Accessori e Servizi: Dotato di servizi igienici, sistema di climatizzazione e altri accessori, il locale è progettato per soddisfare le esigenze delle attività commerciali moderne.Affari del Quartiere: Godi del supporto di una comunità attiva e prospera, con negozi, ristoranti e altre attività nelle vicinanze. Questa è un'opportunità di unirti a un quartiere in crescita e contribuire al suo successo.Dettagli Tecnici:•Superficie: [300]•Classe Energetica: [G]•Prezzo: [300.000]Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo locale può diventare la sede ideale per il tuo prossimo progetto imprenditoriale.
Nel Comune di Melito (Na), disponiamo di immobile al piano terra di circa 100 mq ideale per attività commerciale. L’immobile si presente in ottimo stato manutentivo.Categoria catastale C/3Distanze:Comune di Melito di Napoli : 2 km 6 minuti in autoParcheggio: su strada Ospedale: 3.8 km , 9 minuti in autoFarmacia: 1,9 km 6 minuti in autoSupermercati: 2 km , 6 minuti in autoBar e tabacchi: 1.9 km , 6 minuti in autoFermata autobus: 1,5 km ,3 minuti in auto Banche: 1,8 km 8 minuti in autoufficio Postale: 600 m 2 minuti in autoCarabinieri: 750 m 3 minuti in autoLocali e ristoranti: 900 mt 4 minuti in autoAsse mediano: 7 km 8 minuti in auto
ДОХОД ОТ ПРОДАЖ 11,6%. Место, которое имеет максимальную видимость с провинциальной дороги 203, расположено в деревне Коринна муниципалитета Новильо, южной части, внешней части Милана, очень удобно и до него можно добраться по автомагистрали Джови A7 MI/GE. Выход BINASCO на расстоянии 200 м. Магазин расположен на территории, где есть помещения для промышленного, ремесленного, жилого, третичного и коммерческого использования. Компании CIMBALI с музеем MUMAC (музей кофемашин), WIRTGEN GROUP (компания John Deere) и KARTELL с собственным музеем находятся неподалеку. Помещение, которое в настоящее время используется как ресторан, имеет общую площадь около 200 м2. с 7 окнами, независимой системой отопления и охлаждения через фанкойл. Описанная здесь недвижимость продается с выгодой и является отличной инвестицией.
Si propone in vendita un'unità immobiliare al piano terreno di palazzina residenziale. Si tratta di una ex filiale bancaria ora sfitta composta da locale open space per accoglienza clientela, ulteriore locale ufficio e blocco servizi. Completano la proprietà tre locali archivio/magazzino e il caveau al piano interrato. Immobile libero subito, vendita ad imposizione IVA
VENDESI MURA NEGOZIOSituato in centro paese in una strada di forte passaggio , proponiamo in vendita mura negozio di 55 mq distribuito su un unico livello con ampio locale open space, bagno con antibagno e ripostiglio. Il negozio è dotato di due vetrine fronte strada, è attrezzato ad attività di parrucchiera da oltre vent'anni, dotato di due ingressi: il principale fronte strada ed un secondo ingresso dal cortile comune. Termoautonomo, senza nessuna spesa condominiale.Caratteristiche Principali:Spazio Luminoso e Accogliente questo salone beneficia di una luminosità naturale che valorizza ogni angolo dello spazio.Zona: Perfetto per una vasta clientela, il salone è situato in una zona con ottime connessioni ai trasporti pubblici e facilità di parcheggio.Attrezzature e Arredi di Qualità: Dotato di tutte le attrezzature e gli arredi necessari per continuare l'attività di parrucchiere.Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 1994 , gli infissi sono in legno doppio vetro, riscaldamento a pavimento , basculante elettrica. Gli ambienti sono luminosi e ben tenuti.Potenziale di Crescita: Con l'opportunità di espandere i servizi offerti e di sfruttare al massimo la posizione strategica, c'è ampio spazio per la crescita e il successo futuro.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni al 3280379634 oppure 3491791966
IMMOBILIARE DIAMANTE - MIGLIARO, piazza del Municipio servita da ampio parcheggio pubblico, proponiamo in vendita libero locale interamente al piano terra con 4 vetrine. Open space e doppi servizi. (RIF. F658) Euro 47.000
Erba vendesi immobile commerciale e residenziale composto da quattro piani indipendenti in corso di ristrutturazione cosi suddivisi:piano terra ampio salone ex ristorante dotato di sala cucina , dispensa ed accessori, cantina vini; piano primo sala ristorante con servizi igienici, ampi terrazzi mq.60 e ripostiglipiano secondo spazi da adibire ad abitazione oltre a soppalco e sottotetto, piccola area verde per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388 103
Silvano d'Orba - In vendita il 90% di un'attività di bar tavola calda drogheria situata in posizione strategica su una strada principale, con forte passaggio e ampia visibilità grazie alle sue grandi vetrine.Il locale di circa 100 mq è composto da una spaziosa sala principale con bancone bar, perfetta per accogliere i clienti in un ambiente luminoso e confortevole, servita da bagno di servizio e riscaldamento autonomo grazie a termosifoni e pompa di calore.Un secondo locale, adibito a sala slot, è servito di splitter con aria calda / fredda.Sul retro è presente un locale cucina con cappa, anch'essa servita di splitter con aria calda / fredda, un magazzino utilizzato per stoccare le merci, un locale uso spogliatoio per il personale servito da bagno ed un comodo ripostiglio.Al piano interrato è presente una comoda cantina di 70 mq, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare le scorte.L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione.Un ulteriore punto di forza è la possibilità di installare un ampio dehor esterno durante la stagione primaverile ed estiva (il costo della concessione comunale per il dehor è di €500 per 7 mesi).Con affitto mensile di €1000 senza spese condominiali e contratto in scadenza a Gennaio 2025, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi vuole investire in un'attività avviata, mantenendo il nome e la reputazione già consolidati.
CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE, OTTIMO INVESTIMENTO DELL'9,5% CIRCA, AFFITTO GARANTITO! Quali sono le caratteristiche che fanno di un immobile un ottimo investimento? 1) spese di gestione ridotte: in questo caso, le spese condominiali sono veramente basse, il riscaldamento è autonomo e il contesto è in ordine; 2) buona/OTTIMA rendita: l'immobile è affittato da anni ad un ente pubblico ad una rendita veramente ottima (INFO IN UFFICIO) anche in rapporto al prezzo di vendita dell'immobile; 3) stabilità e solidità del conduttore: per questo negozio è addirittura un ente pubblico che conduce l'immobile da diversi anni; 4) giusto prezzo dell'immobile: la cifra richiesta per la vendita è davvero interessante! SE POI SI DECIDESSE DI ACQUISTARLO CON UN MUTUO, DA CONSIDERARE E' CHE CON UNA RATA DI EURO 490,00 MENSILI CIRCA (ipotesi con mutuo in 10 anni al 70% con tasso variabile) IL NEGOZIO SI PAGHEREBBE ABBONDANTEMENTE DA SOLO!!! Il locale è centralissimo in SALA BAGANZA, si tratta di un negozio di 40 mq circa composto da due vani oltre servizi e grande vetrina. classe energ. g, eptot 99,76 kwh/m³/anno. richiesta: euro 78.000,00 TRATT. per info: ag. immob. CASEADHOC Parma, viale Piacenza 45/a tel. 0521982654 mob. 3664396058 www.caseadhoc.it nota bene: l'indirizzo sulla mappa e' puramente indicativo
RIF: NG7 - Sala Baganza: in zona di transito sia pedonale che veicolare proponiamo in vendita ampio ufficio disposto su due livelli così suddivisi: 50 mq effettivamente calpestabili al piano terra, caratterizzato da doppio ingresso e due vetrine di cui una con affaccio sulla piazza e l'altra sul lato strada, e 27 mq calpestabili al piano seminterrato, oltre a locale caldaia, antibagno e bagno (sempre al piano seminterrato). Spese condominiali irrisorie: Euro 50,00 annui, salvo conguagli. Possibilità di acquistare anche un secondo negozio, gemello ed adiacente a questo, così da poter ottenere - creando un'apertura fra i due - un unico e grande negozio. Il secondo negozio viene proposto alla stessa cifra. Disponibili entrambi da subito. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia: cell/whatsapp 3492960327 oppure tramite email: alessia.savoiaimmobiliare@gmail.com
Erba zona centrale edificio indipendente a destinazione commerciale con vetrine, ampio interrato e locali accessori al piano sottotetto. Edificio in buone condizioni generali subito disponibile adatto a molteplici attività commerciali ed in particolare per la ristorazione, dotato di ampia cucina attrezzata, salone, banco bar, cantina e accessori. Nessuna spesa in comune in quanto edificio singolo. Composto da salone con vetrine motorizzate, cucina, servizi tutto al piano terra, interrato con cantine e dispense, accessori al piano superiore. La zona è servita da ampio parcheggio e facilmente raggiungibile.
Proponiamo in vendita ampio negozio a Mandello del Lario zona lago, il locale dista pochi passi dalla chiesa di San Lorenzo e dal borgo pittoresco e colorato più fotografato della cittadina.Questo interessante immobile commerciale si sviluppa su 125 mq ed è suddiviso in 3 grandi locali, inoltre a completare la soluzione troviamo 2 bagni. Il tutto è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture e con molta attenzione al dettaglio, mantenendo anche quel carattere storico con un tocco di modernità. Il locale si trova in una zona di forte passaggio, vicino ai locali più rinomati e caratteristici della città dell'aquila. La vicinanza al lago garantisce un passaggio continuo di turisti soprattutto durante la stagione estiva.Situato in uno stabile storico, vanta sicuramente una location unica, si tratta infatti della zona più bella e caratteristica di Mandello basso, dove si può passeggiare a pochi metri dal lago percorrendo tutta la riva. Inoltre questa zona è la meta turistica per eccellenza a Mandello.L'immobile è attualmente locato, pertanto può essere anche un ottimo investimento per avere un'entrata derivante dagli affitti.Per maggiori informazioni e visite a questo grande negozio nella città della Moto Guzzi sul Lago di Como, ci trovate a Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com
Proponiamo in vendita interessante negozio sul lungolago di Mandello situato nella zona storica e turistica della città della Moto Guzzi. Questo negozio si sviluppa su due stanze con ingresso dalla zona porticata ed ha anche a disposizione un magazzino per il deposito della merce. Il locale si trova in una zona di forte passaggio, vicino a ristoranti e bar della zona lago di Mandello. La vicinanza al lago lo rende perfetto per un'attività a contatto con il pubblico. Situato in uno stabile storico, vanta sicuramente una location unica e invidiabile, si tratta infatti della zona più caratteristica di Mandello basso, attraversata dalla passeggiata lago che collega tutta la riva e meta turistica anche grazie all'atmosfera che si respira in quelle vie. L'immobile è attualmente locato, pertanto può essere anche un ottimo investimento per avere un'entrata derivante dagli affitti.Per maggiori informazioni e visite a questo interessante negozio sul lungolago di Mandello sul Lago di Como, ci trovate a Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com
A Spotorno (SV) in contesto unico, nel cuore della riviera del ponente ligure, a pochi passi dalle spiagge, comoda a tutti i servizi, sicura sotto tutti i punti di vista, facile da gestire, adatta due addetti , proponiamo in vendita rivendita tabacchi completissima con lotto, sisal, gratta e vinci, ITB Banca 5, valori bollati, pagamenti di tutti i bollettini postali, biglietti di viaggio, tutti i servizi disponibili, distributore automatico recente e di proprietà .Data la posizione esclusiva e trattandosi di un paese di mare di generose dimensioni e molto frequentato e conosciuto da piemontesi e lombardi in prevalenza, la tabaccheria ha una redditività ottima dovuta anche alla vendita di numerosi prodotti extra monopolio, ottenuta oltre che dall'apporto dei numerosissimi turisti e dei tanti proprietari di seconde case anche dagli affezionati clienti locali abituali.Gli aggi che si attestano da soli intorno 110.000 euro euro l'anno con aggi tabacco di circa 60.000 , 15.000 di lotto, 20.000 di gratta e vinci, più servizi, bollati, sisal, sisal pay, ecc. sono presenti n. 3 slot ; la vendita extra monopolio è consistente data la posizione e lo spazio disponibile per la vendita, l'orario di lavoro dalle 7,30 alle 12,30 e dalle 15 alle 19,30 con una comoda e lunga pausa pranzo, fanno di questa rivendita tabacchi e lotto una occasione unica, imperdibile, per chi sia alla ricerca di una attività sicura, redditizia e che ci permetta di godere del mare, del sole e della spiaggia sempre durante la pausa pranzo, privilegio che tutti vorremmo potere avere.L'attività si presenta consolidata inoltre la libertà di scegliere in autonomia gli orari in cui aprire può sicuramente fare aumentare i guadagni in base alle proprie aspettative e alla voglia di fare, ad esempio nei mesi estivi sicuramente una apertura più lunga può aumentare in maniera significativa la redditività che abbiamo quantificato attualmente.Il prezzo richiesto contenuto per questa bellissima tabaccheria di 160.000 euro è sicuramente da prendere in considerazione se veramente alla ricerca di una rivendita tabacchi al mare in Liguria. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli, come la visione dei documenti contabili, saranno comunicati esclusivamente durante un nostro incontro o presso il nostro studio o direttamente presso la rivendita tabacchi.Antonelliana Consulting è specializzata nella cessione di tabaccherie e bar tabacchi è presente in Liguria da anni.PER CONTATTI:ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.ANTONELLIANA CONSULTING , propone numerose altre tabaccherie in vendita in Liguria, Torino e provincia, Cuneo e provinciaContattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te.Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria e Amministrativa.
