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Ci troviamo in Viale s. Avendrace 279, ove siamo lieti di proporvi in vendita un locale di circa 230mq sito al piano terra. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’60 e ’70, con fabbricati di 5-6 piani fuori terra di media qualità , e con la presenza di locali commerciali al piano terra proprio lungo via sant’avendrace. L’accessibilitã mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza di Viale Monastir che collega direttamente gran parte del centro cittadino alla ss131 Porto torres-cagliari, con l’uscita per Elmas posta a 5 km circa dalle proprietà . La città è servita da collegamento ferroviario tratta sassari-cagliari-olbia, con stazione situata in Piazza Matteotti a 1.5 km dalle proprietà , oltre che dalle linee di superficie del trasporto pubblico (ctm), con fermate lungo via sant’avendrace. Inoltre, proprio recentemente, sono partiti i lavori di riqualificazione della via: la prima parte dell'intervento prevede la demolizione del manto stradale, la sostituzione di tutte le condot-te idriche, la risistemazione delle reti elettriche e dei lampioni e la realizzazione dei nuovi parcheggi sul lato Santa Gilla; in secondo luogo si interverrà su quello opposto, dove sarà realizzata la ciclabile in quota con il marciapiedeIl compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria posta al piano terra di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su sette piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale (granito) al piano terra e prevalentemente in gres ai piani sovrastanti. I serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via sant’avendrace; l’unità è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in marmo, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso in buone condizioni, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
Asta laboratorio a Cagliari (ca) [sy13607]Via Argentiera, 8/10, 09121 Cagliari ca, ItaliaProposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Via Argentiera n. 8/10, Cagliari: Lotto 2. Laboratorio al pt, cat. C/3, consistenza 288 mq.Possibilita’ di Mutuo al 100% (da verificare)Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona:Responsabile ufficio Cagliari: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: 347.9431406 – 338.5439508Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – su planu - 09047 (ca)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: centroastecagliari@gmail.Com)Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100% (da verificare)- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona:Responsabile ufficio Cagliari: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: 347.9431406 – 338.5439508Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – su planu - 09047 (ca)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: centroastecagliari@gmail.Com)Data Asta: 10-06-2025Codice Riferimento: sy13607
Via Argentiera /10, Cagliari (Cagliari) - Laboratorio - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Cagliari in zona Is Mirrionis e precisamente in Via Malfidano,si propone in vendita ampio locale ad uso artigianale (CAT C/3) con vetrina su strada al piano terra e con accesso al piano seminterrato attraverso rampa. Attualmente open space ambiente ad uso ufficio. Documentazione completa di sanatoria per ampliamento. Il locale da ristrutturare può essere l’ideale per numerose tipologie di attività.Il prezzo è trattabile.
La Gabetti Cagliari Villanova è lieta di proporvi un 'unità immobiliare, ad uso professionale, ubicata al piano terreno e sita in una zona dove il contesto urbano in questione è caratterizzato da edifici di livello medio-alto, aventi destinazione residenziale e terziario e dove è significativa la prossimità con le stazioni portuali e ferroviarie, oltre agli uffici regionali.Dotato di buona visibilità , con molteplici ampie vetrine, e di dimensioni medie che consentono anche un frazionamento in due unità distinte; il fabbricato che lo ricomprende presenta caratteristiche di finitura e di manutenzione discrete.L’accesso avviene tramite rampa di scale diramata dal marciapiede dalla via.L’immobile, recentemente ristrutturato (2006), risulta essere altamente rifinito in tutte le sue parti; è costituito da tre locali adibiti all’ufficio, una reception, un bagno e un archivio, per una superficie totale di 105mq ca. La struttura portante è realizzata in c.A., le tamponature esterne sono state realizzate mediante muratura a cassetta in laterizio, la pavimentazione in materiali lapideo di buona qualità , gli infissi interni sono in legno, gli infissi esterni sono in alluminio con vetri antisfondamento.Le caratteristiche funzionali estetiche comparative nonché, quelle costruttive interne, possono definirsi di ottimo livello e tali da garantire la piena utilizzazione del complesso nella sua interezza ed in ogni singolo elemento compositivo.Climatizzato e dotato di dispositivi antintrusione.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.->Whatsapp e chiamate: 3755826395.
Questo spazioso locale commerciale di circa 120 mq. Situato al piano terra vanta due ampie vetrine che si affacciano su una strada ad alto traffico, garantendo massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Le due ampie stanze e il bagno offrono funzionalità e comfort, ideali per accogliere clienti e ottimizzare la propria attività.Inoltre, c'è la possibilità di ampliare lo spazio acquistando il locale confinante di circa 80 mq da ristrutturare per un eventuale espansione del proprio progetto con un ingresso dal passo carrabile attiguo e un comodo box auto. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e in continua crescita. Rif 46
Cagliari Pirri Via Santa Maria ChiaraA poca distanza da Piazza Italia e da tutti i principali servizi, vendiamo un ufficio posto al primo piano di un piccolo condominio di 6 unità, composto da ingresso/attesa, due vani, antibagno, bagno e un balcone con affaccio sulla via s. Maria Chiara. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Buone condizioni generali.
Via Is Mirrionis - locale commerciale 150 mq In via Anglona, all'incrocio con via Is Mirrionis e di fronte all'ingresso dell'Ospedale Santissima Trinità, in zona strategica con molta visibilità sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat C1) che in passato ospitava un supermercato, adatto per diverse tipologie di attività commerciali.Il locale ha una metratura interna di circa 150 mq, con una planimetria di forma pressoché rettangolare, dispone di due bagni e di due ampie vetrine sulla strada, oltre a un piccolo cortiletto interno.L'altezza interna è di circa 4 metri, il locale è climatizzato, in buone condizioni generali, necessita di piccoli lavori di ristrutturazione.
Cagliari adiacenze Asse Mediano vendiamo in Toto autorimessa di circa 1000mq con posti auto , posti moto e quasi 50 cantine ,in perfette condizioni , Trattativa riservata . Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it
Cagliari- Pirri, zona Via Vesalio proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 115 mq composto da bagno, antibagno e due vetrine.Il locale proposto, ( con contratto regolare da circa 7 anni ) è attualmente locato a € 700 mensili con una rendita annua di € 8.400. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
In via Col del Rosso, a pochi passi da viale Monastir, propongo in vendita un ampio locale di circa 120 mq, attualmente accatastato come c/2, con la possibilità di trasformazione in a/2. A tal proposito, sono già stati richiesti i preventivi per il cambio di destinazione d'uso, offrendo così un'opportunità concreta per chi desidera convertirlo in abitazione.L'immobile si affaccia sulla strada con due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, rendendolo ideale sia per chi vuole avviare un'attività, sia per chi cerca un immobile da riconvertire in uso residenziale. L'interno, pur essendo un unico open space, è attualmente suddiviso in quattro ambienti comunicanti tramite pannelli amovibili, offrendo così un'ottima flessibilità di utilizzo.Nella parte retrostante, completamente finestrata con vasistas, troviamo il bagno con antibagno e l'accesso diretto tramite una portafinestra con grata di sicurezza che conduce a una veranda coperta a livello e al parcheggio di proprietà esclusiva nel cortile condominiale, accessibile anche tramite un cancello elettrico condominiale poco più avanti delle vetrine fronte strada. Un'opportunità versatile, perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. "Chi fa da se... fa per tre".E' possibile visionare il video completo dell'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare.
Opportunità unica nel settore artigianale alimentare con questa gelateria affermata, situata in una posizione strategica ad alta densità di traffico pedonale. Con oltre vent'anni di esperienza nel settore, questa attività cede un contratto di affitto estremamente conveniente di soli 2000 euro mensili, valido fino a novembre 2030 e potenzialmente rinnovabile. Il locale, situato al piano terra, è dotato di tutte le autorizzazioni necessarie per la somministrazione di alimenti e bevande. Cede le attrezzature complete per la lavorazione del gelato e la preparazione di pietanze calde. Inoltre, offre una concessione di suolo pubblico annuale di circa 20 mq, ideale per ampliare l'esperienza dei clienti. Con due ampie vetrine che donano grande visibilità, la gelateria è composta da un'unica stanza e due bagni con accesso per persone con disabilità. L'ambiente è climatizzato per garantire il massimo comfort ai clienti e la cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare subito l'attività. Ottima occasione di investire in una realtà consolidata e ben posizionata nel cuore pulsante della città. L'ubicazione segnata nel sito non è quella esatta quindi non costituisce elemento contrattuale.L'elenco delle attrezzature, il fatturato annuo e l'ubicazione saranno comunicati previo invio nome, cognome, telefono e tipo di attività.
Vendesi mura di prestigioso ristorante in via Sulis, CagliariProponiamo in vendita le mura di un rinomato immobile situato in una delle vie più eleganti e centrali di Cagliari, via Sulis. l'immobile si contraddistingue per il suo stile unico e funzionale, perfetto per chi cerca una location di alto livello per un'attività di ristorazione.Caratteristiche principali:Disposizione su livelli sfalsati, che crea un'atmosfera dinamica e accogliente;Ambienti privéé, ideali per cene riservate o eventi esclusivi;Ampia cucina professionale, perfettamente organizzata per garantire efficienza operativa;Zona personale ben distribuita, comoda e funzionale per il team di lavoro;Spazi dedicati a magazzini e celle frigorifere, pensati per gestire al meglio le forniture;Grande bancone bar, perfetto per creare un'area di convivialità e accoglienza.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà commerciale in una delle zone più richieste di Cagliari.Informazioni aggiuntivePosizione centrale e di prestigio, a due passi dal cuore della città;Grande potenziale per attività di ristorazione, lounge bar o eventi privati.Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
