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LABORATORIO ARTIGIANALEA Modica in C.da Zappulla , Prima Classe Immobiliare propone in vendita un Laboratorio Artigianale della grandezza di 360 mq circa su un lotto di 1600 mq. Il locale si presenta su due livelli, con ampi spazi esterni.Ottima posizione a poca distanza dal zona commerciale. Per ulteriori informazioni o eventuali appuntamenti non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it per trovare anche altre soluzioni alle tue scelte.
Capannone Laboratorio ArtigianaleIn contrada Zappulla, a Modica, proponiamo in vendita un Laboratorio Artigianale di 360 mq circa su un lotto di circa 4000mq. Il locale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli e consiste in 5 locali. La proprietà possiede un ampio spazio esterno ed è ben collegata trovandosi in una zona facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal polo commerciale di Modica.
Capannone Laboratorio ArtigianaleIn contrada Zappulla, a Modica, proponiamo in vendita un Laboratorio Artigianale di 360 mq circa su un lotto di circa 4000mq. Il locale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli e consiste in 5 locali. La proprietà possiede un ampio spazio esterno ed è ben collegata trovandosi in una zona facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal polo commerciale di Modica.Riferimento: L 1870C.E.: In fase di definizione
Caseggiato con 5 locali, n.5 camere letto, piscina, con 150.ooo mq di terreno, con carrubbo e olivo , vista mare distante km 5 , trovasi sulla strada modica- mare
Rif: 40001039-56Remax immobiliare propone locale artigianale situato nella zona di Cava Maria in contrada Pirato, a Modica sulla provinciale per Scicli, è una struttura versatile che si estende su due livelli. Il piano terra offre una superficie di circa 90 metri quadrati, mentre l'ambiente sottostante, interrato, si estende per circa 240 metri quadrati. Questo spazio può essere adibito a diverse tipologie di attività artigianali o commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla sua struttura ben progettata.Un vantaggio notevole è la presenza di un pozzo trivellato, che assicura una fonte di acqua stabile e affidabile per le attività che ne necessitano. Inoltre, il locale è circondato da un terreno di pertinenza che ospita alberi di ulivo e carrubo, aggiungendo un tocco di natura e autenticità all'ambiente circostante.Per quanto riguarda le opzioni disponibili, si considera anche la possibilità di affittare il locale sottostante di 240 metri quadrati, ulteriormente ampliando le potenzialità di utilizzo dello spazio.In definitiva, questo locale artigianale rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia interessato a avviare o espandere un'attività nella zona, beneficiando di una struttura ben attrezzata e di un contesto naturale incantevole.N.B. Il locale sottostante di mq 240 è locato è quindi già fonte di reddito.
LOCALE ARTIGIANALEIn Contrada Catanzaro Pizzilli, a Modica, vendesi, su un lotto di 3500 mq, edificio composto da:- mq 700 circa locale seminterrato con ampio ingresso ad uso deposito;- mq 100 circa di uffici a piano terra rifiniti in ogni dettaglio, con ampio e curato ingresso;- mq 500 circa di struttura da completare già autorizzata dal punto di vista urbanistico ad uso deposito, retrostante agli uffici.L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo trivellato.Il tutto servito da due ingressi, uno sulla strada principale in zona di ampio traffico commerciale/agricolo e un altro ingresso condiviso con altro proprietario a fianco del lotto in questione.Possibilità di affitto con riscatto.Riferimento: MA 88C.E.: G
Il ristorante in vendita si trova nel cuore del centro storico di Modica, una delle più rinomate località barocche in Sicilia.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente pronto per svolgere l'attività di ristorazione.Situato al piano terra di un edificio storico di Modica Bassa . L'interno è di circa 170 mq ottimi per ospitare una buona clientela .L'arredamento è elegante, con un'atmosfera calda e accogliente che invita i clienti a rilassarsi e gustare i piatti della cucina locale. Grazie alle sue due vetrine, una con affaccio su corso Umberto e l’altra in via Grimaldi, e grazie allo spazio esterno di circa 60 mq con affaccio sulla strada, il ristorante gode di una buona visibilità e di una luce naturale che lo rende ancora più accogliente. La cucina è interamente attrezzata con elettrodomestici e attrezzature di qualità.Il locale è dotato anche di un comodo magazzino.Grazie alla sua posizione strategica, il ristorante è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, e gode di una ottima affluenza di turisti e residenti che frequentano la zona.Ottima soluzione per investimento.
Locale commerciale utilizzabile come deposito o ufficio adiacente Corso Umberto chiesa di Santa Maria di Betlemme
LOCALE ARTIGIANALEIn Contrada Catanzaro Pizzilli, a Modica, vendesi, su un lotto di 3500 mq, edificio composto da:- mq 700 circa locale seminterrato con ampio ingresso ad uso deposito;- mq 100 circa di uffici a piano terra rifiniti in ogni dettaglio, con ampio e curato ingresso;- mq 500 circa di struttura da completare già autorizzata dal punto di vista urbanistico ad uso deposito, retrostante agli uffici.L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo trivellato.Il tutto servito da due ingressi, uno sulla strada principale in zona di ampio traffico commerciale/agricolo e un altro ingresso condiviso con altro proprietario a fianco del lotto in questione.Possibilità di affitto con riscatto.
vendesi nel centro storico di modica, attivita' di bar, tabacchi, edicola e ricevitoria.
Si propone suggestiva struttura turistico ricettiva in fase di ultimazione - standard qualitativi elevati a pochi minuti dal mare. Hotel di 4 stelle con 50 camere tutte con bagno, zona benessere, ristorante, zona congressi, ampio parcheggio esterno...dotato di tutti i servizi essenziali.INFORMAZIONI RISERVATEinfo : +39 3701249674
Fabbricato adibito a cantina vinicola e palmento, ubicato in Contrada Barco, a Modica, dista 6 km dai servizi principali. L’immobile è composto da un vano adibito a deposito, due vani adibiti a cantina, un vano adibito a palmento e bagno, misura mq 230. Annesso all’ immobile vi sono mq 8485 di terreno che si estende in tutti i 4 lati del fabbricato, con secolari olivi e alberi da frutta, è presente inoltre un ampio spazio antistante al fabbricato comodo per carico e scarico merci. Zona tranquilla ma non troppo isolata, è possibile il cambio di destinazione d’uso a residenziale ed anche le attrezzature possono essere oggetto di trattativa. La richiesta è di €175.000, rif. P532
A Modica in zona Sorda vendesi un locale commerciale della grandezza di mq 125 tutto su un unico livello, attualmente adibito a palestra e quindi con ambienti ben luminosi ed organizzati con spogliatoi completi di bagni e docce. La posizione è centrale e vi è la possibilità di ampi parcheggi esterni.Trattativa riservata . Per ulteriori informazioni o eventuali appuntamenti sul posto non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it.
A Modica in centro storico adiacente la Chiesa di S. Maria di Betlemme, vendesi un locale commerciale di 30 mq . Attualmente il locale è predisposto con tutti i requisiti necessari per svolgere un'attività ristorativa.Ottima posizione.
Proponiamo un ampio immobile produttivo a Modica, sviluppato su due piani, piano terra e sottostrada, che offre una vasta gamma di spazi adatti a diverse attività.L'accesso al piano sottostrada conduce a un generoso locale deposito, ideale per lo stoccaggio di merci o materiali. La presenza di locali tecnici aggiunge versatilità, fornendo spazi adatti ad attrezzature specializzate o sistemi di supporto.Il piano terra ospita un locale commerciale, una sala riunione, un cortile e ulteriori locali tecnici e servizi.Contrada Michelica, immersa nella pittoresca Modica, offre un'atmosfera unica.La zona è rinomata per la sua ricca storia, architettura barocca e paesaggi mozzafiato, offrendo un mix di tradizione e modernità con negozi locali e una vivace comunità.La posizione centrale permette un facile accesso a servizi essenziali, trasporti pubblici e altre comodità, rendendo questo immobile un'opportunità unica per chi cerca una base operativa in una delle località più affascinanti della Sicilia. APE in fase di redazione
PALAZZO NOBILIARE DEL 1700Nel cuore del Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita un importante palazzo storico di circa 170 metri quadri da ristrutturare.Il palazzo si trova in una posizione centrale e gode di una splendida vista sul Corso Umberto I.All'interno dell'immobile sono stati effettuati degli interventi di ripristino degli impianti idrico ed elettrico, di ricondizionamento sismico, sono stati ristrutturati i pavimenti ed è stato predisposto l'impianto di riscaldamento.Il palazzo è intriso di storia e testimonia il cambiamento che avvenne a Modica, come in tutto il Val di Noto, dopo il terremoto del 1693.Riferimento: MA 70C.E.: G
PALAZZO DI CHARMEA due passi da corso Umberto I - modica centroproponiamo una abitazione dallo stile liberty frutto di un'attenta ristrutturazione fatta con molto gusto, a tratti conservativa ma con linee contemporanee.2 camere da letto, un grande salone, una sala da pranzo una cucina e due bagni.L'appartamento gode anche di spazi esterni privati, ed un garage.Prezzo. Euro 650.000.Riferimento: L 1048C.E.: G
PALAZZO NEL CENTRO STORICOMODICA, nel centro storico, in zona ben collegata, proponiamo in vendita un palazzo storico completamente ristrutturato di circa 626 mq + un locale di pertinenza di 14 mq.All'esterno del palazzo è stata conservata la facciata risalente al 1920, che oltre ad essere stata restaurata è stata anche valorizzata da un attento progetto di illuminazione, inoltre all'interno troviamo la pavimentazione originale di inizi '900.Il palazzo ospita al suo interno sei unità composte da suite indipendenti fornite di ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno e camera matrimoniale.La struttura è provvista di videocitofono con codici di ingresso e le sei suite sono munite di sistema automatizzato di check in e check out con scheda.Il tetto è di nuova realizzazione, in legno, con coibentazione e ricoperto con le tipiche ceramiche le quali si adattano al paesaggio urbano del centro storico che si gode dal terrazzino sovrastante l'edificio.Gli infissi a taglio termico sono connessi al sistema automatico di disattivazione delle pompe di calore.L'immobile è dotato di un impianto elettrico da 40Kw il quale supporta il funzionamento tra le altre cose del sistema di ventilazione forzata con timer, dell'impianto di riscaldamento e dell'ascensore dalla portata di 7 persone.Il sistema di riscaldamento autonomo è ibrido gas/elettrico.In fase di ristrutturazione la struttura è stata resa antisismica.Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trova un caratteristico dammuso provvisto di sistema di ventilazione, bagno e predisposizione per la cucina.Riferimento: MA 65C.E.: A2
PALAZZETTOModica centro. Proponiamo in vendita palazzetto storico da ristrutturare di mq 300 composto da 2 appartamenti con garage, terrazzino e dammuso. Prezzo € 220.000Riferimento: L 1459C.E.: G
LOCALE COMMERCIALEModica, in via Fontana a due passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita un locale commerciale della superficie di circa 66mq, adibito a farmacia, sviluppato a piano terra con soppalco. Prezzo di richiesta Euro 55.000Riferimento: L 1815C.E.: G
PALAZZO DEL 1800A Modica, a due passi dal corso principale, proponiamo in vendita un importante palazzo signorile da ristrutturare, di circa 500 mq.Il palazzo, risalente ai primi del 1800, si trova nello storico quartiere Cartellone, nel centro storico di Modica.L'immobile si sviluppa su più livelli ed è fornito di due ingressi indipendenti, uno con terrazzino che affaccia sulla via sottostante e uno con un cortile in pietra ricco di dettagli scolpiti a mano da artigiani dell'epoca. Al primo piano troviamo ampi saloni con pavimenti originali, alcuni con marmi intarsiati, soffitti alti e luminosi balconi. Tra gli ambienti è ancora facile intuire l'originaria organizzazione degli ambienti in locali signorili e locali adibiti alla servitù, inoltre, troviamo, tra le tante caratteristiche, una antica cucina in muratura. I bassi del palazzo sono caratterizzati da ampi spazi freschi e asciutti con pietra a vista, nei quali si ammirano suggestivi archi in pietra e volte a crociera. Le facciate presentano innumerevoli dettagli scolpiti in pietra locale che incorniciano porte, finestre e balconi. Grazie alla posizione centrale e raggiungibile in auto, ai numerosi e variegati locali, l'immobile si presta particolarmente alla realizzazione di una struttura ricettiva, considerando anche che i bassi del palazzo potrebbero essere adibiti a spa o ristorante.Viene incluso nel prezzo un comodo garage in prossimità del palazzo.Riferimento: MA 71C.E.: G
TABACCHERIA RICEVITORIAVendesi avviatissima e storica attività di tabaccheria e ricevitoria ubicata in piano centro storico di Modica.fatturato dimostrabile.Riferimento: L 1110 BC.E.: In fase di definizione
LOCALE COMMERCIALE IN CENTROA Modica, in zona centrale, letteralmente a due passi da Corso Umberto I, nei pressi del Monumento ai Caduti, proponiamo in vendita un locale commerciale di 25 mq circa con servizio. Il locale è ben visibile da Corso Umberto I e si trova in un punto di passaggio sia per i turisti che si recano in centro, sia per i turisti che si recano verso la rinomata trattoria e nelle numerose strutture ricettive che si trovano nelle immediate vicinanze.Il locale si trova in ottime condizioni e gli impianti sono funzionanti.Riferimento: L 1916C.E.: E
LOCALE COMMERCIALEModica Alta, lungo Corso Vittorio Emanuele di fronte Casalindolci, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70mq costituito da due vani comunicanti, munito di bagno.Il locale fino a qualche tempo fa è stato adibito a pasticceria.Prezzo di richiesta Euro 58.000Riferimento: MA 22C.E.: In fase di definizione
Pronto Casa group, propone in vendita in zona centralissima del Sacro Cuore, un locale commerciale di 150 mq circa.L'immobile a piano terra, è composto da un ampio vano, un servizio per disabili, un secondo vano più piccolo. Attraverso un disimpegno si arriva al vano principale, con diversi lavabi, ed infine un antibagno con servizio.Il locale è dotato di finestre per ogni stanza, e da 4 grandi vetrine presenti nel vano principale.Il cespite è già stato adibito a scuola d'infanzia, ed è dotato di servizi per bambini.Facilita di parcheggio nelle immediate vicinanze.Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0932/946816 o visitare il nostro sito.
Pronto Casa group, propone in vendita nel centro storico di Modica Alta, un locale commerciale di 24 mq da ristrutturare.L'immobile è composto da un unico ambiente e da un servizio.Per ulteriori informazioni contattare il numero 0932/946816 oppure visitare il nostro sito.
TABACCHERIA RICEVITORIAVendesi avviatissima e storica attività di tabaccheria e ricevitoria ubicata in piano centro storico di Modica.fatturato dimostrabile.
Rif: 40001026-59Classe energetica: A1 - EPglnr: 69.05 kWh/m²Remax presenta in vendita locale ufficio al piano terra di uno stabile di recente costruzione in via Resistenza Partigiana a Modica.L'immobile gode di una posizione strategica e di facile accesso, è composto da 2 locali, perfetti per ospitare uno studio professionale o una sede di rappresentanza.L'ambiente è ben distribuito e arieggiato grazie alla presenza di due ampie vetrate che si affacciano su un atrio interno, due ampie stanze climatizzate e un bagno con doccia.La superficie totale del locale è di 62 metri quadrati, gli impianti ad alta efficienza e gli infissi termici garantiscono un'ottimo efficientamento energetico.La possibilità di acquistare l'immobile già a reddito e di poterlo trasformare ad abitazione lo rendono una soluzione di investimento.
Rif: CBI163-2320-5827Proponiamo in vendita a Modica, nella zona di Modica Bassa, avviata trattoria/pizzeria. Un' opportunità per chi desidera avviare un'attività gastronomica in una delle città più incantevoli della Sicilia.Con una superficie totale di 80 metri quadrati, il locale si presenta spazioso e ben organizzato, con una disposizione degli spazi che ne facilita la gestione.L'ambiente è accogliente e ricercato, grazie alla sua esposizione di vetrine che lo rende visibile e invitante sia per i passanti che per i clienti già affezionati.Il ristorante dispone di una comoda sala interna che può ospitare 45 posti a sedere , mentre all'esterno è possibile allestire un'area estiva con ulteriori 40 posti .La cucina è completamente attrezzata e dotata di tutti gli strumenti necessari per garantire un servizio di alta qualità.La posizione strategica del ristorante, nel cuore della città di Modica, lo rende facilmente raggiungibile e garantisce una forte visibilità.Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi parcheggi, rendendo più agevole l'accesso per i clienti. L'attività vanta una solida reputazione, grazie alla qualità dei piatti proposti e all'attenzione al cliente, ed è già ben avviata e apprezzata dalla clientela locale.Con le giuste strategie di marketing e una gestione attenta, il ristorante può diventare un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina a Modica. In sintesi, il ristorante in vendita a Modica Bassa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una delle città più belle e turistiche della Sicilia, con una posizione strategica, un ambiente accogliente e un'attività già avviata e di successo.
Rif: CBI163-2320-5826Proponiamo in vendita pizzeria da asporto .L' attività in vendita si trova nella zona di Modica Sorda, una delle aree più ricercate e dinamiche di Modica.La sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile e visibile, sia dai residenti che dai turisti.L'immobile si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, distribuiti su un unico livello.Le pareti sono decorate con colori neutri, creando un'atmosfera calda e raffinata.La pizzeria dispone di una cucina professionale completamente attrezzata, fornita di moderni elettrodomestici e arredi funzionali e professionali, permettendo la preparazione e gestione di cucina per catering.un comodo magazzino adiacente facilita l'organizzazione e lo stoccaggio degli ingredienti.La sua ubicazione in una zona residenziale e ben frequentata, lo rende un' opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione.Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'afflusso di clienti e contribuisce al successo del locale.Si tratta una fantastica opportunità per chi desidera avviare un'attività di successo in una delle zone più richieste della città.Con i suoi 120 metri quadrati di superficie e le sue caratteristiche di qualità, rappresenta un investimento sicuro e promettente.
Modica Via Nazionale, in zona centrale e strategica di Modica Zona Sorda, è disponibile un'intera struttura immobiliare su tre livelli con ascensore. Questo magazzino, esteso su 465 mq complessivi, rappresenta un ottimo investimento grazie al reddito garantito proveniente dall'affitto attuale come casa di riposo per anziani. La posizione offre una solida base commerciale e comodità ai residenti nella zona circostante. L'edificio è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ampio parcheggio esterno con ingresso tramite cancello elettrico.La proprietà si sviluppa su tre piani: il piano terra, che comprende 5 vani luminosi con vetrine espositive, 2 bagni standard e uno adatto ai disabili; il primo piano dispone di ulteriori 6 vani, due balconi e servizi igienici simili a quelli del piano inferiore; infine l'ultimo piano offre altri sei ambienti spaziosi con tre bagni completati da altrettanti balconi privati. Ogni ambiente gode dell'aria condizionata caldo/freddo per massimizzare la comodità degli occupanti.Questa imperdibile opportunità può essere vostra sia mediante vendita diretta al prezzo vantaggioso di 1,5 milioni di euro o affittando la struttura al costo mensile conveniente di 4.000 euro. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattate l'agenzia referente.Riferimento: L 948C.E.: B
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Modica Sorda, in zona centralissima e ricca di attività commerciali.Il locale di 117 mq, si trova al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile e visibile da parte del pubblico.E' composto da 4 locali, tra cui un bagno, e dispone di ben 5 vetrine che lo rendono molto luminoso e invitante.Lo stato di conservazione è buono, non necessita di lavori importanti di ristrutturazione, ma di eventuali opere di ammodernamento.Inoltre, dispone di posti auto scoperti, il che lo rende ideale per un'attività commerciale che richieda un ampio spazio per la sosta dei clienti.
