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Rif: COMMERCIALE OTTIMO STATO CON SCOPERTO (186383564) - Osteria nuova in zona di espansione commerciale ed adiacente ad altri esercizi, proponiamo, immobile commerciale al piano terra di circa 40 mq attualmente diviso con ingresso 3 stanze e 2 bagni , ideale come ambulatorio medico o veterinario, possibilità di costituire anche altri esercizi commerciali o possibilità di trasformazione in appartamento. L'interno si presenta in ottimo stato di manutenzione con pompa di calore caldo/freddo. PREZZO TRATTABILE. ATTUALMENTE LO PROPONIAMO CON BUON REDDITO MENSILE PER INFO E VISITE PESARO CASE VIA V.ROSSI,5 TEL. 0721452155 CELL.3316236923 MAURO - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
Ottimo investimento alto reddito posizione ottima vicino a zona commerciale libero da vincoli di qualsiasi natura. Vendo l immobile separato dalla licenza di ristorazione
Investimento commerciale imperdibile!Locale commerciale dotato di canna fumaria e pronto per garantire un flusso costante di reddito passivo!Caratteristiche principali:Superficie: 60 mqVisibilità su strada: 5 vetrine angolariAnno di locazione in corso: dal 2007Canone attuale: € 18.000,00 annui in cedolare seccaReddito annuo: 9,23% lordoQuesto locale commerciale, spazioso e luminoso, abbraccia una superficie generosa di 60 mq, arricchita da cinque vetrine angolari che catturano l'attenzione dei passanti e garantiscono massima visibilità.Una caratteristica inestimabile è la presenza della canna fumaria, che amplia le possibilità d'uso e aggiunge versatilità a questo immobile per eventuali locazioni future.Dal 2007, questo spazio ospita con successo un rinomato ristorante cinese del quartiere. Il contratto di locazione, rinnovato nel 2019 con l'irripetibile agevolazione della cedolare secca, testimonia la solidità del conduttore ed il suo impegno nel rispettare gli obblighi contrattuali.Con un canone annuo di € 18.000,00, una flat tax del 21% ed un'IMU pari ad una sola mensilità del canone, l'immobile garantisce l'incredibile redditività annua NETTA del 6,64%.Sito in via delle Isole CurzolaneClasse Energ. G Euro 195.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA N. 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Vendesi Immobile Commerciale a Reddito in Centro ad Asola (mn)Opportunità unica di investimento! Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito situato in posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza principale di Asola (mn).Caratteristiche principali:Posizione strategica: nel cuore del centro storico, vicino a tutte le principali attività commerciali e servizi.Immobile a reddito: già affittato con contratto di locazione in essere, ottimo per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine.Accessibilità: facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle vicinanze e un’elevata visibilità pedonale.Perfetto per investitori che desiderano acquisire un immobile con reddito garantito e sicuro nel tempo.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattaci subito!
Vendesi Immobile Commerciale a Reddito in Centro ad Asola (MN)Opportunità unica di investimento! Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito situato in posizione centralissima, a pochi passi dalla piazza principale di Asola (MN).Caratteristiche principali:Posizione strategica: nel cuore del centro storico, vicino a tutte le principali attività commerciali e servizi.Immobile a reddito: già affittato con contratto di locazione in essere, ottimo per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine.Accessibilità: facilmente raggiungibile, con parcheggi nelle vicinanze e un’elevata visibilità pedonale.Perfetto per investitori che desiderano acquisire un immobile con reddito garantito e sicuro nel tempo.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattaci subito!
In una posizione strategica a Mercurago, frazione di Arona e punto di forte passaggio, offriamo in vendita un immobile commerciale attualmente affittato a una rinomata attività di lavanderia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale grazie al suo attuale reddito locativo.Punti di Forza dell'Investimento:Posizione Vantaggiosa: Situato in una zona di forte passaggio a Mercurago, aumentando la visibilità dell'attività commerciale.Locazione Attuale: Affittato a un'attività di lavanderia ben avviata e storica, garantendo stabilità nel reddito da locazione.Rendimento Affidabile: Reddito locativo mensile attuale di € 540,00, offrendo un investimento interessante.Potenziale di Crescita: Perfetto per investitori che cercano una proprietà con un reddito locativo consolidato e potenziale di crescita.Questa proprietà commerciale a Mercurago è un'opportunità ideale per chi cerca di investire in un immobile con un rendimento affidabile e in una posizione che assicura visibilità e passaggio.Investi in una Proprietà Commerciale a Mercurago:Per ulteriori dettagli o per esplorare questa opportunità di investimento, contattaci subito.
BUCCINASCO, NEGOZIO A REDDITO 7,5% LOCATO A BANCA E AD AZIENDA DI MODA - Falco Immobiliare propone in esclusiva la VENDITA DI IMMOBILE COMMERCIALE SU VIA PRINCIPALE. L'oggetto di vendita è composto da un negozio di ca. 470 mq locato a primaria Banca italiana e da un laboratorio confinante, ca. 100 mq, locato a showroom di moda. Immobile ideale per investimento. IN VENDITA AD EURO 1.300.000 oltre imposte
Rif: Valery_L_2023_VALERY;L_2022_VALERY_092 - Parma, in contesto residenziale di prestigio, vendiamo ampio immobile a destinazione commerciale. Perfette condizioni interne e condominiali. Sicuro investimento a reddito.
TORINO - ZONA CROCETTA - CORSO SOMMEILLER 20 - Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamoadottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne!L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni 20', un locale commerciale sito al piano terra composto con servizio privato all'interno dello stesso locale commerciale. Attualmente è locato con un contratto di locazione con canone di locazione pari a € 10.600 all'anno e scadenza al 01/03/2029.CATEGORIA CATASTALE: C/1Rendita catastale: € 749,59ASPETTI TECNICI: Stabile in ottimo stato e facciata esterna appena rifatta, nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e bassi costi di gestione che ammontano a circa 720 euro annui. Ottima soluzione da reddito che garantisce una rendita lorda di oltre il 10%.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A ENNA Commerciale con vetrina su strada + locale di deposito sottostante per un totale di 92mq in Zona Villa Farina, precisamente in via Ottavio Catalano. Immobile in ottimo stato di conservazione. Ottimo investimento da mettere a reddito.
Rif: 40791046-22Classe energetica: GLOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A ENNA Commerciale con vetrina su strada + locale di deposito sottostante per un totale di 92mq in Zona Villa Farina, precisamente in via Ottavio Catalano. Immobile in ottimo stato di conservazione. Ottimo investimento da mettere a reddito.
Erbusco - all'interno del Centro Commerciale "Le Porte Franche" - proponiamo per investitori opportunità di negozio in vendita a reddito. Immobile locato con ottimo contratto a solido brand e con solide garanzie. Investimento con rendita del 8,5 %Per informazioni inviare mail di presentazione a migestioneimmobili@gmail.com
Taormina via Bagnoli Croci, a pochi metri dalla villa comunale, in zona ad alto passaggio turistico, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale di 30 mq, con ampia vetrina, ottime condizioni, attualmente locato a terzi con contratto di locazione 6+6, iniziato a Dicembre 2023, che produce un ottimo reddito mensile. Ottimo Investimento.
Vendita di ampio locale commerciale a reddito nel centro storico di Molinella. L'immobile e' ubicato al piano terra con doppia vetrina rivolta sul principale Corso Giuseppe Mazzini, e' composto da 2,5 vani , un disimpegno e il bagno. Presenta un buono stato conservativo, le finiture sono buone, il riscaldamento e' autonomo ed e' presente il sistema di condizionamento. E' ubicato a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Molinella, comodo al parcheggio delle auto e ben servito da tutti i servizi pubblici e privati. Immobile a reddito con regolare contratto di locazione. L'acquisto di un locale commerciale già locato rappresenta un buon metodo di investimento.
Corso Nazionale - nel cuore del quartiere della Maggiolina si propone in esclusiva ottima possibilità di investimento a reddito e più precisamente immobile commerciale di mq. 340 + mq. 35 di porticato sede del supermercato Doro locato con contratto di locazione nuovo di anni 9+9 ad euro 48.000 annui. Immobile recentemente ristrutturato e in perfette condizioni. Rendita del 9 %. Maggiori informazioni in agenzia
Posizione: A due passi dalla Stazione Centrale di BolognaDescrizione:Un'opportunità unica di investimento si presenta con questo negozio, situato in una posizione strategica vicino alla Stazione Centrale di Bologna. L'immobile è locato (9.600 euro annui + iva), offrendo una solida fonte di reddito per gli investitori.Caratteristiche Principali:Posizione Privilegiata: La vicinanza alla Stazione Centrale di Bologna assicura una costante flusso di potenziali clienti e un facile accesso per i visitatori provenienti da diverse direzioni.Spazio Commerciale: Il negozio offre un ampio spazio commerciale che può essere adattato per soddisfare le esigenze di diversi tipi di attività commerciali.Locato: Attualmente locato, questo immobile rappresenta un investimento stabile e redditizio con un potenziale di crescita nel lungo termine.Opportunità di Investimento:Con una posizione centrale e un'affluenza costante di traffico pedonale e veicolare, questo negozio rappresenta un'opportunità di investimento altamente attraente. L'attuale locazione offre un flusso di reddito garantito, mentre le potenziali opportunità di sviluppo futuro nella zona aumentano ulteriormente il suo valore.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per gli investitori che cercano un immobile commerciale stabile e promettente a Bologna.
VENDITA SOLO MURA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE A REDDITO ASSICURATONella suggestiva cornice di Piazza Umberto I, cuore pulsante di Ustica, proponiamo l’acquisto di un esclusivo locale commerciale. Questa straordinaria opportunità offre un investimento sicuro grazie a un'attività avviata e consolidata da oltre vent’anni, aperta tutto l’anno e con una clientela fidelizzata.Il locale, con una superficie di 30 mq, garantisce un eccellente reddito da locazione pari al 10% del valore di vendita richiesto, rendendo questo immobile una scelta perfetta per chi desidera ottenere un rendimento stabile e significativo.Se stai cercando un investimento con un valore intrinseco elevato in una posizione di prestigio, non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
**Locale Commerciale in Vendita - Ottimo Investimento a Quarto (NA)**Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale già locato, ideale per uso investimento, situato a Quarto (NA). L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie interna di circa 25 mq e comprende un bagno con antibagno. Completano la proprietà uno spazio esterno di ulteriori 25 mq e un ingresso indipendente.Caratteristiche principali:- **Superficie interna: ** 25 mq- **Spazio esterno: ** 25 mq- **Condizioni: ** Ottime- **Bagno con antibagno**- **Ingresso indipendente**- **Locato: ** Sì, rendita interessanteNon perdere questa occasione di investimento con un immobile già a reddito e in ottime condizioni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.Prezzo vendita Euro 55000Rendita 300 euro mensili.
**Locale Commerciale in Vendita - Ottimo Investimento a Quarto (na)**proponiamo in vendita un interessante locale commerciale gia locato, ideale per uso investimento, situato a Quarto (na). L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie interna di circa 25 mq e comprende un bagno con antibagno. Completano la proprieta uno spazio esterno di ulteriori 25 mq e un ingresso indipendente.Caratteristiche principali:- **Superficie interna: ** 25 mq- **Spazio esterno: ** 25 mq- **Condizioni: ** Ottime- **Bagno con antibagno**- **Ingresso indipendente**- **Locato: ** Si, rendita interessanteNon perdere questa occasione di investimento con un immobile gia a reddito e in ottime condizioni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.Prezzo vendita Euro 55000Rendita 300 euro mensili.
Bellissimo locale commerciale in vendita a Morciano di Leuca! L'immobile si trova in una posizione favorevole, situato sulla strada principale, il che lo rende facilmente accessibile a tutti. Il piano terra offre un deposito spazioso e un garage, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento. Inoltre, il locale commerciale dispone di un ampio giardino, ideale per godersi il sole e organizzare eventi all'aperto. Attualmente locato, questo immobile offre un reddito garantito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico e disponibile!
Sassuolo: disponiamo in vendita negozio di circa 300 mq con vetrina fronte strada di passaggio, portone d'accesso carrabile sul retro, con antibagno, bagno e garage con due portoni al piano interrato di circa 70 Mq, attualmente affittato ad attività commerciale. Immobile a reddito , acquisto come investimento. (possibilità di ulteriore garage nell'interrato di circa 300 MQ con doppio portone
CANTU' CENTRO STORICO -VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO IN PRESTIGIOSO STORICO STABILE D'EPOCA SIGNORILE composto da negozio angolare 8 luci attualmente locato a primaria insegna della GDO di 190 mq ca. oltre 30 mq ca. di magazzino sempre al piano terra. Sito nella piazza principale, pieno centro storico della cittadina, l'immobile gode di OTTIMA VISIBILITA' CON GRANDI VETRATE ESPOSITIVE. L'immobile viene venduto locato CON REDDITO DEL 7% e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A EURO 350.000 spese condominiali nessuna imu al 50% perchè sito in stabile storico
CANTU' CENTRO STORICO -VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO IN PRESTIGIOSO STORICO STABILE D'EPOCA SIGNORILE composto da negozio angolare 8 luci attualmente locato a primaria insegna della GDO di 190 mq ca. oltre 30 mq ca. di magazzino sempre al piano terra. Sito nella piazza principale, pieno centro storico della cittadina, l'immobile gode di OTTIMA VISIBILITA' CON GRANDI VETRATE ESPOSITIVE. L'immobile viene venduto locato CON REDDITO DEL 7% e rappresenta un'ottima opportunità di investimento . IN VENDITA A EURO 350.000 spese condominiali nessuna imu al 50% perchè sito in stabile storico
Vendita Immobile Commerciale Locato 130 Mq circa Euro 129,000OTTIMO INVESTIMENTO - IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO al 7.5% annuoAdibito per uso Bar Ristorante e affitato con contratto nuovo 6 anni + 6 anni la struttura viene venduta con inquilino con attività di bar e ristorazione. L'Immobile si trova in centro storico di Ascoli Piceno a 5 minuti da piazza del Popolo.Spese condominiali nulla.Impianto aria condizionata e termo califori autonomi.2 Bagni con antibagno e spogliatoio con armadietti.Impianto alarme con serranda eletrica.Classe energetica certificata. : G - IPE: 109.75 kWh/ m² anno
La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita locale commerciale, a reddito con canone annuale di 4.800 euro, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di servizi. Situato al piano terra, privo di barriere architettoniche. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato, il locale commerciale sarà disponibile da luglio 2030.PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: ottimo investimento - zona centrale e vicinanza con altri servizi - piano comodo Riferimento immobile: 547
Rif: 547 - La Tempocasa di Castel San Pietro Terme propone in vendita locale commerciale, a reddito con canone annuale di 4.800 euro, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è dotato di servizi. Situato al piano terra, privo di barriere architettoniche. Riscaldamento autonomo. Attualmente locato, il locale commerciale sarà disponibile da luglio 2030.PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: ottimo investimento - zona centrale e vicinanza con altri servizi - piano comodo Riferimento immobile: 547
Ottima opportunità di investimento costituito da un immobile commerciale a reddito di nuova costruzione in pieno centro a Comiso, in zona altamente eccellente e commerciale, ovvero in una delle vie principali della citta. Ha una superficie commerciale di circa 250 mq, tutti su un unico livello al piano rialzato con vetrine sul prospetto della strada, 2 servizi di cui uno per disabili, supplementare locale deposito di mq 40 circa al piano terra. L'immobile presenta finiture di qualità e predisposizione impianto di riscaldamento climatizzato.
Cagliari - Corso Vittorio EmanueleNel cuore pulsante di Cagliari, lungo una delle vie più storiche e frequentate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq, attualmente adibito a bar/ristorazione. L'immobile è già locato e garantisce un alto rendimento. Ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito in una posizione strategica. Classe energetica: in fase di definizione.
Cagliari - Corso Vittorio EmanueleNel cuore pulsante di Cagliari, lungo una delle vie più storiche e frequentate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 140 mq, attualmente adibito a bar/ristorazione. L'immobile è già locato e garantisce un alto rendimento. Ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito in una posizione strategica. Classe energetica: in fase di definizione.
Monza centro - ottimo per investimento, immobile gia' a reddito - Locato a primaria catena di locali per la somministrazione alimentare proponiamo in vendita immobile cielo/terra a destinazione commerciale in ottima posizione con intenso passaggio veicolare e pedonale. L'immobile, recentemente ristrutturato, ha una superficie coperta di circa mq 390 disposti su due livelli oltre ad un terrazzo scoperto di mq. 25 al livello superiore e un cortile esclusivo di mq. 60. C.E. G -ipe 165,30 kWh/mca.
Casandrino (NA) Via Circumvallazione Esterna proponiamo in vendita fabbricato commerciale disposto su due livelli di 450 mq cadauno, ogni livello è dotato parcheggio e accesso esclusivo, l'immobile è locato da unico conduttore storico decennale ad una rendita annua di 72.000 euro. Ottimo investimento.
Nel comune di Bannio Anzino, lungo la strada statale per Macugnaga, vendiamo immobile uso commerciale di mq 405 di cui 235 su piano terra e 170 su piano interrato con palestra, spogliatoi e docce, oltre a terreno di mq 3000 con campo da tennis e da calcetto in erba sintetica, tavolo ping pong, parco giochi bimbi, dehor, parcheggio.Compreso di avviamento, arredi, attrezzature, licenze bar, licenze sala giochi, agibilità per ballo. L'immobile è a reddito da febbraio 2024 con contratto di affitto immobile e affitto attività per una durata di sei anni.PREZZO TRATTABILE
