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FIRENZE NOVOLI Via Baracca In zona strategica, disponiamo di locale artigianale in vendita di circa 310 mq. con canna fumaria. Il fondo è accatastato in categoria C2, è situato al piano terra e dispone di doppio accesso carrabile con bandoni; è composto da un unico grande ambiente open space finestrato con altezze di 4 metri e fornito di doppi servizi.Riferimento: C7-144C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq
FIRENZE NOVOLI In contesto esclusivo e silenzioso, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale C/1 di oltre 8 vani, dotato di 3 ingressi, più di 7 vetrine, ampia e luminosa sala d'attesa, sala riunioni, vari studi e tripli servizi. L'immobile si presta adatto a molteplici usi, data la sua vicinanza al tribunale, al polo universitario ed agli uffici direzionali di zona. Libero da subito.Riferimento: C9-119C.E.: G IPE: 165.00 kWh/mq
Tabaccheria con sala slotVia francesco baracca 45r Tabaccheria Storico in vendita con aggi alti e sala Slot, mq. 47 circa, lotto, superenalotto, gratta e vinci, pagamento bollettini, 6 slot, bevande ottimo contratto di locazione, aggi documentabili, cedesi attività richiesta € 155.000 trattabili.aggio annuale media 145.000 euro
INVESTIMENTO: In un'ottima posizione commerciale di Novoli, proponiamo in locazione un negozio di circa 43 mq. L'immobile è locato da ben 25 anni ad una storica oreficeria, con un canone annuo di 6.600 euro. Al suo interno il negozio si presenta in buono stato manutentivo, composto da due locali separati: l'ambiente principale dotato di tre ampie vetrine sulla strada, e l'ambiente sul retro con servizio igienico.DISCLAIMERIl presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
INVESTIMENTO: Nella zona di Novoli, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 185 mq dotato di molteplici vetrine, anche angolari, in uno dei tratti più strategici e commerciali di via Francesco Baracca: questo lo rende uno degli immobili maggiormente visibili della zona.L'immobile è locato dal 2019 ad un negozio di arredamento, con un canone annuo di 32.400 euro. Grazie al rispetto dei requisiti previsti, è uno dei pochi contratti di locazione relativi ad immobili commerciali per il quale è possibile optare per il regime di cedolare secca (21%).Il negozio si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato, con impianti funzionanti e dotati di certificazione. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
INVESTIMENTO: Via Francesco Baracca, nella zona di Novoli, proponiamo in vendita un negozio di circa 100 mq, locato ad un rivenditore di moto e accessori. L'immobile è locato da Febbraio 2023 ad un canone annuo di 16.800 euro. La posizione in cui si trova il locale è ottima dal punto di vista commerciale, essendo una delle strade più trafficate della città e con molteplici attività di vendita al dettaglio nelle immediate vicinanze. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.
Vendiamo ristorante in zona Novoli, vicino al CC di San Donato. oltre 200 mq, canna fumaria, completamente arredato, cucina attrezzata, posti auto a disposizione dei clienti. Ottimi incassi consolidati.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di somministrazioneIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo
NOVOLI - Guest House con alta redditività e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. ESCLUSIVA.LA ZONAVia di Novoli, a soli 20 metri dalla comoda tramvia (Linea T2, fermata San Donato - Università) che in soli 10 minuti porta in clienti nel cuore del centro storico di Firenze. Questo rende la struttura il posto ideale dove gli ospiti possono trascorrere il loro soggiorno liberi da pensieri. IL PALAZZOSi tratta di un grande condominio, con doppia scala e doppio ascensore per ogni vano scale.LA STRUTTURASi tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con soluzioni all’avanguardia per permettere una facile gestione.Tra le tante ci soffermiamo su un evoluto Self check-in, che automatizza al 100% la maggior parte dei processi manuali tipici dell’hospitality, dalla burocrazia alla consegna delle chiavi.Eliminando le chiavi, il gestore non deve essere presente in struttura all’arrivo degli ospiti perché può aprire portone e porta da remoto.Nel periodo di permanenza gli ospiti potranno accedere con un loro codice eliminando le chiavi della struttura.L’appartamento è stato dotato anche di un impianto di Domotica, che permette di risparmiare sui consumi energetici in modo smart, impostando regole automatiche per accendere e spegner i dispositivi elettronici.Sono state installate delle Telecamere nelle parti comuni, per poter verificare eventuali anomalie e offrire un servizio efficiente.Sono state creati 4 ambienti, ognuno con un suo bagno, oltre a un vano adibito a ripostiglio / impianti tecnici.Nel dettaglio abbiamo:- camera matrimoniale, con bagno e terrazzino- camera singola, con bagno e loggia- camera matrimoniale con bagno finestrato - zona cucina / sala colazioni (attualmente utilizzata come Camera, riservata però ai soli proprietari e loro amici o parenti)L’attività è stata recentemente completamente ristrutturata, anche nell'impiantistica. Grande attenzione è stata posta all’adozione di materiali a basso impatto ambientale.TIPO ATTIVITALa struttura è compatibile con lo svolgimento di una Attività di Affittacamere Professionale (gestore non residente) in regime forfettario.Il tipo di attività ed il regime fiscale permettono una gestione semplificata, e importanti benefici, in termine di tassazione e contributi INPS.Sono già stati creati il logo, il materiale pubblicitario e il sito web con dominio; in questo modo il gestore può entrare da subito nel circuito degli affitti turistici con alta redditività. E’ stato creato un business plan dedicato che saremo lieti di illustrare.
RIF. 349630 - Negozio ristrutturato, in via principale, via di novoli, affittato a consolidata ditta a 977 euro al mese.Contratto rinnovato 6+6 a novembre 2021.Pagamenti di affitto tutti dimostrabili.Ottimo investimento al 8,5%.sfbc
Una grande occasione d'investimento. Vendiamo mura di fondo commerciale, di oltre 250 mq attualmente affittato a società. In ottima posizione, zona Novoli/Maragliano/Polo Universitario. Richiesta 650.000, le mura sono accatastate C1 e il canone annuale è di 58.000 € con contratto di affitto 6+6. Il fondo è in perfette condizioni. Per questo ed altri fondi commerciali in vendita a Firenze, potete contattarci al 3420349239.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di somministrazioneIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo
Novoli, in palazzo anni '50, al piano terra, locale commerciale diviso funzionalmente in due vani entrambi finestrati con sporto su strada e servizio finestrato.In strada tranquilla adiacente al Viale Guidoni, al piano terra di palazzo degli anni '50, interessante locale commerciale di due vani di circa 40 mq con ampio sporto/vetrina su strada e servizio finestrato. Recentemente ristrutturato e provvisto di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore.Ottima location per una soluzione commerciale o qualsiasi altra forma di investimento vista la strategica posizione adiacente alla grande via di scorrimento e alle intersezioni ad alto indice abitativo che possano permettere l'utilizzo commerciale con negozi di vicinato.Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.
Unità immobiliare a destinazione d'uso commerciale, sita al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale/uffici, sita nel centro storico fuori le mura del Comune di Firenze, con accesso da Via Casentino 51. Il negozio, precedentemente utilizzato come bar si compone da ingresso su locale vendita/somministrazione, locale preparazione, magazzino e due wc uno per i dipendenti e l’altro per la clientela. L’ingresso avviene tramite la vetrina dotata di saracinesca metallica. La zona circostante è urbanizzata con insediamenti principalmente commerciali e residenziali di vario tipo caratterizzati dalla prevalenza di immobili residenziali. Buona accessibilità con i mezzi privati ed è dotata di diverse linee urbane ed extraurbane di trasporto pubblico di superficie.Classe energetica: “G”Superficie negozio: c.a. 54 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 32 – Particella 335 – Subalterno 3Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Novoli, palazzo anni '60 in ottime condizioni, ottimo locale commerciale di 174 mq con sporto su strada e composto da un grande vano d'ingresso openspace, due uffici e doppi servizi.Contattaci per fissare una visita al locale.L'immobile è in ottime condizioni, ha un secondo ingresso dal condominio ed è situato difronte alla Nuova linea 2 della Tramvia. È nella zona di Novoli, ma anche nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Peretola e dello svincolo autostradale.Contattaci per fissare una visita al locale.
NOVOLI, FIRENZE, Готовая фирма на продажу из 170 Км, Xорошо, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 2 Помещения, 2 Ванные, Цена: € 250 000
Novoli, al piano terra di palazzina anni '60, locale commerciale categoria C/1 con sporto su strada, composto da due vani oltre servizio finestrato, resede esterna di circa 20 mq e cantinaIn strada tranquilla al piano terra di palazzina anni '60 proponiamo locale commerciale di due vani di circa 40 mq composto da ingresso sul primo ampio vano ed un secondo vano, con servizio finestrato, accessibile tramite una piccola rampa di scale.Sul retro la resede di circa 20 mq, con loggia, dalla quale troviamo l'accesso alla cantinaIl locale commerciale è adatto a chi cerca una forma di investimento grazie alla sua posizione residenziale e la sua vicinanza a tutti i serviziContattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita
INVESTIMENTO - RENDITA 10,4 %Zona Novoli, in Via Alessandro Allori, proponiamo in vendita un immobile commerciale locato ad un'attività di lavaggio auto. Possibilità di convertire il contratto di locazione nel regime di cedolare secca.STATO IMMOBILE: LocatoCONDUTTORE: Lavaggio autoveicoli (Codice Ateco 452091/07)TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Marzo 2019CANONE DI LOCAZIONE: Euro 20.736 annui oltre spese condominiali di competenza.RENDITA INVESTIMENTO: lordo 10,4%CATEGORIA CATASTALE: C1 (negozi e botteghe)DISCLAIMERIl presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze
Novoli-pressi Fondo commerciale di circa 174 mq. Composto da un grande vano open space, perfetto per organizzare il tuo spazio di lavoro in modo efficiente, una stanza adatta per un uso ad ufficio, e un altro vano che potrebbe avere la medesima funzione, questo ufficio offre molte possibilità di personalizzazione. Inoltre, con 2 servizi igienici e un'ulteriore zona continuativa della stanza open space, utilizzabile come magazzino, avrai tutto lo spazio necessario per lavorare in modo confortevole e organizzato. Non perdere l'opportunità di avere il tuo ufficio in una posizione strategica e comoda per i tuoi clienti. Contattaci per maggiori informazioni!
L'immobile si trova al piano terra di un grande condominio nei pressi del centro commerciale San Donato e dell'Esselunga di via di Novoli. Il fondo ha categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) e superficie di 43 mq lordi. L'immobile dispone di un grande sporto su strada con saracinesca automatica. Le condizioni manutentive sono ottime e l'immobile è parzialmente arredato. Al servizio del fondo è posto un bagno con doccia, lavatrice e antibagno. La richiesta è di 90.000,00 €. Possibilità di affitto a 650,00 €/mese oltre 25 €/mese di spese condominiali. Per ulteriori informazioni contattare il 388 651 7589.
VIA TAGLIAFERRI: In interno di Via di Novoli nei pressi della linea T2 della tramvia, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA la vendita di LOCALE COMMERCIALE categoria C/1 di ca 70 mq al PIANO TERRA.L'immobile è situato in zona di buon passaggio sia pedonale che veicolare e in via dove troviamo attività commerciali di vario tipo, internamente si compone di:- Ingresso dotato di ampia VETRINA su STRADA di circa 3,50 metri lineari, AMPIO VANO con larghezza media di 5,50 metri e lunghezza di circa 12,00 metri, anti-bagno e BAGNO FINESTRATO oltre a TERRAZZA di 15 mq alla quale si accede dall'interno del locale tramite porta.E' un occasione per chi cerca un fondo dove creare il proprio negozio di fiducia per i clienti di zona.Il locale si presenta in buono stato, viene venduto libero ed è subito DISPONIBILE!Per ulteriori informazioni e/o per visitare l'immobile contattateci allo 055.3289849 oppure al 345.0209951 NicolaPer motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Novoli, magazzino (C/2) di circa 310 mq, seminterrato con due passi carrabili e ingresso pedonale, due servizi e canna fumaria a tetto.In posizione strategica e zona ben servita da attività commerciali, proponiamo magazzino di circa 310 mq composto da un grande vano pilastrato e finestrato con due locali di circa 14 mq l'uno, due disimpegni e due ampi servizi con pavimenti antiscivolo. L'immobile, con le sue grandi finestre, risulta essere molto luminoso. Altezza è ci circa 4 metri. Tutte le utenze sono indipendenti. Impianto elettrico cablato.Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita .
Vendesi tre negozi vicini in edificio polifunzionale sito a Firenze (FI), località Novoli/Carraia, via Francesco Geminiani 4 (interni vari). Il contesto è semicentrale, tranquillo e trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro storico, all’aeroporto e ai caselli delle autostrade A1 e A11. Area caratterizzata da edifici popolari, botteghe ed uffici, con parcheggi sufficienti. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2002, con struttura in cemento armato e pareti facciavista. Trattasi di tre negozi al piano terra con vetrine ed ingressi autonomi. Sub 501 (ex estetista) con atrio, locale parrucchiere, vasca idromassaggio, cabine, bagni, ripostigli e locali impianti. Sub 510 (ex alimentari) con showroom, ripostiglio, bagno, magazzini, lavaggio e locale tecnico. Sub 511 (ex bar) con ristoro, magazzino, cucina, bagni e due terrazzi al primo piano. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Necessario intervento di manutenzione. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 770 mqPiena proprietà di:Negozi (CF): Foglio 32 – Particella 1697 – Subalterni 501, 510 e 511 – C/1
Zona Novoli Puccini, in uno dei quartieri più dinamici e vitali della città, in contesto residenziale e commerciale vivacissimo, proponiamo in esclusiva la vendita di un ottimo fondo commerciale di circa 110 mq. con attività di bar gastronomia tavola calda. Il locale gode di ottima visibilità disponendo di 6 vetrine con doppio ingresso e possibilità di déhor esterno; l'immobile è composto da ampia zona bar con bancone attrezzato, grande sala con tavolini per una capacità di 30 posti a sedere oltre a 12 ulteriori possibili posti nello spazio esterno, dispone inoltre del bagno per disabili, cucina attrezzata, cella frigo, magazzini, spogliatoio del personale con bagno dotato di doccia, aria condizionata e antifurto. La richiesta economica per le mura, attività di bar tavola calda e attrezzature è di €. 580.000.ENGLISH TEXT:Novoli Puccini area, in one of the most dynamic and vital districts of the city, in a very lively residential and commercial context, we exclusively offer the sale of an excellent commercial property of approximately 110 m2. with bar, gastronomy and diner activities. The restaurant enjoys excellent visibility as it has 6 windows with double entrance and the possibility of an external terrace; the property consists of a large bar area with an equipped counter, a large room with tables with a capacity of 30 seats as well as 12 additional possible seats in the outdoor space, it also has a bathroom for disabled people, an equipped kitchen, a cold room, warehouses, staff changing room with bathroom equipped with shower, air conditioning and burglar alarm. The economic request for the walls, snack bar activities and equipment is €. 580,000.
NOVOLI, FIRENZE, Готовая фирма на продажу из 80 Км, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 4 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 150 000
Via Baracca nei pressi di Piazza Puccini proponiamo la vendita di una storica attività commerciale di cartoleria e cancelleria oltre ad arredi e vari servizi per uffici e privati, attività avviata dal 1974 con un ottimo fatturato annuo, il locale si presenta in ottime condizioni e con ampie vetrine su strada in punto di grande visibilità 300 mq circa con servizio, archivio e magazzino e 6 posti auto riservati. Attualmente l'attività fornisce servizi vari ad aziende e privati per un fatturato annuo di c.A. € 60.000 oltre ad un attivo in magazzino di pari importo c.A.Marchio riconosciuto e di grande visibilità nel settore a livello nazionale, ottimo canone di locazione ancora in essere.
Via baracca pressi via pratese luminosissimo locale con ingresso indipendente e piccolo giardino su strada principale, tre ingressi su strada laterale e facilità di parcheggio. Il fondo commerciale è di 520 mq ca. Allestito a ristorante ,pub e pizzeria (140/150 posti a sedere)composto da spazioso vano con accesso dalla piccola resede frontale diviso in ranghi da colonne, dotato di forno a legna, bancone attrezzato per le bevande e locali bagni con 5 servizi di cui uno adibito per persone disabili.. Nel retro vari locali adibiti a magazzini, cucina, lavapiatti e spogliatoi con doccia e servizi per il personale.Nella parte finale del fondo è presente un ulteriore vano allestito a Pub con bancone in legno per somministrazione bevande e spazio per le consumazioni, oltre 2 vani adibiti a magazzini. Il fondo viene venduto chiavi in mano con le attrezzature e tutti i macchinari atti a svolgere l'attività di pizzeria e pub.La resede frontale di proprietà può essere utilizzata per sistemare dei tavolini sull'esterno.Vista l'ottima posizione strategica nelle vicinanze dell'uscita dell'autostrada A1 e situata proprio nei pressi delle famosa discoteca Tenax rende l'attività commerciale un ottimo investimento anche per altri tipi di attivita' come concessionaria di automobili,studio commerciale, show-room,studi medici riferimento vc0223 immobiliare il perseo 055470355
Firenze, novoli, (rif: L24118) proponiamo in vendita negozio c/1 di circa 90mq.Il fondo, posizionato in zona di alto passaggio veicolare, ha 5 sporti su strada ed è composto da unico vano (H 4,20) + bagno. Completa la proprietà cantina privata al piano seminterrato.Facilmente divisibile in più vani ed ottimo da mettere a reddito.Il fondo viene venduto locato ad ottimo conduttore con pagamenti dimostrabili.Temosingolo ad Aria freddo/caldoVendita da società.Parentesi CasaTel. 0559334673Via Dosio, 10/12 - FirenzeToscana, Firenze, Firenze, Novoli, fondo in vendita, Openspace
Novoli - Guest House con alta redditività e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Esclusiva.La zonaVia di Novoli, a soli 20 metri dalla comoda tramvia (Linea T2, fermata San Donato - Università) che in soli 10 minuti porta in clienti nel cuore del centro storico di Firenze. Questo rende la struttura il posto ideale dove gli ospiti possono trascorrere il loro soggiorno liberi da pensieri. Il palazzoSi tratta di un grande condominio, con doppia scala e doppio ascensore per ogni vano scale.La strutturaSi tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, con soluzioni all’avanguardia per permettere una facile gestione.Tra le tante ci soffermiamo su un evoluto Self check-in, che automatizza al 100% la maggior parte dei processi manuali tipici dell’hospitality, dalla burocrazia alla consegna delle chiavi.Eliminando le chiavi, il gestore non deve essere presente in struttura all’arrivo degli ospiti perché può aprire portone e porta da remoto.Nel periodo di permanenza gli ospiti potranno accedere con un loro codice eliminando le chiavi della struttura.L’appartamento è stato dotato anche di un impianto di Domotica, che permette di risparmiare sui consumi energetici in modo smart, impostando regole automatiche per accendere e spegner i dispositivi elettronici.Sono state installate delle Telecamere nelle parti comuni, per poter verificare eventuali anomalie e offrire un servizio efficiente.Sono state creati 4 ambienti, ognuno con un suo bagno, oltre a un vano adibito a ripostiglio / impianti tecnici.Nel dettaglio abbiamo:- camera matrimoniale, con bagno e terrazzino- camera singola, con bagno e loggia- camera matrimoniale con bagno finestrato - zona cucina / sala colazioni (attualmente utilizzata come Camera, riservata però ai soli proprietari e loro amici o parenti)L’attività è stata recentemente completamente ristrutturata, anche nell'impiantistica. Grande attenzione è stata posta all’adozione di materiali a basso impatto ambientale.Sono già stati creati il logo, il materiale pubblicitario e il sito web con dominio; in questo modo il gestore può entrare da subito nel circuito degli affitti turistici con alta redditività. E’ stato creato un business plan dedicato che saremo lieti di illustrare.
