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Complesso industriale di oltre mq. 45.000 in buone condizioni, completamente affittato, con una rendita lorda dl 6% circa. Investimnento impegnativo.
San Martino in Rio - Capannone (Rif. Vj0381) Capannone indipendente di 2791,67 mq complessivi su lotto di circa 4500 Mq, così suddivisi, zona produttiva di 1854 mq al piano terra con 3 portoni carrai e altezza massima sottotrave di 6 mq, 694 mq al primo piano ad uso laboratorio/magazzino con altezza 2,80 mq servito da montacarichi, uffici di 243,67 mq.L'immobile è stato costruito nel 1995 e ampliato nel 2003. E' dotato di importante impiantistica con carroponte, gru a bandiera, riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico, aspirazione, aria compressa, sistema antincendio e sistema di videosorveglianza. Le pareti hanno coefficiente rei 120Gli uffici sono realizzati con finiture di pregio, dotati di rete dati e impianto di allarme. Completano l'immobile una area cortiliva pavimentata con accessibilità ad autoarticolati e un giardino con totem su strada al alto scorrimento.Classe Energetica e
Capannone di circa 5.200 mq situato nella zona industriale di Rio Saliceto, non lontano dal centro abitato. L'immobile si compone di un capannone che si sviluppa su un unico piano diviso in piu zone, autorimessa, due magazzini, officina e deposito per complessivi mq. 3.130. E' inoltre presente una tettoia adiacente di circa 230 mq sulla quale e installata una parte dell'impianto fotovoltaico. Una seconda parte e costituita da zona uffici e servizi di circa 2.000 mq che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e ascensore. Sulla copertura e ubicato un impianto fotovoltaico. In copertura sono presenti inoltre presenti un terrazzo e alcuni locali tecnici. Il lotto ha un' estensione complessiva di 13.580 mq. Referente sig. Emanuele Tel. {{ num-0 }} Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile. Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
Capannone di circa 5.200 mq situato nella zona industriale di Rio Saliceto, non lontano dal centro abitato. L'immobile si compone di un capannone che si sviluppa su un unico piano diviso in piu zone, autorimessa, due magazzini, officina e deposito per complessivi mq. 3.130. E' inoltre presente una tettoia adiacente di circa 230 mq sulla quale e installata una parte dell'impianto fotovoltaico. Una seconda parte e costituita da zona uffici e servizi di circa 2.000 mq che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e ascensore. Sulla copertura e ubicato un impianto fotovoltaico. In copertura sono presenti inoltre presenti un terrazzo e alcuni locali tecnici. Il lotto ha un' estensione complessiva di 13.580 mq. Referente sig. Emanuele Tel. Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
Vicinanze casello autostradale Vendesi capannone a reddito su un lotto di circa 1.100 mq. La struttura è composta da 120 mq tra ingresso, uffici, archivio e bagni al piano terra con magazzino di 390 mq con altezza interna di circa 6,5 metri. Presente un soppalco di 120 mq al piano primo con altezza di oltre 3 metri. Presente portone carraio. Area esclusiva recintata di circa 600 mq su tre lati. L'immobile ad oggi risulta locato con buon canone._Richiesta 320.000,00 + iva di legge_ info in ufficio.
Zona industriale Vendesi capannone locato a reddito. L'immobile in zona di sicuro interesse logistico è composto da un piano terra di circa 520 mq lordi suddiviso tra area di accesso, ufficio e zona deposito con altezza interna di 5,5 metri. Presente inoltre una zona di circa 140 mq al piano primo con altezza interna pari a 3,5 metri. Buono stato d'uso._Richiesta € 270.000,00 + iva di legge. Info in ufficio.
Particolarita' e descrizioneLa soluzione che vi proponiamo in vendita è ubicata a San Martino in Strada, più precisamente sulla Strada Statale 9.La proprietà si estende su un lotto di area totale di circa 17.000mq, sul quale sorgono due unità distinte: un capannone ad uso commerciale di circa 1.400mq ed un capannone ad uso artigianale di 1.000mq circa, per un totale di 2.400mq. Entrambi i fabbricati sono disposti interamente a piano terra. A completare la soluzione, un'area esterna ad uso esclusivo di circa 14.600mq.Si precisa che c'è la possibilità di una vendita frazionata, ovvero solamente di uno dei due capannoni.Libero subitoCaratteristiche:- Superficie lotto area totale: 17.000mq circa;- Capannone n.1. (commerciale) : 1.400mq circa:- Capannone n.2 (artigianale) : 1.000mq circa:- Area esterna ad uso esclusivo: 14.600mq circa;- Altezza sotto trave: 6m;- Completamente recintato;- Completo di tutti gli impianti;- Svariati posti auto esterni;- Tre accessi carrai;- n.3 portoni (4,50x4,50)- Due servizi igienici;- Porta Tagliafuoco;- Uscita e Luci di emergenza;- Cablato.Ubicazione e contestoSan Martino in Strada è un comune italiano di 3 776 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia.San Martino in Strada è posto all'incrocio di alcune strade provinciali, dirette verso Ossago, Lodi; Massalengo.Verso nord-est, il territorio comunale è lambito dalla strada statale 9 Via Emilia.
Trattasi di complesso artigianale formato da capannoni realizzati in tempi diversi con struttura portante mista: capannoni più recenti in struttura prefabbricata in c.A.P altri in ferro. Anche la copertura presenta diverse tipologie: a volta e doppia pendenza. All'interno del lotto è individuato un fabbricato avente struttura prefabbricata uso ufficio. E' inserita all'interno della zona industriale di Remanzacco, presente anche uno scalo ferroviario Ottimo anche come investimento!Hai un capannone, negozio, ufficio, chiamaci rumoritalia l'agenzia che si occupa della vendita del tuo immobile non residenziale!
San Martino b.A. - Vendesi capannone di circa mq 600 con annessa corte pertinenziale. L' immobile è composto da n.Ro 2 campate con altezza variabile mt 5,40 minimo max 7,50, come impianti tecnologici sono presenti l' impianto elettrico e di illuminazione. Esternamente è presente un' ampia area esterna recintata, immobile ideale per attività di deposito e stoccaggio merci. Se la presente proposta non soddisfa le vostre esigenze disponiamo di altre soluzioni presso il nostro ufficio.
Cedesi attività situata in buona posizione con di fianco bar e centro carni ..Ottimo fatturato dimostrabile se interessati
Capannone con zona uffici e ingresso indipendente a san martino buon albergo - in venditaDescrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostradeCaratteristiche principali:- Superficie: 1167 mq totali- Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave- Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio- Portone carraio: Presente, di 4 metri- Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garageCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad iva- Disponibilità: entro 6 mesi dalla propostaUbicazione e contesto:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
Vendita - Grugliasco Via San Martino, adiacente Corso Allamano ed in prossimità degli accessi alla tangenziale, area edificabile recintata di mq 10.900 circa.Potenzialmente molto interessante, in posizione strategica e servita da ottima viabilità, l'area ha destinazione produttiva Il Piano regolatore consente la realizzazione di un capannone industriale di mq 6.550 circa con altezza massima di mt 14.50Parametri urbanistici: rc 0,60 mq / uf 1,00 mqParametri edilizi: hc 14,50 mt / dc 10,00 mt / ds 10,00 mt / d 10,00 mtDisponibile subito.
Capannone fronte strada con zona vendita vetrinata e parcheggio a san martino - in venditaDescrizione: Attualmente adibito ad industria alimentare, l'immobile si erge su strada di alto passaggio veicolare, in un contesto ricco di attività comodo a tangenziali ed autostradeCaratteristiche principali:- Superficie: 950 mq totali- Piano terra: Suddiviso in area vendita fronte strada e area amministrativa con uffici. Sul retro area produttiva con laboratorio attrezzato - Primo piano: Unità abitativa di pertinenza- Parcheggio: Presenti 6/7 posti auto privati antistanti- Accesso carraio: Indipendente, con ampio portone carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico merciCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad iva- LocatoUbicazione e contesto:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata
Capannone con zona uffici e laboratori, dotato di impiantistica avanzata a san martino buon albergo - in vendita Descrizione: Attualmente adibito a studio fotografico e promozione pubblicitaria, dotato di una struttura moderna e ben attrezzata, questo capannone è situato a ridosso del centro industriale e commerciale del paese, nelle immeditate vicinanze di tangenziali ed autostrade.Caratteristiche principali:- Superficie: 500 mq totali, con altezza colmo di 6,35 metri- Piano terra: suddiviso in 4 locali, adibiti a zona accoglienza, due laboratori produttivi ognuno dotato di impianti indipendenti e magazzino- Primo Piano: Locale openspace adibito ad ufficio, con ingresso indipendente. Attualmente allo stato grezzo- Impiantistica: certificata, dotata di domotica, sheld elettrici, impianto fotovoltaico, ingresso principale con smart card e riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore in tutto lo stabile- Servizi igienici: Presenti su entrambi i piani, a norma disabili e con antibagno- Portone carraio: Presente, con altezza di 4 metriCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad ivaUbicazione e contesto:San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.
Nella zona industraile San Fior, vendiamo capannone , con locali ad uso ufficio e ampio scoperto di pertinenza. La proprietà è composta da edifici realizzati negli anni 70; soluzione ideale per aziende che necessitano di avere un capannone con altezza di 5 mt comodo alle principali arterie e autostrada. Superfice coperta 1000 mq circa coplesivo di uffici. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare Homes Conegliano al numero 0438 412394 (Paolo). Seguici sui nostri canali social: Instagram: @homesconegliano Facebook: Homes Conegliano
Complesso immobiliare di circa 738 mq. Di superficie complessiva, architettonicamente ben integrato con l’ambiente circostante, comprendente locali commerciali adibiti a ristorante-bar con rivendita tabacchi, composti da varie sale, cucina, locali ripostiglio, servizi igienici per la clientela e per il personale, situati in parte al piano terra e in parte al piano rialzato, per una superficie di 290 mq. Circa, oltre a locali cantina e lavanderia, al piano terra, per ulteriori 33 mq. Circa.Adiacenti, sempre al piano terra, un locale per negozio di generi alimentari con ripostiglio, di circa 50 mq. Complessivi ed un garage di 30 mq. Circa accessibile da corte a comune.Una parte del fabbricato si eleva su più piani ed ospita al piano primo, un appartamento di 140 mq. Circa, costituito da 7 vani oltre a bagno e disimpegni. Tre di questi vani sono adibiti a camera da letto (ciascuna dotata di bagno proprio) ad uso affittacamere. L’appartamento comprende anche una cantina (80 mq, circa) ed un locale centrale termica (15 mq. Circa) posti al piano seminterrato.Al secondo piano è situato un altro appartamento, di 100 mq. Circa, costituito da 4 vani utili oltre a bagno e disimpegno e 3 locali di sgombero.Entrambi gli appartamenti sono accessibili da vano scala a comune.Intorno al fabbricato si estende un resede di 3.500 mq. Circa adibito a piazzale annesso alle attività commerciali.Il prezzo richiesto per il complesso immobiliare è comprensivo delle licenze relative alle attività commerciali che vi si svolgono, inclusa la rivendita tabacchi.
Capannone commerciale Piccinato San Quirino
In zona di campagna vendesi capannone agricolo degli anni 70 un tempo adibito ad uso allevamento di bestiame, attualmente con possibilità di cambio d'uso. L'edificio si sviluppa sul solo piano terra. Superficie coperta di 940 mq. Con portico di 90 mq. Superficie scoperta di 3.670 mq. Recintata. Tetto in acciaio inox, impianto elettrico e centrale termica rifatti. Per info tel. Al 340 4968190
Rio nell’Elba, in ottima posizione con possibilità di parcheggio esterno, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 340 mq e attività di ristorante pizzeria con forno a legna. Rinomato e presente su tutte le migliori guide turistiche e presente sul territorio da molti anni con pacchetto clienti notevole. Locali accoglienti e perfetti negli arredi e nelle attrezzature. 160 posti a sedere interni e 90 posti a sedere esterni con affaccio sul verde e paese. Ottimo fatturato annuo dimostrabile. Investimento sicuro e che si ripaga da sé in pochi anni di gestione.
San Giovanni in Marignano si vende capannone artigianale di mq 500 più mq 120 di uffici, doppio ingresso €. 500.000 Rif. I47.
San Giovanni In Persiceto - Capannone con piazzale esclusivo, ufficio di rappresentanza ,il tutto adatto ad attività produttiva artigianale, in pronta consegna , appena ristrutturato , dotato di servizi ed ogni comodità . Rif 1930Per la tua professione affidati a dei professionistiTecnocasa sono le reti di intermediazione immobiliare in franchising che operano nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata.Un imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l’utilizzo di un’unità immobiliare. Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto.Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Si tratta di affiancare l’imprenditore apportandoEsperienza e competenze relative a normativa, andamento di mercato, conoscenza del territorio e delle peculiarità tecniche del settore.La nostra specializzazione e la nostra trentennale esperienza sono a tua disposizione!
Ghezzano - In zona residenziale silenziosa, vicina a tutti i servizi, vendesi interessante magazzino di circa 28 mq con adiacente giardino di circa 25 mq (eventuale posto auto all'interno della proprieta). Ottima soluzione per laboratorio/studio (stanza degli Hobby) o garage. Foto e posizione sono solo solo indicative del tipo d'immobile e della zona.
Ghezzano - Localita la Fontina - In zona artigianale/commerciale ben servita, si vende ampio locale di circa mq 95 ad uso magazzino dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, con bagno, dove puo eventualmente essere svolta vendita all'ingrosso. Ampio parcheggio nelle vicinanze e parcheggi pubblici adiacente l'immobile. L'immobile e situato al piano primo (ed ultimo piano) di edificio senza ascensore, con vano scale a comune con altre n. 3 unita. Nessuna spesa di condominio. Subito disponibile.
Borgo San Lorenzo, nel centro del paese fabbricato indipendente ad uso laboratorio di mq. 210 con possibilità di cambio destinazione per realizzare due terratetti su unico livello di quattro e cinque vani con giardino esclusivo oltre a posti auto privati. Da ristrutturare.
Borgo San Lorenzo paese, in zona artigianale, a due passi dai viali di circonvallazione, vendesi, porzione capannone artigianale, piano terra, destinazione ed uso laboratorio / magazzino, mq 160 oltre a ufficio e bagno con antibagno mq 40. Superficie complessiva mq 200. Altezza interna mt 6.00. Ingresso carrabile per furgoni. Luminoso, no colonne, presente resede esclusiva. Disponibile da Dicembre 2024. Ottima posizione, facile parcheggio. Per informazioni contattare l'agenzia in orario di ufficio. Classe Energetica: g
A soli 2 km dal casello di Mantova Nord, a Stradella di San Giorgio, viene proposto un lussuoso capannone d'angolo, dotato di impianto fotovoltaico e pavimentazione con riscaldamento e condizionamento elettrico. Esternamente è un capannone, ma all'interno si presenta come un elegante show-room con uffici dal design moderno e raffinato. La struttura include anche una cucina completamente attrezzata per il personale. Dispone di due grandi portoni e di un ampio spazio esterno recintato, in grado di ospitare fino a 20 auto. Sarà libero entro pochi mesi, ma esiste anche la possibilità di affittarlo con un inquilino già presente.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare lo 0376/536868. Classe Energetica: A1
In prossimità del casello autostradale di Mantova Nord, è in vendita un capannone dotato di un piccolo piazzale frontale e un giardino adiacente alla zona uffici.L'immobile si estende su una superficie di circa 750 mq e comprende locali adibiti a magazzino e bagni di servizio. Al primo piano, accessibile tramite una scalinata con ballatoio in vetro a tutta altezza, si trovano quattro ampi spazi polifunzionali utilizzabili come uffici o area rappresentanza, per un totale di circa 160 mq, con un terrazzo esterno annesso.Tutti gli impianti sono a norma, inclusi antincendio e riscaldamento sia nella zona produttiva che negli uffici. La struttura dispone inoltre di tre grandi aperture carrabili, ideali per il transito di camion, con relativi cancelli esterni.Si valuta anche la possibilità di affitto a canone concordato, con eventuale opzione di affitto a riscatto.Per ulteriori informazioni contattare lo 0376 536868. Classe Energetica: Non indicata
San Miniato - Rif. F/0687 - vero affare se tempestivi. Vuoi davvero fare business. alta valdegola. Un’oasi di 19 ettari con struttura ricettiva di circa mq 100 all’interno, dove offrire attività sportive come la pesca oppure anche solo il relax con una grigliata fra amici. Pescare, mangiare, correre, giocare e camminare. Un posto tra lago e alberi nel quale dimenticare le preoccupazioni e ricaricarsi di energie. Con due laghi e 19 ettari di bosco.Il tuo business nel posto giusto per passare e far passare qualche ora da soli o in compagnia, unendo la passione per la pesca, per la natura e la voglia di creare qualcosa di bello per il territorio.19 ettari di parco che si estende intorno al lago, dove si può pescare stando a contatto con la natura. Noleggiando per i meno esperti o acquisto di tutto quanto il necessario e per i più piccoli. Ampia gamma di servizi che vanno dalla ristorazione del ristobar agli altri sport che è possibile praticare nel parco, ai percorsi trekking o le escursioni in mountain bike su vari chilometri di tracciato, alla pallavolo o al calcetto”. Una vasta gamma di servizi, quelli da poter offrire, che vanno a intercettare le molte esigenze dei visitatori e che fanno di questo parco l’habitat naturale e migliore per l’intrattenimento nel tempo libero.A partire dal principe del lago che è la pesca. Il sabato pomeriggio e la domenica mattina, nella stagione di apertura, è possibile praticare pesca sportiva e anche disputare le gare con il criterio del peso complessivo. Tutti i giorni, poi, la gara è al pesce più grosso (trovati fino a 30 chili): nel lago sono presenti varie specie ittiche come carpe, storioni e cavedani. Ovviamente la trota, l’unica che può essere mangiata. La pesca infatti può essere praticata anche nel lago più piccolo e le trote pescate si possono portare via o cucinare direttamente all’interno del parco. Presenti poi tutte le attività legate al ristobar: dalle serate a tema, all’organizzazione di feste e compleanni, (100 posti a sedere) o, d’estate, anche all’aperto. Degustazioni piatti preparati con prodotti locali: grigliate di carne su fuoco a legna, taglieri di salumi e formaggi toscani made in Tuscany, vassoi di cacciagione con anche daino, cervo e cinghiale. Vini sono a chilometro 0. Organizzazione di pranzi pre e post gara per le squadre, da gustare tutti insieme preparando la strategia oppure riflettendo sulla partita disputata”.A garanzia dei pescatori e anche dei clienti del ristobar, controllo periodico controlla dello stato di salute delle varie specie ittiche, della qualità dell’acqua e tutti i parametri dell’habitat con certificazione di regolarità e la salubrità”. Aperto anche per le festività natalizie con menu speciali per quanti sceglier
In zona centrale ma carrabile dell'antico borgo di Rio nell'Elba proponiamo questo bel magazzino con bagno, soppalco e grande finestra, il magazzino ha bisogno di ristrutturazione.La corrente elettrica è già disponibile.La grande finestra sulla porta d'ingresso da all'immobile grande luminositàIl vicolo è utilizzabile come resede anche se non privata.Totale mq. 36 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Nel cuore dell'antico e caratteristico borgo di Rio nell'Elba si vende questa interessante attività di ristorazione con licenza bar, ristorante, pizzeria, completa di tutte le attrezzature perfettamente funzionanti.L'ambiente interno di mq 75 è composto da cucina, magazzino, sala con 35 posti a sedere e 2 bagni..In sala è presente un comodo bancone.All'esterno su suolo pubblico abbiamo una pedana di legno e la possibilità di aggiungere tavolini lungo la strada che in estate viene chiusa al traffico, per un totale di ulteriori 35 posti. Contratto d'affitto con scadenza 2031Licenza non stagionale ma annuale. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Vendesi capannone industriale con una superficie di 1000,00 mq.All'interno del capannone ci sono 1 locale esposizione, un locale ufficio, un bagno e un locale mensa.Il capannone ha la navata principale con un carroponte di 4 tonnellate. Le due navate sono servite di prese industriali bi-fase/tri-fase e attacchi per l'aria compressa.Il capannone ha un piazzale di 7.000 mq con due accessi.
In zona industriale a Cerignola, disponiamo di un capannone di mq 1000 in ottime condizioni. L'immobile si compone di una superficie coperta posta a piano terra di mq 400 così composto: opificio mq 385 + reception di mq. 15 + 4 servizi con antibagno, il tutto in ottime condizioni e con sistema di videosorveglianza. Al 1° piano l'immobile presenta un ufficio di mq 50 + bagno in ottime condizioni + 200 mq da ristrutturare come ulteriore ufficio. O appartamento custode Completa la proposta un piazzale di mq 600 mq completamente recintato con cancello automatico munito di allarme perimetrale. La soluzione proposta rappresenta un ottimo investimento lavorativo, vista anche la vicinanza con l'accesso autostradale.
