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Si tratta di un fabbricato ad uso artigianale, completo di terreno pertinenziale. Il lotto, con una superficie catastale di 3.670 mq, è completamente recintato con muratura in calcestruzzo e dotato di una ringhiera metallica. La forma del lotto è regolare, di tipo rettangolare.Il fabbricato si sviluppa su un unico piano fuori terra, con dimensioni di 36,40 m x 40 m x 20,40 m, per una superficie totale di 742,56 mq. Gli spazi interni comprendono: una zona uffici e servizi igienici, insieme alla centrale termica, di 113,61 mq; un laboratorio di 455,30 mq; un caveau di 66,42 mq; e un portico e tettoia di 107,23 mq.L'immobile è dotato dei seguenti impianti:Impianto di riscaldamento con radiatori negli uffici e nei bagni, e ventilazione nel laboratorio;Impianto di aria condizionata in tutto l'edificio;Impianto elettrico di tipo civile negli uffici e nella zona servizi, con blindosbarra all'interno;Videosorveglianza esterna;Acqua calda sanitaria nei servizi;Sistema di acqua e aria compressa all'interno del laboratorio;Distribuzione del gas nel laboratorio;Impianto di allarme;Impianto di illuminazione esterna;Impianto antincendio completo di idranti ed estintori;Impianto fognario collegato alla rete pubblica.L'unità si presenta in buono stato di conservazione. Le altezze interne sono le seguenti: Tettoia 4,05 m, Laboratorio 4,05 m, Uffici 2,75 m, wc 2,75 m, Centrale Termica 2,75 m.
Capannone in fase di progettazione di ca. 1.850mq coperti con altezza di 10m e predisposizione carroponte con possibilità di poterlo personalizzare in base alle esigenze della propria attività. La zona è a destinazione industriale/artigianale: la viabilità è adatta al transito di mezzi pesanti e si presta all'insediamento della maggior parte delle attività. Consegna completamente ultimato. Se dovessi necessitare di superfici maggiori, disponiamo anche di un'area di ca 6.000mq con possibilità di coprire 4.000mq.I dati forniti in questo annuncio non costituiscono impegno contrattuale. Inoltre, alcuni dati descrittivi quali planimetrie, posizioni, metrature ed immagini, potrebbero essere indicativi ed utilizzati a scopo esemplificativo.
Si propone la vendita di un compendio immobiliare così composto:- abitazione di circa 320mq con giardino e autorimessa di mq. 30 - (disponibile)- 2 laboratori (attualmente locati con buona reddività)- 1 laboratorio/deposito h. Mt 5,50 (disponibile)- autorimessa e portico mq. 51 a servizio dell'abitazionePer un totale complessivo di ca. 950mq. + scoperto a servizio dei capannoniL'abitazione si sviluppa su 3 livelli + un livello interrato:Piano terra ampia cucina e salone con bagno,Piano primo 4 camere e doppi serviziPiano secondo una stanza disbrigo con ampio terrazzoAl piano interrato stanza lavoro/taverna, servizio e lavanderia, centrale termica.Al piano sottostrada trova collocazione ampia autorimessa pertinenziale di oltre 30 mq.Giardino di pertinenza.Il tutto in buono stato di manutenzione.Impianti a norma.Dotazioni:Pannelli fotovoltaici da 6kwSolare termicoCaldaia a condensazionePer maggiori dettagli Vi invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia.Nel rispetto della privacy del venditore, informiamo che l’indirizzo non è corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.
Cassola. Zona san giuseppe. Vedi planimetrie allegate. In zona residenziale, direzionale e commerciale, comodissimo al nuovo svincolo della nuova strada Pedemontana Veneta, dispongo di un negozio al piano terra fronte strada attualmente diposto in un'unica stanza con bagni, bagno disabili con la possibilità di dividere il negozio per due attività visto la bussola l'ingresso con due entrate. Adiacente al negozio c'è la possibilità d'avere un'altro spazio commerciale di altri 250 mq. Immobile ristrutturato nel 2014. Possibilità d'affitto ad € 2.500, 00/mese. Al piano interrato si potrebbe acquistare un garage doppio di circa 30 mq ad € 15.000, 00 e un magazzino di circa 40 mq ad € 15.000, 00. Negozio in buone condizioni e adattabile ad ogni attività. Per ulteriori informazioni valerio 340/4655263.
Cassola. Frazione di San Giuseppe Terminal Bassano del Grappa. Vedi planimetria e video allegati. In zona commerciale, direzionale e residenziale, con molta densità abitativa, facilmente raggiungibile visto visibile dalle principali arterie stradali di comunicazione veicolare come Viale Pio X e la superstrata Valsugana, dispongo di un negozio comprendente tutto il piano terra di un palazzo con 36 mq lineari di vetrine. Il negozio può essere acquistato sia per investimento con affitto di 3.000, 00 euro al mese garantiti, sia per utilizzo immediato. L'immobile è tenuto in ottime condizioni, climatizzato e riscaldato autonomamente, allarmato. Si presterebbe come negozio espositivo (stato attuale), centro medico, palestra, centro estetico/parrucchiera o altro a seconda delle esigenze. Per ulteriori informazioni valerio 340/4655263.
Cosa sapere sull'immobileFollo: Proponiamo in vendita capannone di circa 300 mq.Descrizione e particolarita'Il capannone si trova al piano primo dello stabile. Intrenamente sono 300 mq calpestabile e l'altezza è 4m.L'immobile è suddiviso internamente in più stanze compreso il bagno.L'immobile è libero da subito.Completa la proprietà un'area esterna ideale ad uso parcheggio o come zona stoccaggio in condivisione con il capannone al piano terra.Tutta l'area è recintata e vi si accede tramite cancello.L'immobile è una soluzione ideale per un ufficio con ampie metrature.Ubicazione e contestoFollo è un comune di circa 6 075 abitanti nella provincia della Spezia in Liguria.La posizione è strategica essendo nella zona industriale del paese e comodo per la vicinanza del casello autostradale di Ceparana.
Complesso immobiliare di 4.000 mq con piazzale privato, che offre un'ampia gamma di utilizzi e caratteristiche versatili. Ecco un riepilogo dettagliato:Caratteristiche Principali:Superficie complessiva: 4.000 mq.Struttura multifunzionale:Parte commerciale: Distribuita su due livelli, ideale per negozi, showroom, o uffici.Parte artigianale: Spazio adatto a laboratori o attività produttive.Terratetto a civile abitazione: Inclusa un’unità abitativa che può essere utilizzata per residenza o uffici direzionali.Aree Esterne:Piazzale privato: Offre ampio spazio per parcheggio, carico/scarico merci o altre necessità operative.Potenzialità:Cambio di destinazione d’uso: Possibilità di modificare l’utilizzo delle diverse parti per adattarsi alle esigenze di varie attività (residenziale, commerciale, industriale, o misto).Futurocasa - David --- 3929517925Foto indicativa
Foro boario, proponiamo capannone di 5.810 mq. H. Variabile da 4,20 fino 7,50, con palazzina uffici, spogliatoi, bagni, per un 600 mq. Ape in elaborazione. Rif. 4248. Eu. 2.000.000 Classe Energetica: g
Foro boario, proponiamo capannone di 3.183 mq. Con ufficio e bagno oltre al parcheggio, h. 6.00., Rif. 4247. Ape in elaborazione. Eu. 1.775.000 Classe Energetica: g
L'immobiliare bertini, Propone la Vendita di un ampio locale adiacente il Porto.La posizione strategica del compendio è strettamente collegata con il Porto di Civitavecchia uno dei principali scali italiani per il traffico passeggeri, con oltre 3 milioni di croceristi in tran-sito solo nel 2024.Il Locale attualmente con destinazione a/10 (Uffici) con possibilità di cambiamento di desti-nazione d'uso in c/1 (Commerciale) per 800mq., oltre al locale garage di 1.100 mq con accesso diretto nei pressi dei l terminal d'imbarco Crociere.Ottima opportunita' per avviare un'attività di parcheggio per i croceristi.Il totale dei posti auto è di circa 75 unità.L'immobile attualmente è locato con una rendita del 7%. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incari-chi di mediazione. L'Immobiliare Bertini declina ogni responsabilità per la presenza di even-tuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare l'Immobiliare Bertini in Viale Guido Baccelli, 1 Civitavecchia. Classe Energetica: c
Prunaro di Budrio vendesi capannone di mq. 250. Ben tenuto con zona ufficio e zona spogliatoi e servizi. Completo di impianto elettrico e riscaldamento autonomo. L'accesso diretto al magazzino con comodo piano di carico delle merci da piazzale con ampia possibilità di manovra e zona di parcheggio. E' possibile incrementare la superficie abbinando altra unità similare adiacente.
Rif: lab180 - Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 290 mq, situato in una zona strategica di Seveso, comoda per chi ha bisogno di collegamenti veloci con la Milano Meda e altre principali vie di comunicazione.L'immobile è perfetto per chi cerca uno spazio versatile: l'interno di 290 mq offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre l'area esterna di 315 mq è ideale per parcheggiare mezzi, fare manovra o utilizzare come spazio aggiuntivo per il lavoro. La posizione permette un facile accesso a Milano, Monza e alla rete autostradale.L’edificio presenta la possibilità di adattarsi alle specifiche necessità di ogni attività. Grazie alla sua disposizione, il laboratorio è adatto a diverse tipologie di uso deposito o anche come sede operativa per piccole e medie imprese.Questa è un'occasione ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben posizionato e con tutti i vantaggi della vicinanza a una zona ad alta accessibilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Rif.2724 pietrasanta alle spalle di forte dei marmi I toscana I italyCapannone di Nuova Costruzione da personalizzare a Pietrasanta, Toscana Occasione Unica in Toscana! Località: Pietrasanta, a due passi dalla rinomata Forte dei Marmi.Caratteristiche dell'Immobile:Superficie Ampia: Circa 400 mq, personalizzabile in base alle tue esigenze, con la possibilità di distribuirla su due o tre livelli. Altezza Totale: 10 metri, ideale per una vasta gamma di utilizzi.Zona Uffici: Moderni uffici fronte strada di circa 100 mq, perfetti per accogliere clienti e gestire attività amministrative. Terreno: Lotto di terreno di circa 1.000 mq, con spazio per parcheggio o ulteriori sviluppi.Punti di Forza: Investimento Intelligente: Situato in una delle aree più richieste della Toscana, con un enorme potenziale di crescita. Accessibilità: Facile accesso dalle principali vie di comunicazione, ideale per logistica e distribuzione.Personalizzabile: Personalizza lo spazio secondo le tue necessità, che tu sia una grande azienda o una startup in espansione.Contatti per Maggiori Informazioni e Appuntamenti: Monia: 351 94 26 963 Patrizia: 389 83 44 002Www.forteversilia.it
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita capannone a schiera di testa di complessivi 280 mq. Circa costruito nei primi anni 90 con antistante area cortiliva recintata con 3 posti auto di pertinenza nella zona artigianale di Fossoli.Descrizione e particolarita'Il capannone è così composto: al piano terra 205 mq. Circa di magazzino per la vendita commerciale all'ingrosso con portone carrabile fronte strada, ingresso pedonale sul retro, altezza interna di 6 m., bagno con antibagno e vano scala di collegamento al primo piano con ingresso pedonale; al piano primo 75 mq. Circa con tre uffici, corridoio e bagno con antibagno. L’immobile è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione in tutta la superficie, negli uffici è presente un impianto di riscaldamento autonomo. Il capannone è dotato di agibilità sismica definitiva. La disponibilità dei locali è prevista a partire da inizio Febbraio 2025.Ubicazione e contestoL'immobile si trova nella zona artigianale di Fossoli, che risulta particolarmente interessante per l’insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 8 km. Di distanza dal casello di Carpi dell’Autostrada A22 del Brennero.
Posizione StrategicaVicino all'uscita fi-pi-li di Empoli Ovest, in zona Terrafino, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di 1.450 mq, perfetto per attività artigianali o industriali.Caratteristiche Principali• Superficie Totale: 1.450 mq, distribuiti su tre livelli.• Piano Terra (483 mq, altezza 3,60 m):O Laboratorio: 393 mqO 2 ufficiO 2 spogliatoiO 3 bagniO Vano carico/scaricoO Disimpegno e montacarichi• Primo Piano (483 mq, altezza 3,00 m):O 3 ufficiO 4 bagniO Disimpegno e montacarichi• Secondo Piano (483 mq, altezza 3,00 m): Attualmente occupato con contratto di locazione (6+6).Ulteriori Vantaggi• Classe C3: Ideale per attività artigianali e qualsiasi tipo di lavorazione.• Resede esclusivo: Circa 900 mq per parcheggio o altre esigenze operative.• Piano Terra e Primo Piano liberi, pronti per essere utilizzati. Prezzo: Eu. 690.000 trattabili in Classe energetica: "G" Epi 190,09 Non perdere l'occasione di investire in una soluzione versatile e funzionale in una posizione strategi-ca. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Chiama ora e vieni a scoprire la tua nuova opportunità di business! Classe Energetica: g epi: 190,09 kwh/m3 anno
Sestu zona industriale capannone con piazzale di 4800 Proponiamo in vendita capannone di 2400 mq suddiviso in tre moduli di 1200 e1200 mq circa altezza 6.50 e porta di 5 metri. Ogni modulo � dotato di servizi interni e uffici. Nell'area esterna troviamo 120 mq di Magazzini e 370 mq di parcheggi coperti. Il piazzale � di 4860 mq pavimentato. Il lotto di terreno � di 10.700 mq con accesso diretto ed esclusivo La costruzione � in buone condizioni adatto a qualsiasi attivit� commerciale per tutti I dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 valore immobiliare di dina canu
Villacidro capannone in vendita con fotovoltaico zona industriale Proponiamo in vendita Capannone in zona industriale in ottime condizioni di 8050 mq Locali accessori (sala pompe e generatore elettrico) 94 mq Uffici sui diversi piani 675 mq Cabina elettrica e di trasformazione 36 mq Piazzale, parcheggi e aree libere 27.658 mq struttura del fabbricato - plinti in conglomerato cementizio armato prefabbricato - travi di banchina in conglomerato cementizio armato prefabbricato - travi di copertura in conglomerato cementizio armato prefabbricato a doppia pendenza - tamponamento esterno con pannelli prefabbricati in calcestruzzo cementizio - tetto di copertura con pannelli coibentati Sanwich tipo "ter" - solaio piano della zona uffici in conglomerato cementizio armato prefabbricato - l' intero corpo di fabbrica � suddiviso in tre compartimenti, ai fini della prevenzione incendi realizzati in calcestruzzo armati prefabbricato, collegati fra di loro e all'occorrenza isolati con portoni antincendio - pavimento zona lavorazione tipo industriale in calcestruzzo cementizio armato con indurenti al quarzo - pavimento zona uffici in gres porcellanato - pavimentazione esterna in conglomerato bituminoso - infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera - uffici realizzati su tre piani fuori terra collegati verticalmente con ampia scala e ascensore per tutti I dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 valore immobiliare di dina canu
L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita, nel Comune di Erice, piu precisamente in Via Argenteria, un locale angolare, posto su piano strada, composto da un ampio vano principale, spogliatoio e n. 2 bagni con rispettivi disimpegni. L'accesso e possibile sia dalla facciata principale attraverso un' ampia saracinesca che da quella laterale dove si trova un'altra grande saracinesca e 3 ampie finestre.Il locale, di circa 141 mq, si trova in una zona ad alto flusso veicolare e pedonale.L'immobile di un maggiore edificio composto da 4 elevazioni fuori terra.Classe energetica in attesa di certificazione.
Capannone artigianale con annessa officina meccanica,carrozzeria,piazzale per esposizione vendita auto.Su due livelli oltre ufficio esterno.Sul piazzale c'è la possibilità di edificare ulteriore capannone di circa 200mq su due livelli. Piazzale esterno di circa 2300 mq.Per informazioni trattativa in agenzia.
Disponibile da febbraio 2025.Capannone in ottimo stato, vicinanze autostrada, con accesso e spazio di manovra per mezzi pesanti. Area lavorazione di 1690mq, con tre accessi carrabili, ognuno con predisposizione per carroponte, con portata di 10 tonnellate. Bagni, docce e spogliatoi per il personale, con superficie di 160mq e soppalco di 160mq. Al piano superiore uffici con doppi servizi, con una superficie di 180mq.Lotto di 4520 mq.
Pistoia - Stabilimento industriale di complessivi mq. 3.600 circa composto da laboratorio e magazzino di circa 2.850 mq, ( altezza interna mt. 5), uffici di circa 310 mq.,; show room di mq. 200, locali tecnici di mq. 170 oltre ampio piazzale recintato di mq. 6.000 circa. Ottima occasione. Classe Energetica: g
Nel comune di Pistoia, si propone in vendita nel distretto industriale con ottima viabilità pubblica anche per mezzi pesanti, con collegamento diretto all'autostrada, capannone industriale libero su quattro lati ad altissima rappresentanza in ottime condizioni pari al nuovo, adatto sia per logistica (altezza interna oltre 8 mt) che per produzione. L'immobile con ampio piazzale privato e circa 31 posti auto, recintato, si sviluppa su due piani per un totale di circa 2.900,00 mq, di cui 2.200,00 mq circa posti al piano terra e 700,00 mq circa posti al primo piano. Impiantistica di ultima generazione, portineria, ampi spazi allestiti a show - room, uffici e sale riunioni. Immobile libero e pronto a molteplici usi.
Descrizione del Complesso ImmobiliareSuperficie Totale: 4.000 mq.Caratteristiche Principali:Parte commerciale: Disposta su due livelli, ideale per attività commerciali, uffici o showroom.Parte artigianale: Spazi adatti per laboratori, magazzini o attività produttive.Terratetto a uso civile abitazione: Perfetto come abitazione, uffici privati o altra destinazione.Piazzale privato: Ampia area esterna per parcheggi, movimentazione merci o usi personalizzati.Potenzialità:Possibilità di cambio di destinazione d’uso, aumentando la versatilità del complesso e adattandolo a diverse esigenze (es. residenziale, logistico, o commerciale).Punti di ForzaVersatilità d’uso: Combinazione unica di spazi commerciali, produttivi e abitativi.Ampio piazzale privato: Aggiunge funzionalità per le operazioni logistiche o spazi esterni per attività.Possibilità di riconversione: Un’opportunità interessante per investitori o imprenditori che desiderano massimizzare il potenziale del complesso.ContattiAgenzia: Futurocasa --- David --- 3929517925Nota: La foto fornita è indicativa.
Capannone 6.000 mq totalmente da ristrutturare, accessibile con mezzi, posizionato prima del paese di Vaiano- foto indicativa- Euro 800.000- Futurocasa 3929517925
Dettagli del Capannone in VenditaTipologia: Capannone industriale/artigianale.Superficie: 6.000 mq.Condizioni: Completamente da ristrutturare, da adattare secondo le necessità dell'acquirente.Posizione: Situato prima del paese di Vaiano, facilmente accessibile con mezzi, ideale per logistica, produzione o stoccaggio.PrezzoEuro 700.000.Ampia superficie: Perfetta per aziende di grandi dimensioni o progetti di riconversione industriale.Accessibilità: La posizione strategica consente un facile collegamento con mezzi pesanti e trasporti.Opportunità di personalizzazione: Le condizioni dell’immobile permettono una ristrutturazione completa, adattabile a esigenze specifiche.ContattiFuturocasa --- David --- 3929517925.Nota: Foto indicativa
Capannone in zona Maratta L'immobile è suddiviso in parte uffici e parte magazzino/officinaLa parte direzionale è composto da sala di aspetto, sala riunione, 4 vani adibiti ad ufficio, sala mensa, due bagni.La parte Magazzino/Officina di circa 2000 mq con accesso mezzi.Completa la proprietà piazzale antistante esclusivo.Nel 1981 la “Centro Immobiliare mb” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, valori concreti sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione.Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione.Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare.La “Centro Immobiliare mb” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo.Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita.Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita.Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.
Vendesi Capannone di 1863 mq su più livelli, composto da ingresso - 2 locali ufficio, 2 archivi, 1 sala riunione, 1 bagno, 1 balcone, 1 locale magazzino e 3 posti auto al piano terra: valore immobile euro 449.000,00 possibilità di acquisto euro 352.000,00 La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
Capannone in vendita di circa 600 mq.
Capannone con ampi locali ad uso ufficio, per complessivi 6.000 mq. Circa, con carroponti, sito nella zona industriale di Oderzo (tv).
Porzione di fabbricato a destinazione artigianale posto su unico livello fuori terra, composto da un laboratorio artigianale, uffici e servizi, oltre accessori e area pertinenziale scoperta di 800 mq circa.
Il bene immobile consiste in un fabbricato singolo, edificato nei primi anni '80, oltre ad un'area scoperta, a destinazione artigianale ad unico piano fuori terra ed ubicato in una zona artigianale/industriale del Comune di Villorba. Superficie coperta mq 2.449, 00. Area pertin. Scoperta di mq 3.202, 00.
Nella zona industriale di Jerago con Orago, su strada di passaggio e in prossimità dell'ingresso dell'autostrada dei Laghi a/8 di Solbiate Arno, vendiamo capannone esistente con uffici e ampia area edificabile con fabbricati da ristrutturare o demolire.La proporietà è composta come segue: Capannone di Mq 2.200 circa complessivi, di cui Mq 1.800 di area produttiva con h 6,00 mt sotto trave e la parte degli uffici disposta su due piani per Mq 400 circa. L'immobile è in discreto stato, necessità qualche intervento di ristrutturazione principalmente nella zona produttiva, gli uffici sono in ordine da rivedere solo gli impianti. Cabina Enel nella proprietà per eventuali alti assorbimenti e anello antincendio.Insistono sull'area altri fabbricati industriali tra capannoni per mq 1.500 circa con tetto a volta e una palazzina uffici e abitazione custode che potrebbero essere ristrutturati o demoliti per fare spazio a un nuovo fabbricato.L'area complessivamente è di Mq 18.000 circa, dove insistono i fabbricati sopra descritti e come da galleria fotografica. Il lotto è completamente recitanto e indipendente.Gli strumenti urbanistici danno la possibilità di edificare un nuovo fabbricato o fabbricati con i seguenti indici: "Ambito di trasformazione at4"- Indice edificatorio 0,53 mq/mq- Rapporto di copertura 40%- Altezza mt 10,50- Ammesse le principali destinazioni d'uso "artigianale-produttiva-terziaria" con abitazione per il custode secondo la normativa.Possibilità di insediamento di piccole/medie strutture di vendita soggette a studi in materia di commercio e di viabilità previste dalle norme citate dal Documento di Piano con uno sviluppo del 40% max della slp totale ammessa. Ottima soluzione per aziende strutturate che necessitano di grandi spazi e cercano la possibilità di ampliare il fabbricato esistente con un nuovo progetto. Proprietà libera e disponibile da subito.
