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ATTIVITA' DI BAR TAVOLA CALDA CON DEHOR situato a Cossato, in una zona strategica e di forte passaggio, con comodo parcheggio libero nelle immediate vicinanze.La location, ristrutturata di recente, dispone di una dinamica disposizione su due livelli, per una superficie totale di circa 90 mq; gli arredi, moderni e di qualità, sono in condizioni pari al nuovo e contano 30 posti a sedere oltre al bancone.Un surplus è il piacevole dehor allestito all'esterno con 50 posti a sedere. a corredo anche una porzione di giardino per posizionare ulteriori tavoli nella bella stagione.Il locale è dotato di impianto di telecamere interno per poter avere un controllo su tutti gli spazi.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Attivita' di bar tavola calda con dehor situato a Cossato, in una zona strategica e di forte passaggio, con comodo parcheggio libero nelle immediate vicinanze.La location, ristrutturata di recente, dispone di una dinamica disposizione su due livelli, per una superficie totale di circa 90 mq; gli arredi, moderni e di qualità, sono in condizioni pari al nuovo e contano 30 posti a sedere oltre al bancone.Un surplus è il piacevole dehor allestito all'esterno con 50 posti a sedere. A corredo anche una porzione di giardino per posizionare ulteriori tavoli nella bella stagione.Il locale è dotato di impianto di telecamere interno per poter avere un controllo su tutti gli spazi.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Bar Piadineria Tavola calda in centro storico ad Ivrea con ottimo giro di affari vicino ad uffici, scuole banche, con dehor esterno
Seregno, nei pressi del centro storico, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, si cede attività bar con arredo posta su due livelli, con spazio esterno. L' attività verrà ceduta comprensiva dell'autorizzazione all'utilizzo del suolo pubblico per i prossimi anni. Il locale commerciale è posto ad angolo di una strada a forte passaggio veicolare e pedonale, possiede 3 ampi punti luce luminosi, un arredamento curato e dai toni chiari che donano luminosità e freschezza all'ambiente, la pavimentazione è in parquet naturale, mentre lo spazio esterno è strategico per il periodo primavera-estate, il quale può arrivare sino a circa 70 posti a sedere. All'interno, al piano terra troviamo un luminoso bancone in vetro, per l'esposizione vivande e servizio bevande, lungo il perimetro dei punti luce c'è la possibilità di potersi sedere con comodi sgabelli, per la consumazione, mentre al piano superiore al quale si accede con scala interna, troviamo altri posti a sedere. Tutta l'area dell'immobile ha a disposizione l'aria condizionata. L' immobile dispone inoltre di uno spazio interrato destinato alla preparazione degli alimenti a lievitazione e non, con cucina finestrata che dispone di ampia zona lavoro, con forno doppio Eka, abbattitore, ed aria condizionata. Libero da subito. Vivendo CasaVia Papa Giovanni XXIII n. 8 20831 Seregno (MB)Tel: 0362 ******
Rif: I/GN019Classe energetica: D - EPglnr: 745.60 kWh/m²Bar in centro a Mareno di Piave in vendita.Attività di caffetteria, snackeria dolce e salata, bevande, in vendita nella piazza di Mareno di Piave; il parcheggio è nelle immediate vicinanze.Il locale è ideale per un caffè o un aperitivo o pranzi veloci in compagnia, in piedi o seduti.È composto dall'ampia sala principale contente 16 posti a sedere, dal bagno con antibagno e dal magazzino con possibilità di ulteriori posti a sedere all'esterno.La attuale licenzia ha validità di circa un anno, l'offerta comprende anche i muri.Spese condominiali mensili di 10,41.Per avere maggiori informazioni su questo bar in vendita nel Centro di Mareno di Piave, potete contattarci senza impegno telefonando al n. 0438 23921 e citando il rif. I/GN019 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com
In Milano, zona p.le Dateo, Studio Divina propone in vendita attività commerciale di bar/tabaccheria/ricevitoria lotto, n.2 luci, 900 mq ca. , dehor, affitto euro 60.000 + spese. Ottima posizione di passaggio. Incasso medio euro 1.500/1.600 x 5 gg. Sabato euro 700/800 ca. Chiuso domenica. Consumo caffè kg/settimana 18/20 ca. Totale aggi 130.000 ca. (non incluso slot). Richiesta euro 890.000. Acconto euro 300.000.Per informazioni e appuntamenti contattare il sig. Sergio 333.4187432Informazioni, immagini e video contenuti in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita attività di caffetteria/bar.Il locale gode di ottima visibilità su una della 4 porte principali di Cremona, della vicinanza di numerose attività consolidate tra cui una grande Tabaccheria e di un forte passaggio pedonale quotidiano.L' attività è tutt'ora funzionante e ben avviata, adatta per essere consolidata ed incrementata.
Proponiamo in Locazione arredata Snack Bar con cucina completamente arredato ed attrezzato sito a Noventa di Piave (VE).100 mq circa di superficie.20 posti interni e 20 esterni privati.Gestione ideale per 2 persone.Gli arredi e le attrezzature vengono concesse in comodato d'uso gratuito.Affitto Richiesto Euro 1.400,00 mensili +iva possibilità di trattativa iniziale per andare incontro alla nuova apertura del locale.Deposito pari a 5 mensilità versate. il Conduttore aprirà a proprio nome la Scia di inizio attività.ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. 041.5800445 - e.mail noale@todo-bar.itRIFERIMENTO: Rif. 44CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
CEDESI ATTIVITà DI BAR TAVOLA FREDDA A BUSSERO, NO MURI.Situato in una posizione centrale e con anni di attività alle spalle, questo bar di 103mq offre un ingresso open space, una zona dedicata alle slot machine, due bagni di cui uno privato e uno con accesso disabili, magazzino per stoccare tutte le merci e un deposito/ retro locale con secondo accesso dal retro del bar. Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese condominiali che ammontano a circa 200 euro al mese. La locazione dei muri è di euro 1.550 oltre le spese condominiali. Posizionato di fronte alla chiesa, è il luogo ideale per attirare clienti desiderosi di una pausa rilassante o un buon caffè fatto con amore. Non lasciarti scappare questa opportunità unica nel suo genere!
A Busto Arsizio, in zona centrale, cedesi attività di bar caffetteria e trattoria ben avviata. Adiacente al piccolo centro commerciale dove si trovano supermercato, parrucchiere, centro fitness, ecc., la soluzione presenta 3 GRANDI VETRINE FRONTE STRADA ed un’AMPIA AREA ESTERNA da sfruttare durante la bella stagione. All’interno trova invece spazio un comodo bancone bar, una spaziosa sala con una capienza di circa 30 posti a sedere, doppi servizi, una cucina ben attrezzata, in perfetto stato di mantenimento e funzionalità. La soluzione, di 95 mq circa, si presenta inoltre in ottime condizioni ed è TOTALMENTE AUTONOMA. Un'attività dinamica e di facile gestione, situata su strada di forte passaggio, in prossimità di numerose attività commerciali, con comodo parcheggio L'affitto è di 1500+50spesa.
Casale Monferrato, in pieno centro storico, vendesi rinomata attività di bar, tavola fredda e tavola calda, con ampio dehors esterno. Il locale è completamente ristrutturato a nuovo e viene ceduto con attrezzature complete. Trattativa in ufficio.
Ad Acitrezza ,precisamente in Piazza Principe Campofiorito n 4, fronte mare , Vendesi Attività di Bar, Ristorante, attrezzature comprese , con affitto bottega, cosi composta : ingresso su unico livello mq 90 , più servizi, spazio esterno per suolo pubblico .Questo bar in vendita è l'ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore della ristorazione in una zona turistica e di grande passaggio come Aci Castello.Grazie alle sue caratteristiche e al suo posizionamento strategico, è un'opportunità da non perdere per investire nel proprio futuro lavorativo.
Cedesi attività in centro a Baveno.In posizione di forte passaggio, si cede attività di somministrazione di tipologia 2.Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2022 dagli impianti, arredamento, serramenti e componendi d'arredo che vengono ceduti insieme a tutto il libro cespiti completo.Il canone di locazione mensile è di 2470 € ivato e c'è la possibilità di sottoscrivere un nuovo contratto di locazione della durata di 6 anni + 6.Adatto ad una gestione familiare e non.
Cedesi per pensionamento, attività di BAR caffetteria e tavola calda, unica gestione dal 1997, ben avviato che dispone di una sala di circa 30 mq climatizzata, cucina e ripostiglio, bagni per il pubblico e bagno per il personale. Spazio esterno con suolo pubblico regolarmente autorizzato come da foto. Punto Sisal. Richiesta 50.000 trattabili.
Sesto Calende, in zona ben servita a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in cessione locale bar composto da ampio locale open space, ripostiglio/magazzino, zona servizi. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Agente di riferimento Riccardo Franchini 0331808847
Bar in vendita a San Donà di Piave, cediamo attività di bar con canna fumaria a norma di tutto nel centro storico della città. Il locale è di 120 mq con 60 posti a sedere interni e plateatico con 30 posti su corte interna privata, due vetrine, antibagno, bagno personale e bagno clienti, magazzino e locale cucina preparazione alimenti e conservazione. Viene venduta a norma di tutto con l’attrezzatura per proseguire l’attività. L’immobile è climatizzato con pompa di calore. Richiesti €40.000 di buona uscita e contratto d’affitto da fare nuovo di €1200 al mese. APE G – VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528Rif.AC 275
Remax propone in vendita Bar-Tabacchi a Montevarchi, Via Piave n 80.L'immobile si compone di tre locali, di cui uno adibito a bar- tabacchi, gli altri due, uno destinato a sala slot e l' altro a locale di magazzino.Inoltre, vi sono presenti due vetrine su strada, con ampia veranda esterna, che permettono una buona visibilità dell'attività e attirano la clientela di passaggio.L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantisce un'adeguata temperatura all'interno dei locali. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alla divisione delle stanze tramite muri che garantiscono una maggiore privacy e una migliore gestione degli spazi.Il contesto è vivace e frequentato, poiché situato su una strada molto trafficata e dove l'attività di bar e di tabaccheria sono già consentite e con trascorsi storici.Questo rappresenta un'opportunità interessante per ampliare il business e aumentare i guadagni. Non perdere questa occasione per diventare il proprietario di un bar in una posizione strategica e con ottime potenzialità.L' affitto dei locali del bar sono a un prezzo adeguato con contratto rinnovato da un anno.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Gradita collaborazione con le altre agenzie.
BAR CAFFETTERIA TAVOLA CALDA PRIMARIA PIAZZA SAN FRUTTUOSO FRONTE IMPORTANTE MERCATO, CEDIAMO.Bel locale accogliente e luminoso con 18 posti interni con gran dehor da autorizzare ex novo. Attività da riavviare al meglio causa motivi famigliari. Nel retro laboratorio per preparazione piatti caldi. posizione adatta per molteplici iniziative commerciali nel settore della somministrazione di alimenti e bevande. Locazione nuova con garanzie.Prezzo richiesto €uro 24.000 totali. Informazioni dettagliate solo previo appuntamento nei nostri uffici.- Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra- di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni - info@cogesimmobiliare.it - 010.6459460 Classe energetica = A4 |rif.bar terr
Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Alba? Ti presentiamo un bar ben avviato situato in una posizione strategica all'inizio di Corso Europa, una delle vie principali e più frequentate della città. Caratteristiche dell’attività:• Posizione Ideale: Situato in una zona centrale, il bar gode di un elevato passaggio pedonale, grazie alla vicinanza con negozi, uffici e attrazioni turistiche. Un luogo perfetto per attrarre sia residenti che turisti.• Clientela Affezionata: Il bar ha sviluppato una solida base di clienti abituali, grazie all’ottimo servizio e all’atmosfera accogliente. • Spazio interno: Gli interni sono ben arredati, con area all'aperto che consente di accogliere i clienti durante la bella stagione. La disposizione degli spazi permette di gestire un buon servizio sia al banco che al tavolo.• Attrezzature e Infrastrutture: L'attività è fornita di attrezzature ben mantenute, pronte per essere utilizzate dal nuovo proprietario senza necessità di investimenti immediati.• Ottimo Potenziale di Crescita: Ci sono molteplici possibilità di ampliamento, come eventi a tema, serate musicali o partnership con produttori locali, per attrarre ulteriori clienti.Contattaci al 0173 382010 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il bar. Non perdere questa incredibile opportunità di entrare a far parte della vibrante comunità di Alba!
Nel Centro di Borgo Val di Taro, comodo per parcheggi, mercato tutti i lunedì, proponiamo "Caffetteria Tavola fredda piatti caldi veloci e aperitivi". Storica famiglia del territorio che dal 1982 gestisce il locale. Ambiente accogliente, ottimo servizio, staf preparato. Incasso medio giornaliero € 1.000,00 + € 7.000,00 aggi slot. Posti interni 40 ed esterni 36 coperti e riscaldati. Canone di locazione € 1.380,00 mensili. Acconto + dilazioni da concordare senza interessi. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO.I nostri servizi per chi acquista:Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativaProposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività sceltaCompromesso da sottoscrivere nel nostro ufficioCompilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazioneAtto notarile con la nostra assistenzaAssistenza all'inventario e pratiche burocraticheConsulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni)Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti
Imperdibile Opportunità di Investimento!È in vendita un'attività storica di bar/pasticceria, situata vicino a Piazza Plebiscito, con radici profonde nella nostra città, operante nella zona da oltre 50 anni.L'immobile dispone di un’accogliente zona di ricezione, una sala con posti a sedere, spogliatoi e bagno per il personale, servizi igienici accessibili ai disabili, il tutto in conformità con le normative vigenti. La zona laboratorio è ben organizzata e ideale per la preparazione dei prodotti per la clientela.Posizionata strategicamente in centro, questa attività rappresenta un'opportunità unica per chi vuole avviare o espandere il proprio business. Con spazi ben distribuiti e in condizioni impeccabili, questo locale è pronto ad accogliere nuove idee e energie imprenditoriali.La vendita avviene esclusivamente in vista di un nuovo progetto lavorativo dei proprietari nello stesso settore, e viene messa in vendita con rammarico considerando la clientela di alto livello e il fatturato eccellente che sarà visibile ai potenziali acquirenti.I dettagli sono curati nei minimi particolari: tutto è pensato per offrire un'esperienza piacevole ai clienti, garantendo efficienza e qualità.Approfitta di questa occasione unica e porta avanti la tradizione che ha contraddistinto questo locale per oltre mezzo secolo.La cessione dell'attività include una vasta gamma di arredi e attrezzature, tra cui:Banco e retrobanco Banco da lavoro refrigerato a 3 ante Longoni Pozzetto per la conservazione di cornetti e materiali congelati Affettatrice, microonde, bilancia Bottaro Banco in acciaio con ante e lavabo in acciaio a due vasche Vetrina Negativa G2 Frigorifero positivo tekna Vetrina espositiva Gelati 18 gusti Orion Doppia vetrina negativa e positiva per esposizione di torte e prodotti semifreddi.
Bar ben avviato su strada di forte passaggio vendo per trasferimento. 30 posti a sedere più taverna con mattoni a vista. Giardino interno chiuso da pergola bioclomatica . Completo di attrezzatura
Cedesi a seguito di una gestione quasi decennale Snack Bar Caffetteria sito a pochi km da San Donà di Piave (VE).Posto su Piazza centrale dove si svolge im mercato.90 mq circa con 30 posti interni e 40 esterni su plateatico (suolo pubblico).Attivo 6 giorni a settimana con riposo il lunedì.Orario 6.30 - 20.00.La gestione necessita di almeno 3 personeLocazione mensile di Euro 2.000,00 Cassetto giornaliero di Euro 800/9001,5 kg di consumo settimanale di caffèPossibilità di acquisto Tabaccheria affianco.Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.itRIFERIMENTO: B 367CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
MASERADA SUL PIAVE""" RIFERIMENTO UM15 """Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposteed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILEL'osteria, posta al piano terra con accesso su strada, è stata oggetto di totale restauro insieme al resto dello stabile.L'ingresso all'interno del locale è sulla zona bar con bancone a disposizione degli ospiti, semi separata la zona completa di tavolini con i coperti a disposizione degli ospiti per un totale di circa 70 mq, bagno per la clientela.Sullo stesso livello, ma separata, la zona riservata allo staff con la cucina attrezzata di circa 20 mq, spogliatoio di 4.47 mq e bagno con antibagno del personale di 4.41 mq.L'immobile dispone di spazio esterno perfetto per l'accoglienza degli ospiti nella giornate/serate di sole.L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!
Piccolo bar di facile gestione, situato nella parte alta del centro storico, ottima posizione, ben tenuto, spese di gestione molto contenuto.Vendita comprensiva di tutta l'attrezzatura e arredamento. Cedesi per esigenze personali.Prezzo poco trattabile.
Proponiamo la vendita di un Bar Gastronomia in zona Appia/Piazza Cantù. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 50. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro.Buono l'incasso medio giornaliero del banco con un consumo di kg 1 di caffè giornalieri oltre 70 lieviti e 20 pezzi di gastronomia. Ottimo il canone di locazione pari ad € 1.040 con rimanenza anni 0+6. Cod 104Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda.
BAR B2 60 MQ. CON DEHOR SU VIA PRINCIPALE PRESSI PIAZZA MASSAUA AFFITTO 500 EURO 5 KG DI CAFFE A SETTIMANA INCASSO MEDIO 250 EURO MOLTO INCREMENTABILE. CEDESI A 32000 EURO ANTICIPO 10000 EURO. RIF. T 308 TONI 3385976749.
BAR CON CUCINA 95 MQ. IN CSO CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 13/14 KG. DI CAFFE INCASSO MEDIO 600/650 EURO INCREMENTABILE CON APERICENA. CEDESI A 85000 EURO. RIF T 39 TONI 3385976749.
Proponiamo la vendita di un Bar Gastronomia in zona Appia/Piazza Cantù. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 50. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro.Buono l'incasso medio giornaliero del banco con un consumo di kg 1 di caffè giornalieri oltre 70 lieviti e 20 pezzi di gastronomia. Ottimo il canone di locazione pari ad € 1.040 con rimanenza anni 0+6. Il pagamento del prezzo può essere dilazionato. Cod 104
Proponiamo la vendita di un Bar Gastronomia in zona Appia/Piazza Cantù. Il locale si sviluppa su una superficie di mq 50. Completo di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro.Buono l'incasso medio giornaliero del banco con un consumo di kg 1 di caffè giornalieri oltre 70 lieviti e 20 pezzi di gastronomia. Ottimo il canone di locazione pari ad € 1.040 con rimanenza anni 0+6. Il pagamento del prezzo può essere dilazionato. Cod 104Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti è necessario recarsi in agenzia, dove si potrà esaminare preliminarmente la documentazione custodita e poi visionare l'azienda.
Milano Zona Tolstoj - Lorenteggio in vicinanza della nuova apertura MM Tolstoj VENDESI Attività commerciale (no mura), Bar in zona di forte passaggio , contesto molto signorile, ottimi fatturati. Disponibilità in breve tempo. Locale climatizzato e a norma con dehor esterno per tavolini. Ottimo investimento. Richiesta trattabile in base alle condizioni di acquisto (anticipo 50%) !
Per chi vuole investire sul proprio lavoro, proponiamo in vendita un’ottima azienda già avviata da molti anni che esercita l’attività di bar in due locali distinti, nel centro cittadino del Comune di Gattinara, in provincia di Vercelli.Primo locale:metratura: mq.90 (mq.66 di vendita oltre a magazzino/cucina)sale: duebagno: uno internocucina: sì, indipendenteanno di esercizio: 1992riscaldamento: autonomo a metanocondizionamento: 4 pompe di calore (estate/inverno) con split a pareteSecondo locale:metratura: mq.50sale: unica salabagno: uno (esterno in corte)cucina: noanno di esercizio: 2006riscaldamento: autonomo a metano Primo locale:attività esercitata: bar (tipologia 1)posti a sedere: circa 50contratto luce: 11 kw.utenze: luce / gas / acqua / fognatura presentedehor: circa 30 posti a sederespese condominiali: nessunaSecondo locale:attività esercitata: bar (tipologia 1)posti a sedere: circa 20contratto luce: 10 kw.utenze: luce / gas / acqua / fognatura presentedehor: circa 30 posti a sederespese condominiali: nessunaEntrambi i locali non sono di proprietà dell’azienda cedente, ma in affitto con ottimi canoni mensili.L’azienda gode di ottimi utili e il volume di affari è pienamente dimostrabile.
