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Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali.Garlasco - Centro Città.In zona di intenso passaggio: cedesi ATTIVITA' COMMERCIALE di BAR e PICCOLA RISTORAZIONE, ubicata inel Centro Storico di Garlasco.I punti di forza principali, sui quali si fonda l'anima commerciale dell'attività, sono senz'altro: la varietà di offerta (colazioni, pause pranzo, aperitivi, etc...), la clientela consolidata, l'atmosfera calda e accogliente, dovuta a un recente rinnovo dei locali e degli arredi (maggio 2023), la tranquillità e la riservatezza, due sale interne, oltre il dehors, dove si possono trovare una ventina di posti a sedere.La richiesta economica include l'avviamento dell'attività e tutti i beni strumentali.Investimento di sicuro interesse, ideale per gestione familiare.Si offre periodo di formazione e affiancamento.Consegna al Rogito Notarile.Informazioni in ufficio (previo appuntamento): consulente di riferimento, Pochintesta Carla, 339 3008387Riferimento: CP82C.E.: Non soggetto
A Cagliari in posizione strategica e precisamente nella Via Azuni , punto caldo della movida cagliaritana durante tutto l'anno, proponiamo in VENDITA, un' attività di somministrazione alimenti e bevande all'interno di un curato locale di circa mq. 125.Il locale, sede dell'attività, dispone di una sala interna con angolo bar/ caffetteria con ampio bancone, cucina interna per la preparazione dei cibi, bagno del personale e due servizi igienici per la clientela oltre un'area allestita con tavolini e sedie per la consumazione dei cibiL'attività viene ceduta completa di attrezzature. Mura non comprese.Ottima opportunità di investimento commerciale Prenotate la vs. visita sul postorif. Paolatel.3293677132
Rocca San Casciano statale67. VENDITA/AFFITTO/ STORICA ATTIVITA' DI BAR PICCOLA RISTORAZIONE CON APPARTAMENTO IN AFFITTO INCLUSOPOSIZIONE: Situato sulla statale 67 con forte passaggio locale e turistico.;Questo locale storico aperto dal 1972 offre un ampio parcheggio di 1000mq Unico in zona. Superfice bar interna 60mq atrezzata,un ampio magazzino dispensa di 17 mq ,un area Cucina con bagno dedicato e Spogliatoio dipendenti semi attrezzata di 30 mq di cui 22 dedicati alla cucina tutta impiantistica a norma. SEGUE una area esterna con Dehor e ampia Terrazza sovrastante la cucina di 70 mq.RESIDENZA ANNESSA : Inclusi nell'offerta c'e un comodo Appartamento collegato al Bar con scala interna composto da 2 Camere da letto, un Bagno, una Grande sala, E una Cucina abitabile. Mq totali 105Questa Residenza offre la possibilita' di vivere accanto al propio Business, Garantendo un' esperienza di vita e lavoro senza pari.PREZZO DI AFFITTO: L'intero Pacchetto comprensivo del Bar, Appartamento, Parcheggio, Terrazzo, e Piccolo Orto .Disponibile a Soli ..1500 ..Euro al mese, Offrendo un Opportunita' Unica per coloro che desiderano Avviare o Espandere la propia Attivita nel settore dell' Ospitalita'.CONTATTACI: Non lasciarti Sfuggire questa Straordinaria Opportunita' di Investimento e stile di vita.PER ULTERIORI informazioni o per Organizzare una Visita Contattaci oggi stesso TEL..-3761331497- 3498302237INVIA email..sbarracudax@gmail.com
LOCALE COMMERCIALE E ATTIVITA' DI BAR, GELATERIA, EDICOLARif. G150eLa Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita un locale commerciale di 83 mq con attività avviata di con bar, gelateria, edicola, comprensiva di muri e licenza, l'immobile si trova al primo piano del Centro Commerciale Casteldebole, in zona servita e frequentata.L'immobile è provvisto di laboratorio, servizi e servizi disabili.Non perdere l'opportunità. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona i dettagli unici di questa proprietà. L'immobile è disponibile immediatamente e potrebbe essere tuo!L'ufficio Tempocasa Borgo Panigale è situato in Via Marco Emilio Lepido 11/a, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 20:00.HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 051 40 56 94 oppure scrivici whatsapp al 371 373 05 95 Le informazioni riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali. - Classe: NC
Cedesi bar, caffetteria e piccola ristorazione in centro di Breo. Posizione centrale, vicino a uffici e scuole
Cedesi attività ben avviata di bar e piccola cucina sito a Piacenza in zona di prestigio.
Avviatissima attivita' trentennale con ottima redditualita' di Pizzeria con annesso Bar e volendo anche gelateria, in zona di forte passaggio, direttamente sulla strada a Marina di Citta' Sant'Angelo, a poca distanza dal Centro di Montesilvano. L'Attivita' storica e ben conosciuta lavora prevalentemente con l'asporto ma permette tranquillamente anche grazie allo spazio esterno ed interno di svolgere attivita' al tavolo specialmente nel periodo estivo. Il Locale sviluppa una metratura interna di circa mq.60 con circa 10/15 posti a sedere, oltre ad un ampio spazio esterno pavimentato e coperto che permette tranquillamente di avere circa una trentina di posti, ideale nel periodo estivo o anche invernale pensando di chiudere il perimetro esterno. Il Locale e' molto ben tenuto e pronto per proseguire l'attivita' senza necessita' di lavori aggiuntivi. Internamente il locale e' davvero ben messo con impianto di climatizzazione e TV . Sul frontale troviamo un ampio banco pizzeria con zona espositiva a vetro, angolo bar , zona di produzione e lavorazione separata interna con doppio forno elettrico e con tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attivita'. N.B. Affitto mensile di €. 700,00 oltre a locale magazzino per deposito merce adiacente l'attivita'. N.B. Tutto completamente a norma e all'interno tutto di proprieta' dalle attrezzature ai tavolini. APE in fase di rilascio. Per informazioni o appuntamenti telefonare al 328-6825173 oppure 085-4483282 Agenzia Immobiliare BRIMM , Via Vestina 19/1 , Montesilvano (PE).
Rif: 596529 (192535793) - STUDIO CASA promuove IN ESCLUSIVA.. Attività di ristorazione e bar nel cuore della città. Storico e raffinato locale tipico adatto per accoglienza clientela dalla colazione, al caffè, all'aperitivo, ai pranzi e cene. Cedesi completo di attrezzature tecniche, elettrodomestici ed arredamenti completi (compresa l'area bar con bancone integrale e cucina professionale). Strutturato con 38 posti a sedere nei 2 locali interni + 15 posti a sedere esterni e plateatico aggiuntivo + doppi servizi e 2 magazzini.
Su richiesta è possibile aggiungere (con un sovraccosto) un piano di business e strategia di mercato per avviare l'attività.48m² comprensivo di spazio esterno (comunale)IL PREZZO INCLUDE :BENI MATERIALI:BANCO FRIGO GELATI / ESPOSITOREBANCO FRIGO ESPOSIZIONEBANCO FRIGO BIBITE FRIGO VETRINA BIBITE TAVOLI E SEDIE OMBRELLONI E BASI OMBRELLONIMACININOFORNO DOLCITVIMPIANTO AUDIO BICCHIERI E SCAFFALI STRUTTURA LOCALE (MATTONELLE, CARTONGESSO, WC, ECC...)CONDIZIONATORE CASSA E REGISTRATORE CASSAEVENTUALI DECORAZIONI.BENI IMMATERIALI: AVVIAMENTO ATTIVITA'POSIZIONE STRATEGICA ( UFFICI, NEGOZI, SCUOLE, COMANDO PROVINCIALE GUARDIA DI FINANZA E ALLOGGI) CLIENTELA DI BASEUNICO BAR IN PIAZZA COSTI FISSI BASSI PIAZZA USUFRUIBILE PER TAVOLI ESTERNIEVENTI DI PIAZZASTORICO IN PIAZZA DI 11 ANNIarea con PEDONABILITA'Affitto mensile 550 + 200 (spese comunali per tavoli esterni)
Ubicata in Via Polignani 16 a Monopoli, questa bella attivita' gode di un'ottima posizione. Infatti si trova fra la centralissima Piazza Vittorio Emanuele ed il Centro Storico. La via Polignani e' una strada ad alta densita' di passaggio sia pedonale che veicolare. il Dehors esterno gli conferisce una forte visibilita'. Le attrezzature egli arredi sono in ottimo stato e perfettamente funzionanti. Canone di locazione di 1000 euro mensili appena rinnovato 6+6. Ci rivolgiamo ad operatori del settore ma anche a giovani che vogliano intraprendere questa bella e proficua attivita' anche con periodo di affiancamento da parte dell' attuale gestore. Il prezzo e' trattabile....
In posizione centrale a Taglio di Po, si propone in vendita attività di bar ben avviata. Il locale, posto in zona ad intenso passaggio è composto da sala Bar, bancone attrezzato con frigoriferi e forno, bagno e antibagno. Ottima visibilità grazie al plateatico esterno. Ottimo canone di locazione, il prezzo richiesto comprende attrezzatura, arredamento e avviamento.Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare ExcelsiorC.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)Tel. 0426/010669immobiliareexcelsior.itVuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!Riferimento: TP0005V-ZC.E.: In fase di definizione
PINEROLO - In zona di forte comodo al centro, attività consolidata negli anni, di panetteria, pasticceria e alimentari vari. Compreso nella vendita tutta l' attrezzatura.RIFERIMENTO: I000028CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Attività di estetica, parrucchiere e salone di bellezza ben avviata; estetica tradizionale e trattamenti viso/corpo specifici; macchinari all'avanguardia; opportunità unica. Descrizione e particolarità: Proponiamo in vendita attività di estetica sita in Lodi, L'attività è in essere da 17 anni, la comprovata esperienza nel settore garantisce pertanto una solida reputazione maturata nel corso degli anni e una clientela fedele e soddisfatta. Il centro attualmente offre servizi di estetica e parrucchiere tradizionale oltre a trattamenti viso/corpo di alta qualità; la cessione comprende sia il mobilio che le attrezzature professionali di pregio e qualità presenti in loco per fornire una vasta gamma di trattamenti, il centro è pronto per essere gestito senza alcuna interruzione. L'attività è collocata all'interno di un locale situato in una zona di passaggio; la superficie di circa 230 mq è suddivisa in più cabine ad uso specifico per i vari trattamenti; il canone di locazione è pari ad €1950,00/ mese. Ogni locale è dotato di impianti di riscaldamento e di raffreddamento autonomi, inoltre il negozio è dotato di doppio ingresso che consente una maggiore accessibilità. Le ampie vetrate garantiscono un'alta visibilità del locale, donandogli un grande valore aggiunto. Ubicazione e contesto: Lodi è una città di 45.000 abitanti, si trova in bassa Valle Padana lungo il fiume Adda ed è capoluogo dell'omonima provincia. Lodi confina a nord con la città di Milano, a est con la provincia di Cremona, a sud con la provincia di Piacenza e a ovest con la provincia di Pavia. DA VEDERE !!! Occasione unica e irripetibile.
PINEROLO - In zona di forte comodo al centro, attività consolidata negli anni, di panetteria, pasticceria e alimentari vari. Compreso nella vendita tutta l' attrezzatura.RIFERIMENTO: I000031CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
VS915 - PRESSI PROVINCIALE, A POCA DISTANZA DAL VIALE EUROPA, ATTIVITA' PLURIENNALE DI BAR ,GELATERIA, PASTICCERIA, COMPLETA DI ATTREZZATURA IN LABORATORIO, BANCONE COMPLETO,COMPRESA LICENZA PER BAR,GELATERIA,PASTICCERIA.Contatto diretto: 3792993084Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. - Maggiori Dettagli: Cucina AbitabileRiferimento: VS915Classe Energetica: Esente - KWh/mc
Rif: 2445 (192577545) - VENDESI ATTIVITA' DI BIRRERIA/PUB CON CUCINAIN AMPIO LOCALE. Manerba del Garda, vicino al centro ma in zona riservata e comoda da raggiungere, proponiamo storico locale serale molto conosciuto e frequentato. Attività di Pub con cucina trasformabile anche in locale giornaliero, situato in contesto privato vicino alle scuole ed alla strada principale che porta in paese. Sviluppato al piano terra, questo locale si compone di 3 sale principali con bancone bar, bagni, locale caldaia, disimpegno che divide la zona cucina completa di canna fumaria e bagni per il personale. In una delle sale è già presente predisposizione per mettere il camino inoltre sono presenti i bocchettoni per fare stanza fumatori. L'interno del locale permette di ospitare circa 80 posti, l'esterno con splendido plateatico ne permette circa 60; oltre a grande cortile privato per posteggio auto (circa 50 automobili). Ottima occasione!! Locale conosciuto e frequentato, serate con musica e divertimento tutto l'anno!! Chiama 0309913699 se non vuoi farti scappare questa occasione!!
All'interno dell'Isola di Ortigia in posizione strategica e in via altamente commerciale, proponiamo attività di Bar-Caffetteria, l'attività si svolge in locale di circa 25 mq con 2 annesse verande autorizzate con posti esterni, la caffetteria è stata totalmente ristrutturata di recente, si vende l'attività completa di autorizzazioni e comprensiva di tutti i macchinari.€ 35.000,00 RIFERIMENTO: I000084CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m2 a
Proponiamo in vendita il cedesì attività di bar più bistrot con spazio di pertinenza, posto al piano terra all'interno del centro commerciale Rubino, con spazio di pertinenza.Il tutto comprende registratore cassa ,bancone, macchinetta , tavoli ,sedie , frigo, vetrine, lavastoviglie , microonde etc...Posto in posizione strategica, al centro tra il supermercato Piccolo ed il negozio di elettrodomestici Expert, che garantisce una clientela continua e variegata. PREZZO ? 50.000 Per qualsiasi info esitate a contattarci : 08119668300-3288314412
Cedo attività bar , ben avviata con slot a RUDIANO bs
TREVISO, ZONA SUD VENDESI ATTIVITA' DI BAR COME DA FOTO, MQ.50, BAGNO, ARIA CONDIZIONATA, TAVOLINI ESTERNI, AFFITTO € 620, OTTIMA POSIZIONE, PARCHEGGI ESTERNI, C.E. IN CORSO, PER INFO SIGN. LORENZO 348 3013623.
All'interno dell'Isola di Ortigia in posizione strategica e in via altamente commerciale, proponiamo attività di Bar-Caffetteria, l'attività si svolge in locale di circa 25 mq con 2 annesse verande autorizzate con posti esterni, la caffetteria è stata totalmente ristrutturata di recente, si vende l'attività completa di autorizzazioni e comprensiva di tutti i macchinari.€ 27.000,00 RIFERIMENTO: I000084CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m2 a
Posizionata in punto strategico al centro della Zona Artigianale di Monopoli ed esattamente in Via Baione. L'attivita' e' operativa ed e' vicinissima a tutte le strutture piu' importanti della zona come CINEMA MULTISALA, CAMPI DI PADEL, OUTLET DI ABBIGLIAMENTO e tante altre attivita' Artigianali, Commerciali ed Industriali che impiegano migliaia di lavoratori a cui proporre vari tipi di offerta Food e Beverage come Bar Caffetteria e Tavola Calda. Il locale e' di 41 mq commerciali ed e' finemente arredato ed attrezzato. La cucina e' provvista di tutte le attrezzature necessarie compresa cappa con canna fumaria esterna autorizzata. Oltre al servizio interno si usufruisce anche di una ampia pertinenza esterna autorizzata insieme ad un Dehors di proprieta'. POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTO DELL'IMMOBILE ad un prezzo interessante oppure di usufruire di un vantaggioso contratto di locazione esistente con scadenza 2027 ma prorogabile come per legge.
All'interno del centro commerciale "Piazza Marcantoni" di Civita Castellana, proponiamo la vendita di un'attività/licenza di somministrazione pasticceria e tavola fredda fornita di tutti gli strumenti nuovi e di ultima generazione all'interno del laboratorio.E' l'unico bar del centro commerciale, per cui gode di tutta la clientela, con ottimi incassi.Ha due vetrine su strada e cinque all'interno del centro commerciale.Il canone mensile è di Euro 2.000,00, compresa la concessione al centro commerciale. Prezzo di cessione: Euro 120.000,00 esclusi i macchinari.Il locale si presenta in ottime condizioni, in quanto di recentissima costruzione.Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.
Vendiamo laboratorio cosmetico e di integratori alimentari. Attivita' storica di Verona marchio conosciuto. La vendita include tutte le attrezzature immobile compreso.
Rif.BP094 - In zona di forte passaggio, vicino a tutti i servizi di prima necessità, al corso principale e alla stazione dei treni, vendesi rinomata attività di bar-pasticceria.Attività presente ininterrottamente da 50 anni, di recente rinnovata negli arredi e nelle attrezzature che ad oggi risultano all'avanguardia nella lavorazione delle materie prime. Impiantistica anch'essa ammodernata e a norma di legge.Attività svolta in locale ben distribuito, con ingresso su vano adibito alla consumazione, ampi vani sul retro ad uso laboratorio, oltre ad interrato adibito a magazzino. Davanti al locale dehors esterno con sedie e tavolini utilizzato durante il periodo estivo.Bilanci importanti con buona marginalità, mantenuto anche durante il biennio 2020/2021.Vendita comprensiva di licenze in essere, avviamento, attrezzature, arredi e magazzino.La storicità del locale, gli arredi e le attrezzature comprese nella vendita e soprattutto l'importante avviamento mantenuto costante anche in tempi di pandemia rendono l'attività in vendita molto interessante e appetibile.Visita il sito berpal.it e scopri le nostre proposte, i nostri servizi e inscriviti alla newsletter per rimanere sempre aggiornato.
Rif: c.v.855 (192227511) - Avviatissima attivita' trentennale con ottima redditualita' di Pizzeria con annesso Bar e volendo anche gelateria, in zona di forte passaggio, direttamente sulla strada a Marina di Citta' Sant'Angelo, a poca distanza dal Centro di Montesilvano. L'Attivita' storica e ben conosciuta lavora prevalentemente con l'asporto ma permette tranquillamente anche grazie allo spazio esterno ed interno di svolgere attivita' al tavolo specialmente nel periodo estivo. Il Locale sviluppa una metratura interna di circa mq.60 con circa 10/15 posti a sedere, oltre ad un ampio spazio esterno pavimentato e coperto che permette tranquillamente di avere circa una trentina di posti, ideale nel periodo estivo o anche invernale pensando di chiudere il perimetro esterno. Il Locale e' molto ben tenuto e pronto per proseguire l'attivita' senza necessita' di lavori aggiuntivi. Internamente il locale e' davvero ben messo con impianto di climatizzazione e TV . Sul frontale troviamo un ampio banco pizzeria con zona espositiva a vetro, angolo bar , zona di produzione e lavorazione separata interna con doppio forno elettrico e con tutte le attrezzature necessarie per svolgere l'attivita'. N.B. Affitto mensile di €. 700,00 oltre a locale magazzino per deposito merce adiacente l'attivita'. N.B. Tutto completamente a norma e all'interno tutto di proprieta' dalle attrezzature ai tavolini. APE in fase di rilascio. Per informazioni o appuntamenti telefonare al 328-6825173 oppure 085-4483282 Agenzia Immobiliare BRIMM , Via Vestina 19/1 , Montesilvano (PE).
Rif: COR27ANT (192661697) - CasaPro Ancona propone in vendita attività commerciale di bar tabacchi nel comune di Osimo, più precisamente a Campocavallo. L'attività, con uno storico di sedici anni, si sviluppa all'interno di un locale commerciale in posizione strategica e di facile accesso, anche grazie all'ampio parcheggio di cui dispone. Internamente è così suddiviso: - ZONA INTERNA con bancone bar, angolo slot, posti a sedere e cucina e bagni - ZONA ESTERNA coperto da pergolato richiudibile con posti a sedere LA VENDITA E' INTESA NON COMPRESA DI MURA, infatti l'affitto del locale è di circa euro 900 mensili. Viene presa in considerazione anche la vendita tramite affitto con riscatto. Per qualsiasi informazione o appuntamenti non esitate a contattarci al 3383691422 Antonio.
Rif: 2363 (192591187) - OCCASIONE!! INTROVABILE ATTIVITA' REDDITIZIA!! Castiglione delle Stiviere all'interno di Centro Commerciale di recente costruzione, circondato da uffici, negozi, palestre, centri estetici, ecc. Proponiamo ristorante con pizzeria e bar. A malincuore cedono attività di ristorazione completa di arredo ed attrezzatura nuova. Locale ristrutturato, moderno ed elegante, progettato per essere bello e funzionale; composto da sala principale con grande piano bar centrale, seconda saletta, plateatico esterno e cucina attrezzata. 110 posti interni e 50 posti esterni. Attività precedente Disco Bar con eventi e musica dal vivo. La clientela è affezionata e varia in quanto è l'unico locale in zona, molto noto sia come ristorante/pizzeria sia per le serata riservate ai giovani. Ottimo fatturato!! Per informazioni e visite chiamaci al 0309913699.
In posizione centralissima con traffico veicolare e pedonale, senza dejor esterno, con ottimo fatturato dimostrabile, cediamo attività di bar con cucina, quindi dotato di canna fumaria, locale molto ben tenuto, attrezzature nuove, impianti a norma. WC disabili. Ottima opportunità! Massimiliano 3713451050RIFERIMENTO: I000259CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
In posizione centralissima con traffico veicolare e pedonale, senza dejor esterno, con ottimo fatturato dimostrabile, cediamo attività di bar con cucina, quindi dotato di canna fumaria, locale molto ben tenuto, attrezzature nuove, impianti a norma. WC disabili. Ottima opportunità! Massimiliano 3713451050RIFERIMENTO: I000262CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
In posizione centralissima con traffico veicolare e pedonale, senza dejor esterno, con ottimo fatturato dimostrabile, cediamo attività di bar con cucina, quindi dotato di canna fumaria, locale molto ben tenuto, attrezzature nuove, impianti a norma. WC disabili. Ottima opportunità! Massimiliano 3713451050RIFERIMENTO: I000266CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
MARINA DI CITTA' SANT'ANGELO, AVVIATA ATTIVITA' DI BAR/TAVOLA CALDA IN UN LOCALE IN AFFITTO CON CANONE MENSILE DI € 800,0020 POSTI A SEDERE INTERNI E ca 30 IN VERANDAATTREZZATURE DI PROPRIETA' ESCLUSO LAVASTOVIGLIE E MACCHINA DEL CAFFE'