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Attivita' di Tabacchi- Bar- EdicolaDescrizione e particolarità:Sita in una strada di forte passaggio,in un comune ad alta densità di popolazione vicino a Guidizzolo, proponiamo:* Tabaccheria IQOS PREMIUM PARTNER con Lotto- Superenalotto- Gratta e Vinci-5 Slot-Servizi- Edicola e Varie.*Bar con consumo giornaliero di 2,5Kg caffe', 150 brioches e altro...*Altissimi aggi annui* Il locale di 110 mq è servito da numerosi posti auto comunali di fronte alle sue 3 vetrine.Canone di affitto mensile € 1600,00* Pagamento delle volture licenze al momento della stipula dell' atto notarile.*NO CURIOSI, NO PERDI TEMPO, NO AGENZIE IMMOBILIARI
Коммерческое помещение, в котором выставлен на продажу ресторан под известным брендом «Балик», расположено в садах Ламармора, в зеленом оазисе, в самом сердце Турина, в двух шагах от площади Пьяцца Сольферино и точно на улице Виа. Сан Далмаццо. Сегодня ресторан/пиццерия, это место является эталоном туринского общественного питания, находится в стратегическом положении и имеет привилегию иметь открытые площадки не только на Виа Сан Далмаццо, но и в садах Ла Мармора. Компания расположена в полностью отреставрированном здании, которое создает впечатляющую и элегантную атмосферу, украшая кулинарные впечатления не только благодаря потолкам и стенам с открытой кирпичной кладкой, восстановленным нишам, но и благодаря кухне, видимой из комнаты благодаря очень большое окно. Помещение площадью 150 м2, на трех уровнях, с комнатой на первом этаже, большой кухней, коридором и служебными помещениями. На антресолях расположен склад/офис, а в подвале – раздевалка, зона обслуживания сотрудников и склад с холодильными камерами. Внутренние места: 42 места, первый зал на Виа Сан-Далмаццо — 24 места, второй — в садах Ла Мармора, 60 мест. Затраты на электроэнергию составляют 1400 евро в месяц, затраты на вывоз мусора оцениваются в 5000 евро в год.Полы с подогревом и кондиционирование воздуха с горячей/холодной водой. Договор аренды 2500 + НДС.Лицензия типа 4 Продажа включает в себя все оборудование, мебель и открытие бизнеса, а также лицензию на администрирование типа 4 Полная документация и разрешения в полном порядке в соответствии с действующим законодательством. Отличный наглядный оборот, который можно просмотреть по запросу. Для информации: GIEFFE PATRIMONI консультант по недвижимости, Турин – Лондон – Альба – Милан – Рим. (+39) **/******.000.11
In vendita a Rosolini, presentiamo un ampio e luminoso locale commerciale con una superficie totale di 86m², situato al piano terra con 4 vetrine espositive.Lo stato attuale di conservazione è buono. A parte il locale commerciale di 67 mq, è incluso un garage di 19 mq (Angolo Via Messina). Ideale per attività commerciali grazie alla sua ottima visibilità e alla comoda disposizione interna.Dispone di un bagno e si trova in una zona strategica con ottimo passaggio pedonale e veicolare.
Угол площади Пьяцца Сольферино, в элегантном старинном здании с консьержем, на продажу Необслуживаемый гастрономический/административный бизнес, хорошо зарекомендовавший себя уже 11 лет. Потребление на месте, плюс доставка и услуга на вынос. Запрос включает в себя все оборудование и мебель. Ресторан имеет 2 окна, выходящие на улицу, расположен на двух уровнях и был полностью отремонтирован в 2013 году. Первый этаж около 30 м2. зона питания с двумя закусочными на 11 мест, оборудованная открытая кухня с индукцией и дымоходом, низкий потолок с точечными светильниками. В подвале в настоящее время соединены только лестничной клеткой (но с возможностью установки лестницы с люком), складом, подсобным помещением и раздевалкой. Системы соответствуют нормам, вентиляция всегда активна для вентиляции. Сертифицированная электрическая система. В настоящее время предприятие работает 6 часов в день и имеет отличный годовой доход. Возможность увеличения или изменения типа питания. Комната сдается в аренду по договору с фиксированной ставкой 6+6 750,00 евро в месяц плюс расходы на кондоминиум отдельно. Центральный район обслуживается общественным транспортом и предлагает многочисленные автостоянки поблизости, что делает Бизнес легко доступен для клиентов со всех районов города, жителей и туристов. Это коммерческое предприятие идеально подходит для тех, кто хочет начать новый бизнес или для тех, кто хочет расширить свой бизнес в сфере продуктов питания и гастрономии. Не упустите возможность стать новый владелец этой гастрономической жемчужины в историческом центре города.
БРЕШИЯ - Продается на Виа Сольферино многофункциональный бизнес, связанный с услугами по уходу за собой и розничной продажей товаров, единственный бизнес такого рода в Брешии: парафармацевтика с перепродажей медицинских приборов и ветеринарных препаратов, также по рецепту, основные эстетические услуги с прессотерапией, лазером и радиочастотой, а также магазин оптики с проверкой зрения, контактными линзами и перепродажей очков и солнцезащитных очков. Бизнес работает в основном в жилом и коммерческом контексте, рядом с историческим центром и недалеко от суда Брешии и железнодорожной станции. Высокопрестижная историческая недвижимость с четырьмя окнами на улицу, которые обеспечивают как яркость, так и обзор, с видом на дорогу с интенсивным движением транспорта и хорошим пешеходным проходом.Помещения были отремонтированы изнутри в 2019 году, с переоборудованием электрических и сантехнических систем, независимы от коммуникаций и не требуют никаких корректировок и/или структурных изменений. Планировка включает в себя большую площадь на первом этаже, предназначенную как для предоставления услуг, так и для продаж, площадью около 100 м2, разделенную на несколько помещений; Дополняет решение удобный и просторный склад в подвале площадью около 80 квадратных метров, соединенный лифтом.Бизнес, открытый в 2020 году, может похвастаться большой и разнородной клиентурой, в основном состоящей из жителей и многочисленных специалистов, которые ежедневно посещают этот район, также характеризующийся наличием многочисленных офисов, профессиональных студий и других коммерческих видов деятельности.Указанная цена включает в себя деловую репутацию, мебель и оборудование, возможная покупка склада будет оцениваться отдельно, средняя стоимость при ротации около 70 000 евро.6 + 6 договор коммерческой аренды, ежемесячная арендная плата 2 000,00 евро + НДС.Более подробная информация будет предоставлена по предварительной записи в наших офисах на Via Malta n.7 - BresciaДля получения информации звоните **/******Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - BresciaСпециализируется на купле-продаже компаний и коммерческой деятельностиБолее подробная информация на наших порталах институциональныйhttp://****.**www.benimpre.comMondoattivita.it является брендом Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, чей главный офис находится в самом сердце Брешии Дуэ, на улице Виа Мальта 7.Mondoattivita.it предлагает конкретные, персонализированные и высокопрофессиональные услуги по оценке и продаже коммерческой деятельности.
VENDESI ATTIVITA' DI TABACCHERIA & SERVIZIPiazza Vittorio Emanuele, 63 - Pachino (SR)La tabaccheria offre una vasta gamma di servizi:(Rivendita di tabacchi - Lotto & Superenalotto - Gratta & Vinci - Servizi Sisal - Valori bollati - Ricariche telefoniche - Pagamento bollettini - Distributore automatico esterno H/24 - Licenza commerciale)Caratteristiche dell'immobile in locazione:L'immobile (non in vendita) in cui viene svolta l'attività si presenta in buone condizioni abitative e strutturali, è composto da un unico vano con annesso piccolo bagno di servizio. Dotato di doppio affaccio con vetrina, il primo sulla piazza principale, l'altro sulla centralissima Via A. Lincoln. Entrambe le vetrine offrono ottima visibilità e presenza sulla strada principale, con un'eccellente esposizione e facilità di accesso. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore.La posizione è altamente strategica: situata nel cuore principale della città e da tutti i principali servizi della zona, garantendo un costante flusso di clienti.Clientela:L'attività di tabaccheria gode di una clientela fidelizzata, che assicura una base di clienti abituali e regolari.Potenziale di crescita:L'attività presenta margini di crescita, con opportunità di espansione sia nei servizi offerti che nell'acquisizione di nuovi clienti.
Negozio di 50 mq con vetrina fronte strada in Via Solferino a Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Ubicazione: Via Solferino, Brescia (BS). L'immobile è ubicato in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria.-Superficie: locale commerciale con vetrina fronte strada di 38 mq con servizio igienico.A completare la soluzione è presente un magazzino di circa 12 mq a piano interrato collegato tramite scala condominiale-Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a muro in pompe di calore-Spese condominiali: l'immobile fa parte di un condominio e le spese ammontano a circa Euro 600/anno.Considerate le caratteristiche dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività di vendita al dettaglio, attività di servizi o cura della persona.Disponibile anche con la formula dell'affitto a riscatto.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTASi precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.LOTTO 2 - LOCALE COMMERCIALE disposto al PIANO TERRA (categoria catastale C1- negozio e bottega), sviluppato al PIANO TERRA con n. 6 vetrine sul fronte strada. L'immobile è composto da un'ampio locale con diverse altezze. La porzione antistante ha una superficie di 235 mq. e un'altezza do 4,20 metri, la porzione posta sul retro un una superficie di 160 mq.. e un'altezza do 3,30 metri. Nel piano c'è un piccolo bagno e la scala che conduce al PIANO INTERRATO dove si trova un ripostiglio (80 mq. circa) e altezza 2,40 metri, dal ripostiglio si accede alla centrale termica. la superficie complessiva è di 431 mq. (piano interrato calcolato al 50%). L’intero complesso di cui il lotto fa parte è un fabbricato di antica origine, oggetto di restauro con Licenza del 30/06/1972 e successiva agibilità del 29/12/1975. Dal confronto tra stato di fatto a quanto licenziato risultano alcune difformità, pertanto, il lotto non è regolare dal punto di vista amministrativo e tali difformità consistono nella presenza di locale interrato con accesso da scala interna e la presenza di un locale wc.Tali difformità possono essere sanate con SCIA in sanatoria, previo eventuale nullaosta della Sovrintendenza. Si prevede una spesa tecnica di € 4.000,00 comprese spese vive, spesa di cui si terrà conto nella stima.Stato occupazione: OCCUPATO dal proprietarioPrezzo base d'asta € 609.000,00Prezzo OFFERTA MINIMA € 456.750,00Info e visite:Arch. Daniel Lisi336 580614
RIF. 376868 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 051.0916161 - L'immobile, ex filiale bancaria, è costituito da un locale, al piano terra di un fabbricato ad uso misto residenziale/commerciale situato nel Comune di Bologna in zona Mazzini. L’immobile presenta un ambiente open-space con vetrine, oltre ad un ufficio, un archivio, due ripostigli, due vani tecnici e 2 bagni con antibagno. I pavimenti sono in ceramica, i bagni sono finestrati. E' dotato di 4 vetrine costituite da serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. Superficie catastale mq 141. Immobile attualmente locato con contratto 6+6 e prima scadenza 28/02/2025 con canone annuo pari a 27.600€+ iva.
Negozio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 Euro annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Proponiamo in vendita Bar Tabacchi e Ricevitoria Lotto e superenalotto a Sava (ta)Opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo dei servizi al pubblico con una attività già avviata e consolidata.Si cede:Licenza ricevitoria superenalotto Licenza ricevitoria LottoLicenza per l'esercizio del barDue patentini per la vendita di tabacchiInoltre, si cedono in comodato d'uso con i fornitori:Macchina del caffèVetrina frigo per esposizione prodottiDue slot machines per il giocoNota Importante: Il prezzo di vendita non include l'affitto del locale commerciale che ammonta a 600 euro al mese.Casaspetti!? Contattaci telefonicamente o via whatsapp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Proponiamo in vendita un locale commerciale storico di circa 66 mq in zona Beata Giuliana, Busto Arsizio, con posizione privilegiata su una delle principali vie della zona, garantendo così alta visibilità e passaggio.L’immobile offre un ampio spazio commerciale di 66 mq con ampie vetrine su strada, perfetto per attività che richiedono visibilità. È presente una stanza separata che può essere utilizzata come ufficio o area riservata, e il locale è dotato di bagno.Al piano inferiore, accessibile tramite una scala interna, si trova un laboratorio di 105 mq, ideale per attività che necessitano di un’area produttiva o di magazzino.Completa la soluzione un box triplo, perfetto per lo stoccaggio aggiuntivo o come spazio parcheggio riservato.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un locale commerciale storico, funzionale e in posizione strategica.Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3409611332 e/o 0331 - 183 84 24 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Corso Italia 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it , www.tempocasabustoarsizio.it
Brescia, in posizione strategica di grande visibilità e accessibilità, zona Tribunale all'angolo tra Via Solferino e Via Zima, difronte al T.A.R. Lombardia - Sede di Brescia, e al parcheggio del Nuovo Palazzo di Giustizia, (Palagiustizia) , raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, in vicinanza della stazione ferroviaria, e a 10 minuti dal casello autostradale uscita Brescia centro e a due passi dal centro città.In piccolo fabbricato di recente costruzione a destinazione commerciale direzionale, negozio al piano terra di superficie commerciale di mq 350 circa, fronte strada, con area esclusiva interna ad uso plateatico di mq 160 e piccolo locale deposito al piano interrato di mq 30 circa. Cortile in proprietà esclusiva ad uso parcheggio per 4 posti auto oltre a due posti auto doppi in lunghezza nell'interrato. Ottimo come investimento, locato al 6.5%.Struttura antisismica, isolamenti termoacustici, facciate ad elevata prestazione energetica e con frangisole, predisposizione per impianto riscaldamento - raffrescamento a 4 tubi con possibilità di riscaldare-raffrescare contemporaneamente 12 mesi all'anno, impianto di ricambio d'aria canalizzato autonomo collegato al riscaldamento-raffrescamento. Classe energetica B.Ottimo uso investimento. Locato, rendita 6,5%.
VENDIAMO NEGOZIO SU STRADA "al rustico" di MQ 65 nel centro storico del paese, in una nuova ed elegante realizzazione in "Classe B". Il complesso, centralissimo, è collocato in una via pedonale di buon passaggio con importanti attività. Il tutto progettato all’insegna di un design sobrio e raffinato e con attenzione al contenimento dei consumi energetici e dell’impatto ambientale. Internamente ci sono le finiture da ultimare quali, pavimenti-gessi-bagno-porte-elettrico-abbassamenti.possibilità di comprarlo ultimato in ogni sua parte con capitolato già prestabilito.
POGGIARDO. VIA SOLFERINO. Proponiamo in vendita porzione di palazzo storico. La struttura, attualmente a reddito come locale commerciale, si presenta in ottimo stato, ristrutturata interamente nel 2015. L’immobile misura complessivamente 190 mq commerciali e si presta ad un doppio utilizzo commerciale e residenziale. La richiesta della proprieta’ è di 180'000,00 €.
Cedesi attività commerciale abbigliamento e intimo donna e bambino zona rionale buon passaggio ...avviamento... e arredi in buono stato... negozio in affitto
Cedesi locale commerciale tutto già ristrutturato con ottime rifiniture e materiali di prima scelta idoneo a qualsiasi tipo di attività situato in zona strategica e commerciale
Laboratorio Artigianale di biscotteria e pasticceria ben avviato adatto ad 1 - 2 persone. Completo di forno elettrico con cappa a condensazione ( non importa canna fumaria),banco frigo, impastatrice etc. Vendita all'ingrosso e al dettaglio, scuole elementari e medie di fronte. Tutto a norma di legge. Zona Galilei Prato (Po)Mq 55 compreso bagno antibagno e spogliatoio Canone di affitto € 550 al mese
Vendesi locale commerciale sito al centro di Boscoreale di 100 mq + 100 mq di cantinola totale 200 mq complessivi buone condizioni prezzo qualcosa di trattabile
Nel cuore del borgo di Corniglia, la più poetica delle Cinque Terre, proponiamo in esclusiva un delizioso localino di 22 mq.L' immobile, da ristrutturare, è situato al piano terra di una romantica piazzetta che sembra dipinta da un esperto pittore stuzzicando la fantasia di un imprenditore di qualsiasi settore specialmente del mondo del food...Questa opportunità offre la possibilità di realizzare il tuo sogno nel cassetto con un investimento iniziale irrisorio in una delle zone più ambite della Liguria.La richiesta è di 145.000 euro.Si prega di contattare l'agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.Provate la nostra visita guidata online, potrete visitare virtualmente l’immobile stando tranquillamente seduti a casa vostra, mentre un nostro responsabile vi accompagnerà come se fosse davvero li con voi! La nostra segreteria è aperta dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 19 e il sabato dalle 8 alle 13, orario continuato, ma per le visite, siamo sempre a vostra disposizione! Per maggiori dettagli visitate il nostro sito www.thecapitolhill.it
Pesaro zona Ipercoop,VIA SOLFERINO N. 2, nel più importante CENTRO COMMERCIALE situato nel cuore della città a due passi dal centro storico, si VENDE NEGOZIO all’interno della galleria commerciale, con due vetrine e una VETRINA LATO ESTERNO della porta a mare, di 65 mq. ca., in buono stato.Classe F, EPgl,nren 380.93 kWh/m2 anno.Prezzo: € 190.000,00.Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.
in una delle vie piu’ strategiche di torino, cuore del centro citta’ e punto di forte passaggio pedonale - via santa teresa, nelle immediate vicinanze di piazza san carlo e via roma - offriamo in vendita uno splendido locale commerciale che rappresenta una rara opportunita’ di investimento, grazie alla sua visibilita’ ed alla sue caratteristiche uniche.l’immobile si dispone su due livelli : al piano terra, una spaziosa area con due ambienti ben illuminati, perfetti per creare un’atmosfera raffinata ed ospitale – una cucina ampia ed equipaggiata, provvista di canna fumaria - un bagno elegante e moderno, progettato per l’accesso a persone con disabilita’ – al piano seminterrato: tre spaziosi ambienti polifunzionali adatti per magazzino e spogliatoio per il personale- completa il piano un secondo bagno con doccia. un dettaglio che rende questo immobile particolarmente affascinante e’ il soffitto vetrato in stile cattedrale, che aggiunge un tocco di eleganza ed unicita’ ad uno degli ambienti principali – l’impianto di riscaldamento e' autonomo al piano terra, mentre il piano seminterrato e’ gestito tramite una piccola quota fissa. la bella proprieta’ viene venduta arredata con pratiche attrezzature come banconi refrigeranti, tavoli e sedie, ed altro ancora.grazie alla sua posizione previlegiata e alle caratteristiche strutturali di pregio, il locale si presta a molteplici utilizzi commerciali - oltre ad essere perfetto per un’attivita’ di ristorazione, e’ ideale ad esempio per boutique, uffici e showroom – la centralita’ e la visibilita’ della zona, come gia' evidenziato, ne fanno un’opportunita’ imperdibile anche per chi sia solo alla ricerca di una forma di investimento di valore.richiesta euro 338.000,00 – un’occasione da non perdere, da vedere !! cochiba immobiliare e' un' agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in immobili di prestigio. professionalita' ,serieta ' e competenza sono a servizio della nostra qualificata clientela. "vendere e' un pezzo della tua storia, acquistare e' un sogno". offriamo una consulenza dinamica, seria, specializzata e completa seguiti da un valido team di professionisti per pratiche notarili, catastali, comunali, visure, perizie scritte e asseverate, oltre a registrazioni di contratti e attestati di prestazione energetica. con cochiba immobiliare riceverai un servizio di alta qualita' e personalizzato per vendere, comprare e locare i tuoi immobili. la nostra maggiore pubblicita' e la nostra soddisfazione e' proprio il passaparola dei nostri clienti. da oltre 30 anni operiamo nel settore immobiliare e solo chi svolge il proprio lavoro con passione e' fortemente motivato alla ricerca di soluzioni personalizzate e al raggiungimento del risultato. il tuo immobile per noi e' unico !!!
In vendita all'interno del rinomato complesso condominiale noto come ""CONDOMINIO SILVIA"", proponiamo un locale commerciale situato al numero 19 di Via Solferino, nel comune di Acqui Terme, provincia di Alessandria. Questo locale di 74 mq è stato precedentemente utilizzato come negozio ed è posizionato al piano terra, collegandosi ad altre tre proprietà commerciali per formare un'unica entità.Il complesso condominiale si contraddistingue per la presenza di un elegante edificio residenziale di otto piani fuori terra, che dedica il piano di accesso stradale alle attività commerciali. L'ingresso principale dell'immobile, situato a sud, è caratterizzato da una moderna porta in vetro.All'interno del locale commerciale, troverete uno spazio ben organizzato, dotato di un corridoio di collegamento che agevola la circolazione dei clienti, e un bagno per garantire il loro comfort. Inoltre, è presente una seconda porta d'uscita che consente un accesso diretto allo spazio scala centrale, offrendo ulteriori opportunità di movimento e connessione all'interno del complesso.
Vendesi un locale commerciale nel prestigioso complesso condominiale noto come ""CONDOMINIO SILVIA"". Questo locale si trova al numero 19 di Via Solferino, nel comune di Acqui Terme, provincia di Alessandria. Con una superficie di 80 mq, l'unità commerciale è stata adibita a negozio e si trova al piano terra, collegandosi ad altre tre proprietà commerciali per formare un corpo unico.Il complesso condominiale, caratterizzato principalmente da un elegante edificio residenziale di otto piani fuori terra, ha dedicato il piano di accesso stradale alle attività commerciali. L'ingresso principale dell'immobile si trova a sud ed è dotato di una porta in vetro, che aggiunge un tocco di modernità. All'interno del locale commerciale troverai uno spazio ben organizzato, con un corridoio di collegamento che facilita la circolazione dei clienti e un bagno per il comfort degli utenti. Inoltre, è presente una seconda porta di uscita che consente l'accesso diretto allo spazio scala centrale, offrendo ulteriori opportunità di movimento e connessione all'interno del complesso.
In vendita, all'interno del rinomato complesso condominiale noto come 'CONDOMINIO SILVIA', si offre un locale commerciale. Situato al numero 19 di Via Solferino, nel comune di Acqui Terme, provincia di Alessandria, questo locale di 89 mq è stato utilizzato come negozio e si trova al piano terra, collegandosi ad altre tre proprietà commerciali per creare un'unica entità.Il complesso condominiale si distingue per la presenza di un elegante edificio residenziale di otto piani fuori terra, che dedica il piano di accesso stradale alle attività commerciali. L'ingresso principale dell'immobile, posizionato a sud, è caratterizzato da una moderna porta in vetro. All'interno del locale commerciale, troverete uno spazio ben organizzato, con un corridoio di collegamento che agevola la circolazione dei clienti e un bagno per il loro comfort. Inoltre, è presente una seconda porta d'uscita che consente un accesso diretto allo spazio scala centrale, offrendo ulteriori opportunità di movimento e connessione all'interno del complesso.
Proponiamo in vendita un locale commerciale all'interno del complesso condominiale denominato "CONDOMINIO SILVIA", situato al numero 19 di Via Solferino nel comune di Acqui Terme, provincia di Alessandria. L'unità commerciale ha una superficie di 83 mq ed è adibita a negozio. Si trova al piano terra e si collega ad altre tre proprietà commerciali per formare un unico corpo. Il complesso condominiale è costituito principalmente da un edificio residenziale di otto piani fuori terra, con il piano di accesso stradale dedicato alle attività commerciali. L'ingresso principale dell'immobile si trova a sud ed è dotato di una porta in vetro. All'interno del locale si trova uno spazio commerciale con un corridoio di collegamento e un bagno. Inoltre, è presente una seconda porta di uscita che consente l'accesso allo spazio scala centrale.
Negozio in vendita a reddito di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina. Doppia vetrina fronte strada e angolare in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita a reddito un locale commerciale con una rendita annua del 6,3%. L'immobile è attualmente locato, il conduttore gestisce uno studio di tatuaggi e il contratto di locazione in essere ha un residuo di 12 anni.-Ubicazione: il negozio è sito in Via Diaz, a pochi passi dal centro storico di Brescia. La posizione strategica garantisce un elevato flusso veicolare e pedonale.-Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata su una zona di fortissima affluenza pedonale e veicolare garantiscono all'immobile un'elevata visibilità.-Superficie: negozio di 80 mq diviso in due ambienti con locale ad uso cucina.Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni con una recente ristrutturazione dei pavimenti e tinteggiato a nuovo.-Servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.È presente un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione è soggetto ad IvaA completare la soluzione, è possibile acquistare uno spazio ad uso archivio e cantina posti nel cortile del condominio ad Euro 10.000,00.UBICAZIONE E CONTESTOVia Diaz è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Solferino e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.
