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- attività commerciale via giuseppe radiciotti 12
In una struttura di 98mq situata a piano terra, luminosa e con spazi ben organizzati per ospitare i piccoli ospiti.L'attività gode di dieci anni di avviamento, conosciuta ed apprezzata nella zona in cui è situata. Struttura completamente a norma, arredata e attrezzata, attualmente autorizzata come centro per l' infanzia con pasto e sonno. Si compone di un ambiente polifunzionale centrale al quale si aggiungono sala lattanti, sala nanna, cucina per sporzionamento in quanto si fa uso di un centro cottura esterno, bagno bimbi, bagno e spogliatoio del personale. Dispone di un giardino di 164mq. Attivo da luglio 2013 è quindi ottima occasione per chi vuole iniziare subito con eventuale tutoraggio dell' attuale gestione. Le mura sono di proprietà di terzi ai quali viene saldato un affitto mensile; tra le parti sussiste un regolare contratto di locazione.Al momento il centro è a capienza.Si vende a seguito di motivazioni personali.
Vendesi camping (struttura ricettiva) all'aria aperta. Trattasi di un complesso turistico con 5000 metri quadri di terreno di proprietà. Licenza annuale di villaggio turistica, parco vacanze e camping. All'interno di questa struttura ci sono: una piscina, 39 piazzole tutte fornite di acqua potabile ed energia elettrica, bar, ristorante, 14 bungalow accatastati. La struttura si trova a 1 km dal mare immersa nel verde ai piedi della collina. Il prezzo è leggermente trattabile. Preferibilmente contatto telefonico.
Via Carnia, in contesto signorile vendesi locale/ufficio (A/10) composto da piano terra e piano interrato della superficie di circa 90 mq. a piano. Parzialmente da ristrutturare
Vendesi attività di rivendita cialde e capsule, enoteca e prodotti gourmet.Negozio con ottimo fatturato e buon utile mensile, vendo completamente rifornito di prodotti e mobilio.Forniamo assistenza il primo periodo, licenza, migliori accordi sul mercato per acquisto dei prodotti tramite fornitori, mobilio, registratori di cassa, tutti i permessi e buona scorta di prodotti, ( esposizione + magazzino ) Ideale per chi vuole lavorare in proprio con un buono stipendio mensile.Ottima posizione e affitto e clientela affiliata!!
Locale commerciale con corte esclusiva di 30mq, a 150 metri da via Leonardo Da Vinci e dalla fermata del tram. Il locale era adibito a torrefazione e vendita Caffe, e prima a sala giochi centro scommesse a 600€ di affitto al mese. Si trova in un marciapiede con attività storica quali: Oscar, tabacchi La Rosa, panificio Cannata.
Compendio all'asta in via berlino, foligno (pg)Si propone complesso immobiliare ad uso commerciale sito in Via Berlino n.12, nel Comune di Foligno (pg).Descrizione dell'immobile Trattassi di opificio ubicato al piano interrato costituito da locali adibiti ad attività artigianale, locali deposito, tettoia, uffici, servizio igienico.Identificazione catastale- foglio 284, particella 389 sub. 1, categoria d/7, rendita € 10.486,00;- foglio 284, particella 1155.Chi siamo?Immobiliallasta.it è una società di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato.Perché comprare un immobile all’asta con noi?? Ti aiutiamo a definire il tetto massimo di offerta con cui avrai le migliori possibilità di vincere l'asta senza spendere più del previsto.? Il nostro staff ti offre una “cartella clinica” riguardante l’immobile a cui sei interessato affinché tu sia pienamente consapevole di eventuali lavori e spese da considerare dopo l'aggiudicazione della casa. Questo per te significa avere la più totale tranquillità di "puntare" solo su immobili sicuri e privi di brutte sorprese. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Si tratta di un'ampio locale libero al rogito, situato nel seminterrato di un edificio a Caltagirone, in via Santa Caterina, 12.L'immobile è composto da un unico locale, adatto ad essere utilizzato come autorimessa, spazio deposito o magazzino, e dispone di un bagno.La superficie totale dell'immobile è di 484 metri quadrati, tutti calpestabili. Numero posti auto coperti più di 40.All'interno del locale una comoda scala conduce all'ingresso esterno, posto al piano rialzato e sulla via principale.Grazie alla sua posizione strategica e alle ampie dimensioni, questo immobile è ideale e comodo per esigenze diverse.
In una traversa di Via Guglielmo Marconi e vicino a tutti i servizi che la zona offre, precisamente in Via Francesco Grimaldi, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI AFFITTACAMERE , all'interno di un appartamento di 122 mq posto al 6° piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere con bagno privato.Il riscaldamento è autonomo ad aria condizionata calda /fredda in ogni camera, impianto di riserva d'acqua calda e fredda per 300 lt (pompe di pressione).Inoltre tutto l'immobile completamente arredato è appena stato ristrutturato.Il contratto di locazione è di € 1.500 mensili.L'attività avviata e il punto ben servito la rendono un'ottima opportunità di investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.comInformazioni
Vendesi attività di rivendita bevande e caffè in pieno centro paese. Il locale, in locazione, è di circa 35 mq , si sviluppa al piano terra ed fornito di due vetrine su strada, inoltre ha un secondo ingresso all'interno della corte per il carico/scarico merce.Il negozio viene ceduto completo di scaffalatura come in foto.L'attività ha una buona redditività.
BARGE (CN)- La Kristal Immobiliare Srl è lieta di proporre ai suoi clienti la vendita attività di uno studio medico attivo e presente sul territorio dal 2019.Accessori, attrezzature, macchinari e computer risultano essere in perfette condizioni d’uso e costantemente rinnovati secondo i più recenti dettami del settore, così pure come l’arredamento.Il locale commerciale di 250 mq dove si svolge l'attività è in locazione ad un prezzo mensile congruo e vanta il riscaldamento autonomo e modeste spese condominiali.Il locale si compone si 5 ambulatori, sala d'aspetto, reception, zona relax privata, locale tecnico con spogliatoio e materiali per pulizie, locale per rifiuti speciali e 2 bagni.Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia ai numeri 0121.202278-333.6850435
Cedesi attività che offre servizi di imballaggio, logistica, spedizione e ritiro pacchi di Ups, brt, Amazon, eBay, Wish, DHL, Inpost, Fermopoint, Pronto Pacco, GLS e Nannybag.
Piazza Aldrovandi adiacenze - Via Giuseppe Petroni, proponiamo la vendita di una attività di servizi e consulenze contabili e fiscali personalizzate. Per ulteriori informazioni contattare il numero 33.42.52.49.86.
Vendo ufficio/ negozio situato in centro Cartura di 40 mg composto da un sottoportico di larghezza 4 metri.. il locale e completamente ristrutturato le vetrine sono con vetro anti sfondamentoe una porta blindata con 2 serrature semplice e una blindata, l'impianto elettrico è stato rifatto i primi di novembre 2022 e anche pavimenti sempre lo stesso periodo, il tetto è stato rifatto nel 2020, un allarme che può essere collegato a 5 numeri differenti.Riscaldamento autonomo gas / condizionatore inverter, il locale e fornito anche di un servizio, angolo caldaia, inoltre c'è un bel parcheggio ampio difronte.Non ci sono spese condominiali e non c'è amministratore.Per qualsiasi altra informazioneValentinaNo agenzie e no perditempo
Rif.KC-18 Nel centro storico di Forlì in zona con un importante visibilità proponiamo in vendita un piccolo negozio di mq 16 composto da un solo vano con un retro dove attualmente si trova un lavandino e lo spazio per poter coloccare un servizio. Ideale per poter realizzare un showroom con vetrina data la sua posizione strategica di forte passaggio per tutti i cittadini forlivesi. Per informazioni e visite contattare 335 7045457 - Adriana
San Giuseppe di Comacchio, propongo in vendita fabbricato commerciale e appartamento centralissimo. Questo fabbricato compre una superficie di circa 850 metri quadrati ed è così composto : Piano terra: nella parte fronte via Fontana abbiamo due grandi vetrine e uno spazio interno di circa 200 metri quadrati, completa di bagni, ripostiglio, magazzino e recentemente ristrutturata. Nella parte posteriore dell'edificio si trova la seconda parte che si sviluppa su una superficie di circa 400 metri quadrati, ingresso indipendente, grande sala, di circa 250 metri quadrati, seconda sala di circa 120 metri quadrati, antibagno, bagni, ufficio. Il piano superiore, con ingresso indipendente, è composto da sette vani/ camere e quattro bagni; questa parte del fabbricato necessita di ristrutturazione e si presta specificatamente all'attività di locanda o albergo. Nel secondo e ultimo piano, troviamo il sottotetto, di circa 30 metri quadrati ben accessibili. Questo fabbricato, si presta a molteplici soluzioni e trasformazioni, a partire dall'albergo, al super mercato, a laboratorio di qualsiasi genere, oppure, potrebbe essere adatto alla trasformazione in civile abitazione, con la possibilità di trasformarlo in 8/ 10 appartamenti o villette a schiera; i bonus fiscali lo rendono senza dubbio un'investimento di grande prospettiva. Il prezzo richiesto, rende questo immobile e questo lotto di circa 1.500 metri quadrati, davvero molto appetibile. Vero affare.
Locale commerciale e/o uso ufficio, 110 mq, ottimo stato manutentivo, arredato, comprensivo di area di parcheggio di 88 mq al quarto piano interrato.
CESSIONE ATTIVITA' IN FRANCHISING - AGENZIA DI ASSISTENZA DOMICILIARE E OSPEDALIERA - Rif. 8032Interessantissima opportunità rivolta a chi desidera intraprendere un'attività redditizia e di forte valore sociale, con tutta la sicurezza della formula del franchising.Se sei alla ricerca di un'opportunità imprenditoriale altamente redditizia e con un impatto sociale positivo, questa è l'occasione che fa per te! Stiamo cedendo un'attività ben avviata, con la sicurezza e il supporto del modello franchising, nel settore dell'assistenza domiciliare e ospedaliera.La società, con oltre 10 anni di esperienza consolidata a Vicenza, è situata in una zona strategica nel versante Ovest della città, dotata di ampio parcheggio nelle vicinanze. Grazie alla sua reputazione, ha costruito un solido portafoglio clienti, offrendo servizi di alta qualità tra cui:- Selezione di personale qualificato per assistenza ad anziani e servizio badanti,- Formazione professionale online per colf e badanti,- Servizio di assistenza domestica completa (pulizia, stiro, cucina con personale referenziato),- Su richiesta, servizio di CAF e Patronato.Questa gamma di servizi non solo garantisce una clientela fidelizzata, ma rappresenta anche una fonte di reddito stabile e in continua crescita. Ideale per la gestione di 2 persone.La cessione include:-Diritto di utilizzo del marchio e fee di ingresso al franchising,-Contratto di locazione di un ufficio di circa 75 mq al canone di soli €410 mensili, senza spese condominiali,-Attrezzature dell'ufficio e insegna luminosa, Avviamento, con corso di formazione online e affiancamento per un mese,-Pacchetto clienti e gestione completa dell'attività.Se sei interessato a gestire un'attività di successo e dal grande valore sociale, non esitare a contattarci.Prenota subito un appuntamento per conoscere tutti i dettagli!Per info: Camilla Parise cell. 348/0798132.AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francescovia Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza
Stabile nato nei primi anni novanta come 2 attività: Mini Market (parte più alta) e Birreria,attualmente comunicanti da passaggio interno.Costruito con i migliori materiali: moduli prefabbricati in cemento armato isolato, tutta la pavimentazione in granito, serramenti in alluminio, impianto di riscaldamento e climatizzazione Aermec. L'area complessiva di 900/1000 mq e l'immobile di 250 mq c.ca si prestano a svariate destinazioni d'uso: abitazione privata più magazzino/garage, abitazione più attività di vario genere, solo attività e così via.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: una grande sala con annessi bagni e spogliatoio, una seconda sala con bancone bar, bagni, cucina e forno pizzeria. Viene ceduto completo di: grande bancone mescita Irsap, forno Ceki gas e legna usato pochissimo, gazebo quadruplo in alluminio di altissima qualità strutturale (da rifare solo i teli) suppellettili vari.Prezzo di realizzo, nettamente inferiore al valore reale dell'immobile.
OTTIMO INVESTIMENTO. Studio Apuzzo - PerLaCasa propone in vendita, locale al piano terra libero subito, zona Mercato dei Fiori, categoria catastale C1 (commerciale) di 42 mq con facile accesso anche carrabile.Il locale si presta anche a box per due posti auto e moto, locale deposito o piccolo laboratorio. Prezzo: € 48.000,00 Per info e appuntamenti, contattaci ai seguenti recapiti: Tel.: 081/17365645- 3756972844 e-mail: perlacasa.info@libero.it Visita anche il nostro sito www.perlacasaimmobiliare.com
BOVISA: ReSystems Srl ti propone un'ottima occasione nel mondo della ristorazione: situata in una zona residenziale e universitaria molto frequentata, a pochi passi dal Politecnico di Milano e dalla stazione Ferrovienord Milano Bovisa, avendo gran passaggio tutto il giorno da studenti ed impiegati.Attività di ristorazione e bar, ben avviata e solida da oltre 20 anni. Servizio di Pranzo, Aperitivo e piccola Cena.Dotata di 40 posti a sedere interni ed uno spazio esterno con 20 posti aggiuntivi, ideale per cene e aperitivi all'aperto (eventuale possibilità d'installazione di funghi riscaldanti) sia d'estate che d'inverno, in un'atmosfera molto accogliente. L' attività viene ceduta compresa di tutte le attrezzature ed arredi. Il ristorante si sviluppa su una superficie di mq 110 composto da sala, locale cucina, banco bar, servizio e spogliatoio, oltre ad un altro servizio situato nel cortile condominiale.Completa la soluzione una cantina/deposito di oltre 70 mq.Basso canone di locazione richiesto, pari ad euro 1.400.Nelle immediate vicinanze in sviluppo il Progetto di Durando-Andreoli-Morghen il quale prevede:* L'insediamento di nuova residenza per studenti universitari sia in regime libero (edificio B, per circa 350 posti) sia in regimen convenzionato (edificio A, per circa 250 posti), con spazi commerciali al piede degli edifici;* La realizzazione di una grande piazza verde di circa 10 mila mq.;* La pedonalizzazione e riqualificazione dell’intero sistema di via Andreoli e via Pantaleo;* La completa sistemazione del parcheggio all’angolo tra via Durando e via Cosenz;* La realizzazione della rotatoria all’incrocio tra le vie Cosenz e Bovisasca, risolvendo opportunamente un nodo stretto e pericoloso.Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: www.resystems.it * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VCA17665Proponiamo in vendita Attività Commerciale di confetteria ben avviata, situata al piano terra, arredata con cura e pronta per continuare l'attività.Il locale, che si estende su 65 mq, è composto da un unico ambiente accogliente e funzionale, un ripostiglio per lo stoccaggio e un bagno di servizio, garantendo tutto lo spazio necessario per un'efficace gestione quotidiana.L’immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla sua esposizione esterna con ben tre ampie vetrine, che invitano i passanti e mettono in mostra i prodotti. Le finiture includono pavimentazione in ceramica e laminato, che conferiscono eleganza e praticità, mentre la climatizzazione autonoma assicura il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in alluminio, resistenti e moderni, insieme a un impianto di allarme già installato, garantiscono sicurezza e protezione per l’attività.Riferimento: VCA17665DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
Vendiamo al piano terra di via Giusti un grande locale commerciale completamente e finemente ristrutturato negli impianti, infissi e finiture. L'ingresso è indipendente dal condominio e ad oggi è composto da un'unica grande sala di oltre 120 mq, una cucina attrezzata ed arredata con elettrodomestici semi professionali, due bagni con antibagno e ampia stanza adibita a deposito. L'immobile è stato locato nel 2024 con contratto 6 + 6 ed ha un ottimo rendimento. Ulteriori info in AgenziaL’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.
Locale commerciale open space – negozio Ex – parrucchiera in Agliano TermeZona centrale in Agliano Terme (At), ampio locale commerciale ”open space” di 70 mq, con due locali ripostiglio, ex-negozio di parrucchiera, vendesi.37.000 euro trattabili
Negozio con vetrina, due stanze, magazzino e bagno. Via Verdi 12 a due passi da Piazza Cavalli.
Ottimo per uso investimento, rendimento elevato, locale commerciale già affittato ad uso tabaccheria, per info contatti privati, possibilità di visionare i locali.
È disponibile in vendita un grande locale di 80mq, in posizione tranquilla ma strategica, composto da 3 locali utilizzabili come uffici o varie attività commerciali, 1 bagno e terrazzo grande retrostante.Lo stato dell'immobile è buono e accogliente, è possibile parcheggiare senza problemi nelle vicinanze.Per maggiori info, contattare in privato
Продажа коммерческой недвижимости под ресторан - сразу бесплатно и под ремонт! Описание недвижимости: Общая площадь: 300 м2 Ресторан/торговая площадь: 270 м2 Склад. Преимущества сделки: Отличное расположение недалеко от центра Прато и общественной парковки. Большая площадь, большие окна, отличная обзорность объекта для публики, яркость! Этот исключительный отель может похвастаться впечатляющими окнами высотой более 15 метров, обеспечивающими максимальную видимость и естественное освещение внутри. Этот фонд предлагает широкие возможности для развития различных видов деятельности.Не упустите возможность открыть ресторанный или розничный бизнес в стратегическом месте с хорошей видимостью и потоком клиентов! Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и организации осмотра недвижимости. Это уникальная возможность начать собственный ресторанный бизнес. Самая красивая коммерческая недвижимость в центре Прато наконец-то выставлена на продажу!
Nel cuore pulsante di Siena, storica attività commerciale avviata attende nuovi orizzonti.Posizione strategica:A due passi da Piazza del Campo, fulcro pulsante della città.Elevato flusso pedonale e turistico, garanzia di visibilità e successo.Clientela fidelizzata e in espansione:Cinquantennale esperienza consolidata con una base di clienti affezionati.Reputazione eccellente e potenziale inesplorato per una crescita costante.Immobile di proprietà:Nessuna spesa di affitto, un investimento sicuro e duraturo.Redditività comprovata:Utili netti equiparabili a due stipendi mensili, a dimostrazione della solidità del business.Opportunità unica:Acquisisci un'attività avviata con un futuro radioso all'orizzonte.Sfrutta il know-how consolidato e dai vita alla tua idea imprenditoriale.Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa eccezionale opportunità!
Causa trasferimento in altro comune, cedesi ben avviata attività di somministrazione pasti veloci, aperitivi, apericena, panini, focacce, ecc. Arredamento ed attrezzature nuove, affitto muri molto basso. Prezzo trattabile se realmente interessati. NO AGENZIE
In asta cantina vinicola con appartamenti e terreni a Pantelleria (TP), in Località Rekale- a 20 minuti dal PortoCompendio immobiliare adibito stabilimento enologico con annessi dammusi.Lo stabilimento enologico è formato da:- locale con annesso wc prospiciente la strada pubblica ed adibito a wine shop;- un magazzino con copertura a doppia falda su capriate lignee;- locali direzione/laboratorio enologico;- due capannoni industriali in muratura portante con annessi servizi e locali tecnici;- locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques;- due piccoli corpi di fabbrica, anch’essi in pietra lavica, antistanti i “dammusi” adibiti a servizio igienico e magazzino.La parte residenziale è composta dai dammusi:- monolocale con servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 30 mq);- monolocale con servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 35 mq);- due vani e servizio igienico (sup. catastale circa 35 mq);- due vani con accessi dall’esterno, disimpegno e wc (sup. catastale circa 110 mq);- un vano con alcova e servizio igienico (sup. catastale circa 50 mq);- appartamento con due vani principali, due servizi igienici, ripostiglio, cucina e dispensa, oltre ad un piccolo locale di sgombero al livello superiore con unico accesso dall’esterno attraverso la copertura (sup. catastale circa 125 mq);Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, con accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq.Si fa presente che gli immobili sono attualmente locati in forza di contratto di affitto di azienda e di contratti di locazione regolarmente registrati ed opponibili alla procedura per un importo complessivo di € 36.000,00 annui oltre IVA. I relativi contratti andranno a scadere il 31/12/2026 e potranno essere disdetti entro i termini previsti per legge.
Regina servizi immobiliari propone negozio attività commerciale in vendita/ Affitto in Corso Garibaldi, con ottima visibilità.Il negozio è composto da un'ampia sala, due bagni con antibagno ed una stanza jolly, che può essere adibita a cucina, o magazzino.L'ampio negozio è dotato di porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo e cortile in comune.Perfetto per attività di ristorazione, negozio, ufficio oppure anche per essere convertito in abitazione.Per info e visita chiama 0382 310280 oppure scrivi a reginaserviziimmobiliari@gmail.com.
Descrizione generale della proprietàLa proprietà (hotel e ristorante) si trova nel corso di Leonessa, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi. Attualmente risulta non utilizzabile in seguito al sisma del 2016, è già stato stanziato il contributo dall’Ufficio Speciale per la Ricostruzione per consentire il ripristino dell’agibilità in seguito a lavori strutturali, è previsto anche il rifacimento degli impianti nei primi due piani.Descrizione dell'immobileHotelP- -1: 2 cantine di circa 25/30 metri l’una.P-T: ingresso.P-1: 4 camere, 2 locali soggiorno e terrazzo di circa 70 metri. 3 bagni.P-2: 3 camere e ripostiglio. 1 bagno (attualmente) + 2 ripostigli (futuri bagni).P-3: lavatoio e stenditoio.Quando saranno finiti i lavori del sisma del 2016 (no sisma bonus) nell’albergo ci saranno 7 camere, con 6 bagni, anche se attualmente 2 vengono chiamati ripostigli.RistoranteP- -1: 4 cantine complessivamente di cerca 120 mqP- T: cortile, gairdino di circa 100 mq, ingresso, ampia sala ristorante (circa 100 posti), cucina, doppio bagno per i clienti, spogliatoi e bagni per il personaleÈ possibile anche la vendita separata delle due attivitàInfrastrutture e servizi24 km da Terminillo36 km da Rieti49 km da Terni116 km da Roma2/3 minuti a piedi da tutti i servizi450 mq albergo + 310 mq ristorante + giardino e cortileIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
