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In vendita un'attività di erboristeria con oltre 20 anni di storia nel centro storico di Seregno, caratterizzata da una clientela consolidata e dalla vendita di prodotti biologici, integratori alimentari e cosmetici. Con la riattivazione del codice unico, è possibile anche la vendita di farmaci senza obbligo di ricetta e rimedi omeopatici. L'attività ha incluso, dal 2012 al 2022, anche una parafarmacia, che è attualmente chiusa per la difficoltà di trovare un farmacista fisso dopo la pandemia. Questa opportunità è particolarmente indicata per un farmacista desideroso di investire su se stesso e sulle proprie potenzialità. Il locale si affaccia su una piazza, con una vetrina ben visibile e presenta un arredamento raffinato in uno dei contesti più belli di Seregno. Il prezzo di cessione è di € 35.000, comprensivo di merci per un valore di 15.000 euro, mobili da farmacia registrati, un registratore di cassa nuovo, un gestionale rinnovato a gennaio 2025, una stampante, complementi di arredo e un sito web. Inoltre, comprende un sistema di allarme e aria condizionata. Le spese di affitto ammontano a 790 euro + IVA al mese, inclusi un box e una cantina adibita a deposito, con un contratto di affitto rinnovato a giugno 2022 con modalità 6+6. Le spese condominiali ammontano a 40 euro al mese. L'attività ha un fatturato annuo di 100.000 euro, incrementabile attraverso la vendita di prodotti cosmetici e affini. Non lasciarti scappare questa ottima opportunità! Contattaci per organizzare una visita o per maggiori informazioni.
A Gussago, proponiamo in vendita attività di bar, con licenza di ristorazione e cucina di grande potenzialità all'interno della piazza di Gussago.L'immobile, di circa 110mq, è cosi suddiviso: ingresso con ampio bancone, due sale laterali, una cucina attrezzata con cappa ai carboni attivi ed eventuale possibilità di installare canna fumaria, doppio servizio igienico per uomo/donna e a norma disabili.Al piano interrato è presente un ampio magazzino con servizio igienico con antibagno a disposizione del personale.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termosifoni a caldaia e split.Gli impianti sono funzionanti e vi è inoltre impianto allarme e di videosorveglianza.Completa la soluzione un dehor esterno, installato nel 2022, di circa 45 mq, utilizzabile 365 giorni all'anno, grazie alla stufa a pellet e alle lampade riscaldanti.L'immobile verrà consegnato con cucina attrezzata, tavoli, sedie, bancone bar e completo di tutti gli impianti funzionanti.L' orario del bar è dal martedì al giovedì 7:00-21:00, il weekend dal mattino fino a tarda serata con chiusura nella giornata di lunedì.Il canone mensile pagato è di € 1.800 + iva.La soluzione di recente ristrutturazione, è situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Richiedei, di forte passaggio ed al centro della piazza di Gussago, all'interno della quale vengono svolte tutte le attività ricreative del Comune.
CESANO MADERNO - BAR CAFFETTERIA In pieno centro della cittadina, in Piazza Monsignor Arrigoni, in posizione di grandissimo passaggio sia pedonale che carraio, proponiamo in vendita splendida caffetteria arredata in maniera elegante e ottimamente conservata. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 40 mq con un Open space sul davanti, un piccolo retro e il bagno, oltre al porticato esterno in uso esclusivo per i tavolini all'aperto, completa l'offerta il locale cantinato per le attrezzature e i motori dei frigoriferi. Il contratto di affitto attuale prevede un canone mensile di ca 800 euro. La caffetteria è conosciuta per la posizione strategica proprio di fronte la Chiesa di Santo Stefano, trae beneficio quindi dalle varie funzioni religiose, ma anche dalla vicinanza di banche, uffici e altre attività commerciali, la caffetteria viene apprezzata oltre che per l'ottimo caffè anche per la sua affezionata clientela. L'orario di apertura attuale è dalle 6,00 della mattina fino alle 19,00 mentre durante le varie manifestazioni l'apertura serale si protrae fino alla mezzanotte, con un aumento significativo della redditività, tali orari comunque sono modificabili a discrezione dei nuovi gestori. L'ideale per questa bella e consolidata attività di caffetteria sarebbero due addetti dinamici e volenterosi ; è garantito un affiancamento serio e scrupoloso in modo tale che il passaggio delle consegne con la conoscenza dei fornitori abituali e la presentazione all'affezionata clientela sia un ulteriore motivo di tranquillità nell'affrontare una nuova esperienza con la massima consapevolezza e serenità.La richiesta di 78.000 euro è trattabile. Maggiori informazioni e ulteriori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente presso l'attività.
CESANO MADERNO - BAR CAFFETTERIA In pieno centro della cittadina, in Piazza Monsignor Arrigoni, in posizione di grandissimo passaggio sia pedonale che carraio, proponiamo in vendita splendida caffetteria arredata in maniera elegante e ottimamente conservata. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 40 mq con un Open Space sul davanti, un piccolo retro e il bagno, oltre al porticato esterno in uso esclusivo per i tavolini all'aperto, completa l'offerta il locale cantinato per le attrezzature e i motori dei frigoriferi. Il contratto di affitto attuale prevede un canone mensile di ca 800 euro. La caffetteria è conosciuta per la posizione strategica proprio di fronte la Chiesa di Santo Stefano, trae beneficio quindi dalle varie funzioni religiose, ma anche dalla vicinanza di banche, uffici e altre attività commerciali, la caffetteria viene apprezzata oltre che per l'ottimo caffè anche per la sua affezionata clientela. L'orario di apertura attuale è dalle 6,00 della mattina fino alle 19,00 mentre durante le varie manifestazioni l'apertura serale si protrae fino alla mezzanotte, con un aumento significativo della redditività, tali orari comunque sono modificabili a discrezione dei nuovi gestori. L'ideale per questa bella e consolidata attività di caffetteria sarebbero due addetti dinamici e volenterosi ; è garantito un affiancamento serio e scrupoloso in modo tale che il passaggio delle consegne con la conoscenza dei fornitori abituali e la presentazione all'affezionata clientela sia un ulteriore motivo di tranquillità nell'affrontare una nuova esperienza con la massima consapevolezza e serenità.La richiesta di 78.000 euro è trattabile. Maggiori informazioni e ulteriori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente presso l'attività.
Centralissimo! In elegante contesto commerciale con bar, negozi ed altre attività, splendido negozio/ufficio di circa 55 mq attualmente openspace, ma con la possibilità di essere suddiviso in più ambienti, oltre antibagno e bagno.Comoda cantina al piano interrato, libero subito.La soluzione è ideale per un ufficio o uno studio privato, o per un'attività di vendita diretta al pubblico.La centralità e la vicinanza con altre attività commerciali garantiscono un elevato passaggio pedonale.
Cedesi attività di Bar e Ristorante nel centro storico di Biella dehor direttamente affianco del Duomo con possibilità di ampliamento
IN CENTRO BIELLA, VENDESI LOCALE COMMERCIALE - PIU ATTIVITA' GIA' AVVIATA E ANCORA ATTIVA DI PARRUCCHIERE.Da oltre 50 anni nel settore, l'attività mette a dispozione un livello di clientela medio/alto sul mercato, con una ricerca accurata dei prodotti e aggiornamenti/novità in materia.In più mette a disposizione la possibilità di affiancamento per chi è all'inizio di questo business.Il locale è a disposIzione per QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA'. Da tenere presente il fatto che ci sarà il rinnovamento della suddetta galleria, approvata da parte del comune, per la riqualificazione della zona ove si metteranno a disposizione circa 750.000€.SI VALUTANO NUMEROSE POSSIBILITA'.
Centralissimo! In elegante contesto commerciale con bar, negozi ed altre attività, splendido negozio/ufficio di circa 55 mq attualmente openspace, ma con la possibilità di essere suddiviso in più ambienti, oltre antibagno e bagno.Comoda cantina al piano interrato, libero subito.La soluzione è ideale per un ufficio o uno studio privato, o per un'attività di vendita diretta al pubblico.La centralità e la vicinanza con altre attività commerciali garantiscono un elevato passaggio pedonale.
Мы ведем важную коммерческую деятельность в сегменте продуктов питания и напитков с регулярной лицензией на территорию ЮНЕСКО. Возобновляемый договор аренды 6+6 и гарантированное поглощение. В нескольких шагах от Дуомо, более 400 м2 коммерческой площади, дымоход должен быть проверен. ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ЭТОЙ РОЗНИЦЕ (ТОЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - ГРАФИК ПРОВЕРКИ - БАЛАНС - ОБОРОТ - АРЕНДНАЯ ПЛАТА - ЗАПРОС ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ - ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ) ЗВОНИТЕ * * */*******ПОСЕТИТЬ НАШУ ВНУТРЕННЮЮ СТРАНИЦУ НА IMMOBILIARE.IT, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ ВСЕ ДРУГИЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Для информации или контактов Джованни Диана: тел. ***/*******Некоторые фотографии, опубликованные в этом объявлении, предназначены исключительно для информационных или дизайнерских целей и не являются договорным элементом. ADImmobiliare находится во Флоренции, работает в секторе недвижимости более 30 лет и специализируется на продаже и покупке коммерческой деятельности (рестораны, магазины, бары, кондитерские, спортивные залы, кинотеатры, общественное питание, пекарни, продовольственные магазины, винные магазины). магазины..) продажа стен, в том числе для получения дохода, аренда предприятий и аренда магазинов и коммерческой недвижимости, всего более 700 позиций по всей Флоренции. В нашей системе управления мы имеем многочисленные коммерческие виды деятельности на продажу/аренду – рестораны – винные бары/бары – жилые помещения – офисы – а также роскошные жилые помещения – настенные продажи – магазины на продажу и свободную коммерческую недвижимость различных размеров. ПОСЕТИТЕ НАШУ СТРАНИЦУ НЕДВИЖИМОСТИ. .ЭТО ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ НЕКОТОРЫЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИЛИ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ, ЧТОБЫ БЕСПЛАТНО ОЦЕНИТЬ ВАШ БИЗНЕС ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ Мы в вашем распоряжении, чтобы оценить продажу бизнеса или стен или найти среди наших предложений наиболее подходящее для начала. Что касается нового бизнеса, наше агентство также специализируется в секторе административных лицензий и местного бизнеса, для которого мы проводим технические и коммерческие консультации. Свяжитесь с нами, и вы всегда получите четкий, своевременный и вежливый ответ.Adimmobiliare является членом FIMAA FI0657Для информации или контактов Джованни Диана: тел. ***/*******Примечания к административным лицензиямНа основании постановления №. 20 от 27 апреля 2023 г. относительно ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЩИТЕ И УКРАШЕНИИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ на территории ЮНЕСКО, напоминаем, что на лицензии на управление продуктами питания и напитками распространяются квоты; поэтому запрещено открывать помещения без лицензии. Передача существующей деятельности и, следовательно, лицензий, расположенных на территории Исторического центра, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, в помещения, которые имеют на одной из следующих площадей главный вход или даже единственную витрину или другое торговое место, также считается запрещено: площадь Сан-Джованни, площадь Дуомо, площадь Республики, площадь Санта-Кроче, площадь Синьории, площадь Сан-Флоренция, площадь С. Мария Новелла. Пьяцца Питти, Пьяцца Санто Спирито, Пьяцца дель Кармине, Пьяцца СС. Аннунциата и Виа де Нери. На этих улицах и площадях разрешено только простое перемещение существующей деятельности. Кроме того, для защиты особо чувствительных зон исторического центра не разрешается открытие новых помещений на Виа дей Торнабуони, Маджо, Лунгарно Корсини, дей Фосси и на площадях Санта-Тринита, дельи Антинори, дей Фрескобальди, поскольку а также на Виа дей Мартелли, дей Серви, делла Кондотта и в Борго Сан Якопо.
Fabbricato ex Asilo Infantile e terreni- Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria.- L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.- Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro.- I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi.- Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.
Opportunità Unica: Tabaccheria con Bar in Vendita a Santa Vittoria di Gualtieri (RE)San Quirino Immobiliare di Guastalla è entusiasta di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento. Offriamo in vendita un'attività ben avviata di tabaccheria con la possibilità di un bar annesso.Posizione Strategica La tabaccheria si trova in un comodo piazzale di Santa Vittoria di Gualtieri (RE), con un alto flusso di passaggio sia pedonale che veicolare. La sua posizione è facilmente accessibile e offre una visibilità eccezionale.Locali Luminosi e Spaziosi Il locale, con una superficie totale di 79 mq, è situato al piano terra ed è caratterizzato da tre vetrine antisfondamento su due lati ad angolo. Questo permette la possibilità di avviare un bar con spazio esterno per i clienti. Il locale è anche dotato di servizi igienici, doccia e un comodo ripostiglio.Comfort e Sicurezza L'attività è dotata di un impianto per l'aria condizionata con split pompa di calore, oltre al tradizionale riscaldamento termoventilatore. La sicurezza del locale è garantita da un sistema di allarme perimetrale e inferriate di sicurezza. Inoltre, sono inclusi macchinette per la rivendita di tabacchi, compresi servizi come Superenalotto, Sisal, e slot machine.Completamente Rinnovato Tutte le scaffalature e i banconi sono stati rinnovati di recente, insieme a un'ampia varietà di merce di magazzino ed esposizione, rendendo questo locale pronto per essere gestito con successo.Contattaci Ora Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattarci ai seguenti numeri: 0522 1309888 - 0522 1309893. Sarà sufficiente fornire il riferimento dell'immobile (AGC1). In alternativa, puoi trovarci nella nostra sede in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. Siamo pronti ad accoglierti e a mostrarti questa opportunità unica nel suo genere!Riferimento Immobile: AGC1Questo annuncio rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo in una posizione ideale. Non lasciartela sfuggire!
IN ASTA Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE)Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE).L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale.L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune.Il complesso sportivo- commerciale è composto dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive, quali bar e ristoranti, tre piscine, due campi da tennis ed un solarium.Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. Le barchesse ospitano sale affrescate ed eleganti, location ideali per ogni genere di evento, dalle conferenze aziendali e culturali ai piccoli eventi privati.Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club.La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035.
Opportunità unica nel cuore di Padova! Cedesi storica licenza di negozio di bomboniere, situato in Piazza della Frutta, una delle location più prestigiose della città. La posizione strategica, in pieno centro storico, assicura massima visibilità e un flusso continuo di residenti e turisti. Attivo da oltre 50 anni, il negozio è un punto di riferimento per chi cerca tradizione, qualità e artigianalità, con una clientela fidelizzata e una reputazione solida. Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in un’attività con radici profonde nel territorio e ottime prospettive di crescita. Caratteristiche principali: - Location esclusiva: Piazza della Frutta, zona pedonale ad altissima affluenza - Attività storica e ben avviata, sinonimo di qualità e affidabilità - Clientela consolidata, in continua espansione - Ottime potenzialità di sviluppo, con possibilità di ampliare l’offerta o integrare nuovi servizi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Non lasciarti sfuggire questa occasione per diventare protagonista della storia commerciale di Padova.
Vendesi rinomatissima gelateria situata nella piazza principale di Carmagnola, una località che offre un flusso costante di passanti e potenziali clienti. L'attività, ideale per una gestione familiare o per una coppia di amici, vanta una solida reputazione e una clientela affezionata.Il locale, con un canone di locazione di 700 euro al mese, è dotato di tutte le attrezzature necessarie per la produzione e la vendita di gelati e crêpes. La vendita comprende anche un magazzino ben organizzato con scaffalature, tinteggiatura a norma, spogliatoio e bagno debitamente attrezzati. La gelateria dispone di circa 30 posti a sedere, offrendo così ampio spazio per accogliere i clienti.Durante la stagione estiva, l'attività fornisce gelato anche ad un'altra attività commerciale, garantendo un ulteriore flusso di entrate. Questa opportunità rappresenta un investimento sicuro e redditizio in un ambiente dinamico e frequentato. Non perdere l'occasione di gestire un'attività già avviata e di successo in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
RE/MAX ha il piacere di presentare un'opportunità unica: la cessione di un'avviata attività di parruccheria nel cuore di una vivace zona residenziale a Campobasso, a pochi minuti dal centro città. Una proposta perfetta per chi vuole immergersi nel mondo della bellezza o per chi desidera espandere il proprio business in un'area di grande visibilità e passaggio, grazie anche alle due grandi vetrine fronte strada che catturano l'attenzione dei passanti e accolgono i clienti in un ambiente raffinato.Con una superficie di 80 mq in affitto e uno spazio completamente arredato, il salone è stato pensato per offrire comfort e funzionalità a chi lavora e a chi si affida alle mani esperte del team. L'arredamento moderno, curato nei minimi dettagli, si sposa perfettamente con l'eleganza dell'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e professionale. Il locale è attrezzato con:Tre postazioni di acconciatura e taglioUna postazione barber per chi desidera servizi dedicati alla cura della barbaTre comode postazioni di lavaggio, per un'esperienza di relax a tutto tondoReception e zona d'attesa ben arredate, per accogliere i clienti con stileSaletta dedicata all'estetica, pronta per aggiungere servizi di bellezza al saloneDue bagni, piccolo magazzino, impianti certificati e completi di tutti i comfort per chi lavoraUna storia di successi e di passione per la bellezzaQuesta attività, cresciuta grazie alla professionalità e alla dedizione di un team appassionato, è il luogo perfetto per chi desidera offrire servizi di alta qualità e rafforzare la propria presenza in una zona in pieno sviluppo. Grazie a macchinari professionali, poltrone comode e moderne, e ogni strumento necessario già a disposizione, il nuovo proprietario potrà continuare la tradizione di eccellenza senza interruzioni e con una clientela già fidelizzata.Per chi è questa opportunità?Professionisti del settore che sognano di mettersi in proprio e iniziare a lavorare in un ambiente pronto e funzionaleChi desidera spostare la propria attività in una location elegante e ben visibileParrucchieri affermati che desiderano espandere il loro business con un secondo punto vendita in una zona strategica e frequentataUn'occasione pronta per il successoIl salone è completamente arredato e fornito di ogni dettaglio per iniziare da subito a lavorare senza investimenti aggiuntivi. Dalla zona barber fino alle postazioni per lavaggio, questo salone ha tutto ciò che serve per trasformare i sogni di un professionista in realtà.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: per maggiori informazioni e per scoprire ogni angolo di questa attività di successo, contatta subito RE/MAX Virtù e realizza il tuo progetto professionale nel cuore di Campobasso.
Мы продаем бизнес в магазине в нескольких метрах от Виа Торнабуони, в элитном четырехугольнике. Новая арендная плата за 8500 евро, 60 м2 на двух уровнях плюс склад площадью 20 м2. Отличная видимость и большие потоки пешеходов. Благодаря своему расположению и особенностям улицы, помимо одежды, это место может подойти для торговли драгоценностями, бижутерией, часами и люксовыми брендами.ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ЭТОМ МАГАЗИНЕ (ТОЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - РАСПИСАНИЕ ОСМОТРА - БАЛАНС - ОБОРОТ - ПЛАТА ЗА АРЕНДУ - ЗАПРОСЫ НА КЛЮЧЕВЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА - ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ) ПОЗВОНИТЕ ***/******ПОСЕТИТЕ НАШУ ВНУТРЕННЮЮ СТРАНИЦУ НА IMMOBILIARE.IT, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ВСЕ ДРУГИЕ НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Для получения информации свяжитесь с Джованни Дианой: тел. ***/Некоторые фотографии, опубликованные в этом объявлении, предназначены только для информационных или дизайнерских целей и не являются элементом договора. Компания ADImmobiliare базируется во Флоренции, работает в секторе недвижимости более 30 лет, специализируется на купле-продаже объектов коммерческой недвижимости (рестораны, магазины, бары, кондитерские, спортзалы, кинотеатры, предприятия общественного питания, пекарни, бакалейные магазины, винные магазины), продаже стен, в том числе для получения дохода, коммерческой аренде и аренде магазинов и коммерческих помещений, в общей сложности более 800 позиций по всей Флоренции. В нашей системе управления есть многочисленные коммерческие виды деятельности для продажи/аренды - рестораны - винные магазины/бары - объекты размещения - офисы - а также элитное жилье - продажа стен - магазины для продажи и бесплатные коммерческие помещения различных размеров.ПОСЕТИТЕ НАШУ СТРАНИЦУ НА IMMOBILIARE.IT, ЧТОБЫ УЗНАТЬ НЕКОТОРЫЕ ИЗ НАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ, или СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ, ЧТОБЫ БЕСПЛАТНО ОЦЕНИТЬ ВАШ БИЗНЕС ИЛИ НЕДВИЖИМОСТЬМы в вашем распоряжении для оценки продажи бизнеса или стен или для поиска среди наших предложений наиболее подходящего для начала нового бизнеса, наше агентство также специализируется в секторе лицензий на кейтеринг и соседский бизнес, для которого мы проводим технические и коммерческие консультации.Свяжитесь с нами, и вы всегда получите четкий, своевременный и вежливый ответ.Adimmobiliare связана с FIMAA FI0657ADIMMOBILIAREVIALE MATTEOTTI - AREA LIBERTAVIA TOSINGHI - FLORENCE CENTERVIA ROSSINI – FLORENCE NORTHДля информации или контактов Джованни Диана: тел. ***/Согласно постановлению №. 20 от 27.04.2023 г. ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ОСОБО УЯЗВИМЫХ ЗОН В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ, принять во внимание ст.8 1. На улицах Торнабуони, Маджо, Лунгарно Корсини, деи Фосси и на площадях Санта-Тринита, дельи Антинори, деи Фрескобальди, а также на улицах Мартелли, деи Серви, делла Кондотта и в Борго-Сан-Якопо, на Виа делла Винья Нуова, Виа Рондинелли, Виа Строцци, на площади Строцци, Порта Росса, Лунгарно Гвиччардини, Виа ди Санто Спирито, Лунгарно Аччайуоли, Виа Ламбертеска, Виа ди Парионе, Виа делле Терме, Борго СС. Апостоли, Виа дей Пекори, Виа Пелличчерия, Виа Брунеллески, Калимала, Виа Тосинги, Виа Веккьетти, Виа Рома, в помещениях, выходящих непосредственно на общественную дорогу, разрешены только следующие виды деятельности: а) розничная торговля в секторе высокой моды, готовой и дизайнерской одежды; б) библиотеки; в) художественные галереи и антикварные магазины; г) мебель и дизайн; д) банки и страховые компании; е) торговля драгоценностями; ж) торговля часами; з) торговля предметами искусства, старинными вещами или антиквариатом, нумизматическими и филателистическими предметами; i) традиционные и художественные ремесла, как определено в Законе ЛР №. 53/2008 при условии, что он совместим с контекстом, основанным на действующих технических регламентах; м) розничная торговля цветами и растениями. На Понте Веккьо запрещена продажа продуктов питания и напитков, разрешена продажа только следующих видов товаров: - драгоценности; - часы; - предметы искусства, старинные вещи или антиквариат, нумизматические и филателистические предметы.2. На улицах и площадях, указанных в предыдущем пункте 1, также запрещается перенос существующих там видов деятельности, кроме разрешенных в тех же пунктах. 3. На улицах и площадях, указанных в предыдущем пункте 1, в случае прекращения существующей деятельности, за исключением разрешенной в соответствии с теми же пунктами, в тех же помещениях разрешается осуществлять только одну из перечисленных выше видов деятельности. 4. Также запрещается переносить существующие виды деятельности, перечисленные в статьях 2 и 4, расположенные в пределах Исторического центра, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, в помещения, которые имеют на одной из следующих площадей главный вход или хотя бы одну витрину или другой коммерческий объект: a) Площадь Сан-Джованни b) Площадь Дуомо c) Площадь Республики d) Площадь Санта-Кроче e) Площадь Синьории f) Площадь Сан-Фиренце g) Площадь Санта-Мария-Новелла h) Площадь Питти i) Площадь Санто-Спирито j) Площадь дель Кармине k) Площадь SS. Аннунциата3. Передача существующих видов деятельности, указанных в ст. 13 Законодательного декрета №. Действие указа 196/2003 запрещено на улицах Via dei Neri, Via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, Via Calzaiuoli, Corso, Via Guicciardini, Via della Spada, Borgo degli Albizi, Via dei Cerchi, Via dei Tavolini, Via Mazzetta, Via S. Agostino, Via delle Caldaie, Via dei Serragli, Via Faenza, Via Ginori, Via Matteo Palmieri, Piazza Salvemini, Piazza Sant'Ambrogio и Piazza Beccaria. 2, пункт 1, расположенный в историческом центре, являющемся объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Разрешается простое перемещение уже существующих видов деятельности на одной из вышеупомянутых улиц на другие объекты на той же улице. В отношении пустующих помещений действует запрет, установленный в первом абзаце.
Per informazioni chiamare Christian al 348 3072809. In centro a Zoppola, vendesi attività ricettiva con ristorazione. Trattasi di locale storico con attività di osteria composto da Bar, sala da pranzo, cucina attrezzata, servizi igenici. Immobile che comprende anche una corte interna ed un porticato sempre utilizzato ai fini dell'osteria. Annesso al locale commerciale c'è anche la possibilità, con opportuna ristrutturazione, di ricavare degli alloggi per una superficie di ben 195mq a servizio del locale oppure come struttura ricettiva. La cucina è dotata di bollitore, piastra a gas, piano cottura a quattro fuochi, lavandino e piano di servizio in acciaio. Opportunità interessante in centro paese dove poter recuperare la nomea di una antica attività che ha ben servito la comunità di Zoppola e non solo. Chiamatemi per programmare una visita sul posto...
VENDITA ATTIVITA', NO MURIA Gussago, proponiamo in vendita attività di bar, con licenza di ristorazione e cucina di grande potenzialità all'interno della piazza di Gussago. L'immobile, di circa 110mq, è cosi suddiviso: ingresso con ampio bancone, due sale laterali, una cucina attrezzata con cappa ai carboni attivi ed eventuale possibilità di installare canna fumaria, doppio servizio igienico per uomo/donna e a norma disabili. Al piano interrato è presente un ampio magazzino con servizio igienico con antibagno a disposizione del personale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termosifoni a caldaia e split. Gli impianti sono funzionanti e vi è inoltre impianto allarme e di videosorveglianza. Completa la soluzione un dehor esterno, installato nel 2022, di circa 45 mq, utilizzabile 365 giorni all'anno, grazie alla stufa a pellet e alle lampade riscaldanti. L'immobile verrà consegnato con cucina attrezzata, tavoli, sedie, bancone bar e completo di tutti gli impianti funzionanti. L' orario del bar è dal martedì al giovedì 7:00-21:00, il weekend dal mattino fino a tarda serata con chiusura nella giornata di lunedì. Il canone mensile pagato è di 1.800 + iva. La soluzione di recente ristrutturazione, è situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell' Ospedale Richiedei, di forte passaggio ed al centro della piazza di Gussago, all'interno della quale vengono svolte tutte le attività ricreative del Comune.
L'attività commerciale in vendita si trova a San Benigno Canavese, nella zona centrale di San Benigno Canavese.Situata in centro, affacciata sulla piazza principale e con una grande visibilità grazie alle 3 vetrine fronte strada che fanno angolo, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in un'area molto frequentata e ben servita. Al momento l'attività regolarmente attiva, al servizio della consueta e affezionata clientela e con contratti di fornitura, con istituti e strutture di zona, compresi nella vendita.Il locale, in affitto, ha una superficie totale di 80 c.a metri quadrati, disposti in tre ambienti: uno per l'accoglienza dei clienti, un laboratorio, dove lavare ad acqua, smacchiare e stirare, un magazzino/guardaroba per il cambio stagione (dei clienti), oltre al bagno. Compresi nella vendita tutti i macchinari e strumenti contenuti all'interno dei locali.Le ampie vetrine fronte strada garantiscono un'ottima esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, attirando l'attenzione dei passanti e invitandoli a entrare.Inoltre, la presenza di una vetrina laterale offre un'ulteriore opportunità di promozione e visibilità.Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze e la prossimita del parcheggio pubblico garantisce un forte passaggio pedonale durante tutto il giorno.Ideale per chi desidera avviare una propria attività, questa proposta offre la possibilità di realizzare il proprio sogno con un contunuto investimento.
MESTRE - Situata in prossimità del centro, si propone in vendita spaziosa attività di RISTOTANTE/PIZZERIA/BISTRO, comprensiva dell'immobile. L'immobile vanta una superficie calpestabile di circa 410 mq con ben 140 posti a sedere, oltre a un plateatico estivo con 100 posti a sedere ed un bistrot con circa 60 posti a sedere. Il locale ristorante è strutturato per ospitare anche gruppi musicali ed ha una saletta riservata per gruppi aziendali/gruppi di amici. Ulteriori informazioni verranno fornite in ufficio, previo appuntamento.
AFFARE UNICO ED IRRIPETIBILE, splendido LOCALE DI CIRCA 800 MQ 8, AMPIE VETRINE SU STRADA, CANNA FUMARIA, zona altamente commerciale, ampi vani interni, vari servizi, RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO.RIF. 454/RMIl locale si trova al centro di Fiuggi, storico bar / ristorante di piazza Spada, antico (gran caffè).L'immobile grazie alle otto ampie vetrine è molto visibile, inoltre internamente è ristrutturato con materiali di pregio.Vengono vendute le mura del negozio o viene venduta l'attività del bar/ristorante compresa di stigliatura, arredi e frigorifere.Tel. 3517280727 - 0685871903Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Nel cuore di Sizzano, incantevole paese famoso per il suo vino pregiato, proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso direttamente dalla piazza principale. L'immobile, disposto su due piani, si sviluppa con una superficie di oltre 300 mq al piano terra e la stessa superficie al piano primo sottotetto. Il piano terra, già utilizzato come ristorante, si compone di due ampi locali oltre ai locali più piccoli ad uso cucina e servizi/ripostiglio. Sizzano è un paese molto antico. Nei vecchi documenti è citato con diversi nomi: Sitianum, Siccianum (Azario), Sicianium, Sectianum (Bescapé, Cerutti). Sizzano era già un paese "ragguardevolissimo" al tempo dei romani e, ancora di più, dopo l'introduzione del cristianesimo, quando viene definito "cospicuo" (Rolandi). In particolare, il reperto più antico che documenta l'esistenza di Sizzano è una lapide, trovata nel 1667 durante i lavori di costruzione della chiesa parrocchiale e poi murata all'interno della facciata. Reca da un lato una iscrizione romana che ricorda che tale Tito Tullio Maggiore aveva provveduto a restaurare un bagno (terme?) già esistente. Dall'altro lato della stessa lapide fu scolpita, in epoca successiva, quando si era già diffusa nella zona la religione cristiana, una scritta per segnalare il luogo di sepoltura di una nobile bambina vissuta solo un anno, dieci mesi e ventitré giorni. Durante l'Alto Medioevo, S. Adalgisio di Novara, che fu il 32º vescovo di Novara, nell'840 assegnò alla Chiesa Cattedrale di Novara, la decima di Sizzano (Bescapè). Vale la pena ricordare che questa decima, pagata con una fornitura di vino alla Curia, è giunta fino ai nostri giorni essendo stata abolita solamente nel 1974 con decreto del vescovo Aldo Del Monte e per interessamento dell'allora sindaco Cav. Severino Pizzetti.
Rivendita di Generi di Monopolio nelle vicinanze del Tribunale di Alessandria e agli Uffici Finanziari. Nel locale adiacente opera avviato bar che concorre ad aumentare ancor più il già ottimo giro d'affari. La Tabaccheria garantisce, oltre ai determinanti "Gioco del Lotto", Lotterie Istantanee "Gratta e Vinci", "SupeEnalotto", anche tutti i cosiddetti "Servizi" telematici alla clientela quali: valori bollati, ricariche telefoniche, Punto Poste, pagamento bollette, ecc.SERVIZI:Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti.VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI:le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato;Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito.Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria.Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc...Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria.GESTIONE LOCAZIONI:1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi.AGGIORNAMENTO:aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.
[ L'Immobiliarista, Agenzia di Valenzano - Via San Rocco n.75 - 0808090178 ] Valenzano, alle porte del centro storico, L'Immobiliarista propone la vendita di un'attività commerciale e precisamente un ristorante, comprensivo dell'intero arredamento, attrezzature, macchinari ed accessori, così come illustrato nelle immagini pubblicate. L'attività si svolge all'interno di un caratteristico ed elegante locale bilivelli di complessivi 200 mq dotato di una vetrina/ingresso. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato, è accatastato con categoria C/1, precedentemente adibito ad attività di ristorazione, pertanto conforme rispetto alle norme edilizie ed urbanistiche. Il locale è composto da quattro ambienti con bagno per disabili, zona laboratorio con canna fumaria, cucina e dispensa ed un ulteriore bagno con spogliatoio per il personale e zona bar. E' dotato di due sale, una piccola di 30 mq al piano terra ed una grande di 70 mq al piano interrato, per un totale di 70 posti a sedere circa. Inoltre è dotato di un deposito di 80 mq posto al piano -2. L'attività di ristorazione si propone in vendita completamente allestito ed attrezzato, dotato di impianto di illuminazione, impianto d'allarme con videosorveglianza, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato etc etc. Il locale è dotato di canna fumaria pertanto, oltre ad essere utilizzato come attività di ristorazione, è predisposto anche per avviare una pizzeria/pub, installando un forno a vista. Libero fin da subito. Si precisa che vi è la possibilità di realizzare una ulteriore sala esterna di circa 40 mq occupando parte del suolo pubblico, chiedendo l'autorizzazione al Comune di Valenzano. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0808090178, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra disposizione. Inoltre valutiamo gratuitamente e senza impegno il vostro immobile che sia residenziale o commerciale su Bari e tutti i Comuni limitrofi.
Maslianico, proponiamo in vendita l'edicola nella piazza centrale del Municipio, in posizione strategica essendo l'edicola di riferimento del paese e nelle immediate vicinanze della dogana svizzera.Questo le consente di avere una clientela locale nonché un'importante pubblico svizzero di passaggio quotidiano, abituato ad effettuare proprio qui i vari acquisti di giornali, riviste, libri, figurine, ecc.Adiacente all'edicola è attivo uno dei più frequentati bar del paese, con clienti che molto spesso trovano l'occasione di effettuare acquisti nella nostra attività commerciale proposta essendo proprio a fianco.Lo spazio espositivo consente di proporre tutte le più importanti riviste e libri, oltre a gadget vari e piccoli giocattoli.Da sottolineare che tutto il piazzale adiacente all'edicola (visibile nelle foto) è incluso nello spazio disponibile dell'attività commerciale.Ottimo giro d'affari!
NUOVO INCARICOAttività RistorativaGaeta MedievaleA Gaeta Medievale, Piazza Cavallo, proponiamo in vendita Esclusiva, attività ristorativa ben avviata. Il locale di circa 90 Mq dispone di un'ampia sala con angolo bar, cucina attrezzata, bagno per clienti e spogliatoio per il personale; oltre a pedana esterna autorizzata. Per un totale di posti a sedere 80. Vi è un regolare contratto di affitto in essere al prezzo di 1400,00 € mensili.Si vende con tutte le attrezzature così come in foto.MQ: 90 Interni + Pedana EsternaPrezzo: 110.000,00 € Trattabili.Per tutte le informazioni 0771460025 - 3392704147 #mare #gaeta #vendita #solocosebelle #nonfarteloraccontare #immobili #immobiliaredovidio #commerciale
Proponiamo in vendita un bar avviato nel cuore di Bedizzole, situato in una posizione strategica con ampio parcheggio di fronte e nelle vicinanze.Il locale ha una superficie di 90 m² e dispone di uno spazio esterno con circa 30 posti a sedere, coperto da un tetto automatizzato e protetto da un telo di plastica, rendendolo utilizzabile tutto l’anno.L’attività viene ceduta completa di arredamento ed elettrodomestici, pronta per essere operativa fin da subito.Grazie alla sua posizione centrale e all’ampia clientela, si presta perfettamente per colazioni, pranzi di lavoro, aperitivi e momenti di movida serale.Le foto inserite in annuncio sono puramente indicative. Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in un’attività già avviata e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo : 030 6870 605.
PONSACCO- In ottima posizione , in zona ad alta intensità di traffico veicolare e pedonale, a metà strada tra l'uscita Fi-Pi-Li ed il centro, proponiamo attività di bar/ristorazione, con clientela fidelizzata da circa un 20ennio ed ottime recensioni. Il fondo di circa 200mq è in perfette condizioni ed è composto da area bar con circa 30 posti a sedere, sala con circa 50 coperti, ampio spazio esterno, cucina attrezzata, bagni. Il locale con varie vetrine su strada, è rinomato per la sua presenza pluriennale in città, con una clientela assidua e dal target variegato, è attualmente operativo con servizio colazione , pranzo e apericena. Ampia disponibilità di parcheggi, ottimi fatturati dimostrabili. Contratto di affitto del fondo 6+6.Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.Per ulteriori informazioni in agenzia.
**RISTORANTE IN VENDITA**Sei alla ricerca di un'avviata attività commerciale da acquistare a Maglie? Abbiamo quello che fa per te!In VENDITA in CENTRO, Attività di RISTORAZIONE ed esattamente un ristorante di sushi, molto conosciuto e apprezzato nella zona, posto all'interno di un locale commerciale di circa 120 mq, con due sale adibite all'accoglienza dei clienti, cucina-laboratorio già attrezzata, vano spogliatoio, tre bagni, di cui uno adatto a persone disabili e altro vano al piano ammezzato.Il locale è stato ristrutturato e arredato due anni fa in modo raffinato, suggestivo e accogliente!Stile Moderno, attrezzature e arredamenti recenti, clienti fidelizzati e prezzo eccezionale sono le caratteristiche principali per non lasciarsi sfuggire quest'opportunità unica!Se desideri entrare nel mondo della ristorazione senza dover partire da zero, ma con un'attività già pronta, chiamaci per saperne di più! Siamo reperibili allo 0836/485777 oppure vieni a trovarci in agenzia a MAGLIE, in via Vittorio Emanuele n° 125!
ORIAGO DI MIRA Storica Attività di Bigiotteria con ottimi fatturati, posizionata davanti a strada di forte passaggio fronte Naviglio Brenta. Ottima soluzione per una conduzione famigliare. Disponibilità di affiancamento per il primo periodo.Nella cessione dell'attività è compreso anche un sito internet per la gestione degli ordini e-commerce.Esente Classe EnergeticaRif. OR3839PREZZO MOLTO INTERESSANRE E COMPRESO DEL MATERIALE PRESENTE IN MAGAZZINOL’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.
На зеленом туристическом курорте Кондино мы предлагаем характерную структуру размещения, окруженную лугами и великолепными горами. Расположение является стратегическим: оно находится недалеко от основных туристических достопримечательностей в этом районе и имеет хорошее сообщение с государственной дорогой Каффаро. Здание расположено на трех надземных уровнях плюс подвал. Таверна включает в себя первый этаж со сводчатыми потолками и деревянными элементами, которые создают теплую и гостеприимную атмосферу, гостиную на втором этаже с отдельным входом снаружи, украшенную декоративными деревянными потолками, а также разделенный подвал между винным погребом и практичная кладовая с выходом на улицу. Гостиница расположена на втором этаже и состоит из 4 спален, одна из которых представляет собой смежную спальню с двуспальной кроватью, каждая с собственной ванной комнатой и деревянной отделкой, типичной для этого района. На втором этаже мы находим просторную четырехкомнатную квартиру, которую менеджеры могут использовать как частный дом или переоборудовать, расширив комнаты, доступные для гостиницы. Большая автостоянка, принадлежащая зданию, и окружающие его эксклюзивные газоны дополняют собственность. CE: D Ref: H08
La Capitani Immobiliare propone in vendita negozio di 300 mq, con nove vetrine, su più livelli in centro a Biella.La soluzione con oltre 100 anni di esperienza nella vendita di calzature affaccia con una posizione angolare sulla galleria del centro ed è così composta: ingresso sull'ampio open space dove sono presenti numerose vetrine per esporre i prodotti oltre alla postazione dedicata alla cassa ed un primo magazzino con varie scaffalature, tramite una scala si sale al primo piano dove troviamo un altro ambiente dedicato alla prova delle calzature esposte ed un secondo magazzino, infine al terzo piano è presente un altro ambiente dedicato all'esposizione dei prodotti, un terzo magazzino e il bagno per i clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con mobilio di qualità realizzato su misura per esporre al meglio la propria merce. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente il sistema di aria condizionata. L'immobile viene ceduto completo di arredi, ideale per espandere la propria attività o avviarne una nuova. La posizione strategica del locale offre un buon afflusso di passaggio pedonale e potenziali clienti, inoltre le ampie vetrine frontali garantiscono una visibilità ottimale.All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.
