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Locale c/1 una vetrina ad Ostia LevanteLocale c/1 una vetrina ad Ostia Levante con servizioL'Atelier Immobiliare propone un locale c/1 una vetrina ad Ostia Levante con servizioLa zona di grande passaggio da una grande visibilità da strada del localeIl locale è composto da una vetrina, un locale, un servizio e un soppalcoIl locale si trova in ottime condizioniAnche l’acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner FefamChi siamoL’atelier Immobiliare…. Tutto nasce dal nome!!!Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l’esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”!!!Il cliente al primo posto come uno di famiglia!!!Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare.Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità.Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell’educazione.Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi.Dal primo incontro alla consegna delle chiavi.Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista.Benvenuti nel mondo l’atelier Immobiliare.Vendi Casa Con Noi!!!
San lorenzo - Piazzale Tiburtino -Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq composto da un unico ambiente con servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Disponibile anche in locazione ad Euro 900,00 mensili.- Rif. Tib6/24 -La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.
Portuense – Villa Bonelli: esattamente in piazza Augusto Lorenzini, al civico 29, siamo lieti di proporre “in esclusiva di vendita” un negozio di 85 mq, ubicato al piano terra, con una vetrina su strada, con comodo soppalco perimetrale e vivibile al piano primo (anche questo di categoria “C1” – Negozio).Alta visibilità e continuo passaggio di persone sul marciapiede antistante.No canna fumaria.Suddivisione internaPiano terra (altezza: 3 metri): - ingresso con ampia sala;- retro negozio – magazzino;- bagno.Piano primo (altezza 2,20 metri)- soppalco perimetrale uso “negozio”. Finiture:- serranda elettrica;- pavimento in cotto.SpeseIl riscaldamento è autonomo mentre la quota condominiale ammonta a circa 33 euro/mese.Nelle vicinanzeAdiacente a: bar, negozi di alimentari, servizi di ogni genere e fermate bus.Prezzo di vendita130.000 euro.Perchè acquistarloIn ottime condizioni è perfetto per qualsiasi tipo di attività.Informazioni e prenotazione visiteIl dr. Carlo Gualandri, titolare dell’Agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso.Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche nelle giornate di sabato e domenica.Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete contattarlo al 333-6874126, tutti i giorni (festivi inclusi) dalle ore 9:00 alle ore 20:00.Qualora “momentaneamente non raggiungibile”, lasciate pure un messaggio e sarete richiamati al più presto.Grazie per l’attenzione.
1/1diritto di proprietà superficiaria suA)Ufficio sito in Roma, Via Umberto Zanotti Bianco 27, piano terra, interno 1, mq. 58, con annessa soffitta, ubicata al piano 5, interno 19. Identificato al nceu del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 5, Zc. 6, cat. A10, rendita € 2.200,11. B)posto auto sito in Roma (rm) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra, interno 3. Identificato al nceu del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 26, Zc. 6, cat. C6, mq 12, rendita € 26,03.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria avente durata di 99 anni, decorrenti dai rispettivi atti di provenienza ovvero dalla data di stipula della Convenzione con il Comune di Roma (ai sensi dell’art 35 l. N. 865/ 1971) su A)Ufficio sito in Roma (rm) - via Umberto Zanotti Bianco 27, piano terra, distinto con il numero di interno 1, per complessivi mq. 58 di superficie coperta, con annessa soffitta, ubicata al piano 5 e distinta con il numero di interno 19. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 5, Zc. 6, categoria A10, classe 1, vani 3, rendita € 2.200,11. Confina con vano scala, vano ascensore, ufficio interno 2, spazio condominiale, salvo altri;B)posto auto sito in Roma (rm) - Via Zanotti Bianco n. 29, piano terra o meglio ubicato all’interno del cortile condominiale, distinto con il numero di interno 3. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1078, part. 3294, sub. 26, Zc. 6, categoria C6, mq 12, rendita € 26,03. Confina con posto auto 2 sub 25, posto auto 4 sub 27, spazio di manovra, salvo altri. Diritto posto in vendita e destinazione urbanistica:Viene posto in vendita il diritto di superficie concesso e costituito a seguito della stipula dellaConvenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n 865) tra il Comune di Roma e parte debitrice D************con cui veniva concesso il diritto di proprietà superficiaria per la durata di 99 anni (ex art 35 l. 865/71) con atto a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma del 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 e trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità. Con la detta convenzione stipulata con il Comune di Roma veniva concesso alla parte debitrice D****************** il diritto di proprietà superficiaria (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865) per la durata di 99 anni decorrenti dalla data di stipula della detta convenzione. All’art 2 della citata convenzione si conviene quanto segue: “La concessione viene effettuata per la durata di 99 (novantanove anni) e potrà essere rinnovata ad istanza del concessionario o suoi aventi causa se presentata almeno un anno prima della scadenza”.L’immobile rientra in un fabbricato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata con vincoli vigenti derivanti dall'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005 trascritto a Roma 1 in data 27 luglio 2005, reg. Gen. 103322, reg. Part. 60160, che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Il fabbricato ricade in zona convenzionata, all’interno del Piano di Zona per l’Edilizia Economica e Popolare (cosiddetto secondo p.E.E.P.) ai sensi della Legge 167/62 B36 “Acilia Saline” – comparto “D” pertanto viene posto in vendita il diritto di superficie (durata 99 anni) nel rispetto del prezzo massimo di cessione convenzionato. Sul cespite in questione vi è il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione e pertanto, qualora l’aggiudicatario volesse rivendere l'immobile ad un prezzo superiore rispetto al prezzo massimo di cessione, sarà necessario procedere all’affrancazione. L’esperto estimatore, stante il vincolo relativo al prezzo massimo di cessione, nel determinare il valore di stima ha applicato un prezzo non superiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla convenzione per l'immobile in questione.Regolarità edilizia: Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruire 923 del 22-09-2005 e successive d.I.A. Prot. 68030 del 03-08-2006 e prot. 69844 del 31-07-2007. Non risulta sia stato richiesto all'epoca di costruzione del fabbricato il Certificato di Agibilità. Rispetto a quanto autorizzato l'unità immobiliare ad uso ufficio è stata trasformata abusivamente in abitazione attraverso la realizzazione di un angolo cottura e di impianti non a norma, nella zona di ingresso e disimpegno. E’ stata altresì realizzata in difformità al titolo edilizio una tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera. L’originaria consistenza era un vano con servizio bagno. Trattandosi di un fabbricato ad uso non residenziale all'interno di un Piano di Zona il cambio di destinazione d'uso non è possibile, visto che il Permesso di Costruire sopra citato è stato rilasciato, con l'atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005, a condizione che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso non residenziale dei locali dell'intero edificio. Di tale difformità e dell'obbligo della rimessa in pristino dell’unità immobiliare alla destinazione non residenziale, con la rimozione della cucina e di tutti gli impianti non a norma ad essa collegati si è tenuto conto nella valutazione del cespite. Tali abusi ad oggi non sono sanabili, pertanto è’ necessario procedere alla rimessa in pristino come descritto in perizia. Anche la realizzazione della tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera da letto non è autorizzata.Corrispondenza catastale:A)Per quanto concerne l’ufficio: la categoria catastale del cespite è a/10 (uffici e studi privato). La planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi poiché l’unità immobiliare è stata trasformata in abitazione attraverso la realizzazione di un angolo cottura e di impianti non a norma, nella zona di ingresso e disimpegno. E’ stata altresì realizzata in difformità al titolo edilizio una tramezzatura atta a creare due vani, soggiorno e camera da letto.B) Posto auto: Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento. La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghiFormalità pregiudizievoli e/ o vincoli non cancellabili:A) Convenzione (ex art 35 legge 22 ottobre 1971 n. 865), per la concessione del diritto di superficie per la durata di 99 anni, a rogito del notaio Giovanni Ungari Trasatti di Roma in data 27 luglio 2006 rep. N. 39035/20323 trascritto a Roma 1 in data 02 agosto 2006 al n. 63438 di formalità . B) Atto d'obbligo a firma del Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 37368 del 26-07-2005, trascritto a Roma 1 il 27.07.2005 reg. Part. 60160 reg. Gen 103322 di formalità che imponeva al proprietario debitore che venisse permanentemente mantenuta la destinazione d'uso dei locali dell'intero edificio.Stato di occupazione: Occupato in forza di contratto di locazione ad uso commerciale (6+6) registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Roma 7 in data 16.10.2019 al n. 6872 serie 3T con decorrenza dal 01/11/2019 al 31/10/2025 con rinnovo automatico di altri sei anni salvo il caso di disdetta di cui all’art. 3 l. 431/1988. L’immobile è categoria castale a/10 (uffici e studi privato) e il contratto di locazione in essere è un contratto di locazione ad uso commerciale. Dai rilievi effettuati dall’esperto estimatore attestanti lo stato dei luoghi emerge che l’immobile viene utilizzato/condotto irregolarmente ad uso abitativo e non ad uso commerciale, e dunque con destinazione diversa dal contratto e dalla categoria catastale dell’immobile. Va precisato che la cantina utilizzata dal conduttore non risulta quella di pertinenza dell’immobile. Canone di locazione annuo: € 4.800,00.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? 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Laurentina via Francesco Sapori proponiamo in vendita ufficio A10 di mq 100 situato in posizione strategica ben servito da numerose linee bus che offrono collegamenti agevoli con il centro di Roma, le zone limitrofe ed il Grande Raccordo Anulare. L’ufficio è ubicato al piano 1’ di una palazzina a quattro piani con ascensore composto da ampia zona reception tre vani un bagno con antibagno un balcone, annesso un posto auto in garage condominiale. L’immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento ed aria condizionata. Il prezzo richiesto è di € 240.000
Villa Torlonia, Via Giuseppe Tomassetti, in stabile risalente agli Anni '20 completamente rinnovato e rifinito, in contesto signorile e riservato, ufficio (categoria a/10) posto al piano seminterrato di 44 mq (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da un'ampia sala (eventualmente divisibile in due ambienti) con due finestre ed un bagno completo di doccia (predisposizione per lavandino). Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. L' ufficio e lo stabile presentano caratteristiche innovative: Classe energetica A4; Sistema di ventilazione interno; Video citofono con apertura anche da remoto; Palazzo con miglioramento sismico di tre classi; Impianto di video sorveglianza condominiale. Garanzia decennale sui lavori. La vendita è soggetta ad iva.
Torrino - Adiacente a Piazza Cina e precisamente in Via Mar della Cina, nella zona più commerciale del quartiere e nelle immediate vicinanze delle principali attività e servizi (Agenzia dell'Entrate, banche, bar, ecc.) e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo all'interno di un elegante e moderno stabile di uffici, un immobile uso ufficio con categoria catastale a/10 composto da tre ampie stanze, corridoio, servizio e balcone; tutti gli ambienti sono dotati di condizionatori caldo/freddo e armadiature fisse in legno adatte per uso archivio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e data l'esposizione risulta molto luminoso. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del parcheggio privato dello stabile, con accesso dal cancello automatico.
Saxa rubra Edificio cielo-terra destinato a Uffici con bar/ristorante, giardino e parcheggio. Scopri il futuro del lavoro e del commercio a Roma Nord, acquistando un'unica unità immobiliare di 1300mq interni più 2000mq di spazi esterni, tutto elegantemente ristrutturato in maniera moderna e funzionale, immerso in un contesto unico e sostenibile. Il bar/ristorante è sito al piano terra, dispone di tutte le autorizzazioni e di canna fumaria per pizzeria forno a legna. Gli uffici, ben distribuiti, sono stati studiati per renderli ideali a qualsiasi tipo di professionista. Il giardino circostante è un oasi verde che abbraccia l'edificio creando un'atmosfera rilassante e accogliente. La struttura dispone di ampi parcheggi dedicati a clienti e dipendenti. I materiali usati per la ristrutturazione sono premium, con un design moderno e ricercato. Per quanto riguarda la sostenibilità, è presente un impianto fotovoltaico con pannelli solari per ridurre i costi energetici, rispettando l'ambiente. Situato in una zona facilmente accessibile, vicino a servizi e trasporti e principali arterie cittadine. E' la soluzione perfetta per chi cerca un luogo di lavoro che unisca eleganza, funzionalità e rispetto per l'ambiente. Per info e visite Massimiliano 3494221059.Devi acquistare o vendere casa? contattaci per una valutazione! per ogni tua esigenza immobiliare visita il sito www.metriquadri.com lascia la tua richiesta, sarai contattato immediatamente. Metriquadri network immobiliare è una società altamente qualificata e specializzata nel settore dell’intermediazione immobiliare, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia, attraverso un’efficace rete strutturata nel tempo siamo in grado di offrire al cliente il miglior risultato atteso, in relazione al rapporto tra investimento e raggiungimento dell’obiettivo. La nostra squadra si compone di professionisti che mettono a disposizione dei clienti la loro esperienza a 360° nel campo immobiliare: compravendite, ristrutturazioni e progettazioni. Passione, competenza e affidabilità sono gli elementi che ci distinguono nel supportare e accompagnare i nostri clienti alla compravendita o alla locazione, sia nel settore residenziale che in quello commerciale. Per info e visite Massimiliano 3494221059
In via Valadier, proponiamo in vendita in ufficio di circa 480 mq. Completamente da ristrutturare, al piano 4 di un edificio non d’epoca con servizio di portineria. L’immobile, accatastato a/10, è adatto a diverse soluzioni progettuali, si sviluppa su un unico piano con doppio ingresso ed è molto luminoso. Per informazioni telefonare al 3667226713 o Info@astaldire.
Tua reCentro storico ad. (Via Vittorio Veneto) ottimo investimento, negozio in posizione altamente commerciale / turistica, ampia vetrina su strada, varie possibilità di utilizzo, soffitti alti, 2 ampi vani, servizio. (Rif. 1442/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in centro storico, precisamente in Via Marche, a due passi da Villa Borghese e Via Vittorio Veneto, zona ad alto flusso turistico. E' composto da un'ampia vetrina su strada, due ampi vani e servizio. Data la tipologia il locale si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Www.tuare.it
Ufficio in vendita in palazzo storico in Via SardegnaNella ricercata e esclusiva cornice del Rione Ludovisi, a pochi passi da Via Veneto, siamo lieti di proporre la vendita di un elegante ufficio di circa 100 mq, situato in un prestigioso palazzo d'epoca risalente al 1890, che conserva tutto il fascino dell'architettura di inizio Novecento. La posizione privilegiata in Via Sardegna conferisce a questa proprietà un'immagine di rappresentanza ideale per professionisti e attività di alto profilo.L'immobile, attualmente adibito a studio di medicina estetica, vanta una disposizione funzionale, con un ingresso indipendente e la possibilità di ripristinare un secondo ingresso, garantendo flessibilità e riservatezza ed offrendo inoltre una maggiore versatilità. Gli spazi interni presentano finiture moderne di pregio, tra cui pavimenti e pareti in resina, che conferiscono un design contemporaneo ed elegante. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata canalizzata.L'attuale disposizione dello studio comprende un accogliente ingresso con reception, tre sale operative, e due bagni separati, uno per il pubblico e uno riservato al personale.L'edificio è inoltre dotato di un servizio di portineria attivo tutto il giorno.È possibile acquistare, oltre alle mura, anche l'autorizzazione regionale per ambulatorio di medicina estetica, offrendo un significativo vantaggio a chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore.Un'occasione unica per chi cerca uno spazio professionale di grande prestigio, in una posizione esclusiva.
Proponiamo in vendita un ufficio accatastato a/10, situato in Via Isonzo. L’ufficio, di circa 130 mq, è posizionato in un edificio prevalentemente occupato da attività professionali, con servizio di portineria.Caratteristiche Principali:Superficie: 130 mqDisposizione Interna: 7 ampie stanze e 2 bagni finestratiFlessibilità degli Spazi: Le pareti interne, quasi interamente tramezze, permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti, consentendo anche la realizzazione di un moderno open space.Esposizione: Tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che richiedono spazi versatili e ben organizzati.Le foto sono state realizzate con grande angolare per una migliore e più chiara rappresentazione degli spazi.
Nel cuore dell'appio latino, di fronte al bellissimo e attrezzatissimo Parco della Caffarella, a pochi passi dalla metro a Colli Albani, dal centro commerciale Happio, da Villa Lazzaroni, dal Municipio vii, da via Appia, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio locale uso ufficio, di 150 mq circa su un unico livello con accesso carrabile. L’immobile si presta a qualsiasi attività che prevede il contatto con il pubblico, show room, sedi legali, studi medici e fisioterapici, palestre, laboratori analisi e molto di più. Ottimo anche come investimento. L’unità immobiliare si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus, alla metropolitana a Colli Albani, alla stazione Tuscolana e al gra. € 249.000,00 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it
Proponiamo in vendita un ufficio accatastato a/10, situato in Via Isonzo. L’ufficio, di circa 130 mq, è posizionato in un edificio prevalentemente occupato da attività professionali, con servizio di portineria.Caratteristiche Principali:Superficie: 130 mqDisposizione Interna: 7 ampie stanze e 2 bagniFlessibilità degli Spazi: Le pareti interne, quasi interamente tramezze, permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti, consentendo anche la realizzazione di un moderno open space.Esposizione: Tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che richiedono spazi versatili e ben organizzati.
Proponiamo in vendita un ufficio accatastato a/10, situato in Via Isonzo. L’ufficio, di circa 130 mq, è posizionato in un edificio prevalentemente occupato da attività professionali, con servizio di portineria.Caratteristiche Principali:Superficie: 130 mqDisposizione Interna: 7 ampie stanze e 2 bagniFlessibilità degli Spazi: Le pareti interne, quasi interamente tramezze, permettono di riorganizzare facilmente gli ambienti, consentendo anche la realizzazione di un moderno open space.Esposizione: Tripla esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che richiedono spazi versatili e ben organizzati.ContattiPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita:
Nel Complesso Commerciale Le Arcate proponiamo in vendita un appartamento a/10 uso ufficio in ottimo stato, ottimo come studio abitazione per professionisti o piccoli imprenditori composto da un salone all'americana, una camera, un servizio, un ampio terrazzo panoramico ed un ampio parcheggio condominiale .L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è un ottima opportunità sia per il prezzo estremamente competitivo per chi puo utilizzarlo come studio/abitazione sia per la possibilità di un ottimo rendimento da locazione. Contattaci per visionare l'immobile anche tramite whatsapp al 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail rm.Vitiniamezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.Rodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.
Siamo lieti di presentarvi un affascinante ufficio in vendita, situato al piano rialzato di un elegante palazzo d'epoca, nelle immediate vicinanze di Porta Pia e a soli 500 metri da Villa Borghese. Questa posizione privilegiata, in una delle aree più prestigiose e ben collegate di Roma, rende l'ufficio un'opportunità unica sia per chi cerca una sede di rappresentanza che per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e stabile. Attualmente affittato a un ottimo conduttore, l'ufficio offre stabilità e tranquillità finanziaria. La struttura è dotata di tre ingressi, due attraverso il portone principale del palazzo e uno secondario, garantendo così una comoda accessibilità per il personale e i visitatori. Questa configurazione consente una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita, assicurando al contempo la massima privacy e riservatezza. All'interno, l'immobile si estende su una superficie ampia e ben organizzata, suddivisa in sette vani distinti che possono essere utilizzati come uffici singoli o sale riunioni. Questa disposizione flessibile permette di personalizzare gli spazi di lavoro in base alle diverse esigenze professionali. L'ufficio è inoltre dotato di quattro servizi igienici completi di antibagno, progettati per garantire comfort e praticità a tutti gli occupanti, rendendolo ideale per accogliere un numero elevato di persone senza compromettere la funzionalità degli spazi. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'architettura raffinata del palazzo d'epoca dona un tocco di prestigio ed eleganza alla struttura, creando un ambiente di lavoro unico che combina storia e modernità. La posizione strategica dell'ufficio, con eccellenti collegamenti al resto della città, facilita gli spostamenti quotidiani e permette un facile accesso ai principali servizi e attrazioni di Roma (Cod. 11945).
Vendesi ufficio accatastato a/10 - ristrutturato nel 2024Proponiamo in vendita un ufficio accatastato a/10, situato nel prestigioso quartiere Eur, precisamente in Via Benedetto Croce. L'immobile gode di ottimi collegamenti, grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Roma Fiumicino e alla fermata della metro b Marconi, raggiungibile in pochi minuti.Dettagli dell'immobile:Superficie: circa 250 mqPiano: unico livello con due ingressi, entrambi serviti da scale e ascensoriDistribuzione interna:13 stanze attrezzate, facilmente modulabili1 sala riunione1 Locale breakDue ampi bagniAmbiente dedicato ai serverCaratteristiche principali:Completa ristrutturazione nel 2024Cablaggio completoClimatizzazione caldo/freddo canalizzataInfissi con doppi vetriPavimenti in gresPareti mobili in vetro e attrezzate per una migliore flessibilità degli spaziEsterni:Possibilità di numerosi posti auto sul piazzale antistante l'ufficio.Questa soluzione è ideale per studi professionali che necessitano di ambienti separati o per aziende che richiedono ampi open space per numerose postazioni di lavoro. Non perdere l'opportunità di investire in una location strategica e moderna!Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************
Axa – ufficio secondo piano:? Via Pindaro? 50 mq interni? Luminosissimo? 2 stanze private? 1 bagno? Redditività oltre il 6%Axa, Via Pindaro, sopra centro commerciale ad altissimo passaggio, con zona parcheggio e molto ben collegato, a pochi minuti dall'Eur e da Ostia, affittasi ufficio di 50mq, ristrutturato e luminosissimo. Composto da 1 stanza/ingresso/attesa, 2 stanze private, corridoio, bagno.Affaccio su ampio prato.Perfetto per studio professionale anche condiviso.L'ufficio si trova al 2° piano senza ascensore, è dotato di aria condizionata e porta blindata.Attualmente locato ma a termine di contratto.Redditività oltre il 6%.Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità.Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" Casacatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.
Tua reGregorio VII (San Pietro) ampia metratura con terrazzo ed affacci alti, aperti e molto luminosi, divisibile, in stabile signorile con portiere, ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere, cucina abitabile, 2 servizi, possibilita' box auto. (Rif.1275/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da tutti i servizi prima necessità come farmacie e supermercati. E' ubicato in uno stabile ristrutturato con servizio di portineria, al momento viene utilizzato come ufficio. Vista la zona ad alto flusso turistico si presta ottimamente ad uso investimento con possibilità altissima rendita e ad uso abitativo. Possibilità di acquistare un box auto di 50 mq ad € 99.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Www.tuare.it
Tua re Bravetta (Via Degli Aldobrandeschi) particolare ed ampio locale indipendente e ristrutturato con accesso carrabile e 3 ampi vani con ampie finestre, 3 servizi. Varie possibilita' di utilizzo (garage, ufficio, abitazione, laboratorio). Possibilita' acquisto ulteriore locale attiguo e comunicante di circa 270 mq ad € 109.000,00. (Rif.1269/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova a ridosso di Via Aurelia, precisamente in Via Degli Aldobrandeschi. L'accesso è indipendente tramite un cancello privato con accesso carrabile. Internamente si presenta ristrutturato, gode di numerose finestre e per questo risulta molto luminoso. L'immobile catastalmente è un C3 e si presta a diversi utilizzi tra cui laboratorio, garage, ufficio, abitazione. Troviamo, inoltre, la possibilità di acquisto di un ulteriore locale attiguo e comunicante con quello proposto di circa 250 mq ad €109.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Www.tuare.it
Madonnetta via Cesare Maccari in prossimità di principali attività commerciali disponiamo di locale categoria a/10 posizionalo al piano seminterrato con ingresso indipendente composto da tre ambienti più servizio ubicato a livello strada carrabile con facilità eventualmente di carico e scarico merci più una ampia corte privata scoperta all'interno dell'area condominiale utilizzabile come parcheggio per quattro autovetture. L' immobile, libero subito, dispone di condizionatori e porta di sicurezza.
Codice di Riferimento: wre/0240735Prezzo di vendita richiesto: € 1.150.000La proprietà valuta anche la locazione. Proponiamo in esclusiva affascinante locale commerciale, di 180 metri quadri, nel cuore del quartiere Portuense Marconi, a soli 350 metri dal Ponte della Scienza, ponte ciclo pedonale che collega Ostiense e Portuense, un tempo quartieri industriali che, grazie all'avvenuta riqualifica di interi edifici e stabilimenti e ad interessantissimi progetti in essere sono proiettati verso un prossimo futuro architettonico avveniristico; ne è un esempio proprio l'ex stabilimento Egidio Galbani dove è situata questa proprietà davvero unica nel genere; la struttura è stata riportata alla luce creando originali spazi commerciali e abitativi; attraversando l'atrio si ha la percezione di entrare in una nuova dimensione dove gli spazi acquistano nuove prospettive, nulla è scontato, ogni angolo incuriosisce e alimenta la voglia di immergersi sempre più all'interno dello stabilimento avvolti da un'energia positiva che penetra nell'individuo aumentando il suo benessere. Dalla parte opposta del ponte il Gazometro domina l'orizzonte, un'intera area dove si respira l'idea che il tempo si sia fermato e che venga custodito un tempo "altro" da quello che si vive quotidianamente; di fatti gli eventi qui realizzati sono di forte interesse futuristico e i progetti ne alimentano la curiosità. E' possibile accedere alla proprietà sia dal maestoso ingresso dello stabilimento, attraversando il meraviglioso verdeggiante cortile interno dalle linee accattivanti, oppure direttamente dall'accesso su strada, di fatti il locale è accessoriato con ben 7 enormi vetrate direttamente su strada.L'altezza della proprietà, di oltre 6 metri, ha alimentato la fantasia degli architetti, sono stati realizzati degli strabilianti soppalchi dalle linee inusuali che lasciano senza fiato, l'effetto che regalano è da provare; gli spazi sono stati studiati per donare luce e ariosità in ogni ambiente. Trattativa riservata per quanto riguarda il mobilio.Fornito di riscaldamento centralizzato ed impianto di aria condizionata.Codice di Riferimento: wre/0240735Prezzo di vendita richiesto: € 1.150.000La proprietà valuta anche la locazione.Spese condominiali mensili: € 250Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto.Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti:Tel: + 3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8Cell: + 3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6Email: info@ wre. itSiamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.
Corsini gra costruttori e agenzie immobiliari fin dal 1925 a roma . L'antica tradizione romana al tuo fianco per vendere o affittare il tuo immobile.Quirinale ufficio 12000 mq - quirinale via vendiamo o affittiamo intero stabile di circa 12000 mq con splendido parco parcheggio restaurata lusso dimora adatto anche uso albeghieroQuirinale scuderia del quirinale vendiamo intero fabbricato di circa 6000 mq adatto uso ufficio splendido Fontana di trevi vendiamo o affittiamo intero stabile di circa 1400 mq con splendido parco parcheggio Corso via del corso vendiamo o affittiamo fronte parlamento 3000 mq uffici splendidi commerciale show room
Anagnina Grottaferrata Ufficio Commerciale 100mq disponibile climatizzato, ottimo per lavoro di squadra, laboratorio, commercialista, Dentista ecc.
Rif: Novella - Pieffe Immobiliare propone in vendita ufficio /studio posto al piano terra di stabile signorile, al momento è accatastato come a/2 ma può essere portato ad a/10. L' immobile misura circa 250 mq ed è composto da ampio ingresso con finestra, 8 ampie stanze luminose, 3 servizi con finestra e due ripostigli. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Nel cortile condominiale c'è lo spazio per parcheggiare altre macchine ma non è regolamentato. L'immobile è da ristrutturare. L'ingresso dell'immobile è al piano terra senza barriere architettoniche, ma l'affaccio in alcune stanze è del 1 piano, particolarmente adatto come studio professionale, studio medico o qualsiasi attività con rapporto con la clientela. Secondo ingresso dalla scala di servizio accessibile dai garage. Libero e visitabile da subito.
A due passi di Piazza del Popolo, proponiamo in vendita uno studio d’artista (categoria catastale A10) in un bel palazzo d’epoca con servizio di portineria. Il locale di 32m2 comm. Con soffitti alti di 3,10 m, anche se al piano seminterrato, è molto luminoso grazie alle due finestre e una doppia esposizione (sud + este). Dispone di un bagno e un angolo cottura. Il locale è buono stato e le finestre con doppio vetro.L’indirizzo è ottimo e il locale è adatto per studio di artista, studio d’architettura, laboratorio, ufficio, sede di associazione, onlus, cooperativa, startup, ecc.Spese di condominio €30/meseRichiesta €95.000
Il Volo Immobiliare propone in vendita a Roma, in Via Alessandro Malladra, un appartamento quadrilocale accatastato uso ufficio, precisamente come studio medico, posto al terzo piano di un edificio di otto, ristrutturato e con gli impianti certificati, composto da ingresso/sala d’attesa, quattro grandi ambienti, due bagni con finestra, spogliatoio, due balconi, cantina. Superficie catastale dell'appartamento mq 117. Dotazioni: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split a pompa di calore, impianto di sottrazione forzata dell’aria, vernici antibatteriche in tutte le stanze, infissi esterni in legno con vetro singolo porta d’ingresso blindata. L'immobile, sito al terzo piano con ascensore, gode di una doppia esposizione a sud e nord.Lo studio/ufficio, è sito all’interno di un contesto signorile di fine anni ’60, in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a Euro 140,00/mese circa.L’immobile è libero e immediatamente fruibile come studio medico, polispecialistico (due ambienti sono predisposti per la piccola chirurgia), fisioterapico, dentistico o altre attività che richiedono l’accatastamento a/10.La zona interessata è fra le più ricercate e signorili del quartiere, residenziale ottimamente fornito da servizi, negozi e mezzi pubblici di trasporto (a 800mt dalla fermata metro a Monti Tiburtini), poco distante dall’ospedale Sandro Pertini.Per informazioni contattare +39 328.4766619Marco Di Biase
Via Zanardini - Via Alessandro Trotter in edificio commerciale in ottime condizioni con elevata visibilità proponiamo la vendita di un ufficio su due livelli con ingresso carrabile sull'ampio parcheggio privato e ingresso pedonale. L'immobile è completamente ristrutturato ed è disposto su due livelli per una superficie complessiva di 180 mq. Circa. Il primo livello, posto al primo piano, ha due ingressi ed è costituito da un ampio open space con ben quattro finestre, un bagno ed un ampio antibagno che può essere utilizzato anche come ripostiglio, a questo piano è presente anche un porticato esterno esclusivo. Una comoda scala conduce al secondo livello posto al piano terra composto da una grande zona che può essere utilizzata come sala di attesa o ulteriore reception, tre stanze di cui una con porta finestra ed accesso all'esterno ed un comodo archivio oltre ad un secondo sevizio anch'esso con antibagno. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato chiuso da cancello elettronico di circa 300 mq. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come acquisto per la propria attività che come investimento. Contattaci per un appuntamento
Tiburtino/portonaccio a/10 ottima redditivita'Siamo nella popolosa zona di Via Tiburtina, quartiere ricco di attività commerciali, punti di ristoro e servizi di ogni genere, vicino all’Università, nonché punto nevralgico per la viabilità cittadina. In posizione strategica, ma tranquilla, all’interno di una strada privata, proponiamo in vendita esclusiva un ufficio (cat. A/10) di 61 mq, posto al piano terra, a fianco dell’ingresso di un condominio, ma con ingresso indipendente. L’immobile, in ottimo stato, si compone di un ampio ambiente unico, con servizio. Estremamente contenute le spese condominiali.L'immobile, locato, ha una redditività molto interessante.L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di roma tiburtina (490 m).Le linee autobus più vicine sono tiburtina/portonaccio (40 m), portonaccio/tiburtina e altre 10 fermate nel raggio di 480 m.L'offerta scolastica comprende gli istituti scuola (360 m) e scuola di italiano (480 m).È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario medicenter group (130 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Tua reSan Giovanni ad. (Piazza di San Giovanni in Laterano) unico nel suo genere, meraviglioso bilocale, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, silenzioso, soffitti alti 4 mt circa con mattoncini, in stabile signorile d'epoca di recente ristrutturazione con portiere, immerso nel verde, ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera soppalcata, servizio, varie possibilità di utilizzo, ottimo investimento. (Rif. 1393/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova a pochi passi da Piazza San Giovanni in Laterano, più precisamente in Via Emanuele Filiberto, vicinissimo alla fermata metro Manzoni e da tutti i servizi della zona. L'appartamento è ubicato al piano terra di un elegante palazzo storico e si accede tramite un comodo ingresso indipendente dallo splendido cortile condominiale. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, internamente è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista ed un comodo servizio e tramite una comoda scala si accede alla zona notte. Attualmente è accatastato c/2 (magazzino), ottimo sia come pied a terre che come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.Www.tuare.it
In Via Alfredo Casella proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq, posto al piano terra con affacci su strada e distacco interno. Attualmente adibito uso ufficio ma facilmente ripristinabile ad uso abitazione. L'immobile si presenta così composto: ingresso/reception, quattro grandi camere, un corner office, un'ulteriore camera dai potenziali diversi utilizzi (archivio, ristoro, ecc...). Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e collegamento fibra. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia Asso Asso Immobiliare al numero 06298324 oppure tramite la nostra mail info@assoassoimmobiliare.it
