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Proponiamo in vendita locale commerciale situato al Pigneto precisamente a Piazzale Prenestino, con una superficie di 85 metri quadri. Questo spazio vanta 3 luminose finestre, un comodo bagno e due soppalchi condonati di circa 17 metri quadri l'uno, che offrono ulteriori possibilità di sfruttare al meglio l'area.Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale offre ampi spazi e diverse soluzioni per allestire al meglio il tuo business. Goditi le numerose potenzialità di questo spazio e posizionati in una delle zone più dinamiche di Roma. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di guidarti nella scelta del tuo nuovo spazio commerciale nel Pigneto.INVESTMENT MGM
Locale commerciale in vendita a Montesacro Talenti, situato in Via Renato Fucini. Questo spazio di 67 mq al piano terra offre un'ottima visibilità grazie alla sua porta vetrina principale. Ideale per qualsiasi attività, il locale è ben collegato con il centro della città, rendendolo facilmente accessibile per i clienti.L'interno è ben organizzato con una zona somministrazione, un laboratorio e un magazzino. Dispone inoltre di due wc e un piccolo locale spogliatoio, garantendo funzionalità e comfort. Questo spazio commerciale si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben frequentata. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Vendesi attività commerciale di bar/ gelateria , a Roma sito nel secondo municipio vicino villa Adda, La gelateria siciliana è stata aperta nel 2016 .... Il locale ha 36 mq , zona vendita, laboratorio attrezzato , bagno e spazio per depositare il materiale
Locale Commerciale in Vendita - Uso InvestimentoIndirizzo: Via di Villa Guglielmi 33, Fiumicino, all'interno del Thuya Sporting Club situato davanti al Ponte 2 giugno.Locale commerciale indipendente di 75 mq interni, ampia veranda e spazio esterno di 1.000 mq con giardino all'inglese ed attualmente locato ad attività ristorativa. Questa opportunità di investimento rappresenta un acquisto unico nel suo genere, per spazi ed ubicazione commerciale. L'attuale società locatrice ha svolto ingenti lavori di ristrutturazione e di ammodernamento della struttura apportando uno stile innovativo con arredi di pregio.Canone di locazione: € 54,000 annui (a regime)Caratteristiche principali:o Posizione premium: situato all'interno del prestigioso Thuya Sporting Club a Fiumicino, questo locale commerciale gode di una posizione strategica e privilegiata. Il centro sportivo è un punto di riferimento per la comunità locale, attirando numerosi visitatori grazie alle sue strutture all'avanguardia.o Strutture del centro sportivo: il Thuya Sporting Club è dotato di una piscina semi olimpionica aperta da maggio ad ottobre, un ampio giardino perimetrale per lettini ed ombrelloni, tre campi da padel e un campo di beach volley. Queste strutture assicurano al ristorante un flusso costante di clienti, soprattutto durante i mesi estivi. Parcheggio pubblico davanti all'ingresso di Via di Villa Guglielmi.o Ampio spazio esterno: oltre ai 75 mq interni e alla spazio parzialmente coperto con apposita veranda il locale dispone di un ampio spazio esterno estremamente curato, ideale per ospitare circa 200 posti a sedere. Questo spazio è perfetto per offrire un'esperienza ristorativa all'aperto, particolarmente apprezzata nei mesi più caldi.o Canna fumaria: Il locale è dotato di una canna fumaria, un elemento essenziale per le attività ristorative che richiedono la preparazione di cibi caldi, valore aggiunto per una ipotetica locazione futura.Opportunità d'investimento.
Locale in Vendita: Magazzino C2 di oltre 500mq situato nella vivace zona di Metro A Battistini. Questa straordinaria proprietà offre un ampio spazio versatile, ideale per una piccola palestra, un'officina o un'autorimessa per noleggio auto. Con un doppio accesso stradale, il magazzino è facilmente raggiungibile e offre comodità e praticità.Il locale è dotato di ufficio e bagni, garantendo comfort e funzionalità. La struttura è blindata e asciutta, con un impianto antincendio per la massima sicurezza. Inoltre, l'altezza del soffitto di 3.10 metri offre ampio spazio per qualsiasi esigenza di stoccaggio o attività commerciale. La possibilità di trasformazione in commerciale C1 aggiunge ulteriore valore a questa proprietà.Costruito nel 1980, il magazzino si trova al piano interrato ed è libero subito, pronto per accogliere la tua attività. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un luogo sicuro e ben posizionato per sviluppare il proprio business. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
Locale commerciale in vendita nel cuore del quartiere Tuscolano! Questo spazio di 60 mq, situato al piano terra, offre un ampio open space con un'altezza di 3 metri, perfetto per qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica e la possibilità di avere due vetrine su strada garantiscono una visibilità eccezionale.Il locale è dotato di un retro negozio con bagno, ampio spazio porticato frontale e saracinesche automatiche per una maggiore sicurezza. Inoltre, l'area dedicata alla raccolta differenziata dei rifiuti e l'assenza di barriere architettoniche rendono questo spazio accessibile e funzionale. Con una facciata lineare di 6 metri, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una soluzione versatile e pronta all'uso.Non perdere questa opportunità unica nel vivace quartiere Tuscolano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Ostia via Franco Mezzadra proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 50 mq .L'immobile in buone condizioni è stato sempre affittato da un parrucchiere .Internamente la superficie si sviluppa in un un grande spazio antistante l'ingresso principale , poi si salgono 3 gradini per arrivare ad un'altro spazio con accesso ad un locale magazzino ed al servizio igienico.
Locale commerciale in vendita Roma via P. Gaspari Locale Commerciale Angolare con Due Vetrine su Strada in Vendita Situato in una posizione strategica, questo locale commerciale angolare offre una visibilità eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine su strada. La sala principale, molto ampia e completamente finestrata, crea un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clienti e passanti. La seconda sala, con accesso indipendente da una porta vetrina, offre la possibilità di essere adibita a cucina grazie alla presenza di una canna fumaria e soffitti alti 4 metri. Un terzo ambiente comunicante con le altre due sale e con accesso all'esterno, aggiunge ulteriore versatilità allo spazio. Il locale dispone anche di una zona servizi con bagno e antibagno, oltre a un comodo ripostiglio. Con una superficie commerciale di 125 m² e calpestabile di 116 m², questo immobile è adatto per diverse attività come ristorante-pizzeria, bar, ufficio, studio professionale o piccola palestra. Costruito nel 1960 e situato al piano terra, il locale ha una facciata di 5 metri lineari e un impianto di aspirazione fumi già installato. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione, offrendo ulteriori opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di acquisire questo spazio versatile e ben posizionato per il tuo prossimo progetto imprenditoriale!
Negozi - Locali commerciali in VenditaLocale commerciale in vendita Roma via P. Gaspari Locale Commerciale Angolare con Due Vetrine su Strada in Vendita Situato in una posizione strategica, questo locale commerciale angolare offre una visibilità eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine su strada. La sala principale, molto ampia e completamente finestrata, crea un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clienti e passanti. La seconda sala, con accesso indipendente da una porta vetrina, offre la possibilità di essere adibita a cucina grazie alla presenza di una canna fumaria e soffitti alti 4 metri. Un terzo ambiente comunicante con le altre due sale e con accesso all'esterno, aggiunge ulteriore versatilità allo spazio. Il locale dispone anche di una zona servizi con bagno e antibagno, oltre a un comodo ripostiglio. Con una superficie commerciale di 125 m² e calpestabile di 116 m², questo immobile è adatto per diverse attività come ristorante-pizzeria, bar, ufficio, studio professionale o piccola palestra. Costruito nel 1960 e situato al piano terra, il locale ha una facciata di 5 metri lineari e un impianto di aspirazione fumi già installato. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione, offrendo ulteriori opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di acquisire questo spazio versatile e ben posizionato per il tuo prossimo progetto imprenditoriale!
Locale commerciale in vendita Roma via P. GaspariLocale Commerciale Angolare con Due Vetrine su Strada in Vendita Situato in una posizione strategica, questo locale commerciale angolare offre una visibilità eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine su strada. La sala principale, molto ampia e completamente finestrata, crea un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clienti e passanti. La seconda sala, con accesso indipendente da una porta vetrina, offre la possibilità di essere adibita a cucina grazie alla presenza di una canna fumaria e soffitti alti 4 metri. Un terzo ambiente comunicante con le altre due sale e con accesso all'esterno, aggiunge ulteriore versatilità allo spazio. Il locale dispone anche di una zona servizi con bagno e antibagno, oltre a un comodo ripostiglio. Con una superficie commerciale di 125 m² e calpestabile di 116 m², questo immobile è adatto per diverse attività come ristorante-pizzeria, bar, ufficio, studio professionale o piccola palestra. Costruito nel 1960 e situato al piano terra, il locale ha una facciata di 5 metri lineari e un impianto di aspirazione fumi già installato. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione, offrendo ulteriori opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di acquisire questo spazio versatile e ben posizionato per il tuo prossimo progetto imprenditoriale!
Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Malatesta sita in Via Roberto Malatesta 308 propone in vendita un locale commerciale di 280mq posto al piano terra, sito in Via Prenestina 666 zona Quarticciolo / Tor Tre Teste. Il locale si compone di un'ampia sala con doppi servizi, possiede tre vetrine poste su un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva di 132mq adibita per il parcheggio. L’ultima attività presente nel locale era adibita a sala da biliardo. il locale commerciale grazie al punto strategico si presta anche ad altre attività come studio medico, sala scommesse, attività di sport o benessere, officina ed altre tipologie. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci al seguente recapito telefonico Tel. 06.4299.0534 o indirizzo Mail: romamalatesta@iconacasa.com Roma Malatesta Pigneto Via Prenestina 666 Locale Commerciale Libero SubitoINTERNO: Il locale commerciale è di 280 mq interni, composto da un’ampia sala con doppi servizi.ESTERNO: Tre vetrine poste su ampio spazio esterno di 132mq. POSIZIONE: Il locale commerciale è ubicato in Via Prenestina e dista 100 metri dalla fermata del tram di Prenestina/Candiani e dalle linee Atac 314/508/313/113, dalla quale è possibile raggiungere facilmente Largo Preneste, la stazione metro B di Ponte Mammolo, la quale ha facili collegamenti per raggiungere la stazione FF.SS di Tiburtina, e la stazione metro C di Malatesta da cui è possibile recarsi presso la Stazione FF.SS di Termini grazie agli ottimi collegamenti tra metro C e metro A con il centro Città. Nei pressi del locale commerciale sono presenti tutti i servizi primari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. Ampia Metratura2. Posizione Strategica3. Ampio Spazio Esterno4. Vicinanza ServiziPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.Locale Commerciale Ampia Metratura Roma Malatesta Prenestina Tor Tre Teste Quarticciolo Libero Subito
Situato a pochi passi da Via di Trigoria e a meno di 1 km dal rinomato Campus Biomedico, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per avviare qualsiasi tipo di attività. Con una superficie commerciale di 77 m² e una metratura calpestabile di 70 m², il locale si sviluppa su un unico livello e offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla sua pianta versatile.Il locale è dotato di 4 vetrine ad angolo che garantiscono una visibilità eccezionale e doppio ingresso per una maggiore comodità. Costruito nel 1999, dispone di moderni comfort come aria condizionata, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi. Le saracinesche automatiche e il posto auto in spazio condominiale aggiungono ulteriore praticità.Perfetto per ospitare negozi di vario genere o attività di ristorazione, il locale offre anche una canna fumaria, rendendolo ideale per chi desidera aprire un ristorante o una pizzeria. Con 4 stanze e un bagno, è situato al piano terra e presenta una facciata lineare di 9 metri, assicurando un'ottima esposizione e accessibilità.Non perdere l'occasione di visitare questo spazio commerciale versatile e ben posizionato, pronto per essere trasformato nella tua nuova attività di successo!Tutte le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale.
SPAZIOSO LOCALE COMMERCIALE VIA DI DONNA OLIMPIA - MONTEVERDE VECCHIOSiamo lieti di proporre una interessante opportunità commerciale unica nella zona offrendo in vendita: un locale negozio C/1 molto spazioso di circa 306 mq con affaccio vetrina su via di Donna Olimpia, strada ad alto passaggio pedonale e di autoveicoli. Adiacenti al locale ci sono altre attività commerciali operanti, e su tutta la via interessata ci sono negozi di vario genere su entrambi i lati della strada ad alta densità di traffico. Il locale dispone nel retro di circa 100 mq di spazio magazzino con un altezza di circa 6 mt dove è possibile creare un soppalco ed avere ulteriore spazio disponibile, oltre la possibilità di attivare la canna fumaria. Il locale attualmente è locato con una rendita di circa il 7,7 per cento annuo ottimo per uso investimento. Molteplici possono essere le destinazioni d'uso del locale come studio medico associato, centro fisioterapico, negozio e rivenditore Internet disponendo di un ampio spazio interno in zona residenziale al centro di Roma. Classe energetica G, per ulteriori informazioni contattare agenzia Ronconi immobiliare. Le presenti informazioni sono meramente informative e non costituiscono vincoli contrattuali.
Locale commerciale in vendita: un'opportunità imperdibile nel cuore di un vivace asse commerciale! Questo spazio di circa 33 mq, situato al piano terra, è perfetto per dare vita a qualsiasi tipo di attività. Con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, il locale garantisce un'ottima visibilità e attrattiva per i clienti. La serranda elettrica e i soffitti alti circa 4 metri aggiungono praticità. l'immobile offre la PROBABILE possibilità di cambio destinazione d’uso, rendendolo estremamente versatile.La classe energetica G (epi 175Kwh/mqa) assicura un'efficienza adeguata, mentre il prezzo competitivo di € 58.000, 00 lo rende un investimento interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il numero 06.273320.
Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con 3 ampi locali e 2 bagni, per un totale di 263 mq. Situato in una zona strategica vicino a scuole, centro abitato, questo locale è ideale per attività ludiche e commerciali. Appena ristrutturato e mai utilizzato, offre una cucina completa e un ampio spazio esterno, perfetto per accogliere clienti e organizzare eventi. La presenza di un comodo parcheggio rende l'accesso facile e comodo per la clientela. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate della capitale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
EUR - VIALE DELL'AERONAUTICA - OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.Locale a REDDITO IN ZONA EUR , in ottima posizione commerciale, locato con contratto scadente nel 2030 ad azienda referenziata operante nel settore food, con canone annuo di € 37.600,00.L'immobile è completamente ristrutturato, dispone di una vetrina su strada e di spazio esterno con tavolini.
Arco di Travertino - Via Rocca di Papa, ampio spazio commerciale per la tua attività con doppia rampa di accesso anche da via Genzano. La proprietà è composta da sei uffici, due aree espositive e un’ampia autorimessa. Lo spazioso locale commerciale di 1000mq offre un'ampia area interna, ideale per adattarsi a una vasta gamma di attività commerciali. Il parcheggio è uno degli elementi essenziali per qualsiasi attività commerciale di successo, e qui avrai a disposizione ben 1000mq di spazio per posti auto dedicati ai tuoi clienti. Questa comodità aggiuntiva aumenterà l'affluenza di clienti e faciliterà l'accesso al tuo locale. La posizione strategica del locale assicura una visibilità notevole e un facile accesso sia per i clienti che per il personale. Infatti la proprietà ha una doppia rampa di accesso con un buon spazio di manovra. Inoltre, si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A “Arco di Travertino” e da via Tuscolana.Per maggiori informazioni , potete contattarci ai numeri 06.94839192/ 345.8883419 o tramite la nostra e-mail ****** Roma Furio Camillo Via Santa Maria Ausiliatrice n.3300181 - Roma 06.94.83.91.92Siamo aperti nei seguenti giorni e orari:Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Sabato: 9.00 - 13.00
Nel cuore dell'Appio Latino, precisamente in via Concordia, a pochi passi da piazza Zama, proponiamo un locale commerciale categoria C/1 che combina posizione strategica e caratteristiche ideali per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio di 60 mq complessivi (40 mq al piano terra più 20 mq di soppalco condonato) offre tutto ciò di cui hai bisogno per il tuo negozio, ufficio tecnico o studio professionale, con una disposizione degli spazi che permette di ottimizzare le aree operative.Il locale è caratterizzato da un'ampia vetrina su strada dotata di serranda elettrica, che facilita l’accesso e offre alta visibilità. I soffitti alti 4 metri conferiscono luminosità e ampiezza, mentre il soppalco di 2 metri di altezza permette di sfruttare al meglio l'ambiente, diventando un utile spazio aggiuntivo per archiviazione, magazzino o zona ufficio. Inoltre, il bagno con finestra assicura comodità e ventilazione, ideale per un ambiente di lavoro confortevole.Situato in una zona ben collegata e altamente commerciale, questo locale è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico sia per chi si muove in auto, e si trova a breve distanza da tutti i servizi essenziali.Approfitta di questa occasione unica: con un piccolo intervento di pulizia, potrai trasformare questo spazio nella base perfetta per la tua attività. Non lasciare che questa opportunità sfugga! Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Via Delle Fornaci altezza teatro GhioneIn una posizione invidiabile, questo locale commerciale completamente ristrutturato è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività food. Con quattro ampie vetrine su strada e una canna fumaria già installata, il locale è pronto. Dispone di una licenza per attività di food, offrendo circa 100 mq di spazio totale, di cui 60 mq dedicati a un laboratorio ben attrezzato.Il locale include un laboratorio ed un magazzino e un ripostiglio. Inoltre, ci sono quattro bagni, assicurando comfort sia per il personale che per i clienti. Ottimamente ubicato, questo spazio commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca visibilità e praticità in una delle zone più dinamiche della città.
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 95 mq, situato in una via secondaria tranquilla, lontano dal caos e dal traffico cittadino, ideale per chi desidera un ambiente lavorativo sereno e concentrato. Caratteristiche:Superficie: 95 mqInterni: Composto da due ambienti spaziosi e ben distribuitiIngresso: Vetrina d'ingresso che garantisce luminosità naturale nel primo ambienteCorte Esterna: Spazio esclusivo ideale per il parcheggio di dipendenti e/o clienti, aggiungendo comodità e praticità.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio professionale versatile, situato in un contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via SestinoClasse Energ. G. Euro 105.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it
Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale C/1 sito in Via dei castiglioni a pochi metri da via della Casetta Mattei, con una superficie di ca. 30 mq. L'immobile, in condizioni interne buone, offre un ambiente accogliente e funzionale per avviare la propria attività commerciale. Dotato di unico locale e servizio, questo spazio è ideale per svariati tipi di attività.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Ad Ostia, precisamente alle spalle della stazione Lido Centro della Metromare, è in vendita un locale commerciale di circa 440 mq costituito da un ampio spazio destinato all'esposizione e alla vendita oltre uffici e servizi igienici. L'accesso avviene dalla corte condominiale adibita a parcheggio
APPIO CLAUDIO Viale Anicio Gallo.Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq situato al piano terra, dispone di una grande vetrina su strada che garantisce massima visibilità e attrattiva per i clienti. Attualmente locato fino a febbraio 2026, genera una rendita annua di € 13.200, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Con una superficie commerciale di 65 m², questo spazio offre versatilità e funzionalità.Non perdere l'occasione di investire in un locale con queste caratteristiche uniche! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Location esclusiva: Situato nella rinomata Via degli Estensi, proprio di fronte alla nuova sede TIM, questo locale commerciale fronte strada di 55 mq offre un'ottima visibilità e passaggio pedonale.Ampio spazio con soffitti alti 3,50 metri e due grandi vetrine, ideale per qualsiasi attività commerciale.Ristrutturato di recente: rinnovato completamente alla fine del 2019, in ottime condizioni.Reddito garantito: attualmente affittato ad azienda referenziata, con canone annuale di €9.600,00 (cedolare secca).Perfetto per investitori: Contratto di locazione commerciale attivo dal 1 ottobre 2019, garantisce un ritorno sicuro e stabile.Adatto anche per la ristorazione: Dotato di retro negozio con impianti di gas e acqua, doppi servizi di cui uno per disabili, e un ampio spazio esterno per possibili progetti futuri.Opportunità unica: Potenziale per cambio di destinazione d’uso in abitazione, perfetto per chi cerca flessibilità e visione nel proprio investimento.Per informazioni e appuntamenti: Contattaci al 3386117684
CENTOCELLE - TOGLIATTI In zona ben servita e molto commerciale nelle vicinanze della metro C proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di oltre 90 mq. con 3 porte vetrina su strada , passo carrabile e spazio esterno di proprietà . Attualmente il negozio è affittato con un ottima rendita annua. Ottimo uso investimento.
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 95 mq, situato in una via secondaria tranquilla, lontano dal caos e dal traffico cittadino, ideale per chi desidera un ambiente lavorativo sereno e concentrato.Caratteristiche:Superficie: 95 mqInterni: Composto da due ambienti spaziosi e ben distribuitiIngresso: Vetrina d'ingresso che garantisce luminosità naturale nel primo ambienteCorte Esterna: Spazio esclusivo ideale per il parcheggio di dipendenti e/o clienti, aggiungendo comodità e praticità.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio professionale versatile, situato in un contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile.Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!Sito in Via SestinoClasse Energ. G. Euro 105.000,00INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80rmcxe@tecnocasa.it
Rif: 38451023-14Classe energetica: GGUIDONIA - VIA DEI SAMBUCHI N.8LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR DI 100 MQ PIANO TERRA Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 100 mq adibito a Bar, sito all'interno di vivace centro commercialeIl contesto in cui è inserito il locale commerciale , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici.Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space , che grazie al suo doppio ingresso, uno su strada e uno all'interno della galleria commerciale, rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti.Internamente, il locale è dotato di un bagno e gode di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso.L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione pari a 14.400,00 euro annui con scadenza contratto Marzo 2033.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;-. AMPIA METRATURA;-. OTTIMO STATO INTERNO;-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.
**Locale Commerciale con Licenza Bar in Vendita - Torremaura, Roma**Se stai cercando un'opportunità di investimento unica nel cuore di Roma, questo locale commerciale con licenza bar è la scelta ideale. Situato al piano terra, con affaccio su strada e un grande marciapiede, questo spazio di 83 m² commerciali (72 m² calpestabili) offre una visibilità eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine.Completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata, il locale è composto da un ampio open space, una cucina attrezzata, un disimpegno, un bagno di servizio e un bagno per disabili. Inoltre, è presente un'area urbana esterna di 13 m² con tavolini, perfetta per accogliere i clienti all'aperto.La posizione strategica vicino alla metro C Torremaura, attività commerciali e una scuola garantisce un'ottima densità di passaggio. La strada a doppio senso di marcia aumenta ulteriormente la visibilità del locale. Il locale è anche abilitato Sisal e offre la possibilità di installare una canna fumaria.Questa è una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un bar o un caffè in una zona dinamica e ben servita. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e ben posizionato!
Roma - Casilina Giardinetti - In Vendita locale commerciale - nella vivace zona di Giardinetti, si trova un Locale commerciale di 18mq, libero al rogito e situato al piano terra di un edificio a un solo piano. Attualmente lo spazio è composto da un'ampia sala espositiva di 15mq, un bagno e una vetrina che si affaccia sulla strada principale del quartiere. Il locale è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da qualsiasi attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di una vetrina su strada, questo locale gode di una buona visibilità e di un alto potenziale di clientela. Il piano terra e l'unico piano dell'edificio garantiscono un facile accesso e una comoda gestione del locale. Ideale per avviare una nuova attività o per chi desidera ampliare la propria presenza in questa zona dinamica di Roma, questo Locale commerciale è una grande opportunità da non perdere.Per info e appuntamenti:tel 3440828553e-mail: serviziimmobiliari2.0group@gmail.come-mail: info@serviziimmobiliari20group.itIn Vendita a Roma, nella vivace zona di Giardinetti, si trova un Locale commerciale di 18mq, libero al rogito e situato al piano terra di un edificio a un solo piano. Attualmente lo spazio è composto da un'ampia sala espositiva di 15mq, un bagno e una vetrina che si affaccia sulla strada principale del quartiere. Il locale è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da qualsiasi attività commerciale. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di una vetrina su strada, questo locale gode di una buona visibilità e di un alto potenziale di clientela. Il piano terra e l'unico piano dell'edificio garantiscono un facile accesso e una comoda gestione del locale. Ideale per avviare una nuova attività o per chi desidera ampliare la propria presenza in questa zona dinamica di Roma, questo Locale commerciale è una grande opportunità da non perdere.Per info e appuntamenti:tel 3440828553e-mail: serviziimmobiliari2.0group@gmail.come-mail: info@serviziimmobiliari20group.itsito: www.serviziimmobiliari20group.itsito: www.serviziimmobiliari20group.it
Il locale commerciale in questione è situato in una posizione strategica, con una superficie interna di 82 metri quadrati e uno spazio esterno di 30 metri quadrati. La sua ubicazione privilegiata lo rende visibile e accessibile, contribuendo al potenziale successo dell'attività che vi si svolge. L'interno del locale è stato progettato per massimizzare l'utilizzo dello spazio, con una disposizione funzionale che consente un layout flessibile per adattarsi alle esigenze del locatario. Le finiture e l'arredamento riflettono uno stile moderno e accogliente, creando un ambiente piacevole sia per i clienti che per il personale. La presenza di uno spazio esterno aggiunge un ulteriore elemento di appeal al locale. Quest'area può essere sfruttata per attività all'aperto, come tavoli e sedie per i clienti, vetrine espositive o per ospitare eventi e promozioni stagionali. Questo contribuisce a aumentare la visibilità del locale e a offrire un'esperienza più completa ai clienti. Il contratto di affitto stipulato prevede un canone mensile di 800 euro, un prezzo competitivo considerando la dimensione e la posizione del locale. La durata dell'affitto è fissata fino al 2027, fornendo al locatario una certa stabilità a lungo termine. Inoltre, la clausola che consente il cambio di destinazione urbanistica offre flessibilità al locatario nel caso in cui desideri adattare l'attività a nuove opportunità di mercato o a evoluzioni normative. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per un imprenditore che cerca uno spazio ben posizionato, flessibile e con un contratto di locazione favorevole, con la possibilità di adattarsi alle esigenze del mercato nel corso degli anni. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mc anno
Proponiamo la vendita di un locale commerciale a Lido di Ostia, situato nella vivace zona commerciale di via Costanzo Casana all'angolo con via Arduino Forgiarini, offre un'opportunità unica per coloro che cercano uno spazio versatile e dinamico per avviare o espandere la propria attività.Con una metratura di 61 mq, il locale vanta un'ottima visibilità grazie alle 4 vetrine angolari che si affacciano sulla strada, garantendo una forte esposizione al passaggio pedonale e veicolare.Lo spazio, concepito come openspace, è caratterizzato da un ambiente luminoso e arioso, arricchito da un bagno e un antibagno.Pur essendo in discreto stato, offre la flessibilità necessaria per essere personalizzato e adattato alle specifiche esigenze del futuro acquirente.L'impianto e i condizionatori d'aria già presenti assicurano un comfort ottimale in ogni stagione, mentre il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore.Data la sua posizione strategica e la sua configurazione, il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali e uffici. Che si tratti di un negozio al dettaglio, un punto ristoro, uno studio professionale o un ufficio, questo spazio offre un ambiente accogliente e funzionale per sostenere il proprio business.Riferimento immobile: 3/401Per informazioni: 3483959461 oppure 0645546334Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Oikos Real Estate è felice di proporre in vendita un'interessante opportunità commerciale situata in Via Ostiense, di fronte all'Università Roma Tre, una delle zone più dinamiche e centrali di Roma.Descrizione del Locale Commerciale:• Posizione: Fronte Università Roma Tre, zona di forte passaggio pedonale e visibilità commerciale.• Categoria: C/1 (locale commerciale)• Superficie: Circa 100 mq• Cortile Verandato: Ampio cortile verandato di circa 130 mq, ideale per attività all'aperto o per esposizioni• Servizio: Presente all'interno del locale• Adattabilità: Lo spazio interno è versatile e si presta a diverse destinazioni commerciali.Caratteristiche della Zona:• Posizione Strategica: Fronte all'Università Roma Tre, zona con forte presenza di studenti, docenti e personale universitario• Servizi e Infrastrutture: Ottimamente collegata con mezzi pubblici, negozi, ristoranti e altre attività commercialiDettagli Finanziari:• Prezzo di Vendita: Euro 459.000,00Motivi per Scegliere questo Locale Commerciale:• Posizione Prestigiosa: Fronte università, ideale per attività commerciali che mirano a un target giovane e dinamico• Ampio Spazio Esterno: Cortile verandato che aumenta la superficie utilizzabile e l'attrattività dell'immobile• Adattabilità: Versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciale• Investimento Strategico: Zona in continua espansione e sviluppo, con buone prospettive di crescita economicaLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.
